INDLEJEKONTRAKT (INDLEJER UDEN YDERNUMMER) Statsautoriseret fodterapeut

Transkript

1 Nr. 1 INDLEJEKONTRAKT (INDLEJER UDEN YDERNUMMER) Mellem Statsautoriseret fodterapeut og Statsautoriseret fodterapeut

2 Der er den indgået følgende indlejekontrakt for indlejer uden ydernummer (herefter "Indlejekontrakten") mellem: Statsautoriseret fodterapeut Navn: Adresse: (Herefter "Klinikejeren") Klinikkens navn og adresse: (Herefter "Klinikken") og Statsautoriseret fodterapeut Navn: Adresse: (Herefter "Indlejeren") 1 Ydernummer Klinikejeren giver Indlejeren tilladelse til at udføre arbejde fastsat i nærværende kontrakt under Klinikejerens ydernummer. 2 Lokaler Med virkning fra den giver Klinikejeren hermed Indlejeren tilladelse til at praktisere i den del af Klinikkens lokaler og benytte den del af Klinikkens inventar og apparater, der er beskrevet i bilag 1 til Indlejekontrakten. 2

3 3 Anvendelse og vedligeholdelse Indlejeren er berettiget til at benytte den del af klinikkens lokaler, som Indlejeren har til rådighed, jf. bilag 1, på følgende ugedage: samt i følgende tidsrum:. Klinikkens lokaler må alene benyttes til fodterapeutiske behandlinger. Indlejeren er forpligtet til at rengøre den del af klinikkens lokaler, inventar og apparater, som Indlejeren har til rådighed, jf. bilag 1, mellem behandlingerne. 4 Tilrettelæggelse af arbejdet Indlejeren udøver i det hele sit arbejde selvstændigt, herunder tilrettelægger Indlejeren selv sit arbejde og bestemmer selv sin arbejdstid. Indlejeren er dog forpligtet til at være til stede i Klinikken mindst timer pr. uge/måned/år samt til at foretage antal behandlinger pr. uge/måned/år. Klinikejeren har ingen instruktionsbeføjelser i forhold til Indlejeren, ligesom Klinikejeren ikke fører tilsyn med Indlejerens udførelse af arbejdet. Indlejeren har således ikke funktionærstatus, ligesom Klinikejeren ikke i øvrigt har ansættelsesretlige forpligtelser i forhold til Indlejeren. Nærværende indlejeforhold er tillige et forpagtningsforhold, hvilket betyder, at forholdet ikke er omfattet af lejelovgivningens regelsæt. Indskrivning og fordeling af nye patienter sker efter ligelig fordeling i forhold til det indbyrdes timeantal. 5 Økonomisk ansvar overfor patienter og sygesikringen Hvis Indlejeren arbejder under Klinikejerens ydernummer, hæfter Klinikejeren direkte i forhold til den offentlige sygesikring for udbetalinger af tilskud til behandlinger foretaget af Indlejeren. Udbetalingerne fra den offentlige sygesikring vedrørende behandlinger foretaget af Indlejeren sker således til Klinikejeren. Disse udbetalinger betales til Indlejeren senest den i hver efterfølgende måned. 3

4 Klinikejeren er i enhver henseende ansvarlig overfor patienten og den offentlige sygesikring, herunder at tilskudsberettigede behandlinger udføres i overensstemmelse med de i bekendtgørelse nr af 20. september 2007 om tilskud til fodbehandling i praksissektoren eller den herefter til enhver tid gældende bekendtgørelse eller overenskomst indgået mellem Danske Regioner og Landsforeningen af Statsautoriserede Fodterapeuter fastsatte bestemmelser. I det indbyrdes forhold mellem Klinikejeren og Indlejeren hæfter Indlejeren for tab, der måtte opstå i forhold til den offentlige sygesikring vedrørende tilskud udbetalt i forhold til behandlinger foretaget af Indlejeren. Afregning med patienter vedrørende behandlinger foretaget af Indlejeren varetages af Indlejeren og er i det hele Klinikejeren uvedkommende. I det omfang Klinikejeren måtte være økonomisk ansvarlig overfor tredjemand vedrørende Indlejerens behandlinger og undladelser, har Klinikejeren fuld regres overfor Indlejeren. 6 Fagligt ansvar Indlejeren er forpligtet til at udføre tilskudsberettigede behandlinger i henhold til bekendtgørelse nr af 20. september 2007 om tilskud til fodbehandling i praksissektoren eller den herefter til enhver tid gældende bekendtgørelse eller overenskomst indgået mellem Danske Regioner og Landsforeningen af Statsautoriserede Fodterapeuter. Indlejeren er ikke berettiget til at ansætte personale til at udføre tilskudsberettigede behandlinger. Indlejeren hæfter personligt for forpligtelser, der er pådraget i forbindelse med udøvelse af Indlejerens praksis, herunder et eventuelt erstatningskrav. Indlejeren skal senest samtidig med ikrafttræden af nærværende kontrakt tegne erhvervsforsikring, der dækker et eventuelt ansvar overfor patienter. 7 Indlejerens betaling Indlejeren betaler % af sin bruttoomsætning for den aftalte brug af Klinikejerens lokaler mv. samt for brugen af ydernummer. Som minimum betaler Indlejeren dog kr. pr. måned. 4

