BYGGETEKNISK RAPPORT for ejendommen Mjangvej Sydals

Transkript

1 BYGGETEKNISK RAPPORT for ejendommen Mjangvej Sydals Kommune: 540 Sønderborg Ejendomsnummer: Matrikel: 86 Ejerlav: Hørup Ejerlav, Hørup Rekvirent Sønderborg Kommune, Bygninger Og Energi Rådhustorvet Sønderborg Rapport nr.: Dato for besigtigelse: Udskriftsdato: Bygningssagkyndig. Lars Heise Botjek Center Sønderjylland Møllebakken 1,1. Sal 6400 Sønderborg Tlf.: Mobil:

2 Byggeteknisk Rapport - Mjangvej 16, 6470 Sydals Side 1 af 13 Vigtige oplysninger om den byggetekniske rapport. En byggeteknisk rapport er ikke en tilstandsrapport jf. lov 391 om huseftersynsordningen.i forbindelse med et eventuelt salg fritager tilstandsvurderingen ikke sælgeren for det normale 10-årige sælgeransvar.den byggetekniske rapport er en skadesrapport, der er baseret på en visuel gennemgang foretaget af den bygningssagkyndige og hvor hver enkelt del af bygningerne er besigtiget for at afdække synlige skader og tegn på skader.ved gennemgangen anvendes en systematisk metode, som afdækker skader eller forhold som kan udvikle sig til skader.den bygningssagkyndige anvender enkle tekniske hjælpemidler, men foretager ikke destruktive undersøgelser som f.eks. at fjerne dele af sænkede lofter eller gulvbelægninger.der kan være skjulte skader, som den bygningssagkyndige ikke har mulighed for at finde ved en visuel gennemgang og som derfor ikke fremgår af rapporten.derudover indgår følgende forhold ikke i den bygningssagkyndiges gennemgang: El- og vvs-installationernes funktion. Sædvanligt slid og normal vedligeholdelsesstand. Småting, som ikke påvirker bygningens brug eller værdi særlig meget. Bygningens placering på grunden. Bygningens planløsning. Bygningens indretning. Løsøre, f.eks. hårde hvidevarer. Udendørs svømmebassiner og pumpeanlæg. Markiser og baldakiner. Installationer uden for bygningerne, som f.eks. kloakering. Bygningens æstetik og arkitektur. Bygningens lovlighed (bortset fra åbenlyse overtrædelser af bygningslovgivningen). Forhold, som er typiske for bygninger af den pågældende type og alder, nævnes ikke nødvendigvis i rapporten. Hvis der f.eks. er fugt i kælderen på et ældre hus, vil det kun blive nævnt i rapporten, hvis fugten giver nærliggende risiko for skader på bygningen.på baggrund af gennemgangen af bygningerne på ejendommen vurderer den bygningssagkyndige de primære bygningers stand sammenlignet med tilsvarende bygninger af samme alder og type. Karaktersystemet. Den bygningssagkyndige giver hver skade - og de forhold der kan medføre skader - en karakter, der svarer til, hvor alvorligt forholdet er. Karakterersystemet er det samme som det der anvendes i tilstandsrapporter. K0: Kosmetiske skader Karakteren beskriver skader eller forhold, som kan påvirke indtrykket af bygningen. Der vil være tale om overfladiske skader som normalt er uden betydning for bygningsdelens eller komponentens funktion, men kan påvirke indtrykket af bygningen. : Mindre alvorlige skader Karakteren beskriver skader, som ikke har nogen indflydelse på bygningens eller bygningsdelens funktion. Der vil være tale om skader som ikke forværres med tiden, men hvis de ikke omtales, kan det give anledning til usikkerhed med hensyn til bedømmelsen af bygningen. K2: Alvorlige skader Karakteren beskriver skader i udvikling, som medfører, at bygningsdelens funktion svigter inden for overskuelig tid. Dette vil ikke medføre skader på andre bygningsdele. K3: Kritiske skader Karakteren beskriver skader i udvikling, som vil medføre, at bygningsdelens funktion svigter inden for overskuelig tid. Dette svigt risikerer at medføre skader på andre bygningsdele. UN: Bør undersøges nærmere Karakteren beskriver forhold, hvis konsekvens ikke kan fastlægges tilstrækkeligt ved den visuelle gennemgang. Det kan være en alvorlig skade, hvorfor art, omfang og konsekvenser altid bør afklares. Det kan dog også være en ubetydelig lille skade, eller slet ikke nogen skade. Der vil i alle tilfælde være tale om forhold, som det kræver specialviden at kunne vurdere.

