Registrering. En praktisk guide til lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4 og nr. 5
|
|
- Karina Olsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Registrering En praktisk guide til lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4 og nr. 5
2 Registrering En praktisk guide til lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4 og nr Indledning 3 2. Lovgrundlag Hvornår kan en ejer blive registreret i GI Hvornår kan en ejer blive frakendt retten til at administrere udlejningsejendomme 3 3. Hvem gør hvad Hvem beslutter, om en ejer skal registreres efter lejelovens 113 a, stk. 3, nr Hvem beslutter, om en ejer skal registreres efter lejelovens 113 a, stk. 3, nr Hvem administrerer registreringerne Hvem politianmelder ejeren Hvem afgør, om ejeren skal frakendes retten til at administrere 5 4. Ejeren Hvordan identificeres ejeren Beboelseslejligheder, værelser, fremleje og andelslejligheder Ejeren udlejer kun én beboelseslejlighed Ejendommen skifter ejer Ejendommen har flere ejere Ejeren er død / under konkurs / under rekonstruktion 6 5. Afgørelsen, herunder frister Hvornår er en afgørelse endelig Manglende frist i afgørelsen Ejeren har efterlevet men ikke inden for fristen Ejeren kan blive registreret flere gange i GI på grundlag af samme afgørelse Flere frister i afgørelsen Lejeren flytter Anke Forlig 7 6. Indberetning/registrering Ejeren høres inden indberetning til GI Ejeren orienteres om registrering i GI Uberettiget registrering efter lejelovens 113 a, stk. 3, nr Registreringsperioden Lejelovens 113 a, stk. 3, nr Lejelovens 113 a, stk. 3, nr Frakendelse 9 9. Administration 9 BILAG 1. Procedure ved registrering efter lejelovens 113 a, stk. 3, nr BILAG 2. Procedure ved registrering efter lejelovens 113 a, stk. 3, nr BILAG 3. Skabeloner til de enkelte faser i en frakendelsessag 12
3 Information 1. Indledning I 2005 skærpede Folketinget reglerne om frakendelse af retten til at administrere udlejningsejendomme. Formålet med ændringen var, at det skulle have konsekvenser, når ejere systematisk overtræder lejelovgivningen og ikke overholder afgørelser fra huslejenævn og ankenævn. GI varetager den tekniske administration af frakendelsesordningen. Da ordningen er landsdækkende, får GI gennem samarbejdet med huslejenævnene kendskab til mange forskellige spørgsmål og nye problemstillinger, som skal overvejes og besvares. Spørgsmålene opstår ofte i forbindelse med huslejenævnenes indberetning, men kan også opstå ved selve registreringen eller senere i forløbet. Til brug for sagsbehandlingen i huslejenævnene har GI og Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter derfor udarbejdet denne guide, som er tænkt som en praktisk gennemgang af registreringsreglerne, men også kan bruges som opslag ved tvivlstilfælde. De gennemgåede eksempler er baseret på erfaringer fra bl.a. huslejenævnskonferencer. Bagest i guiden findes eksempler på skabeloner udarbejdet på basis af afgørelser fra Københavns Huslejenævn, som nævnene kan vælge at bruge i de forskellige faser i en frakendelsessag. 2. Lovgrundlag 2.1 Hvornår kan en ejer blive registreret i GI GI registrerer en ejer efter to regler i lejeloven: Lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4 Når et huslejenævn bliver opmærksom på, at ejendommens ejer ikke har efterlevet en endelig afgørelse, indberetter nævnet ejeren til GI. Det gælder for alle typer af afgørelser f.eks. tilbagebetaling af aconto-betaling til varme og depositum, afgørelser om lejenedsættelse og påbud om manglende vedligeholdelse. Lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 5 Når GI har igangsat påbudte vedligeholdelsesarbejder på ejendommen efter 60 i boligreguleringsloven. 2.2 Hvornår kan en ejer blive frakendt retten til at administrere udlejningsejendomme Der kan ske frakendelse efter to regler i lejeloven: Lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4 Når en ejer ikke har efterlevet tre eller flere endelige huslejenævnsafgørelser inden for en periode på 2 år. Lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 5 Når GI tre eller flere gange har igangsat påbudte vedligeholdelsesarbejder på 3
4 Registrering En praktisk guide til lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4 og nr. 5 ejendommen efter 60 i boligreguleringsloven inden for en periode på 10 år. Frakendelse sker ved dom for en periode fra 1 til 5 år. 3. Hvem gør hvad 3.1 Hvem beslutter, om en ejer skal registreres efter lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4 Det er huslejenævnet, der beslutter, om en ejer skal registreres. Selve registreringen af ejeren sker hos GI på grundlag af huslejenævnets indberetning, efter at huslejenævnet af en lejer, en lejerforening eller andre er blevet gjort opmærksom på, at en afgørelse ikke er efterlevet inden for den af huslejenævnet fastsatte frist. 3.2 Hvem beslutter, om en ejer skal registreres efter lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 5 Det er GI, som registrerer ejeren, når GI har igangsat påbudte vedligeholdelsesarbejder på ejendommen efter 60 i boligreguleringsloven. I disse tilfælde kan ejeren endvidere registreres efter 113 a, stk. 3, nr. 4, efter indberetning fra huslejenævnet, idet GI orienterer huslejenævnet, når arbejderne igangsættes. 3.3 Hvem administrerer registreringerne GI administrerer alle registreringer og meddeler huslejenævnet, når en ejer er registreret tre gange inden for henholdsvis 2 år (lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4) eller 10 år (lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 5). 3.4 Hvem politianmelder ejeren Huslejenævnet politianmelder ejeren, hvis det vurderer, at de formelle betingelser for en sag om rettighedsfrakendelse er til stede, dvs. om der er tre registreringer på den samme ejer inden for henholdsvis 2 eller 10 år. Huslejenævnet skal ikke vurdere, om der er grundlag for at rejse sigtelse, idet dette er anklagemyndighedens opgave. Huslejenævnet bør indgive politianmeldelse hurtigst muligt og inden 6 måneder efter, at GI har givet meddelelse om, at en ejer er registreret tre gange, idet der ellers kan indtræde forældelse efter straffelovens 96. Er flere nævn involveret, vurderer det enkelte nævn, om hver af de 3 sager opfylder de formelle betingelser for rettighedsfrakendelse, herunder om de tre registreringer er på den samme ejer inden for henholdsvis 2 eller 10 år. Der må imellem de involverede nævn ske en koordinering af de forhåndenværende oplysninger med henblik på at kunne konstatere, om der er grundlag for politianmeldelse. Det aftales mellem 4
5 Information nævnene, hvilket af nævnene, der står for politianmeldelsen. 3.5 Hvem afgør, om ejeren skal frakendes retten til at administrere Politiet efterforsker sagen, og anklagemyndigheden afgør, om der skal rejses sigtelse. Ved anklagemyndighedens bedømmelse inddrages forskellige elementer, f.eks. sagens grovhed, eller om der foreligger ugyldighed. Hvis sagen rejses, er det domstolene, der afgør, om der skal ske frakendelse. 4. Ejeren Der gælder de samme regler, uanset om ejerens ejendomme er beliggende i regulerede eller uregulerede kommuner, eller om der er tale om en 80/20-ejendom, jf. boligreguleringslovens 4, stk Hvordan identificeres ejeren En ejer kan enten være en fysisk person eller en virksomhed (juridisk person). Hvis ejeren er en fysisk person, identificeres og registreres denne via sit CPR nr. Hvis ejeren er en virksomhed (juridisk person), identificeres og registreres denne via sit CVR nr. Indberetningen fra huslejenævnet til GI skal derfor altid indeholde enten et CPR nr. eller et CVR nr. 4.2 Beboelseslejligheder, værelser, fremleje og andelslejligheder Det er kun ejere af udlejede beboelseslejligheder, der kan blive registreret. Ved afgørelser vedrørende enkeltværelser og fremleje af beboelseslejligheder eller andelslejligheder skal ejeren ikke registreres. 4.3 Ejeren udlejer kun én beboelseslejlighed Betingelsen om, at ejeren skal eje mindst to beboelseslejligheder for at kunne frakendes administrations- 5
