KILDESTRØMMEN BOLIGER I GRØNNE OMGIVELSER NÆR AALBORG CENTRUM KD BOLIGER

Transkript

1 KILDESTRØMMEN BOLIGER I GRØNNE OMGIVELSER NÆR AALBORG CENTRUM KD BOLIGER TLF.:

2

3 KILDESTRØMMEN Nær Aalborg centrum, på den grund der tidligere husede Dansk Eternit Fabrik, opføres 3 eksklusive ejendomme á 1867 m 2 - i alt 5600 m 2. De tre ejendomme skaber rammen for i alt 75 attraktive lejligheder. NYTORV MUSIKKENSHUS NORDKRAFT Kildestrømmen bliver en del af et nyt grønt og børnevenligt boligkvarter med en helt unik placering. Ejendommene ligger kun 10 minutters gang fra Aalborgs pulserende byliv med restauranter, shoppingmuligheder og kulturtilbud. Fra området er der nem adgang til det overordnede vejnet med E45 inden for 5 minutters kørsel. Samtidigt er der gode offentlige transportmuligheder og Kildestrømmen ligger kun 2 minutters kørsel fra Aalborg Banegård og Busterminal. KUNSTEN SKOVDALEN AALBORG KONGRES OG KULTURCENTER KILDEPARKEN AALBORG STATION AALBORG BUSTERMINAL KAROLINELUND SØNDERBRO -SKOLEN ØSTRE ANLÆG ØGADEKVARTERET IDRÆTSHALLEN ØSTRE ALLÉ SYGEHUS SYD ETERNITTEN KILDESTRØMMEN KÆRBY KILDESTRØMMEN \\ 3

4 AALBORG HANDELSSKOLE VUGGESTUE LOKALOMRÅDET SØNDERBROSKOLEN BØRNEHAVE BØRNEHAVE IDRÆTSHALLEN ØSTRE ALLÉ I umiddelbar nærhed af Kildestrømmen ligger et bredt udvalg af dagligvarebutikker og der er let adgang til det store rekreative område, Sohngårdsholmparken. Der er ligeledes et godt udbud af skoler, børnehaver og vuggestuer i området. FITNESS CENTER DAGLIGVARER DAGLIGVARER KILDESTRØMMEN LEOS LEGELAND SOHNGÅRDSHOLM PARKEN BØRNEHAVE DAGLIGVARER DAGINSTITUATION FILIP SKOLEN AALBORG FRISKOLE AUC KILDESTRØMMEN \\ 4 AALBORGHUS GYMNASIUM

5 SITUATIONSPLAN Kildestrømmen bliver en del af et naturskønt område med mange små hyggelige grønne oaser. Området beplantes med blomstrende frugtbuske og der etableres en lille kirsebærlund, som kan nydes om sommeren. Mellem den nye og den eksisterende bebyggelse løber en lille å, som man kan betragte når man bevæger sig rundt på områdets stier. Der vil være mulighed for at benytte områdets helt nye legeplads og lave snobrød på den fælles bålplads. Alle lejligheder har udgang til egen have eller stor elegant terrasse med panoramaudsigt over de grønne omgivelser. Der er tilhørende privat parkeringsplads til hver bolig, samt mulighed for gæsteparkering. SITUATIONSPLAN KILDESTRØMMEN \\ 5

6 KILDESTRØMMEN \\ 6

7 BEBYGGELSEN Kildestrømmen er smukke arkitekttegnede ejendomme med et minimalistisk skandinavisk design. Hver af de nye ejendomme opføres med forskellig bygningshøjde, hvilket giver et karakterfuldt og varieret arkitektonisk udtryk. Det arkitektoniske greb understreges yderligere ved at bruge forskellige farver tegl til hver bygningsvolumen. Ejendommene bliver opført i rustikke kvalitets tegl. Stenene sikrer et robust byggeri som med tiden vil patinere smukt. KILDESTRØMMEN \\ 7

8 KILDESTRØMMEN \\ 8

9 PLANER De rummelige og lyse lejligheder har mellem to og tre værelser og findes i størrelser fra 5 op til 8. Med kvalitetsmaterialer og gode funktionelle løsninger, opfylder lejlighederne alle de krav som stilles til en moderne bolig. LEJLIGHED 2 LEJLIGHED 1A LEJLIGHED 5 AREAL: 84,3 m 2 AREAL: 5 AREAL: 79,9 m 2 TERASSE 10 m 2 VÆRELSE VÆRELSE SOVEVÆRELSE VÆRELSE VÆRELSE 12 m 2 WALK-IN 9 m 2 11 m 2 1 De er indrettet med lækre stilrene køkkener og badeværelser, smukke trægulve og hvidmalede lofter. Store træ/alu vinduer sikrer et godt lysindfald. Komforten i boligerne er i top med gulvvarme i alle rum og et effektivt ventilationssystem. De moderne løsningerne skaber et behageligt og sundt indeklima og sparer samtidigt energi. TERASSE 33 m 2 GANG 26 m 2 ENTRÉ ENTRÉ 7 m 2 5 m 2 2 TERASSE Resultatet er et stramt skandinavisk design, hvor der er tænkt over og kælet for hver detalje. VÆRELSE 10 m 2 ENTRÉ 6 m 2 ENTRÉ AREAL: 71,7 m 2 VÆRELSE 5 m 2 5 m 2 AREAL: 70,5 m 2 26 m 2 LEJLIGHED 3 26 m LEJLIGHED 4 2 VM TERASSE VÆRELSE 10 m 2 VÆRELSE 7 m 2 TERASSE STUEPLAN 1:100 KILDESTRØMMEN \\ 9

10 KILDESTRØMMEN \\ 10

11 PLANER LEJLIGHED 2 LEJLIGHED 1B LEJLIGHED 5 AREAL: 84,3 m 2 AREAL: 69,4m 2 AREAL: 79,9 m 2 Lejlighederne i stuen har adgang til egen hyggelig have med terrasse og græsplæne. Haverne er omkranset af hæk og et espalier mod nabohaven sikrer en privat atmosfære. Lejlighederne på sal har adgang til egen altan. Altanerne er mellem og 10 m 2 med god plads til at spise ude på lune sommeraftener. Der er adgang med elevator til boligerne og dørtelefon ved alle lejligheder. ALTAN 33 m 2 GANG 29 m 2 ENTRÉ ALTAN 10 m 2 VÆRELSE VÆRELSE SOVEVÆRELSE VÆRELSE VÆRELSE VÆRELSE 12 m 2 WALK-IN 9 m 2 11 m 2 1 ENTRÉ 7 m 2 5 m 2 2 ALTAN LEJLIGHED 3 26 m 2 LEJLIGHED 4 AREAL: 71,7 m 2 VÆRELSE 10 m 2 VÆRELSE ENTRÉ 6 m 2 26 m 2 ENTRÉ 5 m 2 5 m 2 AREAL: 70,5 m 2 ALTAN VÆRELSE VÆRELSE ALTAN 10 m 2 7 m SAL 1:100 KILDESTRØMMEN \\ 11

12 KILDESTRØMMEN \\ 12

13 KILDESTRØMMEN \\ 13

14 KD BOLIGER TLF.: