EKSKLUSIVE NYOMBYGGEDE BOLIGER I MODERNE STIL OG INDRETNING TIL ALLE ALDRE SØNDER- OG KORSKÆRPARKEN

Transkript

1 EKSKLUSIVE NYOMBYGGEDE I MODERNE STIL OG INDRETNING TIL ALLE ALDRE SØNDER- OG KORSKÆRPARKEN

2 Eksempel på ombygget bolig i Sønder- og Korskærparken LYS OG GENNEM- TÆNKT INDRETNING Masser af lys strømmer ind i de nye arkitekttegnede boliger i moderne 2014-stil. Stue og køkken er en åben planløsning, badeværelserne er store og har varme i gulvet, alle værelser har udsigt til smuk natur, og altanen har hårdttræsdæk, glasværn og solafskærmning. Et nyt ventilationsanlæg med varmegenvinding sikrer et godt indeklima. Boligerne er tilgængelige for selvhjulpne kørestolsbrugere via elevator i opgangen og ekstra brede døre uden dørtrin. Der er 1100 boliger i projektet, hvor de 75 % er renoverede og de 25 % er totalt ombyggede. Sidstnævnte er tilgængelige for selvhjulpne kørestolsbrugere, der kan komme fra p-plads og frem til, ind i og rundt i boligen uden hjælpere. 2 3

3 BLOK 2 BLOK 1 BLOK 19 BLOK 23 N Hannerup Kirke SØNDER- PARKEN Skovvej PAVILLON BLOK FÅ OVERBLIK OVER MULIGE LEJEMÅL I SØNDERPARKEN Parcelvej BLOK 20 BLOK Prangervej SØNDERPARKEN LIGGER KUN ET STENKAST FRA HANNERUP OG FUGL- SANG SKOVE OG TÆT PÅ IDRÆTSFACILITETER, LEGEPLADSER, MULTIPLADS, AKTIVITETSHUS, KIRKE, BØRNEHAVE, SKOLE, BUTIKKER OG BUSSER AKTIVITETSHUS BLOK 17 I Sønderparken er der ca. 380 renoverede og 140 ombyggede boliger, der omkranser et aktivitetshus og en multiplads til udendørs aktiviteter. Alle boliger har nye køkkener, nyt badeværelse m. bruseniche, gulvvarme og nye installationer, nyt ventilationsanlæg m. varmegenvinding og egen fjernvarme- og vandmåler. Der er desuden planlagt dørtelefon samt nye døre og vinduer. De ombyggede boliger har desuden elevator i opgangen, ny ruminddeling, bl.a. med køkken og bad midt i boligen, nye gulve og ny altan med lækkert ædeltræsdæk, glasværn og solafskærmning. I th.-boligerne er der desuden et skabsrum/walk-in-closet. Området vil fremstå med moderne facader og nyt tag i de fleste afdelinger, og samtlige udearealer bliver renoveret med nye legepladser, belysning og belægning BLOK BLOK BLOK BLOK BLOK BLOK SIGNATURFORKLARING BLOK BLOK 6 Hannervænget Prangervej Børnehave Afdeling Afdeling Afdeling & & Ombyggede blokke med elevator og forbedret tilgængelighed Busstoppested 4 5

4 N KORSKÆR- PARKEN Golfbane BLOK 26 Ullerupdalvej BLOK BLOK BLOK 25 FÅ OVERBLIK OVER MULIGE LEJEMÅL I KORSKÆRPARKEN KORSKÆRPARKEN ER ET AF DE MEST EFTERTRAGTEDE STEDER AT BO, TÆT PÅ IDRÆTSCENTER, STADION, SPORTSKLUBBER, GOLFBANE, MESSE- CENTER OG MADSBYPARKEN. OMRÅDET ER MULITIKULTURELT, OG ET NYT MEDBORGERHUS TILBYDER AKTIVITETER OG EN BEBOERCAFÉ MED SPÆNDENDE OG BILLIGE MÅLTIDER INSPIRERET FRA HELE VERDEN. Ullerupdalvej BLOK BLOK BLOK 16 BLOK BLOK BLOK 19 BLOK 21 Grønt område BLOK 22 Medborger-- huset I Korskærparken er der 440 renoverede og 110 ombyggede boliger, der omkranser et stort grønt område med børnehave og plads til udendørsaktiviteter. Alle boliger har nyt køkken, nyt badeværelse m. bruseniche, gulvvarme og nye installationer, nyt ventilationsanlæg m. varmegenvinding og egen fjernvarme- og vandmåler. Der er desuden planlagt dørtelefon samt nye døre og vinduer. De ombyggede boliger har desuden elevator i opgangen, ny ruminddeling, bl.a. med køkken og bad midt i boligen, nye gulve og ny altan med lækkert ædeltræsdæk, glasværn og solafskærmning. I th.-boligerne er der desuden et skabsrum/walk-in-closet. Udearealerne bliver renoveret med nye legepladser, belysning, belægning og nye grønne bede. SIGNATURFORKLARING Børnehave BLOK BLOK BLOK BLOK BLOK BLOK BLOK 1 Korskærvej Afdeling 405 Ullerupdalvej & Afdeling 307 Korskærvej 2-18, & Afdeling 214 Ullerupdal vej & Afdeling 503 Ullerupdalvej 1-11 & elevator og forbedret tilgængelighed Busstoppested Korskærvej Dagligvarebutik Dagligvarebutik 6 7

