Næsten ny enderækkevilla Tingagervænget 17, 7500 Holstebro. Rækkehus

Transkript

1 Næsten ny enderækkevilla Tingagervænget 17, 7500 Holstebro Rækkehus

2 Næsten ny enderækkevilla Tingagervænget 17, 7500 Holstebro Kort & info Bolig#26803 Rækkehus Næsten ny enderækkebolig på 105 m2 i veludbygget attraktiv boligområde på Tingagervænget i Mejdal ved Holstebro. Opført i 2012 med egen privat have samt carport og redskabsrum. Indeholder dejlig stue og køkken med udsigt til grønt område. Soveværelse og 2 værelser, bryggers og badeværelse. Boligen overtages nymalet indvendigt og klar til indflytning. MULIGHED FOR AT LEJE BOLIGEN INDEN KØB. Boligen er med træ/alu vinduer og med trægulv. Køkken med hvide låger. Moderne bolig med alle faciliteter. Kontantpris Kr Udbetaling ,- Brutto/Netto 7.179/5.562 Bolig (BBR) 105 m² Værelser 4 Byggeår 2012 Kontakt sælger SennenBolig A/S Telefon / Se mere på Side 1 / 10

3 Se mere på Side 2 / 10

4 Se mere på Side 3 / 10

5 Se mere på Side 4 / 10

6 Se mere på Side 5 / 10

7 Adresse og ejendom Tekniske / andre oplysninger Adresse Tingagervænget 17, 7500 Holstebro Matr.nr. - Ejendomstype Rækkehus Ydermur Tag Varmeinstallation Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Built-up Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg) Ejendomsoplysninger Offentlige oplysninger Opført / ombygget år 2012 / - Planforhold Se ejendomsdatarapport Må benyttes til Privat Beboelse Vand Se ejendomsdatarapport ifølge Holstebro Kommune Vej Se ejendomsdatarapport Offentlig ejendomsvurdering Pr Grundareal - Bygningsareal iflg kr. BBR Bebygget areal 105 Boligareal 105 Udnyttet tagetage - Kælderareal - Kloak Se ejendomsdatarapport Oplysninger om jordforurening Se ejendomsdatarapport Information om sælger (hvortil spørgsmål vedrørende ejendommen kan rettes) Navn SennenBolig A/S Telefon / BoligID #26803 Antal fulde etager 2 Antal etager inkl. kælder 2 Andre bygninger m² (ekskl. erhverv) - Heraf garage - Heraf carport - Heraf andet - Se mere på Side 6 / 10

8 Total købssum: kr Udbetaling: kr Brutto md.: kr. Netto md.: kr. Faste udgifter Grundskyld Husforsikring Renovation Grundejerforening Skorstensfejer Skadedyrsbekæmpelse Andre udgifter kr./år kr./år kr./år 750 kr./år 400 kr./år 44 kr./år kr./år Se mere på Side 7 / 10

9 Total købssum: kr Udbetaling: kr Brutto md.: kr. Netto md.: kr. Bruttoudgift 1. år Kontant Finansieret Ydelse første år * 0 kr kr. Total Nettoudgift 1. år Fradrag (renter, bidrag, fradragskonto) Skat/skattebesparelse heraf 1. år v/32,38% Skat, overskud/underskud 1. år Kontant Finansieret 0 kr kr. 0 kr kr Bruttoudgift 1. år Total Kontantbehov ved køb Kontant Finansieret Total købesum/udbetaling Kontantbehov ved køb Bruttoudgift er den estimerede udgift udfra nedenstående låneberegningsmetode. Nettoudgift er bruttoudgift fratrukket det skattemæssige fradrag, der opnås i forbindelse med finansiering. Bemærk: Ejerudgifter er ikke inkluderet i hverken brutto- eller nettoudgift. Låneberegningen er sammensat under følgende forudsætninger: Udbetalingen udgør 5 % af kontantprisen oprundet til nærmeste hele kr., minimum kr. Realkreditlånet optages med maksimal belåning for ejendomstypen [Rækkehus + 80 %]. Lånet optages som et 30-årigt fastforrentet annuitetslån med 4 årlige rentetilskrivninger, lånet baseres på obligationer i kurs 97,78 til 3 % i rente. Banklånet optages til kurs 100, med et 30-årigt annuitetslån med 12 årlige rentetilskrivninger. Renten på lånet beregnes som den effektive rente på realkreditbelåningen, her 4,11 %, tillagt 1,5 % oprundet til nærmeste 0,25 %, i alt 5,75 %. Rentefradraget er sat til 32,38 %. Kontantbehov ved køb som anført i kolonnen til venstre må ikke forveksles med et evt. kontantbehov som er oplyst i salgsopstillingen. Kontantbeløbet i salgsopstillingen bygger på at de indestående lån i ejendommen overtages, hvor nærværende kontantbehov ved køb bygger på, at indestående lån indfries og nye lån optages. Se mere på Side 8 / 10

10 Faciliteter Kabel-tv Garage/Carport Egen parkering Medfølgende tilbehør Keramisk komfur Emhætte Opvaskemaskine Ovn Køle/fryseskab Vigtig information Denne salgsopstilling er alene af vejledende karakter, hvilket indebærer, at kontantpris og BBR- oplysninger kan afvige fra det faktiske. Alle købere opfordres til at være bistået af en advokat i forbindelse med køb- sprocessen. Se mere på Side 9 / 10

11 Se mere på Side 10 / 10