Boligselskabet Domea Randers opfører 24 nye lavenergiboliger i størrelsen m2 i Falbe Parken, beliggende i Randers NV

Transkript

1 Boligselskabet Domea Randers opfører 24 nye lavenergiboliger i størrelsen m2 i Falbe Parken, beliggende i Randers NV Læs mere om boligerne på

2 Boligselskabet Domea Randers Falbe Parken, Konfektionsvej BEBYGGELSEN Domea Randers opfører 24 almene familieboliger på den gamle fabriksgrund, som tidligere har huset den kendte Falbe-Hansen tekstilfabrik. Falbe Parken er en hyldest til en af Randers` største og historiske virksomheder, G.Falbe-Hansens klædefabrik, der blev stiftet i 1872 og lå på grunden fra 1962 frem til Virksomheden var Danmarks største og sidste herrekonfektionsfabrik, og den imponerende historie om tre generationer af Falbe- Hansen, syersker og skræddere, der knoklede dagligt for at opretholde den høje, velkendte kvalitet, fortælles videre i de nye bebyggelser. Bebyggelsen med de 24 almene familieboliger er en hyldest til den trejde direktør i virksomheden, Moesgaard-Nielsen. Som beboer i Moesgaard-Nielsen bliver du en del af parkens unikke historie. Som en forlængelse af områdets høje ambitionsniveau, opføres de 24 boliger som stemningsfulde rammer om det bæredygtige sociale liv, der skabes mellem bebyggelserne i parken. Facaden opføres i brune tegl, den samme tegl som den tidligere Falbe-fabrik, var opført i - Randers Tegl RT mocca. Den står i smuk kontrast til de helt hvide trappegange, altaner og søjler. Altanerne er formet som reverser og hvide nåle af søjler. Bebyggelsen er udformet med henblik på et lavt energiforbrug og udnytter samtidigt lyset optimalt i alle opholdsrum. Der er 2 opgange i bebyggelsen, som indeholder 24 boliger fordelt på stueplan, 1. og 2.sal. Boligernes størrelser er fra cirka 71m 2 op til 108 m 2 eks. depot. Til boligerne i stueplan er der terrasser og haver, mens der til boligerne på 1. og 2.sal er sydvendte altaner. Langs Konfektionsvej anlægges der parkeringspladser til boligerne. Boligerne opføres i gode, gedigne materialer, der sikrer et godt indeklima både med hensyn til luft, lyd og lys. Fra boligerne kan man nyde en lækker udsigt over Falbe Parken mod syd, hvor der anlægges grønne områder med forskellige arboreter, der er en slags botanisk have med samlinger af specielle planter. Omkring Moesgaard-Nielsen bebyggelsen anlægges et kinesisk arboret, med blandet andet kinesisk Poppel. I parken markeres der i belægningen en rød tråd og der rejses standere med information og QR-koder, hvor man via sin mobil kan få hele fortællingen om Falbe Parken, bebyggelserne og klædefabrikken. Beliggenheden i Randers NV byder på alle kvaliteter af både by og natur. Midtbyen nås på kort tid, lige som skoler, institutioner, indkøb og motorvejsnettet ligger inde for få minutters kørsel og bybussen holder næsten lige ved døren. LEJLIGHEDERNE De 24 boliger er indrettet med 2,3 og 4 værelser efter funktionelle, moderne levemønstre med et stort gennemoplyst opholdsrum bestående af køkken og stue. Vægge og lofter opføres hvide med akustikplader i loftet, og gulve er med gulvvarme og lakeret træparket i alle opholdsrum og klinker i badeværelse og forgang. erne udføres med hvide skuffeskabe fra HTH og mørk laminat bordplade, emhætte, kogeø med induktion og indbygningsovn med varmluft. Der er forberedt til køle/ fryseskab, vaskemaskine, tørretumbler og

