Formålet er at foretage en undersøgelse af bygningens indeklima set i relation til forekomst af skimmelsvampevækst samt skimmelsporer i indeluften.

Transkript

1 Rekvirent STAB FBE HANDELSAFDELING Ejendomssektionen Arsenalvej Hjørring Vedr.: Indeklima- skimmelundersøgelse, Nordenskovvej 18, Rønne Baggrund Formål Formålet er at foretage en undersøgelse af bygningens indeklima set i relation til forekomst af skimmelsvampevækst samt skimmelsporer i indeluften. Konstruktion Der er tale om et parcelhus på 198 m 2 opført i 1 plan i Ejendommen har fladt tag med tagpap. Taget er udført som et build-up-tag. Der henvises i øvrigt til den gennemførte tilstandsrapport for ejendommen. Metode Forekomst af skimmelvækst er undersøgt på udvalgte stikprøvelokaliteter ved at foretage aftryk ved hjælp af kontaktaftryksplader(v8-agar). Aftrykspladerne hjemtages efter foretagne aftryk og dyrkes ved stuetemperatur i ca. 1 uge. Herefter foretages identifikation og optælling af de fremkomne skimmelsvampekolonier. Er antallet af fremvoksede kolonier mindre end 10 ringe vækst, betragtes skimmelforekomsten som værende indenfor normalområdet. Er forekomsten mellem 10 og 50 moderat vækst, beror vurderingen på sammensætningen af arter/slægter og kan således være et udtryk for f.eks. mangelfuld rengøring, men kan også være et udtryk for uacceptabel vækst som følge af f.eks. en opfugtning. Et antal kolonier på mere end 50 massiv vækst - betragtes altid som værende uacceptabelt. Luftopsamlinger er foretaget med 90 mm V8-agarplader der eksponeres i 20 minutter. De dyrkes i 1 uge og der foretages optælling og identifikation. Metoden er semikvantitativ og giver ikke et absolut mål for 1

2 sporekoncentrationen i luften, men ved sammenligning mellem måling i ude - og indeluften opnås erfaringsmæssigt et godt mål for belastningen. I efteråret ses således i udeluften typisk > kolonier i udeluften. Fugt Fugt er registreret ved stikprøvemålinger på udvalgte steder i ejendommen. Der er anvendt kapacitiv måling med instrument af mærket Humitest. Gennemgang af de enkelte rum Stue rum 1 Ydervægge (lecabeton) delvist blotlagte ved nedbankning af puds (foto 1-4, 14). Murværk er tidligere opfugtet i hjørnet mod have og i loft mod Nordenskovvej/gavl. Opfugtning fra tagskade skulle ifølge oplysninger nu være stoppet. Parketgulve fugt 9-13% træfugt. Ingen tegn på skader, misfarvninger, vridninger i parket som kunne indikere fugt i underliggende konstruktion. Loft i stuehjørnet er kraftigt skadet på grund af tidligere utæthed i taget. Fugtkilden skulle nu være fjernet. Der kan konstateres kraftig nedbrydning af træ i konstruktionen og området skal blotlægges yderligere for at få klarlagt skadesomfanget. Der ses tillige misfarvning efter skimmelvækst. Se resultatskema/foto. Køkken rum 2 Linoleum/vinyl ok. Ingen tegn på skimmelvækst på vægge, loft eller i skabe. Foto 5. Entré rum 3 Ny istandsat. Kontaktaftryk udtaget fra væg for at vurdere evt. forurening af indeluft. Se skema. Værelser rum Ingen synlige tegn på skader herunder opfugtning ved gulv. Parketgulv delvist belagt med gulvtæppe. Brystning mod terrasse er ikke blotlagt, med der ses ingen tegn på opfugtning. Fugt 9-12% i parket. Foto 6, 7, 12. Bryggers rum 8+9 Ingen bemærkninger. Foto

