Thyholm Type m 2 fuldmuret SUPERLAVENERGIHUS. Det smukke lysindfald løfter dit humør, mens den elegante solafskærmning sikrer et behageligt

Transkript

1 Thyholm Type m 2 fuldmuret SUPERLAVENERGIHUS Det smukke lysindfald løfter dit humør, mens den elegante solafskærmning sikrer et behageligt 11 m 2 OVERDÆKKET 10 m 2 ENTRE 8 m 2 BRYGGERS 8 m 2 BAD 6 m 2 STUE / SPISEPLADS 29 m 2 KØKKEN 10 m 2 12 m 2 SOVE 13 m 2 REPOS 12 m 2 TERRASSE 10 m 2 13 m 2 BAD 7 m 2 12 m 2 indeklima. Huset åbner sig mod haven og skaber en befriende rummelighed sammen med omgivelserne. Fra ovenlysvinduerne strømmer lyset ud over trappen til 1. sal og videre ned i stuen. Huset danner en funktionel og moderne ramme om familiens hverdagsliv. Et tosidet køkken udnytter rummet optimalt og hvad pladsen under trappen skal indeholde, er op til dig. Selv på den mindre grund giver huset plads til en dejlig have med hyggelige lækroge. Areal: 178 m 2 Værelser: 5 Badeværelser: 2 Overdækket: 10 m 2 Energiklasse: E2015 Stueplan Førstesal Priseksempel: kr. inkl. moms Indeholdte ydelser ses på side 14

2 Om huset Super funktionel one room -inspireret trempelhus i 2 etager. Ved indgang i entréen mødes man af en gennemsigtslinje tværs igennem huset ud i haven. Opholdsrummene er belyste fra flere sider samtidig med at indarbejde skyggeløsninger sikre et behageligt indeklima. Sydvendte opholdsrum i god kontakt med haven og til den overdækkede terrasse. På 1. sal er der udgang til en stor terrasse fra to værelser. Huset er designet med fokus på hverdagen og sammenhold i familien, store værelser, god opholdszone i stueetagen med mulighed for at udnytte pladsen under trappen. tosidet funktionelt køkken. Ovenlysvinduerne kaster dejligt lys ned af den elegante trappe og videre ned i stuen. Huset kan være på en mindre grund samtidig med at der efterlades plads til dejlig have og lækroge. Integreret solafskærmning ved udvalgte vinduer, ovenlys, det mekaniske ventilationsanlæg er med til at skabe det gode indeklima. Ved at flytte forældre soveværelset nedenunder opstår dermulighed for at lave hele 1. salen til børne/ungdomsafdeling. Værelset imod syd kan fjernes såfremt man ønsker dobbelthøjt rum i stuen i stueetagen. 2

3 Stueplan 1:100 ENTRE 8 m 2 BRYGGERS 8 m 2 Teknik Frys 11 m 2 BAD 6 m 2 Ovn Køl KØKKEN 10 m 2 STUE / SPISEPLADS 29 m 2 OVERDÆKKET 10 m 2 3

4 Første sal 1:100 SOVE 13 m 2 Evt. PC-bord BAD 7 m 2 12 m 2 REPOS 12 m 2 Interne glaspartier mellem værelser og repos vil lade lys sprede sig i flere rum. 12 m 2 TERRASSE 10 m 2 13 m 2 ALTERNATIV Et centralt placeret ovenlys vil give ekstra lys i midten af bygningen samt mulighed for udluftning. ALTERNATIV Dette rum kan udelade således der bliver et dobbelthøjt rum over stuen 4

5 Rummelighed & materialer 5

6 Rummelighed & materialer 6

7 Facader 1:200 Syd Vest Nord Øst 7

8 Muligheder i arkitekturen Snit gennem huset Alternativ Ved at ændre tagtypen ændre man også husets arkitektoniske fremtræden. 8

9 Beliggenhedsplan eksempel 1, ankomst fra syd Indgang Carporten trækkes tilbage i flugt med nordfacaden. Retningen til indgangsdøren kan markeres med elegant belysning og med belægningen. ALTERNATIV Carport Byggelinje, afstand 2,5m fra skel Ankomst N 9

10 Ankomst Beliggenhedsplan eksempel 2, ankomst fra nord Indgang ALTERNATIV Carport Carport på linje med huset. Byggelinje, afstand 2,5m fra skel N 10

11 Beliggenhedsplan eksempel 3, ankomst fra vest Ankomst ALTERNATIV Carport Indgang Carporten 90 grader tæt på indgangen. ALTERNATIV Carport Huset er fleksibelt og vil i de fleste tilfælde kunne tilpasses præcist din grund. Byggelinje, afstand 2,5m fra skel N 11