6 Registrering En praktisk guide til lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4 og nr. 5 retten, skal foreligge opfyldt senest på tidspunktet for huslejenævnets anmeldelse af ejeren til politiet. Ejeren skal derfor også registreres, hvis ejeren alene ejer én beboelseslejlighed, idet ejeren inden for registreringsperioden kan erhverve flere beboelseslejligheder. 4.4 Ejendommen skifter ejer Registrering efter lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4 Den, der ejer ejendommen på det tidspunkt, hvor afgørelsen er endelig, skal registreres efter 113 a, stk. 3, nr. 4. Registrering efter lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 5 Den, der ejer ejendommen på det tidspunkt, hvor GI igangsætter påbudte vedligeholdelsesarbejder på ejendommen efter 60 i boligreguleringsloven, skal registreres efter 113 a, stk. 3, nr Ejendommen har flere ejere Ejes ejendommen af flere i fællesskab, skal hver enkelt ejer registreres. 4.6 Ejeren er død / under konkurs / under rekonstruktion Der skal foretages registrering i alle situationer, uanset om der er tale om en fysisk eller juridisk person. I tilfælde hvor ejeren er død, eller ejeren er en virksomhed (juridisk person), der er gået konkurs, foretages registreringen af statistiske årsager. 5. Afgørelsen, herunder frister Huslejenævnet bør fastsætte en frist med angivelse af en dato for ejerens efterlevelse af afgørelsen. Fristens længde beror på en konkret bedømmelse, men i nogle tilfælde kan der være behov for at fastsætte en kort frist, som ikke overstiger en måned, f.eks. i sager om tilbagebetaling af depositum. En afgørelse anses for efterlevet, når den er efterlevet fuldt ud. I afgørelsen anføres det endvidere, at lejeren eller dennes repræsentant bør give nævnet besked, hvis afgørelsen ikke er efterlevet fuldt ud inden fristen. 5.1 Hvornår er en afgørelse endelig Afgørelsen er endelig ved udløbet af fristen for efterlevelse, hvis denne frist er længere end ankefristen, og ejeren ikke har anket. Ligger fristen for efterlevelse før ankefristen, er afgørelsen endelig ved ankefristens udløb, medmindre ejeren har anket. Ex. 1. Fristen for efterlevelse er 1. oktober 2014 og ankefristen er 10. oktober 2014: Afgørelsen er endelig den 10. oktober Ex. 2. Fristen for efterlevelse er 1. november 2014 og ankefristen er 10. oktober 2014: Afgørelsen er endelig den 1. november
7 Information 5.2 Manglende frist i afgørelsen Er der undtagelsesvist ikke fastsat nogen frist for efterlevelse, er afgørelsen endelig ved ankefristens udløb, medmindre ejeren har anket. 5.3 Ejeren har efterlevet men ikke inden for fristen Ejeren skal registreres efter lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4, også selv om der er tale om en mindre overskridelse af tidsfristen. 5.4 Ejeren kan blive registreret flere gange i GI på grundlag af samme afgørelse Hvis afgørelsen omhandler påbudsarbejder, kan ejeren blive registreret to gange på grundlag af den samme afgørelse: Efter lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4, når huslejenævnet har fået oplyst, at en ejer ikke har efterlevet en afgørelse. 5.6 Lejeren flytter Ejeren registreres efter lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4, selv om lejeren er flyttet. Ved vedligeholdelsespåbud er det dog afgørende, hvornår lejeren er flyttet. Er lejeren flyttet inden vedligeholdelsespåbuddet er blevet endeligt, skal ejeren ikke registreres. 5.7 Anke Hvis en afgørelse er anket, skal efterlevelsesfristen i ankeafgørelsen/dommen være overskredet, før en ejer kan registreres. Hvis ankeafgørelsen/dommen ikke indeholder en efterlevelsesfrist, skal ankefristen også her være overskredet, før en ejer kan registreres. 5.8 Forlig Et forlig anses som en ny afgørelse. Det betyder, at ejeren ikke skal registreres, hvis ejeren efterlever forliget. Efter lejelovens 113 a stk. 3, nr. 5, når GI igangsætter påbudte vedligeholdelsesarbejder på ejendommen efter 60 i boligreguleringsloven. 5.5 Flere frister i afgørelsen En ejer registreres efter lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4, når den første frist i afgørelsen er overskredet. Ejeren registreres ikke igen, når de efterfølgende frister i afgørelsen overskrides. Det samme gør sig gældende efter 113 a, stk. 3, nr. 5. 7
8 Registrering En praktisk guide til lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4 og nr Indberetning/ registrering 6.1 Ejeren høres inden indberetning til GI Hvis huslejenævnet får orientering om, at en afgørelse ikke er efterlevet, skal nævnet høre ejeren, inden der foretages indberetning til GI. 6.2 Ejeren orienteres om registrering i GI GI orienterer ejeren og eventuel administrator, når ejeren er registreret. 7. Registreringsperioden 7.1 Lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4 2-års perioden begynder at løbe, når huslejenævnets afgørelse er endelig, 7.2 Lejelovens 113 a, stk. 3, nr års perioden begynder at løbe den dag, GI igangsætter påbudte vedligeholdelsesarbejder på ejendommen efter boligreguleringslovens 60, 6.3 Uberettiget registrering efter lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4 Hvis det viser sig, at huslejenævnet ikke skulle have indberettet ejeren, skal ejeren kontakte huslejenævnet. Huslejenævnet skal herefter meddele GI, at registreringen skal annulleres. GI kan ikke af egen drift annullere en registrering. 8
9 Information 8. Frakendelse GI orienterer huslejenævnet, når en ejer er registreret tre gange efter lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4, inden for en 2-årsperiode, eller når en ejer er registreret tre gange efter lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 5, inden for en 10-årsperiode. 9. Administration GI overtager administrationen på ejerens vegne i den periode, frakendelsen gælder. GI kan overdrage administrationen til en ekstern administrator. Huslejenævnet skal høre ejeren, inden nævnet træffer afgørelse om politianmeldelse. Hvis huslejenævnet herefter vurderer, at de formelle betingelser for en sag om rettighedsfrakendelse er opfyldt, dvs. at der er tre registreringer på den samme ejer inden for henholdsvis 2 år eller 10 år, skal huslejenævnet politianmelde ejeren. Politiet efterforsker sagen, hvorefter anklagemyndigheden afgør, om der skal rejses sigtelse. Hvis sagen rejses, bliver den afgjort ved domstolene. 9
10 Registrering En praktisk guide til lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4 og nr. 5 BILAG 1. Procedure ved registrering efter lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4 Fase 1 Ejeren har ikke efterlevet en afgørelse 1. Nævnet bliver gjort opmærksom på, at en ejer ikke har efterlevet en endelig afgørelse. 2. Nævnet hører ejeren, inden der indberettes til GI. Hvis ejeren kan dokumentere, at afgørelsen er efterlevet inden for tidsfristen, skal ejeren ikke indberettes. Fase 2 Nævnet indberetter til GI Hvis ejeren ikke kan dokumentere, at afgørelsen er overholdt inden for tidsfristen, skal nævnet indberette ejeren til GI. Ejes ejendommen af flere, skal hver enkelt ejer indberettes. Nævnet indberetter en ejer digitalt via eller indberetningsskemaet kan downloades via www. gi.dk Skemaet kan sendes pr. mail, når det af mailen fremgår, hvem der sender den, og at mailen kommer fra huslejenævnet. Indberetningen skal indeholde: Ejers navn Ejers adresse Ejers CVR. nr. eller CPR nr. Ejendommens adresse Ejendommen BBR nr. Evt. oplysning om administrator Kopi af afgørelsen Fase 3 GI registrerer 1. GI registrerer ejeren. 2. GI orienterer ejeren om registreringen. Hvis nævnet har oplyst en administrator, sendes kopi til denne. Fase 4 Ejeren har 3 registreringer 1. Den dag, en ejer har tre registreringer inden for en 2-årig periode, orienterer GI det/de involverede nævn samt ejeren. 2. Det/de involverede nævn afgør, om ejeren skal politianmeldes. GI skal orienteres om beslutningen. 3. Det/de involverede nævn sender høring til ejeren om afgørelsen. Afgørelsen er endelig og kan ikke påklages til anden administrativ myndighed. 4. Anmeldelse skal indgives til politiet inden 6 måneder efter, at GI har meddelt huslejenævnet, at der er tre registreringer på ejeren, idet der ellers kan indtræde forældelse efter straffelovens 96. Fase 5 Ejeren er politianmeldt af nævnet 1. Anklagemyndigheden skal løbende orientere det/de pågældende nævn og GI om sagens forløb. 2. Sagen afgøres ved domstolene. Anklagemyndigheden skal orientere det/de pågældende nævn og GI om udfaldet jf. lejelovens 113 b. Fase 6 Frakendelse Hvis sagen ender med dom om frakendelse, overtager GI administrationen på ejerens vegne i den periode, frakendelsen gælder. GI kan overdrage administrationen til en ekstern administrator. 10