3 Den Røde Tråd Glarbjergvej Nr. 4 Nr. 2 Elevator Konfektionsvej Moesgaard-Nielsen Private terrasser/haver Kinesisk arboret Depoter Kinesisk poppel Japansk arboret opvaskemaskine. Lejlighederne i stueetagen har ringeklokke, mens de andre etager har dørtelefon. Niveaufri adgang er opretholdt og der er etableret elevator og trapper, som betjener de 3 plan. Boligerne i stueplan udføres med niveaufri adgang til toilet/bad, køkken/ alrum samt opholdsrum. Alle boligerne er gennemlyste med generøse vinduespartier fra gulv, for at få optimalt dagslys fra facade og dybt ind i rummet. Til hver bolig hører der et depotrum på 3.1 m 2. Depotrummene er placeret i en bebyggelse meget tæt på Moesgaard-Nielsenbebyggelsen, hvor der udover depotrummet også er plads til cykel og barnevogn. Den Røde Tråd Boligerne henvender sig både til det unge par, der har brug for mere plads omrking sig, til børnefamilien, der søger trygge rammer tæt på by og natur, til det ældre par, der søger praktiske rammer og tætte naboer og til den enlige beboer, der søger nye, moderne rammer og muligheden for tæt naboskab. MILJØ Bebyggelsen er opført under stor hensynstagen til miljø og ernergimæssige hensyn, og er udført efter lav-energi 2020 krav og dermed fremtidssikret. Byggeriets udformning giver gode muligheder for at få dagslys ind i rummene, hvorved brugen af kunstlys minimeres. Der vil være affaldssortering i afdelingen, afdelingen får 2 molokker hvor affaldet skal sorteres efter nærmere anvisning.

4 9,4 m 2 3,4 m 2 4,0 m 2 7,2 m 2. 9,9 m 2 27,5 m 2 5,6 m 2 21,1 m 2 25,0 m 2 10,3 m Type 1A - 2-rums ca. 71 m 2 inkl. fællesareal. ekskl depot,konfektionsvej 4 /TT - Vaskemaskine og tørretumbler

5 . 7,2 m 2 3,4 m 2 4,0 m 2 9,4 m 2 5,6 m 2 27,5 m 0 m 2 21,1 m 2 10,3 m Type 1B - 2-rums ca. 71 m 2 inkl. fællesareal. ekskl depot, Konfektionsvej 2 /TT - Vaskemaskine og tørretumbler

6 m 2 3,4 m 2 4,0 m 2 7,2 m 2. 9,9 m m 2 5,6 m 2 21,1 m 2 25,0 m 2 10,3 m Type 1A - 2-rums ca. 71 m 2 inkl. fællesareal. ekskl depot 1. sal, Konfektionsvej 4 /TT - Vaskemaskine og tørretumbler

7 . 7,2 m 2 3,4 m 2 4,0 m 2 9,4 m 2 5,6 m 2 27,5 m 2 0 m 2 21,1 m 2 10,3 m Type 1B - 2-rums ca. 71 m 2 inkl. fællesareal. ekskl depot 1. sal, Konfektionsvej 2 /TT - Vaskemaskine og tørretumbler

8 m 2 3,4 m 2 4,0 m 2 7,2 m 2. 9 m 2 5,6 m 2 21,1 m 2 25,0 m 2 10,3 m Type 1A - 2-rums ca. 71 m 2 inkl. fællesareal. ekskl depot 2. sal, Konfektionsvej 4 /TT - Vaskemaskine og tørretumbler

9 . 7,2 m 2 3,4 m 2 4,0 m 2 9,4 5,6 m ,1 m 2 10,3 m Type 1B - 2-rums ca. 71 m 2 inkl. fællesareal. ekskl depot 2. sal, Konfektionsvej 2 /TT - Vaskemaskine og tørretumbler

10 . m 2 9,9 m 2 12,2 m ,1 m 2 25,0 m 2 Gang 2,9 m 2 4,6 m 2 4,6 Værelse Type 2A - 3-rums ca. 93 m 2 inkl. fællesareal. ekskl depot, Konfektionsvej 4 /TT - Vaskemaskine og tørretumbler

11 . 12,2 m 2 12,2 m 2 9,9 m 2 4,6 m 2 4,6 m 2 Gang 2,9 m 2 25,0 m 2 21,1 m Værelse 4 m 2 Værelse Type 2B - 3-rums ca. 93 m 2 inkl. fællesareal. ekskl depot, Konfektionsvej 2 /TT - Vaskemaskine og tørretumbler

12 . m 2 9,9 m 2 12,2 m 2 12,2 m 2 21,1 m 2 25,0 m 2 Gang 2,9 m 2 4,6 m 2 4,6 m 2 Værelse Værelse 8,4 m Type 2A - 3-rums ca. 93 m 2 inkl. fællesareal. ekskl depot 1. sal, Konfektionsvej 4 /TT - Vaskemaskine og tørretumbler

