SALGSPROSPEKT Sag nr. 069
|
|
- Jan Ebbesen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 - LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 069 Storegade 164, 6705 Esbjerg Ø Bolig-/erhvervsejendom med synlig beliggenhed Pris kontant: Kr Erhvervsareal: 253 m 2 Boligareal (p.t. to boliger): 193 m 2 Grundareal 617 m 2 Gode projektudviklingsmuligheder Jernbanegade 22, 1. th., 6700 Esbjerg Side 1 af 11 Telefon ,
2 Dato: 6. august 2013 BESKRIVELSE Ejendommen har en meget synlig beliggenhed ved lyskrydset Storegade/Skolebakken i et område præget af butikker, liberale erhverv og boliger og med kort afstand til University College Syddanmark, der med en lang række uddannelser og mange studerende giver særdeles gode udlejningsmuligheder. Bygningen er opført i ét hhv. to plan i røde mursten og med sadeltag beklædt med teglsten og cementtagsten og i år 2000 er der lagt nyt Decra pladetag på værkstedet. Mod gårdarealet fremtræder facaden i hvidmalet stand. I stueetagen forefindes en lejlighed på 68 kvm. indeholdende køkken, stue med spiseplads, bryggers og badeværelse. Lejligheden vil eventuelt kunne udvides ved inddragelse af en del af erhvervsarealet, der er på 253 kvm. opdelt med åbne butiks-/værkstedsarealer med adgang til kontor, køkken og toilet med brus. Erhvervsarealet har gode vinduesfacader til udstilling m.v. På 1.salen forefindes en p.t. ikke færdiggjort lejlighed på 125 kvm. med dejlig vinkelstue samt 2 værelser. Endvidere er der gjort forberedelser til etablering af badeværelse. Fra lejligheden er der adgang til stort p.t. uudnyttet loftsrum på 104 kvm., der er placeret på 1.salen over butikken langs Skolebakken, samt til et loftsrum på 90 kvm. i den uudnyttede del af tagetagen langs Storegade. Dette rum anvendes p.t. til bordtennis og depotrum. Fra butik-/værkstedet er der adgang til kælder på 50 kvm. og fra Skolebakken er der adgang til parkeringsplads samt garage på 54 kvm. Udenomsarealerne henligger som græsplæne. Ejendommen sælges i tom stand uden lejemål, hvilket giver gode muligheder for ombygning/udbygning til yderligere boliger eller klargøring/istandsættelse til fortsat anvendelse som beboelse og erhverv. OMRÅDE / KVARTER Ejendommens beliggenhed er vist på kortbilaget integreret i salgsprospektet. EJENDOMMENS DATA BELIGGENHED Adresse Matr.nr. KOMMUNE ANVENDELSE Ejendomstype Anvendelse Storegade 164, 6705 Esbjerg Ø 5 AG Jerne, Esbjerg Jorder Esbjerg Blandet erhverv og beboelse Beboelse og erhverv OPFØRT / OMBYGGET Opførelsesår 1880 AREALER Grundareal 617 m², heraf vej 0 m². Bebygget areal 321 m² Erhvervsareal 253 m 2 Boligareal 193 m² Etageareal i alt 446 m² Sag 069 Side 2 af 11
3 Sekundære arealer 298 m² BYGNING NR. 1 BBR-nr. 1 Opført / ombygget år 1880 Bebygget areal 161 m² Sekundære arealer 90 m² Antal etager 2 Anvendelse: Registreret som: Afskrivning: Beboelse stueetage 68 m² Boligareal Nej Beboelse 1. sal 125 m² Boligareal Nej Butik stueetage 93 m² Erhvervsareal Nej Uudnyttet tagetage 90 m² Sekundært areal Nej BYGNING NR. 2 BBR-nr. 2 Opført / ombygget år 1880 Bebygget areal 160 m² Sekundære arealer 154 m² Antal etager 1 Anvendelse: Registreret som: Afskrivning: Butik/værksted stueetage 160 m² Erhvervsareal Nej Uudnyttet tagetagetage 104 m² Sekundært areal Nej Kælder 50 m² Sekundært areal Nej BYGNING NR. 3 BBR-nr. 3 Opført / ombygget år 1962 Bebygget areal 54 m² Sekundære arealer 54 m² Anvendelse: Registreret som: Afskrivning: Garage 54 m² Sekundært areal Nej Arealer er i henhold til BBR-meddelelse. Der er ikke foretaget særskilt opmåling af ejendommen i forbindelse med udarbejdelse af salgsprospekt. LEJEFORHOLD ANSLÅEDE LEJEINDTÆGTER Boliglejemål kr Erhvervslejemål kr I alt kr Lejeindtægterne er anslåede og angivet ekskl. moms og evt. a conto-varme og el. LEJEMÅLSOVERSIGT Der henvises til specifikation over samtlige lejemål på ejendommen, herunder opgørelse af de anslåede lejeindtægter. Sag 069 Side 3 af 11
4 DRIFTSUDGIFTER Ejendomsskatter (år 2013) kr Renovation / miljøafgifter m.v. kr Forsikring kr Administration kr Udvendig vedligeholdelse, afsat kr Driftsudgifter, i alt anslået kr Bemærkninger til driftsudgifter Anslået udgift til udvendig bygningsmæssig vedligeholdelse er baseret på 446 kvm. over jord à kr. 70,00 pr. kvm. inkl. moms. SALGSVILKÅR Kontantpris Kr Købers kapitalbehov Kontantpris kr Handelsomkostninger anslået: Tinglysningsafgift skøde kr Advokatsalær skøde kr I alt anslået kr kr Anslået kapitalbehov kr Momsfradragsprocent 0 % Momsfradragsprocenten anvendes ved beregning af anslåede driftsudgifter og anslåede handelsomkostninger. Nettoleje til forrentning af investeret kapital Lejeindtægter m.v. iht. budget kr Driftsudgifter iht. budget kr Nettoleje til forrentning kr STARTFORRENTNING på kontantbasis, 1. år, vejledende efter afsættelse af kr til istandsættelse: X 100 = 7,5 % (anslået) OFFENTLIG VURDERING Ejendomsværdi pr kr Heraf grundværdi kr Ejendommen er ikke under omvurdering. Sag 069 Side 4 af 11