5 OMBYGGEDE NYOMBYGGEDE OG MODERNE ARKITEKTTEGNEDE DE ATTRAKTIVE ER ALLE LETTILGÆNGELIGE VIA ELEVATOR OG GENNEMTÆNKT INDRETNING 99,4 M 2 3 VÆRELSER + ALTAN 6 M 2 KR ,- 226 cm 6 m² 9 m² 255 cm 335 cm 255 cm G2 G1 50 cm 50 cm2 cm G4 87 cm 80 cm 234 cm 229 cm Gang 4 m² 130 cm 342 cm 50 cm 50 cm 50 cm G3 G2 G1 329 cm Teknik 1 m² Bygningsart Etagebyggeri Boliger 250 INDIVIDUEL FORBRUGSMÅLING El Vand Varme Opvarmning Fjernvarme Her er alle de bekvemmeligheder, den moderne dansker kræver i 2014: Elevator, rigeligt med internetstik, masser af lys, varme i gulvet og ekstra brede døre, så evt. rollator og kørestol nemt kan komme ind. De største boliger kan desuden ændres med en skillevæg, hvis man har brug for et ekstra værelse, og en del boliger har et skabsrum/walk-in-closet. Der kan etableres en skillevæg så boligen får 4 værelser. Dette skal udføres professionelt H405A-O-1x2 og for beboerens egen regning til en forventet pris på ca. kr ,- Stue - Ophold cm 375 cm 63 cm Køkken 7 m² 254 cm 80 cm 50 cm 2 1 Spisestue Not Enclosed 471 cm Oversigt skabe lejlighed TV PARKERINGSFORHOLD Carport mod betaling P-pladser FACILITETER Egen have i stueplan Elevator Kælderrum/pulterrum Fællesvaskeri Fælleslokaler Køleskab Fryser Komfur Opvaskemaskine Tilslutn. muligt Dørkaldeanlæg Affaldsordning ØVRIGT Mulighed for husdyr FÆLLESAREAL Rengøring af opgang Varmemester Boldbane Legeplads Adgang til beboerhus Se boligfa.dk 226 cm 6 m² 255 cm Oversigt skabe lejlighed MF Type70,6 Beskrivelse M 2 G1 Højskab 50 cm med bøjlestang og 1 hylde G2 Højskab 50 cm med 5 hylder G3 Højskab 50cm støvsuger G4 Højskab 80 cm dobbelt med bøjlestang og hylder KR ,- 583 cm 495 cm 255 cm Stue 29 m² 316 cm 8 m² 335 cm 2 VÆRELSER + ALTAN 4 M 2 G3 G2 G1 50 cm 50 cm 50 cm 1 2 Køkken 80 cm 90 cm 210 cm 40 cm Gang 4 m² 220 cm 3 6 m² 255 cm 222 cm Teknik 1 m² 108,9 M 2 3 VÆRELSER + ALTAN 5 M 2 INCL. KAMMER 5 M 2 KR ,- Der kan etableres en skillevæg så boligen får 4 værelser. Dette skal udføres professionelt og for beboer cm 50 cm 583 cm 254 cm 471 cm 192 cm G1 267 cm G1 Højskab 50 cm med bøjlestang og 1 hylde BOLIGKONTORET FREDERICIA ens egen regning AFDELING til 405 en forventet G2 Højskab 50 cm med 5 hylder G3 G3 Højskab 50cm støvsuger aarhus arkitekterne a/s, Europaplads 16, 8000 Aarhus C, Tlf S A H L Arkitekter A/S Sønderhøj 3, 8260 Viby J, Tlf pris på ca. kr ,- G4 Højskab 80 cm dobbelt med bøjlestang og hylder ift. den afdeling, boligen EMNE: ligger i. DATO: MÅL: TEGN. NR.: Version: Udlejningsplan MF 09/30/13 1 : 50 H405A-O-1x Type G1 G2 G3 G4 205 cm 255 cm Oversigt skabe lejlighed TH Type Beskrivelse Højskab 50 cm med bøjlestang og 1 hylde Højskab 50 cm med 5 hylder Højskab 50cm støvsuger Højskab 80 cm dobbelt med bøjlestang og hylder Beskrivelse 375 cm 255 cm Stue - Ophold 23 m² 9 m² 334 cm 50 cm 50 cm 153 cm 80 cm G2 G1 63 cm G4 87 cm BOLIGKONTORET FREDERICIA 80 cm EMNE: DATO: MÅL: TEGN. NR.: V Udlejningsplan TV 09/30/13 1 : 50 Køkken 7 m² aarhus arkitekterne a/s, Europaplads 16, 8000 Aarhus C, Tlf S A H L Arkitekter A/S Sønderhøj 3, 8260 Viby J, Tlf cm Teknik 1 m² Gang 8 m² G3 Spisestue 18 m² 234 cm 130 cm 329 cm 50 cm 50 cm 50 cm Kammer 375 cm 342 cm 162 cm H405A-O-1x3 H AFDE