5 Opgørelse og afregning af Indlejerens betaling sker månedsvis og således, at Indlejeren er forpligtet til at afregne senest den i hver efterfølgende måned. 8 Konkurrenceklausul Så længe nærværende Indlejekontrakt er gældende og i en periode på måneder regnet fra Indlejekontraktens ophør må Indlejeren hverken direkte eller indirekte påbegynde eller blive økonomisk interesseret i virksomhed, der helt eller delvist konkurrerer med den virksomhed, som Klinikejeren driver inden for en radius af kilometer fra Klinikkens nuværende adresse. Dette forbud omfatter blandt andet påbegyndelse af ansættelsesforhold, indlejeforhold eller etablering af selvstændig virksomhed. Konkurrenceklausulens varighed efter Indlejekontraktens ophør på måneder gælder alene ved Indlejerens opsigelse af Indlejekontrakten. Hvis Indlejekontrakten opsiges af Klinikejeren udgør varigheden måneder efter Indlejekontraktens ophør. Hvis Klinikejerens opsigelse dog skyldes misligholdelse fra Indlejerens side, opretholdes konkurrenceklausulens varighed på måneder. Konkurrenceklausulen træder først i kraft, når Indlejekontrakten har været virksom i 3 måneder. Ved Indlejekontraktens ophør forstås den dag, hvor opsigelsesperioden, jf. punkt 11, udløber, uanset om Indlejeren faktisk ophører med at foretage behandlinger etc. på et tidligere tidspunkt. Overtræder Indlejeren konkurrenceklausulen, ifalder Indlejeren foruden et almindeligt erstatningsansvar en konventionalbod på kr Konventionalboden ifaldes og betales hver gang en overtrædelse finder sted. Hvis overtrædelsen består i opretholdelsen af en tilstand i strid med konkurrenceklausulen, ifaldes og betales konventionalboden pr. påbegyndt måned. Betaling af konventionalboden bringer ikke konkurrenceklausulen til ophør. Klinikejeren kan søge overtrædelse af konkurrenceklausulen imødegået ved nedlæggelse af fogedforbud efter dansk rets almindelige regler. 5

6 Indlejeren er i et tidsrum på måneder (ved Indlejerens opsigelse) eller på måneder (ved Klinikejerens opsigelse) regnet fra Indlejekontraktens ophør forpligtet til skriftligt at orientere Klinikejeren om påbegyndelse af enhver erhvervsmæssig aktivitet i form af etablering af egen praksis, indleje i anden praksis, ansættelse i anden praksis eller lignende. 9 Patientklausul Så længe Indlejekontrakten er gældende og i en periode på 12 måneder regnet fra Indlejekontraktens ophør, må Indlejeren hverken direkte eller indirekte tage erhvervsmæssig kontakt med Klinikejerens patienter, hvad enten der er tale om patienter, som Indlejeren selv har haft erhvervsmæssig kontakt med, eller som på anden vis har været behandlet i Klinikkens regi. Ved Indlejekontraktens ophør forstås den dag, hvor opsigelsesperioden, jf. punkt 11, udløber, uanset om Indlejeren faktisk ophører med at foretage behandlinger etc. på et tidligere tidspunkt. Overtræder Indlejeren patientklausulen, ifalder Indlejeren foruden et almindeligt erstatningsansvar en konventionalbod på kr Konventionalboden ifaldes og betales hver gang, en overtrædelse finder sted. Betaling af konventionalboden bringer ikke patientklausulen til ophør. Klinikejeren kan søge overtrædelse af patientklausulen imødegået ved nedlæggelse af fogedforbud efter dansk rets almindelige regler. Indlejeren er i et tidsrum på 12 måneder regnet fra Indlejekontraktens ophør forpligtet til skriftligt at orientere Klinikejeren om påbegyndelse af enhver erhvervsmæssig aktivitet i form af etablering af egen praksis, indleje i anden praksis, ansættelse i anden praksis eller lignende. 10 Patientkartotek Det af Indlejeren benyttede patientkartotek, journaler mv. tilhører til enhver tid Klinikejeren, og Indlejeren vil således ikke have nogen ret hertil efter Indlejekontraktens ophør. 6