11 B i l a g BILAG 2. Procedure ved registrering efter lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 5 Fase 1 GI registrerer 1. Når GI har igangsat påbudte vedligeholdelsesarbejder på ejendommen efter 60 i boligreguleringsloven, skal GI registrere ejeren. 2. GI orienterer ejeren og evt. administrator om registreringen. Fase 4 Frakendelse Hvis sagen ender med dom om frakendelse, skal GI overtage administrationen på ejerens vegne i den periode, frakendelsen gælder. GI kan overdrage administrationen til en ekstern administrator. Fase 2 Ejeren har 3 registreringer 1. Den dag, en ejer har 3 registreringer inden for en 10-årig periode, orienterer GI det/de involverede nævn samt ejeren. 2. Det/de involverede nævn afgør, om ejeren skal politianmeldes. GI skal orienteres om beslutningen. 3. Det/de involverede nævn sender høring til ejeren om afgørelsen. Afgørelsen er endelig og kan ikke påklages til anden administrativ myndighed. 4. Anmeldelse skal indgives til politiet inden 6 måneder efter, at GI har meddelt huslejenævnet, at der er tre registreringer på ejeren, idet der ellers kan indtræde forældelse efter straffelovens 96. Fase 3 Ejeren er politianmeldt af nævnet 1. Anklagemyndigheden skal løbende orientere det/de pågældende nævn og GI om sagens forløb. 2. Sagen afgøres ved domstolene. Anklagemyndigheden skal orientere det/de pågældende nævn og GI om udfaldet jf. lejelovens 113 b. 11
12 Registrering En praktisk guide til lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4 og nr. 5 BILAG 3. Skabeloner til de enkelte faser i en frakendelsessag Bilag til huslejenævnets afgørelse, afskrift af lejelovens 113 a og 113 b Lejelovens 113 a Formulering af afgørelser Høring til ejeren inden indberetning til GI Skema til brug for huslejenævnets indberetning af ejeren til GI Høring til ejeren forinden indgivelse af politianmeldelse Politianmeldelse Skabelonerne kan downloades via 12
13 S k a b e l o n e r Bilag til huslejenævnets afgørelse, afskrift af lejelovens 113 a og 113 b Frakendelse af retten til at administrere udlejningsejendomme 113 a. Ejere af udlejede beboelseslejligheder kan ved dom frakendes retten til at administrere ejendomme med udlejede beboelseslejligheder eller til at bestemme, hvem der skal administrere ejerens ejendomme med udlejede beboelseslejligheder. Dette gælder dog ikke for ejere af én udlejet beboelseslejlighed. Frakendelse kan ske på tid fra 1 til 5 år regnet fra endelig dom. Stk. 2. Frakendelse i medfør af stk. 1 kan ske, såfremt en ejer gentagne gange groft har tilsidesat reglerne i den- ne lov eller reglerne i lov om midlertidig regulering af boligforholdene. Stk. 3. Frakendelse i medfør af stk. 1 kan i øvrigt ske i tilfælde, hvor en ejer 1) to gange er idømt bøde- eller fængselsstraf i medfør af bestemmelserne i denne lov, lov om midlertidig re- gulering af boligforholdene, lov om byfornyelse og boligforbedring, og lov om byfornyelse og udvikling af by- er, 2) to gange er idømt bødestraf i medfør af byggelovens 30 for at undlade at foretage vedligeholdelsesar- bejder, som er nødvendige for at undgå, at der opstår fare for en bebyggelses beboere eller andre, eller for i forbindelse med udlejning at benytte lokaler til beboelse, som ikke efter byggeloven lovligt må anvendes til beboelse, 3) to gange har været under tvungen administration, jf. lov om tvungen administration af udlejningsejen- domme, 4) ikke har efterlevet tre eller flere endelige huslejenævnsafgørelser inden for en periode på 2 år eller 5) tre eller flere gange af Grundejernes Investeringsfond, jf. 60 i lov om midlertidig regulering af boligfor- holdene, har fået påbegyndt arbejder inden for en periode på 10 år. Stk. 4. Sager om rettighedsfrakendelse efter stk. 2 og 3 samt efter stk. 5 føres i strafferetsplejens former. Til brug for sager om rettighedsfrakendelse, jf. stk. 3, nr. 4, indberetter huslejenævnene, når de bliver gjort op- mærksomme herpå, til Grundejernes Investeringsfond oplysning om endelige afgørelser, som en ejer ikke har efterlevet. Når Grundejernes Investeringsfond har fået indberetning om tre endelige afgørelser inden for 2 år, som en ejer ikke har efterlevet, skal Grundejernes Investeringsfond give meddelelse om dette til de involverede huslejenævn. Det eller de involverede huslejenævn foretager en vurdering af, om betingelserne for rettigheds- frakendelse er opfyldt. Er der blandt de involverede nævn enighed om, at der efter loven er grundlag for en sag om rettighedsfrakendelse, indgives der politianmeldelse. Til brug for sager om rettighedsfrakendelse, jf. stk. 3, nr. 5, skal Grundejernes Investeringsfond give meddelelse til de involverede huslejenævn, når fonden tre gange inden for 10 år har påbegyndt arbejder for en ejer i henhold til 60 i lov om midlertidig regulering af boligfor- holdene. Det eller de involverede huslejenævn foretager en vurdering af, om betingelserne for rettighedsfra- kendelse er opfyldt. Er der blandt de involverede nævn enighed om, at der efter loven er grundlag for en sag om rettighedsfrakendelse, indgives der politianmeldelse. Sag om rettighedsfrakendelse efter stk. 2 og stk. 3, nr. 3-5, kan alene rejses, hvis huslejenævnet har anmodet herom. Sager kan rejses, uden at der samtidig nedlægges påstand om straf. Stk. 5. Er retten til at administrere udlejningsejendomme eller til at bestemme, hvem der skal administrere de pågældende ejendomme, efter stk. 1 frakendt for længere tid end 2 år, skal spørgsmålet om generhvervelse af retten inden frakendelsestidens udløb på begæring indbringes for domstolene. Indbringelse kan tidligst finde sted, når der er forløbet 2 år af frakendelsestiden. Såfremt frakendelse er sket for et bestemt tidsrum, kan retten kun generhverves, når ganske særlige omstændigheder foreligger. Stk. 6. Overtrædelse af en kendelse afsagt i medfør af stk. 1 straffes med bøde eller fængsel indtil 4 måneder. Stk. 7. Der kan pålægges selskaber m.v. (juridiske personer) strafansvar efter reglerne i straffelovens 5. kapitel. 113 b. Når en ejer er dømt efter 113 a, skal Grundejernes Investeringsfond have meddelelse herom ved ret- tens foranstaltning. Stk. 2. For ejers regning forestår Grundejernes Investeringsfond herefter administrationen af de af dommen omfattede ejendomme i den af dommen omfattede periode. Grundejernes Investeringsfond kan beslutte, at administrationen for ejerens regning overlades til en efter fondens vurdering egnet administrator. Stk , stk. 3, og 4, i lov om midlertidig regulering af boligforholdene finder tilsvarende anvendelse. Stk. 4. Socialministeren kan fastsætte nærmere regler om Grundejernes Investeringsfonds administration, jf. stk
14 Registrering En praktisk guide til lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4 og nr. 5 Lejelovens 113 a, formulering af afgørelser 1. Lejenedsættelsesager i alle typer af beboelseslejligheder Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. Desuden henvises til reglerne i lejelovens 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt leje og renter senere end den 1.. (løbende måned + 1 måned) anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. Lejer eller dennes repræsentant bør give nævnet besked, hvis afgørelsen ikke er efterlevet fuldt ud inden fristen. Nævnet indberetter herefter udlejer til Grundejernes Investeringsfond med henvisning til lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4. Hvis der samtidig er sket nedsættelse af depositum og forudbetalt leje, skal det tilføjes, at udlejer også har pligt til at tilbagebetale det for meget betalte med tillæg af renter efter renteloven. Husk, at lejelovens 113 a ikke gælder for udlejning af værelser og fremlejemål, herunder en andelshavers udlejning af sin andelslejlighed. 2. Sager om tilbagebetaling af depositum og varme- /vandregnskabssager, hvor der skal tilbagebetales for meget betalte beløb Udlejer har pligt til at tilbagebetale depositum/for meget betalt varmebidrag/vandbidrag med x kr. Der skal eventuelt tillægges renter efter rentelovens 3, stk. 2. Der skal henvises til reglerne i lejelovens 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af depositum med eventuelt til- læg af renter senere end den 1... anses som en overtrædelse af lejelovens 113 a. Lejer eller dennes repræsentant bør give nævnet besked, hvis afgørelsen ikke er efterlevet fuldt ud inden fristen. Nævnet indberetter herefter udlejer til Grundejernes Investeringsfond med henvisning til lejelovens 113 a, stk. 3, nr Vedligeholdelsessager Her falder fristen i lejelovens 113 a sammen med den frist, der sættes for arbejdernes færdiggørelse. Eksempel: Vinduerne skal istandsættes, kittes og males. Arbejdet skal være tilendebragt senest 1. maj Desuden henvises til reglerne i lejelovens 113 a, jf. bilag. En færdiggørelse af arbejderne efter 1. maj 2014 anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. Lejer eller dennes repræsentant bør give nævnet besked, hvis afgørelsen ikke er efterlevet fuldt ud inden fristen. Nævnet indberetter herefter udlejer til Grundejernes Investeringsfond med henvisning til lejelovens 113 a, stk. 3, nr