3 Byggeteknisk Rapport - Mjangvej 16, 6470 Sydals Side 2 af 13 Bygninger og forudsætninger. Følgende materiale forelå: BBR-ejermeddelelse af: Energimærke: Tidligere tilstands- eller byggetekniske rapporter: Udarbejdes samtidigt med den byggetekniske Der er ikke tidligere udarbejdet en byggeteknisk rapport rapport Andet Bygning A er ifølge BBR oplysningerne om- eller tilbygget i Ejerens oplysninger om ejendommen er vedhæftet sidst i denne rapport. Bygninger på grunden 16A er ikke omfattet af rapporten. Der skulle efter sigende være en kælder under del af bygning B. Bygning B er med varme i 2 rum - ikke nævnt i BBR. Bygning E er en silo. Der foreligger ikke andet materiale. Bygninger Bygn. Anvendelse Opført år Etager* Bebygget areal m² Total Kælder *Etager udover kælder og tagetage Udnyttet tagetage m² Brutto etageareal m² Bolig Erhverv A Aktivitetscenter B Aktivitetscenter C Overdækning D Udhus E Andet Oplysningerne i skemaet er ikke baseret på faktisk opmåling, med mindre dette er specifikt angivet i rapporten. Oplysningerne er indhentet fra foreliggende materiale, herunder BBR-ejermeddelelse eller lignende. Rigtigheden i opgørelsen af arealernes størrelse er ikke den bygningssagkyndiges ansvar. Bygningerne er opdelt i selvstændige litra, for hver gang bygningers konstruktion, funktion eller opførelsesår skifter. Bemærkninger 1.Er der bygningsdele, som er gjort utilgængelige? Ja Nej Bygning X 2.Er der bygningsdele, der normalt er tilgængelige, som ikke har kunnet besigtiges? Gulve under fast belægning i entre, gang og kontorer er ikke undersøgt. Bygning A: Bygningsdele 3,5 meter over terræn er kun besigtiget fra terræn i det omfang det var muligt på grund af højden. Skunken mod nordøst er kun besigtiget fra skunklem og ca. 1,5 meter ind på grund af ufremkommelighed. Skunken mod sydvest er ikke besigtiget på grund af ophængt isolering. Skunken mod syd og nordvest er ikke besigtiget på grund af manglende adgangsvej. Tagrum over hanebånd er kun besigtiget fra stige ved tagrummet mod nord og ca. 4 meter ind på grund af manglende og usikker gangbro, samt på grund af højden. Tagrummet over værkstedet mod syd er ikke besigtiget på grund af højden. X AB Bygning B: Garagedelen mod vest er ikke besigtiget da der ikke kunne etableres adgang. Gulvafløbet i aktivitetsrummet mod vest er ikke besigtiget på grund af plade i gulvafløb. Dele af sokkel og murværk mod syd er ikke besigtiget på grund af beplantning.

4 Byggeteknisk Rapport - Mjangvej 16, 6470 Sydals Side 3 af 13 Bemærkninger, fortsat.. Ja Nej Bygning 3.Er der specielle bemærkninger til termoruder? Der tages forbehold for termoruder, der ikke kan konstateres synligt punkterede. Det er ikke altid muligt at konstatere dugruder, fordi det er afhængigt af lys og/eller temperaturforholdene på besigtigelsestidspunktet. X AB 4.Er sekundære bygninger i en så dårlig stand eller har så ringe byggeteknisk værdi, at det ikke tjener noget formål at gennemgå og udfærdige byggeteknisk rapport for disse bygninger? Bygningerne D og E er ikke gennemgået da den byggetekniske værdi er ubetydelig. X DE 5.Er der afvigelser i forhold til BBR? X

