Velkommen i Boligselskabet Domea Vejle, afd Vindinggårdparken og Egely alle.

Transkript

1 Velkommen i Boligselskabet Domea Vejle, afd Vindinggårdparken og Egely alle. Når I / du flytter ind i en bolig, ønsker I / du naturligvis, at komme så godt ud af det med de andre beboere som muligt. Derfor er der et sæt fælles regler - en husorden-, der fortæller, hvordan I / du bør omgås hinanden, og hvordan I / du passer på boligen og fællesarealerne. Husordenen er opbygget alfabetisk så det skulle være simpelt at finde lige netop det punkt der har jeres/din interesse. Overtrædelser af husordenen kan føre til advarsler og i værste fald medføre ophævelse/opsigelse af lejemålet. Husorden Affald Køkkenaffald skal sorteres i de grønne og sorte poser. Poserne skal derefter lukkes forsvarligt, inden de anbringes i affaldsskakten. (ekstra poser får hos ejendomsfunktionæren) Problemaffald så som maling, kemikalier olie m.v. skal i de gule problemkasser. Kasserne må ikke stå i kælderen. Storskrald Læs Vejle kommunes regler for aflevering af storskrald. OBS. Effekter til storskrald og de gule kasser må først sættes ud dagen inden de afhentes. Glas og flasker skal i flaskecontainerne. Medicinrester afleveres på apoteket. Container ( er placeret bag boldbanen) Containeren er beregnet til alt brandbart materiale så som aviser, pap og materiale, som man ikke kan komme af med andre steder. Containeren er placeret bag boldbanen. 1

2 Altaner Altankasser skal være forsvarligt fastgjort. Det er ikke tilladt at ryste tæpper o. l. eller at hænge dyner og tæpper til luftning ud over altankanten. Da altanerne er facade, må de kun males i den farve, der er godkendt af afdelingsbestyrelsen. Vasketøj må ikke hænges til tørre på altanerne så det er synligt for andre. Desuden skal papkasser m.v. stilles under vindueshøjde. Antenne - fælles Vi er tilsluttet Grundejerforeningen Vindinggård antenneforening. Ved problemer med modtage forhold / antennesignaler skal Jerlev Radio kontaktes. Undersøg forinden om naboen også har problemer med deres tv. Hvis man ønsker en anden tv. pakke skal henvendelse ske til Domea. Der må ikke opsættes paraboler på husmuren. Bad og toilet Barne og klapvogne m.m. Bilvask Boremaskine Der må ikke kommes vat, bleer o. l. i toilettet da det kan tilstoppe afløbet. Barnevogne skal stilles i barnevognsrummet og ikke i trappeopgang eller kældergangen. I Egely Alle nr. 13 i cykelkælderen er anbragt en vandslange og udenfor døren en vandhane, som kan benyttes af beboerne. Boremaskinen der kan bore i beton kan lejes hos ejendomsmesteren for kr. 30,- pr. døgn. Boremaskinen må kun benyttes på hverdage mellem kl Brand Branddøre i kælderen skal altid holdes lukket. Ligeledes skal lågen til skakten også holdes lukket af 2

3 hensyn til skaktens ventilation og brandfare. Cykler og knallerter Disse skal placeres i cykelstativerne eller i de aflåste rum. Der er for enden af en af blokkene på Egely Alle indrettet plads til motorcykler/scooter. Daglig drift Den daglige drift varetages af ejendomsmesteren og ejendomsfunktionærerne. Ejendomsmesteren har kontor: Vindinggårdparken 5 st. Og kan kontaktes mellem kl på tlf Udenfor kontortid kan der indtales en besked på tlf. svareren. Ved driftsforstyrrelser udenfor dag tid kontaktes et medlem af bestyrelsen. Emhætte Emhætter og udluftningsventiler styres af et udsugningsanlæg. Anlægget er tændt på fuld ydelse i tidsrummene kl , kl og kl Resten af døgnet kører anlægget kun på 1/3 ydelse. Fodring af fugle og husdyr Fodring af fugle og dyr må ikke finde sted i området, da henliggende foder kan give rotteplage. Grill Der må grilles ved borde og bænkesæt, hvis vejrforholdene tillader det, og det ikke generer andre beboere. Grillen stilles på fliserne. Grillpladserne må kun anvendes til kl Husk at rydde op. Der må kun grilles på altanerne, hvis der benyttes en elektrisk grill. Grønne områder / leg og boldspil Der er adgang til de grønne områder men boldspil, skateboard og cykling på gangarealerne er ikke tilladt. 3

