Ejendomsmæssig forundersøgelse af. vådområdeprojekt langs Hørup Å i delområde Syd og Nord, Svendborg Kommune
|
|
- Bjarne Holst
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Ejendomsmæssig forundersøgelse af vådområdeprojekt langs Hørup Å i delområde Syd og Nord, Svendborg Kommune December 2012
2 Ejendomsmæssig forundersøgelse af vådområdeprojekt langs Hørup Å i delområde Syd og Nord, Svendborg Kommune Udarbejdet af Bangsgaard & Paludan ApS. Sanderumvej Odense SV Version - Endelig Udarbejdet af laba, cpa, lakr og sb Kvalitetssikret af laba 13. december
3 Indhold 1 Indledning Beskrivelse af projektområdet Projektforslag Landbrugsstruktur Resultat af lodsejersamtaler Erstatningsønsker Jorderhvervelse og erstatningsjord årige aftaler om fastholdelse af vådområdet Køb og salg Værditab ved køb og salg Omkostning til jordfordeling Samlede omkostninger Konklusion Lodsejerinterviews... Fejl! Bogmærke er ikke defineret. Bilag: 1A Oversigtskort - syd 1B Oversigtskort nord 2A Lodsejerfordeling oversigtskort syd 2B Lodsejerfordeling oversigtskort nord 3A Nuværende arealanvendelse oversigtskort syd 3B Nuværende arealanvendelse oversigtskort nord 4A Erstatning oversigtskort syd 4B Erstatning oversigtskort nord 3
4 1 Indledning Svendborg Kommune ønsker at få undersøgt mulighederne for at gennemføre et vådområdeprojekt efter vådområdeordningen under Grøn Vækst aftalen i to projektområder langs Hørup Å, som afvander til Det Sydfynske Øhav. De to projektområder som i det følgende er benævnt delområde nord og syd ses på figur 1 samt bilag 1A og 1B. Da vådområdeprojekterne i de to delområder teknisk set kan gennemføres uafhængigt af hinanden, er de i denne ejendomsmæssige forundersøgelse behandlet særskilt. Figur 1. Projektområde (orange streg) syd og nord for vådområdeprojekt langs Hørup Å (blå streg) (orthofoto copyright COWI A/S). Bangsgaard & Paludan ApS. har i august-oktober 2012 gennemført en ejendomsmæssig forundersøgelse af projekterne, som er afrapporteret i nærværende rapport. I delområde syd er der i alt 11 lodsejere, der påvirkes af projektet, jf. bilag 2A Som led i forundersøgelsen er alle de involverede lodsejere i delområde syd besøgt og interviewet om projektet. I delområde nord er der i alt 3 lodsejere, der påvirkes af projektet. 1 lodsejer med lb. nr. 03 LN ønsker ikke at blive interviewet om projektet. Telefonisk har han dog oplyst, at han ikke ønsker at deltage i projektet. En anden lodsejer havde så store arbejdsmæssig rejseaktivitet, at det ikke var muligt at finde en dato for et møde om projektet med vedkommende. I stedet er der afholdt et telefoninterview. Den sidste lodsejer i delområde nord er besøgt og interviewet om projektet i denne forundersøgelse. 4
5 2 Beskrivelse af projektområdet Der er udpeget to lokaliteter for vådområdeprojekter langs Hørup Å. Projektområderne er i det følgende beskrevet som delområde Nord og Syd Delområde Syd er beliggende langs med Hørup Å nordøst for Kirkeby umiddelbart opstrøms Assensvej ved det tidligere Kirkeby Mejeri. Delområde Nord er beliggende opstrøms delområde Syd langs Hørup Å og Høje bæk. Delområde Nord er beliggende syd for Lundevej sydøst for Lunde. Beliggenheden af de to undersøgelsesområder er vist på oversigtskortet på Fejl! Henvisningskilde ikke fundet. samt på i bilag 1 og 2. Begge projektområder består i dag hovedsagelig af omdriftsarealer, der er drænet og afvander til Hørup Å (delområde syd) eller til Høje Bæk (delområde nord). Der er enkelte arealer inden for projektområderne som består af naturarealer, der er beskyttet af naturbeskyttelseslovens 3, jf. figur Projektforslag Svendborg Kommune har fremlagt et skitseforslag for et vådområde langs Hørup Å i henholdsvis delområde syd og nord, som er fremlagt til brug i den ejendomsmæssige forundersøgelse. Bangsgaard & Paludan ApS. har ligeledes udarbejdet den tekniske forundersøgelse, som er afrapporteret september 2012 i rapporten Forundersøgelse med skitseprojekt af vådområdeprojekt langs Hørup Å i delområde Syd og Nord, Svendborg Kommune. Som det fremgår af den tekniske forundersøgelse indeholder vådområdeprojekterne i de to delområder følgende projekttiltag: Delområde syd Projekttiltagene i delområde syd omfatter overordnet set omlægning af Hørup Å til et nyt forløb på en strækning på ca m. Vandløbet placeres terrænært således, at vandet herfra kan løbe ud i vådområdet om vinteren ved større afstrømninger og nedbørshændelser. Vandløbets nye forløb foreslås videre placeret således, at det er tilstræbt, at der maksimalt er 100 m fra vandløbets kanter til de ydre grænser af projektområdet, hvilket afstedkommer størst mulig kvælstofomsætning via oversvømmelse af vådområdet med vandløbsvand. Samtidig med gennemførsel af ovennævnte tiltag skal vedligeholdelsen med bl.a. grødeskæring af Hørup Å igennem projektområdet reduceres til et minimum. Drænledninger fra oplandet foreslås omlagt således, at de får udløb oven på terræn i vådområdet. Herved kan der tilføres kvælstofholdigt vand fra både vandløbet og fra drænene til vådområdet, hvor kvælstoffet kan omsættes. Det forventes, at der i vådområdet i delområde syd kan omsættes ca. 5 tons kvælstof om året fra vandmiljøet. Det svarer til en arealspecifik omsætning på ca. 91 kg kvælstof pr. ha projektområde. Ved projektet får ca. 55 ha ændrede afvandingsforhold, hvor der dannes et vådområde med sjapvandssøer og våde og tørre enge. Delområde nord 5
6 I delområde nord omfatter projektet omlægning af drænledninger fra oplandet til overrisling af vådområdet med kvælstofholdigt drænvand. Herved dannes der et vådområde på knap 15 ha med sjapvandssøer samt våde og tørre enge. Det forventes, at vådområdet i delområde nord kan fjerne ca. 2,6 tons kvælstof fra vandmiljøet om året svarende til en arealspecifik omsætning på 174 kg kvælstof/ha. Ved gennemførsel af projekterne i begge delområder forventes det, at der samlet set kan fjernes ca. 7,6 tons kvælstof fra vandmiljøet til for bl.a. miljøtilstanden i Det sydfynske Øhav. Det forventes, at projekterne vil sikre leve- og ynglesteder for en lang række dyr og planter, der er tilknyttet våd natur. Det forventes bl.a., at forskellige paddearter vil kolonisere områderne og anvende dem som ynglelokaliteter. Erfaringer fra lignende tidligere gennemførte vådområder har vist, at fuglelivet med vand- og vadefugle hurtigt kvitterer ved at tage vådområderne i anvendelse både som fouragerings- og ynglelokalitet. Projektarealerne består hovedsagelig af omdriftsjord og få ha naturarealer, der er omfattet af naturbeskyttelseslovens 3, jf. figur 2. Oplysninger om arealer i projektområdet, der er omfattet af naturbeskyttelseslovens 3, er indhentet ved Danmarks Miljøportal: Figur 2. Projektområdet angivet med den orange linje. Naturarealer, der er omfattet af naturbeskyttelseslovens 3, er markeret lysgrøn (eng), skraveret gul (mose), blå linje (vandløb) og mørkeblå (sø/vandhul) (orthofoto copyright COWI A/S). 6
7 3 Landbrugsstruktur I projektområdet (både delområde nord og syd) indgår en blanding af små og store landbrugsejendomme. Der indgår 8 ejendomme i projektet under 50 ha, hvor jordbrug ikke er det primære erhverv. Dernæst indgår 3-4 større landbrugsejendomme med over 100 ha og med enten husdyrproduktion og/eller planteavl. Med disse større produktionsejendomme beliggende i tilknytning til projektområdet er der normalt pres på adgangen til at erhverve landbrugsjord. I øjeblikket er der dog ikke for nylig handlet landbrugsejendomme i området, hvilket sandsynligvis kan tilskrives effekten af finanskrisen. For nuværende vurderes det videre, at markedet er tilbageholdende med at handle jord på grund af et nuværende misforhold imellem køber og sælgers holdning til den aktuelle jordpris i området. Der er indtil flere ejendomme i projektområdet, som drives af ældre landmænd, som tidligere har afviklet husdyrproduktion, og som alene i dag driver planteavl eller har forpagtet jorden ud til en af de større husdyrproducenter i området. Det må forventes, at flere af disse lodsejere inden for en overskuelig fremtid vælger af afhænde ejendommen eller eventuel vælger at frasælge jorden, hvorved det må antages, at der opstår muligheder for at erhverve jord til supplering af de ejendomme, hvor der ønskes erstatningsjord. De lodsejere, der indgår i projekterne med jord, er fremstillet på bilag 2A og 2B for henholdsvis delområde syd og nord. 4 Resultat af lodsejersamtaler Delområde syd Resultatet af lodsejersamtalerne i delområde syd kan i overskrifter angives til at; 6 af de i alt 11 deltagende lodsejere i delområde syd er positive overfor en realisering af det fremlagt projekt, 5 lodsejere ønsker erstatningsjord for det jord, der afgives til projektet, 3 lodsejere ønsker at sælge projektjorden, såfremt projektet gennemføres som fremlagt. 