BERETNING TEGLGÅRDEN 13. APRIL 2013 BRØDREMENIGHEDENS HOTEL

Transkript

1 April 2013 BERETNING TEGLGÅRDEN 13. APRIL 2013 BRØDREMENIGHEDENS HOTEL Det er første gang, at jeg skal aflægge beretning for grundejerforeningen Teglgården og det endda på bestyrelsens vegne. Det vil jeg så gøre. Det er blevet til en række bestyrelsesmøder i løbet af året, hvor vi har lært den svære kunst at samarbejde. Vi har skullet lære hinanden at kende. Det, synes jeg, har været en nødvendig øvelse, fordi vi stort se alle er nye i den sammenhæng. Nogle af os kom ind i bestyrelsen for et par år siden, mens andre kom ind sidste år. Men heldigvis er det lykkedes at fastholde kontinuiteten og dermed historikken. Den har Børge, og den vil vi ikke undvære. Det vil vi heller ikke i fremtiden. Så er det slået fast. På møderne har vi brugt megen tid på at diskutere vand, vandværk, vandmålere, hjertestarter, badebroer, hastighed, samarbejdet med Kolding Kommune samt de andre grundejerforeninger i området og i særlig grad har vi været optaget af, hvordan vi sikrer, at vi holder medlemmerne i grundejerforeningen orienteret om, hvad der sker. Det sidste gør vi i den grad via NYHEDSBREVET TEGLGÅRDEN det sender vi ud, når vi mener, at der bare er den mindste smule nyt. Det sker imidlertid ikke i et særlig stort oplag. Det er ærgerligt, og det betyder også, at vi meget gerne vil have nogle flere mail-adresser. Det er nemlig kun medlemmer med , der kan modtage NYHEDSBREVENE, så man skulle virkelig tro, at der er mange i Teglgården, der ikke er på nettet. Ud med sneglepost kommer det ikke. Det vil være alt for dyrt og besværligt for bestyrelsen. Vandet, vandværket, vandmålere og den slags har været den store udfordring i løbet af året.

2 Det hele begyndte med en erkendelse af, at vi ikke som lille vandværk kunne blive ved med at imødekomme de stadig stigende krav, som myndighederne stiller. Og skulle vi forsøge, ville de blive dyrt og krævende. Og for et par år siden begyndte foreningen at sondere mulighederne for at gå sammen med Hejls Vandværk. Det lykkedes så at få en aftale på plads, så vi begyndte at få leveret vand fra Hejls i slutningen af juni sidste år. Det betød også, at vi troede, at vi kunne lægge alt om vand og vandværk bag os. Men det har vi ikke kunnet, idet vi stadig er det, man kalder distributør, af vand. Så det er os, der har ansvar for ledningsnettet i Teglgården. Det betyder, at der mindst én gang om året skal tages prøver af vandet. Det er en prøve, der skal tages ude hos en tilfældig forbruger, når vi er et stykke inde i højsæsonen. Desuden har vi haft en række møder med Kolding Kommune, som interesserer sig voldsomt for alt, hvad der har med vand at gøre. Det har betydet, at Kommunen er blevet opmærksom på grundejere med egen boring. Og dispensationen i forbindelse med egne boringer bliver så vidt jeg kan forstå ikke længere fornyet. Det betyder, at de, der hidtil har haft egne boringer, efterhånden skal tilsluttes vores net. I årets løb er der også blevet udskiftet vandmålere. Det er sket, og det har været noget af en udfordring. Og det er ikke alle, der har været lige tilfredse med arbejdet i den forbindelse. Jeg vil gerne understrege, at vores forpligtelser i vandværket eller som distributør slutter ved skel. Altså fra vandmåler og ud. Alt andet har den enkelte grundejer ansvaret for. Fra vandmåler og ind i huset. Sådan er det. Vi er også klar over, at vandmålere i enkelte tilfælde er blevet monteret forkert. Så snart vi har erfaret det, er der blevet rettet op på miseren. Aflæsning af vandmålere er åbenbart et problem for nogle. Det må det ikke være. De skal aflæses. Bestyrelsen har ikke lyst til at gøre arbejdet. Derfor er gebyret for ikke at aflæse sat op til 500 kr. fra de hidtidige 100 kr. Det er Vand-Schmidt, der har stået for sløjfningen af vores vandværk, og det er på nuværende tidspunkt sket efter alle kunstens regler. Myndighederne kræver, at det sker på en ganske bestemt måde, og at en række officielle dokumenter skal være udfyldt korrekt af det firma, som har udført arbejdet.

