Aktuelt tinglyst dokument

Transkript

1 Aktuelt tinglyst dokument Dokument: Dato/løbenummer: : Dokument type: Senest påtegnet: Adresse: Engkær ax 0040ay Adresse: Engkær bk Adresse: Engkær bl Adresse: Engkær bm Adresse: Engkær bn Adresse: Engkær bo Adresse: Engkær 11D :55:48 Side 1 af 12

2 0040bp Adresse: Engkær bq Adresse: Engkær bz Tekniske anlæg: Afløb: ledninger og tekniske anlæg tekst: Ledninger og pumpestation 1. Undertegnede, Egedal Kommune (herefter "Grundejeren ), der ejer ejendommen matr. nr. 40 ax og 40 ay Stenløse by, Stenløse, erklærer hermed med virkning på egne og efterfølgende ejeres vegne vederlagsfrit at respektere og at lade forblive og henligge uforstyrret de af Egedal Spildevand A/S, Knud Bro Alle 1, (herefter Ledning og pumpestations ejer ) på ejendommen nedgravede ledning og pumpestation vist på vedlagte kortskitse. 2. Ledning og pumpestations ejer skal til enhver tid have uhindret adgang med de nødvendige materialer og redskaber til ledningerne i hele deres længde og til pumpebrønden med tilhørende tekniske installationer og adgangsforhold som angivet på vedlagte kortskitse, dog med de eventuelle begrænsninger der måtte følge af placeringen af bygninger på ejendommen på tidspunktet for indgåelsen af denne deklaration, til at foretage nødvendige eftersyn og reparationer af ledningerne og pumpestation, til at foretage nødvendige opgravninger mv., og til eventuelt at erstatte ledningerne med nye ledninger og pumpestation. Ledning og pumpestations ejer er forpligtet til for egen regning og risiko at foretage retablering af ejendommen og reparation af enhver skade, der måtte opstå i forbindelse med udøvelsen af enhver rettighed i henhold til denne deklaration, herunder såfremt ledningerne og pumpestation fjernes helt eller delvist. 3. Ledning og pumpestations ejer er berettiget, men ikke forpligtet til, at fjerne ledningerne helt eller delvist i tilfælde af, at Ledningsejeren helt eller delvist ophører med at anvende ledningerne. Ledning og pumpestations ejer er dog forpligtet :55:48 Side 2 af 12

3 til for egen regning af fjerne de dele af ledningerne, som kan forurene ejendommen og fjerne eller alternativt opfylde ledninger og pumpe-station, der ved nedbrud kan give anledning til sætningsskader på vejanlæg og bygninger, hvis ledning og pumpestations ejer ophører med at anvende disse dele af ledningerne og pumpestationen. 4. Gæsteprincippet fraviges, således at Grundejeren er forpligtet til at afstå fra at udøve en rådighed over ejendommen, som er uforenelig med ledningernes og pumpestationens forbliven på ejendommen eller bevarelse af ledningernes forløb og pumpestationens placering. Grundejeren er i øvrigt berettiget til at råde over ejendommens terræn som ejer, dog med nødvendig respekt af ledningerne og pumpestationen, samt ledning og pumpestations ejers rettigheder og behov for adgang til ledningerne, herunder for at gennemføre eftersyn, vedligeholdelse og reparation af ledningerne. Ledning og pumpestations ejer har ret til at flytte køretøjer, installationer, bygningsdele mv., på ejendommen, hvis afgørende hensyn til forsyningssikkerheden gør det påkrævet, og forudsat at de pågældende arbejder ikke kan gennemføres på andre måder, samt at der sker retablering for ledning og pumpestations ejer regning og risiko, jf. pkt Ledningerne og pumpebrønd med tilhørende installationer er ledning og pumpestations ejers ejendom og må ikke fjernes, over-skæres, omlægges, flyttes eller på anden måde forandres uden ledning og pumpestations ejers skriftlige samtykke. 6. Der må ikke foretages opgravning, anlægsarbejder, nybyggeri, nedrivning, tilbygning, beplantning med større træer og buske eller lignende på ejendommen i en afstand nærmere end 2 meter fra ledningernes midte. 7. Øvrige opgravninger, anlægsarbejder, nybyggerier, ombygninger, nedrivninger, tilbygninger og lignende på ejendommen må alene ske efter forudgående anmeldelse til ledning og pumpestations ejer med et varsel på 6 uger og under ledning og pumpestations ejer eftersyn. Ovennævnte arbejder kan dog gennemføres uden varsel i nødstilfælde. 8. Såfremt den til enhver tid værende ejer eller lejer af ejendommen, eller parceller udstykket herfra, ønsker at foretage nybygning, ombygning, tilbygning eller væsentlige :55:48 Side 3 af 12