5 FINANSIERINGSFORHOLD Såfremt der ønskes oplæg på finansiering, herunder udbetalingens størrelse, pantebreve, type realkreditlån m.v., er De velkommen til at kontakte LASSEN ERHVERV for en nærmere drøftelse. ANDRE OPLYSNINGER: Ret til mellemsalg forbeholdes. FORSIKRINGSFORHOLD Ejendommen er p.t. forsikret hos Alm. Brand Forsikring A/S, police nr Forsikringsdækningen omfatter brand. PLANFORHOLD / OFFENTLIGE FORHOLD ZONESTATUS Ejendommen er beliggende i byzone VEJ Ejendommen er beliggende til offentlig vej. KLOAKFORHOLD Kloakforholdene er noteret som offentlig. OFFENTLIGE PLANER / FORHOLD Ejendommens forhold reguleres i henhold til Esbjerg Kommuneplan , enkeltområde , der bl.a. omhandler følgende: Anvendelse: Anvendelsen fastlægges til bydelscenter med mulighed for at etablere butikker der betjener lokalområdet samt boliger, liberale erhverv, restaurationer og offentlige institutioner og anlæg. Herudover må der placeres mindre fremstillings- og servicevirksomheder og lignende. Der må ikke tillades virksomheder, der i Håndbog om Miljø og Planlægning klassificeres højere end klasse 3, dog kan butikker med varelevering i aften- og natperioden tillades. Inden for rammerne for butiksarealer kan der gives mulighed for dagligvarebutikker på op til m² og udvalgsvarebutikker på op til m². Der skal sikres en hensigtsmæssig trafikbetjening af området. Desuden skal der gives mulighed for kollektiv trafikbetjening. Bebyggelsesprocent: Bebyggelsesprocenten fastsættes til max 75 for hver ejendom. SERVITUTTER Der henvises til ejendommens blad i tingbogen. Nr.: Lyst: Indhold: Dok om grøft mv Dok om grøft mv Dok om byggelinier mv Dok om fælles brandmur/gavl mv Sag 069 Side 5 af 11
6 TEKNISKE INSTALLATIONER El: Ejendommen forsynes med el fra Syd Energi. Vand: Ejendommen forsynes med vand fra alment vandforsyningsanlæg med afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Varme: Ejendommen opvarmes ved hjælp af fjernvarme. ENERGIMÆRKNING: Ejendommen er omfattet af Lov om fremme af energibesparelser i bygninger. Gyldigt energimærke foreligger af med energiklassifikation E. MILJØFORHOLD MILJØFORHOLD, DRIFT Da ejendommen er beliggende i byzone, er ejendommen områdeklassificeret som lettere forurenet. Lettere forurening er forurening, som ligger over et defineret mindstekriterium, men under kriterierne for kortlægning som forurenet. Region Syddanmark har på nuværende tidspunkt ingen oplysninger om jordforureninger på matriklen. BESIGTIGELSE HENVENDELSER BESIGTIGELSE Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes efter aftale med ejer venligst rettet til: LASSEN ERHVERV Jernbanegade 22, 1. th., 6700 Esbjerg Att.: Leif Lassen, statsaut. ejendomsmægler og valuar, leif@lassenerhverv.dk Sag 069 Side 6 af 11
7 KORTBILAG/FOTOS/TEGNING Sag 069 Side 7 af 11
8 Sag 069 Side 8 af 11
9 Sag 069 Side 9 af 11
10 Sag 069 Side 10 af 11
11 LEJEMÅLSOVERSIGT Nr. Lejer Adresse Type Areal m2 Årlig leje Leje pr. m2 Depositum Reguleringsprincip Næste regulering Lejestart Uopsigelighed udlejer Uopsigelighed lejer 1 Ledig Stueetage Bolig Ledig 1. sal Bolig Ledig Stueetage Erhverv Sag 069 Side 11 af 11
SALGSPROSPEKT Sag nr. 150
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 150 Nørregade 22, 6870 Ølgod Velholdt udlejningsejendom med 4 gode lejligheder Pris kontant kr. 2.150.000 Afkast 1. år, anslået 9 % Årlig lejeindtægt kr. 247.606
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 010
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 010 Møllegade 2A + 2B, 6280 Højer R Rødstensejendom med 2 lejligheder Pris kontant: Kr. 125.000 Anslået afkast: 17 % Etageareal: 166 m 2 Grundareal: 278 m 2 Jernbanegade
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 017
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 017 Nørregade 41, 6280 Højer Udlejningsejendom med 9 lejligheder Pris kontant: Kr. 250.000 Etageareal i alt: 430 m 2 Grundareal: 184 m 2 Jernbanegade 22, 1. th.,
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 144
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 144 Søndergade 1 og 3, 6823 Ansager Velholdt udlejningsejendom med 5 boliger Pris kontant kr. 1.800.000 Afkast 1. år, anslået 9,1% Årlig lejeindtægt kr. 210.600 Boligareal
