Per Markvart Nielsen Strandvej Højby. Den 4. november Natur, Miljø og Trafik

Transkript

1 Per Markvart Nielsen Strandvej Højby Den 4. november 2015 Natur, Miljø og Trafik Etablering af maskinhal på 690 m 2 i henhold til anmeldeordningen for husdyrbrug Strandvej 23, 4573 Højby. Odsherred kommune modtog den 26. juni 2015 anmeldelse af en maskinhal på 690 m 2 på husdyrbruget Strandvej 23, 4573 Højby (CVR-nr ). Beskrivelse af projektet Maskinhallen placeres i tilknytning til den øvrige bebyggelse på ejendommen. Bygningen opføres delvist som erstatning for tidligere driftsbygninger, der nedbrændte i 2014 se situationsplan i bilag 2. Afgørelse Odsherred Kommune har vurderet, at betingelserne for at anvende anmeldeordningen er opfyldt, og at ændringen ikke vil gøre skade på det omgivende miljø eller forstyrre oplevelsen af landskabet. Se redegørelse og vurdering i bilag 1, samt situationsplan i bilag 2. På denne baggrund afgør Odsherred Kommune hermed, at etablering af den anmeldte maskinhal kan gennemføres uden godkendelse efter husdyrlovens 10, 11 eller 12. Lovgrundlag Afgørelsen er truffet i medfør af 27 i husdyrgodkendelsesbekendtgørelsen 1. Nabo- og partshøring Der er ikke foretaget høring af naboer, idet etablering af maskinhallen vurderes at have underordnet betydning for naboerne. Udkast til afgørelsen har været sendt i partshøring i to uger hos ansøger og Landboforeningen Gefion i perioden fra den 16. september 2015 til den 30. september Der er ikke indkommet bemærkninger ved høringen. Ref.: LOHSR/LHK Sag: Dok.: Vedr. ejd.nr.: Kontakt Natur, Miljø og Trafik Rådhusvej Fårevejle Direkte: Mobil: Afdelingstelefon: Fax: Post Odsherred Kommune Nyvej Højby kommune@odsherred.dk CVR: Åbningstider Mandag-onsdag Torsdag Fredag Telefontider Mandag-torsdag Fredag Bek. nr af 8. december 2014 om tilladelse og godkendelse m.v. af husdyrbrug

2 Offentliggørelse Afgørelsen er offentliggjort i 4 uger fra onsdag den 4. november 2015 på kommunens hjemmeside Klagevejledning Afgørelsen kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på borger.dk eller virk.dk, ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Du skal betale et gebyr på kr. 500, når du klager. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. En eventuel klage skal være modtaget senest onsdag den 2. december De klageberettigede er ansøger og enhver, der har individuel, væsentlig interesse i sagen, visse foreninger, der har til formål at beskytte natur og miljø, samt visse andre jf. Husdyrlovens Såfremt afgørelsen påklages, vil dette blive meddelt ansøger. Afgørelsen kan desuden indbringes for domstolene jf. husdyrlovens 90. Dette skal ske inden 6 måneder fra afgørelsens meddelelse. Venlig hilsen Lone H. Sørensen Agronom lohsr@odsherred.dk 2/6

3 Kopi af afgørelsen er sendt til: Klageberettigede i henhold til Husdyrlovens 84: Ansøger: Per Nielsen, Strandvej 23, 4573 Højby (har fået godkendelsen tilsendt) Klageberettigede i henhold til Husdyrlovens 86 lokale foreninger: Ingen har ønsket underretning (jf. husdyrlovens 61) Klageberettigede i henhold til Husdyrlovens 87 landsdækkende foreninger: Danmarks Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø, dn@dn.dk. Andre: Landboforeningen Gefion v/ Jens Egon Bjerregaard, Fulbyvej 15, 4180 Sorø, jeb@gefion.dk 3/6

