Hvad siger reglerne om indeklima ved renovering?

Transkript

1 Hvad siger reglerne om indeklima ved renovering? Underbygger lovgivningen efterspørgslen på et godt indeklima? Head of Section, Energi, indeklima og bæredygtighed Project Director Per Stabell Monby, COWI 1

2 Agenda Hvilke regler skal der tages hensyn til? Arbejdstilsynet Bygningsreglementet BR 2016 "Markedsreglerne" Aktiv værdiforvaltning af ejendomme ved renovering 2

3 Arbejdstilsynet - Indeklima De vigtigste At-vejledninger og bekendtgørelser om: Varme, kulde og træk Luftkvalitet Fugt og skimmelsvamp i indeklimaet Belysning og dagslys Rengøring og vedligeholdelse Ventilation i indeklimaet 3

4 Bygningsreglementet - ombygninger Energiforbrug - Generelt - Ombygning og andre forandringer i bygningen og udskiftning af kedler m.v. Stk. 1 Ved ombygning og andre forandringer i bygninger skal rentable energibesparelser i kapitel 7.4.2, stk. 1 og kapitel 8 gennemføres. Kapitel 8 - Installationer 8.3 Ventilationssystemer Ventilationssystemer skal udføres forsvarligt ud fra sikkerhedsmæssige, energimæssige og indeklimamæssige hensyn. Vejl.: De indeklimarelaterede ventilationsbestemmelser fremgår af kap. 6. 4

5 Bygningsreglementet - renoveringsklasser Energi - Generelt -Energiramme for eksisterende bygninger Stk. 1 Alternativt til kravene i kap 7.4.1, stk. 1, kan kravene til ombygning opfyldes ved at overholde energirammerne for eksisterende bygninger. Stk. 2 Ved udskiftning af bygningsdele eller installationer skal bestemmelserne i kap 7.4.2, stk. 1 og stk. 3, og kap. 8 opfyldes uanset rentabilitet. 5

6 Bygningsreglementet - renoveringsklasser Energi - Generelt - Energiramme for eksisterende bygninger Stk. 4 Ved anvendelse af renoveringsklasse 1 skal kravene til indeklimaet i kap. 6 overholdes. Kapitel 6 Indeklima Generelt Termisk indeklima Luftkvalitet Akustisk indeklima Lysforhold 6

7 Bygningsreglementet - Ventilation Indeklima - Generelt Ventilation - indeklima Stk 1 7 Bygninger skal ventileres. Ventilationssystemer skal projekteres, udføres, drives og vedligeholdes, så der i benyttelsestiden opnås tilfredsstillende luftkvalitet og fugtforhold. Vejledning: Ventilationen kan udføres ved systemer for naturlig ventilation, mekanisk ventilation eller hybrid ventilation. Ventilationssystemer refererer både til naturlig ventilation, hybrid ventilation og mekanisk ventilation. Ventilationsanlæg refererer alene til mekanisk ventilation, herunder den mekaniske del af hybrid ventilation. Ventilationssystemer udføres i henhold til kap Ventilationskravene gælder også ved gennemgribende renoveringer eller anvendelsesændringer i eksisterende bebyggelser. Ved mindre renoveringsopgaver som eksempelvis udskiftning af vinduer og døre skal det sikres, at bygningens ventilationsforhold ved opførelsestidspunktet opretholdes. I forbindelse med udskiftning af vinduer i en bolig kan dette eksempelvis imødekommes ved brug af udeluftventiler.

8 Bygningsreglementet Opsummering Ved rentabilitet og anvendelse af U-værdikrav, skal kapitel 8, installationer, overholdes og dermed krav til ventilation og om at ventilationsrelaterede forhold overholdes. Krav til termisk indeklima og luftkvalitet Ved anvendelse af renoveringsklasse 1, skal alle krav til indeklima (kapitel 6) overholdes Ved anvendelse af renoveringsklasse 2 er der ingen krav til indeklima, dog ved udskiftning af bygningsdele eller installationer, skal kapitel 8, installationer, overholdes og dermed krav til ventilation og om at ventilationsrelaterede forhold overholdes. Krav til termisk indeklima og luftkvalitet 8

9 "Markedsreglerne" - Aktiv værdiforvaltning af ejendomme ved renovering Bygningstype Forskningsresultater Kontor: Termisk og atmosfærisk indekl. Dagslys Akustik Øget lejeindtægt Øget gensalgsværdi Højere udlejningsrate Lavere driftsomkostninger 1-11% stigning i produktivitet (ved god ventilation). 6.5 % mindre sygefravær ved bedre udsigt og dagslys forhold 66% drop i performance, hvis udsat for distraherende støj 0,9 17% (US Nybyg- LEED og Energy Star) 5,5 35% (US Nybyg - LEED og Energy Star) 2-18% (US Nybyg - LEED og Energy Star) 9,8 30% (US Nybyg - LEED og Energy Star) 9

10 "Markedsreglerne" - Aktiv værdiforvaltning af ejendomme ved renovering Bygningstype Forskningsresultater Bolig: Non-Energy-Benefits Atmosfærisk indeklima Børnehaver: Atmosfærisk indeklima Skoler: Termisk indeklima Atmosfærisk indeklima Butik: Dagslys NEB (indeklima og brand) udgør mindst samme værdi som energibesparelsen Bedre AQ giver (fra omkring 2000 ppm till 600 ppm) giver bedre søvn, og mere friske næste dag (op til 3 % bedre performance) 7% mindre syge med et fald på 100 ppm 12 % mindre syge, hvis luftskiftet øges med en gang i timen For høje temperaturer; 1 C under 25 C = øges præstationen 2-4% Fordobling af ventilationsrate (fra lavt niveau) kan give en stigning på 14% i indlæringsevnen (maksimalt målt) Op til 40% forøgelse i salg ved dagslys 10

11 Sammenfatning Arbejdstilsynet sætter minimumskrav til arbejdspladsen dette gælder også ved ombygninger Arbejdstilsynets krav er ikke særlig operationelle Bygningsreglementet er ikke særlig tydeligt og der kan hurtigt blive tale om fortolkninger og krydsreferencer. Bygningsreglementet: Ved omfattende ombygninger er der i princippet altid krav til overholdelse af termisk indeklima og luftkvalitet. Ved anvendelse af renoveringsklasse 1 skal alle krav til indeklima overholdes. Bygningsreglementet giver rum for fortolkninger, som giver muligheder for dispensationer. Ved aktiv værdiforvaltning af ejendomme, er indeklima en betydende økonomisk faktor og bør tænkes ind i forbindelse med renoveringsprojekter 11