KOPI. TEKNIK OG MILJØ Center for Miljø og Energi Aarhus Kommune. Landzonetilladelse til etablering af en mindre bro i Langdalen

Transkript

1 Byggeri, Center for Miljø og Energi Grøndalsvej 1 C, 8260 Viby J Aarhus Kommune v/jorder og landbrugsarealer Grøndalsvej Viby J Side 1 af 6 Ejendommens matr.nr.: 27 d, Brabrand By, Brabrand Adresse: Langdalsvej 950, 8220 Brabrand Vedrørende: Opførelse af bro TEKNIK OG MILJØ Center for Miljø og Energi Aarhus Kommune Landzonetilladelse til etablering af en mindre bro i Langdalen I forbindelse med etablering af en mindre bro, er der ansøgt om landzonetilladelse, idet ejendommen der ansøges på, er beliggende i landzone. Der ansøges om tilladelse til etablering af en mindre bro med en længde på ca. 3 meter, og en bredde på ca. 1,75 meter, udført i egetræ, på ovenstående ejendom. Broen ønskes etableret som en del af det stianlæg, der findes i området. Hensigten med broen er at forhindre en søddannelse der pt. kan finde sted. Terrænet, stianlægget er etableret på, er hævet, og derfor deler området i to. Byggeri Grøndalsvej 1 C 8260 Viby J Telefon: Sag: , 17/ Sagsbehandler: Anders Iversen Telefontid Ekspeditionstid Oplys venligst sagsnummer ved henvendelse Klagevejledning trykt på bagsiden Placeringen af broen er markeret med rødt

2 Afgørelse Aarhus Kommune giver hermed tilladelse til efter planlovens 35 at etablere broen på ejendommen matr.nr. 27d, Brabrand By, Brabrand, Langdalsvej 950, 8220 Brabrand. Side 2 af 6 Tilladelsen er givet på grundlag af oplysningerne i Jeres ansøgning modtaget den 2. januar Landzonetilladelsen skal udnyttes inden 3 år, idet den ellers bortfalder. Vilkår Tilladelse er givet på betingelse af der opnås dispensation fra naturbeskyttelseslovens 3. at der opnås byggetilladelse til det ansøgte forinden byggeriet påbegyndes, Vurdering og baggrund for afgørelsen Ved afgørelsen har Kommunen lagt vægt på, at broen indgår som en del af det rekreative område, der forefindes i området. Herunder at broen bliver en del af en sti, der allerede er etableret. Områdets udnyttelse som rekreativt, er i overensstemmelse med den lokalplan, der er gældende for området. Det er vurderet, at det ansøgt ikke vil påvirke det omkringliggende landskab og den omkringliggende natur væsentligt. Lovgrundlag Det ansøgte forudsætter landzonetilladelse efter planlovens 35, som bl.a. fastsætter: 35. I landzoner må der ikke uden tilladelse fra landzonemyndigheden foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer. Andre tilladelser Vi gør opmærksom på, at arbejdet ikke må påbegyndes, før Byggeri i Aarhus Kommune har givet en byggetilladelse, og der er meddelt dispensation fra naturbeskyttelseslovens 3.

3 Orientering og offentliggørelse Jf. Planlovens 35 stk. 5. undlades naboorientering, da det ansøgte efter kommunens skøn er af underordnet betydning for omkringboende. Side 3 af 6 Vi vil ved annoncering offentliggøre, at landzonetilladelsen er givet. Annonceringen forventes at finde sted den Der kan klages til Natur- og Miljøklagenævnet over, at landzonetilladelsen er givet. Klagefristen er 4 uger regnet fra annonceringen. Landzonetilladelsen må ikke udnyttes førend klagefristen er udløbet, det vil sige den Hvis der klages, vil du blive orienteret. I så fald må landzonetilladelsen ikke udnyttes, før klagesagen er afgjort. Med venlig hilsen Anders Iversen Bygningskonstruktør

4 Erklæring vedrørende teknisk dokumentation, Denne blanket bedes underskrevet og returneret til Byggeri, når byggeriet er udført, og inden byggeriet tages i brug. Side 4 af 6 Undertegnede ejer/ansøger erklærer hermed: At bygningen er opført i overensstemmelse med byggelovens formål og bygningsreglementets bestemmelser. At den fornødne dokumentation vedr. tekniske forhold er vedlagt denne erklæring. Dato: Navn: Adresse: Underskrift: Navn skrevet med blokbogstaver:

