- at husstandsvindmøllen er typegodkendt. - at vilkårene skal tinglyses inden der meddeles byggetilladelse.

Transkript

1 Carsten Tovborg Hansen Kærvejen Uldum Plan og Byg Tjørnevej Uldum T: Christina Duedal Nielsen Dir: Mob: Sagsnr P Landzonetilladelse Der meddeles tilladelse til at opstille en husstandsmølle af typen Windspot ws 3.5 Wind Turbine på 3,5 kw med et 18 m højt rørtårn samt en rotordiameter på 4,1 m ca. 20 m fra bebyggelsen på matr. nr. 9p Uldum By, Uldum med adressen Kærvejen 47, 7171 Uldum, således som ansøgt dato Tilladelsen meddeles efter Planlovens 35, stk. 1 og må ikke udnyttes før klagefristen er udløbet. Tilladelsen gives på følgende vilkår: - at vindmøllen (inkl. fundament) skal nedtages og fjernes af ejeren uden udgift for det offentlige, hvis vindmøllen står ubenyttet hen i mere end 1 år. - at husstandsvindmøllen placeres som vist på det til ansøgning tilhørende kortbilag. - at husstandsvindmøllen er typegodkendt. - at vilkårene skal tinglyses inden der meddeles byggetilladelse. Kommunen forlanger vilkårene tinglyst på ejendommen i medfør af Planlovens 55. Tinglysning skal foretages af ejer forud for udnyttelsen af tilladelsen. Efter loven skal tinglysningen betales af ansøgeren. Tilladelsen vil så vidt muligt blive offentliggjort den ved annoncering på kommunens hjemmeside: Sagsfremstilling Der er ansøgt om tilladelse til at opstille en 3 vinget husstandsmølle af typen Windspot ws 3.5 Wind Turbine (typegodkendelse SO-DV-11005) på 3,5 kw med et 18 m højt rørtårn samt en rotordiameter på 4,1 m ca. 20 m fra bebyggelsen på matr. nr. 9p Uldum By, Uldum med adressen Kærvejen 47, 7171 Uldum. Ejendommen er på 4800 m2 og er ikke noteret med landbrugspligt. På ejendommen er en bolig på 167 m2 samt en garage på 81 m2. Vindmøller er i kommuneplanens retningslinjerne for tekniske anlæg beskrevet, at der uden planlægning kan opstilles husstandsvindmøller (totalhøjde op til 25m) i umiddelbar tilknytning til bebyggelsen, når dette kan ske i harmoni med omgivelserne. I kommuneplanen er ejendommen en del af et lavbundsareal, et særligt værdifuldt naturområde og nyt naturområde. Umiddelbart nord

2 for ejendommen, ca 120 m nord for den ansøgte mølle ligger et beskyttet engområde, som hænger sammen med det store Natura område, Uldum kær. Der er ca. 190 m til Natura-2000-området: Uldum Kær, Tørring Kær og Ølholm Kær som er Habitatområde nr. 66 og EFfuglebeskyttelsesområde nr. 44. Derudover ligger ejendommen og møllens placering ca. 150 m fra et særligt værdifuldt landskabsinteresseområde og større uforstyrret landskabsområde Uldum Kær. I kommuneplanens retningslinjer står der, at "de værdifulde landskaber skal som hovedregel friholdes for byggeri, anlæg, støj, og menneskeskabt lys. Hvor byggeri eller anlæg tillades, skal byggeriet besidde en høj arkitektonisk kvalitet og samspillet med landskabet prioriteres højt. Dette gælder også for byggeri og anlæg mv., som etableres uden for selve det værdifulde landskab, men som får indflydelse herpå. Udenfor bymæssig bebyggelse skal de større uforstyrrede dele af de værdifulde landskaber friholdes for støj, menneskeskabt lys samt større byggeri og tekniske anlæg." I den forudgående høringsperiode har kommunen ikke modtaget bemærkninger til sagen. Sagen har været behandlet på Udvalget for Teknik den 2. september 2014, sagsfremstillingen kan ses på Vurdering Der må ikke foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer uden tilladelse fra landzonemyndigheden jf. planlovens 35 stk. 1. Derudover er cirkulære om planlægning for og til opstilling af vindmøller gældende. Cirkulæret medfører navnlig, - at der skal tages størst muligt hensyn til nabobeboelse og til de øvrige interesser der er knyttet til anvendelsen af det åbne land, herunder vedrørende natur, landskab, kulturhistoriske værdier og jordbruget - at der er en mindsteafstand til naboer. Natur og Miljøklagenævnets praksis er, at husstandsvindmøllen skal placeres i tilknytning til ejendommens bebyggelse. Opstilling af møllen skal ske på baggrund af den overordnede planlægning, idet der ved vurderingen skal lægges særlig vægt på varetagelsen af de landskabelige hensyn. Før der træffes afgørelse skal der vurderes, hvorvidt det ansøgte påvirker de internationale beskyttelsesområder samt de arter og naturtyper beskyttelsesområdet skal bevare. Vurdering af natur Den ansøgte husstandsvindmølle er konsekvensvurderet i forhold til beskyttet natur, natura 2000 og beskyttede arter. Det vurderes at Hedensted Kommune, at husstandsvindmøllen ikke vurderes at have negative indvirkninger på beskyttede naturtyper, habitatområdets udpegningsgrundlag eller bilag IV-arters yngle- og rasterområde.

