HELHEDSPLAN FÆLLESBO, HERNING - AFD. 024 VELKOMMEN

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "HELHEDSPLAN FÆLLESBO, HERNING - AFD. 024 VELKOMMEN"

Kristen Olesen
6 år siden
Visninger:

1 VELKOMMEN

2 Dagsorden 1. Præsentation af tegningsmateriale: - udearealer - lejlighedsplaner 2. Fælles drøftelse 3. Præsentation af det videre forløb

3 Hvad støtter landsbyggefonden FREMTIDSSIKREDE BOLIGER store værelser BYGGESKADER/OPRETNING MILJØ, HERUNDER FÆLLESHUS TILGÆNGELIGHED OMBYGNING - SAMMENLÆGNING AF BOLIGER altaner gennemlystelejligheder rummeligt badeværelse glasdør rum imellem åbenhed mellem rum køkkenalrum Tilgængelighed forberedelse til vaskesøjle

4 udearealer Jeres vurdering af de eksist. udearealer FREMTIDSVÆRKSTEDET Konklusion - De fysiske forhold udenfor boligen T A U F1F2 Lysegrøn er i den positive ende af skalaen. udearealerne vurderes at være særligt gode for familier med børn. Det er beboerhus og vaskefaciliteter der generelt scorer højest. det er parkeringsmuligheder og grønne områder for ældre og bevægelseshæmmede der scorer lavest. Der bør kigges nærmere på hvordan vi skaber mere attraktive udenomsfaciliteter for disse aldersgrupper.

5 Udearealer eksisterende forhold Fysisk kobling til afd. 21 Værdier fra workshop 1 Der skal etableres et fælles aktivites område på arealet mellem Knudsvej/ Valdemarsvej og Jernbanen Fartdæmpning på Thyrasvej Tryghed - gerne mere belysning på interne stier i afdelingen Knallertkørsel på de interne stier

6 016 udearealer Jeres ønsker til fremtidens udearealer Værdier fra workshop 2 udendørs belysning multibane / naturlegeplads - evt. på fællesareal ved valdemarsvej altaner/haver stier - minus knallertkørsel fællesskab/privathed (udendørsinventar - grill) udendørsfitness beplantning og træer p-pladser ved fælleshus

7 P-plads HELHEDSPLAN Private haver udearealer kommende forhold P-plads Lund Grill Sti Beplantning - Træer Udendørsinventar 1 udendørs belysning 5 fællesskab/ privathed Fællesskab - Privathed Fartdæmpning Private haver 2 multibane 6 grill Lund Beplantning - Træer Grill Udendørsinventar Fælleshus P-plads Sti Fællesskab - Privathed P-plads naturlegeplads 3 udendørsfitness 7 Passage til afd. 21 Fartdæmpning P-plads altan/haver P-plads Sti Private haver Fællesskab - Privathed Udendørsfitness Sti Grill Lund Udendørsinventar Beplantning - Træer Sti Private haver P-plads 4 knallert BEPLANTNING OG TRÆER 8 Multibane Naturlegeplads Private haver stier P-PLADSER BMX BANE Private haver P-plads BMX-BANE PASSAGE MELLEM AFD. 21 OG 24

8 G Grill HELHEDSPLAN Sti FÆLLESBO, HERNING - AFD. 024 FFælless Fællesskab ælless lless lles l skab skab k b - Privathed rivaa d rivat ri Udearealer kommende forhold Uddendørs e innv nventar Udendørsinventar Far artdæmpnin artd r ddæmpnin rt mpning inng ng Fartdæmpning Grill Udendørsinven ø sinven ørs ørsinvent ør ssinventar sinvent nt ntar Udendørsinventar P-p pplads P-plads PULLERT BELYSNING Fællesskab e k - Privathed essk athed thed Fælleshus P-plads d Private Private t haver hhave haaver er plads - lysende flade S Sti

afdelingens tilstand Byggeteknisk rapport: sætningsskader i murværk -

Afløbsinstallationer og vandindstallationer er fra opførelsestidspunktet -

9 afdelingens tilstand Byggeteknisk rapport: sætningsskader i murværk - betonelementer mug/skimmel på underside af tagplader mange ydervægge har synlig skimmelvækst. I flere badeværelser er der skimmelvækst på vægge mod nabobadeværelse Afløbsinstallationer og vandindstallationer er fra opførelsestidspunktet - Faldstammer er begyndende med utætheder. installationernes stand skal undersøges Elinstallationer er fra opførelsestidspunktet - Skal udskiftes

10 boligen Jeres vurdering af de eksist. boliger FREMTIDSVÆRKSTEDET Konklusion - de fysiske forhold inde i boligen F2 F1 T A S U Gul udtrykker en halvgod/halvdårlig vurdering af agdelingens forhold. De forhold der scorer lavest er: bad/toilet, adgangsforhold samt installationer. orange er udtryk for uattraktive forhold og det er planløsning og adgangsforhold der scorer lavest for disse to aldersgrupper. Der bør kigges nærmere på hvordan vi skaber mere attraktive boliger for disse aldersgrupper.

