Velkommen til Afdeling 1

Transkript

1 Husorden afd. 1

2 Velkommen til Afdeling 1 Boligforeningen Lillebælt er en almennyttig boligforening. Det betyder bl.a., at det er en demokratisk forening, man er medlem af. Den øverste myndighed er generalforsamlingen, som alle beboere har stemmeret til og er valgbare til. Hver husstand har 2 stemmer uanset antal beboere. Her vælges organisationsbestyrelsen, som varetager boligforeningens politik og interesser. Boligkontoret Danmark er ansat til at klare det økonomiske. I Boligforeningen Lillebælt er der 9 afdelinger, som ligger spredt ud over det nordvestlige Fyn. Der er i alt 701 boliger. Afdeling 1, vores afdeling består af 7 forskellige bebyggelser, som alle ligger i Nørre Aaby i gåafstand af hinanden. Der er i alt 132 lejemål. Vi afholder et årligt afdelingsmøde for alle beboere. På dette møde vælges afdelingsbestyrelsen, som skal varetage afdelingens forskellige forhold i det daglige. Da det er frivilligt arbejde, er det også ulønnet. På mødet gennemgås afdelingens økonomi, og der drøftes forskellige ting af betydning for afdelingen. Afdelingsbestyrelsens mål er at skabe en god afdeling til glæde for alle beboere. Ordensreglementet vedtages på afdelingsmødet. Reglementet er lavet i erkendelse af, at det skaber tryghed og tilfredshed, når vi alle tager hensyn til hinanden. Reglerne skal også bidrage til, at afdelingen fremstår pæn og vedligeholdt, så det er et rart sted at bo. Er du i tvivl om noget i afdelingen, er du velkommen til at henvende dig til afdelingsbestyrelsen. Godkendt den

3 Affald/containere: Husk der er affaldssortering med forskellige containere til forskellige typer affald. Det daglige skrald lægges i de dertil opstillede skraldespande/containere. Pap, papir, metal og flasker lægges i hver sine containere, som er beregnet hertil. Husk at trykke papkasser sammen. Haveaffald afleveres i kompostkasserne. I Solvænget ved legepladsen og Lærkevej/ Svalevej for enden af Svalevej Det er ikke tilladt at afbrænde affald på afdelingens område. Øvrigt affald skal afleveres på Nørre Aaby Genbrugsplads, Margaardvej 47 Antenner/paraboler: Udvendige antenner/paraboler af enhver form må ikke opsættes på bygningsdele. De må kun opsættes efter forud indhentet skriftlig tilladelse fra foreningen. Boligen: Det er ikke tilladt at foretage ændringer af boligen uden skriftlig tilladelse fra foreningen. Campingvogne: Campingvogne må ikke parkeres i afdelingen heller ikke i haven. I forbindelse med klargøring må campingvogne henstilles i max. 48 timer. Cykler: De skal stå, så de ikke er til gene for andre beboere. Carporte: De 13 Carporte udlejes til parkering af indregistrerede motorkøretøjer og må ikke anvendes til andet formål. Carportene holdes opryddede. Døre: Alle aflåselige døre, skal låses efter brug. Branddøre må ikke blokeres. El: Beboere må ikke selv foretage indgreb i ejendommens el installationer. Eventuelle fejl i installationerne skal omgående meddeles til viceværten. Erhvervsmæssig- Uden foreningens skriftlige tilladelse er det ikke tilladt at drive erhvervsmæssig virksomhed virksomhed fra egen bolig. Fodrebrætter: Opsætning af fodrebrætter er tilladt, dog ikke på bygningsdele. Af hensyn til rottefaren, må der kun fodres på fodrebrættet og ikke med madrester.