4 Der må ikke leges på gange, trapper eller i kælderen. Der er en boldplads og en sandkasse i området ved garagerne. Leg med luftbøsser, knive og lignende er strengt forbudt. Husdyr og kamphunde Det er tilladt at holde husdyr. Hvis det drejer sig om hunde og katte så dog kun en hund eller en kat. Lejeren har pligt til at sørge for, at de ikke generer de øvrige beboere. Hunde skal i boligområdet føres i snor. Ejeren skal fjerne evt. efterladenskaber fra trapper, gange og boligområdet. Hvis dette ikke efterleves, kan det blive nødvendigt at skride til handling. Hunde og katte skal registreres ved Domea. Kamphunde er ikke tilladt. Liste vedr. ikke tilladte hunde fås hos ejendomsmesteren. Klager Overtrædes husordenens bestemmelser så tag først en snak med beboeren. Hvis dette ikke hjælper, skal henvendelse ske skriftlig til afdelingsbestyrelsens formand. OBS. Anonyme klager vil ikke blive behandlet. Leg og boldspil (se grønne områder) Lejlighed, musik og lys Undgå støjende adfærd i lejligheden og på altanen. Benyttelse af radio, tv, musikanlæg og musikinstrumenter skal ske med fornøden hensyntagen til de øvrige beboere. (Elektroniske musikinstrumenter må kun benyttes med høretlf.) I de sene nattetimer skal der vises hensyn, ved at 4

5 dæmpe ned så andres ønske om nattero ikke forstyrres. Vi bor i lejligheder, som er meget lidt lydisoleret, så når der spilles musik eller tv. så tænk på din nabo, inden I/du skruer op for lyden. I særlige tilfælde bør der sikres fornøden accept af mere støj en normalt dog kun til kl Husk at slukke lys i kældergang og sidegang i kælderen. Nøgler Parkering og trafik Nøglen til lejligheden passer også til postkassen, mellemdøre i kældergangen, tørrerum, cykel / knallertrum, vaskeri og container. I boligområdet er almindelige færdselsregler gældende. Parkering må kun finde sted på de anviste områder. Motorkørsel er ikke tilladt på fortove og græsplæner heller ikke for af og pålæsning. I Vindinggårdparken nr må der kun parkeres 10 min., da det er redningsveje for Falck og brandvæsen. Campingvogne såvel som store lastvogne må ikke parkeres på området. Større varevogne henvises til den fjerneste ende af parkeringspladsen, men skal kunne være indenfor de afmærkerede bås. Trappegange Undgå at stille fodtøj udenfor dørene. Vaskeri Vaskeri med vaskemaskiner, tørretumbler og strygerulle er til rådighed for afdelingens beboere. I vaskeriet bruges Miele vaskekort som afregnes via huslejen. Vaskekortet fås hos ejendomsmesteren. 5

6 Vaskemaskiner og tørretumbler Brug af disse i egen lejlighed er tilladt i tidsrummet Hverdage kl søn og helligdage kl Udlejning af gildesal / gæsteværelse og billard / dart rum samt flagning i Vindinggårdparken og Egely Alle. 6

7 Gildesalen ligger i kælderen ved Egely Alle 14. og Vindinggårdparken 15. Der findes service m.m. til ca. 40 personer samt køkken med blandt andet opvaskemaskine, køleskab og fryser. Der må kun spilles til kl Der må ikke spilles så højt at det genere beboerne i lejlighederne over gildesalen. Leje, hverdage kr. 150,- pr. døgn. Leje, weekend (fredag, lørdag el. søndag) kr. 300,- pr. døgn. Leje, weekend (lørdag og søndag) kr. 400,- i alt. Depositum kr. 300,-. Hvis der ødelægges inventar i lokalet eller hvis glas og lignende går i stykker, er det lejeren, der holdes ansvarlig. Gæsteværelser findes i Vindinggårdparken 9.(sengetøj og linned skal medbringes). I værelserne på Egely Alle 11. er der sengetøj dog ikke linned. Der er adgang til toilet og håndvask på gangen. Leje alle dage kr. 75,- pr. døgn Depositum kr. 150,-. Billard og dart rum findes i kælderen Egely Alle 4. Der findes toilet på gangen. Udlejning vedr. ovenstående kan ske ved henvendelse til Ejendomsmesteren. Alle Lokalerne skal afleveres i rengjort stand, dette påhviler lejeren. Flagning 7

8 Flaget kan hejses hvis I /du ønsker det ved henvendelse til: I Egely Alle: Poul Baun Christensen Egely alle 14, 1. L 4. Tlf I Vindinggård kan flaget lånes ved henvendelse til ejendomsmesteren. Man er selv ansvarlig for hejsning og nedtagning af flaget. 8