3 Gang rum 10 Ingen tegn på skimmelvækst i garderobeskabe, på gulve eller vægge. Undtaget er tidligere fugtskade ved loft ind mod rum 7. Der ses begrænset misfarvning/fugtskjol ca. ½ m 2. Kontaktaftryk viser skimmelvækst ved misfarvningen. Foto 11, 13. Toilet/kosteskab rum 11 Ingen bemærkninger Bad- rum 12 Ubetydelig misfarvning ved fuger ved badekar. Huller i fugning. Foto 8. Resultat Resultatet af undersøgelsen fremgår af nedenstående resultatskema. Lokaliteterne for de enkelte aftryk fremgår af skitsen. Fremhævet skrift dominerende art/slægt. Resultat af aftryk/dyrkninger: Prøve nr. Adresse Lokalitet Udtaget fra Skimmelforekomst L1 Nordenskovvej UDE Luftopsamling Normal for 18 årstiden (kraftigt regnvejr) L2 - INDE Luftopsamling Normal for årstiden Bemærkninger Arter/Slægter - koloniantal Gær (3) Cladosporium sp. (15) Penicillium sp. (1) Steril myclium (1) Aspergillus sp. (2) Fusarium lign. (2) Gær (1) Cladosporium sp. (2) Penicillium sp. (4) Aspergillus sp. (9) KA1 - Stuehjørne Kontaktaftryk Ringe vækst Penicillium sp. (1) KA2 - Køkkenvæg Kontaktaftryk Ringe vækst Sterilt mycelium (1) KA3 - Entrevæg Kontaktaftryk Ingen vækst 0 KA4 - Værelse 5 Kontaktaftryk Ringe vækst Alternaria lign. (1) væg Sterilt mycelium (2) KA5 - Værelse 7 Kontaktaftryk Ringe vækst Penicillium sp. (2) 3

4 gavlvæg Aspergillus sp. (1) Sterilt mycelium (1) KA6 - Gang væg Kontaktaftryk Ringe vækst Aspergillus sp. (2) Cladosporium sp. (1) Alternaria lign. (1) KA7 - Gang Kontaktaftryk Massiv Penicillium sp. > 50 Væg ved vækst tidligere fugtskade KA8 - Stue Kontaktaftryk Massiv Penicillium sp. Væg med vækst Trichoderma sp. misfarvning, >50 Uidentificeret vandskade kolonier Aureobasidium pull. Sterilt Mycl. Aspergillus sp. KA9 - Forskalling i Kontaktaftryk Massiv Penicillium sp. loft i vækst Gær stuehjørne >50 Cladosporium ved kolonier Uidentificeret vandskade Sterilt Mycl. Aspergillus sp. Ringe forekomst < 10 kolonier skimmel, 10 kolonier < Moderat forekomst > 50 kolonier, Massiv forekomst > 50 kolonier Konklusion Som det fremgår af resultatskemaet, er der ikke, på prøvetagningstidspunktet, konstateret unormal høj skimmelsporeforekomst i indeluf ten. Tværtimod afspejler den målte mængde et meget lavt niveau set i relation til udeluftens normale indhold af skimmelsporer i efterårsperioden. Kontaktaftrykkene viser i overvejende grad ingen tegn på nuværende eller tidligere skimmelangreb som har spredt sporer i indeluften. Kontaktaftrykkene udtaget i gangen ved tidligere fugtskade, viser lokalt massiv forekomst af skimmelvækst omfang i størrelsesorden ½ m 2. 4

5 I stuen ses ved loftet i stuehjørnet kraftig svampeangreb i loftforskalling samt massivt skimmelangreb på mur og forskalling. Omfang ca. 1 m 2. Der er tidligere konstateret opfugtning i murværket i stuehjørnet ud mod terrasse/have. Puds er nu nedbanket og området forekommer tørt. Ikke konstateret skimmelvækst Udbedring: I stueloftet skal der foretages blotlæggelse i nødvendigt omfang. Nedbrudt træ fjernes og tilbageværende træværk i området forstærkes og mættes med svampedræbende middel godkendt til formålet, f.eks. Protoxsvamp. Murværk på gavlen afrenses med HYSAN jf. leverandørens anvisninger ( Det skimmelangrebne loft i gangarealet afrenses med Hysan jf. leverandørens anvisninger. Det kan være nødvendigt at blotlægge yderligere for at kontrollere evt. loftforskalling. Fotobilag Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 5

6 Foto 5 Foto 6 Foto 7 Foto 8 Foto 9 Foto 10 Foto 11 Foto 12 6

7 Foto 13 Foto 14 Med venlig hilsen Gert Lynge Christensen Botjek Skanderborg 7