2 af disse lodsejere ønsker samtidig erstatningsjord, 7 lodsejere ønsker at beholde jorden og indgå 20 årig aftale om fastholdelse af vådområdet. Lodsejer med lb. nr. NA02 er yderst skeptisk overfor projektet, idet han bliver påvirket med en betydelig andel af ejendommens samlede antal ha. Det er yderligere jord, som er beliggende i tæt tilknytning til driftsbygninger. Ved en eventuel erhvervelse af erstatningsjord vil jorden være beliggende længere væk i forhold til det jord, der indgår i projektet. Han besluttede sig dog for, at afvente endelig beslutning om deltagelse i projektet til han er præsenteret for endelige løsningsmodeller for en erstatning. Lodsejer med lb. nr. NA04 er skeptisk overfor projektet men besluttede på mødet at antage en afventende holdning til projektet. Han finder ikke, at effekten af vådområder er dokumenteret tilstrækkelig. Projektets effekt på kvælstofomsætning/tilbageholdelse skal belyses mere præcist. Han finder bl.a., at det bør undersøges, om det er billigere at etablere stenrev i havet for at fjerne kvælstof ud fra holdningen Mest miljø for pengene. Han vil derfor ikke sige endeligt ja til projektet. På mødet foreslog han i stedet, at man gennemfører et andet projekt end det fremlagte, hvor der etableres et dobbeltprofil i landskabet - hvor vand og natur kan udvikle sig svarende til projekter, som i dag gennemføres i Sverige. 7
8 Yderligere er lodsejer med lb. nr. NA12 skeptisk overfor projektet. Ved interviewet besluttede han sig dog for at være afventende i forhold til de erstatningsmuligheder, der fremlægges fra kommunen og NaturErhvervsstyrelsen. I udgangspunktet var han dog negativ overfor projektet og ønsker ikke deltagelse. Endelig er lodsejer med lb. nr. NA13 negativ overfor projektet og ønsker på det foreliggende grundlag ikke at deltage i projektet. Da vedkommende pt. overvejer at sælge hele ejendommen med jord, vurderer rådgiver, at der måske kan være en mulighed for at erhverve jorden til anvendelse i projektet som erstatningsjord. Svendborg Kommune bør derfor, såfremt der søges om en realisering af projektet hos Naturstyrelsen, anmode NaturErhvervsstyrelsen om at indlede forhandlinger med vedkommende om salg af jorden til projektet. Svendborg Kommune som har lb. nr. 11NA P ønsker at sælge engen på 1,46 ha på matr. nr. 12aa Kirkeby By, Kirkeby. Dernæst foreslår de, at arealet syd for engen trækkes ud af projektet uden rådighedsdeklaration - enten ved at bibeholde fugtighedsgraden eller ved jordpåfyldning. Det skyldes kommunens ønske om at opretholde arealet upåvirket til fremtidig erhvervsformål. Desuden vil kommune gerne i en jordfordeling erhverve det sidste stykke af vejforløbet til industriområdet. Delområde nord Resultatet af lodsejersamtalerne i delområde nord kan i overskrifter angives til at; 1 af de i alt 3 deltagende lodsejere i delområde nord, som det var muligt at besøge og dermed medtage i den ejendomsmæssige forundersøgelse, er positiv overfor en realisering af projektet, 2 lodsejere var modsat skeptiske overfor en realisering af projektet i delområde nord. Under interviewene med disse lodsejere har rådgiver forsøgt at kortlægge bevæggrunden for, hvorfor de på det foreliggende grundlag var skeptiske overfor en deltagelse i projektet, hvilket er beskrevet i det følgende. En lodsejer med lb. nr. LN 03 ønskede ikke at deltage i et interview om projektet, idet han, som han udtrykte det, under ingen omstændigheder ikke ønsker at deltage i projektet. Det er hans opfattelse, at han allerede har bidraget mere end rigeligt til forbedring af vandmiljøet i kraft af sin deltagelse i Sortemose vådområdeprojektet under vandmiljøplan II og senest i kraft af randzoneloven. Det var ikke muligt at besøge lodsejer med lb. nr. LN02 for et interview på grund af vedkommendes rejseaktiviteter. I stedet er der afholdt et telefoninterview om projektet. Vedkommende ønsker ikke at deltage i projektet, idet placeringen af projektarealerne ifølge ham vil ødelægge ejendommens sammenhæng og besværliggøre adkomst til jorden på østsiden af Hørup Å. Hertil kommer, at vedkommende finder, at erstatningen på de kr./ha ved en 20 årig fastholdelsesaftale er alt for lille i forhold til den faktiske værdiforringelse. Lodsejeren, der ønsker at deltage i projektet i delområde nord, ønsker at sælge sin projektjord ved deltagelse. De to øvrige skeptiske lodsejere ønsker ikke at pege på en erstatningsmodel. Generelt set Det samlede resultat af lodsejerforhandlingerne med arealangivelser er fremstillet skematisk i tabel 1 og 2 for henholdsvis delområde syd og nord. Arealpåvirkningen fra projektet af de enkelte ejendomme er i denne forundersøgelse beregnet overslagsmæssigt og er ifølge teknisk rådgiver på projektet foreløbige, hvorfor der kan være afvigelser herfra i forhold til det endelige projekt, der søges realiseret. 8
9 Ved en projektrealisering må det forventes, at flere af lodsejerne ønsker en fornuftig velafgrænset projektgrænse, der ikke nødvendigvis følger grænserne for vandpåvirkningen. Dette er forsøgt afklaret ved lodsejersamtalerne og afstedkommer, at størrelsen af projektområdet i den ejendomsmæssige forundersøgelse vil blive større end det vandpåvirkede projektområde i den tekniske forundersøgelse. De arealer, der er oplyst i tabel 1 og 2, er således områder, der får ændrede afvandingsforhold samt områder, der er nødvendige at medtage i projektet af arronderingsmæssige hensyn. Sidstnævnte arealkategori har rådgiver nøje undersøgt udbredelsen af i forbindelse med lodsejersamtalerne. Der er ligeledes lodsejere, som ønsker hele matrikler, der påvirkes af projektet, solgt fra, såfremt projektet gennemføres. Det skyldes, at de ikke ønsker at beholde små stykker, der ikke påvirkes af projektet. Det samlede projektområde kan herefter opgøres til 55,70 ha og 15,78 ha for henholdsvis delområde syd og nord. Lodsejernes ønsker til kompensation er sammenfattet på kortet i bilag 4A og 4B. Tabel 1. Arealpåvirkninger på de enkelte ejendomme samt lodsejernes holdning og erstatningsønsker i delprojektområde syd. For yderligere bemærkninger hertil henvises til lodsejerskemaer, afsnit 9. Erstatning Holdning Projekt Lb. nr. areal (ha) Salg Jord 20 årig fasthold. Positiv Afventende Skeptisk NA 01 0,22 x NA 02 12,85 x x x NA 03 3,44 x X NA 04 3,64 x x x NA 05 1,33 x x X NA 06 7,64 x x X NA 08 16,12 x x X NA 11 2,95 x X NA 12 2,04 (x) x x NA 13 5,27 (x) x NA 14 0,20 (x) x I alt 55, Tabel 2. Arealpåvirkninger på de enkelte ejendomme samt lodsejernes holdning og erstatningsønsker i delprojektområde nord. For yderligere bemærkninger hertil henvises til lodsejerskemaer, afsnit 9. Erstatning Holdning Projekt Lb. nr. areal (ha) Salg Jord 20 årig fasthold. Positiv Afventende Skeptisk LN 01 4,87 x x LN 02 9,59 (x) x LN 03 1,32 (x) x I alt 15,
10 5 Erstatningsønsker I vådområdeordningen under Grøn Vækst er der tre forskellige erstatningsmuligheder for lodsejerne, som er henholdsvis salg, 20 årig fastholdelsesaftale, erstatningsjord. Uanset valg af erstatningsform, vil den samlede erstatning for den enkelte lodsejer afhænge af jordens nuværende beskaffenhed, som er fremstillet i tabel 3 samt bilag 3A for delområde syd og på tilsvarende vis i tabel 4 og bilag 3B for delområde nord. Jordens nuværende beskaffenhed er fastsat ud fra lodsejernes angivelse heraf. Delområde syd Tabel 3. Fordeling af jordens nuværende beskaffenhed inden for den fastsatte projektgrænse hos den enkelte lodsejer. Projekt Jordtyper (ha) (ha) Omdrift Eng Natur Andet Bemærkning Have og 01 NA 0,22 0,22 vandhul 02 NA 12,85 12,85 03 NA 3,44 3,44 04 NA 3,64 3,64 05 NA 1,33 1,33 06 NA 7,64 7,64 08 NA 16,12 13,96 1,18 0,98 Vandhul 11 NA 2,95 1,07 1,46 0,42 12 NA 2,04 2,04 13 NA 5,27 4,03 0,67 0,51 0,06 Vandhul 14 NA 0,20 0,20 I alt 55,70 50,00 2,13 2,31 1,26 Delområde nord Tabel 4. Fordeling af jordens nuværende beskaffenhed inden for den fastsatte projektgrænse hos den enkelte lodsejer. Projekt (ha) Jordtyper (ha) Omdrift Eng Natur Andet Bemærkning 01 LN 4,87 3,64 1,23 Grantræer 02 LN 9,59 9,48 0,11 Vandhul 03 LN 1,32 1,32 I alt 15,78 14,44 0,00 0,00 1,34 10