12 Thyholm Murer Yderligere om Thyholm Murer A/S: Medlem af Byg Garanti Medlem af Dansk Byggeri Medlem af Byggeriets kvalitetskontrol Uddannede bygningskonstruktør, bygningsingeniør, certificeret passivhus designer, aut. kloakmestre, sikkerhedskoordinator Thyholm Murer blev grundlagt i 1981 og har siden dengang haft mottoet Vi bygger på kvaliteten Medarbejdere med op til 33 års anciennitet Vi bruger kun samarbejdspartnere som vi tror på og står inde for Vi har arbejdstilsynets grønne smiley Vi har højeste kreditværdighed AAA Af vores tidligere kunder er vi på tilfredshedsbarometeret vurderet til AAA. Thyholm Murer er pionere inden for lavenergi, svanemærket, DGNB og passivhus byggeri, bla. har vi i 2008 lavet verdens første fuldmurede passivhus i Skibet ved Vejle. Efterfølgende målinger igennem DTU viser at netop vores hus har det bedste indeklima og er det mest bruger venlige. Vi kalder vores koncepthuse Type 4 fordi vi bygger i 4 energiklasser. Koncepterne er udviklet sammen med førende eksperter inden for superlavenergi og bæredygtighed. Alle vores koncepter er energi og indeklima optimerede blandt andet igennem PHPP og BE10 energiberegningsprogrammer men også med årelang erfaring og viden. Vores koncepthuse giver dig muligheden for at vælge et fremtidssikret hjem med et minimalt energiforbrug, høj komfort og god indeklima. Huset er designet med et godt indeklima året rundt. Friskluftsfornemmelse, overskudsvarme kan fjernes via ovenlys eller højtsiddende vinduer. Den bygningsintegrerede solafskærmning skal holde overflødig varme ude. Fleksibilitet er et nøgle ord, vi tegner og designer præcist det hus du drømmer om, hvad enten du tager udgangspunkt i vores koncepthuse, egne skitser eller et tomt stykke papir, din grund og tanker. Unik indretning og arkitektur hvor spildplads er undgået og arkitekturen tilføjer merværdi som vil kunne glæde i hele huset levetid. Lyd er også en del af indeklimaet, vi har lyddæmpere på ventilationssystemet, akustik felter i opholdsrum, tunge materialer sikre god lydisolering rummene imellem. Lufttætheden eliminere træk men gør også at lyd fra omgivelserne får vanskeligere for at slippe ind. Thyholm Murer bygger ud fra visionen om det optimale byggeri i balance mellem lavt energiforbrug og en attraktiv pris. Visionen er, at skabe sunde livsrum for mennesker - i hjemmet og på job - med godt indeklima og fokus på lavt energiforbrug. Det handler for os om kombinationen af rummelighed, arkitektur, lys, funktioner, bedre indeklima, mindre energibehov, mindre miljøbelastning og velovervejet økonomi. Vi har bygget kvalitet siden 1981, og hvor det har været muligt, har vi tænkt reduktion af energiforbrug ind i byggeriet. Det er vores vision. - Kom lad os få en snak omkring jeres byggetanker, ønsker og behov. 12

13 Energi Hvor stor skal energiforbruget være i dit nye hus? Valget er dit! Brutto/Netto arealer Bygningens nettoareal er det samme i alle energiklasser, bruttoarealet varierer i takt med ydervæggenes bredde. E2010 (nedgradering): 178/145 m² E2015 (start klasse): 178/145 m² E2020: 183/145 m² E2020+: 183/145 m² E2020+: passiv 188/145 m² Du afgør selv hvor energiforbruget skal være i det færdige byggeri. Et lavt energi og ressourceforbrug vil være et markant markedskrav i tiden fremover. Den dag et byggeri en bolig eller en erhvervsejendom skal sælges er det afgørende for prisen at byggeriet kvalitet og driftsomkostninger svarer til markedskravene. Thyholm Murer har både viden, kompetencer og teknologi til at bygge med markant lavere energiforbrug end markedet er vant til. Ventilationsanlæg Reguleres af CO 2- føler som selv regulere friskluftsbehovet efter behov, f.eks. skruer den op når du har gæster og ned når du ikke er hjemme. Den mindsker også risikoen for tør luft. Varme Fjernvarme med mulighed for at ændre til varmepumpe. 13

