KOPI. TEKNIK OG MILJØ Center for Miljø og Energi Aarhus Kommune. Landzonetilladelse til opførelse af to minimøller

Transkript

1 Byggeri, Center for Miljø og Energi Grøndalsvej 1 C, 8260 Viby J DANSK OFFSHORE TRANSPORT ApS Studstrupvej Skødstrup Side 1 af 8 Ejendommens matr.nr.: 1 a, Åstrup By, Skødstrup Adresse: Studstrupvej 7, 8541 Skødstrup Vedrørende: 2 Minimøller på under 5 kvm TEKNIK OG MILJØ Center for Miljø og Energi Aarhus Kommune Landzonetilladelse til opførelse af to minimøller I forbindelse med etablering af to minivindmøller er det søgt om landzonetilladelse. Der ansøges om tilladelse til opførelse af to minivindmøller med en maksimal højde på 11,65 meter over eksisterende terræn. Møllerne vil blive etableret på master. Byggeri Grøndalsvej 1 C 8260 Viby J Telefon: byggesag@mtm.aarhus.dk Sag: , 16/ Sagsbehandler: Anders Iversen Telefontid Ekspeditionstid Oplys venligst sagsnummer ved henvendelse Klagevejledning trykt på bagsiden Den ansøgte placering af møllerne er vist ovenfor

2 Afgørelse Aarhus Kommune giver hermed tilladelse til efter planlovens 35 at etablere de to ansøgte minimøller på ejendommen matr.nr. 1a, Åstrup By, Skødstrup, beliggende Studstrupvej 7, 8541 Skødstrup. Side 2 af 8 Tilladelsen er givet på grundlag af oplysningerne i din ansøgning modtaget den 2. marts 2016, samt senere fremsendt materiale og redegørelse. Landzonetilladelsen skal udnyttes inden 3 år, idet den ellers bortfalder. Vilkår Tilladelse er givet på betingelse af: at møllen inklusiv fundament fjernes uden afgifter for det offentlige, når den har været ude af drift i 1 år. Vurdering og baggrund for afgørelsen Ved afgørelsen har Kommunen lagt vægt på, at møllerne placeres tæt på eksisterende bebyggelse på ejendommen. Der er for området registreret særlig god landskabskarakter i kommuneplan 2013, men det vurderes, at det ansøgte ikke vil påvirke det omkringliggende landskab eller naturen omkring væsentligt. Der er i forbindelse med sagen meddelt dispensation fra fortidsmindebeskyttelse den 17. maj Lovgrundlag Det ansøgte forudsætter landzonetilladelse efter planlovens 35, som bl.a. fastsætter: 35. I landzoner må der ikke uden tilladelse fra landzonemyn-digheden foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer. Andre tilladelser Vi gør opmærksom på, at arbejdet ikke må påbegyndes, før Byggeri i Aarhus Kommune har givet en tilladelse efter anmeldelse.

3 Orientering og offentliggørelse Jf. Planlovens 35 stk. 5. undlades naboorientering, da det ansøgte efter kommunens skøn er af underordnet betydning for omboende og da den nye bolig har stort set samme omfang, placering og udformning som den eksisterende bolig. Side 3 af 8 Vi vil ved annoncering offentliggøre, at landzonetilladelsen er givet. Annonceringen forventes at finde sted den 16. juni Der kan klages til Natur- og Miljøklagenævnet over, at landzonetilladelsen er givet. Klagefristen er 4 uger regnet fra annonceringen. Landzonetilladelsen må ikke udnyttes førend klagefristen er udløbet, det vil sige den 14. juli Hvis der klages, vil du blive orienteret. I så fald må landzonetilladelsen ikke udnyttes, før klagesagen er afgjort. Med venlig hilsen Anders Iversen Byggesagsbehandler

4 KLAGEVEJLEDNING Side 4 af 8 PLANLOVEN Som hovedregel kan kun retlige spørgsmål påklages. at kommunen har fejlfortolket loven eller ikke har overholdt procedure- og kompetencereglerne. Du kan derimod ikke klage over skønsmæssige afgørelser. Afgørelser i forbindelse med byggeri m.v., der kræver landzonetilladelse, kan dog også påklages med hensyn til skønsmæssige afgørelser. Natur- og Miljøklagenævnet er klagemyndighed. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du inden udløbet af klagefristen sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter din anmodning til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Klagefristen er 4 uger fra den dato, du har modtaget afgørelsen. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen fra annoncens dato. Hvis en afgørelse ønskes prøvet ved domstolene, skal sag anlægges inden 6 måneder efter, at du har modtaget afgørelsen. For afgørelser, der er offentligt bekendtgjort, regnes fristen fra annoncens dato. BYGGELOVEN OG BYGNINGSREGLEMENTET Kun retlige spørgsmål kan påklages. at Kommunen har fejlfortolket loven eller ikke overholdt procedure- og kompetencereglerne. Du kan derimod ikke klage over skønsmæssige afgørelser. Desuden kan Danske Handicaporganisationer og medlemsorganisationer heraf klage over afgørelser vedrørende handicapforhold. Klage skal indsendes til Statsforvaltningen Afdeling Aabenraa, Store Torv 10, 6200 Aabenraa Klage skal være modtaget af Statsforvaltningen inden 4 uger efter, at du har modtaget afgørelsen. Hvis en afgørelse ønskes prøvet ved domstolene, skal sag anlægges inden 6 måneder efter, at du har modtaget afgørelsen. VEJLOVENE (Lov om offentlige veje, privatvejsloven, vejbidragsloven). Kun retlige spørgsmål kan påklages. at Kommunen har fejlfortolket loven eller ikke har overholdt de gældende procedure- og kompetenceregler. Du kan derimod ikke klage over skønsmæssige afgørelser. Klage skal indsendes til Vejdirektoratet, Niels Juels Gade 13, Postboks 9018, 1022 København K. Klage skal være modtaget af Vejdirektoratet inden 4 uger efter, at du har modtaget afgørelsen. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen fra annoncens dato. Afgørelser, som kan påklages, kan ikke indbringes for domstolene, før klageadgangen er udnyttet. Søgsmål skal være anlagt inden 6 måneder efter, at du har modtaget klagemyndig-hedens afgørelse. Januar 2015

