Husorden. For. Afdeling Betty Nansens Allé. Boligselskabet for handicappede i Frederiksberg Kommune

Transkript

1 Husorden For Afdeling Betty Nansens Allé Boligselskabet for handicappede i Frederiksberg Kommune kab@kab-bolig.dk Hjemmeside: Side 1 af 6

2 GENERELT En boligafdeling med mange beboere kan sammenlignes med et miniaturesamfund. I bliver mere eller mindre afhængige af hinanden og I er fælles om mange ting. Derfor er det naturligt, at I opstiller visse regler for at skabe et godt klima i bebyggelsen. Vi beder dig huske, at disse regler er fastsat for at beskytte dig, dine naboer og bebyggelsen. Det skaber tryghed og tilfredshed, hvis alle erkender nødvendigheden af at tage hensyn til hinanden. Reglerne er samtidig et led i bestræbelserne på at skabe god ro og orden for beboerne, holde bebyggelsen og friarealerne i pæn stand og dermed holde vedligeholdelsesomkostningerne lavest muligt. Husk, at I selv gennem huslejen skal betale istandsættelsen, også af det som ødelægges. Føler du dig generet af dine medbeboere, bedes du, af hensyn til bevarelse af det gode klima beboerne imellem, henvende dig personligt til vedkommende, inden du retter henvendelse til ejendomsfunktionæren eller til afdelingsbestyrelsen. BAD OG TOILET Af hensyn til natteroen bør der ikke bades mellem kl og kl morgen. For at undgå tilstopning af afløbsrør bør man være varsom med, hvad der skylles ud i toiletkummen. Bleer, vat, avispapir o.l. bør aldrig kastes i toiletkummen. Rensning af afløbsrør og kloakker er både besværligt og bekosteligt. Eventuelle utætheder i installationerne skal straks meldes til ejendomsfunktionæren. FROSTVEJR For at undgå frostsprængninger må radiatorerne i vintertiden aldrig være helt lukket til, hvis vinduerne i værelset er åbne. MASKINER Symaskiner og lignende maskiner, der kan medføre støjgener for naboer, skal anbringes på et underlag, der dæmper støjen mest muligt. Slagboremaskiner og andet støjende værktøj må til hverdag kun benyttes fra kl og indtil kl Lørdag til kl Søn- og helligdage kun til kl kab@kab-bolig.dk Hjemmeside: Side 2 af 6

3 MUSIK Benyttelse af radio, fjernsyn, båndoptager og musikinstrumenter skal ske med fornødent hensyntagen til naboerne. I de sene nattetimer bør man vise særligt hensyn til naboer ved at dæmpe lyden, så andre beboeres ønske om nattero respekteres. I særlige tilfælde bør man sikre sig, at naboerne er indforstået med støj. Høj musik er ikke tilladt efter kl eller før kl med mindre andet adviseres på forhånd til de tætteste naboer. ANDET STØJ Værktøjsstøj og råb er ikke tilladt efter kl eller før kl UDLUFTNING Beboerne må for at undgå fugtdannelser og dermed ødelæggelser af træværk, tapet og maling, foretage en effektiv udluftning gennem vinduer og døre. Helst flere gange dagligt. VANDHANER OG TOILETTER Utætte vandhaner eller toiletter, medfører et stort og fordyrende vandforbrug. Desuden kan defekte haner være til lydmæssige gener for andre beboere. Ejendomsfunktionæren vil være behjælpelig med at anvise en blikkenslager, hvis det er nødvendigt. Er vandhane, cisterne m.v. slidt op, anmeldes dette og fornyelsen betales af boligselskabet. VINDUER OG DØRE Beboerne skal selv sørge for, at vinduerne i lejligheden er forsynet med hele ruder. Døre, der er forsynet med smæklåse eller dørpumper skal være lukket, og må ikke holdes åbne ved anbringelse af sten, træstykker eller lignende. ÆNDRINGER AF LEJLIGHED Lejligheden skal bibeholdes i sin oprindelige form. Afvigelser herfra må ikke finde sted uden skriftlig tilladelse fra boligadministrationen, samt godkendelse fra bygningsmyndighederne. FRAVÆR I LÆNGERE TID Såfremt du skal være væk fra din bolig i længere tid, kan det være praktisk at underrette ejendomsfunktionæren herom. Han har dog ingen pligt til at holde boligen under opsyn. Undgå synlige tegn på, at du ikke er hjemme, så som nedrullede gardiner, fyldte postkasser osv. Det frister let eventuelle indbrudstyve. kab@kab-bolig.dk Hjemmeside: Side 3 af 6

