Referat af ORDINÆR GENERALFORSAMLING Tirsdag 18. MARTS 2003 KL I SUNDBYØSTERHALLEN

Transkript

1 ANDELSBOLIGFORENINGEN AMAGERBRO Smyrnavej København S Kontortid: Tirsdag kl Referat af ORDINÆR GENERALFORSAMLING Tirsdag 18. MARTS 2003 KL I SUNDBYØSTERHALLEN Med følgende dagsorden: 1. Valg af dirigent 2. Bestyrelsens beretning 3. Det reviderede regnskab og budgetforslag for året 2003 til godkendelse. 4. Forslag til behandling. A: Andel 104 Birgit Hagen Jensen Dispensation for tidligere ægterfælle/andelshaver til at blive flyttet fra fremmedlisten til børnebørnslisten. (det drejer sig om en person) B: Bestyrelsens forslag. 1. Ved bytning ud af huset skal der gå 5 år før man kan komme i betragtning til at få en ny lejlighed. 2. Forhøjelse af skurleje fra 20 kr. til 30 kr. på grund af vedligeholdelse. 3. Vaskelofterne udlejes til opbevaring efter samme princip som cykelskure. Forslag til pris er 75 kr. pr. måned. 4. Ændring af faldstammerne på badeværelserne iflg. forslag A. 5. Ændring af faldstammerne på badeværelserne iflg. forslag B. 5. Valg til bestyrelsen i henhold til vedtægterne. 1. Formand Afg. Morten L. Grøndahl Andel Best. medlem Afg. Lisbeth Ekelund Andel Best. medlem Afg. Birgit H. Jensen Andel suppleant Afg. Heid Grøndahl Andel 19 (modtaget ikke genvalg) suppleant Afg. Dianne Koborg Andel Valg af revisor 7. Eventuelt

2 Formanden bød velkommen til Andelsboligforeningens ordinære generalforsamling. 1. Valg af dirigent. Til dirigent valgtes andel 95, Christian Andersen, der konstaterede, at generalforsamlingen var rettidigt indkaldt. Der var fremmødt 64 stemmeberettigede andelshavere. Dirigenten oplæste dagsordenen, og herefter fik formanden ordet. 2. Bestyrelsens beretning. Vedlagt som bilag. Beretningen blev godkendt uden bemærkninger. 3. Det reviderede regnskab og budgetforslag for året 2003 til godkendelse. Kasseren oplyste, at andelsbolig foreningen var steget i værdi til ca Meddelte endvidere, at andelskronens værdi er 28,46. Det reviderede regnskab og budgetforslag for året 2003 blev gennemgået, og blev godkendt uden bemærkninger. 4. Forslag til behandling Der blev nedsat et stemmeudvalg bestående af Andel 88 Per Larsen, Andel 61 Jan Rasmussen og Andel 103 Jan Holst A. Andel 104 Birgit Hagen Jensen. Fortalte, at forslaget er stillet om dispensation vedr. overflyttelse fra fremmedlisten til børnebørnslisten for Bent Jensen, som er tidligere ægtefælle/andelshaver og far til vores to børn. Bent Jensen blev efter separation skrevet op på fremmedlisten i 1994, der var på daværende tidspunkt ikke andre muligheder for opskrivning. I 1997 blev det besluttet på en generalforsamling, at tidl. andelshavere/ægtefæller kunne skrives op på børnebørns listen. Der blev dengang spurgt om hvad man ville gøre med dem, der allerede var skrevet op, og som havde samme tilknytning til ejendommen. Dertil blev der svaret dengang, at der var uenighed i bestyrelsen på dette punkt og man ville tage stilling når lovene var godkendt i magistraten. Der er så truffet den beslutning, at de pågældende skulle blive stående på fremmed listen. Andel 104 mener, at der en forskelsbehandling af nogle enkelte og beder derfor generalforsamlingen om at tage stilling til, om der kan gives dispensation for overflyttelse til børnebørns listen. Andel 130 Freddy Neimers Ville gerne vide hvad definitionen er på en fremmed. Formanden Henviste til 15.3: Når man har været gift eller samlevende og boet i andelsboligforening i mere end 5 år, har man ret til, at blive skrevet op til lejlighed på lige fod med børnebørn. Andel 82 Sonja Jørgensen