14 Specifikationer Inkl. i prisen er: Byggeplads og bortskaffelse af byggeaffald. Afsætning af bygning. Udgravning af 300 mm muldafrømning under bygningen. Sandfyld under hus ved fjernet muld. Direkte fundering til 900 mm under terræn, i bæredygtigt og rent jord. Jordbundsundersøgelse. Fuldstøbt armeret terrændæk. Fuldmuret, tegl til skillevæg, for og bagmur. Indvendige vægge filtset. Sålbænke i skiffer eller rulleskifte. Gipslofter med akustikfelter (10 akustikplader). 2 lags tagpap. Vinduer som Ideal Futura+ med 3 lags energiglas. 2 stk. ovenlysvinduer som Velux med automatik. Indvendige døre, hvide, massive, isat med fuge omkring karm. Tagrender og nedløbsrør i zink. Forbedret tæthed. ( = mindre varmetab) Niveaufri adgang til bygningen. Gulvvarme i stueetagen og i badeværelser.trådløs styring. Ventilationsanlæg som Nilan med varmegenvinding og svalende sommer funktion. CO 2 -føler på ventilationsanlægs, for præcist luftskifte, autoregulering, fugtstyrring og min. varme og energi spild. Lovpligtig elinstallation. Stikledning til vand, el, kloak. Udvendig og indvendig kloak (spildevand og regnvand), 100 m. Fjernvarme installation. Udvendig vandhane. Væghængte toiletter. Trægulv eller klinker i alle rum. Postkasse. Blødstrøget facadesten, afsat 3 kr. pr. stk. Inventar jf. tegning afsat beløb: kr. inkl. moms (model specifikation kan fremsendes) Hvidevare afsat: kr. inkl. moms (model specifikationer kan fremsendes) Sanitet afsat: kr. Gulvklinker afsat: 300 kr. pr. m² Vægfliser i brusenicher til h: 2,2 m, afsat: 150 kr. pr. m² Trægulv afsat: 300 kr. pr. m² Udv. belægning: 100 m² Græs sået 600 m² Hæk, 100 m. Huset opføres i E2015 (svarende til det forventede energikrav i 2015) Husplacering mindre en 150 km fra Thyholm, men vi bygger i hele landet. Tegninger og beregninger til myndighederne inkl. ansøgning om byggetilladelse. Mulighed for individuel tilpasning. Radon-undersøgelse, 1 stk. Trykprøvning (blower door test). Energimærkning. Den lovpligtige byggeskadeforsikring. Entrepriseforsikring. Højeste kvalitet og god service. Fælles gennemgang før indflytning. Husets bog følger med og indeholder kvalitetssikring og drift og vedligeholdelse. Denne bog vil også være et kvalitetsstempel ved evt. fremtidig videresalg. Introduktion i brug af huset. Thyholm Murer sørger for byggeprocessen, styring og opførelse af det aftalte. Mulighed for betaling ved indflytning. 14

15 Specifikationer Mulige tilkøb Energiklasse: E2020, E2020+, E2020+ Passiv. Overdækning imellem carport og hus. Carport og skur. Centralstøvsuger. Diverse EL og armaturer. Læmur. Udekøkken. Beplantning og have. Jordvarmepumpe (i stedet for fjernvarme). Luft/vand varmepumpe (i stedet for fjernvarme). Solcelleanlæg (strømproducerende). Solfanger (til varmt vand). Rullegræs Haveprojekt inkl. indretning af din have. Dine specifikke ønsker. Besparende alternativer Porebeton skillevægge Porebeton for og bagmur med armeret facadepuds Troldtekt lofter, lys fin (super akustik) Energiklasse reduktion. Husene kan opføres som let medbyg. Billigere materialer. Bygherre afholder bla. Tilslutningsafgifter. Vand, el og varme i byggeperioden. Fjernvarme indføring (klares af forsyningsselskabet) Pleje græs mv. Grund Gardiner og forhæng Bankgaranti Vi medforsikres på bygherres all risk forsikring. Generelt På tegninger, i brochure og på hjemmeside kan der forekomme emner som ikke er indeholdt i tilbudsprisen. Bygningens orientering er afgørende for bygningen energiforbrug. Omkringliggende bygninger og beplantning er afgørende for bygningens energiforbrug. Forbrugsvaner er afgørende for bygningens energiforbrug. Afsatte priser vælges hos af os udpeget firma til de skiltede bruttopriser. Det færdige resultat kan afvige fra Illustrationer i salgsmaterialet. Oplyste priser er inkl. moms. Prisen er gældende i Der tages forbehold for prisreguleringer og trykfejl. - Huset kan tilpasses dine specifikke behov, prisen tilpasses specielt til dig! Prisen på dit nye hus skal ske efter en individuel betragtning, hvor blandt andet grundens udformning og placering spiller ind, kontakt os venligst du kunne blive positivt overrasket. 15