15 S k a b e l o n e r Høring til ejeren inden indberetning til GI Ejendommen Vedligeholdelsesmangler I brev af., jf. kopi heraf med bilag, har [lejers/lejerforenings navn] meddelt nævnet, at [ejerens navn] ikke har efterlevet nævnets afgørelse af.. I afgørelsen er De pålagt at sørge for udbedring af diverse mangler inden den (dato). Inden der foretages indberetning til Grundejernes Investeringsfond om manglende efterlevelse af afgørelsen, jf. lejelovens 113 a, hører nævnet gerne, om De måtte have nogle bemærkninger. Eventuelle bemærkninger skal sendes til nævnet inden 2 uger fra dato. Med venlig hilsen 15
16 Registrering En praktisk guide til lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4 og nr. 5 Grundejernes Investeringsfond Ny Kongensgade København K Indberetning efter 113 a, stk. 3, nr. 4 i lejeloven Indberetning kan ske digitalt på Vi indberetter ejer for ikke at have efterlevet en afgørelse. Frist og klagefrist er overskredet. 1. Ejer/ejere Navn Adresse CPR-nr. / CVR-nr. 2. Evt. administrator / ejers repræsentant Navn Adresse 3. Ejendommen Adresse Kommunenummer Ejendomsnummer 4. Endelig afgørelse (afgørelse og evt. følgebrev er vedlagt) Sendt til ejer den Sagsnummer 5. Oplysninger om sagen - sæt kryds O Lejenedsættelse O Depositum O Vedligeholdelse O Varme og vand O Andet 6. Dato og underskrift Dato Telefonnummer 16 Underskrift Side 13 af 17
17 S k a b e l o n e r Høring til ejeren inden politianmeldelse Ejendommen I brev af., jf. kopi heraf, har Grundejernes Investeringsfond meddelt nævnet, at De ikke har efterlevet tre afgørelser fra huslejenævnet. Nævnet skal herefter tage stilling til, om sagen skal oversendes til anklagemyndigheden til videre foran- staltning. Der vedlægges kopier af de tre huslejenævnsafgørelser, som ikke er efterlevet. Hvis De ønsker at komme med bemærkninger til sagen, skal nævnet venligst bede Dem om at sende disse bemærkninger hertil inden 2 uger fra dato. Med venlig hilsen 17
18 Registrering En praktisk guide til lejelovens 113 a, stk. 3, nr. 4 og nr. 5 Politianmeldelse Ejendommen. Udlejer registreret 3 gange Grundejernes Investeringsfond har i brev af. meddelt nævnet, at [ejerens navn] er blevet registreret [antal] gange i Grundejernes Investeringsfond efter lejelovens 113 a, stk. 3 og 4. Baggrunden for registreringerne er den, at [ejerens navn], der er ejer af ejendommen., ikke har efterle- vet [antal] huslejenævnsafgørelser. Kopi af afgørelserne, der ikke er efterlevet, vedlægges. Afgørelsen af...vedrører manglende varmeforsyning i lejemålet Afgørelsen af vedrører et vedligeholdelsespålæg om vinduer i lejemålet.., som ikke er efterlevet, samt spørgsmålet om indeståendet på den indvendige vedligeholdelseskonto. Afgørelsen af.. vedrører et påbud om reparation af. i lejemålet.. [ejerens navn] er orienteret om registreringerne, men har ikke reageret/og har fremsat bemærkninger her- til i brev af, som vedlægges i kopi. [ejerens navn] har cpr- nummer og bor. Huslejenævnet skal venligst bede anklagemyndigheden om at træffe afgørelse om at rejse sag mod [ejerens navn] med påstand om frakendelse af retten til at administrere udlejningsejendomme. Efter det for nævnet oplyste ejer [ejerens navn] udlejningsejendommen(e) Der vedlægges diverse lovmateriale til brug for sagen. Hvis der er spørgsmål, kan. kontaktes på telefon eller på mailadressen.. Med venlig hilsen 18
19 I Grundejernes Investeringsfond arbejder vi for at skabe bedre og sundere boliger. Vi administrerer penge til vedligeholdelse af private udlejningsejendomme, vi yder fordelagtige lån, og vi støtter projekter, der bidrager til bedre renovering af boliger i fremtiden. Alt sammen fordi vi tror på, at bedre boliger giver bedre liv. Grundejernes Investeringsfond Ny Kongensgade København K Tlf gi@gi.dk GI 07-14
ELMANN ADVOKATPARTNERSELSKAB Stockholmsgade København Ø. Sagsnummer / KSK / KSK
Kultur- og Fritidsforvaltningen Nævn og Jura ELMANN ADVOKATPARTNERSELSKAB Stockholmsgade 41 2100 København Ø 01-08-2017 Sagsnummer 2017-0120603 / KSK 2017-0120829 / KSK Dokumentnummer 2017-0120603-15 Ved
Læs mereHUSLEJENÆVNENE I AARHUS Dato: 31. august 2016 Dokk Aarhus C Journalnr.: 16/023168/ahlo
HUSLEJENÆVNENE I AARHUS Dato: 31. august 2016 Dokk1 8000 Aarhus C Journalnr.: 16/023168/ahlo HUSLEJENÆVNET I AARHUS NORDRE KREDS udskrift af protokollen fra MØDE DEN 25. AUGUST 2016 I mødet deltog formanden,
Læs mereEjendomsforeningen Danmark Tvister Huslejenævn og Boligret Tvangsadministration og rettighedsfrakendelse
Ejendomsforeningen Danmark Tvister Huslejenævn og Boligret Tvangsadministration og rettighedsfrakendelse 28. november 2014 Juridisk konsulent Niklas Winther Kejlskov Tvister Tvister om boliglejemål kan
Læs mereVEJLEDNING TIL EJERE AF PRIVATE UDLEJNINGSEJENDOMME VEDRØRENDE FUGT OG SKIMMELSVAMP
VEJLEDNING TIL EJERE AF PRIVATE UDLEJNINGSEJENDOMME VEDRØRENDE FUGT OG SKIMMELSVAMP August 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning... 3 1. Tegn på skimmelsvamp... 4 2. Lovgrundlag... 5 2.1. Lejeloven... 5
Læs mere1. Indledning. Boligudvalget (2. samling) BOU alm. del - Bilag 31 Offentligt
Boligudvalget (2. samling) BOU alm. del - Bilag 31 Offentligt Udkast 1110.07 til Vejledning til ejere af private udlejningsejendomme vedrørende fugt og skimmelsvamp Forord 1 1. Indledning 1 2. Lovgrundlag
Læs mereBoligregulerings lovens 18 b
Boligregulerings lovens 18 b Boligreguleringslovens 18 b Formål I denne pjece kan du læse om bindingspligten efter boligreguleringslovens 18 b. Du kan læse mere om reglerne på gi.dk. Her kan du også få
Læs mereAftale om grøn byfornyelse efter kapitel 6 a i lov om byfornyelse og udvikling af byer
1 Aftale om grøn byfornyelse efter kapitel 6 a i lov om byfornyelse og udvikling af byer Aftaleblanket udarbejdet af Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter juni 2014. Denne blanket skal anvendes ved
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 21. september 2016
HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 21. september 2016 Sag 278/2015 (1. afdeling) Pensionskassen for Sygeplejersker (advokat Anne Louise Husen) mod Merete Lelund (advokat Stig Lynghøj Nielsen) I tidligere
Læs mereVejledning til ejere af private udlejningsejendomme vedrørende fugt og skimmelsvamp
VEJ nr 46 af 05/08/2008 (Gældende) Udskriftsdato: 19. maj 2019 Ministerium: Transport-, Bygnings- og Boligministeriet Journalnummer: Velfærdsmin., j.nr. 2007-1418 Senere ændringer til forskriften Ingen
Læs mereRetningslinjer for administration af tomme boliger
Retningslinjer for administration af tomme boliger Indledning Glostrup Kommune er forpligtet til at sikre, at ledige boliger i kommunen ikke gennem længere tid står tomme. Forholdet er reguleret i Boligreguleringslovens
Læs mereForslag. Fremsat den 12. december 2012 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) til
2012/1 LSF 99 (Gældende) Udskriftsdato: 1. juli 2016 Ministerium: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Journalnummer: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter, j.nr. 2012-2417 Fremsat den 12.
