Øer Maritime Ferieby

Transkript

1 Øer Maritime Ferieby Velkommen til Danmarks Smukkeste Ferieby Herlighedsværdien er helt i top i Øer Maritime Ferieby, der er tegnet af arkitekterne Friis & Moltke med inspiration fra Port Grimaud i Sydfrankrig. Som husejer i Øer Maritime Ferieby får du de bedste rammer til at slappe af, dyrke sport, opleve en helt enestående natur og skønne strande, eller benytte områdets og Ebeltofts mange kulturelle tilbud. Se fritidshusene og oplev den helt specielle stemning i Øer Maritime Ferieby. Du kan også opleve, hvordan et af Danmarks få slusesystemer hjælper bådene ind og ud ad feriebyen. Stor, indendørs sports og aktivitetshal Baner til petanque, fodbold, tennis, beachvolley og minigolf Svømmehal med wellness Legeområde med hoppepude, m.m. 13 km. lang, kuperet mountainbikebane Købmand, restaurant, kro og iskiosk Tæt på kulturliv i den smukke, gamle by Ebeltoft Vidunderlig natur og skønne strande

2 Danmarks smukkeste ferieby Øer Maritime Ferieby blev tegnet af arkitekterne Friis&Moltke, der havde hentet inspirationen i Port Grimaud i Sydfrankrig, og har en masse at tilbyde alle, uanset man er ung eller ældre, sejler eller landkrabbe, sportsfreak eller kulturnørd, solbader eller naturvandrer Med en helt enestående beliggenhed ved havet, med direkte indsejling via en af Danmarks få slusesystemer, og i en af Danmarks kun tre nationalparker, behøver vi næppe at fortælle mere om herlighedsværdierne! Faciliteter & motion Du kan få din daglige motion i svømmehallen, og varme musklerne i saunaen eller varmtvandsbassinet. I sportshallen er der mulighed for flere aktiviteter, f.eks. badminton, og udendørs spilles der fodbold, beachvolley, tennis, minigolf og petanque. Ved slusen kan du leje en kano eller kajak, eller du kan tage en omgang eller to på den nye mountainbikebane, der ligger tæt på Øer Maritime Ferieby. Eller nøjes med at spadsere en tur i de naturskønne omgivelser. Ejerforeningen Feriehusene har status som ejerlejligheder i sommerhusområde. Som husejer bliver du medlem af ejerforeningen, og får adgang til at benytte feriebyens faciliteter. Ejerforeningen har to dygtige medarbejdere til bl.a. at forestå den daglige vedligehold af de grønne fællesområder. Ejerforeningen råder desuden over fælleslokaler med stuer, køkken, mindre bibliotek, stort TV, m.m. På kan husejere logge ind og få adgang til diverse oplysninger om ejerforeningen og Øer Ma- Øer Maritime Havn Det er muligt at købe sin egen bådplads, og det er bestemt en overvejelse værd, for havet og kysterne omkring Øer Maritime Ferieby byder på nogle meget smukke scenarier. Bådpladserne fås i forskellige størrelser og prisklasser, alt afhængig af størrelsen på båden. Udover købsprisen betales der en årlig leje for brug af havnefaciliteterne. Kontakt havnemester Gunner Jensen, tlf eller salgschefen hos Byggeselskab Mogens de Linde, for oplysninger om ledige bådpladser, priser, m.m.

3 TV, Internet og postkasser Som husejer får du din egen kode til ejerforeningens trådløse Internet, men du kan naturligvis også vælge din egen løsning. Ejerforeningen har indgået en aftale med Telia Stofa, og man kan vælge mellem to TV-programpakker. Ved feriebyens P-plads finder du husenes postkasser, og ved indgangen til feriebyen den røde PostDanmark postkasse, hvorpå tømningstidspunkterne fremgår. Havet & Fiskeri Området omkring Øer Maritime Ferieby og Ebeltoft er smukt - også når det beskues fra havet. Øer Maritime Ferieby ligger få minutters sejlads fra øen Hjelm, hvor Marsk Stig søgte skjul efter mordet på Danmarks konge, Erik Klipping, i Finderup Lade i Her er virkelig gode fiskeområder, og samtidig kan du nyde synet af de mange Marsvin, Danmarks delfiner. Er du tidligt på færde, kan du endda være heldig at spotte en sæl. Designmanual Øer Maritime Ferieby er et enestående sted, og der er lagt enorme ressourcer i at udvikle feriebyen. En perle af den karat skal der naturligvis værnes om. Derfor har ejerforeningen en designmanual, der danner rammerne for, hvordan de enkelte huse skal se ud. F.eks. skal man male sit hus i en bestemt farve således, at feriebyen ser ud som tiltænkt af Friis&Moltke. Der er tale om helt naturlige regler, der er til for at sikre de bedste rammer for alle. Områdets strande Få områder i Danmark kan byde på så mange gode, forskelligartede strande inden for så kort afstand som her ved Øer Maritime Ferieby. Her er børnevenlige strande med det fineste hvide sand, mens du andre steder kan fiske direkte fra kysten. Her er strande med høje klitter, hvor fuglene bor i små huler, mens andre er perfekte for windsurferen. Helt fantastisk er det, at du kan nyde solopgangen på den ene strand, og om aftenen tage hen at nyde en storslået solnedgang på en anden.

