Kære beboer på Park Allè, Nylandsvej, Kløvermarken, Bellisvej, Nørregade, Jyllandsgade og Linde Allè.

Transkript

1 «EJER_NAVN» «EJER_CONAVN» «EJER_ADR», «EJER_UDV_ADR» «EJER_POSTADR» «VEDR» Herning Vand A/S Ålykkevej Herning Tlf.: CVR EAN juni 2016 Kære beboer på Park Allè, Nylandsvej, Kløvermarken, Bellisvej, Nørregade, Jyllandsgade og Linde Allè. Inden længe begynder Herning Vand, at grave i dit kvarter. Formålet er, at forbedre kloakanlægget, så vi reducerer risikoen for oversvømmelser, rotteproblemer, indsivning af grundvand samt overbelastning af renseanlæg og vandløb. Forbedringen sker ved, at den eksisterende fællesledning (dvs. fælles for både regn- og spildevand) erstattes således, at der fremover vil være en ledning til regnvand og en ledning til spildevand. Udskiftningen er en del af den løbende vedligeholdelse af kloaksystemet og kaldes "separering". Separering er en fremtidssikret løsning, som er vedtaget af Herning Byråd og som Herning Vand gennem mange år har anvendt ved kloakfornyelser. Hvad betyder det for dig? Fornyelsen af kloakanlægget betyder, at vi etablerer stikledninger ind til dit skel og at du inde på din egen grund, for egen regning, skal separere regnvandet fra dit spildevand. Vort gravearbejde vil derudover give gener i forhold til trafik på vejen, støj, rystelser m.m. På den anden side får boligejere, der endnu ikke har en skelbrønd på egen grund, mulighed for at få etableret den nyttige brønd. Du kan læse mere om projektet og betydningen for dig på de følgende sider og i pjecen Separering af kloak. Med venlig hilsen Claus Sørensen Projektleder Plan- og Projektafdelingen Herning Vand A/S 1

2 Berørte veje/områder: Se vedlagt tegning Tidsplan for arbejdet: Arbejdet forventes indledt i september 2016 og forventes afsluttet i efteråret Dette er den foreløbige tidsplan, hvor der kan forekomme ændringer. Detaljeret tidsplan vil blive fremlagt på et senere tidspunkt inden opstart af projektet, på vores hjemmeside Inden opstart: I henhold til Lov om miljøbeskyttelse 87, foretager vi, inden arbejdet går i gang, en udvendig fotoregistrering af husene, som er berørt af projektet. Dette eftersyn/registrering foretages for at få konstateret, om der er specielle forhold ved din eller andre ejendomme, der kan få indflydelse på entreprenørens valg af arbejdsmetoder og materiel. Har du bemærkninger til, at denne fotoregistrering foretages, bedes du kontakte Herning Vand A/S. Fotoregistreringen vil blive gennemført inden opstart af kloakarbejdet. Hvis du ikke er hjemme ved fotoregistreringen, lægger vi en seddel i din postkasse der oplyser, at fotoregistreringen er udført. Under gravearbejdet er der risiko for, at der kan opstå skade på utilstrækkeligt funderede ejendomme. Under henvisning til byggelovens 12, stk. 4 opfordrer vi hermed til, at du er opmærksom på en eventuel utilstrækkelig fundering af ejendommen. Kopi af byggelovens 12 er vedlagt til orientering. Vi beder dig om, at orientere eventuelle lejere om indholdet af dette brev. Mulig grundvandsstigning i forbindelse med kloakfornyelse: Kloakledninger der pga. ælde er blevet utætte kan fungere som dræn og dermed medvirke til af grundvandsstanden falder lokalt omkring kloakken. Når kloakken udskiftes, hvor gamle utætte ledninger erstattes med nye tætte ledninger kan det medføre, at grundvandsstanden stiger til det oprindelige niveau. Herning Vand har ikke ansvar for mulige konsekvenser af en sådan grundvandsstigning. Derfor anbefaler vi, at du efterser eventuelle omfangsdræn og netdræn, for at sikre disse fungerer efter hensigten. Stikledninger og skelbrønd: Udgifterne til etablering af skelbrønd på spildevandsledningen og retablering af berørte arealer afholdes af Herning Vand A/S. De berørte arealer går typisk 2-3 meter ind på privat grund. De private arealer vil, så vidt muligt, blive reetableret til samme stand som inden arbejdet. Se pjece vedrørende skelbrønd som er vedlagt i dette brev. Alle grundejere bedes underskrive og indsende vedlagte Samtykkeerklæring til Herning Vand A/S. Vi skal have modtaget Samtykkeerklæringen senest i uge 27, Hvis Herning Vand ikke modtager en samtykkeerklæring vil der ikke blive installeret en skelbrønd. 2