Læs mereBekendtgørelse af lov om tvungen administration af udlejningsejendomme
LBK nr 884 af 17/09/2009 (Historisk) Udskriftsdato: 2. august 2016 Ministerium: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Journalnummer: Indenrigs- og Socialmin., j.nr. 2006-71 Senere ændringer til forskriften
Læs mereBoligselskabernes Landsforening og Bygherreforeningen har meddelt, at de ikke har bemærkninger
NOTAT Dato: 22. november 2012 Kontor: Boliglovgivning Sagsnr.: 2012-2417 Sagsbehandler: lag/mpk Dok id: Høringsnotat vedrørende forslag til lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering
Læs mereI brev af 5. februar 2014 har Datea AS på vegne af udlejer indbragt ovennævnte afgørelse.
Københavns Borgerservice Sekretariat og nævn 9. september 2014 Sagsnummer 2014-0028028 / AB Dokumentnummer 2014-0028028-16 Deres ref.: - Strandboulevarden 114, 3. tv., 2100 København Ø 3. huslejenævns
Læs mereForslag. Lovforslag nr. L 99 Folketinget 2012-13. Fremsat den 12. december 2012 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) til
Lovforslag nr. L 99 Folketinget 2012-13 Fremsat den 12. december 2012 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) Forslag til Lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering
Læs mereEfter bestemmelsen straffes den, som ved overanstrengelse, vanrøgt eller på anden måde behandler dyr uforsvarligt (stk. 1, 1. pkt.).
Bøde for overtrædelse af dyreværnslovgivningen Den væsentligste bestemmelse om straf i sager om overtrædelse af dyreværnslovgivningen findes i dyreværnslovens 28. 28. Den, som ved overanstrengelse, vanrøgt
Læs mereLov om midlertidig regulering af boligforholdene 11-12-2013
Titel Lov om midlertidig regulering af boligforholdene Status Gældende Ikrafttrådt 01-01-1980 Type Lov Nummer 238 Publiceret 08-06-1979 Udgiver By- og Boligministeriet Udskrevet af Bjørn Søeborg Dato 11-12-2013
Læs mereVed brev af 12. december 2013 har udlejer v/datea A/S, indbragt ovennævnte afgørelse.
Københavns Borgerservice Sekretariat og nævn 4. marts 2014 Sagsnummer 2013-0268393 / AB Dokumentnummer 2013-0268393-7 Deres ref.: - Prinsessegården - Dronningens Tværgade 32-44, Borgergade 17 A-F, 1302
Læs mereHundeloven-4 Kilde: Emner: Offentlig Tilgængelig: Dato: Status: Udskrevet:
Hundeloven-4 Kilde: Rigsadvokatmeddelelsen Emner: hundeloven; Offentlig Tilgængelig: Ja Dato: 17.12.2014 Status: Historisk Udskrevet: 14.1.2017 Indholdsfortegnelse 1. Overblik og tjekliste 2 2. Politiets
Læs merexx xx 2600 Glostrup Dato Sagsnr. Beboelsesejendom på adressen
xx xx 2600 Glostrup Center for HR og Politik Rådhusparken 2 2600 Glostrup HR.Politik@glostrup.dk www.glostrup.dk Tlf: 4323 61 00 Beboelsesejendom på adressen Dato Sagsnr. Da vi ikke har modtaget svar på
Læs mereForedrag. den 24. november 2014
Foredrag den 24. november 2014 Jakob Juul-Sandberg Lektor, ph.d., Syddansk Universitet jju@sam.sdu.dk Lidt statistik mm. www.domstol.dk antal boligretssager 2013: i DK 2.103 (+ småsager) Odense 81; Svendborg
Læs mereFlertallet af lejere skal vælge en talsmand, som udøver den kompetence, der er tillagt lejerflertallet.
Om beboerrepræsentation fra boligministeriet. Revideret pr. 4. maj 2017. Beboerrepræsentation Lejelovgivningen opererer med to former for beboerdemokrati i private udlejningsejendomme: talsmandsordningen
Læs mereFærdsel - Forsøgsordning med kørekort til 17-årige
Færdsel - Forsøgsordning med kørekort til 17-årige Kilde: Rigsadvokatmeddelelsen Emner: færdsel; Offentlig Tilgængelig: Ja Dato: 1.1.2017 Status: Gældende Udskrevet: 20.12.2018 Indholdsfortegnelse 1. Overblik
Læs mereI mail af 6. februar 2015 har udlejer, Marianne Jespersen v/advokat Nicolai Platzer Funder, indbragt ovennævnte afgørelse.
Kultur- og Fritidsforvaltningen Nævn og Jura 11. november 2015 Sagsnummer 2015-0039350 /MM Dokumentnummer 2015-0039350-17 Silkegade 15, 1. mf., 1113 København K 2. huslejenævns afgørelse 2014-0105992 /
Læs mereKapitel VII Benyttelse af boliger
Kapitel VII Benyttelse af boliger 45. Reglerne i dette kapitel gælder for boliger med køkken, der er eller har været benyttet til helårsbeboelse i de i 2 anførte kommuner, jf. dog 46, stk. 1, 3. pkt.,
Læs mereVedlagt fremsendes i 5 eksemplarer besvarelse af spørgsmål nr. 215 af 27. april 2004 fra Folketingets Retsudvalg (Alm. del bilag 737).
Vedlagt fremsendes i 5 eksemplarer besvarelse af spørgsmål nr. 215 af 27. april 2004 fra Folketingets Retsudvalg (Alm. del bilag 737). / Besvarelse af spørgsmål nr. 215 af 27. april 2004 fra Folketingets
Læs mereD O M. Afsagt den 24. juni 2015 af Østre Landsrets 20. afdeling (landsdommerne B. Tegldal, Kåre Mønsted og Anders Raagaard (kst.)).
D O M Afsagt den 24. juni 2015 af Østre Landsrets 20. afdeling (landsdommerne B. Tegldal, Kåre Mønsted og Anders Raagaard (kst.)). 20. afd. nr. B-1994-14: A (advokat Jesper Bang) mod B (advokat Henrik
Læs mereForslag. Lov om ændring af lov om leje og lov om midlertidig regulering af boligforholdene
Lovforslag nr. L 200 Folketinget 2009-10 Fremsat den 26. marts 2010 af socialministeren (Benedikte Kiær) Forslag til Lov om ændring af lov om leje og lov om midlertidig regulering af boligforholdene (Stråmandsudlejning
Læs mereForslag. Lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov om leje af almene boliger og lov om almene boliger
Fremsat den {FREMSAT} af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) Forslag til Lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov om leje af almene boliger
Læs mereForslag. Lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov om leje af almene boliger og lov om almene boliger
Fremsat den {FREMSAT} af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) Forslag til Lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov om leje af almene boliger
Læs mereDen nye lejelov hvad kan vi forvente?
