FREMTIDENS ALMENE FAMILIE- OG BOFORMER

Transkript

1 FREMTIDENS ALMENE FAMILIE- OG BOFORMER Kredskonference 9. kreds Rikke Lønne, udviklingskonsulent BL Den 4. marts 2017, LO-skolen

2 Fremtidsstudiet Beboerdemokrati Effektivisering Fremtidens familie- og boformer

3 FAMILIE- OG BOFORMER

4 Kredsnetværk ØST/VEST Styrke kredsarbejdet ny organisering Interesserede og udvalgte på tværs af netværk Gensidig sparring ny viden til organisation og kreds Kvalificere fremtidens boligmasse Opsamling til Almene Boligdage 2017

5 PROGRAM Almene beboere - hvem er vi? Baggrundsinformation og fremtidsprognoser Den almene sektor Hvem skal vi huse? Tendenser for fremtiden Hvilke tendenser bør vi kende / forfølge?

6 ALMENE BEBOERE

7 7% 9% ALMENE BEBOERE % 67% Privatpersoner mv. (67 pct.) Almene boligselskaber (17 pct.) Andre selskaber, offentlig myndigheder mv. (9,5 pct.) Private andelsboligforeninger (6,5 pct.)

8 [ ] at stille passende boliger til rådighed for alle med behov herfor til en rimelig husleje samt at give beboerne indflydelse på egne boforhold ( 5 b.)

9 Almene beboere indkomst

10 Almene boliger enlige 60% 50% 40% 41,9% 30% 25,9% 26,3% 20% 10% 5,9% 0% Enlige kvinder Enlige mænd Par Andre forhold

11 Ikke-almene boliger - enlige 60% 53,6% 50% 40% 30% 20% 21,3% 17,5% 10% 7,6% 0% Enlige kvinder Enlige mænd Par Andre forhold

12 Almene beboere 2016 udbredelse region

13 Boligmarkedet større danske byer 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% Privat udlejning Andel Alment ejerlejlighed Parcelhus 10% 0%

14 Almene beboere 2016 opsummering 17 pct. af befolkningen er bosat i en almen bolig Næsten 70% lever som enlige heraf en overvægt af enlige kvinder Størstedelen af de almene beboere ligger i de laveste indkomstgrupper I København, Århus og andre større byer kan ventelisterne være på op til 20 år for en almen bolig

15 FREMTIDS- PROGNOSER

16 Befolkningsudvikling mod 2040

17 Udvikling i den nationale middellevetid fordelt på køn

18 Urbanisering og geografi (SBi)

19 Urbanisering og geografi (SBi)

20 Udvikling i samlivsmønstre

21 Efterspørgslen på boligtyper frem mod 2040

22 Fremtidsprognoser - opsummering Det danske befolkningstal vil i 2040 være på 6 mio. indbyggere Andelen af personer på 65 år eller derover vil være stigende, mens andelen af personer mellem år vil være aftagende frem mod 2040 Store og mellemstore byer vil have befolkningstilvækst, mens provinsbyerne i yderkommunerne vil opleve en affolkning frem mod 2040 Andelene af personer der bor som enlige vil stige markant i hele landet Samlivsmønsteret vil ændre boligefterspørgslen mod flere rækkehuse og etageboliger

23 Hvad siger eksperterne? Curt Liliegreen, Direktør Boligøkonomisk Videncenter

24 Opsummering Curt Liliegreen Yderområder / landdistrikter Folketallet stagnerer / falder Gennemsnitsalderen stiger Antallet af singler stiger De ældres områder antallet af ældre vil stige markant Efterspørgslen efter boliger falder eller stagnerer (høj tomgangsrate) Hovedstadsregionen samt Aarhus og Ålborg De unges byer Antallet af singler stagnerer Boligefterspørgslen stiger Behov for flere boliger i Kbh boligpriserne vil stige

25 Den almene sektor Analyse af behov for renovering/nybyggeri? Mange ældre/singler udviklingen går kun én vej Få unge / kvinder

26 Hvad siger eksperterne? Frans Clemmesen, cheføkonom, BL

27 Opsummering Frans Clemmesen Tendenser i beboersammensætningen Ældre en stigende beboergruppe Uden pensionsopsparing Lever længere Enlige Indvandrere/efterkommere Antallet af efterkommere stiger Efterkommere bliver boende Ressourcestærke børnefamilier Indkomstoverførselsmodtagere Aftagende i den erhvervsaktive alder Færre socialt belastede beboere Potentiale Positiv udvikling i beboersammensætningen Fastholde og tiltrække de ressourcestærke ældre og børnefamilier

28 Ser I disse udviklingstendenser i egen organisation/i eget boligområde?

29 DET ALMENE potentialer og pres?

30

31 Hvem skal vi huse i fremtiden? Hvem vil vi gerne huse i fremtiden?

32 TENDENSER I FAMILIE- OG BOFORMER

33

34

35 Deleløsninger

36

37

38

39 Hvilke tendenser skal vi følge? Hvilke behov skal vi kunne imødekomme? Hvordan fremtidssikrer vi den almene boligmasse? Giv gerne konkrete eksempler fra egen organisation.

40 Tak for ordet!