5 Byggeteknisk Rapport - Mjangvej 16, 6470 Sydals Side 4 af 13 Registrering af tilstand Bygning A - Aktivitetscenter Primære Bygningsdele 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten Karakter Registrering og note 1.1 Tagbelægning/rygning K3 Tagbelægningen på nordbygningen er under nedbrydning og der er nogle defekte plader. Paptaget mod sydvest har begyndende revnedannelser. Der er områder med slip i rygningsbåndet ved hovedbygningen. Der er nogle forskubbede tagsten med åbninger og nogle steder er der manglende tagstensbindere ved hovedbygningen. Tagbelægningen ved værkstedsbygningen mod vest har stedvis lidt begyndende forvitringer. Der er nogle løse og manglende tagsten ved skotrenderne ved hovedbygningen. Der er nogle åbne skruehuller foroven i tagbelægningen ved nordbygningen. Tagsten når ikke helt ind under rygningssten ved hovedhuset. Note: Der er risiko for vandindtrængning og følgeskader. K3 Der er ingen gelænder/værn ved paptaget mod vest. Note: Da paptaget bruges som gangareal, kan der være risiko for faldulykker. Tegltaget har almindelig slidtage af overfladen og der er områder med mindre begroninger. 1.3 Skotrender/inddækninger K3 Der er utætheder i skotrenderne mod nord og der er ujævnheder i inddækningerne mod nord. Der er åbning i inddækningen ved et ovenlysvindue øverst mod øst. Note: Der er risiko for vandindtrængning og følgeskader. 1.5 Udvendigt træværk ved tag K2 Der er områder med nedbrydninger i vindskederne. Der er uafdækkede remender i gavle, hvoraf nogle er med nedbrydning, specielt mod nord. Der er nedbrydninger i stern ved kvisten mod nordvest. Der er nogle steder udtørringer og stedvis lidt begyndende nedbrydninger i og ved stern og vindskederne. 1.6 Tagrender/nedløb K3 Der er utæthed i tagnedløbet ved indadgående hjørne mod sydøst. Der er løst tagnedløb mod sydøst ved nordbygningen. Note: Der er risiko for følgeskader. 1.8 Spær og lægter K2 Der er stedvis opfugtninger i trædele under skotrenderne mod nord Undertage/understrygning K3 Der er mindre rust på metalgitterspær ved værkstedsbygningen og der er rust på stålsøjler og bjælker. Der er mindre spor efter borebiller i tagkonstruktionen. Note: Der kunne umiddelbart ikke konstateres problemer.

6 Byggeteknisk Rapport - Mjangvej 16, 6470 Sydals Side 5 af 13 Registrering af tilstand, fortsat Bygning A - Aktivitetscenter Primære Bygningsdele Karakter Registrering og note Der er løst undertag mod nordvest og nogle steder ses der lidt fugtgennemslag i undertaget. Der er nogle nedfaldne og manglende ventilationsstudse i undertaget ved hovedhuset. Over hanebånd er der nogle steder nedfalden undertag. Note: Der er risiko for vandindtrængning og følgeskader. K2 Der er ingen fodblik ved tagfod ved tegltaget og undertaget har her stedvis lidt begyndende nedbrydninger. Undertaget hænger stedvis lidt igennem og er ikke sikret mod blafring Ventilation K3 Ventilation af kvisttagene er noget begrænset. Isoleringen er nogle steder ført for tæt mod undertag ved skråvæggene, hvilket hindrer ventilationen. Note: Manglende eller utilstrækkelig ventilation i tagrummet kan medføre risiko for opfugtning samt fugtog følgeskader. Det er usikkert om undertaget er diffusionsåbent Isolering Der er områder med ujævnheder i isoleringen. 2. Ydervægge 2.1 Facader/gavle K2 Der er revnedannelse i betonoverligger ved vinduet mod øst ved nordbygningen og der er formentlig rust og tæring i armeringsjern. K2 Murværket har nogle revner og der er nogle sætningsrevner, blandt andet ved nordbygningen og nogle steder er der revner/sætninger i overliggere og der er nogle stenskader, blandt andet ved gavlen mod syd og der er mindre områder med fugeskader, specielt ved nordbygningen. Pudsede felter ved hovedbygningen har nogle mindre revner og der er nogle mindre områder med løst puds. 2.2 Beklædninger K2 Der er trykbuler og skader i metalbeklædningen mod vest ved værkstedet. Der er enkelte huller og skader i beklædningen mod nordvest ved værkstedet. Der er en defekt skiferplade ved kvisten mod nordvest og der er åbninger i eternitbeklædningerne. 3. Vinduer og døre 3.1 Døre K2 Der er mindre nedbrydninger i døren til værkstedet mod sydvest. Der er nedbrydninger i hoveddøren mod vest. 3.2 Vinduer K3 Døren til fyrrummet har udtørringer og stedvis lidt begyndende nedbrydninger. Døren går mod gulv ved entre mod øst ved hovedbygningen.