Ejendomsforeningen Danmark Den nye lejelov hvad kan vi forvente? Juridisk direktør og Advokat Lars Brondt Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Forlig af 11. juni 2014 og lovforslag
Læs mereForslag. Lov om ændring af færdselsloven og lov om ungdomsskoler 1)
Til lovforslag nr. L 137 Folketinget 2010-11 Efter afstemningen i Folketinget ved 2. behandling den 10. maj 2011 Forslag til Lov om ændring af færdselsloven og lov om ungdomsskoler 1) (Knallertkørekort
Læs mereDatoen for klagen: Klagen blev indgivet ved brev af 27/ og modklagen den 27/
København, den 23. juni 2005 J.nr. 02-0401-04-1693 bj-jm K E N D E L S E Sagens parter: Under denne sag har advokat A, på egne vegne og på vegne B klaget over advokat indklagede v/ advokatfuldmægtig F,
Læs mereD O M. Afsagt den 24. juni 2015 af Østre Landsrets 20. afdeling (landsdommerne B. Tegldal, Kåre Mønsted og Anders Raagaard (kst.)).
D O M Afsagt den 24. juni 2015 af Østre Landsrets 20. afdeling (landsdommerne B. Tegldal, Kåre Mønsted og Anders Raagaard (kst.)). 20. afd. nr. B-3258-14: Pensionskassen for Sygeplejersker (advokat Anne
Læs mereMine muligheder som lejer Hvad kan jeg bruge Grundejernes Investeringsfond til?
Mine muligheder som lejer Hvad kan jeg bruge Grundejernes Investeringsfond til? Værktøjer til at skabe sundere boliger Det er vigtigt, at vores boliger er sunde og funktionelle. Som lejer kan du også være
Læs mereLov om ændring af retsplejeloven og lov om fuldbyrdelse af straf m.v.
LOV nr 1540 af 18/12/2018 (Gældende) Udskriftsdato: 10. april 2019 Ministerium: Justitsministeriet Journalnummer: Justitsmin., j.nr. 2018-4000-0098 Senere ændringer til forskriften Ingen Lov om ændring
Læs mereBekendtgørelse af lov om tvungen administration af udlejningsejendomme
LBK nr 226 af 09/03/2016 (Gældende) Udskriftsdato: 12. juni 2016 Ministerium: Udlændinge-, Integrations- og Boligministeriet Journalnummer: Udlændinge-, Integrations- og Boligmin., j.nr. 2016-1420 Senere
Læs mereEjendomsforeningen Danmark Den nye lejelov
Ejendomsforeningen Danmark Den nye lejelov Hjørring udlejere 5. november 2015 Elsebeth Due Kjeldsen, Ejendomsforeningen Danmark Ny lejelov 1. juli 2015 Lov nr. 310 af 30. marts 2015 Vigtigste elementer
Læs mereKonference for lægdommere og nævnsmedlemmer. 9. december 2015
Konference for lægdommere og nævnsmedlemmer 9. december 2015 - Hannah Vilvig, afdelingschef - Anders Clausen, advokat - Marie B. Mortensen, konsulent Indhold I indbydelsen står: GI og vedligeholdelsespåbud,
Læs mereBekendtgørelse om kriminalforsorgens reaktioner ved overtrædelse af vilkår fastsat ved prøveløsladelse, betinget dom m.v.
BEK nr 590 af 30/04/2015 (Gældende) Udskriftsdato: 6. september 2017 Ministerium: Justitsministeriet Journalnummer: Justitsmin., Direktoratet for Kriminalforsorgen, j.nr. 15-61-0076 Senere ændringer til
Læs mereHvorslev Byggefirma A/S Energivej Ulstrup / G
Hvorslev Byggefirma A/S Energivej 10 8860 Ulstrup Udvikling, Miljø og Teknik Miljø Natur og Landbrug Laksetorvet 8900 Randers C Telefon +45 8915 1515 Direkte 1687 jonna.ploug@randers.dk www.randers.dk
Læs mereTilladelse til at foretage midlertidige forurenende aktiviteter på Nørrevangsskolen, beliggende på Glentevej 15, 8930 Randers NV.
Randers Kommune Miljø og Teknik Laksetorvet 8900 Randers Udvikling, Miljø og Teknik Miljø Natur og Landbrug Laksetorvet 8900 Randers C Telefon +45 8915 1515 Direkte 1687 jonna.ploug@randers.dk www.randers.dk
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 8. maj 2018
HØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 8. maj 2018 Sag 246/2017 (2. afdeling) Location A/S (advokat Lars Langkjær) mod Grundejernes Investeringsfond (advokat Erik Wendelboe Christiansen) I tidligere instanser
Læs mereTilladelse til at foretage midlertidige forurenende aktiviteter med asfaltering af Århusvej, 8900 Randers.
Randers Kommune Miljø og Teknik Laksetorvet 8900 Randers C Att. Henrik Kaldahl Udvikling, Miljø og Teknik Miljø Natur og Landbrug Laksetorvet 8900 Randers C Telefon +45 8915 1515 Direkte 1685 jrh@randers.dk
Læs mereModernisering af lejeloven
- 1 Modernisering af lejeloven Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) En række af Folketingets partier indgik den 11. juni 2014 et forlig om forenkling og modernisering af lejelovgivningen. Forliget
Læs mereNyt fra lejeret. Væsentlige ændringer i lejelovgivningen September 2015
Nyt fra lejeret Væsentlige ændringer i lejelovgivningen September 2015 Den 24. marts 2015 vedtog Folketinget Lovforslag om forenkling og modernisering af lejeloven og boligreguleringsloven. Loven trådte
Læs mereObligatorisk byggeskadeforsikring
17. april 2008 Sag 07/05004 /anl Obligatorisk byggeskadeforsikring Fra den 1. april 2008 har professionelle bygherrer pligt til at tegne og betale for en byggeskadeforsikring, når de opfører nybyggeri
Læs mereJura. J.nr. M DBH. Status på anvendelsen af håndhævelsespakken Den 24. maj 2005
Miljø- og Planlægningsudvalget (2. samling) MPU alm. del - Bilag 294 Offentligt N O T A T MILJØSTYRELSEN Jura J.nr. M 1034-0389 DBH Status på anvendelsen af håndhævelsespakken Den 24. maj 2005 Håndhævelsespakken
Læs mereLov om ændring af færdselsloven og lov om ungdomsskoler1)
Lov om ændring af færdselsloven og lov om ungdomsskoler1) (Knallertkørekort og sanktioner ved ulovlig kørsel på knallert m.v.) VI MARGRETHE DEN ANDEN, af Guds Nåde Danmarks Dronning, gør vitterligt: Folketinget
Læs mereBekendtgørelse om registrering af ledningsejere
BEK nr 1011 af 25/10/2012 (Gældende) Udskriftsdato: 9. februar 2017 Ministerium: Energi-, Forsynings- og Klimaministeriet Journalnummer: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter, j.nr. 2012-2662 Senere
Læs merePersonundersøgelser ved Kriminalforsorgen
Personundersøgelser ved Kriminalforsorgen Kilde: Rigsadvokatmeddelelsen Emner: personundersøgelse;strafferetlige sanktioner og andre foranstaltninger;samfundstjeneste;unge, straf og andre retsfølger; Offentlig
Læs mereAnordning om ikrafttræden for Grønland. af lov om Natur- og Miljøklagenævnet
Udkast Anordning om ikrafttræden for Grønland af lov om Natur- og Miljøklagenævnet I medfør af 21 i lov om Natur- og Miljøklagenævnet, jf. lovbekendtgørelse nr. 1620 af 8. december 2015 bestemmes, at loven
Læs mere1) Daghaverne beliggende på matrikel nr. 554 a Randers Markjorder, Gørrilds Alle 21, 8920 Randers NV. Hvor der skal fjernes skure.