4 bygningsforandringer, opgravninger mv. eller i øvrigt at etablere anlæg, bygninger mv., som nødvendiggør en omlægning, flytning, ændring eller lignende af ledningerne (herefter "Foranstaltningerne"), udføres Foranstaltningerne af ledning og pumpestations ejer for Grundejerens regning, dog således at ledning og pumpestations ejer bærer den entrepriseretlige risiko ved udførelsen af Foranstaltningerne. Grundejeren er herunder forpligtet til at erstatte alle ledning og pumpestations ejers udgifter og omkostninger, herunder, men ikke begrænset til: midlertidige omlægninger, der er nødvendige for opretholdelsen af spildevandsforsyningen, arealerhvervelse til placering af ny eller omlagt ledning, ledningstilpasning udenfor grunden og ny ledningsdele uden reduktion for nyt for gammelt. Grundejeren er forpligtet til at give ledning og pumpestations ejer et rimeligt varsel til udførelse af Foranstaltningerne, der ikke kan være kortere end 16 kalendermåneder. 9. Ledning og pumpestations ejer er forpligtet til at gennemføre, og bærer risikoen for, enhver omlægning, flytning, ændring eller lignende foranstaltninger vedrørende ledningerne, som er nødvendiggjort af udefrakommende omstændigheder, som Grundejeren ikke har indflydelse på, herunder vejrlig, tredjemands hærværk eller andre aktiviteter på ejendommen og force majeure situationer. 10. Denne deklaration begæres tinglyst servitutstiftende på ejendommen 40 ax og 40 ay Stenløse by, Stenløse og på parceller, som måtte blive udstykket fra ejendommen. Deklarationen respekterer de på tidspunktet for denne deklarations underskrivelse tinglyste panthæftelser, byrder og servitutter, idet der henvises til ejendommens blad i tingbogen. 11. Ledning og pumpestations ejers rettigheder og Grundejerens forpligtelser i henhold til denne deklaration bortfalder, såfremt Ledning og pumpestations ejer ikke længere anvender ledningerne og pumpestationen, idet ledning og pumpestations ejer er forpligtet til for egen regning at foranledige denne deklaration aflyst fra tingbogen. 12. Ledning og pumpestations ejer er berettiget til, uden Grundejerens godkendelse, at overdrage rettigheder og forpligtelser i henhold til denne deklaration til enhver fysisk eller juridisk person, som måtte få overdraget ejerskabet til ledningerne :55:48 Side 4 af 12