11 Ved ovennævnte arealopgørelse er der taget udgangspunkt i markgrænser på orthofoto og ikke i matrikelgrænser, idet der flere steder er større afvigelser imellem virkeligheden og de matrikulære skel. Det skal ses i lyset af, at det er de faktiske arealstørrelser og påvirkninger heraf, der kan opnås erstatning for ved 20 årige fastholdelsesaftaler og ikke matrikelgrænser. Det skal pointeres, at de opgjorte arealstørrelser på ejendomsniveau i forhold til jordens nuværende anvendelse skal betragtes som en foreløbig vejledende opgørelse. De endelige opgørelser, der skal danne grundlag for ansøgning om 20 årige fastholdelsesaftaler for de enkelte ejendomme, bør fastsættes i samarbejde med de deltagende lodsejere under forhandlingerne om deltagelse. Her skal der være særlig opmærksomhed om: at der på nuværende tidspunkt kan være usikkerhed om de præcise grænser mellem omdriftsjorde, vedvarende græsarealer samt naturarealer, at der er arealer i projektområdet, som er vedvarende græsarealer. Afhængig af driftshistorien kan disse arealer takseres indenfor ovenstående tre kategorier. I forbindelse med den enkelte lodsejeres fælleskema ligger NaturErhvervsstyrelsen inde med oplysninger, der vil danne grundlag for kategoriseringen. I indeværende forundersøgelse er vedvarende græsarealer takseret til kr./ha, men dette vil i nogle tilfælde kunne ændre sig, når ovenstående oplysninger tilvejebringes i forbindelse med tilsagn fra NaturErhvervsstyrelsen om 20-årig fastholdelse, Desuden vil det ved den endelige opgørelse af omdriftsjorde samt vedvarende græsarealer, der udnyttes jordbrugsmæssigt, være nødvendigt at fradrage eksempelvis hegnsarealer langs matrikelgrænser ved de 20 årige aftaler om fastholdelse af vådområdet. 5.1 Jorderhvervelse og erstatningsjord Delområde syd Der er 5 lodsejere i delområde syd, der ønsker erstatningsjord (omdriftsjord) for at deltage i projektet, jf. tabel 1 og bilag 4A. Samlet set vurderes det, at der er et behov for ca. 41,5 ha omdriftsjord for at imødekomme ovennævnte lodsejeres krav til erstatningsjord. Der er dog stor variation i lodsejernes krav til erhvervelse af erstatningsjord. For 4 lodsejere vurderes det, at det er et ufravigeligt krav. For at imødekomme disse lodsejers krav til erstatningsjord, skal der tilvejebringes ca. 38 ha. omdriftsjord. Modsat har 1 lodsejer tilkendegivet, at han gerne vil have erstatningsjord som kompensation ved deltagelse i projektet, såfremt muligheden herfor opstår. For 1 af lodsejerne, der ønsker erstatningsjord, er det afgørende, at jorden er beliggende tæt ved hans ejendom. På det foreliggende grundlag vurderes det, at der måske er mulighed for, at en lodsejer med lb. nr. 13NA vil sælge sin ejendom med jord, der kan anvendes som erstatningsjord til de lodsejere, der ønsker jord som kompensation. Der er i alt 29 ha omdriftsjord på ejendommen. Vedkommende har dog ikke truffet endelig beslutning om salg. 11
12 Lodsejer med lb. nr. 1LN ejer ca. 9 ha omdriftsjord, hvoraf knap 4 ha indgår i projektet. Vedkommende tilkendegav på mødet, at hun er interesseret i salg af jord til brug som erstatningsjord. På denne ejendom kan der måske erhverves ca. 4 ha omdriftsjord til brug som erstatningsjord. På nuværende tidspunkt er der således potentiel mulighed for at erhverve ca. 33 ha omdriftsjord til brug som erstatningsjord, hvilket ikke helt set svarer til det behov, der er for puljejord. Delområde nord Der er ikke lodsejere i delområde nord, der ønsker erstatningsjord årige aftaler om fastholdelse af vådområdet Som kompensation for at tåle den varige våde tilstand på arealerne kan lodsejerne ved indgåelse af vådområdeaftale søge NaturErhvervsstyrelsen om 20 årig tilskud til fastholdelse af vådområder. Tilskuddets størrelse afhænger af arealernes forhistorie og fordeler sig som oplyst i det følgende: kr. pr. ha for arealer, hvor afvandingsforholdene allerede er ændret som følge af en tidligere MVJ-aftale kr. pr. ha for omdriftsarealer/brakarealer/frugt/bær/pyntegrønt mv. Omfatter dog ikke arealer, der i mindst 5 år har været udlagt som græsarealer kr. pr. ha for permanente græsarealer. 300 kr. pr. ha for naturarealer. Her er der tale om arealer, der ikke er omfattet af de foregående tre kategorier. I tabel 1 og 2 er de lodsejere, der ønsker en 20 årig fastholdelsesaftale, opgjort for henholdsvis delområde syd og nord. Delområde syd En samlet fordeling af projektarealerne på de enkelte arealkategorier for omdriftsarealer, vedvarende græsarealer samt naturarealer ved de lodsejere, der ønsker en 20 årig fastholdelsesaftale, ses i tabel 5 og i bilag 4A på ejendomsniveau. Tabel 5. Opgørelse over samlet størrelse af tilskud i 20 år til fastholdelse af vådområde i forhold til arealernes forhistorie. Opgørelsen gælder alene for de lodsejere, der ønsker deltagelse i projektet. Tilskudssats Sum, Antal ha. (Kr./ha/år) (kr. i alt) Omdrift , Græs Natur 300 1, Vandhul 0 0,98 I alt 28, Over 20 år
13 4 lodsejere i delområde syd ønsker enten ikke at deltage i projektet og har derfor ikke oplyst, hvilken erstatning de ønsker, eller de finder, at erstatningen er for lav og derfor ikke ønskede erstatning. For at sikre at der er afsat midler til disse lodsejere ved en projektrealisering, såfremt de under vejs skifter holdning til projektet og ønsker at deltage i projektet med en erstatningsudbetaling, har rådgiver valgt at medtage disse lodsejere under erstatningsformen 20 årig fastholdelse af vådområdet, hvilket er fastsat i tabel 6. På bilag 4a ses, hvilke lodsejere der ikke ønsker erstatning, og hvilke der ikke ønsker deltagelse og derfor ikke har oplyst erstatningsform. Tabel 6. Opgørelse over samlet størrelse af tilskud i 20 år til fastholdelse af vådområde i forhold til arealernes forhistorie. Opgørelsen gælder alene for de lodsejere, der ikke ønsker deltagelse eller som finder at erstatningen er for lav. Tilskudssats Sum, Antal ha (Kr./ha/år) (kr. i alt) Omdrift , Græs , Natur 300 0, Have 0 0,22 0 Vandhul 0 0,06 0 I alt 7, Over 20 år Den samlede udgift over en 20 årig periode til de 20 årige aftaler om fastholdelse kan herefter opgøres på baggrund af værdier i tabel 5 og 6 til i alt kr. i delområde syd. Delområde nord 2 lodsejere i delområde nord ønsker enten ikke at deltage i projektet og har derfor ikke oplyst, hvilken erstatning de ønsker. For at sikre at der er afsat midler til disse lodsejere ved en projektrealisering, såfremt de under vejs skifter holdning til projektet og ønsker at deltage i projektet med en erstatningsudbetaling, har rådgiver på tilsvarende vis som ved delområde syd valgt at medtage disse lodsejere under erstatningsformen 20 årig fastholdelse af vådområdet, hvilket er fastsat i tabel 7. På bilag 4b ses hvilke lodsejere, der ikke ønsker erstatning, og hvilke, der ikke ønsker deltagelse, og derfor ikke har oplyst erstatningsform. Tabel 7. Opgørelse over samlet størrelse af tilskud i 20 år til fastholdelse af vådområde i forhold til arealernes forhistorie. Opgørelsen gælder alene for de lodsejere, der ikke ønsker deltagelse, eller som finder at erstatningen er for lav. Tilskudssats Sum, Antal ha (Kr./ha/år) (kr. i alt) Omdrift , Græs Natur Vandhul 0 0,11 0 I alt 10, Over 20 år