3 Rottebekæmpelse Inden kloakprojektet går i gang, vil Herning Vand bekæmpe rotter med gift og fælder i området. Adgang til ejendommen: Beboerne kan i en periode på 2 4 ugers varighed forvente, at vejen er afspærret for kørende trafik til ejendommen. Vi vil dog sikre, at der i hele arbejdsperioden er gående adgang til alle ejendomme. Påbud om separering på egen grund: Efter arbejdets udførelse vil du modtage et påbud fra Herning Kommune om, at regn- og spildevand fra din grund skal adskilles. Udgifterne hertil skal betales af dig som grundejer. Tidsfristen til separering på gader som er omfattet af dette brev er fastsat til Herning Kommune udsender påbud om separering på egen grund ca. et år før fristens udløb. Hvis der på nuværende tidspunkt er separat kloak på ejendommen må du gerne kontakte os. Er du i tvivl om der er separat kloak på ejendommen kan en autoriseret kloakmester undersøge forholdene på ejendommen eller i kan kontakte Herning Kommunes byggesagsarkiv for tegninger o.l. på ejendommen. Se kontaktoplysninger under kontaktlisten. Herning Vand har ingen tegninger over privat ejendom. Det er ofte en stor fordel at lægge nye regn- og spildevandsledninger samtidig med, at der alligevel er gravet op i forhaven/indkørslen da eksisterende ledninger kan være dårlige og utætte. Det gælder særligt for kælderejendomme om at sikre funktion af omfangsdræn samt forhindre grundvand i at trænge ind gennem utætte samlinger i det gamle interne kloaksystem. Ved udskiftning af interne kloakledninger kan du desuden undgå rottegener, da rotter erfaringsmæssigt flytter tilholdssted fra nye hovedkloakledninger til de private kloakledninger. Det er Herning Vands ansvar, at sørge for afledning af spildevand fra stueetagen og alle etager derover. Det er grundejerens ansvar at aflede spildevand fra en eventuel kælder. Det er ligeledes grundejerens ansvar at undgå grundvand i kælderen. Herning Vand arbejder løbende på at forbedre kloaksystemet til afledning af store regnvands-mængder. Der kan dog ikke gives nogen garanti for, at Herning Vands kloaksystem kan håndtere alle regn hændelser. Ved Herning Vands kloakfornyelse, vil ejendommens mulighed for at aflede regn- og spildevand ikke blive forringet i forhold til den nuværende tilslutning. 3

4 Kontaktdetaljer Kontakt vedrørende: Bygherre Firma Navn Tlf. Mail Herning Vand A/S Claus Sørensen Tilsyn Midtconsult Sune Rzepka Byggesagstegning (kloaktegning) over privat grund Spørgsmål vedrørende påbud Entreprenør Herning Kommune Byggesagsafd Det er nu også muligt personligt at få adgang til byggesags arkivet på privat ejendom på det kræver intet log-in Herning Kommune Miljø & Klima afd Der er på nuværende tidspunkt ikke valgt en entreprenør til kloakfornyelsen. Vedlagt: Oversigtstegning Samtykkeerklæring Svarkuvert til Samtykkeerklæring Pjece vedrørende skelbrønd Pjece vedrørende separatkloakering Forebyggende rottebekæmpelse 4

5 Byggelovens Ved fundering, udgravning, ændring af terrænhøjde eller anden terrænændring på en grund skal, uanset om arbejdet i øvrigt er omfattet af loven, træffes enhver foranstaltning, der er nødvendig for at sikre omliggende grunde, bygninger og ledningsanlæg af enhver art. Stk. 2. Ejeren af en ejendom, som skal sikres efter stk. 1, skal efter kommunalbestyrelsens bestemmelse afholde en forholdsmæssig del eller efter omstændighederne hele udgiften til sikring af hans grund eller bygning, hvis sikringsforanstaltninger er nødvendiggjort af uforsvarlige forhold på hans ejendom eller af, at hans bygnings fundering uanset tidspunktet for opførelsen ikke opfylder bestemmelserne i bygningsreglementet. Stk. 3. Hvis nedrivning af en bygning nødvendiggør afstivning af tilgrænsende bygning på nabogrund, skal dennes ejer foretage afstivningen. Hvis der i forbindelse med nedrivningen fjernes konstruktion under terrænet, forholdes der i denne henseende efter bestemmelserne i stk. 1 og 2. Stk. 4. Den, der agter at foretage et arbejde, hvorved bestemmelserne i stk. 1-3 kan komme til anvendelse, skal mindst 14 dage forud give vedkommende ejer skriftlig meddelelse om arbejdets art og omfang samt om tidspunktet for dets påbegyndelse. Stk. 5. Hvis en mur eller anden bebyggelse har forskudt sig således i forhold til naboskel, at der påføres naboen ulemper, skal ejeren foretage de foranstaltninger, der er nødvendige for at bringe ulemperne til ophør. Stk. 6. Yderligere bestemmelser om sikring af omliggende grunde og om adgang til og anden midlertidig rådighed over disse i anledning af udførelse af byggearbejder eller sikringsforanstaltninger i forbindelse med sådanne kan gives i bygningsreglementet. Stk. 7. Kommunalbestyrelsens afgørelser i henhold til denne paragraf kan ikke påklages til anden administrativ myndighed. 5