4 Udlejning af egen feriebolig I modsætning til at have et almindeligt sommerhus med græsplæne og anden beplantning, der skal passes hele tiden, så er det utroligt nemt og bekvemt at have en fritidsbolig i Øer Maritime Ferieby. Det gør det også særdeles nemt at udleje ferieboligen, og det er der mange, der vælger at gøre i kortere eller længere perioder. Skattemæssigt er det gunstigt at udleje sin fritidsbolig. Dayz er eksperter i udlejning af ferieboliger i Øer Maritime Ferieby, og har kontor ved købmanden og receptionen. Løbende udgifter Fællesudgifter p.a./friis & Moltke kr eller Fællesudgifter p.a./ bolig på Torvet kr (forsikring, drift, adgang til faciliteter, viceværter, m.m.) Renovation/genbrugsst. gebyr 2015 kr Antennebidrag, pakke 1, p.a. kr. 700 Antennebidrag, pakke 2, p.a. kr Vand og el betales efter forbrug Når du vil købe en fritidsbolig Forinden du underskriver en købsaftale, vil du modtage en lang række dokumenter, herunder el og tilstandsrapport på både ferieboligen og fællesejendommene, ejerskifteforsikringstilbud, tilbud om at sælger betaler halvdelen af forsikringspræmien, m.m. En advokat, der i forvejen har stor kendskab til Øer Maritime Ferieby, udarbejder købsaftalen, som gerne betinges af din egen rådgivers godkendelse. Forskellige typer fritidsboliger Der er en række forskellige typer fritidsboliger i Øer Maritime Ferieby, se dem på eller spørg efter oversigt. Nogle er istandsatte i meget lækre materialer, mens andre fremstår originale. Har du ønsker om, at der skal foretages istandsættelser eller ændringer, så kan vi tilbyde vores ekspertise og kendskab til ejendommene og tilbyde dig færdige løsninger. Der kan være små forskelle indenfor de respektive typer, der er spredt rundt på Øer Maritime Ferieby.

5 Ebeltoft Ebeltoft er en vidunderlig by, der oser af atmosfære, historie og flotte gamle huse. Har du én gang besøgt det stemningsfulde torv ved det gamle rådhus en lørdag, mens der er Jazz på Torvet, og brudeparrene kommer ud fra rådhuset, så vil Ebeltoft for altid have en plads i dit hjerte. Ebeltoft byder også på hyggelige, brostensbelagte gader med bindingsværkshuse, cafeer og butikker. Ebeltoft er den eneste købstad i Danmark, der er beliggende i en nationalpark. Central beliggenhed Tænk, at du kan finde så vidunderlige landskaber, og så alligevel have en så central beliggenhed. I bil tager det f.eks. 45 minutter at komme til Aarhus, 1 time at komme til Randers, og mindre end 1½ time at køre fra København til Odden, hvor Molslinjen lægger til kaj. Desuden ligger Øer Maritime Ferieby særdeles centralt i forhold til en lang række attraktioner og seværdigheder. Ebeltoft kan du komme til i bil på få minutter, eller skyde genvej på cykel eller til fods gennem skoven. Natur i området Gå en tur i Mols Bjerge, smut omkring Agri Bavnehøj, der med sine 137 meter over havoverfalden er områdets højeste punkt, og fortsæt til de tre bronzealderhøje, Trehøje. Udforsk søerne og kysterne, og fryd dig over den rige flora og fauna overalt, hvor du kommer frem. Besøg udkigsposten på toppen af Jernhatten, med kig til Hjelm, glæd dig over de sjældne planter og de forkrøblede bøgetræer og gys over sagnene om heksene og troldene! Men start med kysterne, skovene og de fredede arealer ved øer Maritime Ferieby - her er meget at opleve! Købmand og restaurant Hos købmanden kan du foretage dine indkøb, og få råd og vejledning vedr. udlejning af dit fritidshus. Restaurant Øer byder på brunch, frokost og aftensmad, eller bare et glas dejlig vin eller en kølig øl på terrassen. Bemærk: Det er et ferieområde, så åbningstiderne er sæsonbestemte.

6 Slusen Det omkringliggende hav ligger ca meter under niveauet i havnebassinerne i Øer Maritime Ferieby, så et af Danmarks få slusesystemer hjælper bådene ind og ud af feriebyen. Ved slusen er der altid stemning og atmosfære, for det er jo her man forventningsfuldt kommer ind efter tiden til søs, og det er her man deler historierne med andre, både når det gælder de fisk man har fanget og de oplevelser man har haft på sin rejse. Ved slusen kan du også købe is, leje kano og kajak og sætte båden i vandet. Links oer-maritime-ferieby.dk delinde.dk efomf.dk ebeltoft.dk dayz.dk danmarksnationalparker.dk/mols Byggeselskab Mogens de Linde Mogens de Linde trådte til, da Øer Maritime Ferieby manglede en engageret og visionær person til at stå i spidsen for genopbygningen af Øer Maritime Ferieby til en tidssvarende stand, med respekt for de tanker arkitekterne Friis&Moltke oprindeligt havde for feriebyen. Med Mogens de Linde s indsats kan man med rette igen omtale Øer Maritime Ferieby som Danmarks smukkeste ferieby Kontaktoplysninger Vi kan være at træffe i hus nr. 301 el. 303, men i øvrigt er vores kontaktoplysninger: BMDL P/S Jens Baggesensvej 88 F, Aarhus N Tlf info@delinde.dk delinde.dk oer-maritime-ferieby.dk