Energimærkning SIDE 1 AF 10

Transkript

1 SIDE 1 AF 10 Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Sivestedvej Kolind Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug og mulighederne for at opnå besparelser. Energimærkningen udføres af beskikkede energikonsulenter for enfamiliehuse og er lovpligtig. Beregnet varmeforbrug Energimærkning Forbrug, kedel Udgift, kedel Forbrug, el Udgift, el liter olie kr/år 323 kwh 646 kr/år Det varierer, hvor meget varme den enkelte husejer bruger. Det afhænger bl.a. af vejret, husstandsstørrelse, forbrugsvaner, og ønsket temperatur i boligen. Derfor har energikonsulenten beregnet, hvor stort normalforbruget er i denne bolig. Beregningen baserer sig på en række faste forudsætninger, se afsnittet på næstsidste side. A er det bedst opnåelige energimærke, herefter B osv. og G er det dårligste. Rentable besparelsesforslag Her er energikonsulentens forslag til at reducere energiforbruget i bygningen. Forslagene er opdelt i to dele. Først vises besparelsesforslag med god rentabilitet. Her er energibesparelsen er så stor, at den betaler investeringen tilbage inden for en periode, som er kortere end to tredjedele af energibesparelsens levetid. De øvrige energibesparelsesforslag har dårligere rentabilitet. Se evt. flere forslag på næste side. Forslagene uddybes i afsnittet om bygningsgennemgangen. Besparelsesforslag med god rentabilitet Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbagebetalingstid 1 Udskiftning af termoruder med lavenergiruder. Total kr kr. 11 år 179 liter olie 11 kwh el kr. 22 kr.

2 SIDE 2 AF 10 Besparelsesforslag med god rentabilitet Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbagebetalingstid 2 Isolering på hanebånd suppleres op til 300 mm mineraluld. Total 502 kr kr. 12 år 48 liter olie 3 kwh el 496 kr. 6 kr. Besparelsesforslagene er udarbejdet på basis af det beregnede energiforbrug i ejendommen ud fra en standardiseret anvendelse af bygningen. Der er således ikke taget hensyn til evt. individuelle afvigelser i anvendelse af bygningen. Investeringerne er baseret på et skøn over omkostningerne ved at gennemføre forslagene. Ikke alle besparelsesforslag giver udslag i en energibesparelse, men alle forslag giver økonomiske gevinster for ejeren f.eks. ved at dyr el erstattes med billigere fjernvarme. De skønnede investeringsomkostninger inkluderer materialer, timeløn samt evt. omkostninger til projektering, byggeplads og andre følgeomkostninger. Tilbagebetalingstiden er det antal år, der skal bruges til at tjene investeringen hjem igen. Der er i tilbagebetalingstiden ikke taget højde for evt. låneomkostninger. Det gøres nedenfor, hvor der er en vurdering af typiske udgifter ved at lånefinansiere besparelsesforslagene med god rentabilitet, der vises først i oversigten Ved samtidig gennemførelse af flere forslag i planen kan den samlede energibesparelse afvige fra summen af de besparelser, der opnås ved de enkelte forslag. Derfor vil den samlede besparelse, som er anført nedenfor, ikke nødvendigvis svare til summen af besparelser fra de enkelte forslag. Besparelser og finansiering Samlet varmebesparelse: kr./år Samlet elbesparelse: 28 kr./år Investeringsbehov: kr. inkl. moms Den samlede besparelse ved de rentable forslag: kr./år Ydelse ved kreditforeningslån: kr./år Besparelse efter udgifter til lån er betalt: 691 kr./år