3 Ansøgningen har været indsendt til Naturstyrelsen som er myndighed i forhold til, om møllen vil kunne medfører overtrædelse af naturbeskyttelseslovens 29g og af artsfredningsbekendtgørelsens 10 pga. møllens placering nær enge og skovområder. Alle arter af flagermus er stærkt beskyttede. Beskyttelsen gør det ulovligt at slå flagermus ihjel. Husstandsvindmøller kan muligvis slå flagermus ihjel med møllevingerne, hvis møllen placeres i et område hvor flagermus færdes. Hvis det konstateres flagermus, hvor møllen skal stå, eller hvis der efter møllens opstilling konstateres at den slår flagermus ihjel (døde flagermus i området under møllen), skal du sikre beskyttelse af flagermusene. Kontakt Naturstyrelsen, som vil hjælpe med at finde en løsning, fx i form af timer på driften af møllen, ved særlige (svage) vindhastigheder ved daggry og skumring i månederne, hvor flagermus er aktive. Naturstyrelsen, Søhøjlandet: Tlf.: , shl@nst.dk Det er dit ansvar, som lodsejer at sikre, at flagermus ikke slås ihjel, dvs. at beskyttelsesbestemmelserne i Naturbeskyttelsesloven 29 a og Artsfredningsbekendtgørelsen 10 ikke overtrædes. Dette vil kunne indbefatte en nærmere undersøgelser, som også påhviler dig, som lodsejer. Viser undersøgelserne, at der er der flagermus i området, og ønskes der at fortsætte med projektet, skal Naturstyrelsen kontaktes. Området er udlagt som lavbundsareal. Der gøres derfor opmærksom på, at der i fremtiden kan forekomme lejlighedsvise oversvømmelser, og kommunen er ikke ansvarlig. Vurdering af landskab Landskabet er fladt kærlandskab, men med flere høje træer i området. Derfor vurderes det særlige værdifulde landskabsområde og særlige uforstyrrede landskabsområdet ikke at blive påvirket væsentligt sammenholdt med den betragtning at der er tale om en mindre påvirkning over en kortere periode. Der tinglyses desuden et vilkår om at møllen skal fjernes, hvis den ikke har været i brug i et år. Vurdering af forholdet til kommuneplanen I forhold til kommuneplanens retningslinjer for tekniske anlæg er den ansøgte vindmølle placeret i umiddelbar tilknytning til bebyggelsen (20m), og skal opstilles i harmoni med omgivelserne. Den ansøgte vindmølle påvirker desuden det særlige værdifulde landskabsområde og det særlige uforstyrrede landskabsområde i mindre grad. Ud fra en konkret vurdering fraviges retningslinjerne i dette tilfælde idet der er tale om en mindre påvirkning på grund af flere høje træer i området og at der er tale om en kortere periode, da husstandsvindmøller har en begrænset levetid. Vurdering i forhold til naboer Møllens afstand til nabobebyggelsen er ca. 120m, hvor mindstekravet fra kommunen er 4x møllens totalhøjde - i dette tilfælde 80m. Støjrapporten på møllen sandsynliggører, at støjkravene til naboen er overholdt. Det ansøgte ses efter en konkret vurdering ikke at medføre væsentlige ændringer på ejendommens omgivelser. Der er efter planloven lagt vægt på: - at husstandsvindmøllen placeres i tilknytning til den eksisterende bebyggelse.