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 110
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 110 Torvet 14, st.th., 6870 Ølgod Fuldt udlejet erhvervsejerlejlighed på Torvet i Ølgod Pris kontant: Kr. 250.000 Afkast 1. år, anslået: 13,1% Årlig lejeindtægt:
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 171
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 171 Torvegade 42, 6700 Esbjerg Projektejendom til beboelse og erhverv Pris kontant kr. 5.800.000 Grundareal 836 kvm Bebyggelsesgrad 300% 5 etager til boliger og erhverv
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 143
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 143 Borgergade 17, 6823 Skovlund Ejendom med to gode beboelseslejligheder Pris kontant kr. 625.000 Afkast 1. år, anslået 9,1% Årlig lejeindtægt kr. 82.500 Etageareal
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 112
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 112 Storegade 12, 6870 Ølgod Fuldt udlejet investeringsejendom med bolig og erhverv Pris kontant: Kr. 1.195.000 Afkast 1. år, anslået: 6,7% Årlig lejeindtægt: Kr.
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 097
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 097 Storegade 38, 6740 Bramming Solid og præsentabel rødstensbygning i centrum Pris kontant kr. 3.750.000 Stueplan 276 kvm. 1.sal 276 kvm. Kælder 130 kvm. Jernbanegade
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 055
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 055 Torvegade 1, 6650 Brørup Velbeliggende forretningsejendom på Torvet i Brørup Pris kontant: Kr. 1.495.000 Areal stueplan 147 m 2 Areal i alt: 310 m 2 Jernbanegade
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 054
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 054 Vestre Strandvej 15, 6731 Tjæreborg Erhvervsejendom med gode anvendelsesmuligheder Pris kontant: Kr. 1.295.000 Areal stueplan 218 m 2 Areal 1. sal p.t. 47 m 2
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 129
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 129 Kongensgade 20, st., 6700 Esbjerg Udlejet butiks-ejerlejlighed på gågaden Pris kontant kr. 4.300.000 Afkast 1. år, anslået: 7,1% Årlig lejeindtægt: Kr. 366.138
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 101
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 101 Seestvej 1, 6000 Kolding Fuldt udlejet investeringsejendom Pris kontant: 1.800.000 Afkast 1. år, anslået: 9,1% Årlig lejeindtægt: Kr. 217.930 Etageareal i alt:
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 093
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 093 Vejers Havvej 58B, 6853 Vejers Strand Velbeliggende og særdeles velholdt butiks- og beboelsesejendom Pris kontant: Kr. 2.200.000 Erhvervsareal: 144 m2 Boligareal:
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 423
Og i- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 423 Østergade 17, 6630 Rødding Erhvervsbygning (p.t. bageri) med pæn udlejet beboelseslejlighed Pris kontant kr. 1.250.000 Erhvervsareal: 174 m 2 Boligareal:
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 117
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 117 Tarphagevej 53, 6710 Esbjerg V Udlejet erhvervsejendom med god beliggenhed Pris kontant: Kr. 2.600.000 Afkast 1. år, anslået: 7,1% Årlig lejeindtægt: Kr. 195.777
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 100
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 100 Hærvejen 35, 6230 Rødekro Velbeliggende erhvervs-/butikslokale og beboelseslejlighed på 1.sal Pris kontant: 1.500.000 Afkast 1. år, anslået: 6,9% Årlig lejeindtægt,
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 099
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 099 Vestergade 9-11, 6520 Toftlund Udlejningsejendom med beboelses- og erhvervslejemål Pris kontant 2.500.000 Afkast 1. år, anslået: 8,2% Årlig lejeindtægt: Kr. 315.752
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 142
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 142 Hovedgaden 4, 6823 Skovlund Velholdt udlejningsejendom med 3 meget pæne boliger Pris kontant kr. 950.000 Afkast 1. år, anslået 8,8 % Årlig lejeindtægt kr. 129.419
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 057
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 057 Rolfsgade 100, 6700 Esbjerg VELBELIGGENDE UDLEJNINGSEJENDOM I INDRE BY Pris kontant: Kr. 5.650.000 Afkast 1. år, anslået: 6 % Boligareal: 435 m 2 Erhvervsareal:
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 046