3 SIDE 3 AF 10 Konklusion: De rentable energibesparelsesforslag er med stor sandsynlighed en god forretning for bygningsejeren, uanset om pengene til investeringen skal lånes eller ej. Hvis alle besparelserne gennemføres, vil mærket kunne forbedres til: Lånetype Ovenstående er et overslag baseret på et 30-årigt fastforrentet lån med effektiv rente på 5 procent. Overslaget er ekskl. stiftelsesomkostninger og fradrag for renter til lån. Udgifterne afhænger i sidste ende af lånetype og aktuelle rentesatser samt muligheder for at optage lånet i forbindelse med optagelse af andre lån eller låneomlægning. Kontakt en økonomisk rådgiver, bank eller kreditforening for rådgivning, inden et lån optages. D Besparelsesforslag ved renovering Hvis ejendommen af anden grund skal renoveres, er der ofte god økonomi at tænke energibesparelser ind i renoveringen. Følgende foranstaltninger bør overvejes i forbindelse med renovering af denne ejendom. Besparelsesforslag 3 Isolering i vandret skunk suppleres op til 300 mm mineraluld. Årlig besparelse i energienheder Total 17 liter olie 1 kwh el Årlig besparelse i kr. inkl. moms 178 kr. 176 kr. 2 kr. Lovpligtigt at forbedre ejendommens energitilstand ved ombygning og væsentlige ændringer: Bygningsreglementet stiller en række krav til bygningsejere i forbindelse med ombygning og andre ændringer af bygninger. Kravene betyder blandt andet, at klimaskærm og installationer skal forbedres i forbindelse med større renoveringer. Kommentarer til energimærkningen Fritliggende enfamilieshus, opført i Væsentlig om- eller tilbygget i Der er ikke tidligere udarbejdet energimærke for denne ejendom. Energimærket omfatter ikke det samlede el-forbrug, men kun den del der medgår til drift af varmesystemet, f.eks. cirkulationspumpe, samt evt. elektrisk opvarmning af bolig og det varme vand.

4 SIDE 4 AF 10 Vandforbrug er heller ikke med. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag Forslag 2: Forslag 3: Ydervægge Hanebåndsloftet er isoleret med 150 mm mineraluld. Resten af loftet skønnes isoleret med 100 mm mineraluld. Isolering på hanebånd suppleres op til 300 mm mineraluld. Isolering i vandret skunk suppleres op til 300 mm mineraluld Ydervægge er oprindelig uisoleret, men er blevet hulmursisoleret i 1983, ifølge attest fra Thorsager Isoleringsforretning. Hulmursisoleringen er nærmere specificeret på arbejdskort nr som er arkiveret i Dansk Isolerings Kontrol. Vinduer, døre, ovenlys mv. Vinduer og døre er med termoglas. I kælderen er der smedejernsvinduer med enkeltlagsglas. Forslag 1: Udskiftning af termoruder med lavenergiruder. Gulv og terrændæk Etageadskillelsen mod kælder er isoleret med 100 mm mineraluld. Kælder (inkl. fundamenter) Fundamenter og kælderydervægge er beton. Ventilation Ventilation (naturlig og mekanisk) Der er emhætte i køkken og mekanisk aftræk på badeværelse. Varme Endvidere er der naturlig ventilation gennem tilfældige utætheder i klimaskærmen (vægge, tage, gulv, vinduer m.v.) Varmeanlæg (inkl. kedel)

5 SIDE 5 AF 10 Boligen opvarmes med henholdsvis olie og fastbrændsel. Kedlen er opstillet i kælderen. Oliefyr/kedel kan med fordel udskiftes med en solokedel med høj virkningsgrad. Der kan med fordel vælges en kondenserende oliekedel med en virkningsgrad på ca. 100, men denne kedel kræver et balanceret aftræk (dobbeltrør af stål) gennem skorstenen. Hvis skorstenen også skal anvendes til fast brændselsfyr, anbefales en kedel med energimærke B, der ikke kræver balanceret aftræk. For nye oliekedler se " se efter positivlisten. I forbindelse med udskiftningen anbefales det at købe en kedel med automatik, der giver mulighed for at bestemme temperaturen i varmeanlægget efter udetemperaturen, samt giver mulighed for at sænke temoeraturen om natten m.m. Som led i indsatsen for at spare på energien, er det blevet lovpligtigt for bygningsejere at få en teknisk ekspert til at syne kedler. Dette omfatter: 1. Regelmæssige eftersyn af oliefyrede kedelanlæg og fastbrændselsanlæg. 2. Regelmæssige eftersyn af gasfyrede kedelanlæg. 3. Engangseftersyn af oliefyrede og fastbrændselsfyrede kedelanlæg. 4. Engangseftersyn af gasfyrede varmeanlæg. Olie og fastbrændselkedler (ikke biobrændsel) skal gennemgå et lovpligtigt, regelmæssigt gennemsyn hvert 5. år. Oliekedler skal renses mindst en gang om året af en teknisk ekspert, dog ikke de typer som skorstensfejeren har pligt til at rense efter fejningen. Derudover skal der foretages et omfattende eftersyn af ejendommens samlede varmeanlæg når kedlerne fylder 15 år, uanset brændselstype (undtaget biobrændsel). Det er lovpligtigt at gennemføre regelmæssigt gennemsyn af olie- og fastbrændselskedler senest 5 år efter lovbekendtgørelsens ikrafttræden, d.v.s. efter 1. sept 2011.