7 Byggeteknisk Rapport - Mjangvej 16, 6470 Sydals Side 6 af 13 Registrering af tilstand, fortsat Bygning A - Aktivitetscenter Primære Bygningsdele Karakter Registrering og note Krav til redningsåbninger er ikke opfyldt i de nordlige rum ved nordbygningen. Note: Forholdet gør det svært for personer at komme ud og redningsmandskab at komme ind i forbindelse med evt. brand. Flugtveje/redningsåbninger har været et krav siden Ved om/tilbygning eller udskiftning af vinduer/døre skal gældende bygningsreglement overholdes. K2 Der er defekte ruder og metalvinduet har rust foroven ved gavlen mod nord ved nordbygningen. Der er nogle defekte glasbyggesten mod nord ved nordbygningen. Der er udtørringer og begyndende nedbrydninger i kvistvinduet mod syd og vinduerne foroven ved værkstedet har områder med nedbrydninger og der er områder med nedbrydninger i træværket. Der er punkterede ruder mod sydvest ved værkstedet. Der er nedbrydninger i vinduerne mod vest ved fladtagsbygningen og vinduet mod nordvest ved fladtagsbygningen. Der er områder med nedbrydninger og begyndende nedbrydninger i vinduerne ved indgangen mod vest. Der er områder med nedbrydninger og begyndende nedbrydninger i vinduerne mod nordvest ved nordbygningen. Nogle ruder mod nordvest ved det vestlige værksted skønnes punkteret. Ovenlysvinduer har stedvis lidt spor efter kondensfugt på indvendig side. 3.3 Fuger Der er stedvis nogle mindre fugerevner, specielt ved mørtelfugerne. 3.4 Sålbænke K2 Der er defekt sålbænkeklinke ved vinduet foroven mod øst ved nordbygningen og der er generelt nogle løse sålbænkeklinker. Der er enkelte defekt sålbænkeklinker mod syd ved nordbygningen. 4. Fundament/sokler 4.2 Sokkel K2 Der er defekt aftræk i soklen mod øst ved nordbygningen. K2 Soklen har generelt nogle revner og sætningsrevner og der er områder med løst puds og der er nogle pudsafskalninger generelt. 4.3 Udvendige trapper K2 Beton afsats mod sydøst har defekt og tæret gelænder og der er enkelte skader i beton og betonafsatsen har en mindre sætning. Trætrappen mod øst har områder med begyndende nedbrydninger, især i bunden. Der er stedvis lidt begyndende nedbrydninger ved