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 046 Glarmestervej 9D, 6710 Esbjerg V ERHVERVSEJERLEJLIGHED MED MANGE MULIGHEDER Pris kontant: 495.000 Areal i alt: 148 kvm. Værksted, kontor, lager, toilet og bad
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 099
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 099 Vestergade 9-11, 6520 Toftlund Udlejningsejendom med beboelses- og erhvervslejemål Pris kontant 2.500.000 Erhvervsareal: 1.011 m 2 Boligareal: 276 m 2 Gode muligheder
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 063
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 063 Jernbanegade 2 A og B, 6740 Bramming Velbeliggende udlejningsejendom med beboelse og erhverv Pris kontant kr. 1.975.000 Afkast 1. år, anslået 10,2 % Årlig lejeindtægt
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 107
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 107 Torvet 14, 1., 6870 Ølgod Velbeliggende lokaler til liberale erhverv på Torvet i Ølgod Pris kontant: Kr. 650.000 Etageareal i alt: 273 m 2 Mulighed for opdeling
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 114
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 114 Frodesgade 48 52 A, 6700 Esbjerg Særdeles velbeliggende boligudlejningsejendom med 18 lejemål. Pris kontant: Kr. 13.800.000 Afkast 1. år, anslået: 4,15 % Årlig
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 166
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 166 Østergade 69, 6700 Esbjerg Projektejendom med central beliggenhed Pris kontant kr. 1.850.000 Bebygget areal: 191 m 2 Etageareal i alt: 367 m 2 Bolig og erhverv
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 098
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 098 Torvet 2-4, 6580 Vamdrup Udlejningsejendom med 2 gode boliger og 1 pænt erhvervslejemål Pris kontant: 1.500.000 Afkast 1. år, anslået: 8,2% Årlig lejeindtægt,
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 111
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 111 Torvet 14, st.tv., 6870 Ølgod Velbeliggende erhvervslokaler i centrum Pris kontant 1.150.000 Etageareal 338 m 2 Tidligere lægeklinik Mange anvendelsesformål Jernbanegade
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 056
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 056 Hjertingvej 74, 6700 Esbjerg Udlejningsejendom med synlig beliggenhed Pris kontant: Kr. 3.250.000 Afkast fuldt udlejet ca. 20 % Afkast delvis udlejet ca. 13 %
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 031
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 031 Kirkegade 12, 6700 Esbjerg Attraktiv udlejningsejendom i centrum Pris kontant: Kr. 6.300.000 Afkast 1. år, anslået: 6,7% Renoveret i 2006 6 beboelseslejemål 1
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 243
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 243 Storegade 180 A-C, 6705 Esbjerg Ø Fuldt udlejet ejendom med 4 lejligheder og stor garage Pris kontant: Kr. 2.400.000 Afkast 1. år, anslået: 6,7% Årlig lejeindtægt:
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 145
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 145 Torvegade 13, 6870 Ølgod Udlejet ejerlejlighedsbutik med god beliggenhed Pris kontant kr. 3.500.000 Afkast 1. år, anslået 10,9 % Årlig lejeindtægt kr. 464.938
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 292
Og i- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 292 J M Terkelsens Vej 28, 6731 Tjæreborg Udlejningsejendom med udviklingspotentiale Pris kontant: Kr. 1.775.000 Store muligheder for stigning i afkast Årlig
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 121
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 121 Niels Bohrs Vej 6, 6700 Esbjerg Enestående udlejningsejendom i uddannelsesområde Pris kontant kr. 18.000.000 Afkast ved 15% sikkerhedsmargin/tomgang, anslået
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 147
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 147 Kongensgade 20, st.th., 6700 Esbjerg Udlejet butiksejerlejlighed i gågaden Pris kontant: Kr. 1.850.000 Afkast 1. år, anslået: 8,2% Årlig lejeindtægt: Kr. 200.000
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 335
Og i- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 335 Østergade 43, 6700 Esbjerg Velbeliggende og velholdt boligudlejningsejendom Pris kontant: kr. 4.995.000 Afkast 1. år, anslået: 5% Årlig lejeindtægt: kr. 319.200
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 289
Og i- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 289 Torvet 2, 6870 Ølgod Velholdt fuldt udlejet og velbeliggende ejendom Pris kontant: Kr. 2.975.000 Afkast 1. år, anslået: 8,6% Årlig lejeindtægt: Kr. 306.492