14 Den samlede udgift over en 20 årig periode til de 20 årige aftaler om fastholdelse kan herefter opgøres på baggrund af værdierne i tabel 7 til i alt kr. for delområde Køb og salg I de tilfælde, hvor lodsejerne ønsker at sælge projektarealet, vil NaturErhversstyrelsen i vådområdeordningen under Grøn Vækst erhverve jorden med henblik på videresalg heraf igennem udbud, hvor der pålægges en vådområdedeklaration på arealerne. Der vil herved opstå et værditab på projektarealerne, svarende til differencen mellem handelsprisen på jorden henholdsvis før og efter, at projektet er realiseret. Dette værditab indgår i de samlede omkostninger, der er forbundet med en projektrealisering. Hovedparten af de deltagende lodsejere meddelte, at de ikke havde kendskab til salg i området efter finanskrisen. Modsat var der stor variation lodsejerne iblandt i de handelspriser, som blev meldt ud. De var dog nogenlunde enige om, at handelsprisen for omdriftsjord varierer mellem kr. til kr./ha. Det er derfor vanskeligt at prissætte jorden for nuværende. Det er efterfølgende aftalt med Svendborg Kommune, at der anvendes en førpris på kr./ha. Delområde syd Førprisen I tabel 8 er antallet af ha på de forskellige jordtyper opgjort, for så vidt angår det jord, der ønskes solgt ved en projektrealisering for delområde syd. Tabel 8. Forventet handelspris ved det fremlagte projekt på de projektarealer, som ejerne ønsker at sælge ved en projektrealisering. Jordtype Areal "Før pris" Samlet pris (ha) (kr./ha) (kr.) Omdriftsjord 17, Græs 1, Natur 0, I alt 19, Den samlede førpris i delområde syd kan opgøres til kr. for de arealer, der ønskes afhændet. Efterprisen Efterprisen er fastsat ud fra erfaringer fra tidligere gennemførte vådområdeprojekter efter VMP II og VMP III vådområdeordningen. 14
15 De takster på efterværdien, der er anvendt i denne forundersøgelse, fremgår af følgende: Sjapvand/sø: Sump/våd eng: Tør eng: kr./ha kr./ha kr./ha. Efterprisen for det jord, der af lodsejerne ønskes solgt i skitseprojektet, er herefter fastsat og opgjort i tabel 9. Tabel 9. Forventet handelspris på projektjord efter en realisering af projektet. Jordtype Areal Efter pris Samlet pris (ha) (kr./ha) (kr.) Sø/sjapvand 2, Sump/våd eng/fugtig eng 14, Halvtør/ tør eng 2, Arrondering 0, I alt 19, Den samlede efter pris i delområde syd kan opgøres til kr. for de arealer, der ønskes afhændet. Delområde nord Førprisen I tabel 10 er antallet af ha. på de forskellige jordtyper opgjort, for så vidt angår det jord, der ønskes solgt ved en projektrealisering for delområde 2. Tabel 10. Forventet handelspris ved det fremlagte projekt på de projektarealer, som ejerne ønsker at sælge ved en projektrealisering. Jordtype Areal "Før pris" Samlet pris (ha) (kr./ha) (kr.) Omdriftsjord 3, Græs Natur Grantræer 1, I alt 4, Den samlede førpris i delområde nord kan opgøres til kr. for de arealer, der ønskes afhændet. Efterprisen Efterprisen for det jord, der af lodsejerne ønskes solgt i skitseprojektet i delområde 2, er herefter fastsat og opgjort i tabel
16 Tabel 11. Forventet handelspris på projektjord efter en realisering af projektet. Jordtype Areal Efterpris Samlet pris (ha) (kr./ha) (kr.) Sø/sjapvand 0, Sump/våd eng/ fugtig eng 2, Halvtør/Tør eng 1, Arrondering 0, I alt 4, Den samlede efter pris i delområde nord kan opgøres til kr. for de arealer, der ønskes afhændet Værditab ved køb og salg De samlede omkostninger til at dække værditabet på jorden ved NaturErhvervsstyrelsen køb og videresalg kan herefter opgøres til differencen mellem før og efter prisen på jorden for skitseprojektet, som ses i tabel 12 for både delområde syd og nord. Tabel 12. Samlet værditab ved køb og videresalg af projektjord i både delområde syd og nord. Delområde syd Delområde nord Samlet Omkostninger (kr.) Omkostninger (kr.) (kr.) Samlet "før" pris Samlet "efter" pris I alt De samlede omkostninger til værditab på jorden, der købes og videresælges af NaturErhvervsstyrelsen, kan således opgøres til kr. og kr. for henholdsvis delområde syd og nord. Det svarer til en samlet omkostning på kr. for gennemførsel af projektet i begge delområder, hvilket afstedkommer et værditab pr. hektar på afrundet kr./ha for de 24,31 ha, der ønskes afhændet. I denne forundersøgelse er kun omkostninger til erstatning og erhvervelse af projektjord opgjort. De samlede projektomkostninger omfatter desuden udgifter til anlægsarbejde, detailprojektering, udbudsmateriale, tilsyn samt til jordfordeling. 6 Omkostning til jordfordeling Omkostning til jordfordeling med køb og salg af projektjord og erstatningsjord har rådgiver søgt at få belyst udgifterne til hos NaturErhvervsstyrelsen. Jordhandlerne vil overordnet set omfatte 41,5 ha erstatningsjord til 5 lodsejere samt salg af 4 ha projektjord for 1 lodsejer. 16
17 Styrelsen har meddelt rådgiver, at omkostningerne til jordfordeling beløber sig til ca kr. Denne omkostning skal medtages i en efterfølgende ansøgning om bevilling af midler til en realisering af projektet. 7 Samlede omkostninger Delområde syd og nord De samlede omkostninger til erstatninger og jordhandler ved en realisering af projektet i delområde syd og nord kan herefter opgøres samlet set til mill. Kr., jf. tabel 13 svarende til henholdsvis kr. for delområde syd og kr. for delområde nord. Tabel 13. Samlede omkostninger til erstatninger og jordhandler ved realisering af både delområde syd og nord. Omkostninger (kr.) delområde syd Omkostninger (kr.) delområde nord 20 årig fastholdelse Værditab/jordhandler Udgifter Naturerhverv * - I alt * Udgiften til NaturErhvervsstyrelsen er opgjort samlet set for begge delområder. 8 Konklusion Delområde syd I delområde syd er 6 ud af i alt 11 lodsejere positive overfor en realisering af projekt. Ved at imødekomme deres ønsker til kompensation enten i form af salg af projektjord, erstatningsjord eller en 20 årig fastholdelsesaftale vurderes det, at der er gode muligheder for at i mødekomme disse lodsejere erstatningsmæssigt, således at de ønsker at deltage i projektet igennem frivillige aftaler. En realisering af projektet igennem frivillige aftaler vil dog yderligere kræve, at NaturErhvervsstyrelsen kan tilvejebringe erstatningsjord i området, hvilket vurderes at være mulig på grund af nogle umiddelbart potentielle muligheder for at erhverve jord i området. 3 lodsejere er afventende i forhold til endelig beslutning om deltagelse, hvilket i sidste ende vil afhænge af resultatet af erstatningsforhandlingerne. Der er videre 3 (4) lodsejere i projektområdet, der var skeptiske overfor projektet. En realisering af projektet igennem frivillige aftaler vil derfor kræve, at kommunen som bygherre samt NaturErhvervsstyrelsen arbejder for at finde egnede løsningsmodeller for de lodsejere, der umiddelbart er skeptiske overfor projektet, således at de får fordel af deltagelse, hvorved projektet kan gennemføres ad frivillighedens vej. 17
18 Skeptiske lodsejere kan skifte holdning undervejs i projektforløbet. Det skal ses i lyset af erfaringer fra lignende tidligere gennemførte naturgenopretningsprojekter, hvor der igennem forhandlingsdrøftelser med de involverede lodsejere ofte viser sig muligheder for at imødekomme de lodsejere, som udviste skepsis ved de indledende drøftelser om projektet, således at deres deltagelse i projektet i sidste ende kan sikres igennem frivillige aftale. Der kan også peges på, at der som led i lodsejerforhandlingerne eventuelt kan foretages mindre projektjusteringer, hvor delelementer i projektet udtages for at imødekomme lodsejerønsker og behov, hvilket kan fremme projektgennemførligheden. Samlet set vurderes det derfor, at der er gode grunde til at undersøge alle muligheder for at realisere projektet i delområde syd igennem frivillige aftaler. Delområde nord I delområde nord er 2 ud af i alt 3 lodsejere skeptiske eller rettere meget negative overfor en realisering af projektet. En af lodsejere ønskede overhovedet ikke at drøfte projektet igennem med rådgiver vi kunne bare blive væk som han udtrykte det. Rådgiver vurderer i den forbindelse, at lodsejerne er meget afklaret i forhold til deres manglende ønske om deltagelse i projektet, hvorfor det på det foreliggende grundlag vurderes at være vanskeligt at gennemføre projektet alene igennem frivillige aftaler for disse lodsejere. 22. november 2012 Lars Bangsgaard Bangsgaard & Paludan ApS. 18
Fiskbæk Å. Forundersøgelsen i en sammenskrevet kort version
Fiskbæk Å Forundersøgelsen i en sammenskrevet kort version Indledning og baggrund For at opfylde målene i EU s Vandrammedirektiv om god tilstand i alle vandområder, har regeringen lanceret Grøn Vækst pakken.