4 UDENFOR DIN LEJLIGHED GÆLDER FØLGENDE REGLER: AFFALD Af hygiejniske grunde skal alt affald være pakket ind, helst i affaldsposer. Poserne skal være lukkede, inden de smides i affaldsskakten. Dette gælder også tomme dåser og lignende, hvad enten de smides i affaldsskakte eller skraldespande. Det er forbudt at kaste flasker og glas gennem affaldsskakten. Flasker og glas må heller ikke henstilles i affaldsrummet. Hvis du har større ting, som skal køres bort, møbler, papkasser osv., bedes du i forvejen tale med ejendomsfunktionæren herom. Sådanne ting må ikke blot henstilles i affaldsrummet. Af hensyn til lugtgener henstilles det at lukke affaldsskakten efter brug. Aviser og ugeblade skal anbringes i de af kommunens opsatte papircontainere. Flasker og glas skal anbringes i den kommunale flaskecontainer. ALTANER Altaner skal holdes rene for at undgå, at tilstopning af afløbet forårsager vandskade hos andre beboere. Det er tilladt at anbringe altankasser med blomster på den indvendige side af altanen. Af hensyn til brandfaren og røggenerne for de omkringboende, er det ikke tilladt at grille på altanerne. BARNEVOGNE, CYKLER, KNALLERT, LEGETØJ, INDKØBSVOGNE M.V. Disse ting må ikke henstilles således, at de kan være til gene for andre. De må f.eks. ikke henstilles i kældergange, stuegangreposer, men henvises til de pladser og rum, der er indrettet hertil. Cykling og knallertkørsel er, af hensyn til sikkerheden, ikke tilladt på fortove og stier. HUSDYR Kattehold. Det er tilladt at holde 1 inde kat hvis lejemålet er på 1 værelse Det er tilladt at holde 2 inde katte hvis lejemålet er på 2 eller flere rum. Hundehold. Det er tilladt at holde 1 hund af følgende 3 racer Chihuahua, gravhund eller dværg puddel. kab@kab-bolig.dk Hjemmeside: Side 4 af 6

5 RYGNING Folketinget har vedtaget en lov om røgfri miljøer. Fra den 15. august 2007 er det ikke længere tilladt at ryge på arealer, hvor andre beboer og ansatte har deres gang. Eksempler på steder, hvor der er rygning forbudt: Indgangspartier, elevatorer og trappeopgange. Kældergange og fællesvaskerier. Mødelokaler og fælleslokaler. VASKERIET Vaskeriet kan benyttes fra kl Indtil kl må man kun bruge 2 vaskemaskiner ad gangen. Man har mulighed for at reservere alle maskiner i tidsrummet Hvis ingen har reserveret kan man frit benytte maskinerne i tidsrummet Sidste vask skal dog være startet inden kl FORURENING Forurener en beboer anlæg, gange, elevatorer m.v., skal rengøring omgående foretages af vedkommende. Undlades dette, vil rengøring blive udført for pågældendes regning. Af hensyn til rottefaren er al fodring af katte og fugle forbudt. SKÅN DE GRØNNE ANLÆG Alle vil gerne bo i et pænt kvarter. Boligselskabet har gjort sit til at skabe en god bebyggelse, og hvis beboerne og især børnene, til daglig vil gøre deres til at værne om beplantninger og de kollektive anlæg, kan man fortsat have en pæn bebyggelse. VI HJÆLPER GERNE Som det fremgår af denne vejledning, vil du i mange tilfælde kunne hente råd og vejledning hos ejendomsfunktionæren. I den nævnte træffetid er han til disposition for beboerne. EJENDOMSKONTORET Driftsleder John Baldersbæk-Kreye Betty Nansens Allé 57, kld. Ejendomskontoret i kælderen Kontortid Mandag- fredag kl på telefon kab@kab-bolig.dk Hjemmeside: Side 5 af 6

6 Hjemmeside: Side 6 af 6