Stationsparken 2. Husorden

Transkript

1 Stationsparken 2 Side 1

2 Generel husorden Nærværende husorden har, tillige med den i afdelingen/selskabet vedtagne stambog og gældende forordninger, gyldighed som et tillæg til huslejekontrakten, og er udformet i beboernes og selskabets interesse med henblik på at tilsikre opretholdt rolige og ordentlige forhold inden for selskabets afdelinger. Beboeren er pligtig til at efterkomme de af selskabet eller afdelingsbestyrelsen givne almindelige ordensregler og andre påbud, ligesom beboeren har pligt til at sørge for, at givne retningslinjer og påbud også iagttages af personer, som af beboeren har fået adgang til det lejede. Affald Alt køkkenaffald skal være forsvarligt og omhyggeligt indpakket forinden henkastning i poser i affaldsrummet. Glas, skarpe genstande, vådt eller stort affald henstilles separat i affaldsrummet, indpakket på forsvarlig vis, eller hensættes i containergården ved varmecentralen Vadbro 31. Haveaffald skal nedlægges i plastsække eller bundtes og hensættes i containergården Vadbro 31. Afbrænding af haveaffald m.v. er ikke tilladt. Alle låg til affaldsbøtter samt døre til affaldsrummene skal ALTID være lukkede. Ansvar Beboerne og deres gæster står til ansvar for overtrædelser af sundheds-, politi- og bygningsvedtægter. Ved overtrædelse af disse vedtægter holder beboerne og deres gæster selskabet/afdelingen skadesløs. Antenne Fællesantenneanlæg til TV og radio forefindes. Anden form for udvendig antenne må ikke opsættes. Det er ej heller tilladt at løsne eller ændre på antennedåsen. Bad og toilet Badning mellem kl og bør undgås af hensyn til støjgener for naboer. Intet, som kan stoppe afløbet, må kastes i WC-kummen. Utætheder ved cisterner, defekte vandhaner, pakninger etc. på de af afdelingen opsatte blandingsbatterier, skal omgående meddeles til afdelingens varmemester, som vil sørge for det videre fornødne. Brug af støjende maskiner Nødvendig brug af boremaskiner, hobbymaskiner eller andre støjende maskiner i lejligheden, i kælderrum eller i det fri, må kun foregå i nedennævnte tidsrum: Hverdage kl Søn- og helligdage kl Side 2

3 Bygningsændringer Ændringer og nyinstallationer kan kun finde sted efter forudgående skriftlig ansøgning og tilladelse (Se Stambogen, 8:0) Cykler Afdelingens beboere og disses eventuelle gæster skal benytte afdelingens cykelstativer eller cykelog barnevognsrummene. Henstilling af cykler, barnevogne og lignende op ad/eller ved husmur er ikke tilladt, jf. skiltning. I det omfang, vore beboere må have behov herfor, skal der være og gives der plads til barne- og klapvogne i barnevognsrummet. Forurening Hver enkelt beboer sørger selv for, at forurening af afdelingen og dens fællesarealer ikke finder sted. Såfremt dette ikke overholdes, vil afdelingen sørge for oprydning for beboerens regning. Færdsel I afdelingens område skal færdsel foregå med størst mulig agtpågivenhed og under hensyntagen til legende børn. Politivedtægtens bestemmelser vedrørende almindelig færdsel skal overholdes. Det er ikke tilladt at køre på cykel, knallert eller andet motorkøretøj på stier, fliser eller græsarealer. Beplantning Afdelingens fællesarealer stilles under beboernes beskyttelse. Det henstilles til beboerne, at såvel voksne som børn benytter sig at stivejene og undlader færdsel i bede og beplantninger. Haver/terrasser Lyskasser og udluftningskanaler må ikke tildækkes. Overdækning af terrasse tillades ikke. Det påhviler den enkelte beboer at vedligeholde sin terrasse. Græskanter skal holdes 20 cm. fra hegn og/eller hæk. Træer og permanent bevoksning må ikke overstige 1,80 m. Om nødvendigt vil beskæring blive foretaget for beboers regning. I enkelte tilfælde kan det tillades, at enkeltstående træer overstiger 1,80 m, medmindre berettigede klager indløber. (Se i øvrigt Stambog, 8:0) Husdyr Der må IKKE holdes husdyr (det vil sige hunde og katte). Der kan ekstraordinært ansøges om plejetilladelse for max. 14 dage, under forudsætning af visse reglers overholdelse (f.eks. fjernelse af efterladenskaber ved luftning m.v.). Plejetilladelse gives højst to gange pr. år til samme beboer. Ansøgning fremsendes til varmemesteren. Side 3