5 Med venlig hilsen Anders Iversen Bygningskonstruktør Side 5 af 8

6 Erklæring vedrørende teknisk dokumentation, Denne blanket bedes underskrevet og returneret til Byggeri, når byggeriet er udført, og inden byggeriet tages i brug. Side 6 af 8 Undertegnede ejer/ansøger erklærer hermed: At bygningen er opført i overensstemmelse med byggelovens formål og bygningsreglementets bestemmelser. At den fornødne dokumentation vedr. tekniske forhold er vedlagt denne erklæring. Dato: Navn: Adresse: Underskrift: Navn skrevet med blokbogstaver:

7 Side 7 af 8 Her kan du se eksempler på relevant dokumentation vedrørende tekniske forhold, jf. BR10, bilag 8: Tegningsmateriale, som viser niveaufri adgang. Tegningsmateriale, der viser eventuel lydisolering mod nabo. Tegningsmateriale der viser bygningens tæthed mod jord. Dokumentation for, at bygningens bærende konstruktioner opfylder bestemmelserne i bygningsreglementets kap. 4, jf. bilag 4 om statisk dokumentation, og at konstruktioner er udført i overensstemmelse med god byggeskik, f.eks. efter SBi anvisning 230 etc. Dokumentation for, at spær er leveret fra spærfabrik. Stabilitetsberegning. Dokumentation for, at konstruktioner og materialer ikke har et fugtindhold, der ved indflytning medfører risiko for skimmelsvamp (målingsrapport). Dokumentation for at brandkravene er opfyldt, således at der haves et tilstrækkeligt sikkerhedsniveau, eksempelvis efter eksempelsamlingen for brandsikring af byggeri Energirammeberegning. Varmetabsberegning (ved ombygning). Dokumentation vedrørende kloakforhold. Dokumentation vedrørende ventilation.

8 PLANLOVEN Som hovedregel kan kun retlige spørgsmål påklages. KLAGEVEJLEDNING at Kommunen har fejlfortolket loven eller ikke overholdt procedure- og kompetencereglerne. Du kan derimod ikke klage over skønsmæssige afgørelser. Side 8 af 8 at kommunen har fejlfortolket loven eller ikke har overholdt procedure- og kompetencereglerne. Du kan derimod ikke klage over skønsmæssige afgørelser. Afgørelser i forbindelse med byggeri m.v., der kræver landzonetilladelse, kan dog også påklages med hensyn til skønsmæssige afgørelser. Natur- og Miljøklagenævnet er klagemyndighed. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du inden udløbet af klagefristen sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter din anmodning til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Klagefristen er 4 uger fra den dato, du har modtaget afgørelsen. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen fra annoncens dato. Hvis en afgørelse ønskes prøvet ved domstolene, skal sag anlægges inden 6 måneder efter, at du har modtaget afgørelsen. For afgørelser, der er offentligt bekendtgjort, regnes fristen fra annoncens dato. BYGGELOVEN OG BYGNINGSREGLEMENTET Kun retlige spørgsmål kan påklages. Desuden kan Danske Handicaporganisationer og medlemsorganisationer heraf klage over afgørelser vedrørende handicapforhold. Klage skal indsendes til Statsforvaltningen Afdeling Aabenraa, Store Torv 10, 6200 Aabenraa Klage skal være modtaget af Statsforvaltningen inden 4 uger efter, at du har modtaget afgørelsen. Hvis en afgørelse ønskes prøvet ved domstolene, skal sag anlægges inden 6 måneder efter, at du har modtaget afgørelsen. VEJLOVENE (Lov om offentlige veje, privatvejsloven, vejbidragsloven). Kun retlige spørgsmål kan påklages. at Kommunen har fejlfortolket loven eller ikke har overholdt de gældende procedure- og kompetenceregler. Du kan derimod ikke klage over skønsmæssige afgørelser. Klage skal indsendes til Vejdirektoratet, Niels Juels Gade 13, Postboks 9018, 1022 København K. Klage skal være modtaget af Vejdirektoratet inden 4 uger efter, at du har modtaget afgørelsen. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen fra annoncens dato. Afgørelser, som kan påklages, kan ikke indbringes for domstolene, før klageadgangen er udnyttet. Søgsmål skal være anlagt inden 6 måneder efter, at du har modtaget klagemyndig-hedens afgørelse. Januar 2015