Randers Kommune Laksetorvet 1 8900 Randers C Att. Lars Ole Markvardsen Miljø og Teknik Natur og Miljø Laksetorvet 1 8900 Randers C Telefon +45 8915 1515 Direkte 1687 jonna.ploug@randers.dk www.randers.dk
Læs mereRetsudvalget REU alm. del - Svar på Spørgsmål 225 Offentligt. Rigsadvokaten Frederiksholms Kanal København K
Retsudvalget REU alm. del - Svar på Spørgsmål 225 Offentligt Rigsadvokaten Frederiksholms Kanal 16 1220 København K Lovafdelingen Dato: Kontor: Strafferetskontoret Sagsbeh: Carsten Madsen Sagsnr.: 2006-730-0435
Læs mereODENSE KOMMUNE Flakhaven Odense C Orientering om afgørelse
Statsforvaltningen, Østergade 41, 6950 Ringkøbing ODENSE KOMMUNE Flakhaven 2 5000 Odense C 2017-59293 Orientering om afgørelse Vi har skrevet til Advodan Thisted, Frederiksgade 14, 7700 Thisted, som advokat
Læs mereUddrag af bekendtgørelse af forvaltningsloven
Myndighed: Justitsministeriet Udskriftsdato: 19. september 2016 (Gældende) Uddrag af bekendtgørelse af forvaltningsloven 1-8. (Udelades) Kapitel 4 Partens aktindsigt Retten til aktindsigt 9. Den, der er
Læs mereRegler om valgbarhed til valg i Danmark
Regler om valgbarhed til valg i Danmark VALGBARHED TIL FOLKETINGSVALG Uddrag af lov om valg til Folketinget 1. Valgret til Folketinget har enhver, som har dansk indfødsret, er fyldt 18 år og har fast bopæl
Læs mereLovforslaget sammenholdt med gældende lov. 1. I 10, stk. 3, 1. pkt., ændres til: eller 25.
Lovforslaget sammenholdt med gældende lov Gældende formulering Lovforslaget 1 I det følgende gengives de relevante dele af de relevante gældende bestemmelser i udlændingeloven, jf. lovbekendtgørelse nr.
Læs mereManglende iagttagelse af 11 og 12 i offentlighedsloven i boligsikringssag
Manglende iagttagelse af 11 og 12 i offentlighedsloven i boligsikringssag I en sag om tilbagebetaling af boligsikring havde en klager udtrykkeligt gjort boligstyrelsen bekendt med, at han over for kommunen
Læs mereOffentligt ansatte - Sager mod offentligt ansatte
Offentligt ansatte - Sager mod offentligt ansatte Kilde: Rigsadvokatmeddelelsen Emner: forbrydelser i offentlig tjeneste;påtale og påtaleundladelse;kompetence forelæggelse underretning;særlige persongrupper,
Læs mereBekendtgørelse af anordning om ikrafttræden for Færøerne af lov om psykologer m.v.
Givið út 29. september 2017 4. september 2017. Nr. 1060. Bekendtgørelse af anordning om ikrafttræden for Færøerne af lov om psykologer m.v. Herved bekendtgøres anordning nr. 1083 af 8. oktober 2014 om
Læs mereUdnyt ekstra plads: Lej et værelse ud
Udnyt ekstra plads: Lej et værelse ud Du kan få selskab og tjene lidt penge på at leje et værelse ud i din bolig. Men husk at få lavet en god kontrakt og følge de regler, der er. Hvis du har fået ekstra
Læs mereSundhedspersonale - Straffesager mod sundhedspersonale
Sundhedspersonale - Straffesager mod sundhedspersonale Kilde: Rigsadvokatmeddelelsen Emner: ;særlige persongrupper, straffeproces Offentlig Tilgængelig: Ja Dato: 16.7.2014 Status: Historisk Udskrevet:
Læs mereMeddelelse fra CPR-kontoret om registrering af forældremyndighed og separation i CPR
IT og CPR Finsensvej 15 2000 Frederiksberg Telefon 72 28 24 00 cpr@cpr.dk www.cpr.dk Sagsnr. 2014-11645 Doknr. 134536 Dato 01-06-2015 Meddelelse fra CPR-kontoret om registrering af forældremyndighed og
Læs mereUdkast til bekendtgørelse om Affaldsregistret og om godkendelse som. indsamlingsvirksomhed 1)
Udkast til bekendtgørelse om Affaldsregistret og om godkendelse som indsamlingsvirksomhed 1) I medfør af 7 b, 44, stk. 1, 4 og 5, 45 d, 73, 79 b, stk. 1, 80, stk. 1 og 2, 88, 89 b, 92 og 110, stk. 3, i
Læs mereForældelse og passivitet i boliglejeforhold
Forældelse og passivitet i boliglejeforhold Dansk Selskab for Boligret Den 5. september 2017 1 Michael Bech Jørgensen, sekretariatsleder og faglig chef ved husleje- og beboerklagenævnene i Aarhus Kommune
Læs mereKAP17. Kap. 17. Beboerklagenævn og boligret 292]
KAP17-LBKG 2010-08-11 nr 961 Almenlejeloven Page 1 of 12 KAP17 Kap. 17. Beboerklagenævn og boligret 292] 96 293) I kommuner med almene boliger nedsættes et eller flere beboerklagenævn til afgørelse af
Læs mereObligatorisk byggeskadeforsikring
22. februar 2008 Sag 07/05004 /anl Obligatorisk byggeskadeforsikring Fra den 1. april 2008 har professionelle bygherrer pligt til at tegne og betale for en byggeskadeforsikring, når de opfører nybyggeri
Læs mereE har påstået erstatningskravet hjemvist til realitetsbehandling ved Statsadvokaten.
D O M afsagt den 5. december 2013 Rettens nr. 11-3506/2013 Politiets nr. SA4-2010-521-0611 Erstatningssøgende E mod Anklagemyndigheden Denne sag er behandlet med domsmænd. E var i tiden fra den 15. februar
Læs mereArbejdstilsynets vurdering af om en arbejdsmiljøovertrædelse skal føre
Supplement til høring i forbindelse med udarbejdelse af redegørelse til Folketingets Arbejdsmiljøfagligt Center Arbejdsmarkedsudvalg om arbejdsgivers begrænsede ansvar m.v. Postboks 1228 0900 København
Læs mereændring af lejen privat udlejningsbyggeri
ændring af lejen privat udlejningsbyggeri Indholdsfortegnelse Når lejen stiger... 4 Omkostningsbestemt leje... 5 Skatter og afgifter... 6 Udgifter til vedligeholdelse... 8 Regulering af lejen i ejendomme
Læs mereTeknik og Miljø Administrationsgrundlag for håndhævelse af rottebekæmpelse i Slagelse Kommune
Teknik og Miljø 2018 Administrationsgrundlag for håndhævelse af rottebekæmpelse i Slagelse Kommune 2 Indholdsfortegnelse Indledning... 4 Den gældende lovgivning... 4 Driften og overgang til forvaltningen...
Læs mereOrientering om ny lejelov (vedtaget)
Orientering om ny lejelov (vedtaget) Der skal fremover både afholdes indflytningssyn og fraflytningssyn. Lejer skal indkaldes, og der skal udarbejdes en rapport. Der kan ikke aftales nyistandsættelse af
Læs mereKlage over Sundsøre Kommunes afgørelse af 23. februar 2006 om forblivelsespligt for ejendomme tilsluttet fjernvarmenettet på Fur, Fur Kraftvarmeværk
Afgørelsen offentliggøres i anonymiseret form Klage over Sundsøre Kommunes afgørelse af 23. februar 2006 om forblivelsespligt for ejendomme tilsluttet fjernvarmenettet på Fur, Fur Kraftvarmeværk a.m.b.a.
Læs mereLovtidende A 2011 Udgivet den 14. januar 2011
Lovtidende A 2011 Udgivet den 14. januar 2011 11. januar 2011. Nr. 22. Anordning om ikrafttræden for Færøerne af lov om pantebrevsselskaber VI MARGRETHE DEN ANDEN, af Guds Nåde Danmarks Dronning, gør vitterligt:
Læs mereBekendtgørelse af lov om psykologer m.v.
LBK nr 52 af 24/01/2018 (Gældende) Udskriftsdato: 28. marts 2019 Ministerium: Børne- og Socialministeriet Journalnummer: Børne- og Socialmin., j.nr. 2018-570 Senere ændringer til forskriften Ingen Bekendtgørelse
Læs mereJustitsministeriets sagsbehandlingstid i sager om meldepligt
2015-5 Justitsministeriets sagsbehandlingstid i sager om meldepligt Ved dom af 1. juni 2012 kendte Højesteret udlændingemyndighedernes afgørelser om opholds- og meldepligt i forhold til en konkret udlænding
Læs mereRegistret for udenlandske tjenesteydere (RUT)
Registret for udenlandske tjenesteydere (RUT) Kilde: Rigsadvokatmeddelelsen Emner: ;erhvervsforhold Offentlig Tilgængelig: Ja Dato: 13.3.2015 Status: Gældende Udskrevet: 3.2.2017 Indholdsfortegnelse 1.
Læs mereSammenskrivning af. Lov om kolonihaver
Sammenskrivning af Lov om kolonihaver Dette er en sammenskrivning af Lovbekendtgørelse nr. 790 af 21. juni 2007 med følgende ændringslove indarbejdet i teksten: Lov nr. 1571 af 20. december 2006 Lov nr.