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 012
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 012 Stationsvej 3, 6830 Nørre Nebel ERHVERVSEJENDOM MED VILLA Pris kontant: Kr. 1.450.000 Årlig lejeindtægt: Anslået kr. 160.000 Erhvervsareal: 277 m 2 Boligareal:
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 029
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 029 Østergade 4, st.th., 6700 Esbjerg ERHVERVSEJERLIGHED I ÉN AF BYENS SMUKKESTE EJENDOMME Kontantpris: Kr. 1.250.000 Kontorareal: 218 m 2 Kælderareal: 115 m 2 Jernbanegade
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 162
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 162 Stenhuggervej 1, 6710 Esbjerg V Velbeliggende erhvervsbygning med stor opmærksomhedsværdi Pris kontant: Kr. 1.800.000 Kun kr. 3.400 pr. kvm. Areal butiksdel:
Læs mereLASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT. Velbeliggende fuldt udlejet erhvervsejendom
Og i- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Bøge Allé 2, 6760 Ribe Velbeliggende fuldt udlejet erhvervsejendom Pris kontant: 5.500.000 svarende til kr. 3.550 pr. kvm. Afkast 1. år, anslået: 11,4% Årlig lejeindtægt:
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 022
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 022 Poulsgade 6-8, 7400 Herning UDLEJNINGSEJENDOM MED GOD BELIGGENHED Pris kontant: Kr. 55.000.000 Afkast 1. år, anslået: 7,7% Etageareal i alt: 5.601 m2 Central
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 237
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 237 Lillebæltsvej 39, 6715 Esbjerg N Meget anvendelig lagerejendom med god beliggenhed Pris kontant kr. 11.500.0000 Erhvervsareal: 4.000 m 2 Grundareal: 13.767 m
Læs mereSALGSPROSPEKT. Midt i Bredebro sælges solid udlejningsejendom Fremstår i pæn stand lige over for det nye Ecco Center
Toldbodgade 13, 6520 Toftlund Tlf.: 74831280, Fax.: 73831290 mikkelsen@mikkelsentoftlund.dk - www.mikkelsentoftlund.dk SALGSPROSPEKT Midt i Bredebro sælges solid udlejningsejendom Fremstår i pæn stand
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 074
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 074 Bytoften 20, 6710 Esbjerg V Hjerting Bycenter - butikscenter i attraktiv forstad til Esbjerg Pris kontant: Kr. 21.000.000 Afkast 1. år, anslået: 8,2% Årlig lejeindtægt:
Læs mereJernbanegade 22, 1. th., 6700 Esbjerg Side 1 af 8
LASSEN ERHVERV OFFENTLIGT UDBUD Sag nr. 087 Skolegade 39, 6700 Esbjerg Erhvervsejendom med stort parkeringsareal i centrum Erhvervsareal: 760 m 2 Kælderareal: 105 m 2 Grundareal: 1.166 m 2 23 parkeringspladser
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 416
g i- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 416 Stormgade 69, 6700 Esbjerg Attraktiv nyere ejendom med 30 studieboliger Pris kontant: Kr. 15.995.000 Afkast 1. år, anslået: 4,8% Årlig lejeindtægt: Kr. 1.179.800
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 190
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 190 Torvegade 13, 6700 Esbjerg Særdeles velbeliggende udlejningsejendom i centrum Pris kontant kr. 4.400.000 Afkast 1. år, anslået: 5,24% Etageareal i alt: 325 m
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 053
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 053 Vestre Strandvej 29, 6731 Tjæreborg VELBELIGGENDE BAGERI MED TILHØRENDE BEBOELSE Pris kontant: 1.950.000 Erhvervsareal: 265 m 2 Boligareal: 130 m 2 + udestue
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 324
Og i- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 324 Kongensgade 75 og Smedegade 18, 6700 Esbjerg Velbeliggende butiksejerlejlighed i gågaden Pris kontant: 10.800.000 Afkast 1. år, anslået: 7,3% Årlig lejeindtægt:
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 302
Og i- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 302 Torvet 14, 6870 Ølgod Velbeliggende udlejningsejendom med gode udviklingsmuligheder Pris kontant: kr. 1.900.000 Muligheder for ombygning til beboelse Samlet
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 352
Og i- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 352 H E Bluhmes Vej 1, 6700 Esbjerg Erhvervsejendom med stor synlighed på Esbjerg Havn Pris kontant: Kr. 3.400.000 Kontorareal: 160 m 2 Værkstedsareal: 427 m
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 391
Og i- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 391 Storegade 23, 6700 Esbjerg Gennemgribende renoveret udlejningsejendom med 6 boliger Pris kontant kr. 7.200.000 Afkast 1. år, anslået: 5,1% Årlig lejeindtægt:
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 230
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 230 Lillebæltsvej 40, 6715 Esbjerg N Erhvervsejendom med mange anvendelsesmuligheder Pris kontant: kr. 2.200.000 Grundareal: 3.092 m 2 Lager/produktion: 479 m 2 Kontor:
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 182
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 182 Nørregade 15 A-F, 6740 Bramming Udlejningsejendom med central beliggenhed i Bramming Pris kontant: Kr. 12.000.000 Afkast 1. år, anslået: 7,2% Årlig lejeindtægt
Læs mereLASSEN ERHVERV. OFFENTLIGT UDBUD Sag nr Tilbudsfrist fredag, den 20. januar 2017 kl Havnearbejdernes Mønstringshus udbydes til salg
Og i- LASSEN ERHVERV OFFENTLIGT UDBUD Sag nr. 273 Vesterhavsgade 50, 6700 Esbjerg Havnearbejdernes Mønstringshus udbydes til salg Erhvervsareal 872 m 2 Grundareal 1.560 m 2 Velfærdsbygning m.m. Overtagelse
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 263
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 263 Fittingvej 6 8, 6623 Vorbasse Velholdt uopvarmet lagerhal samt villa til beboelse Pris kontant: kr. 1.400.000 Erhvervsareal i alt: 1.258 m 2 Boligareal i alt:
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 121
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 121 Niels Bohrs Vej 6, 6700 Esbjerg Enestående udlejningsejendom i uddannelsesområde Pris kontant kr. 16.000.000 Afkast ved 25% sikkerhedsmargin/tomgang, anslået
Læs merePræstøvej 111, 4700 Næstved
SALGSOPSTILLING Velholdt kontorejendom med synlig beliggenhed Præstøvej 111, 4700 Næstved Sag ERH15008 . Mægler: Annelise Petersen Dato: 11. september 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Præstøvej
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 345
Og i- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 345 Torvegade 63-65 og Frodesgade 38-40, 6700 Esbjerg Velbeliggende udlejningsejendom med 27 beboelseslejligheder og 1 erhvervslejemål Pris kontant kr. 30.950.000
Læs mereSALGSPROSPEKT. Veldreven udlejningsejendom med 3 lejemål! Beliggende på rolig villavej nær grønne områder! Set fra haven
Nørregade 29 9800 Hjørring Tlf. : 8753 8700 Fax: 8753 8400 info@thomas-risager.dk www.thomas-risager.dk SALGSPROSPEKT Veldreven udlejningsejendom med 3 lejemål! Beliggende på rolig villavej nær grønne
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 348
Og i- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 348 Islandsgade 48, 6700 Esbjerg Velbeliggende boligudlejningsejendom med 6 lejligheder Pris kontant kr. 5.995.000 Afkast før værdiregulering, anslået: 5,0% Afkast
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 007
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 007 Kongensgade 56-58, 6700 Esbjerg SÆRDELES VELBELIGGENDE UDLEJNINGSEJENDOM PÅ GÅGADEN Pris kontant: Kr. 36.000.000 Primær lejer har 9 års uopsigelighed Budgetteret
Læs mereLASSEN ERHVERV. OFFENTLIGT UDBUD Sag nr. 189. Grundstykke med 26 parkeringspladser. Grundareal 1.602 m 2
- LASSEN ERHVERV OFFENTLIGT UDBUD Sag nr. 189 Rørkjærsgade 79, 6700 Esbjerg Grundstykke med 26 parkeringspladser Grundareal 1.602 m 2 Tilbudsfrist fredag, den 15. januar 2016 kl. 12.00 Jernbanegade 22,
Læs mereHillerødvej 51, 3540 Lynge
SALGSPROSPEKT Hillerødvej 51, 3540 Lynge Sag 94500010998 Boligudlejningsejendom beliggende i landlige omgivelser . Mægler: Johnny Hallas Dato: 7. april 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Hillerødvej
Læs mereJernbanegade 51A, 4690 Haslev
SALGSOPSTILLING Gedigen byejendom - bedste beliggenhed! ét erhvervslejemål og to boliger - fuldt udlejet! Jernbanegade 51A, 4690 Haslev Sag ERH14134 . Mægler: Jakob Duemose Dato: 19. juni 2015 EJENDOMMEN
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 123
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 123 Mosevej 22, 6760 Ribe Erhvervsejerlejlighed med mange anvendelsesformål Pris kontant: Kr. 1.500.000 Areal: 222 m 2 Liberale erhverv Butik/showroom Jernbanegade
Læs mereKindhestegade 10, 4700 Næstved
SALGSOPSTILLING Investeringsejendom i Næstved centrum Kindhestegade 10, 4700 Næstved Sag ERH13038 . Mægler: Annelise Petersen Dato: 4. november 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Kindhestegade
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 018
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 018 Kongensgade 43, 6700 Esbjerg SÆRDELES VELBELIGGENDE INVESTERINGSEJENDOM PÅ GÅGADEN Pris kontant: Kr. 13.900.000 Afkast 1. år, anslået 5,4% Årlig lejeindtægt kr.