Læs mereVÅDOMRÅDE LANGS VARDE Å VED HODDE
VÅDOMRÅDE LANGS VARDE Å VED HODDE Ejendomsmæssig forundersøgelse af N-vådområde Udarbejdet til: Varde Kommune Naturcenteret Bytoften 2 6800 Varde Att. Jan Pedersen Udarbejdet af: EnviDan A/S Projektleder:
Læs mereEjendomsmæssig forundersøgelse i forbindelse med. Odder Å / Rævs Å. Vådområdeprojekt
Ejendomsmæssig forundersøgelse i forbindelse med Odder Å / Rævs Å Vådområdeprojekt 1 Odder Å / Rævs Å EJENDOMSMÆSSIG FORUNDERSØGELSE Odder Kommune har anmodet Orbicon A/S, Vand & Naturressource afdelingen
Læs mereEjendomsmæssig forundersøgelse i forbindelse med Salmosen Vådområdeprojekt
Ejendomsmæssig forundersøgelse i forbindelse med Salmosen Vådområdeprojekt 1/7 Salmosen EJENDOMSMÆSSIG FORUNDERSØGELSE Roskilde Kommune har anmodet Orbicon A/S, Natur og Plan Roskilde, om at gennemføre
Læs mereEjendomsmæssig forundersøgelse i forbindelse med. Skjern Hovedgaard. Vådområdeprojekt
Ejendomsmæssig forundersøgelse i forbindelse med Skjern Hovedgaard Vådområdeprojekt 1 Skjern Hovedgaard EJENDOMSMÆSSIG FORUNDERSØGELSE Viborg Kommune har anmodet Orbicon A/S, Vand- og Naturressourcer i
Læs mereEjendomsmæssig forundersøgelse i forbindelse med. Karstoft Å. Natur- og Miljøprojekt
Ejendomsmæssig forundersøgelse i forbindelse med Karstoft Å Natur- og Miljøprojekt 1 Karstoft Å EJENDOMSMÆSSIG FORUNDERSØGELSE I forbindelse med udarbejdelsen af planlægningsprojektet omkring Karstoft
Læs mereEjendomsmæssig forundersøgelse i forbindelse med. Gørup Enge. Vådområdeprojekt
Ejendomsmæssig forundersøgelse i forbindelse med Gørup Enge Vådområdeprojekt 1 Gørup Enge EJENDOMSMÆSSIG FORUNDERSØGELSE Viborg Kommune har anmodet Orbicon A/S, Vand & Naturressourcer i Aarhus, om at gennemføre
Læs mereEjendomsmæssig forundersøgelse i forbindelse med Karstoft Å Vådområdeprojekt Juni 2011
Ejendomsmæssig forundersøgelse i forbindelse med Karstoft Å Vådområdeprojekt Juni 2011 1 Karstoft Å SUPPLERING AF EJENDOMSMÆSSIG FORUNDERSØGELSE Ikast Brande Kommune har anmodet Orbicon A/S, Vand og Naturressource
Læs mereEjendomsmæssig forundersøgelse i forbindelse med. Fly Enge. Vådområdeprojekt
Ejendomsmæssig forundersøgelse i forbindelse med Fly Enge Vådområdeprojekt 1 Fly Enge EJENDOMSMÆSSIG FORUNDERSØGELSE Viborg Kommune har anmodet Orbicon A/S, Vand- og Naturressourcer i Århus om at gennemføre
Læs mereSvendborg Kommune. Vådområdeprojekt i Bøllemosen EJENDOMSMÆSSIG FORUNDERSØGELSE
Svendborg Kommune Vådområdeprojekt i Bøllemosen EJENDOMSMÆSSIG FORUNDERSØGELSE Denne forundersøgelse er gennemført med tilskud fra EU og Fødevareministeriets Landdistriktsprogram. Rekvirent Svendborg Kommune
Læs mereSkals Enge Naturlig hydrologiprojekt
Ejendomsmæssig forundersøgelse i forbindelse med Skals Enge Naturlig hydrologiprojekt Orbicon A/S Jens Juuls Vej 16 8260 Viby J 87 38 61 66 info@orbicon.dk www.orbicon.dk CVR nr: 21 26 55 43 Nordea: 2783-0566110733
Læs mereElkjær Enge. Kort sammendrag af forundersøgelsen
Elkjær Enge Kort sammendrag af forundersøgelsen 1 Baggrund For at opfylde målene i EU s Vandrammedirektiv skal kvælstoftilførslen til vandmiljøet reduceres - herunder 415 tons til Limfjorden. Skive Kommune
Læs mereBiskæret. Kort sammendrag af forundersøgelsen
Biskæret Kort sammendrag af forundersøgelsen 1 Baggrund For at opfylde målene i EU s Vandrammedirektiv skal kvælstoftilførslen til vandmiljøet reduceres - herunder 415 tons til Limfjorden. Morsø Kommune
Læs mereBradstrup Sø. Kort sammendrag af forundersøgelsen. Kort sammendrag af forundersøgelsen
Bradstrup Sø Kort sammendrag af forundersøgelsen Kort sammendrag af forundersøgelsen 1 Baggrund For at opfylde målene i EU s Vandrammedirektiv skal kvælstoftilførslen til vandmiljøet reduceres vådområdeindsatsen
Læs mereEJENDOMSMÆSSIGE FORUNDERSØGELSE
APRIL 2012 VIBORG KOMMUNE EJENDOMSMÆSSIGE FORUNDERSØGELSE VÅDOMRÅDEPROJEKT FISKBÆK Å I VIBORG KOMMUNE ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg Danmark TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk
Læs mereEjendomsmæssig forundersøgelse. Vejlerne v. Tude Å. Ministeriet for Landbrug, Fødevarer og Fiskeri FødevareErhverv Miljøkontoret
Ejendomsmæssig forundersøgelse Vejlerne v. Tude Å Ministeriet for Landbrug, Fødevarer og Fiskeri FødevareErhverv Miljøkontoret Ejendomsmæssig forundersøgelse af Vådområdeprojekt under Grøn Vækst Vejlerne
Læs mereIndhold: Kortbilag: Ejendomsplan Arealanvendelsesplan Erstatningsønskeplan. Ejendomsmæssig forundersøgelse for VMP II-projektet Bølling Bæk.
Ejendomsmæssig forundersøgelse for VMP II-projektet Bølling Bæk. Indhold: Indledning... 2 Beskrivelse af området... 2 Erstatningsønsker... 3 Puljejord... 4 Realisering... 5 Prisvurdering... 6 Erstatningsberegning...
Læs mereDagsordenpunkt. Natur- og Miljøprojekt Karstoft Å - Realisering af vådområdeprojekt
Dagsordenpunkt Natur- og Miljøprojekt Karstoft Å - Realisering af vådområdeprojekt Åben - 2009/00313 Beslutning Godkender indstillingen. Indstilling Direktøren for Teknisk Område indstiller, at ansøger
Læs mereEjendomsmæssig forundersøgelse for kvælstofvådområdeprojekt Skive Karup
Skive Kommune Ejendomsmæssig forundersøgelse for kvælstofvådområdeprojekt Skive Karup Version 1.1 - September 2017 1 Indhold Resume... 3 Indledning og baggrund... 3 Formål... 3 Beskrivelse af projektområdet...
Læs mereSimested Å udspring. Kort sammendrag af forundersøgelsen. Mariagerfjord kommune
Simested Å udspring Kort sammendrag af forundersøgelsen Mariagerfjord kommune Indledning Rebild Kommune har i samarbejde med Mariagerfjord Kommune undersøgt mulighederne for at etablere et vådområde langs
Læs mereOrientering om vådområder ved Åsemosebækken og Stigmosen
Orientering om vådområder ved Åsemosebækken og Stigmosen Grønt Råd 22. marts 2018 Hvorfor vådområder Historisk forringelse af tilstanden bl.a. i vandmiljøet i kystnære områder VRD kræver gode økologisk
Læs mereFly Enge. Forundersøgelsen i en sammenskrevet kort version
Fly Enge Forundersøgelsen i en sammenskrevet kort version Indledning og baggrund For at opfylde målene i EU s Vandrammedirektiv om god tilstand i alle vandområder, har regeringen lanceret Grøn Vækst pakken.
Læs mereDagsordenpunkt. Natur- og Miljøprojekt Karstoft Å - afslutning af forundersøgelser
Dagsordenpunkt Natur- og Miljøprojekt Karstoft Å - afslutning af forundersøgelser Åben - 2009/00313 Beslutning Godkender indstillingen. Indstilling Direktøren for Teknisk Område indstiller, at sagen tages
Læs mereLindenborg å udspring
Lindenborg å udspring Forundersøgelsen i en sammenskrevet kort version Mariagerfjord Kommune Indledning og baggrund For at opfylde målene i EU s Vandrammedirektiv om god tilstand i alle vandområder, lancerede
Læs mereKresten K. Skrumsager, Konsulenthuset Allégade 24 ApS. Ejendomsmæssig forundersøgelse Vigersdal Å
Kresten K. Skrumsager, Konsulenthuset Allégade 24 ApS Ejendomsmæssig forundersøgelse Vigersdal Å Kresten K. Skrumsager Uddannelse: agronom Tidligere ansættelser: Sønderjyllands Amt og NaturErhvervstyrelsen
Læs mereLerkenfeld Å. Forundersøgelse i kort version
Lerkenfeld Å Forundersøgelse i kort version Indledning og baggrund For at opfylde målene i EU s Vandrammedirektiv lancerede den tidligere regering Grøn Vækst pakken. Et af målene under Grøn vækst er at
Læs mereGørup Enge Forundersøgelsen i en sammenskrevet kort version
Gørup Enge Forundersøgelsen i en sammenskrevet kort version Udsigt over det meget store, flade og åbne område i Gørup enge Indledning og baggrund For at opfylde målene i EU s Vandrammedirektiv om god tilstand
Læs mereLavbundsprojekt Vinding Sømose
Lavbundsprojekt Vinding Sømose Ejendomsmæssig forundersøgelse Dato: jan. 2018 Projekt: 30.7562.01 Til : Silkeborg Kommune Fra : Karin Ølgaard Uhrenholt Kontrolleret : Hans Paarup Thomsen Vedlagt : Bilag
Læs mereSilkeborg Kommune. Lavbundsprojekt Salten Ådal EJENDOMSMÆSSIG FORUNDERSØGELSE
Silkeborg Kommune Lavbundsprojekt Salten Ådal EJENDOMSMÆSSIG FORUNDERSØGELSE 1 Silkeborg Kommune Lavbundsprojekt Salten Ådal EJENDOMSMÆSSIG FORUNDERSØGELSE Rekvirent Rådgiver Projektnavn Silkeborg Kommune
Læs mereNorddjurs Kommune. Norddjurs Kommune, Alling Å RESUMÉ AF DE TEKNISKE OG EJENDOMSMÆSSIGE FORUNDERSØGELSER
Norddjurs Kommune Norddjurs Kommune, Alling Å RESUMÉ AF DE TEKNISKE OG EJENDOMSMÆSSIGE FORUNDERSØGELSER Rekvirent Norddjurs Kommune Teknik & Miljø Kirkestien 1 8961 Allingåbro Rådgiver Orbicon A/S Jens
Læs mereHo Bugt Naturlig hydrologiprojekt
Ejendomsmæssig forundersøgelse i forbindelse med Ho Bugt Naturlig hydrologiprojekt Orbicon A/S Jens Juuls Vej 16 8260 Viby J 87 38 61 66 info@orbicon.dk www.orbicon.dk CVR nr: 21 26 55 43 Nordea: 2783-0566110733
Læs mereEjendomsmæssig forundersøgelse af etablering af P-Vådområde Lemming Å Silkeborg Kommune
Ejendomsmæssig forundersøgelse af etablering af P-Vådområde Lemming Å Silkeborg Kommune Rekvirent Projektnavn Projektleder Rådgiver Silkeborg Kommune Ejendomsmæssig forundersøgelse Lemming Å Kresten K.