Læs mereAnsøgning om dansk indfødsret ved naturalisation - Til statsløse født i Danmark -
Ansøgning om dansk indfødsret ved naturalisation - Til statsløse født i Danmark - Hvem skal bruge dette skema? Dette skema skal bruges af ansøgere, der er: Født statsløse i Danmark Ansøgere under 18 år
Læs mereBekendtgørelse om mærkning og registrering af hunde 1)
BEK nr 1044 af 10/08/2018 (Gældende) Udskriftsdato: 5. juni 2019 Ministerium: Miljø- og Fødevareministeriet Journalnummer: Miljø- og Fødevaremin., Fødevarestyrelsen, j.nr. 2017-15-31-00372 Senere ændringer
Læs mereDen 5. juli 1996 traf styrelsen den påklagede afgørelse, der er adresseret til de enkelte medlemmer af selskabets ledelse. Afgørelsen lyder således:
Kendelse af 5. maj 1997. 96-126.184. Afgift ved for sen indsendelse af årsregnskab ikke eftergivet.afgift eftergivet for tidligere bestyrelsesmedlem.(suzanne Helsteen, Morten Iversen og Niels Larsen) K
Læs mereReferat. Bolig- og Ejendomsudvalget Mødedato: 19. november Mødetidspunkt: 20:15. Mødested: Udvalgsværelse 2. Deltagere: Fraværende:
Referat Mødetidspunkt: 20:15 Mødested: Udvalgsværelse 2 Deltagere: Fraværende: Bemærkninger: Sidetal: 2 Sidetal: 3 Indholdsfortegnelse Sidetal: 4 85. Orientering om midlertidigt tomme boliger i Hostrups
Læs mereEnergiklagenævnets afgørelse Energiklagenævnet afviser klagen over Tønder Kommunes tinglysning af forblivelsespligten.
Til: XXX Tønder Kommune Energiklagenævnet Toldboden 2 8800 Viborg Nævnenes Hus ekn@naevneneshus.dk www.ekn.dk Sendes pr. e-mail til ovenstående Afgørelse afvisning af klage over tinglysning af forblivelsespligt
Læs mereNævnet Lejens størrelse har lagt til grund, at ejendommen BEGRUNDELSE: pr. 1. januar 1995 omfattede fær-
Udsendt Møde Protokoludskrift Huslejenævnet i den 5. den marts 23. 2015 lejerforening, mod Låsbybanke Emne 6, 1. værelse februar 8, 6000 2015 Udlejer, Lejer, Nicolai Larsen, Sankt Hedvigs Låsbybanke Vej
Læs mereLovgrundlaget for udbetaling af tilskud til disse kandidatlister er nedenstående to love:
Enhed Valgenheden Sagsbehandler Emilie Stæhr Hansen Koordineret med Sagsnr. 2017-5897 Doknr. 502780 Dato 26-02-2018 Orientering til kandidatlister om tilskud efter partistøtteloven til politisk arbejde
Læs mere1. Indledning og lovgrundlag
Enhed Valgenheden Sagsbehandler Emilie Stæhr Hansen Koordineret med Sagsnr. 2017-5897 Doknr. 516203 Dato 26-02-2018 Orientering til kandidatlister om tilskud efter partistøtteloven til politisk arbejde
Læs mereNyheder indenfor boliglejelovgivningen
Ejendomsforeningen Danmark Nyheder indenfor boliglejelovgivningen 17. september 2013 Juridisk konsulent Niklas B. Kejlskov, Ejendomsforeningen Danmark Ny lovgivning (1) Afskaffelse af løbedage i boliglejemål
Læs mereFREDERIKSBERG KOMMUNE Smallegade Frederiksberg Orientering om afgørelse
FREDERIKSBERG KOMMUNE Smallegade 1 2000 Frederiksberg 2015-53377 Dato: 30-11-2016 Orientering om afgørelse Vi har skrevet til Winsløw Advokatfirma vedrørende ejendommen matr.nr. 16L af Frederiksberg, beliggende
Læs mereMiljøstyrelsens afgørelse af Advokat [ ] s klage over Lemvig Kommunes afgørelse af 25. februar 2005 om ikke at udstede påbud efter olieforurening
[ ] Jord & Affald J.nr. 335/04-0040 Ref. lihan Den 15. marts 2006 Miljøstyrelsens afgørelse af Advokat [ ] s klage over Lemvig Kommunes afgørelse af 25. februar 2005 om ikke at udstede påbud efter olieforurening
Læs merePersonundersøgelser ved kriminalforsorgen, herunder med henblik på samfundstjeneste-3
Personundersøgelser ved kriminalforsorgen, herunder med henblik på samfundstjeneste-3 Kilde: Rigsadvokatmeddelelsen Emner: personundersøgelse;strafferetlige sanktioner og andre foranstaltninger;samfundstjeneste;unge,
Læs mereRIGSADVOKATEN Meddelelse nr. 4/2006 Frederiksholms Kanal 16 Den 18. september 2006 1220 Kbh. K. J.nr. RA-2005-609-0051
RIGSADVOKATEN Meddelelse nr. 4/2006 Frederiksholms Kanal 16 Den 18. september 2006 1220 Kbh. K. J.nr. RA-2005-609-0051 Sagsbehandlingstiden i straffesager. Klager fra sigtede over lang sagsbehandlingstid
Læs mereMuligheder for regulering af helårsbeboelse, findes i henholdsvis planloven og i boligreguleringsloven, jf. nedenfor.
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Anvendelse NOTAT Til Teknik- og Miljøudvalget 30. august 2019 Orientering om ændret praksis for servitutter - helårsbeboelse Konklusion Teknik- og
Læs mereBekendtgørelse om indsamling m.v.
BEK nr 820 af 27/06/2014 (Gældende) Udskriftsdato: 28. juli 2017 Ministerium: Justitsministeriet Journalnummer: Justitsmin., j.nr. 2014-529-0018 Senere ændringer til forskriften Ingen Bekendtgørelse om
Læs mereStrafudmåling ( 80) Kilde: Emner: Offentlig Tilgængelig: Dato: Status: Udskrevet:
Strafudmåling ( 80) Kilde: Rigsadvokatmeddelelsen Emner: strafferetlige sanktioner og andre foranstaltninger;de enkelte kriminalitetstyper; Offentlig Tilgængelig: Ja Dato: 19.1.2016 Status: Gældende Udskrevet:
Læs mereEnergiklagenævnets afgørelse Energiklagenævnet stadfæster Horsens Kommunes afgørelse af 2. september 2014.
Til: [XXX] Horsens Kommune [XXX] Horsens Varmeværk A.m.b.a. Sendes pr. e-mail til ovenstående Frederiksborggade 15 1360 København K Besøgsadresse: Linnésgade 18, 3. sal 1361 København K Tlf. 3395 5785
Læs mereRETTEN I VIBORG. Udskrift af dombogen. DOM Afsagt den 11. april 2017 i sag nr. BS 1-817/2016: A Ans By og B
RETTEN I VIBORG Udskrift af dombogen DOM Afsagt den 11. april 2017 i sag nr. BS 1-817/2016: A 8643 Ans By og B 8643 Ans By mod Henriksen & Birch Ejendomme Ans ApS Vestervang 6 8882 Fårvang Sagens baggrund
Læs mereBorgerforslag - støtterblanket
Borgerforslag - støtterblanket Du kan bruge denne blanket til at støtte et borgerforslag på www.borgerforslag.dk Støtten er anonym, således forstået at der ikke offentliggøres nogen personoplysninger om
Læs mereBekendtgørelse af lov om midlertidig regulering af boligforholdene
LBK nr 962 af 11/08/2010 (Historisk) Udskriftsdato: 22. juni 2016 Ministerium: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Journalnummer: Socialmin. j.nr. 2006-71 Senere ændringer til forskriften LOV nr
Læs mereAfgørelse - klage over Høje Taastrup Kommunes afgørelse af 30. august 2011 om påbud om tilslutning til fjernvarme vedrørende ejendommen
[XXX] Afgørelsen offentliggøres i anonymiseret form Frederiksborggade 15 1360 København K Besøgsadresse: Linnésgade 18, 3. sal 1361 København K Tlf 3395 5785 Fax 3395 5799 www.ekn.dk ekn@ekn.dk Afgørelse
Læs mere