6 RENOVEREDE TOTALT RENOVEREDE I GODE MATERIALER DE RENOVEREDE HAR ALLE FÅET NYT KØKKEN, NYT BADEVÆRELSE, GULVVARME OG NYE INSTALLATIONER. DER ER DESUDEN PLANLAGT NYE DØRE OG VINDUER Bygningsart Etagebyggeri Boliger 820 m. køkken 2 INDIVIDUEL FORBRUGSMÅLING El Vand Varme Opvarmning Fjernvarme PARKERINGSFORHOLD Carport mod betaling P-pladser FACILITETER Egen have i stueplan Elevator Nej Kælderrum/pulterrum Fællesvaskeri Fælleslokaler Køleskab Fryser Komfur Opvaskemaskine Tilslutn. muligt Dørkaldeanlæg Affaldsordning ØVRIGT Mulighed for husdyr Se boligfa.dk 92 M 2 3 VÆRELSER M/SPISEKØKKEN + ALTAN 15 M 2 KR ,- 3,3 m² Entré 52 M 2 2 VÆRELSER M/KØKKEN + ALTAN 18 M 2 KR ,- m. køkken 2 16 m² 92 M 2 3 VÆRELSER M/SPISEKØKKEN + ALTAN 15 M 2 KR ,- 16 m² FÆLLESAREAL Rengøring af opgang Varmemester Boldbane Legeplads Adgang til beboerhus 3,3 m² Entré Der kan forekomme små variationer på de angivne antal m 2, dog max +/- 1 m 2 pr. bolig

7 RENOVEREDE Bygningsart Etagebyggeri Boliger M 2 4 VÆRELSER M/SPISEKØKKEN OG GÆSTETOILET + ALTAN 22 M 2 KR ,- med kogeniche 19,6 m² DE RENOVEREDE HAR ALLE FÅET NYT KØKKEN, NYT BADEVÆRELSE, GULVVARME OG NYE INSTALLATIONER. DER ER DESUDEN PLANLAGT NYE DØRE OG VINDUER INDIVIDUEL FORBRUGSMÅLING El Vand Varme Opvarmning Fjernvarme PARKERINGSFORHOLD Carport mod betaling P-pladser FACILITETER Egen have i stueplan Elevator Nej Kælderrum/pulterrum Fællesvaskeri Fælleslokaler Køleskab Fryser Komfur Opvaskemaskine Tilslutn. muligt Dørkaldeanlæg Affaldsordning ØVRIGT Mulighed for husdyr Se boligfa.dk 36 M 2 1 VÆRELSE M/KOGENICHE + ALTAN 11 M 2 KR ,- Huslejen kan variere kr ,- pr. md. ift. den afdeling, boligen ligger i. Entré 4,3 m² med kogeniche 19,6 m² 3,3 m² 16 m² 92 M 2 3 VÆRELSER M/SPISEKØKKEN + ALTAN 15 M 2 KR ,- Huslejen kan variere kr ,- pr. md. ift. den afdeling, boligen ligger i. 16 m² FÆLLESAREAL Rengøring af opgang Varmemester Boldbane Legeplads Adgang til beboerhus Entré 4,3 m² 3,3 m² Der kan forekomme små variationer på de angivne antal m 2, dog max +/- 1 m 2 pr. bolig

8 RENOVEREDE 108 M 2 3 VÆRELSER M/SPISEKØKKEN + ALTAN 22 M 2 KR ,- DE RENOVEREDE HAR ALLE FÅET NYT KØKKEN, NYT BADEVÆRELSE, GULVVARME OG NYE INSTALLATIONER. DER ER DESUDEN PLANLAGT NYE DØRE OG VINDUER Bygningsart Etagebyggeri Boliger 820 INDIVIDUEL FORBRUGSMÅLING El Vand Varme Opvarmning Fjernvarme PARKERINGSFORHOLD Carport mod betaling P-pladser FACILITETER Egen have i stueplan Elevator Nej Kælderrum/pulterrum Fællesvaskeri Fælleslokaler Køleskab Fryser Komfur Opvaskemaskine Tilslutn. muligt Dørkaldeanlæg Affaldsordning ØVRIGT Mulighed for husdyr Se boligfa.dk 121 M 2 5 VÆRELSER M/SPISEKØKKEN OG GÆSTETOILET + ALTAN 22 M 2 KR ,- 10 m² 10 m² FÆLLESAREAL Rengøring af opgang Varmemester Boldbane Legeplads Adgang til beboerhus Der kan forekomme små variationer på de angivne antal m 2, dog max +/- 1 m 2 pr. bolig

9 oerskovgruppen.dk DET GÆLDER OM AT SLÅ TIL, NÅR LEJLIGHEDEN BYDER SIG KONTAKT OS OG HØR NÆRMERE KOM FORBI OG SE EN FREMVISNINGSBOLIG BOLIGKONTORET FREDERICIA Vesterbrogade Fredericia Tlf Vi tager forbehold for trykfejl og prisændringer.