BETALINGSVEDTÆGT FOR BYGGESAGSBEHANDLING I FREDERICIA KOMMUNE

Transkript

1 BETALINGSVEDTÆGT FOR BYGGESAGSBEHANDLING I FREDERICIA KOMMUNE Gyldig fra 1. november

2 Indhold A. Generelt B. Kategori 1 Simple konstuktioner C. Kategori 2 Enfamiliehuse, rækkehuse og sommerhuse D. Kategori 3 Ikke komplekst byggeri til landbrug, lager og industri E. Kategori 4 Andre faste konstruktioner F. Kategori 5 Øvrigt byggeri til erhverv, landbrug og etageboliger 2

3 Betalingsvedtægt for byggesagsbehandling Fredericia Byråd har vedtaget følgende gebyrer for at behandle byggesager. Gebyrerne er fastsat i overensstemmelse med kapitel 1.12 Gebyrer i Bygningsreglement 2010, og efter 28 i Byggeloven af 24. juni 2008 med seneste ændringer ved lovbekendtgørelse nr af 14. oktober Gebyr opkræves efter den betalingsvedtægt, der er gældende, når kommunen har modtaget en fyldestgørende ansøgning. Taksterne reguleres løbende på baggrund af udgifter forbundet med byggesagsbehandling i den enkelte kategori. A. Generelt Kommunen opkræver gebyrer for at behandle byggesager efter følgende retningslinjer: Regning for gebyrer udstedes til ejendommens ejer. Byrådet kan tilbageholde en tilladelse, indtil gebyret er betalt. Forfaldent gebyr kan ikke refunderes. Gebyrerne tillægges ikke moms. For byggesager, der omfatter byggeri i mere end en kategori, betales for hver enkelt kategori. B. Kategori 1 Simple konstruktioner Simple konstruktioner, som overdækninger, garager, carporte, udhuse, drivhuse, og lignende samt tilbygninger til disse herunder også integrerede konstruktioner: Gebyr pr. m kr./m kr. Tillæg hvis byggeriet overskrider byggeretten 900 kr. Stk. 2 Nedrivning af byggeri pr. ejendom Stk. 3 Dispensation uden yderligere byggesagsbehandling kr. Stk. 4 Afslag kr. Stk. 5 Øvrige tilladelser kr. 3

4 C. Kategori 2 Enfamiliehuse, rækkehuse og sommerhuse Opførelse af enfamiliehus og sommerhuse (sammenbyggede huse med lodret lejlighedsskel): Gebyr pr. bolig Tillæg hvis byggeriet overskrider byggeretten kr. 900 kr. Stk. 2 Andre tilladelser herunder tilbygninger og benyttelsesændring: Etagearealet beregnes efter reglerne i Bygningsreglement Gebyr pr. m 2 etageareal 80 kr./m kr. Maksimumgebyr kr. Tillæg hvis byggeriet overskrider byggeretten 900 kr. (tillægget lægges oveni maksimumgebyret) Stk. 3 Nedrivning af byggeri pr. ejendom kr. Stk. 4 Dispensation uden yderligere byggesagsbehandling Stk. 5 Midlertidige konstruktioner i max. 1 år Stk. 6 Delbyggetilladelse. Der betales for hver tilladelse, uanset hvor mange der udstedes. Derudover Stk. 7 Afslag Stk. 8 Øvrige tilladelser D. Kategori 3 Ikke komplekst byggeri til landbrug, lager og industri Opførelse af ikke-komplekst erhvervsbyggeri til landbrug, lager og industri samt tilbygning til disse: Volumen beregnes som målt fra underside kældergulv til overside tag. Indtil m 3 10 kr./m m m 3 5 kr./m 3 Over m 3 2 kr./m 3 4

5 Stk. 2 For ombygning og benyttelsesændring. Indtil m 2 15 kr./m 2 Over m 2 5 kr./m 2 Stk. 3 Nedrivning af byggeri pr. ejendom Stk. 4 Dispensation uden yderligere byggesagsbehandling Stk. 5 Enkeltstående ombygninger eller forandringer, der alene vedrører en enkelt erhvervsenhed på højst 150 m 2 : Stk. 6 Midlertidige konstruktioner i max. 3 år Stk. 7 Delbyggetilladelse. Der betales for hver tilladelse, uanset hvor mange der udstedes. Derudover Stk. 8 For orienteringer i forbindelse med dispensation, som foretages i medfør af 20 i lov om planlægning, og som vedrører byggeri, der har et etageareal på mere end 250 m² eller en højde på mere end 8,5 m over omgivende terræn, og forudsætter orientering af flere end 10 beboere og foreninger opkræves gebyr. Gebyret opkræves med hjemmel i kap. 5 i bekendtgørelse nr af 13. september 2007 om lokalplanlægning i forbindelse med vejanlæg m.v. og om gebyr for kommunalbestyrelsens orientering om dispensationsansøgninger efter lov om planlægning Gebyr 100 kr. pr brev Stk. 9 Afslag 0 Øvrige tilladelser E. Kategori 4 Andre faste konstruktioner Etablering af skilt, legepladser, legepladsredskaber, antenner, master, husstandsvindmøller, tribuner, udendørsanlæg til opbevaring af husdyrgødning, korn og foder samt befæstede pladser o.l.: Skilt, legeplads og legepladsredskab Antenne på eksisterende konstruktion Samlet sagsbehandling af mast med fremtidige antenner Øvrige kr. pr. sag kr. pr. stk kr. pr. sag kr. pr. sag. 5