Læs mereSilkeborg Kommune. Fosforområde Funder Å EJENDOMSMÆSSIG FORUNDERSØGELSE
Silkeborg Kommune Fosforområde Funder Å EJENDOMSMÆSSIG FORUNDERSØGELSE 1 Silkeborg Kommune Fosforområde Funder Å EJENDOMSMÆSSIG FORUNDERSØGELSE Rekvirent Rådgiver Projektnavn Silkeborg Kommune Orbicon
Læs mereTorsted Sø. Kort sammendrag af forundersøgelsen
Torsted Sø Kort sammendrag af forundersøgelsen 1 Baggrund For at opfylde målene i EU s Vandrammedirektiv skal kvælstoftilførslen til vandmiljøet reduceres - herunder 415 tons til Limfjorden. Rebild Kommune
Læs mereSilkeborg Kommune Lavbundsprojekt ved Levring Bæk
Silkeborg Kommune Lavbundsprojekt ved Levring Bæk EJENDOMSMÆSSIG FORUNDERSØGELSE Silkeborg Kommune Lavbundsprojekt ved Levring Bæk EJENDOMSMÆSSIG FORUNDERSØGELSE Rekvirent Silkeborg Kommune Natur og Miljø
Læs mereMidtmarksrende. Skitseforslag til vådområdeprojekt på Ærø. Det Sydfynske Øhav
Midtmarksrende Skitseforslag til vådområdeprojekt på Ærø Det Sydfynske Øhav Juni 2016 Projektnavn Formål Placering/ lokalitet Vådområdeprojekt Midtmarksrende Projektets formål er at reducere kvælstofudledningen
Læs mereBaggrundsnotat om vådområdeprojektet i den tidligere Røddinge, Askeby og Lind Sø.
Sagsbehandler: Linda Adelfest Oprettet: 21012014 Baggrundsnotat om vådområdeprojektet i den tidligere Røddinge, Askeby og Lind Sø. Generel information om vådområder I forbindelse med den tidligere regerings
Læs mereSimested Å midt. Kort sammendrag af forundersøgelsen. Mariagerfjord kommune
Simested Å midt Kort sammendrag af forundersøgelsen Mariagerfjord kommune Indledning Rebild Kommune har i samarbejde med Mariagerfjord Kommune undersøgt mulighederne for at etablere et vådområde langs
Læs mereMULIGT VÅDOMRÅDE KÆR MØLLEÅ, HEJLS NOR
Til Kolding Kommune Dokumenttype Resumé Dato December 2010 Resumé af teknisk og biologisk forundersøgelse MULIGT VÅDOMRÅDE KÆR MØLLEÅ, HEJLS NOR 1 INDLEDNING OG BAGGRUND Kolding Kommune ønsker i forbindelse
Læs mereBaggrundsnotat om vådområdeprojekt til udvalgsmødet d
Sagsbehandler: Linda Adelfest Oprettet: 24022014 Baggrundsnotat om vådområdeprojekt til udvalgsmødet d. 1032014 Generel information om vådområder I forbindelse med den tidligere regerings vedtagelse af
Læs mereVelkommen til indledende møde Hørup Å 19. Marts 2015
Velkommen til indledende møde Hørup Å 19. Marts 2015 Dagsorden til orientering om jordfordeling Præsentation af NaturErhvervstyrelsen v/lars Grumstrup Hvorfor Jordfordeling v/lars Grumstrup NaturErhvervstyrelsens
Læs mereErfaringer med grundvandsbeskyttelse gennem offentlig og privat skovrejsning ved Odense ATV Jord og Grundvand Vintermøde 6.
Erfaringer med grundvandsbeskyttelse gennem offentlig og privat skovrejsning ved Odense ATV Jord og Grundvand Vintermøde 6. Marts 2012 Sektionsleder, landinspektør Morten Hartvigsen Email: moha@orbicon.dk
Læs mereLbnr: Kurt Pilgaard Kristensen Ejer adresse: Vejlevej 20 Reg areal: 37,5710 ha
Lbnr: Ejer: Kurt Pilgaard Kristensen Ejer adresse: Vejlevej 20 Reg areal: 37,5710 ha Postnr by: Hodde, 6862 Tistrup Ejd adresse: Vejlevej 20 Postnr by: Hodde, 6862 Tistrup Tlf: Dato for interview: 9/5-2017
Læs mereNørreå Skjern Hovedgaard Pumpelag
Memo Titel Skjern Hovedgaard - Nørreå Dato 23 november 2010 Til Viborg Kommune, Keld Schrøder-Thomsen COWI A/S Odensevej 95 5260 Odense S Telefon 63 11 49 00 Telefax 63 11 49 49 wwwcowidk Kopi Fra COWI
Læs mereTeknisk notat. Bilag 5. Naturlig hydrologi ved Karup Å og Resen Bæk Ejendomsmæssig forundersøgelse. Vedlagt : Kopi til : 1 BAGGRUND
Bilag 5 Teknisk notat Dusager 12 8200 Aarhus N Danmark T +45 8210 5100 F www.grontmij.dk CVR-nr. 48233511 Naturlig hydrologi ved Karup Å og Resen Bæk Ejendomsmæssig forundersøgelse 23. juli 2015 Vores
Læs mereForundersøgelse med skitseprojekt af vådområdeprojekt langs Hørup Å i delområde Syd og Nord, Svendborg Kommune
Forundersøgelse med skitseprojekt af vådområdeprojekt langs Hørup Å i delområde Syd og Nord, Svendborg Kommune September 2012 1 Forundersøgelse med skitseprojekt af vådområdeprojekt langs Hørup Å i delområde
Læs mereSkov- og Naturstyrelsen, Midtjylland
Skov- og Naturstyrelsen, Midtjylland UDKAST NOTAT 3. april 2009 Fjederholt Å ejendomsmæssig forundersøgelse resultater og projektforslag 1. Undersøgelsen 1.1 Sammenstilling Bilag 1. Opgørelse af den ejendomsmæssige
Læs mereFormål og resultat Projektets overordnede formål er at bidrage til at sikre Vejle Fjord et renere vandmiljø.
17-11-2014 Sags id.: 10/2846 Sagsbehandler: Jørgen Grundvad Nielsen Offentlig høring af vådområdeprojekt på Trelde Fredericia Kommune planlægger at etablere et vådområde langs Flansbækken og Trans Kær
Læs mereVådområdeprojekt Svenstrup Å
Fig. 1. Projektområdet i.h.t. tekniske forundersøgelser af Orbicon Leif Hansen Baggrundskort: Kort- og Matrikelstyrelsen 1 : 25.000 Forundersøgelser for genetablering af vådområde ved Svenstrup Å Konklusion:
Læs mereAugust 2001 TEKNISK-BIOLOGISK FORUNDERSØ GELSE OG FORLAG TIL ETABLERING AF VÅDOMRÅDER I SKJOLD ÅDALEN SYD FOR BJERRE SKOV
VÅDOMRÅDEPROJEKT SKJOLD ÅDALEN August 2001 TEKNISK-BIOLOGISK FORUNDERSØ GELSE OG FORLAG TIL ETABLERING AF VÅDOMRÅDER I SKJOLD ÅDALEN SYD FOR BJERRE SKOV BAGGRUND Skjold Ådalen blev i 1999 sammen med andre
Læs mereEjendomsmæssig forundersøgelse ved Slivsø
Ejendomsmæssig forundersøgelse ved Slivsø Indhold: Indledning Beskrivelse af projektområdet Lodsejerønsker Puljejord Jordfordeling Prisvurdering Værdien af projektarealerne efter projektgennemførelse Projektgennemførlighed
Læs mereVesthimmerlands Kommune og Naturstyrelsen Himmerland
NOTAT Projekt Vådområdeprojekt i Simested Ådal Projektnummer 1391400234 Kundenavn Emne Til Fra Projektleder Kvalitetssikring Vesthimmerlands Kommune og Naturstyrelsen Himmerland Korrektion af højdemodel
Læs mereScreening af vådområdeprojekt ved Vester Egense Mark Lillebælt
Screening af vådområdeprojekt ved Vester Egense Mark Lillebælt Emne Beskrivelse / data Bemærkning Projekt nr. Projekt navn Formål Vådområdeprojekt ved Vester Egense Mark i Nordfyn Kommune Som led i vådområdeaftalen
Læs mereTre læringspunkter til kommende projektejer
N-Vådområdeprojekt ved Odder Med kommunen som projektejer v/ Christian Petersen, Atkins/Odder Kommune P-vådområdeprojekt ved Silkeborg Fra en rådgivers vinkel v/ Rasmus Bang, Atkins Tre læringspunkter
Læs mereVelkommen. Til offentligt jordfordelingsmøde i Fly Enge
Velkommen Til offentligt jordfordelingsmøde i Fly Enge Mødedeltagere Keld Schrøder-Thomsen Agronom, Viborg Kommune Tlf. 8787 5558 Hans Fink Planlægger, Agronom, NaturErhvervstyrelsen Tlf. 2523 8509 Morten
Læs mereDer er forudsat mest mulig hjemtagning af EU-midler ved hjælp af landdistriktsprogrammet.