8 Byggeteknisk Rapport - Mjangvej 16, 6470 Sydals Side 7 af 13 Registrering af tilstand, fortsat Bygning A - Aktivitetscenter Primære Bygningsdele 5. Kældre/krybekældre/terrændæk Karakter Registrering og note trætrappen mod nordvest. Der er skader i repos ved indgangen mod vest. Ingen bemærkninger 6. Vådrum (badeværelse, toilet og bryggers) 6.1 Gulvkonstruktion/-belægning K3 Der er svejsefugerevne i gulvbelægning i det sydøstlige rum ved nordbygningen. Note: Der er risiko for vandindtrængning og følgeskader. Der er enkelte klinker uden fuldklæbning i toilet- og baderum. Note: Da alle fuger mellem klinker er intakte skønnes forholdet ikke at give anledning til problemer. 6.3 Fuger K3 Der er enkelte små mørtelfugerrevner i nogle hjørner i baderum. Note: Der er risiko for vandindtrængning og følgeskader. 6.4 Gulvafløb K3 Gulvafløb i toilet- og baderum har betonstøbning mellem rammer og afløbskasser. Note: Der kan opstå indtrængning af vand i gulvkonstruktion med mere, som kan forårsage yderligere skader. 7. Gulvkonstruktion og gulve 7.1 Gulvkonstruktioner Der er nogle mindre revner og fugtgennemslag i gulvet i fyrrummet. 8. Indervægge/skillevægge Trægulve i aktivitetsrum og i værkstedet har slidtage og der er områder med kvælninger. Ved klinkegulve er der enkelte klinker uden fuldklæbning. Der er enkelte revner i betongulve generelt. Note: Gulve er ikke overalt helt vandrette. Der er stedvis lidt fjedringer i gulvene på 1. sal. Der er enkelte skader i gulvbrædder i lagerrummet på 1. sal mod nord. 8.1 Indvendige vægge K2 Der er områder med fugtgennemslag i væggene i fyrrummet. Der er fugt i vægge og beklædninger i depotrummet mod nordvest. Der er områder med forhøjet fugt i væggene i det lille værksted mod nordøst. Der er områder med fugt i væggene i nordbygningen. K2 K2 Der er fugt forneden i beklædninger i det sydvestlige værksted og der er enkelte skader i skillevægsbeklædningen. Der er områder med væsentligt forhøjet fugt i væggene mod nordvest ved toilet- og baderum.

9 Byggeteknisk Rapport - Mjangvej 16, 6470 Sydals Side 8 af 13 Registrering af tilstand, fortsat Bygning A - Aktivitetscenter Primære Bygningsdele 9. Lofter/etageadskillelser Karakter Registrering og note Indvendige vægge har nogle mindre revner og der er områder med puds uden vedhæftning og stedvis er der lidt opstigning af grundfugt i hovedbygningen. Note: Opstigende grundfugt er normalt for denne årgang huse på grund af manglende fugtspærre ved sokkel. Dette kan medføre opfugtning i beklædninger med videre. 9.1 Lofter/etageadskillelser K2 Der er spor efter fugt på loft i det sydvestlige værksted. 10. Indvendige trapper Der er enkelte revnede loftplader i aktivitetsrummet mod øst. Der er enkelte små revner og lidt puds uden vedhæftning ved pudsede lofter, blandt andet i det lille værksted mod nordøst Konstruktion Der er enkelte klinker uden fuldklæbning og nogle klinker med hul efter tidligere installationer på trappen til 1. sal mod syd. 11. VVS-installationer 11.1 Vandinstallationer K3 Der er utæthed ved varmtvandsbeholderen mod nordøst ved nordbygningen Afløbsinstallationer K3 Der er begyndende tæringer i afløb under håndvaske i baderum. Bygning B - Aktivitetscenter Primære Bygningsdele 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten Der er sikkerhedsventiler ved gasfyret der ikke er ført til afløb. Note: Der kunne umiddelbart ikke konstateres problemer. Karakter Registrering og note 1.1 Tagbelægning/rygning K3 Tagbelægning af bølgeeternit har begyndende forvitring og nedbrydninger. Note: Der er risiko for vandindtrængning og følgeskader. 1.6 Tagrender/nedløb K2 Der er ujævnheder og formentlig enkelte utætheder i tagrenden mod syd. 1.8 Spær og lægter K2 Der er stedvis opfugtninger i udhænget mod syd. 2. Ydervægge Der er spor efter borebiller i tagkonstruktionenen. Note: Der kunne umiddelbart ikke konstateres problemer. 2.1 Facader/gavle K3 Der er nogle løse og manglende tagsten på murkronerne og der er områder med defektheder i murværket ved murkronerne mod tagsiden. Note: Der er risiko for vandindtrængning og følgeskader. K2 Murværket har nogle revner, især mod syd og der er områder med fugeskader mod syd og pudset murværk

