KOMMISSORIUM. for. Justitsministeriets udvalg om realkreditinstitutternes adgang til at anvende rammepantebreve
|
|
- Lene Strøm
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Justitsministeriet Lovafdelingen Dato: 3. november 2004 Kontor: Formueretskontoret Sagsnr.: Dok.: JNW20971 KOMMISSORIUM for Justitsministeriets udvalg om realkreditinstitutternes adgang til at anvende rammepantebreve mv. 1 Indledning 1.1 Efter lov om realkreditlån og realkreditobligationer mv. gælder der et forbud mod at anvende ejerpantebreve og skadesløsbreve ved udstedelse af realkreditlån. Ved direkte pantebreve, som realkreditinstitutter anvender, følger panteretten lånet, dvs. at den nedskrives parallelt med ordinære afdrag. Skadesløsbreve og ejerpantebreve er derimod karakteriseret ved, at der ikke er nogen direkte sammenhæng mellem panteretten og det underliggende gældsforhold, og at panteretten ikke nedskrives ved betaling af afdrag. Der kan dermed som udgangspunkt opstå en friværdi inden for rammen af pantebrevet, der kan genanvendes uden fornyet tinglysning ved optagelse af tillægslån og ved konverteringer eller andre ændringer i låneforholdet. 1.2 Realkreditrådet har henvendt sig til regeringen med ønske om, at realkreditinstitutterne får mulighed for i lighed med pengeinstitutterne at anvende ejerpantebreve eller lignende pantebreve til sikkerhed for lån. Realkreditinstitutterne ønsker herigennem bl.a. at opnå tilsvaren- Slotsholmsgade 10 Telefon: E-post: jm@jm.dk 1216 København K Telefax: Internet:
2 de muligheder, som pengeinstitutter har, og dermed opnå større muligheder for produktudvikling, herunder udvikling af produkter med en variabel låneudnyttelse. Dette vil efter Realkreditrådets opfattelse kunne føre til øget konkurrence på markedet for lån mod pant i fast ejendom til gavn for låntagerne. Herudover vil der efter Realkreditrådets opfattelse kunne opnås en smidigere og hurtigere sagsbehandling ved udstedelse af realkreditlån, og det vil kunne spare låntagerne for udgifter til bl.a. garantier og fastkursaftaler. 1.3 Regeringen har besluttet at nedsætte et udvalg under Justitsministeriet med henblik på at vurdere, hvordan en ordning, der giver realkreditinstitutterne adgang til at udbyde lån mod sikkerhed inden for en fast panteramme, nærmere bør udformes. Udvalget anmodes om at udarbejde udkast til lovregler herom. 2 Gældende ret 2.1 Det følger af 2 i lov om realkreditlån og realkreditobligationer mv., at realkreditlån kan ydes mod tinglyst pant i fast ejendom efter nærmere angivne regler. I henhold til lovens 2, stk. 2, må realkreditlån ikke ydes mod sikkerhedsstillelse i form af ejerpantebreve og skadesløsbreve. I de tilfælde, hvor der til sikkerhed for realkreditlån tillige gives pant i løsøre, kan skadesløsbreve dog anvendes for løsørepantet. Lovens 8, stk. 1, giver mulighed for, at der kan ydes realkreditlån, selv om pantebrevet er behæftet med præjudicerende retsanmærkninger, hvis der stilles sikkerhed for, at disse slettes. Det følger endvidere af 8, stk. 2, at når betingelserne for at udbetale lånet i øvrigt er opfyldt, kan lånet ydes, selv om der endnu ikke foreligger et tinglyst pantebrev, såfremt der stilles sikkerhed for senere fremkomst af tinglyst pantebrev. Lovens kapitel 3 opstiller regler om realkreditinstitutternes eneret til at udstede realkreditobligationer, om obligationsudstedelsen og om balanceprincippet (princippet om, at der som udgangspunkt skal være balance mellem de samlede indbetalinger fra låntagerne og det pågældende realkreditinstituts samlede pligtige udbetalinger til obligationsejerne). 2.2 Tinglysningsloven indeholder regler om krav til indholdet af de tinglyste pantebreve. Efter lovens 10, stk. 3, skal omfanget af en panteret enten være endeligt fastsat (fikseret) eller maksimeret. Det nærmere indholdet af fikseringskravet, der gælder i relation til direkte pantebreve, som anvendes af realkreditinstitutterne, er fastlagt i retspraksis