4 Forsikringer: Foreningen har tegnet ejendomsforsikring som omfatter brand samt hus- og grundejerforsikring af bygninger samt glas og kummeforsikring. Skader meldes straks til viceværten. Forurening: Kommer du selv eller andre fra husstanden til at forurene bygninger og fællesarealer ude som inde, har du selv pligt til at sørge for rengøring. Eksempel: Glasskår, olie, tilsmudsning af vægge o.l. Frost/snevejr: For at undgå frostsprængninger, bør radiatorerne i vinterhalvåret aldrig være lukket helt til. Det er lejers pligt at rydde sne foran egen bolig og evt. salte. Færdsel: Al færdsel såvel cykler, knallerter, motorcykler og biler skal foregå med allerstørste forsigtighed. Husk, at færdselsloven også gælder på afdelingens veje og stier. Det er naturligvis ikke tilladt, at tegne på afdelingens ejendomme eller på anden måde beskadige disse eller fællesarealer. Gæsteværelser: Der er mulighed for at leje gæsteværelser billigt i Bøgeparken. Kontakt viceværten. Haver: I et lejemål, hvor der er tilknyttet en have, skal denne renholdes på forsvarlig vis, og man er forpligtet til at klippe hækken indvendigt og udvendigt mindst 1 gang om året. Det er kun tilladt at opsætte carporte, haveskure, udestuer og hegn m.m. hvis der er ansøgt skriftligt herom til boligforeningen med tegninger. Når den skriftlige tilladelse er givet, skal foreningens retningslinjer følges, så alt bliver lavet og opsat håndværksmæssigt forsvarligt. Det er ikke tilladt at bruge haven som parkeringsplads eller oplagsplads. Husdyr: Hårde hvidevarer: Der må være en hund eller en kat i din bolig. Dette skal ansøges og godkendes af boligforeningen. Ved ansøgningen vedlægges kopi af forsikringen. Der gives kun tilladelse til godkendte racer, altså ikke kamphunde. Komfur, emhætte og køleskab hører under Skousen plus Skousen. Installation af opvaskemaskine må kun foretages efter indhentet

5 tilladelse hos boligforeningen. Installationen må kun udføres af autoriseret installatør. Legeredskaber: De opsatte legeredskaber bør behandles med omtanke, således at alle kan få glæde af dem. Lad ikke børnene lege eller opholde sig på steder, hvor det kan være farligt eller til væsentlig gene for de øvrige beboere. Lys: Trappe- og kælderlys. Kontakter må ikke blokeres. Fejl på lysinstallation bedes omgående meddelt til viceværten. Markiser: Markiser, solsejl og inddækning af altaner kan opsættes efter anvisning af boligforeningen. Opsætning og montering må kun foretages efter skriftlig ansøgning herom. Musik: Brug af radio, musikanlæg, tv og musikinstrumenter skal ske med fornøden hensyntagen til naboerne. I særlige tilfælde (fester o.l.), bør du sikre dig, at naboerne er indforstået med støj. Navneskilte: Navneskilte må opsættes. Er du i tvivl, så spørg viceværten. Sørg altid for, at dit navn er tydeligt på postkassen. Nøgler: Ekstra nøgle henvend dig til viceværten. Parkering: Parkering må kun finde sted på de etablerede parkeringspladser/garager. I Solvænget, må du parkere foran egen bolig, hvis du ikke er til gene for naboerne. Parkering af motorkøretøjer over 3500 kg samt traktorer og entreprenørmateriel i afdelingen er forbudt. Ikke indregistrerede motorkøretøjer må ikke henstilles i boligområderne. Pulterrum: Brandbare og andre væsker må kun opbevares i lovbefalet emballage og max. 5 liter i alt. Selskabslokale Du har mulighed for at leje selskabslokaler. Gildestuen i Hjørnet, Nørre Aaby og Landbogården, Ejby. Kontakt viceværten

6 Udluftning: Det er vigtigt at lufte ud hver dag, for at undgå fugtproblemer. Gøres bedst ved 5 minutters gennemtræk et par gange om dagen. Vask Vask må kun foregå i tidsrummet Det gælder både i vaskehuse og private vaskemaskiner i rækkehuse og etagebyggeri.