Vi har nu behandlet din ansøgning om landzonetilladelse til etablering af sø på din ejendom.

Transkript

1 Johnny Axel Larsen Ørnholmvej 15A 3070 Snekkersten Center for Teknik Miljø og Klima Natur og Miljø Mørdrupvej Espergærde Tlf Dato Sagsnr. 15/4619 Sagsbeh. Landzonetilladelse til etablering af sø. Ejendommen matr.nr. 10dg Saunte by, Hornbæk, Borsholmvej 33, 3000 Helsingør. Kære Johnny Larsen Vi har nu behandlet din ansøgning om landzonetilladelse til etablering af sø på din ejendom. Vi giver landzonetilladelse til etablering af søen. Med tilladelsen følger disse betingelser (vilkår) som du skal følge: Hvis der er eksisterende dræn fra andre ejendomme, må de ikke beskadiges afvandingen fra andre ejendomme skal sikres. Det opgravede materiale skal spredes i et tyndt lag på de omkringliggende arealer må ikke give anledning til terrænreguleringer over ½ meter. Søen skal etableres med jævnt skrånende bredder med en hældning ikke stejlere end 1:5 og således at den passer naturligt ind i landskabet. Der må ikke udsættes ænder, fisk, krebs eller andre dyr i søen, og der må ikke opsættes redehuse eller fodres i søen eller indenfor en afstand af 10 meter fra søen. Der må ikke sprøjtes eller gødskes i søens umiddelbare nærhed (ca. 10 m) Der må ikke plantes træer eller buske på bredarealet. Der må ikke laves øer i søen. Der må ikke laves broer eller terrasser i eller ved søen. Museum Nordsjælland skal kontaktes i god tid(tlf ), før oprensningen begyndes, så museet har mulighed for at være til stede ved arbejdets udførelse. Hvis du støder på spor af fortidsminder eller oldsager i forbindelse med oprensningen, skal arbejdet standses med det samme. Du skal meddele fundet til det lokale arkæologiske museum Gilleleje Museum. Museet beslutter, hvornår du kan genoptage arbejdet. Baggrunden for tilladelsen er i hovedtræk: At en sø det pågældende sted vil forbedre naturforholdene i området ligesom, at en sø vil passe godt ind i landskabet, hvor der i forvejen er en lille lavning i terrænet. Bemærk:

2 Tilladelsen er omfattet af klageadgang vi annoncerer tilladelsen på vores hjemmeside den 10. marts 2015 (se nedenfor) Du må ikke udnytte tilladelsen før klagefristen er udløbet Tilladelsen er gyldig i 3 år hvis den ikke er udnyttet inden bortfalder den (planlovens 56) Afgørelsen er truffet efter: Landzonebestemmelserne (planlovens 35 stk. 1) Klageadgang er fastlagt i planlovens 58 stk. 1, nr. 1 (se nedenfor) EU's habitatdirektiv, Bilag IV listen over særlig sårbare og truede dyrearter Lovgivningen Landzonebestemmelserne og kommuneplanen Planlovens 35, stk. 1 indebærer, at tiltag, der ikke er nødvendige for driften af landbrug, kræver landzonetilladelse. Ved vurdering, af om der kan opnås tilladelse afvejes formålet nytten nøje i forhold til især landskabspåvirkningen, men også i forhold til de generelle planmæssige aspekter. Ejendommen er i kommuneplanen udpeget som beskyttelsesområde for landskaber. Ejendommen er beliggende i området øst for Borsholm og nord for Horserød. Landskabet er hænger sammen med dyrkningsfladerne omkring Borsholm og Saunte og Skibstrup landsbyer. Landskabet er gennemskåret af Holmenevej/Hornbæk ås som deler de nævnte dyrkningsflader. Dyrkningsfladerne er for Helsingør kommune relativt store. Der er en del læhegn i skel bl.a. op mod husmandsstederne ved Holmenevej. Der hvor søen ønsket placeret er området tillige udpeget som område med naturbeskyttelsesmæssige interesser med det mål, at sikre stor biologisk mangfoldighed og bevare og forbedre det samlede netværk af områder, hvor der er eller kan skabes levesteder og spredningsmuligheder for vilde dyr og planter. Før vi tillader projekter i landzonen skal vi også vurdere, om det har afgørende virkning på habitatområder og dyrearter, der er omfattet af beskyttelsen i EU's habitatdirektiv. Projektet, ejendommen og sagsforløbet Du har søgt om at etablere en sø på maksimalt. 500 m 2 og placeret ca. 40 meter NØ for huset. Du ønsker søen for at forbedre naturværdierne, men også fordi det landskabeligt vil bidrage positivt til ejendommen med en sø det pågældende sted. Jeg har besigtiget ejendommen sammen med dig den 27. februar Marken hvor søen ønskes placeret er i dag dyrket med græs. Kortbilag/projektskitser

3 Blå er omtrentlig udbredelse og placering af søen. Høring Projektet har ikke været sendt i naboorientring i det vi har vurderet at en sø det pågældende sted er af underordnet betydning for naboerne, jf. 35 stk. 5. Baggrund og vurdering Det er vores vurdering, at en sø på op til 500 m 2 vil bidrage positivt til landskabet og dyrelivet i området. Projekter er i overensstemmelse med udpegning i kommuneplanen med biologiske interesser. Klageadgang Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen på kommunens hjemmeside. Det vil sige fristen for at klage er til og med den 7. april Eventuel klage skal indtastes i og sendes elektronisk via Natur- og Miljøklagenævnets klageportal. Klageportalen nås på klagenævnets hjemmeside, borger.dk eller virk.dk. Du må ikke udnytte tilladelsen, før de 4 uger er gået. Hvis der bliver klaget, har klagen den virkning, at tilladelsen kun må udnyttes, hvis Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer det.

4 Klageberettigede er: Enhver med retlig interesse i sagen. Modtageren af afgørelsen. Ejeren af ejendommen. Offentlige myndigheder. Lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen Landsdækkende foreninger og organisationer, hvis formål er beskyttelse af natur og miljø. Landsdækkende foreninger og organisationer, som varetager væsentlige rekreative interesser. Det er Natur- og Miljøklagenævnet, der bestemmer, om afsenderen er berettiget til at klage. Til klageberettigede Hvis Natur- og Miljøklagenævnet modtager en klage kvitterer Nævnet for ansøgningen og ansøger får besked. Nævnet videresender også klagen til kommunen. Kommunen har herefter 3 uger til at kommentere klagepunkterne og fremsende alle sagens dokumenterer, så de kan indgå i Nævnets behandling af klagen. Klager og ansøger får kopi af kommunens bemærkninger til klagen. Klagegebyret er 500 kr. Natur- og Miljøklagenævnet sender selv en opkrævning, når klagen er modtaget - men påbegynder ikke behandlingen, før gebyret er modtaget rettidigt. Oplysninger om klageadgang og gebyr finder du på Nævnets hjemmeside Du får det indbetalte gebyr tilbage, hvis du får helt eller delvis medhold i klagen. En eventuel retssag på baggrund af afgørelsen skal være anlagt inden 6 måneder fra datoen for afgørelsen. Med venlig hilsen Kopi til orientering: Danmarks Naturfredningsforening, DN Helsingør, dnhelsingoer-sager@dn.dk Friluftsrådet, nordsjaelland@friluftsraadet.dk Gilleleje Museum, post@museumsns.dk Kulturarvsstyrelsen, post@kulturarv.dk Danmarks Ornitologiske Forening, natur@dof.dk og Helsingør@dof.dk Naturstyrelsen; nst@nst.dk

5 Med venlig hilsen