3 Tilbage har vi nu grunden og en bygning, som ligner lidt af en bunker. Og på et eller andet tidspunkt har vi tænkt os at sælge grunden til en, der vi opføre sommerhus på grunden. Men i første omgang skal vi nok have en landmåler på opgaven. Det skal vi for at sikre os, hvad der er vores, og hvad der ikke er vores. Og så vil jeg gerne sige tak til Leo, der har passet vores vandværk gennem de seneste 15 år. Det har været rigtig godt, og det har vi været glade for. Så vidt jeg ved er Leo ikke med i dag, men vi har tænkt at stikke hovedet ind hos ham for at udtrykke vores TAK. Hjertestarter, som vi talte om på sidste års generalforsamling, har vi også arbejdet en del med. Og lige om et øjeblik vil Poul Erik redegøre for, hvor langt vi er kommet på det område. Så er ordet dit, Poul Erik. Om lidt skal jeg nok vende tilbage og fortsætte beretningen På Promenaden er der også sket en del. Det er Kolding Kommune, der ejer et relativt stort areal i dette område. Det er også Kommunen, der skal vedligeholde det. Og for et års tid siden så hegnet, der skal hindre, at P-pladsen når helt ned til stranden, ikke særlig pæn ud. Det blev skiftet og samtidig opsatte Kolding Kommune en info-stander, som hverken Kommunen eller os i grundejerforeningen har været gode til at bruge. Det skal nok blive bedre til. Så er der vejene i grundejerforeningen. Det er virkelig noget, der kan få medlemmer til at engagere sig. Nogle steder er de vejene - da heller ikke for gode. Sådan er det f. eks. på strækninger af Bellahøj. Men generelt vil jeg sige, at alle vores veje er indrettet til lav hastighed. Det betyder, at hver enkelt af os skal tage hensyn til os alle. Specielt alle andre, som færdes i området. Stamvejen fungerer efter vores mening godt. Den kan godt holde nogle år endnu. Men andre steder vil vi kaste et kritisk blik på forholdene, og gøre noget for at forbedre situationen uden af den grund at bruge en formue på det. Vi har mange penge/reserver på diverse konti. Det er midler man ikke skal få julelys i øjnene af. For lige pludselig kan vi stå med udfordringer, som gør, at midlerne får ben at gå på. Eksempelvis, hvis dele eller helle nettet af vandrør skal udskiftes.

4 De to badebroer, som grundejerforeningen råder over, vil også være delvis fornyet i årets løb. Det vil man kunne se, når lauget bag broerne, mener, at det er tid at få begge broer op. Det er ganske hyggeligt arbejde at være med til, og vi kan sagtens være flere til det arbejde. Vi har også brugt tid på samarbejdet med andre grundejerforeninger i området Trappendal og Mindegården. Specielt Mindegården, som tilsyneladende har brugt alle sine penge måske på deres veje. Lige nu udfolder de store anstrengelser for at få os med i et tæt samarbejde. De vil have os med ind i de arrangementer, som de hidtil har været alene om. De vil også gerne have at vi overtager en del af arbejdet i den forbindelse samt åbner vores kasse for dem. Vi vil gerne samarbejde. Men vi vil ikke udnyttes, så vi tager et skridt ad gangen og tilbyder at bistå med at få Skt. Hans-arrangementet op at stå. Vi har således skaffet årets båltaler, og vi vil også gerne stille med tre mand (kvinder), som skal møde 9,30 den 23. juni ved Mindegårdens bådplads lige ved indkørslen til området for at gå i gang med forberedelserne til aftenen. Det skulle tage et par timer. Så hvis nogen skulle have lyst, så sig til. Og så har jeg en bekendelse. Specielt i relation til Aksel Kjær, som sidste år havde stillet en lang række forslag, som kunne øge trafiksikkerheden i området. Vi lovede den gang at henvende os til Kolding Kommune i et forsøg på at få kommunen til at flytte 60 km-skiltet til nord for indkørslen til Teglgården. Lige nu står det syd for indkørslen, og det er uhensigtsmæssigt. Det er imidlertid ikke sket endnu. Men det er ikke glemt, og jeg skal nok love, at vi får taget fat i den sag i løbet af kort tid. Endelig synes vi, at det er værd at bemærke, at optimismen er på vej tilbage. Det kan vi mærke ved at flere sommerhuse skifter ejer, og at ejendomsmæglere samt advokater skal have dokumentation i form af vedtægter, regnskaber m. v. fra grundejerforeningen i forbindelse med handlerne. Dertil kommer, at der er gang i nybyggeriet. Det kan vi blandt andet mærke ved, at der efterhånden er udstedt en række kørselstilladelser. En sådan skal der jo til, når der skal køres med materialer til byggeri i området.

5 Endelig vil jeg gerne sige tak til mine kolleger i bestyrelsen for et rigtigt godt samarbejde. Arbejdet kører godt samtidig med, at stemningen i bestyrelsen er god og afslappet. TAK til medlemmerne af grundejerforeningen Jeg har sikkert glemt noget, som I synes er væsentligt. Derfor vil jeg opfordre Jer til at spørge og tage del i debatten, som vi nu skal have.