EUDP workshop 31. oktober visioner, vilkår og barrierer

Transkript

1 EUDP workshop 31. oktober visioner, vilkår og barrierer

2 Energirenoveringer i BO-VEST regi Tæt / lavt elementbyggeri fra 1960erne og 1970erne Galgebakken boliger Hyldespjældet 383 boliger Gårdhusene Vest 457 boliger Gård- og rækkehusene - Masterplan Syd 1553 boliger Gadekæret 674 boliger TOTAL 3754 boliger Forventet investering ca. 3 mia. kr.

3 Albertslund Syd - Masterplan Syd

4 Masterplan Syd Vision og handleplan I Albertslund Syd bruger vi energi- og miljømæssigt bæredygtige løsninger - Vi vil indgå i forsknings- og udviklingsprojekter - Vi vil gennemføre pilotprojekter for vurdering af resultater - Lovgivning på miljøområdet, herunder BR08, anses som minimumskrav - Vi vil tilstræbe at minimere energiforbruget mest muligt - Målsætning for rækkehuse: Energiklasse II - Målsætning for gårdhuse: Energiklasse I

5 Energirenoveringer i BO-VEST regi Eksempel: Rækkehusene i Albertslund Syd Haveside med glaskarnapper Indgangsside med trappetårne

6 Energirenoveringer i BO-VEST regi Eksempel: Rækkehusene i Albertslund Syd Snit igennem 2 rækkehusstænger og gårdhaver vest facade - prøvehusene

7 Rækkehusene - energiforbedringer Forbedringer Øget isolering i vægge med mm Øget isolering i tag med 150 mm Øget isolering i terrændæk med 300 mm Efterisolering af rør Nye vinduer med U-værdi på 1,1 W/m²K Forbedring af linjetab Ventilation med varmegenvinding på % Solfanger, 5 m² Reduceret infiltration til 0,13 l/s pr. m² (lufttæthed)

8 Rækkehusene Energiforbrug (kwh/m²) Rumopvarmning 28,2 Varmt brugsvand 22,1 Ventilatorer, el 9,3 Pumper, el 8,3 Bidrag fra solfanger -7,9 Total 59,9 Energiklasse II 63,3 Energiforbrug til rumopvarmning reduceres fra 76 % til 56 % af det samlede energiforbrug

9 Energirenoveringer i BO-VEST regi Eksempel: Gårdhusene i Albertslund Syd: Skitse af prøvehus

10 Energirenoveringer i BO-VEST regi Eksempel: Hyldespjældet

11 Energirenoveringer i BO-VEST regi Eksempel: Hyldespjældet -grønne tage -havefacade

12 Gadekæret

13 Energirenoveringer i BO-VEST regi Eksempel: Gårdhusene i Albertslund Syd: Alternativ til traditionel renovering: Rumstore præfabrikedere enheder

14 Energirenoveringer i BO-VEST regi Debat om barrierer i lovgivningen Artikel i Ingeniøren

15 Særlige udfordringer -økonomi, klima og energi Rentabilitet Dyrt at renovere I række- og gårdhuse er ingen tiltag udover BR08 rentable! Varmeudgift ca kr. / år Mulig reduktion af varmeforbrug, maksimalt 2/3 Mulig besparelse, maksimalt kr./år Et 30-årigt realkreditlån på kr. koster ca kr./år Fjernvarme er meget billig, lave stigninger Huslejestigning på ca kr. pr. måned

16 Hvad støtter LBF? - fysisk opretning Støttede arbejder Byggeskader Miljøforbedrende foranstaltninger Sammenlægning af lejligheder Tilgængelighed Ustøttede arbejder som led i helhedsplanen Ekstraordinære opretningsarbejder Forbedringer f.eks. altaner Egenfinansieringsarbejder Vedligeholdelsesarbejder Forbedringsarbejder

17 Særlige udfordringer - økonomi og energi Aktuelt investeringsbehov i den almene sektor i flg. LBF mia. kr. eller 8 mia. kr. pr. år. Aktuel investeringsramme pr. år - 2,4 mia. kr. LBF s holdning til investeringer i energiforbedringer - Kan det betale sig sker det af sig selv! - Skal den almene sektor gå foran skal der ekstra penge fra Staten

18 Nye muligheder Finansiering af boligforbedringer Råderetsregler, kollektiv og individuel råderet Forhøjet beboerindskud Medejerboligkoncept Udvikles i samarbejde med Kuben og kreditforening LBF s innovationspulje er ansøgt om tilskud

19 Nye muligheder ESCO ordninger - Partnerskab med et Energy Service Companies - Rådgivning - Finansiering af energiforbedringer - ESCO får gevinsten i en årrække - Aktuelt eksempel: Domea s aftale med TRE-FOR Grønne lån fra energiforsyningsselskab - Til afdelingen eller til den enkelte forbruger Tilskud fra energiforsyningsselskabet - Reduktion af energiforbrug hos slutbruger på 1,7 % år Ændring af grænsen mellem afd. og energilev. ansvar

20 Hvordan når vi hertil?