11 boligen Jeres ønsker til fremtidens bolig Værdier fra workshop 3. Rummelige badeværelser - vaskesøjle Køkkenalrum/ afskærmetkøkken Altan gennemlyste boliger/ dagslys dørtelefon TV-stik i alle rum forberedelse til opvaskemaskine Tilgængelighed

lejlighedstyper BLOK 11 HAVE overordnet tilgang Tilgængelighedsboliger - elevator inde i bebyggelsen adgang fra gårdrum - gennemlyste boliger BLOK 10 BLOK 8

12 lejlighedstyper BLOK 11 HAVE overordnet tilgang Tilgængelighedsboliger - elevator inde i bebyggelsen adgang fra gårdrum - gennemlyste boliger BLOK 10 BLOK 8 HAVE BLOK 9 boliger uden tilgængelighed - gennemlyste boliger - dagslys - private haver BLOK 7 BLOK 6 BLOK 5 HAVE BLOK 4 BLOK 1 HAVE BLOK 2 BLOK 3 HAVE HAVE

13 lejlighedstyper BLOK 11 Oversigtskort udvalgte lejligheder eksisterende forhold T4 T2 T5/T6 BLOK 7 BLOK 10 BLOK 6 BLOK 9 T4 T2 T5/T6 BLOK 4 BLOK 5 BLOK 1 BLOK 3 BLOK 2

lejlighedsplaner eksisterende forhold BLOK 10 BLOK 9 BLOK 11 BLOK 7 BLOK 6 13.1m² Køkken 10.1 m² BLOK 4 BLOK 5 BLOK 1 Entre 5,4 m² 642 Bad 2.9 m² 750 805 BLOK 3 BLOK 2 Stue 20.

14 lejlighedsplaner eksisterende forhold BLOK 10 BLOK 9 BLOK 11 BLOK 7 BLOK m² Køkken 10.1 m² BLOK 4 BLOK 5 BLOK 1 Entre 5,4 m² 642 Bad 2.9 m² BLOK 3 BLOK 2 Stue 20.5m² 7,3m² Trappeopgang Stor entre gennemgangsrum køkken stue ligger langt fra hinanden lejlighedstype t4 3 v Atan 2,5m² 1200 smal og lille altan Lille toilet gode størrelse rum

Soveværelse 13.1m² Toilet 5.6 m² GR 7.7m² dørtelefon tv-stik i alle rum forberedelse til opv.

15 køkkenalrum HELHEDSPLAN FÆLLESBO, HERNING - AFD. 024 Areal 75.3m² lejlighedsplaner kommende forhold VM rummeligt badeværelse køkkenalrum privat have dagslys Soveværelse 13.1m² Toilet 5.6 m² GR 7.7m² dørtelefon tv-stik i alle rum forberedelse til opv. Trapperum Køkkenalrum/stue 33.7m² lejlighedstype t4 A 3v rummeligt badeværelse Terrasse 12.0m² BLOK 11 BLOK 10 BLOK 9 BLOK 8 BLOK 7 BLOK 6 BLOK 5

16 afskærmet køkken HELHEDSPLAN FÆLLESBO, HERNING - AFD. 024 Areal 75.3m² lejlighedsplaner kommende forhold VM rummeligt badeværelse afskærmet køkken privat have dagslys Soveværelse 13.1m² Toilet 5.6 m² GR 7.7m² dørtelefon tv-stik i alle rum forberedelse til opv. Trapperum Stue 24.0 m² Køkken 8.0 m² Glas rummeligt badeværelse lejlighedstype t4 AA 3v BLOK 11 Terrasse 12.0m² BLOK 10 BLOK 9 BLOK 8 BLOK 7 BLOK 6 BLOK 5

9m² Soveværelse 10.8m² Elevator altaner Tilgængelighed tilgængelighedsbolig Entre 3.

17 BLOK 11 lejlighedsplaner kommende forhold rummeligt badeværelse køkkenalrum altan gennemlys bolig dørtelefon tv-stik i alle rum forberedelse til opv. Køkkenalrum/stue 32.9m² Soveværelse 10.8m² Elevator altaner Tilgængelighed tilgængelighedsbolig Entre 3.8m² Trapperum GR VM Toilet 5.9m² lejlighedstype t4 B 2 v tilgængelighedsbolig BLOK 10 BLOK 9 Altan 10.6m² BLOK 7 BLOK 8 BLOK 6

18 lejlighedsplaner eksisterende forhold BLOK 10 BLOK 9 BLOK 11 BLOK 7 BLOK 6 BLOK 4 BLOK 5 Køkken 10,6 m² BLOK 1 BLOK 3 Trappeopgang Bad 3,2 m² 4600 Entre 7,7 m² 13.1m² BLOK 2 stor entre gennemgangsrum 7,5m² 7,5m² Stue 20.5m² lille toilet lejlighedstype t2 4 v 1200 Atan 5.2m² køkken stue ligger Langt fra hinanden smal altan gode størrelse rum

dørtelefon tv-stik i alle rum rummeligt badeværelse Toilet 5.6 m² GR 7.

19 HELHEDSPLAN FÆLLESBO, HERNING AFD. 024 Areal lejlighedsplaner 90.6m² kommende forhold VM rummeligt badeværelse køkkenalrum privat have dagslys forberedelse til opv. dørtelefon tv-stik i alle rum rummeligt badeværelse Toilet 5.6 m² GR 7.7m² Trapperum Entre Soveværelse 13.1m² køkkenalrum Køkkenalrum/stue 37.0m² 7.0m² BLOK 11 lejlighedstype t2 A 4V Terrasse 11.9m² BLOK 10 BLOK 9 BLOK 8 BLOK 7 BLOK 6 BLOK 5 BLOK 4

lejlighedsplaner eksisterende forhold rummeligt badeværelse køkkenalrum altan gennemlys bolig dørtelefon tv-stik i alle rum forberedelse til opv. Elevator 8.0m² Toilet 5.

20 lejlighedsplaner eksisterende forhold rummeligt badeværelse køkkenalrum altan gennemlys bolig dørtelefon tv-stik i alle rum forberedelse til opv. Elevator 8.0m² Toilet 5.3 m² VM Skab altaner Tilgængelighed tilgængelighedsbolig Trapperum Entre 3.9m² Køkkenalrum/stue 40.1m² GR Soveværelse 12.7m² lejlighedstype t2 B 3 v tilgængelighedsbolig BLOK 10 BLOK 11 BLOK 9 Altan 11.4m² BLOK 7 BLOK 6

21 lejlighedsplaner eksisterende forhold 1 rums BLOK 10 BLOK 11 BLOK 9 T4 T2 T5/T6 BLOK 8 BLOK 7 Køkken 6,4m² Stue 20,9m² BLOK 6 BLOK 5 BLOK 4 BLOK Bad 2,5m² Entre 3,6m² BLOK 3 BLOK 2 Trappeopgang Bad 2,5m² 658 Entre 3,6m² Stue 20,5m² 1 V lille toilet lejlighedstype t5 1 v lejlighedstype t6 2 v Køkken 5,6m² Altan 3,2m² 6,6m² 2995 TYPE 5 2 V Køkken stue ligger langt fra hinanden lille altan ikke plads til en dobbeltseng dagslys fra et verdenshjørne

lejlighedsplaner kommende forhold rummeligt badeværelse køkkenalrum altan gennemlys bolig dørtelefon tv-stik i alle rum forberedelse til opv. tilgængelighedsbolig Elevator Trapperum Entre 5.

22 lejlighedsplaner kommende forhold rummeligt badeværelse køkkenalrum altan gennemlys bolig dørtelefon tv-stik i alle rum forberedelse til opv. tilgængelighedsbolig Elevator Trapperum Entre 5.2m² Soveværelse 10.9m² Toilet 5.4m² VM Skab Køkkenalrum/stue 40.2m² rummeligt badeværelse køkkenalrum GR lejlighedstype t5 4 v tilgængelighedsbolig 8.1m² 9.0m² BLOK 10 BLOK 9 Altan 16.2m² BLOK 7 BLOK 6 BLOK 4 BLOK 5

23 fælles drøftelse udearealer boliger fælleshus

24 Forløbige helhedsplan Præsentation af det videre forløb 1. Foreløbig helhedsplan og ideskitser 2. Landsbyggefondens(LBF) foreløbige behandling, herunder besigtigelse af afdelingen. 3. Supplerende materiale jvf. LBF`s tilbagemelding 4. Færdiggørelse af helhedsplan; skitseforslag og workshopproces med beboerne 5. LBF s endelige godkendelse og beboerafstemning om igangsætning. 6. Skema A 7. Projektering og udbud 8. Skema B Projektering - udbud - byggetilladelse 9. Udførelse LBF s foreløbige behandling Færdiggørelse af helhedsplan LBF s endelig godkendelse Godkendelse på afdelingsmøde Udførelse 2012 Tidsplan

25 det videre forløb Er der nogen forventninger til det videre forløb? Har I nogen anbefalinger til os? Skal vi tage hensyn til noget?

Relaterede dokumenter

HELHEDSPLAN FÆLLESBO, HERNING - AFD. 024 VELKOMMEN

HELHEDSPLAN FÆLLESBO, HERNING - AFD. 024 VELKOMMEN VELKOMMEN Dagsorden 1. Opsumering fra Work Shop 2 2. Præsentation af byggetekniske rapport for afd. 24 - bygningernes fysiske tilstand. 3. Præsentation af eksisterende lejlighedsplaner. 4. Gruppearbejde