Fælledudsigten II. Skønne lejeboliger med plads til livet i Ørestad Syd. balder.dk

Transkript

1 Fælledudsigten II kønne lejeboliger med plads til livet i Ørestad yd balder.dk 1

2 Fælledudsigten I Fremtidigt erhvervsbyggeri Fælledudsigten II køjtehal Med nem adgang til det praktiske og med metro tæt ved, kan du fastholde bylivets glæder Fælledudsigten ligger i en spændende og moderne bydel med nye eksperimenterende byggerier af danske og internationale arkitekter. Her flettes boliger, erhverv, skoler, uddannelse, butikker og institutioner sammen med kanaler, parker og Kalvebod Fælleds vilde natur med uendelige muligheder for aktiviteter. Familier med børn kan nemt få logistikken til at gå op, når de mindste skal afleveres og hentes. Og børnene kan finde fællesskab og legekammerater tæt ved hjemmet. Fra Fælledudsigten er der kun et par minutters gang til metrostationen. Herfra tager det ca. 15 min. at komme til Kgs. Nytorv. Her kan du nyde alle de muligheder og aktiviteter København byder på. I den nye Royal Arena, kan du opleve sport, kultur og underholdning i international klasse. En kort gåtur bringer dig til hoppingcentret Field s med et stort udvalg af butikker og spisemuligheder. Kort sagt byder området på alt det, moderne mennesker sætter pris på. 2 3

3 Fælledudsigten II er designet så alle beboere får bedst mulig udsigt Fælledudsigten II byder på 74 lejeboliger, der fordeler sig op gennem to tårne. Lejlighederne er indrettet med 2-4 rum fordelt på skønne kvadratmeter. Til de fleste lejligheder hører en dejlig terrasse eller en overdækket, lægivende altan. Fælledudsigten er bygget i gedigne og miljøvenlige materialer, der kræver et minimum af vedligeholdelse. Bygningerne er udført i mursten, med et flot varierende farvespil og spring i facadeelementerne. ammen med de karakteristiske overdækkede altaner skaber det en smuk og varierende farvekomposition. Imens de afskærmede og overdækkede altaner sikrer familiens privatliv, er området omkring bygningerne designet til fællesskab og hygge med naboerne. Her kan du nyde middagssolens varme i en hyggelig lækrog med en god bog. I kælderplan har hver lejlighed et depotrum. Til fejring af livets store begivenheder, kan beboerne leje et fælleslokale beliggende i Fælledudsigten I. 4 5

4 6 7

5 Lejlighederne er indrettet i den moderne og lyse skandinaviske designstil Materialevalget er kendetegnet ved en moderne indretning i den kendte, lyse skandinaviske stil. Det får alle lejligheder til at fremstå lyse og indbydende. De store vinduer lukker mængder af lys ind og skaber derved en varm atmosfære og et flot spil på det lyse gulv i ask natur. Det understøttes af, at alle boliger er orienteret, så man får mest muligt lysindfald. Det hvide køkken med integrerede greb er fra Invita med hårde hvidevarer fra Bosch. På badeværelset er der vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler også fra Bosch. De store mørke fliser på gulvet og i brusekabinen skaber en smuk kontrast til den hvide bordplade med formstøbt vask og de hvidmalede vægge. Boligerne lever op til energimærkning A

6 Planløsninger der tager højde for alt det, der skaber et velfungerende liv i en travl hverdag I Fælledudsigten II er lejlighederne designet lidt større end de mange nyopførte lejligheder i København ellers byder på. Det betyder, at der er lidt bedre plads til familien og gæsterne, uanset om du vælger en 2-, 3- eller en 4-værelses lejlighed. Vi har gjort os umage med at skabe rammerne for, at du kan indrette din nye bolig og føle dig hjemme, ligeså snart du træder ind af din hoveddør. De syv forskellige boligtyper du kan vælge imellem, gør det nemt at finde det helt rigtige hjem, der passer til netop din families behov. Alle lejlighederne er lyse og rummelige indeholdende et centralt opholdsrum med dagligstue og åbent køkken med spiseplads. Fra fællesskabet i opholdsrummet spreder livet sig til boligens øvrige rum, hvor familiens medlemmer hver især kan finde ro til fordybelse og egne interesser B C D Type D Type B E B A Mål: ca. 1:200 D F Type C F Type F 10. sal - en typisk etage Boligtype B, D og F findes på etage Boligtype A, C og E findes på etage Type A Type E 02.1 tørrelse, antal og placering af vinduer, altandøre, radiatorer og altaner varierer mellem etagerne

7 I Ørestad yd bor du midt i naturen og samtidig et stenkast fra byen Ørestad yd folder sig nu for alvor ud som en ny og spændende bydel, flot anlagt med parker, søer og kanaler. Bydelen er karakteriseret ved moderne arkitektur, som tævnen, Elsehus, kovhuset, 8-Tallet og hele Arena-kvarteret, hvor Fælledudsigten ligger. Nye og spændende boligprojekter er godt på vej til de nye beboere, som gerne vil til bydelen. Kalvebod Fælleds næsten uendelige vilde natur byder på enestående omgivelser med plads til både leg på Himmelhøj naturlegeplads, svampejagt og løbeture. Ørestad yds enestående kombination mellem skønne naturoplevelser og pulserende byliv, findes kun få steder i verden. Visualiseringer, fotos og illustrationer er vejledende, idet byggeriet er under opførelse. Der forbeholdes ret til ændringer. Administrator Balder Administration Ap tockholmsgade København Ø balder.dk Bygherre Fastighets AB Balder Parkgatan 49 Box Göteborg, verige Udlejes gennem Bremerholm København K tlf @edc.dk Find flere boliger på balder.dk Balder bygger, ejer og administrerer bolig- og erhvervsejendomme i verige, Danmark og Finland. Vores målsætning er at skabe trygge områder for menneskers trivsel - både i hjemmet og på arbejdet. Derfor er vi med vores lokalt forankrede medarbejdere, altid tæt på kunden.