10 Byggeteknisk Rapport - Mjangvej 16, 6470 Sydals Side 9 af 13 Registrering af tilstand, fortsat Bygning B - Aktivitetscenter Primære Bygningsdele 3. Vinduer og døre Karakter Registrering og note har stedvis lidt pudsafskalninger. Der mangler udvendig rist ved et aftræk foroven mod syd. Murværket har nogle mindre stenskader/afskalningerprimært mod syd. 3.1 Døre Dørene mod nord har udtørringer og malingsafskalninger og stedvis er der lidt nedbrydningstendenser, blandt andet i døren mod nordøst. 3.2 Vinduer K2 Der er områder med nedbrydninger og begyndende nedbrydninger og kitskader ved gamle vinduer mod syd og der er enkelte defekte ruder. 3.3 Fuger K2 Der mangler bundfugning ved vinduerne mod nord. 3.4 Sålbænke K2 Der er en manglende og defekt sålbænkeklinke mod nord og nogle steder er der fugeskader ved sålbænkeklinker. 4. Fundament/sokler 4.2 Sokkel K2 Soklen har nogle revner, især mod syd og der er enkelte pudsskader/afskalninger, især mod syd. 4.4 Udvendige lyskasser K2 Der er sætning i lyskasserne. 5. Kældre/krybekældre/terrændæk Ingen bemærkninger 6. Vådrum (badeværelse, toilet og bryggers) Ingen bemærkninger 7. Gulvkonstruktion og gulve 7.1 Gulvkonstruktioner K2 Der er revner og lidt sætninger og enkelte skader i betongulv. 8. Indervægge/skillevægge 8.1 Indvendige vægge K2 Der er stedvis fugtgennemslag/opstigning af grundfugt i væggene. Note: Dette kan medføre opfugtning i beklædninger med videre. 9. Lofter/etageadskillelser Der er nogle mindre revner og nogle mindre pudsafskalninger på vægge. Der mangler færdiggørelse ved dør og vinduer på indvendig side i rummet ved siden af garagen. 9.1 Lofter/etageadskillelser Der er enkelte fugtskjolder på lofterne. Der er nogle mindre revner i pladebeklædning på lofterne. Note: Se iøvrigt pkt K3

11 Byggeteknisk Rapport - Mjangvej 16, 6470 Sydals Side 10 af 13 Registrering af tilstand, fortsat Bygning B - Aktivitetscenter Primære Bygningsdele 10. Indvendige trapper Karakter Registrering og note Ingen bemærkninger 11. VVS-installationer Ingen bemærkninger Bygning C - Overdækning Primære Bygningsdele 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten Karakter Registrering og note 1.3 Skotrender/inddækninger K3 Der er ingen inddækning mellem metaltag og tilstødende bygningsdele, samt ved tagnedløbet mod vest. Note: Der er risiko for vandindtrængning og følgeskader. 1.6 Tagrender/nedløb K2 Der er utæthed i en tagrendesamling mod sydvest. Der er stedvis bagfald i tagrenden. 1.8 Spær og lægter K2 Der er nedbrydning i spærende mod sydvest og der er nedbrydninger i spær og lægter mod murværket mod vest. Der er stedvis lidt spor efter kondensfugt på lægterne og stedvis lidt på spær og enkelte spær har nogle mindre mørninger Undertage/understrygning Der er ingen undertag under metaltaget. Note: Kondensering kan forekomme. 2. Ydervægge 2.7 Andet: Stolper K2 Stolperne er ført tæt mod terræn/beton. Note: Der er risiko for opfugtning med reduceret levetid tilfølge.