4 BILAG 1 Redegørelse og vurdering Etablering af maskinhal Strandvej 23, 4573 Højby Etablering, ændring eller udvidelse af husdyrbrug større end 15 dyreenheder kræver som udgangspunkt tilladelse eller godkendelse i henhold til Husdyrloven. Visse ændringer af husdyrbrug kan dog foretages ved anmeldelse til kommunen, såfremt en række forudsætninger er opfyldt. Ved anmeldelse af en maskinhal skal følgende forudsætninger være opfyldt: maskinhallen skal være erhvervsmæssigt nødvendig for den pågældende ejendoms drift som landbrugsejendom maskinhallen skal opføres i tilknytning til ejendommens eksisterende bygninger maskinhallen skal opføres under hensyn til miljøet, herunder de landskabelige værdier maskinhallen må ikke påvirke naboerne væsentligt Erhvervsmæssigt nødvendig Der ønskes opført en maskinhal på 690 m 2. Den nordlige del af hallen indrettes til værksted og garage. Selve maskinhallen udgør ca. 526 m 2. Bygningen opføres delvist som erstatning for tidligere driftsbygninger, der nedbrændte i 2014 se situationsplan i bilag 2. Det vurderes, at maskinhallen er erhvervsmæssigt nødvendig for driften af husdyrbruget, idet der er tale om en landbrugsejendom med en husdyrproduktion på mere end 75 dyreenheder og drift af ca. 127 hektar ejede og forpagtede arealer. Der er meddelt miljøgodkendelse ( 12) til udvidelse af produktionen den 10. februar Godkendelsen har en udnyttelsesfrist på 3 år og er ikke udnyttet endnu. Placering i forhold til eksisterende bygninger Maskinhallen placeres i umiddelbar tilknytning til de øvrige driftsbygninger på ejendommen og den placeres indenfor de eksisterende bygningers byggefelt. Den erstatter nogle nedbrændte driftsbygninger og der nedrives en del af en anden eksisterende driftbygning. I det miljøgodkendte projekt fra 2014 var der planlagt en ny foderlade på samme sted. Ved opførelse af maskinhallen kan foderladen ikke opføres i henhold til det godkendte projekt. Der må således søges godkendelse til ændring af projektet, hvis denne driftsbygning fortsat ønskes. Det vurderes, at maskinhallens placering på ejendommen ikke er i strid med vilkårene i miljøgodkendelsen. Landskabelige værdier I henhold til Odsherred Kommunes Landskabsanalyse er husdyrbruget beliggende i den sydlige del af karakterområdet Højby Bakker, hvor det grænser op til karakterområdet Trundholm Mose. Landskabet karakteriseres ved terrænets store bakker med intensivt dyrkede, mellemstore marker opdelt af delvist bevoksede hegn og diger samt bevoksede lavninger med større og min- 4/6

5 dre søer og vandhuller. Højt beliggende landsbyer og enkeltliggende gårde og huse ligger spredt i landskabet. For karakterområdet Højby Bakker anbefaler landskabsanalysen, at nyt landbrugsbyggeri opføres i tilknytning til den eksisterende bygningsmasse, at det ikke bør rage op over de omkringliggende bakkekamme og at bygninger bør skærmes af beplantning. Maskinhallens højde til kip er ca. 6,9 meter. Maskinhallen har ikke større højde, end de staldanlæg mv. der findes på ejendommen på nuværende tidspunkt og den vil ligge afskærmet af de eksisterende bygninger mod øst og vest, samt af beplantning mod nord. Mod syd bliver maskinhallen afskærmet med beplantning, når miljøgodkendelsen fra 2014 bliver udnyttet, idet denne indeholder et vilkår om skærmende beplantning syd for gyllebeholdere og staldanlæg. Maskinhallen opføres med ydervægge af ståltrapezplader og tagdækning af eternitbølgeplader. Materialerne er ikke reflekterende (glanstal max. 20) og i dæmpede farver af hvidt, sort, jordfarver eller træfarver. Det vurderes, at materiale- og farvevalget er i overensstemmelse med vilkår om materialevalg mv. i miljøgodkendelsen. Husdyrbruget ligger endvidere indenfor et område, der i kommuneplanen er udpeget som landskabsområde. Landskabsområde indeholder værdifulde naturområder, bevaringsværdige landskaber og kulturhistoriske værdier. Landskabsområdet er som udgangspunkt forbeholdt jordbrugserhvervet. Odsherred kommune vurderer, at etablering af maskinhallen ikke vil være i strid med udpegningen, idet den er nødvendig for landbrugsdriften og etableres i tilknytning til de eksisterende bygninger på ejendommen. Husdyrbruget ligger indenfor et værdifuldt geologisk område, der i kommuneplanen er udpeget til nationalt geologisk interesseområde. Disse områder må ikke sløres eller ødelægges af gravning, bebyggelse, tekniske anlæg mv. Odsherred kommune vurderer, at etablering af maskinhallen ikke er i strid med udpegningen, idet hallen etableres i tilknytning til de eksisterende bygninger på ejendommen og derfor ikke vil sløre eller ødelægge områdets karakter. Odsherred Kommune vurderer samlet på baggrund af ovenstående, at den anmeldte maskinhal ikke vil have væsentlig negativ påvirkning af de landskabelige værdier. Gener for naboer Den nærmeste nabobeboelse ligger ca. 225 meter syd for maskinhallen (Lyngvej 32, 4573 Højby). Da maskinhallen er afskærmet af eksisterende bygninger og der er stor afstand til nærmeste nabobeboelse vurderer Odsherred Kommune, at maskinhallen ikke vil medføre væsentlige gener for naboerne. 5/6

6 BILAG 2 Situationsplan 6/6