3 Har 3 børn skrevet op på børnelisten, hvor af den ene bor i ejendommen. Hvad med de 2, der ikke bor i ejendommen, vil de så blive flyttet på fremmedlisten, når andel 82 ikke er andelshaver mere. Formanden. Oplyste, at hvis tilfældes opstod at børn af tidligere andelshavere flyttes over på fremmedlisten, gælder ancienniteten fra den dato man er skrevet op. Hvis det skal ændres til, at børn af tidligere andelshavere skal overflyttes fra fremmedlisten til børnebørns listen skal der stilles forslag. Andel 104 Birgit Hagen Jensen Det var det forkerte tidspunkt, at blive skilt på, for året efter blev reglerne ændret til, at tidligere ægtefæller/andelshavere kan blive skrevet op på børnebørns listen. Dirigenten. Præciserede at det kun drejede sig om 1 person og forslaget gik til afstemning. SAMTLIGE FORSLAG BLEV AFGIVET VED SKRIFTLIG AFSTEMNING. Der var 36 for, 26 imod og 2 blanke. Forslaget blev hermed vedtaget. B. Bestyelsens forslag. 1, Ved bytning ud af huset skal der gå 5 år før man kan komme i betragtning til at få en ny lejlighed. Grunden til forslaget er, at vi ofte ved bytning ud af huset, oplever at andelshaverne efter 1 måned får en lejlighed i ejendommen. Forslaget kan ikke vedtages, da det er en vedtægtsændring, og der ikke er nok stemme berettigede andelshavere. Forslaget bliver sat til 2. behandling ved næste ordinære generalforsamling. Andel 61 Jan Rasmussen Hvad hvis nu man flytter ud af ejendommen, og har stået på børnelisten, som barn af huset, må det være det gældende. Formanden svarede, at det kun gælder, hvis man bytter ud af ejendommen. Andel 130 Freddy Neimers Mente ikke vi kunne forhindre det, hvis man er barn af en andelshaver. Formanden. Princippet er det samme, som ved f.eks. huslejerestance og en andelshaver bliver ekskluderet. Men påpegede samtidig, at der ikke er noget til hindre for, at børn af huset kan blive skrevet op på børnelisten, men at der vil gå 5 år før man kan komme i betragtning til en lejlighed. Dirigenten. Oplyste, at forslaget selvfølgelig vil blive forelagt huset s advokat, og det kan ikke blive sat til afstemning før på næste generalforsamling. 2. Forhøjelse af skurleje fra 20 kr. til 30 kr. på grund af vedligeholdelse. Formanden oplyste, at skurerne i baggården trængte til en kærlig hånd, samt dem ved nr Andel 82 Sonja Jørgensen.

4 Det handler om, at der hænger et ødelagt nedløbsrør lige ved andel 82 s skur, hvilket var meget generende hver gang man skulle i skuret. Kunne det ikke blive fjernet. Dirigenten. Sådan et nedløbsrør kan man ikke bare fjerne, men det vil selvfølgelig blive repareret. Forslaget gik herefter til skriftlig afstemning. Der var 48 for, 14 imod og 1 ugyldig. Forslaget blev hermed vedtaget. 3. Vaskelofterne udlejes til opbevaring efter samme princip som cykelskure. Forslag til pris er 75 kr. pr. måned. Grunden er at vi skal have ny faldstammer, hvor gulvafløb faldstammer o.s.v. vil blive fjernet, syntes vi i bestyrelsen, at andelshaverne skal have mulighed for at leje et rum. Det drejer sig om 8 rum. Hvis der skulle være flere andelshavere end rum, der er interesseret, vil der blive trukket lod på kontoret, som vil blive foretaget af stemmeudvalget. Andel 140 Berendt Spurgte om det skulle benyttes til værksted o. lign. eller om det kun måtte bruges til opbevaring. Kasseren Sven Kajø Svarede, at det kun må bruges til opbevaring. Andel 130 Freddy Neimers Spurgte om, den strøm, der er på vaskelofterne vil blive fjernet, og hvad skulle forhindre folk i at benytte det til hobbyrum. Formanden svarede hertil: at bestyrelsen undersøger muligheden for opsætning af målere. Ellers vil strømmen blive fjernet. Andel 24 Torben Schmidt Mente at alle havde et loft - og kælderrum. Der var enighed om at der først skulle stemmes om lofterne skulle lejes ud, og bagefter skulle der stemmes om, det skulle foregå ved anciennitet eller ved lodtrækning. Der var 50 for, 12 imod og 1 ugyldig. Herefter gik forslaget til endnu en afstemning om det skulle foregår ved anciennitet eller ved lodtrækning. Der var 40 for lodtrækning, 20 for anciennitet, 2 blanke, og 1 der ikke stemte. 4. Ændring af faldstammerne til badeværelserne iflg. forslag A (vedlagt referat) 5. Ændring af faldstammerne til badeværelserne iflg. forslag B (vedlagt referat) Formanden: Understregede at forslagene kun var et prisoverslag, og der ville blive indkaldt til ekstra ordinær generealforsamling. Det drejer sig om 12 opgange, hvor faldstammerne kan blive placeret på køkkentrapperne, det er især de små badeværelser, der vil kunne drage nytte af forslaget. Der er tale om 21 faldstammer, og hvis vi beslutter os til, at der skal tages 3-4 faldstammer om året, vil der for nogen gå 6-7 år før der blive skiftet faldstammer.

5 Der blev rejst en række spørgsmål, der gav anledning til debat. Herefter gik forslag A og B til afstemning. Forslag A: 29 stemmer, forslag B: 27 stemmer, 2 blanke og 2 ugyldige. 5. Valg til bestyrelsen i henhold til vedtægterne. 1. Formand Afg. Morten L. Grøndahl Andel 34 Blev genvalgt. 2. Best. medlem Afg. Lisbeth Ekelund Andel 123 Blev genvalgt. 3. Best. medlem Afg. Birgit H. Jensen Andel 104 Blev genvalgt Suppleant: Dianne Koborg Andel Suppleant: Susanne Borch Andel Valg af revisor. Blev genvalgt. 7. Eventuelt Intet at bemærke. Dirigenten takkede for god ro og orden. General forsamlingen sluttede kl Bestyrelsen består herefter af: Formand: Morten Licht Grøndahl Andel 34 Næstformand: Svend-Aage Andersen Andel 97

6 Kasserer: Sven Kajø Andel 113 Bestyrelsesmedlem: Lisbeth Ekelund Andel 123 Bestyrelsesmedlem: Birgit Hagen Jensen Andel Suppleant: Dianne Koborg Andel Suppleant: Susanne Borch Andel 71 Referent:... Andel 123 Lisbeth Ekelund DIRIGENT:... Andel 95 Christian Andersen