Læs mereLundby Hovedgade 93, 4750 Lundby
SALGSPROSPEKT Udlejningsejendom med 4 boliger og 2 erhvervslejemål Lundby Hovedgade 93, 4750 Lundby Sag ERH13077 . Mægler: Annelise Petersen Dato: 26. januar 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 265
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 265 Storegade 14, st., 6740 Bramming Særdeles velbeliggende butiks-ejerlejlighed i centrum Pris kontant: kr. 1.100.000 Butik: 203 m 2 Kælder: 55 m 2 Garage: 46 m
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 347
Og i- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 347 Islandsgade 46, 6700 Esbjerg Velbeliggende boligudlejningsejendom med 6 lejligheder Pris kontant kr. 7.600.000 Afkast før værdiregulering, anslået: 5,0% Afkast
Læs mereLASSEN ERHVERV. OFFENTLIG UDBUD Sag nr. 119. Beboelsesejendom tidligere plejehjem Karstensminde
- LASSEN ERHVERV OFFENTLIG UDBUD Sag nr. 119 Hans Jensens Vej 1, 6771 Gredstedbro Beboelsesejendom tidligere plejehjem Karstensminde Samlet bygningsareal: 1.741 m 2 Grundareal: 4.682 m 2 15 moderne lejligheder
Læs mereEjendom med 3 lejligheder og 2 garager sælges
Ejendom med 3 lejligheder og 2 garager sælges Sag 534636PJ TIL SALG Herning - Silkeborgvej 58AB Lejekontrakterne er med aftalt årlig huslejeregulering Gode genudlejningsmuligheder i kraft af central beliggenhed
Læs mereEjendom med 3 udlejede lejligheder sælges
Ejendom med 3 udlejede lejligheder sælges Opdelt i 2 ejerlejligheder Sag 534639PJ TIL SALG Herning - Paghs Alle 12 Lejekontrakterne er med fast årllig huslejeregulering Gode genudlejningsmuligheder Kontantpris
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 109
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 109 Brolæggervej 17, 6710 Esbjerg V Fuldt udlejet erhvervsejendom i attraktivt erhvervsområde Pris kontant: Kr. 3.200.000 Afkast 1. år, anslået: 6,15% Årlig lejeindtægt:
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 309
Og i- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 309 Helgolandsgade 19-21, 6700 Esbjerg Erhvervsbygning på egen grund med stor synlighed på Esbjerg Havn Pris kontant: Kr. 3.400.000 Bygningsareal i alt 649 m
Læs mereSALGSOPSTILLING. Byejendom i centrum. Ejendommen består af i alt 3 bygninger. Algade 10, 4760 Vordingborg. Sag ERH13086
SALGSOPSTILLING Byejendom i centrum. Ejendommen består af i alt 3 bygninger Algade 10, 4760 Vordingborg Sag ERH13086 Forhus: erhvervslejemål (detail) i stueplan samt 2 store beboelseslejligheder Baghus:
Læs mereEjendom tidligere anvendt til Riberhus Ældrecenter udbydes til salg
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 253 Sct Nicolaj Gade 18, 6760 Ribe Ejendom tidligere anvendt til Riberhus Ældrecenter udbydes til salg Pris kontant: Kr. 8.950.000 Etageareal 1.719 m 2 Kælderareal
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 304
Og i- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 304 Vagervej 5, 6700 Esbjerg Veldisponeret ejendom på Esbjerg Havn Pris kontant: kr. 2.950.000 Erhvervsareal: 650 m 2 Grundareal (lejet): 1.038 m 2 Mange anvendelsesmuligheder
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 118
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 118 Borgergade 48-58 / Havnegade 37 a-h, 6700 Esbjerg Fuldt udlejet ejerlejlighedsejendom i centrum til beboelse og erhverv Pris kontant: Kr. 58.000.000 Afkast 1.
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 027
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 027 Lillebæltsvej 20 og 20A, 6715 Esbjerg N VELBELIGGENDE EJENDOM MED STORE UOPVARMEDE HALLER Pris kontant: Kr. 2.500.000 Erhvervsareal: 2.435 m 2 Boligareal: 80
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 376
Og i- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 376 Torvegade 26 / Danmarksgade 41-43, 6700 Esbjerg Velbeliggende udlejningsejendom med én ledig beboelseslejlighed Pris kontant: Kr. 8.975.000 Stor lækker lejlighed
Læs mereSALGSPROSPEKT. Velholdt ejendomskompleks bestående af 3 ejendomme. 7 boliglejemål og 1 erhvervslejemål
Toldbodgade 13, 6520 Toftlund Tlf.: 74831280, Fax.: 73831290 mikkelsen@mikkelsentoftlund.dk - www.mikkelsentoftlund.dk SALGSPROSPEKT Velholdt ejendomskompleks bestående af 3 ejendomme. 7 boliglejemål og
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 392
Og i- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 392 Englandsgade 26, 6700 Esbjerg Gennemgribende renoveret udlejningsejendom med 5 boliger Pris kontant: Kr. 6.800.000 Afkast 1. år, anslået: 5,4% Årlig lejeindtægt:
Læs mereSALGSOPSTILLING. Fuldt udlejet boligudlejningsejendom med 5 lejligheder. Beliggende med udsigt til vandet. Strandvej 14, 4220 Korsør.