Bilag 2: Økonomi for vådområder og ådale Bilaget indeholder en gennemgang af 1) de økonomiske forudsætninger for Grøn Vækst for vådområder/ådale 2) oversigt over midler som overgår til kommunerne i en
Læs mereEjendomsmæssig forundersøgelse til etablering af lavbundsprojekt ved Trevad Møllebæk Viborg kommune
Ejendomsmæssig forundersøgelse til etablering af lavbundsprojekt ved Trevad Møllebæk Viborg kommune Rekvirent Projektnavn Projektleder Rådgiver Viborg Kommune Ejendomsmæssig forundersøgelse Trevad Møllebæk
Læs mereMinisteriet for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri
Ministeriet for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri NaturErhvervstyrelsen Miljøministeriet Naturstyrelsen REALISERING Ansøgning om tilskud til kommunalt Vådområdeprojekt Oktober 2013 jf. Miljøministeriets bekendtgørelse
Læs mereRegionplantillæg nr. 72 Udvidelse af potentielle vådområder med Nørre Enge nord for Viborg Nørresø
Regionplantillæg nr. 72 Udvidelse af potentielle vådområder med Nørre Enge nord for Viborg Nørresø 1 Indholdsfortegnelse: Indledning side 3 Tilføjelser til Regionplan 200 side 4 Redegørelse side 5 Det
Læs mereBjørndal Kær. Forundersøgelse af vådområde. Lemvig Kommune
Bjørndal Kær Forundersøgelse af vådområde Lemvig Kommune Indledning Forundersøgelsen af Bjørndal kær skal belyse og fremkomme med forslag til, hvordan der i projektområdet kan etableres et vådområdeprojekt.
Læs mereGenopretning af vådområder
Genopretning af vådområder Tillæg nr 33 til Regionplan 1997-2009 Viborg Amtsråd august 1999 /.nr. 8-50-11-2-6-98 Regionplantillæg nr. 33 til Regionplan 1997-2009 er udarbejdet af Miljø og Teknik Skottenborg
Læs mere20061128 TMU - Bilag til pkt. 4 - Notat Maglemoserenden.doc Notat: Regulering af Maglemoserenden resultat af høring.
Notat: Regulering af Maglemoserenden resultat af høring. Indledning. I henhold til bekendtgørelse nr 424 af 7. september 1983 om vandløbsregulering m.v., har det af Niras udarbejdede projektforslag været
Læs mereHjermind Sø - Vådområdeprojekt. Lodsejermøde 22. april - Gudenåhuset - Bjerringbro Lars Bo Christensen
Hjermind Sø - Vådområdeprojekt Lodsejermøde 22. april - Gudenåhuset - Bjerringbro Lars Bo Christensen Hjermind Sø - Lodsejermøde Indlæg: Hvad er et vådområde Hvordan foregår kvælstoffjernelsen Hvilke muligheder
Læs mereScreening af vådområdeprojekt ved Ulvemarksrenden Lillebælt
Screening af vådområdeprojekt ved Ulvemarksrenden Lillebælt Emne Beskrivelse / data Bemærkning Projekt nr. Projekt navn Formål Vådområdeprojekt ved Ulvemarksrenden i Nordfyn Kommune Som led i vådområdeaftalen
Læs mereScreening af vådområdeprojekt ved Eskelund Mose Lillebælt
Screening af vådområdeprojekt ved Eskelund Mose Lillebælt Emne Beskrivelse / data Bemærkning Projekt nr. Projekt navn Formål Vådområdeprojekt ved Eskelund Mose i Nordfyn Kommune Som led i vådområdeaftalen
Læs mereDETAILPROJEKT FOR EJENDOMMEN VRANGSTRUPVEJ 51, LB. NR.15
Skov- og Naturstyrelsen & Landboforeningen Gefion DETAILPROJEKT FOR EJENDOMMEN VRANGSTRUPVEJ 51, LB. NR.15 NIRAS A/S Sortemosevej 2 DK-3450 Allerød Telefon 4810 4200 Fax 4810 4300 E-mail niras@niras.dk
Læs mereIndholdsfortegnelse. Vurdering af arealerstatninger. Skov- og Naturstyrelsen Naturgenopretning i Åmosen. Teknisk notat. 1 Baggrund
Skov- og Naturstyrelsen Naturgenopretning i Åmosen Vurdering af arealerstatninger Teknisk notat COWI A/S Parallelvej 2 2800 Kongens Lyngby Telefon 45 97 22 11 Telefax 45 97 22 12 wwwcowidk Indholdsfortegnelse
Læs mereRESUME. Hydrologisk forundersøgelse Gjesing Mose Norddjurs Kommune LIFE14 NAT/DK/ LIFE Raised Bogs
RESUME Hydrologisk forundersøgelse Gjesing Mose Norddjurs Kommune LIFE14 NAT/DK/000012 LIFE Raised Bogs 3. maj 2017 Indledning Norddjurs Kommune har anmodet rådgivningsfirmaet Bangsgaard & Paludan ApS
Læs mereTeknisk notat. Bilag 6. Naturlig hydrologi ved Strandet Ejendomsmæssig forundersøgelse. Vedlagt : Kopi til : 1 BAGGRUND
Bilag 6 Teknisk notat Dusager 12 8200 Aarhus N Danmark T +45 8210 5100 F www.grontmij.dk CVR-nr. 48233511 Naturlig hydrologi ved Strandet Ejendomsmæssig forundersøgelse 13. maj 2015 Vores reference: 31.1014.04
Læs mereplaner om by, og bestårr af Å mod øst og Nikkelborgsøernee mod sess i figur 1..
Sk kive e En ngee Forundersøgelsen i en sam mmenskrevet kort version Indledning og baggrund For att opfylde målene i EU s Vand ndrammedirektiv, skabe mer re natur og redur ucere kvæ ælstoftilførslen til
Læs mereMULIGT VÅDOMRÅDE HEJLS BÆK, HEJLS NOR
Til Kolding Kommune Dokumenttype Resumé Dato December 2010 Resumé af teknisk og biologisk forundersøgelse MULIGT VÅDOMRÅDE HEJLS BÆK, HEJLS NOR 1 INDLEDNING OG BAGGRUND Kolding Kommune ønsker i forbindelse
Læs mereHvorfor jordfordeling og NaturErhvervstyrelsens rolle i projektet v/ricky Weissenborn
Velkommen til indledende møde Karstoft Å Ikast/Brande Jordfordeling Hvorfor jordfordeling og NaturErhvervstyrelsens rolle i projektet v/ricky Weissenborn Køb og salg af jord og fremskaffelse af puljejord
Læs mereSeks Natura 2000-områder i Svendborg Kommune
Seks Natura 2000-områder i Svendborg Kommune N116: Det centrale Storebælt og Vresen* N118: Søer ved Tårup og Klintholm Svendborg og Nyborg N120: Skove og søer syd for Brahetrolleborg Svendborg og FaaborgMidtfyn
Læs mereEjendomsmæssig forundersøgelse i forbindelse med hydrologiprojekt på Aarø
Ejendomsmæssig forundersøgelse i forbindelse med hydrologiprojekt på Aarø Denne forundersøgelse er gennemført med tilskud fra EU og Fødevareministeriets Landdistriktsprogram. Rekvirent Projektnavn Projektleder
Læs mereAnmodning om igangsætning af VVM-procedure ved gennemførelse af vådområdeprojekt i Alling Ådal mellem Robdrup og Vester Alling.
Til Randers kommune Favrskov kommune Syddjurs kommune Norddjurs kommune Fussingø Statsskovdistrikt J.nr. SNS-434-00109 Ref. kjelj Den 20. marts 2007 Anmodning om igangsætning af VVM-procedure ved gennemførelse
Læs mereEjendomsmæssig forundersøgelse af etablering af P-Vådområde Vigersdal Å Ringsted kommune
Ejendomsmæssig forundersøgelse af etablering af P-Vådområde Vigersdal Å Ringsted kommune Rekvirent Projektnavn Projektleder Rådgiver Ringsted Kommune Ejendomsmæssig forundersøgelse Vigersdal Å Kresten
Læs mereSerup Kær. Teknisk forundersøgelse af vådområde. Lemvig Kommune
Serup Kær Teknisk forundersøgelse af vådområde Lemvig Kommune Indledning og baggrund Forundersøgelsen af Serup Kær skal give et grundlag til at vurdere, om der kan etableres et vådområde der kan fjerne
Læs mereNOTAT OM VANDPLANER VÅDOMRÅDER, PROJEKTFORSLAG I GRÅSTEN NOR.