4 - at husstandsvindmøllen ikke vurderes at have negative indvirkninger på beskyttede naturtyper, habitatområdets udpegningsgrundlag eller bilag IV-arters yngle- og rasterområde. - at husstandsvindmøllen vurderes at overholde grænseværdierne for støj fra vindmøller. - at husstandsvindmøllen ikke påvirker landskabet væsentligt idet der er tale om en kortere periode, og der er flere høje træer i området. Støj m.m. I henhold til bekendtgørelse om støj fra vindmøller, må støjbelastningen ved udendørs opholdsarealer højst 15 meter fra nabobeboelse i det åbne land ikke overstige 44 db(a) ved en vindhastighed på 8 m/s, og 42 db(a) ved en vindhastighed på 6 m/s. De udendørs opholdsarealer ved naboejendomme, er placeret i en afstand af cirka 100 m fra vindmøllen eller mere. Det fremgår af lydtrykstabel for den pågældende vindmølletype, at støjbelastningen i en afstand af 25 m er på 43,5 db(a) med en vindhastighed på 8 m/s og 40,7 db(a) ved en vindhastighed på 6 m/s. Det er derfor vurderet, at vindmøllen uden videre vil kunne overholde ovennævnte grænseværdier. Støjdokumentationen er udført af et akkrediteret firma. Når vindmøllen sættes i drift, skal dette meddeles til kommunen. Er vindmøllen ikke sat i drift senest 2 år efter denne er anmeldt, skal der fremsendes ny anmeldelse til kommunen. Regelmæssig og grundig service på vindmøllen er afgørende for at minimere antallet af skader og mekaniske toner, der forøger støjgenerne. Vi skal derfor opfordre til, at de for mølletypen anbefalede serviceeftersyn overholdes. VVM screening I henhold til bekendtgørelsen om VVM (nr. 764 af ) er der foretaget en screening af vindmøllens virkninger på miljøet, og det er vurderet, at opførelsen ikke kræver udarbejdelse af VVM-redegørelse. VVM screening og information om klagemuligheder over denne afgørelse er offentliggjort på kommunens hjemmeside I øvrigt Det skal oplyses at tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet 3 år efter meddelelsen. Tilladelsen fritager ikke for at indhente tilladelse efter byggeloven og bygningsreglementerne hos kommunens bygningsmyndighed. En ansøgning om byggetilladelse kan tidligst behandles, når klagefristen er udløbet eller når eventuelle klager er behandlet af Natur- og Miljøklagenævnet. Hvis du ønsker bekræftet, at der ikke er modtaget nogle klager over afgørelsen, er du velkommen til at ringe herind, når klagefristen er udløbet. Med venlig hilsen Christina Duedal Nielsen Arkitekt og planlægger

5 Brevet er sendt til Danmarks Naturfredningsforening, Dansk Ornitologisk Forening Dansk Ornitologisk Forening Hedensted Friluftsrådet - Soehoejlandet@friluftsraadet.dk Glud Museum - kulturarv@gludmuseum.dk Horsens museum - horsensmuseum@horsens.dk Carsten Tovborg Hansen, Kærvejen 47, 7171 Uldum

6 Klagevejledning Afgørelser truffet efter Planlovens 35 kan påklages igennem Kommunen til Natur- og Miljøklagenævnet, jf. lovens 58, stk. 1 og 2. Klagefristen er 4 uger fra den dag afgørelsens er offentliggjort på kommunens hjemmeside Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Hvis der er klaget, må tilladelsen ikke udnyttes, med mindre Natur- og Miljøklagenævnet opretholder tilladelsen. Ansøger og enhver, der har retlig interesse i sagens udfald, kan klage. Klage kan endvidere landsdækkende organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser indenfor arealanvendelsen på betingelse af, at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Klager skal stiles til: Natur- og Miljøklagenævnet Rentemestervej København NV Men klager skal indsendes til: byoglandskab@hedensted.dk eller pr. brev til: Hedensted Kommune Teknik og Miljø Tjørnevej Uldum Kommunen videresender klagen til Natur- og Miljøklagenævnet vedlagt sagens akter med de bemærkninger, klagen giver anledning til. Du vil modtage kopi af kommunens brev til Natur- og Miljøklagenævnet. Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af klagen, at du indbetaler et gebyr til Natur- og Miljøklagenævnet, gebyret er på 500 kr. Nævnet sender en opkrævning på gebyret, når nævnet har modtaget klagen fra kommunen. Natur- og Miljøklagenævnet påbegynder ikke behandlingen af klagen, før gebyret er modtaget. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnet hjemmeside Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvis medhold i klagen. Hvis afgørelsen ønskes indbragt for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra offentliggørelsesdatoen.

7 /NDGAfET ihood I I I TK ^ F 3360 #\ MIN. 20 0/00 FALD O) L jl 0315 MM PVC RENSEBRØND o 8 GRUSVEJ MED ADGANG FRA KÆR