6 Stk.2 Siloer og tanke: Mindste gebyr kr. Indtil m 3 6 kr./m 3 Over m 3 3 kr./m 3 Stk. 3 Vindmøller kr. pr. stk Stk. 4 Nedrivning pr. ejendom Stk. 5 Dispensation uden yderligere byggesagsbehandling Stk. 6 Delbyggetilladelse. Der betales for hver tilladelse, uanset hvor mange der udstedes. Derudover Stk. 7 For orienteringer i forbindelse med dispensation, som foretages i medfør af 20 i lov om planlægning, og som vedrører byggeri, der har et etageareal på mere end 250 m² eller en højde på mere end 8,5 m over omgivende terræn, og forudsætter orientering af flere end 10 beboere og foreninger opkræves gebyr. Gebyret opkræves med hjemmel i kap. 5 i bekendtgørelse nr af 13. september 2007 om lokalplanlægning i forbindelse med vejanlæg m.v. og om gebyr for kommunalbestyrelsens orientering om dispensationsansøgninger efter lov om planlægning Gebyr 100 kr. pr brev Stk. 8 Afslag Stk. 9 Øvrige tilladelser F. Kategori 5 Øvrigt byggeri til etageboliger, erhverv og landbrug.1 Etageboliger: Opførelse af etageboliger, om- og tilbygning til disse samt benyttelsesændring, betales et beløb pr. m 2 etageareal: Etagearealet beregnes efter regler i Bygningsreglement 2010, dog skal kælder medregnes. Indtil m 2 etageareal 40 kr./m 2 Over m 2 etageareal 20 kr./m 2.2 Enkeltstående ombygninger og andre forandringer i bebyggelser, der alene vedrører en enkelt boligenhed på højst 150 m 2.3 Nedrivning af byggeri pr. ejendom 6

7 .4 Dispensation uden yderligere byggesagsbehandling.5 Midlertidige konstruktioner i max. 3 år kr..6 Delbyggetilladelse. Der betales for hver tilladelse, uanset hvor mange der udstedes. Derudover.7 For orienteringer i forbindelse med dispensation, som foretages i medfør af 20 i lov om planlægning, og som vedrører byggeri, der har et etageareal på mere end 250 m² eller en højde på mere end 8,5 m over omgivende terræn, og forudsætter orientering af flere end 10 beboere og foreninger opkræves gebyr. Gebyret opkræves med hjemmel i kap. 5 i bekendtgørelse nr af 13. september 2007 om lokalplanlægning i forbindelse med vejanlæg m.v. og om gebyr for kommunalbestyrelsens orientering om dispensationsansøgninger efter lov om planlægning Gebyr 100 kr. pr brev.8 Afslag.9 Øvrige tilladelser Stk. 2 Stk. 2.1 Erhverv og landbrug Opførelse af byggeri til erhverv eller landbrug, der ikke er omfattet af kategori 3, og tilbygninger til disse: Volumen beregnes som målt fra underside kældergulv til overside tag. Indtil m 3 15 kr./m m m 3 6 kr./m 3 Over m 3 3 kr./m 3 Stk. 2.2 Ombygning og benyttelsesændringer af en eksisterende bygning samt midlertidige konstruktioner (max 3 år): Indtil m 2 etageareal 20 kr./m 2 over m 2 etageareal 10 kr./m 2 Stk. 2.3 Nedrivning af byggeri pr. ejendom Stk. 2.4 Dispensation uden yderligere byggesagsbehandling /stk. Stk. 2.5 Enkeltstående ombygninger eller forandringer, der alene vedrører en enkelt erhvervsenhed på højst 150 m 2 7

8 Stk. 2.6 Delbyggetilladelse. Der betales for hver tilladelse uanset hvor mange der udstedes. Der ud over Stk. 2.7 For orienteringer i forbindelse med dispensation, som foretages i medfør af 20 i lov om planlægning, og som vedrører byggeri, der har et etageareal på mere end 250 m² eller en højde på mere end 8,5 m over omgivende terræn, og forudsætter orientering af flere end 10 beboere og foreninger opkræves gebyr. Gebyret opkræves med hjemmel i kap. 5 i bekendtgørelse nr af 13. september 2007 om lokalplanlægning i forbindelse med vejanlæg m.v. og om gebyr for kommunalbestyrelsens orientering om dispensationsansøgninger efter lov om planlægning Gebyr 100 kr. pr brev Stk. 2.8 Afslag Stk. 2.9 Øvrige tilladelser 8

9 Disse bestemmelser om gebyrer for byggesagsbehandling erstatter tidligere gebyrregler vedtaget af Byrådet. Disse bestemmelser træder i kraft den 1. november Således vedtaget af Fredericia Byråd, den 7. oktober 2011 P.b.v. Thomas Banke Borgmester Søren Adsersen Kommunaldirektør 9