5 Side 5 af 6 Her kan du se eksempler på relevant dokumentation vedrørende tekniske forhold, jf. BR10, bilag 8: Tegningsmateriale, som viser niveaufri adgang. Tegningsmateriale, der viser eventuel lydisolering mod nabo. Tegningsmateriale der viser bygningens tæthed mod jord. Dokumentation for, at bygningens bærende konstruktioner opfylder bestemmelserne i bygningsreglementets kap. 4, jf. bilag 4 om statisk dokumentation, og at konstruktioner er udført i overensstemmelse med god byggeskik, f.eks. efter SBi anvisning 230 etc. Dokumentation for, at spær er leveret fra spærfabrik. Stabilitetsberegning. Dokumentation for, at konstruktioner og materialer ikke har et fugtindhold, der ved indflytning medfører risiko for skimmelsvamp (målingsrapport). Dokumentation for at brandkravene er opfyldt, således at der haves et tilstrækkeligt sikkerhedsniveau, eksempelvis efter eksempelsamlingen for brandsikring af byggeri Energirammeberegning. Varmetabsberegning (ved ombygning). Dokumentation vedrørende kloakforhold. Dokumentation vedrørende ventilation.

6 PLANLOVEN FORHOLD, DER KAN PÅKLAGES Som hovedregel kan kun retlige spørgsmål påklages. KLAGEVEJLEDNING Du kan for eksempel klage over en afgørelse, hvis du mener, at Kommunen har fejlfortolket loven eller ikke overholdt procedure- og kompetencereglerne. Du kan derimod ikke klage over skønsmæssige afgørelser. Side 6 af 6 Du kan for eksempel klage over en afgørelse, hvis du mener, at kommunen har fejlfortolket loven eller ikke har overholdt procedure- og kompetencereglerne. Du kan derimod ikke klage over skønsmæssige afgørelser. Afgørelser i forbindelse med byggeri m.v., der kræver landzonetilladelse, kan dog også påklages med hensyn til skønsmæssige afgørelser. HVEM KAN KLAGE Klage kan indsendes af alle, der har en væsentlig og individuel interesse i sagens udfald. KLAGEMYNDIGHED Natur- og Miljøklagenævnet er klagemyndighed. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du inden udløbet af klagefristen sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter din anmodning til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. KLAGEFRIST Klagefristen er 4 uger fra den dato, du har modtaget afgørelsen. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen fra annoncens dato. DOMSTOLSPRØVELSE Hvis en afgørelse ønskes prøvet ved domstolene, skal sag anlægges inden 6 måneder efter, at du har modtaget afgørelsen. For afgørelser, der er offentligt bekendtgjort, regnes fristen fra annoncens dato. BYGGELOVEN OG BYGNINGSREGLEMENTET FORHOLD, DER KAN PÅKLAGES Kun retlige spørgsmål kan påklages. HVEM KAN KLAGE Klage kan indsendes af alle, der har en væsentlig og individuel interesse i sagens udfald. Desuden kan Danske Handicaporganisationer og medlemsorganisationer heraf klage over afgørelser vedrørende handicapforhold. KLAGEMYNDIGHED Klage skal indsendes til Statsforvaltningen Afdeling Aabenraa, Store Torv 10, 6200 Aabenraa KLAGEFRIST Klage skal være modtaget af Statsforvaltningen inden 4 uger efter, at du har modtaget afgørelsen. DOMSTOLSPRØVELSE Hvis en afgørelse ønskes prøvet ved domstolene, skal sag anlægges inden 6 måneder efter, at du har modtaget afgørelsen. VEJLOVENE (Lov om offentlige veje, privatvejsloven, vejbidragsloven). FORHOLD, DER KAN PÅKLAGES Kun retlige spørgsmål kan påklages. Du kan for eksempel klage over en afgørelse, hvis du mener, at Kommunen har fejlfortolket loven eller ikke har overholdt de gældende procedure- og kompetenceregler. Du kan derimod ikke klage over skønsmæssige afgørelser. HVEM KAN KLAGE Klage kan indsendes af alle, der har en væsentlig og individuel interesse i sagens udfald. KLAGEMYNDIGHED Klage skal indsendes til Vejdirektoratet, Niels Juels Gade 13, Postboks 9018, 1022 København K. KLAGEFRIST Klage skal være modtaget af Vejdirektoratet inden 4 uger efter, at du har modtaget afgørelsen. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen fra annoncens dato. DOMSTOLSPRØVELSE Afgørelser, som kan påklages, kan ikke indbringes for domstolene, før klageadgangen er udnyttet. Søgsmål skal være anlagt inden 6 måneder efter, at du har modtaget klagemyndighedens afgørelse. Januar 2015