SALGSOPSTILLING Fuldt udlejet boligudlejningsejendom med 5 lejligheder. Beliggende med udsigt til vandet Strandvej 14, 4220 Korsør Sag ERH13103 Ejendommen er meget velholdt - bl.a. nyt tag og vinduer Nem
Læs mere4 cl Frederikssund Markjorder. Frederikssund. OFFENTLIG VURDERING År 2013 Ejendomsværdi kr. 6.300.000 heraf grundværdi kr. 2.170.
SALGSPROSPEKT Holmensvej 10, 3600 Frederikssund Sag 94500010004 Investeringsejendom beliggende i udbygget erhvervsområde Tæt på omfartsvej . Mægler: Palle Andersen Dato: 5. januar 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK
Læs mereSALGSPROSPEKT. Grundtvigsvej 14, 7000 Fredericia. Sag 10674
SALGSPROSPEKT Grundtvigsvej 14, 7000 Fredericia Sag 10674 . Mægler: Niels Henrik Billund Dato: 26. februar 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Grundtvigsvej 14 7000 Fredericia Matr.nr. 30 g
Læs mereSALGSPROSPEKT. Egeskovvej 145, 7000 Fredericia. Sag 10312
SALGSPROSPEKT Egeskovvej 145, 7000 Fredericia Sag 10312 . Mægler: Niels Henrik Billund Dato: 26. februar 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Egeskovvej 145 7000 Fredericia Matr.nr. 122 m Fredericia
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 436
Og i- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 436 Tømrervej 9, 6710 Esbjerg V Velbeliggende ejendom med stor synlighed Pris kontant: Kr. 10.500.000 Lager/produktion: 1.205 m 2 + mezzanin 540 m 2 Kontor: 1.000
Læs mereBoligudlejningsejendom
Boligudlejningsejendom Sag 25694 TIL SALG Odense M - Læssøegade 106 Cykelforretning, 2 lejligheder samt værelser i kælder Attraktiv beliggenhed Kontantpris kr. 2.700.000 1. års nettoafkast % 6,10 Etageareal
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 105
- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 105 Odinsvej 11, 6862 Tistrup Veldisponeret ejendom med mange anvendelsesmuligheder Pris kontant: Kr. 3.600.000 Erhvervsareal i alt: 1.587 m 2 Grundareal: 6.260 m
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 363
Og i- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 363 Storegade 83, 6700 Esbjerg Boligudlejningsejendom med 3 store lejligheder + kælder til ophold Pris kontant: kr. 4.600.000 Afkast 1. år, anslået: 5,4% Årlig
Læs mereKirkebjergvej 14, Fodby, 4700 Næstved
SALGSOPSTILLING Boligudlejningsejendom Kirkebjergvej 14, Fodby, 4700 Næstved Sag ERH13053 4 pæne lejligheder Nyt tag fra 2011 4 nye badeværelser i 2011 4 nye køkkener i 2011 Alt udlejet 200 m fra Næstved-Slagelse
Læs mereSALGSPROSPEKT. Åvej 2A, 6510 Gram Sag ERHVERV9
Toldbodgade 13, 6520 Toftlund Tlf.: 74831280, Fax.: 73831290 mikkelsen@mikkelsentoftlund.dk - www.mikkelsentoftlund.dk SALGSPROSPEKT Åvej 2A, 6510 Gram Sag ERHVERV9 Pris kontant kr. 1.095.000,- Startforrentning,
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 333
Og i- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 333 Gammelby Møllevej 18, 6700 Esbjerg Erhvervsejendom med mange anvendelsesmuligheder Pris kontant: Kr. 2.290.000 Kontor: 133 m 2 Værksted: 470 m 2 1. sal med
Læs mereSALGSPROSPEKT Sag nr. 317
Og i- LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 317 Lillebæltsvej 2, 6715 Esbjerg N Veldisponeret lager/produktionsejendom med god beliggenhed Pris kontant: 8.975.000 Lager/værksted opvarmet: 1.500 m 2 Kontor:
Læs mereBeliggende i forlængelse af gågade
Beliggende i forlængelse af gågade 1 erhvervs og 1 boliglejemål Sag 20189 TIL SALG Nordborg - Storegade 7 Stor butik i stueplan Boliglejemål på 1. sal I område med gågade, Netto, Super Brugsen m.m. Kontantpris
Læs mereErhvervsejerlejlighed med xx p-pladser i nyopført parkeringshus
Og i- LASSEN ERHVERV OFFENTLIGT UDBUD Sag nr. 300 Danmarksgade 62, 6700 Esbjerg Erhvervsejerlejlighed med xx p-pladser i nyopført parkeringshus Forventet overtagelse xxx 2019 Mindstepris 140.000 pr. parkeringsplads
Læs mereVelbeliggende boligudlejningsejendom med 2 lejligheder - overtages tom for lejemål
Velbeliggende boligudlejningsejendom med 2 lejligheder - overtages tom for lejemål Sag 20927 TIL SALG Horsens - Thorsgade 42 Velbeliggende boligudlejningsejendom tæt på centrum. 2 lejligheder begge på
Læs mere