NATUR- OG MILJØ SVENDBORG KOMMUNE D. 29.09.2011 NOTAT OM VANDPLANER VÅDOMRÅDER, PROJEKTFORSLAG I GRÅSTEN NOR. Baggrund I regeringens og Dansk Folkepartis Grøn Vækst-aftale er det besluttet, at der i Danmark
Læs mereTil Naturstyrelsen September 2013
Til Naturstyrelsen September 2013 Høringssvar til de statslige vandplaner fra Svendborg Kommune Staten har på ny sendt forslag til de statslige vandplaner i offentlig høring i perioden fra den 17. juni
Læs mereNOTAT. 1. Baggrund. Rambøll Englandsgade 25 DK-5100 Odense C. T F
NOTAT Dato 28-05-2013 Projekt Jordbro Å Kunde Naturstyrelsen Aalborg Notat nr. 1.2 Dato 28-05-2013 Til Fra KS af Kjeld Lundager Jørgensen, Naturstyrelsen Mads Bøg Grue, Rambøll A/S Dennis Søndergård Thomsen,
Læs mereViborg Kommune Gørup Enge Vådområdeprojekt
Viborg Kommune Gørup Enge Vådområdeprojekt SUPPLERENDE FOSFORUNDERSØGELSE Viborg Kommune Gørup Enge Vådområdeprojekt SUPPLERENDE FOSFORUNDERSØGELSE Rekvirent Viborg Kommune Prinsens Allé 5 8800 Viborg
Læs mereKL Miljøministeriet 27. november 2009
KL Miljøministeriet 27. november 2009 Aftale om styringsmodeller for udmøntningen af vådområde- og ådalsindsatsen og om den øvrige indsats på vand- og naturområdet På baggrund af drøftelser mellem Miljøministeriet
Læs mereAssens Kommune, Miljø og Natur, Rådhus Allé 5, 5610 Assens. Der er gennemført en teknisk forundersøgelse.
Bilag A Skema til brug for screening (VVM-pligt) VVM Myndighed Basis oplysninger Assens Kommune, Rådhus Allé 5, 5610 Assens. Sag nr. 15/398 Projekt beskrivelse jf. anmeldelsen: Jordfordeling i forbindelse
Læs mereAnsøgning modtaget 14. marts 2017
Ansøgning modtaget 14. marts 2017 Ansøgning om tilladelse til at etablere en mættet randzone på hos Jesper Thomsen, Intrupvej 2 7800 Skive, Matr.nr.: 11f, V. Lyby By, Lyby. Jesper Thomsen, SEGES og Landbo
Læs mereUdarbejdet af Laba Kvalitetssikring: Cpa 23. november 2016
Notat Vurdering af muligheder for gennemførsel af vandløbsregulering på et engareal på matr.nr. 17c Erritsø By, Erritsø på ejendommen Vejle Landevej 36, 7000 Fredericia Rekvirent Fredericia Kommune Gothersgade
Læs mereVådområde Granslev By Enge
Granslev Forsamlingshus, 22. januar 2015 Copyright 2015 Grontmij A/S CVR 48233511 Vådområde Granslev By Enge Grontmij a/s Rådgivende ingeniørvirksomhed Ca. 1200 fuldtidsansatte i DK Naturafdeling i Århus/Glostrup
Læs mereKabelprojekt mellem Bilstrup og Idomlund Bilag vedrørende fokusområder i Holstebro Kommune Skive Kommune
Kabelprojekt mellem Bilstrup og Idomlund Bilag vedrørende fokusområder i Holstebro Kommune Skive Kommune Dok. 15/00917-4 1/7 Holstebro Kommune Nordre Ringvej nordvest om Holstebro Energinet.dk har været
Læs mereVådområdeprojekt Jegstrup Bæk Teknisk/biologisk forundersøgelse v/ Martin Andersen, Atkins. (6 juni 2019)
Vådområdeprojekt Jegstrup Bæk Teknisk/biologisk forundersøgelse v/ Martin Andersen, Atkins (6 juni 2019) Formål med kvælstofvådområder At genskabe naturlige hydrologiske forhold for derved at mindske kvælstofudledningen
Læs mereLIFE RigKilde Svenstrup Kær
Naturgenopretningsprojekt LIFE RigKilde Svenstrup Kær Jammerbugt Kommune igangsætter et større naturprojekt, der skal løfte naturværdien i Svenstrup Kær samt bedre vandløbskvaliteten i Svenstrup Å. Orkidé
Læs mereSagsnr P
Projektgruppen for vådområdeprojektet Dato 26. juli 2017 Sagsnr. 06.02.15-P19-1-17 BYGGERI OG NATUR Tilladelse efter vandløbslovens 16, 17 og 38 til nedlæggelse af et enkeltmands pumpelag og regulering
Læs mereDETAILPROJEKT FOR EJENDOMMEN ÅVEJ 15, LB. NR. 4
Skov- og Naturstyrelsen & Landboforeningen Gefion DETAILPROJEKT FOR EJENDOMMEN ÅVEJ 15, LB. NR. 4 NIRAS A/S Sortemosevej 2 DK-3450 Allerød Telefon 4810 4200 Fax 4810 4300 E-mail niras@niras.dk CVR-nr.
Læs mereTeknisk notat. Bilag 6. Naturlig hydrologi ved Strandet Ejendomsmæssig forundersøgelse. Vedlagt : Kopi til : 1 BAGGRUND
Bilag 6 Teknisk notat Dusager 12 8200 Aarhus N Danmark T +45 8210 5100 F www.grontmij.dk CVR-nr. 48233511 Naturlig hydrologi ved Strandet Ejendomsmæssig forundersøgelse 4. maj 2015 Vores reference: 31.1014.04
Læs mereJAN WILLEM ANTON BLOTEN Sortemosevej Gudbjerg Sydfyn. Høring af vandløbsregulering af privat drænledning, matr. nr. 3a Lakkendrup, Gudbjerg
JAN WILLEM ANTON BLOTEN Sortemosevej 7 5892 Gudbjerg Sydfyn Miljø, Erhverv og Teknik Natur og Miljø Svendborgvej 135 5762 Vester Skerninge 19. februar 2019 Sagsid: 18/28887 Afdeling: Natur og Miljø Høring
Læs mereBekendtgørelse om tilskud til erhvervsrettede jordfordelinger mellem landbrugsejendomme
Bekendtgørelse om tilskud til erhvervsrettede jordfordelinger mellem landbrugsejendomme I medfør af tekstanmærkning nr. 106 ad konto 24.21.02.15 på finansloven for finansåret 2019 fastsættes følgende efter
Læs mereVVM-screening af vådområde ved Urup Dam - delområde vest.
Miljø- og Kulturforvaltning Hans Schacksvej 4 5300 Kerteminde Tlf.: 66 15 14 67 Fax: 65 15 14 99 Email: sby@kerteminde.dk www.kerteminde.dk 27-06-2012 VVM-screening af vådområde ved Urup Dam - delområde
Læs mereStatusrapport for okkerrensningsprojekt vedr.
Statusrapport for okkerrensningsprojekt vedr. Etablering af okkerrensningsbassiner ved 2 okkerbelastede tilløb til Hemmet Bæk, i Ringkøbing-Skjern Kommune Projektansvarlig Navn: Ringkøbing-Skjern Kommune
Læs mereHarre Nor. Forundersøgelsen i en sammenskrevet kort version
Harre Nor Forundersøgelsen i en sammenskrevet kort version Indledning og baggrund For at opfylde målene i EUs Vandrammedirektiv, skabe mere natur og reducere kvælstoftilførslen til Limfjorden arbejder
Læs mereFORUNDERSØGELSE RIB Fjernelse af spærring i Ralm Bæk St. 2366
FORUNDERSØGELSE RIB-00913 Fjernelse af spærring i Ralm Bæk St. 2366 September 2013 Johansson & Kalstrup A/S rådgivende ingeniører FRI Østervang 2 6800 Varde 75 22 40 88 Udført: Dato: 13.09.2013 Sign.:
Læs mereEjendomsmæssig forundersøgelse. for Søborg Sø
Ejendomsmæssig forundersøgelse for Søborg Sø Indholdsfortegnelse Indledning.... 2 Projektarealet.... 3 Arealanvendelse.... 3 Landbrugsstrukturer og husdyrsproduktion.... 4 Arealanvendelse efter nedlæggelse
Læs mereTEKNISK FORUNDERSØGELSE VÅDOMRÅDE VELDS MØLLEBÆK DENNIS SØNDERGÅRD THOMSEN, CHEFKONSULENT RAMBØLL
TEKNISK FORUNDERSØGELSE VÅDOMRÅDE VELDS MØLLEBÆK DENNIS SØNDERGÅRD THOMSEN, CHEFKONSULENT RAMBØLL PRÆSENTATION Indhold af teknisk forundersøgelse Projektgrænsen Projektforslag Konsekvensberegninger TEKNISK
Læs mere