5 13. Parterne er enige om, at Grundejeren er berettiget til erstatning som følge af stiftelsen af denne deklaration. Erstatningen udmåles efter almindelige erstatningsretlige beregningsprincipper, således at Grundejeren erstattes for den reduktion i ejendommens værdi i fri handel, der er en følge af rådighedsbegrænsningerne, som er indeholdt i denne deklaration. Ved erstatningsberegningen indregnes dog et fradrag for Grundejerens egeninteresse i deklarationens stiftelse, hvori indgår, at ledningsanlægget var en del af Grundejerens apportindskud i Egedal Spildevand A/S, og at deklarationen reducerer risikoen for flytning eller omlægning af øvrige ledningsanlæg på Grundejerens ejendomme. Erstatningen udmåles af en uafhængig professionel tredjemand, der udpeges af parterne i fællesskab eller hvis enighed ikke kan opnås af Præsidenten for Retten i Helsingør. Udmålingen er bindende for parterne, der skal have lejlighed til at fremføre sine synspunkter forinden udmåling foretages. 14. I tilfælde af uoverensstemmelser mellem parterne om forhold, der vedrører eller udspringer af denne deklaration kan hver af parterne hvis en mindelig overenskomst ikke kan opnås - indbringe tvisten til endelig afgørelse af en voldgift, der nedsættes og forløber efter de til enhver tid gældende regler om og for Voldgiftsinstituttet (The Danish Institute of Arbitration). Parterne kan i enighed beslutte anvendelse af regler om forenklet voldgift under instituttet. 15. Påtaleberettiget ifølge denne deklaration er ledning og pumpestations ejer. Myndighed: Navn: Cvr-nr.: Egedal Kommune Dronning Dagmars Vej Ølstykke Påtaleberettiget: Navn: Cvr-nr.: EGEDAL SPILDEVAND A/S Knud Bro Alle :55:48 Side 5 af 12

6 Elektronisk akt anmeldelse information: Anmelder: TVILUM LANDINSPEKTØRFIRMA A/S Herredsvejen Hillerød Cvr-nr.: Kontaktoplysninger: 15312, Bilag: Bilagsreference: Bilag referencekode: Beskrivelse af bilag: bb990dec c4-ae37-8cd04d170af8 Andet. E-rids, 40ay, 40ax Bilagsreference: Bilag referencekode: Beskrivelse af bilag: c7bf66a0-e99d b1-044e d GML-dokument med koordinater til servitutter og bygning på lejet grund. GML-fil, 40ax, 40ay Erklæringer: Planloven - kommunalbestyrelsens tilladelse indhentet Kommunalbestyrelsen godkender ved sin underskrift tinglysning af servitutten, jfr. planloven 42. Betalt tinglysningsafgift: DKK Dato/løbenummer: : : Dato/løbenummer: : : :55:48 Side 6 af 12

7 Resultat af tinglysning Adresse: Engkær ax Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: : : Dato/løbenummer: : : 0040ay :55:48 Side 7 af 12

8 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: : Adresse: Engkær bk : : Adresse: Engkær bl :55:48 Side 8 af 12

9 : : Adresse: Engkær bm : : Adresse: Engkær :55:48 Side 9 af 12

10 0040bn : : Adresse: Engkær bo : : :55:48 Side 10 af 12

11 Adresse: Engkær 11D 0040bp : Dato/løbenummer: : : Adresse: Engkær bq :55:48 Side 11 af 12

12 Dato/løbenummer: : : Dato/løbenummer: : : Adresse: Engkær bz : : :55:48 Side 12 af 12

13 TVILUM LANDINSPEKTØRFIRMA A/S HERREDSVEJEN HILLERØD TLF: TØMMERUP STATIONSVEJ KASTRUP TLF: l 40be 40n 40at 40ac 23t 40ad 40m 40bh 40bd 40ab 40bf 23æ 23v 23y 40au 40p 40aa 40x 40bg 40bi 40bc 40y 40r 40ax 40q 40s 40ø 40t 40æ 40z 40u 40v 40ba 7000br 40e 40ay 16g Baggrundskort: Matrikelkort, samt DDO 2014 (C) COWI Rids vedr.: spildevandsledninger, pumpestation SIGNATURFORKLARING: Matr. nr.: 40ax, 40ay Ejerlav: Kommune: Egedal Region: Hovedstaden Målforhold: 1:1500 (A3) Ledning med deklarationsbælte Adgangsforhold Pumpestation Koordinatsystem: UTM zone 32, ETRS89 Filnavn: rids dgn Tegn. nr.: 01 Dato & navn: / LJH Landinspektør Lars Jacob Stentebjerg Hansen Det bekræftes at vedhæftede rids og GML-fil stemmer overens.