12 Byggeteknisk Rapport - Mjangvej 16, 6470 Sydals Side 11 af 13 Sammenfatning af tilstandsvurderingen for bygning: A - Aktivitetscenter Bygningsdel/installation Primære bygningsdele IB K0 K2 K3 UN Note 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten X 2. Ydervægge 3 3. Vinduer og døre X 4. Fundament/sokler 3 5. Kældre/krybekældre/terrændæk X 6. Vådrum (badeværelse, toilet og bryggers) 1 3 X Sekundære bygningsdele 7. Gulvkonstruktion og gulve 4 X 8. Indervægge/skillevægge 1 3 X 9. Lofter/etageadskillelser Indvendige trapper 1 Installationer 11. VVS-installationer 1 2 X Generelle kommentarer til bygningernes tilstand Hovedindtrykket af ejendommen er, når man tager bygningens alder i betragtning, at denne fremstår i rimelig stand. Som det fremgår af registreringerne i denne rapport, er der dog nogle reparationer, samt nogle mere gennemgribende vedligeholdelsesarbejder der bør foretages, før normal vedligeholdelse kan påregnes, blandt andet ved tagkonstruktionen, murværk og vinduer Bygning B fremstår i nogenlunde stand, der er blandt andet skader ved tagbelægningen. Bygning C fremstår i rimelig stand. Mindre fejl og mangler der er synlige for enhver er ikke nødvendigvis nævnt i rapporten.

13 Byggeteknisk Rapport - Mjangvej 16, 6470 Sydals Side 12 af 13 Bygningskonstruktioner Oplysningerne i dette afsnit giver et overblik over konstruktioner og materialer for de gennemgåede bygninger.oplysningerne kan ikke betragtes som en garanti for korrekt materialeangivelse eller konstruktionsudformning. 1.Tagkonstruktion/-belægning/skorsten A - Aktivitetscenter Sadeltag Ensidigt fald Hanebåndspær Gitterspær Bjælkespær Andet, Type: Taghældning grader Taghældning grader Taghældning - >35 grader Tagbelægning - Tegl Tagbelægning - Fiberarmerede bølgeplader Tagbelægning - Tagpap/tagduge Skorsten - Stål B - Aktivitetscenter Ensidigt fald Bjælkespær Taghældning grader Tagbelægning - Fiberarmerede bølgeplader C - Overdækning Ensidigt fald Bjælkespær Tagbelægning - Metalplader 2.Ydervægge A - Aktivitetscenter Hulmur Massiv murværk Andet: Formur - Tegl/kalksandsten Formur - Murværk med puds Formur - Andet, Type: Bagmur - Tegl/kalksandsten Bagmur - Let pladekonstruktion B - Aktivitetscenter Massiv murværk Formur - Tegl/kalksandsten Formur - Murværk med puds Bagmur - Tegl/kalksandsten Betondæk og stålgitterspær Fiberarmerede plader Metal og pvc 3.Vinduer og døre A - Aktivitetscenter Træ Metal

14 Byggeteknisk Rapport - Mjangvej 16, 6470 Sydals Side 13 af 13 Bygningskonstruktioner, fortsat 3.Vinduer og døre Træ 4.Fundament/sokler A - Aktivitetscenter Beton B - Aktivitetscenter Beton C - Overdækning Andet, Type: 5.Kældre/krybekældre/terrændæk A - Aktivitetscenter Terrændæk Støbt i beton Drænlag/kapillarbrydende lag, Type: B - Aktivitetscenter Terrændæk Støbt i beton Punktfundament i beton Ukendt 6.Vådrum (badeværelse, toilet og bryggers) A - Aktivitetscenter Vægkonstruktioner, uorganisk Gulvkonstruktioner, uorganisk 7.Gulvkonstruktion og gulve A - Aktivitetscenter Gulv på strøer eller bjælker Trægulv på beton Klinkegulv på beton Andet, Type: B - Aktivitetscenter Andet, Type: Vinyl Vinyl 8.Indervægge/skillevægge A - Aktivitetscenter Murværk Let pladekonstruktion B - Aktivitetscenter Murværk Let pladekonstruktion 11.VVS-installationer A - Aktivitetscenter Gas/centralvarme B - Aktivitetscenter Gas/centralvarme

15

16

17

18