8 SKRILLINGESKOLEN - RENOVERING OG GENOPRETNING

Transkript

1 8 SKRILLINGESKOLEN - RENOVERING OG GENOPRETNING Bygningsplan 1

2 2

3 Skolen består af 10 selvstændige bygninger og 2 udhuse. 7 af bygningerne er opført på samme tid, hvoraf de 6 plus en senere tilbygning er sammenhængende via overdækkede gange (baldakin). Bygning 1 (S1) 2 (K3) 3 (A1) 4 (K2) 5 (K1) 6 (G/ØB) 7 (A2) 8 (S2) Bygningerne er opført i 1968 som en samlet skole og delvist ombygget i 1989, herunder renovering/udskiftning af facader, vinduer-døre, tage og gavle. Bygning 7 (Adm.) er opført i 1989 i forbindelse med den generelle ombygning af af de oprindelige bygninger, fremstår i samme materialer og udseende. Bygningerne er på 1 etage uden tagetager, og der er kun kælder under bygning 6. Tagene er saddeltage med tagpap oplagt som listedækning og af nyere dato. Der er ikke oplyst skader. Gavlbeklædning af armeret og emaljeret facadeplader. Facaderne er gule mursten og fremstår uden revner og nedbrud. Vinduer og yderdøre er, på nær indgangspartiet, de oprindelige træpartier med termoruder. Fremstår uden nedbrud. Enkelte vinduespartierne består udover vinduet, af en fyldningsplade som er oplyst indeholder asbest. Baldakinen er en galvaniseret stålkonstruktion med tag af ståltrapezplader. Baldakinen er udskiftet totalt i G er delvist omkranset af en ca. 50cm høj fod-hegnsmur i gule mursten med afdækning af rulleskifte. Udover mindre påkørsels-skader fremstår muren forbavsende sund. Rummene fremstår generelt som opdaterede og uden skader. Der er dog oplyst, at der er enkelte vandskadede loftsplader fra tidligere renovering, som ikke er udskiftede. I bygning 2 og 5 er radiatorer afdækket med en konstruktion som umuliggør rengøring. Det er oplyst, at der er udarbejdet en BST-rapport om problemet. I byg. 5 er der om handicap-toilettet oplyst, at toilettet ikke er 2 sidebetjent, som er et krav. Skal flyttes. Afdækning af radiatorer i bygning 2 og 5 ændres. Indretningen af handicap-toilet i byg. 5 ændres. Bygning 9 (C-huset) Bygningen er opført i Tagbelægningen er tagpap. Facaden er delvist vandskuret mursten, træbeklædning og pladebeklædning. Vinduer og yderdøre er træ/alu. Fremstår tidssvarende. Ovenlys er oplyst periodisk utæt. Ingen med mindre den periodiske utæthed har skabt skjulte skader. 3

4 Bygning 11 (B-huset) Bygningen er opført i Facaden er med delvist vandskuret murværk og træbeklædning. Træbeklædningen på facaden ved indgangsparti går til terræn - byggeteknisk forkert. Vinduer og yderdøre er træ/alu. Fremstår tidssvarende. Den nederste del af træbeklædningen på facaden ved indgangsparti skal ændres. Bygning 10 - Udhus Udhuset er opført i 2001 og er et kombineret udhus og cykelskur. Udhuset er med tagpaptag, og facaden er træbeklædning og fremstår uden nedbrud. Bygning 12 - Udhus Udhuset opført i Tagbelægningen er tagpap og facaden er træbeklædning og fremstår uden nedbrud. for udhuse Ingen. Udvendige belægninger og terræn Tiltag Asfaltbelægningen ved parkeringspladsen er med huller. Stenmelsbelægning i et nærmere defineret område bør udskiftes med fliser. Der er oplyst behov for flere p-pladser. Generelle bemærkninger Der er påbud om at ændre afdækningen af radiatorerne. B-huset med byggeteknisk forkert udført beklædning. Der er asbest i facadebeklædningen men betragtes ikke som et problem. Ønske om ændring af stenmelsbelægning til fliser, ikke medtaget. Ønsket om flere p-pladser er ikke medtaget (20 stk.). 4

5 Tekniske installationer Kloakanlæg Der forefindes pumpebrønde for spildevand og regnvand. Disse serviceres ca. 1 gang årligt af specialfirma. Pumperne er umiddelbart i god vedligeholdelsestilstand. Flere afvandingsbrønde til overfladevand er stoppede. Ved enkelte kloakstrækninger forekommer forstoppelse, sandsynligvis pga. indtrængende trærødder. Det bør overvejes at foretage en TV inspektion af udvalgte ledningsstrækninger. Ligeledes bør det overvejes at foretage en undersøgelse af hele kloaksystemet for at klarlægge, om skolens kloaksystem kan tilsluttes det omkringliggende boligområde, så afvanding kan foregå hydraulisk, og pumpebrønde kan undgås. - Rensning af brønde og spuling/rodskæring af kloakledning. - TV inspektion af udvalgte strækninger. Vand, varme og gas Skolen er tilsluttet fjernevarme i Varmerør i jord er præ-rør fra 1982 Hver bygning er forsynet med blandekreds og VV beholder. Der er ikke foretaget efterisolering af rør og ventiler m.v. Gasinstallation i sløjdlokale er ikke lovlig. - Lovliggørelse af gasinstallation Ventilation Bygningerne nr. 1-5 samt 8. Der er installeret Exhausto VEX anlæg i C - hus er forsynet med et velfungerende VEX anlæg med indblæsning/udsugning og varmegenvinding. Bygning 6. Kun udsugning fra omklædning. Bygning 7. Ældre VEX-anlæg. B hus er forsynet med et velfungerende hybridanlæg/naturlig ventilation. Spånudsugningsanlæg i sløjd er et recirkulationsanlæg af ældre model og er ikke lovligt.. - Nyt spånsugningsanlæg i sløjd. Etablering af ventilation i bygning 6. 5