7 11 Opsigelse Indlejekontrakten kan af begge parter opsiges skriftligt med 3 måneders varsel til udgangen af en måned. Forinden og indenfor de første 3 måneder fra Indlejekontraktens ikrafttræden kan Indlejekontrakten dog opsiges skriftligt af begge parter med et varsel på en uge. 12 Ændringer af Indlejekontrakten Såfremt en af parterne ønsker det, kan genforhandling af Indlejekontrakten finde sted. Væsentlige ændringer i Indlejekontrakten kan dog kun ske skriftligt og med 3 måneders varsel til udgangen af en måned. 13 Indlejerens fravær Samlet fravær på grund af ferie, kursus, møder mv. er mellem parterne aftalt til højst at udgøre uger pr. kalenderår. Sygdom og fravær i henhold til barselsloven tæller ikke med i denne opgørelse. Under Indlejerens længerevarende fravær på grund af barselsorlov, sygdom eller lignende er Klinikejeren berettiget til at indgå en særskilt tidsbegrænset indlejekontrakt (midlertidig indlejekontrakt) med en midlertidig indlejer. Indlejekontrakten sættes i bero under længerevarende fravær således, at ingen af parterne skal præstere de ydelser, der følger af Indlejekontrakten. Indlejeren skal senest med en måneds varsel til udgangen af en måned skriftligt orientere Klinikejeren om forventet tidspunkt for tilbagekomst efter længerevarende fravær. 14 Misligholdelse Ved væsentlig misligholdelse af Indlejekontrakten kan den krænkede part ophæve Indlejekontrakten uden varsel. Som væsentlig misligholdelse anses bl.a. Indlejerens tilsidesættelse af at foretage behandlinger i overensstemmelse med de i gældende bekendtgørelse eller overenskomst fastsatte bestemmelser. 7

8 Ændringer i overenskomst eller i gældende bekendtgørelse vedrørende statsautoriserede fodterapeuter, der medfører, at en af parterne ikke kan opfylde Indlejekontrakten, er ikke udtryk for misligholdelse, men medfører, at punkt 11 og 12 finder anvendelse. 15 Tvisteløsning Enhver tvist mellem parterne, der måtte udspringe af Indlejekontrakten, herunder dennes indgåelse eller ophævelse, skal først søges afgjort ved forhandling eller mediation, herunder ved henvendelse til Etisk Råd under Landsforeningen af statsautoriserede Fodterapeuter. Kan parterne ikke nå til enighed, afgøres tvisten efter dansk ret ved danske domstole. 16 Underskrift Indlejekontrakten er udarbejdet i to eksemplarer, som begge underskrives af parterne. Det ene eksemplar forbliver hos Klinikejeren, mens det andet eksemplar udleveres til Indlejeren. Dato: Dato: Klinikejeren Indlejeren 8

9 Nr. 1 BILAG 1 Nærværende bilag 1 er et tillæg til Indlejekontrakten vedrørende indlejer uden ydernummer indgået mellem (Klinikejeren) og (Indlejeren). Den under kontrakten omhandlede Klinik er beliggende. I overensstemmelse med punkt 1 i Indlejekontrakten giver Klinikejeren hermed Indlejeren tilladelse til at praktisere i nedenstående lokaler samt at benytte nedenstående inventar og apparater, tilhørende Klinikken. Lokaler: Inventar: Apparater: Andet: 9