13 .,2 m 2 12,2 m 2 9,9 m 2 4,6 m 2 4,6 m 2 Gang 2,9 m 2 25,0 m 2 21,1 Værelse m 2 Værelse Type 2B - 3-rums ca. 93 m 2 inkl. fællesareal. ekskl depot 1. sal, Konfektionsvej 2 /TT - Vaskemaskine og tørretumbler

14 . 7,2 m 2 9,9 m 2 12,2 m 2 12,2 m 2 21,1 m 2 25,0 m 2 Gang 2,9 m 2 4,6 m 2 4,6 m 2 Gang 2,9 m 2 Værelse Værelse Type 2A - 3-rums ca. 93 m 2 inkl. fællesareal. ekskl depot 2. sal, Konfektionsvej 4 /TT - Vaskemaskine og tørretumbler

15 . m 2 12,2 m 2 9,9 m 2 7,2 m 6 m 2 4,6 m 2 Gang 2,9 m 2 25,0 m 2 21,1 m 2 Værelse Værelse Type 2B - 3-rums ca. 93 m 2 inkl. fællesareal. ekskl depot 2. sal, Konfektionsvej 2 /TT - Vaskemaskine og tørretumbler

16 12,4 m 2 9,4 m 2 3,4 m 2 4,0 m 2 Værelse 1 27,5 m 2 5,6 m 2 Værelse 2 10,1 m 2 10,3 m Type 3A - 4-rums ca. 108 m 2 inkl. fællesareal. ekskl depot, Konfektionsvej 4 /TT - Vaskemaskine og tørretumbler

17 3,4 m 2 9,4 m 2 12,4 m 2 m 2 4,0 m 2 5,6 m 2 27,5 m 2 Værelse 1 10,3 m 2 Værelse 2 10,1 m Type 3B - 4-rums ca. 108 m 2 inkl. fællesareal. ekskl depot, Konfektionsvej 2 /TT - Vaskemaskine og tørretumbler

18 12,4 m 2 9,4 m 2 3,4 m 2 4,0 m 2 7, Værelse 1 27,5 m 2 5,6 m 2 Værelse 2 10,1 m 2 10,3 m Type 3A - 4-rums ca. 108 m 2 inkl. fællesareal. ekskl depot 1. sal, Konfektionsvej 4 /TT - Vaskemaskine og tørretumbler

19 3,4 m 2 9,4 m 2 12,4 m 2 m 2 4,0 m 2 5,6 m 2 27,5 m 2 Værelse 1 10,3 m 2 Værelse 2 10,1 m Type 3B - 4-rums ca. 108 m 2 inkl. fællesareal. ekskl depot 1. sal, Konfektionsvej 2 /TT - Vaskemaskine og tørretumbler

20 12,4 m 2 9,4 m 2 3,4 m 2 4,0 m 2 Værelse 1 27,5 m 2 5,6 m 2 Værelse 2 10,1 m 2 10,3 m Type 3A - 4-rums ca. 108 m 2 inkl. fællesareal. ekskl depot 2. sal, Konfektionsvej 4 /TT - Vaskemaskine og tørretumbler

21 3,4 m 2 9,4 m 2 12,4 m 2,2 m 2 4,0 m 2 5,6 m 2 27,5 m 2 Værelse ,3 m 2 Værelse 2 10,1 m Type 3B - 4-rums ca. 108 m 2 inkl. fællesareal. ekskl depot 2. sal, Konfektionsvej 2 /TT - Vaskemaskine og tørretumbler

22 Glarbjergvej Papir Nr. 4 Elevator Nr. 2 Rest Org. Embl. Moesgaard-Nielsen Private terrasser/haver Konfektionsvej Kinesisk poppel Kinesisk arboret Depoter Japansk arboret Depotrum

23 Vil du vide mere eller skrives op til en af boligerne? Kontakt Domea.dks kundeservice på tlf: eller besøg vores hjemmeside og skriv dig op til en af boligerne: domea.dk/falbe-parken

24 Henvendelse: Domea.dk Oldenburg Alle Taastrup Tlf.nr Domea.dk/kontakt