3 Det fremgår endvidere af 10, stk. 4, at pantebreve til godkendte realkreditinstitutter kan tinglyses, uanset at størrelsen af rente og lignende ydelser samt lånets fordeling på de enkelte afdrag ikke er endeligt fastsat, såfremt pantebrevet indeholder bestemmelser om, hvordan en senere fastsættelse eller regulering heraf skal finde sted. Tinglysningslovens 15 a indeholder særlige regler om respektpåtegninger, der efter omstændighederne skal påses ved tinglysning af nye panterettigheder, som efterstående pantebreve angiver at ville stå tilbage for. Endelig fastsætter tinglysningslovens 40, at ejeren af en ejendom som udgangspunkt har ret til at genbesætte ledige pladser i prioritetsrækken. Det fremgår dog af 40, stk. 3, at det gyldigt kan vedtages i et efterstående pantebrev, at panteretten ifølge dette rykker op, efterhånden som en foranstående panteret afdrages, eller når denne panteret til et forud angivet bestemt tidspunkt helt indfries. Endvidere følger det af 40, stk. 4, at en panthaver, der giver skyldneren henstand med renter eller lignende ydelser, ikke kan bevare sin panteret for disse forud for de efterfølgende eller sideordnede panthavere udover et år fra forfaldsdagen. Tinglysningslovens 40 a indeholder særlige regler for så vidt angår indekspantebreve. 2.3 Tinglysning af et dokument udløser en tinglysningsafgift, som forfalder ved dokumentets anmeldelse til tinglysning. Det følger af 5, stk. 1, i tinglysningsafgiftsloven, at afgiften for tinglysning af pant udgør kr. med tillæg af 1,5 pct. af det pantsikrede beløb, der er pantebrevets nominelle hovedstol. Dette omfatter alle former for pantebreve som f.eks. realkreditpantebreve, pengeinstitutpantebreve, ejerpantebreve og skadesløsbreve. Lovens 5, stk. 2, indeholder en afgiftsbegunstigelse, der kun gælder lån i realkreditinstitutter og lån i pengeinstitutter med en oprindelig løbetid på mindst 10 år og højst 30 år. Afgiftsbegunstigelsen betyder, at den del af lånet, der optages til at afløse et tilsvarende lån i samme ejendom, ikke medregnes til det pantsikrede beløb. Ved forhøjelser af det pantsikrede beløb beregnes afgiften af forskellen mellem resthæftelsen og den nye panthæftelse, jf. lovens 5, stk. 5, 1. pkt. Vilkårsændringer som f.eks. pantsætterskifte udløser en fast afgift på kr. 3 Udvalgets arbejde 3.1 Udvalget anmodes om at udarbejde forslag til en ordning, der giver realkreditinstitutterne mulighed for at udbyde lån mod sikkerhed inden for en fast panteramme (rammepantebreve), - 3 -
4 herunder f.eks. ejerpantebreve eller skadesløsbreve. Udvalget bør tilstræbe at udforme en fleksibel ordning, der indebærer, at en friværdi inden for rammepantebrevet, der f.eks. opstår ved afdrag på realkreditlånet, senere kan udnyttes af låntager. Udvalget kan stille forslag om ændring af tinglysningsloven og lov om realkreditlån og realkreditobligationer mv. samt anden relevant lovgivning. Ved udformningen af forslaget skal udvalget bl.a. inddrage følgende forhold: 3.2 Ordningen skal udformes på en sådan måde, at tilliden til realkreditobligationerne ikke vil blive svækket. Dette indebærer bl.a., at der til enhver tid skal være pantsikkerhed for kursværdien af obligationsrestgælden. Udvalget bør også overveje, i hvilket omfang der bør være pantsikkerhed for forfaldne renter og inddrivelsesomkostninger. 3.3 Udvalget skal overveje, hvorvidt alle typer af realkreditlån bør være omfattet af rammepantebrevsordningen, eller om særligt kursfølsomme lån bør undtages fra ordningen. Udvalget bør særligt overveje, om lån, hvor hovedstol og restgæld reguleres i takt med et bestemt indeks (indekslån), bør undtages. 3.4 Udvalget skal overveje, om der er behov for, at rammepantebreve skal kunne tjene som sikkerhed for andre lån end realkreditlån. 3.5 Udvalget skal vurdere behovet for at tillade sekundær pant i rammepantebrevet, således at disse pantebreve kan tjene som sikkerhed for lån hos mere end én kreditor, og belyse fordele og ulemper ved en sådan ordning, herunder navnlig om dette vil føre til en unødig komplicering af retstilstanden. Udvalget skal endvidere vurdere behovet for at sikre, at indbrudspant og udlæg kan foretages inden for rammerne af rammepantebrevet. 3.6 Udvalget skal overveje de ejendomsretlige problemstillinger, herunder prioritetskonflikter, som indførelsen af rammepantebreve kan give anledning til. Udvalget anmodes i den forbindelse om at belyse, hvilke sikringsakter der bør anvendes ved brug af rammepantebreve, og om der er behov for, at rammepantebreve gøres negotiable