10 VEJLEDNING TIL BRUG FOR INDGÅELSE AF INDLEJEKONTRAKT (INDLEJER UDEN YDERNUMMER) Indlejekontrakten skal benyttes, såfremt der ønskes at indgås et længerevarende samarbejdsforhold med en indlejer uden ydernummer. For det tilfælde at Klinikejeren ønsker at indgå kontrakt med flere indlejere, skal der indgås en særskilt kontrakt for hver enkelt indlejer. Indlejekontrakten er udtryk for en samarbejdsaftale, som forudsætter, at de involverede parter optræder som selvstændige erhvervsdrivende. Der er således ikke tale om et ansættelsesforhold i funktionærlovens forstand. At der er tale om to selvstændige erhvervsdrivende og ikke et ansættelsesforhold har betydning i relation til bl.a. skattemæssige- og ansættelsesretlige forhold. Bl.a. betyder det forhold, at parterne ikke er underlagt funktionærlovens regler, at reglerne heri vedrørende betaling af løn under sygdom, barsel og ferie ikke finder anvendelse. Vurderingen af, hvorvidt der reelt er tale om et ansættelsesforhold og ikke to selvstændige erhvervsdrivende vil dog i sidste ende blive afgjort ved en vurdering af de faktiske og konkrete omstændigheder. Hvis man derfor ændrer Indlejekontraktens bestemmelser eller tilføjer sådanne, risikerer Klinikejeren - uanset aftalen om indleje - at blive forpligtet i henhold til funktionærlovens regler. 1 Ad ydernummer Bestemmelsen redegør for, hvorvidt der er tale om en indlejer med eller uden ydernummer. 2 Ad lokaler Indlejeforholdets begyndelsestidspunkt skal angives. Endvidere skal der på det vedhæftede bilag til Indlejekontrakten - bilag 1 - beskrives, hvilken del af Klinikejerens lokaler, Indlejeren har rådighed over, f.eks. en behandlingskabine samt forholdsmæssig råderet over fælles faciliteter, herunder venteværelse, opholdsrum, toilet mv. I bilag 1 anføres desuden, hvilket inventar og apparater Indlejeren må benytte. 10

11 3 Ad anvendelse og vedligeholdelse Parterne kan her angive de ugedage samt relevant tidsrum for Indlejerens adgang til Klinikken. 4 Ad tilrettelæggelse af arbejdet Parterne har her mulighed for at angive den præcise tilrettelæggelse af Indlejerens arbejde samt omfanget heraf. 5 Ad økonomisk ansvar overfor patienter og sygesikringen Hvis Indlejeren arbejder under Klinikejerens ydernummer, er det Klinikejeren, der hæfter udadtil. 6 Ad fagligt ansvar Bestemmelsen henviser til de til enhver tid gældende regler om udførelse af fodterapeutiske behandlinger fastsat i enten bekendtgørelse eller i overenskomst. Endvidere bestemmes det, at Indlejeren skal have tegnet en erhvervsforsikring dækkende et eventuelt patientansvar. 7 Ad Indlejerens betaling I bestemmelsen skal der angives den procentdel af Indlejerens bruttoomsætning, der skal betales for brug af Klinikejerens lokaler samt for brugen af Klinikejerens ydernummer. Det skal understreges, at der som anført under Indlejekontraktens punkt 4 vedrørende tilrettelæggelse af arbejdet ikke er tale om et forhold omfattet af lejelovgivningen. Derfor bør betalinger fra Indlejeren af f.eks. depositum eller lignende form for forlodsbetaling undgås. Ønsker Klinikejeren indskud/sikkerhed for de efterfølgende betalinger, kan der aftales en betaling up-front udgørende et forskud på betaling af bruttoomsætningen. 11

12 8 Ad konkurrenceklausul Der kan indsættes en konkurrenceklausul enten i kombination med patientklausulen nedenfor, eller man kan vælge blot at bruge den ene af klausulerne. Benyttes kun den ene klausul vil det formentligt være en fordel at anvende patientklausulen, jf. nærmere nedenfor under punkt 9. Begge klausuler kan udgå, uden at dette vil medføre, at Indlejekontrakten bliver omfattet af funktionærlovens regler. Konkurrenceklausulens varighed skal indsættes i Indlejekontrakten. Det foreslås, at varigheden sættes til enten 6 eller 12 måneder, hvis Indlejeren opsiger Indlejekontrakten, og 3 eller 6 måneder hvis Klinikejeren opsiger Indlejekontrakten. Derved er taget et rimeligt hensyn til begge parter, idet varigheden af konkurrenceklausulen er halveret, hvis Indlejekontrakten opsiges af Klinikejeren. Der er dog indsat forbehold for, at hvis opsigelse sker fra Klinikejerens side på grund af Indlejerens misligholdelse, opretholdes den lange periode på enten 6 eller 12 måneder. Det vil sige, at der på første linje skal indsættes enten 6 eller 12 måneder, mens der på tredje linje skal indsættes 3 eller 6 måneder. Der skal endvidere indsættes en kilometerradius inden for hvilken, konkurrenceklausulen skal gælde. Det bemærkes, at en sådan klausul naturligvis skal være rimelig overfor begge parter, hvorfor fastsættelse af denne radius i høj grad vil bero på, om Klinikken er beliggende i en større by eller i provinsen. Som eksempel kan en radius på 1-2 kilometer være rimelig og tilstrækkelig, hvis klinikken er beliggende centralt i København, hvorimod en større radius bør indsættes, hvis klinikken er beliggende i en mindre by. Det er ikke muligt i henhold til praksis at opstille præcise retningslinjer for kilometerafstanden, hvorfor parterne konkret må vurdere rimeligheden af klausulens udstrækning. 12

