27. Oktober

Transkript

1 1

2 Agenda Introduktion Lars Ørtoft Rådgivende Ingeniørfirma A/S Keep it simpel simple løsninger Vester Voldgade 123 energiscreening I intentioner med renovering I vedvarende energiformer I indeklima I projektering I udførelse I erfaringer l forbedret indeklima Ellebjergvej 52 Vejle Politistation Spørgsmål 2

3 Introduktion Firmaet Ørtoft rådgivende Ingeniørfirma startet i 2003 og omdannet til A/S i Firmaet er ejet af Lars Ørtoft, der har arbejdet i branchen som rådgivende ingeniør siden Firmaet har været i kraftig vækst siden 2009 og består i dag af 5 medarbejdere. Lars Ørtoft er tilknyttet DTU BYG bl.a. som gæste forlæser og sidder i FRI s Byggefaglige Taskforce. Firmaet deltager i netværk med passivhus miljø i Danmark og i udlandet samt samarbejder tæt med DTU BYG med udvikling af diverse projekter for at sikre et højt niveau af viden og innovation. Firmaet har vundet flere priser: Førstepris Grundfos Commercial Building Services' (Grundfos CBS), Innovationskonkurrence 2007, samt modtog Gentoftes Miljøpris for Firmaet bor i vækstparken SCION DTU beliggende i Lyngby på DTU s område. 3

4 Introduktion firmaets hovedområder Ørtofts hovedområder og ekspertiser: Lavenergi byggeri og passivhus design (er certificeret som passivhus designer og ejer sit eget varemærke Zero House) Energi effektive renoveringer Bæredygtighed (CO 2 footprint) Alternative og vedvarende energiformer 4

5 hvorfor er lavenergi nødvendigt? CO₂-udslip og energipriser Klimaforandringer. Stigende energipriser. Udtømning af verdens ressourcer indenfor fossile brændsler. Øget efterspørgsel af fossile brændsler øger prisen fremover. Øget efterspørgsel af fossile brændsler øger drivhuseffekten. Ønske om reduceret drivhuseffekt forhold krav om et paradigmeskift. medfører sammen med ovennævnte 5

6 Energirigtige bygninger Fordelene ved at vælge at bygge bæredygtige og energirigtige bygninger Fremtidssikre bygninger Finansielle besparelser Minimal energi forbrug minimal vedligeholdelses og driftsomkostninger Selvstændighed fra fossile brændstoffer Bedre og sundere indendørs klima Minimal CO 2 udslip 6

7 Stor potentiale i renoveringsbranchen Stort potentiale i villaer, etageboliger og erhverv fra før oliekrisen i Udfordringer Mange bygninger energirenoveres ikke eller utilstrækkeligt ved renovering Lejekontrakt og lovgivning gør at ejeren normalt vælger billigste løsning Varmeforsyning med fast afgift og billig fjernvarme på eksisterende kontrakter, medfører behov for forhandling og lovgivning med værkerne For at reducere CO2 udslip er det ikke nok kun at stille krav til nybyg. Selve bygningsmassen består i dag hovedsageligt af ældre byggeri (bygningsmasse udvides med ca. 1 % per år) og det er her i den eksisterende 7

8 Forskellige initiativer forvirringer? Det danske bygnings reglements krav til nybyg og større renoveringsprojekter: 1. Huse, hoteller, kollegier, osv. 2. Skoler, kontorbyggerier, osv. Minimumskrav: /A [kwh/m 2 pr. år] /A [kwh/m 2 pr. år] Krav for lavenergi bygningsklasse 2015: /A [kwh/m 2 per år] /A [kwh/m 2 per år] Krav for bygningsklasse 2020: 1. Max. 20 [kwh/m 2 per år] 2. Max. 25 [kwh/m 2 per år] 8

9 Forskellige initiativer forvirringer? Inden for byggeri tages der en række initiativer Minimumskrav: BR 2012 Lavenergi iflg. BR: Lavenergiklasse 2015 og bygningsklasse 2020 Passivhus konceptet er standard i bl.a. Tyskland, Schweiz og Norge. Byggeri af Passivhuse undergår en vækst på ca. 100 % per år! Neutrale bygninger: 0 energi og Zerohouse Energiproducerende bygninger: Aktive huse og plushuse 9

10 Energirigtigt byggeri Zero House Øertoft A/S har varemærket Zero House. Konceptet bag Zero House er en klima-neutralt bygning designed med respekt for: det samelde energiforbrug (varme og elektricitet) vandforbruget spildevandshåndtering De total energiforbrug og klimapåvirkning set over et år er 0 (Zero). Løsninger som Zero House forbereder kunderne på et CO 2 neutralt samfund, hvor al energi kan bliver baseret på vedvarende energikilder. 10

11 Certificeret Passivhus designer Ørtoft A/S er certificeret Passivhus designer og har bygget og renoveret flere forskellige hus til at overholde de strenge krav som Passivhuse kræver. Certificering til ultra lav energi: Varmebehov: Max. 15 [kwh/m 2 per år] Totale energiforbrug: Max. 120 [kwh/m 2 per år] Blower door test@50pa: 0,6 h -1 Fordele: lavere driftsomkostninger Undgår for uambitiøse energirenoveringer uden langtidsperspektiv Bedre indeklima, hvilket leder til et bedre helbred og derved større produktivitet. Tættere klimaskærm uden træk problemer Brug af vedvarende og bæredygtige energiformer (CO 2 neutral) 11