4 Leg/boldspil Plænerne og legepladserne kan bruges til al form for leg og boldspil under hensyntagen til øvrige beboere. Undtaget herfra er dog voksne og større børns fodboldspil, som skal foregå på den dertil indrettede fodboldbane. Såfremt voksne (forældre og lignende) spiller bold med børn (eks. under 5 år), kan dette foregå på plæner og legepladser, når de voksne kontrollerer legen. Undtaget fra ovennævnte er leg med såkaldt farligt legetøj (f.eks. skydevåben, knive og lignende), som ikke må finde sted på Stationsparken II s område. Misligholdelse / ødelæggelse / hærværk Ved ødelæggelser, hærværk eller misligholdelse af ejendommen og /eller dennes anlæg / lokaliteter, vil afdelingen/boligselskabet gøre skadevolderen erstatningspligtig. Musik Ifølge Politivedtægten skal udøvelse af musik ske for lukkede døre og vinduer og under hensyntagen til øvrige beboere. Ved afholdelse af selskaber eller lignende bør man orientere omkringboende naboer, med angivelse af forventet sluttidspunkt. Opgange Det er ikke tilladt at bruge svalegange, terrasser og opgange til opbevaring af cykler, barnevogne, legeredskaber m.v.. Henstillede effekter vil blive fjernet. Parkering Motorkøretøjer skal parkeres på de dertil indrettede parkeringspladser. Det er forbudt at parkere helt eller delvist på græsplæner, stiarealer, legepladser m.m.. Lastvogne, campingvogne, anhængere og lignende samt u-indregistrerede køretøjer må ikke parkeres eller henstilles i `s område. Skiltning Der må kun opsættes skilte, reklamer m.v. efter tilladelse fra afdelingsbestyrelsen. Støj Generende og unødig støj er ikke tilladt. Vandhaner, som støjer på grund af slidte pakninger, skal omgående repareres. Såfremt afdelingens standardudstyr er defekt, foretages reparation ved varmemesters mellemkomst. Side 4

5 Svalegange / terrasser Det er tilladt at stille mindre blomsterkasser op ad væggen. Disse må dog ikke være til hinder for almindelig passage eller forhindre flugtmulighed ved eventuel ulykke / brand. Det er tilladt at opsætte altankasser på havesiden, såfremt disse sikres mod nedstyrtning. Det er derimod ikke tilladt at opsætte altankasser og lignende på svalegangens gelænder og bygningen. Al leg og ophold i opgange og på svalegangene er ikke tilladt. Saltning af svalegangene er forbudt. Ved snerydning må der kun anvendes kost eller sneskrabere af træ. Ved rengøring af svalegangenes over- eller underside må der udelukkende anvendes vand, evt. tilsat sæbe. Udendørs grill Benyttelse af grill på terrasser og svalegange er ikke tilladt. Enhver form for udendørs grill skal foregå i sten-grillkassen ved de små gårdhavepladser. Udluftning af bolig Mindst én gang i døgnet bør en grundig udluftning af boligen foretages. Luk for varmen under udluftning. Vask / tøjtørring / tæppebankning / tøjluftning etc. Alle beboere har adgang til fællesvaskerierne under de i afdelingen gældende regler og turnusordninger. Vaskemaskiner, installeret i lejligheder, må kun benyttes inden for fællesvaskeriernes åbningstid. Tøjtørring skal finde sted i de dertil indrettede faciliteter, såsom tørregårde og tørrekældre samt tørretumblere. Tøj må ikke hænge til tørre på svalegange eller andre steder, hvor det er synligt fra gade og have. Tæppebankning må kun foregå på hverdage mellem: kl samt kl på de dertil opsatte bankestativer. Vedligeholdelse Se Stambog og Hvem Hvad Hvornår (8:0 og 9:0) Side 5

6 Efterskrift I alles interesse anmodes STATIONSPARKEN II s beboere om at medvirke til, at husordenens bestemmelser, retningslinjer og vejledninger overholdes. Selskabets/afdelingens funktionærer har pligt til at observere og informere over for beboerne om eventuelle overtrædelser af gældende bestemmelser, og såfremt givne informationer siddes overhørig at indberette sagen for selskabet. Afdelingsbestyrelsen har ret til at observere og informere overfor beboerne om eventuelle overtrædelser af gældende bestemmelser, og såfremt givne informationer siddes overhørig at indberette sagen for selskabet. Nærværende husorden, der trådte i kraft den 1. januar 1988, er vedtaget af beboerne på afdelingsmøde i den 17. november 1987 og godkendt af organisationsbestyrelsen december 1987 Tilføjelse til husordenen er vedtaget af beboerne på afdelingsmøde i den 8. april 2003 og forelagt organisationsbestyrelsen Side 6