13 9 Ad patientklausul Der kan indsættes en patientklausul enten i kombination med konkurrenceklausulen, eller man kan vælge blot at bruge den ene af klausulerne, idet patientklausulen dog i praksis må anses for den vigtigste. Begge klausuler kan udgå, uden at dette vil medføre, at Indlejekontrakten bliver omfattet af funktionærlovens regler. Fordelen ved patientklausulen er, at den forhindrer Indlejeren i at behandle Klinikkens eksisterende patienter, uanset hvor Indlejeren efterfølgende etablerer nyt forretningssted eller tager ansættelse. Patientklausulen omfatter alene det forhold, at Indlejeren retter henvendelse til patienten, men ikke det forhold, at patienten retter henvendelse til Indlejeren. 10 Ad patientkartotek Bestemmelsen vedrørende patientkartoteket svarer til en patientklausul, som alene vedrører patientkartoteket. 11 Ad opsigelse Bestemmelsen fastsætter det mellem parterne gældende opsigelsesvarsel. 12 Ad ændringer af Indlejekontrakten Bestemmelsen vedrørende ændringer af Indlejekontrakten er indsat, idet Indlejekontrakten ikke umiddelbart kan ændres ensidigt fra den ene parts side, da det er en aftalebaseret samarbejdskontrakt. Den ene part kan dog alligevel have et ønske om at genforhandle Indlejekontrakten og eventuelt at gennemføre væsentlige ændringer. Sådanne væsentlige ændringer vil svare til en opsigelse af Indlejekontrakten, hvis den anden part ikke kan tilslutte sig ændringen. Derfor udgør varslet 3 måneder således, at den anden part har mulighed for at contraopsige aftalen. Mindre ændringer af praktisk karakter, der ikke som sådan griber ind i bestemmelserne i Indlejekontrakten, vil kunne meddeles den anden part mundtligt uden forudgående varsel. 13

14 13 Ad Indlejerens fravær Parterne bør blive enige om, hvor mange ugers fravær Indlejeren årligt kan have. Det vil være sædvanligt, at en selvstændig erhvervsdrivende - ligesom lønmodtagere - maksimalt holder fem til seks ugers ferie. Hvis Indlejeren har andre hverv, som skal varetages uden for Klinikkens regi (f.eks. undervisning), bør der således også tages højde herfor. Indlejekontrakten bør ikke opsiges som følge af, at Indlejeren ønsker at afholde længerevarende orlov, herunder f.eks. barsel. Dette ville kunne være i strid med reglerne i ligebehandlingsloven. Navnlig med henblik på at opretholde det samme antal patienter på Klinikken samt at bevare muligheden for kontinuerlig behandling kan der i fraværsperioder indgås en midlertidig aftale med en anden indlejer for en tidsbegrænset eller begivenhedsbestemt periode, det vil f.eks. sige, når Indlejerens orlov slutter. Indlejeren bør orienteres om antagelse af en sådan "midlertidig indlejer". Der skal indgås en særskilt kontrakt med en eventuel midlertidig indlejer. 14 Ad misligholdelse Bestemmelsen vedrørende misligholdelse omhandler den grove og væsentlige misligholdelse, der kan føre til ophævelse af Indlejekontrakten uden varsel. Bestemmelsen afspejler det forkortede varsel angivet i konkurrenceklausulen vedrørende udvist misligholdelse fra Indlejerens side. Manglende opfyldelse af Indlejekontrakten, som beror på ændringer i overenskomst eller gældende bekendtgørelse, udgør ikke misligholdelse, hvorfor der henvises til de almindelige opsigelsesbestemmelser. 15 Ad tvisteløsning Punkt 15 bestemmer, at parterne skal søge tvister afgjort ved forhandling eller mediation, herunder ved at rette henvendelse til Etisk Råd under Landsforeningen af statsautoriserede Fodterapeuter. Såfremt en løsning ikke lader sig finde ved denne fremgangsmåde, er der som værneting henvist til de almindelige domstole \ v5 * 29. oktober