6 SIDE 6 AF 10 For gasfyrede anlæg skal eftersynet finde sted senest 4 år efter bekendtgørelsens ikrafttræden, efter 1.sept For 15-års engangseftersyn gælder at ejeren har pligt til at få foretaget eftersyn når kedlen fylder 15 år, dog senest den 31 dec. 2010, hvis kedlen er fyldt 15 år den 1. sept Regler: Regler for bekendtgørelsen kan findes i bekendtgørelsen om eftersyn af kedler og varmeanlæg på under afsnittet "Love og bekendtgørelser" "Regler for kedelordningen". Elektricitet Belysning Det anses for at være fornuftigt at udskifte gamle glødetrådspærer med energipærer. De er dyrere i anskaffelse, men har længre levetid, og giver mere lys med mindre forbrug af energi. Hårde hvidevarer Varmt brugsvand Hvis der skal anskaffes nye el-aparater, gøres opmærksom på at køleskabe, kummefrysere, opvaskemaskiner, fryseskabe, køle/svaleskabe, og vaskemaskiner alle er EU-mærket med hensyn til energiforbrug. Skalaen går fra A til G, med A som det laveste (bedste). Dit el-selskab kan sende dig en liste over de el-aparater der er på markedet, hvor der både oplyses om el-forbrug og evt. vandforbrug. Informationen er gratis. Forbrug Vand Toilet Der er en Metro vandvarmer, skønnes at være 150 liter. Der er 2-trins skyl på toilettet. Installationer

7 SIDE 7 AF 10 Automatik Det anbefales at montere spareperlatorer på håndvaskarmaturer og montere sparebrusere i bad. Termostatventiler Der er termostatventiler på samtlige radiatorer. Vedvarende energi Solvarme Huset er velegnet til solvarme. Solvarme anvendes ofte til opvarmning af varmt vand. Selve solfangeren placeres på taget og solfangerbeholderen ved husets hovedopvarmningskilde. En solfanger koster ca. kr ,- inkl. evt statstilskud. For yderligere information kontakt Energi Oplysningen på tlf , eller på nettet Informationen er gratis. Varmepumpe Det er en fordel at skifte til jordvarme, når du i forvejen fyrer med olie eller har elvarme og ikke bor i et område med fjernvarme. Desuden skal du bo i et hus med have eller et andet areal, hvor jordvarmeslangerne kan graves ned. Hvis du får installeret jordvarme i dit hus, vil du fremover kun bruge 33% af den hidtidige energi - nemlig strøm til pumperne. Det betyder, at når energipriserne stiger med 3 kr., stiger dine varmeudgifter kun med 1 kr. På er der flere oplysninger om varmepumper, herunder en positivliste over godkendte anlæg. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår 1913 År for væsentlig renovering 1983 Opvarmningsform olie Supplerende opvarmning Træ

8 SIDE 8 AF 10 Boligareal ifølge BBR 112 Erhvervsareal ifølge BBR 0 Opvarmet areal 112 Anvendelse ifølge BBR areal Fritliggende enfamiliehus (parcelhus) Kommentar til BBR-oplysninger: Oplyst varmeforbrug Kommentar: Faste forudsætninger Anvendt energipris inkl. moms og afgifter Varme: 10,43 kr. pr. liter olie Fast afgift på varme: El: 0 2,00 kr. pr. kwh Vand: 35,00 kr. pr. m³ Hvad er energimærkning Formålet med energimærkning er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af enfamiliehuse skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Energimærkningen gennemføres af beskikkede energikonsulenter. Energistyrelsen står for uddannelse, beskikkelse og kvalitetssikring af energikonsulenterne og deres arbejde. Den daglige administration af ordningen varetages

9 SIDE 9 AF 10 af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne, FEM-sekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Hvordan læses energimærkningen? Ønskes yderligere oplysninger om, hvordan energimærkningen læses eller er udarbejdet, henvises til hjemmeside Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Inspiration til energibesparelser Inspiration til energibesparelser kan findes på Energikonsulent og gyldighed Adresse: Skyttevej 2, 8950 Ørsted Telefon: [email protected] Energikonsulent nr.: Underskrift: Dato for bygningsgennemgang: 16. september 2008

10 SIDE 10 AF 10 Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.