12 Energirigtige bygninger vigtige parameter Minimere varmetransmissionen igennem klimaskærmen Solvarme gratis og bæredygtigt Solafskærmning minimere solvarmen i bygningen, når der ikke er brug for den til opvarmning Isoleringstykkelse og ydeevne for at sikre en minimal varmetransmission Vindues type (orientering, størrelse osv.) U, g, E ref værdier Lufttæthed og udførelse af dampspærre minimere træk og infiltration Kuldebroer ved udvendig efterisolering reduceres eller elimineres disse på en simpel og effektiv måde Mekanisk ventilation for at sikre et komfortabelt og sundt indeklima et moderat konstant luftskifte er simpelt og effektivt 12

13 Effektiv energi renovering Udvendig renovering af klimaskærmen Fordele Opnå lavenergi klasser Minimal forstyrrelse af brugerne Optimal løsning for reduktion af kuldebroer Undgår arbejde I kælder Minimere risiko for mug og skimmelsvamps vækst Ulemper Vinduer, døre, tag konstruktion, osv. Skal rykkes/udskiftes. Den nye façade vil blive mindre robust sammmenlignet med den originale 13

14 Finansiering af energi renoveringer Vurder rentabiliteten ved at gå fra normal renovering til dyb renovering- Renovere normalt altid i bund, da dette vil give de fleste besparelser og øge ejendommen værdi mest muligt. Finansiere renoveringen med: Besparelserne på vand-, varme- og el forbruget Penge som allerede ligger i budget for fremrykkede vedligeholdelse af ejendommen Evt. aftaler med energi aktør omkring frakobling af ejendommen ved spidsbelastninger Stort set alle vores gennemførte energirenoveringer af ejendommen har være selvfinansieret vha. overstående punkter og har tilmed giver lejerne et sundere og bedre indeklima 14

15 Renovering vester voldgade 123 Energirigtig renovering af verdens største bygning til certificeret Passivhus. Bistand til at udpege den vilkårlige bygning Påtænkt løsning: Udskiftning af vinduer og mindre betonskader, budget 7 mil. kr. Bygningsareal: 7,000 m 2 Ingen arkitektonisk værdi Påtrængende større beton renovering skulle udføres om 5-10 år Dårligt indeklima (luft og termisk) 15

16 Renovering vester voldgade 123 Projekt blev udvidet certificeret Passivhus: nye energi effektive vinduer og udvendig solafskærmning. Forbedret indeklima (luft og termisk) udvendig isolering ny facade/ ny udsendende mekaniske ventilation med effektiv varmegenvinding lodrette boringer i 22 m til for afkøling og opvarmning af ventilationsluften med ultra lavt energiforbrug solvarmelagring under bygningen (patenteret løsning) benyttelse af LED belysning, samt PIR og dagslysstyring regnvandsopsamling på taget hvor regnen bliver genbrugt til toiletskyl forbedret udseeende og renoveret udtryk mere tilpasset placering 16

17 Renovering vester voldgade 123 Denne effektive energirenovering til certificeret Passivhus er fuldt ud lejerfinansieret vha.: fremrykkede vedligehold aftale med energiselskabet Investering i energirenovering blev øget fra de oprindelige 7 mil. kr. til 21 mil. kr. Fordele: Energimærket for ejendommen er ændret fra F til A1 Ejendommen er blev meget mere værdifuld Mindre varme-, el-, og vandregning bedre og sundere indeklima, hvilket giver en øget produktivitet og reduceret sygefravær Den energi effektive renovering vil reducer det total energiforbrug med 71 %. 17

18 Renovering Ellebjergvej 50 Energirenovering af kontorejendom til lavenergi i samarbejde med Henning Larsen Architects. Energimærket kommer til at gå fra E til A1. ABEERDEEN har lagt stor vægt på at bygningen skal være bæredygtig og energirigtig. For at vise dette ud af til har man valgt at placere synlige solceller på taget og evt. byvindmøller på parkeringspladsen. 18

19 Renovering Ellebjergvej 50 Energitiltag Udskiftning af vinduer til energi effektive vinduer Udvendig isolering af facaden, samt gennemgående beton søjler Etablering af mekanisk energi effektiv ventilation med høj varmegenvinding Solceller Etablering af energibrønde til naturlig forvarmning og afkøling Vindmøller 19

20 Renovering Vejle Politistation Energirenovering til certificeret EnerPHit Passivhus. Energimærket kommer til at gå fra E til A1, hvilket er en markant forbedring som vil reducere energiforbruget og CO2 udslippet fra bygningen betragteligt. 20

21 Renovering Vejle Politistation Energitiltag: Ny udvendig klimaskærm med øget isoleringstykkelse helt ned til fundamentet Ny energi effektive vinduer Ny mekanisk ventilationsaggregat med høj varme genvinding Nedlægning af vandrette slanger til forvarmning og afkøling af ventilationsluften Ny udvendig solafskærmning Etablering af solceller 21

22 Spørgsmål? 22