5 3.7 Udvalget anmodes om at overveje, om der er behov for, at et rammepantebrev kan udstedes i andre valutaer end danske kroner og euro. Udvalget anmodes endvidere om at belyse behovet for samt fordele og ulemper ved at tillade, at rammepantebrev og de underliggende lån udstedes i forskellige valutaer. Spørgsmålet om de efterstående panthaveres retstilling ved kursudsving bør indgå i overvejelserne. 3.8 Udvalget skal overveje muligheden for, at realkreditinstitutterne inden for ordningen kan udbyde produkter med en variabel låneudnyttelse. 3.9 Udvalget skal endvidere overveje betydningen af tinglysningslovens fikseringskrav i relation til de realkreditlån, som rammepantebrevet skal tjene til sikkerhed for. Udvalget skal overveje behovet for samt fordele og ulemper ved at undtage lånene fra fikseringskravet Udvalget bør ved udformningen af ordningen tilstræbe, at tingbogens oplysningsværdi bevares i videst muligt omfang, således at der vil være en let adgang til at indhente relevante oplysninger om lån, der er sikret ved rammepantebrevet Udvalget anmodes om at overveje ordningens afgiftsmæssige struktur samt belyse de statsfinansielle og øvrige økonomiske konsekvenser Udvalget skal lægge vægt på hensynet til, at ordningen bliver så let at administrere som muligt, og at den så vidt muligt fører til administrative forenklinger og besparelser for virksomheder og borgere Udvalget skal ved udformningen af ordningen tilstræbe, at pantsættere, som opnår lån mod sikkerhed inden for en fast panteramme, beskyttes mod særligt bebyrdende aftalevilkår i samme omfang som andre pantsættere af fast ejendom Udvalget anmodes om i sine overvejelser at inddrage erfaringerne i de øvrige nordiske lande og relevante initiativer på europæisk plan. Udvalget skal endvidere vurdere ordningens EU-retlige aspekter. 4 Arbejdets tilrettelæggelse Udvalget skal færdiggøre sit arbejde inden 1. oktober
6 Justitsministeriet har i 2003 nedsat et udvalg om tinglysning, der blandt andet skal udarbejde forslag til en fuldstændig papirløs tinglysningsordning. Udvalgets overvejelser skal samordnes med de overvejelser, der foregår i tinglysningsudvalget. 5 Sammensætningen af udvalget Landsdommer Lars Lindencrone Petersen. (formand) Professor, dr. jur. Ulrik Rammeskow Bang-Pedersen. Forskningsprofessor Bjarne Astrup Jensen, Handelshøjskolen i København. 1 medlem udpeget efter indstilling af Domstolsstyrelsen. 1 medlem udpeget efter indstilling af Den Danske Dommerforening. 1 medlem udpeget efter indstilling af Dommerfuldmægtigforeningen. 1 medlem udpeget efter indstilling af Advokatrådet. 1 medlem udpeget efter indstilling af Finansrådet. 1 medlem udpeget efter indstilling af Realkreditrådet. 1 medlem udpeget efter indstilling af Nationalbanken. 1 medlem udpeget efter indstilling af Forbrugerrådet. 1 medlem udpeget efter indstilling af Parcelhusejernes Landsforening. 1 medlem udpeget efter indstilling af Dansk Industri. 1 medlem udpeget efter indstilling af Håndværksrådet. 1 medlem udpeget efter indstilling af Finanstilsynet. 1 medlem udpeget efter indstilling af Skatteministeriet. 1 medlem udpeget efter indstilling af Finansministeriet 1 medlem udpeget efter indstilling af Økonomi- og Erhvervsministeriet. 1 medlem udpeget efter indstilling af Justitsministeriet. Sekretariatsfunktionen varetages af Skatteministeriet, Økonomi- og Erhvervsministeriet og Justitsministeriet
Skatteministeriet J. nr. 2006-511-0084 Udkast 29. januar 2007
Erhvervsudvalget ERU alm. del - Bilag 129 Offentligt Skatteministeriet J. nr. 2006-511-0084 Udkast 29. januar 2007 Forslag til Lov om ændring af lov om afgift af tinglysning og registrering af ejer- og
Læs mereLovtidende A. 2014 Udgivet den 18. december 2014. Bekendtgørelse om realkreditinstitutters udlån mod midlertidig garanti m.v.
Lovtidende A 2014 Udgivet den 18. december 2014 16. december 2014. Nr. 1403. Bekendtgørelse om realkreditinstitutters udlån mod midlertidig garanti m.v. I medfør af 8, stk. 7, og 39, stk. 3, i lov om realkreditlån
Læs mereJustitsministeriet Lovafdelingen
Justitsministeriet Lovafdelingen Dato 29. juni 2006 Kontor: Formueretskontoret Sagsnr.: 2006-702-0033 Dok.: JTS40625 KOMMISSORIUM for udvalget om køberetlig regulering af produktansvar 1. Indledning Ifølge
Læs mereUdkast. I lov nr. 560 af 24. juni 2005 om ændring af tinglysningsloven, konkursloven og andre love (Virksomhedspant) foretages følgende ændring:
Civilafdelingen Udkast Dato: Kontor: Procesretskontoret Sagsbeh: Anders Forman Sagsnr.: 2013-4006-0006 Dok.: 1227481 Forslag til Lov om ændring af retsplejeloven for Færøerne og lov nr. 560 af 24. juni
Læs mereHØJESTERETS KENDELSE afsagt mandag den 16. august 2010
HØJESTERETS KENDELSE afsagt mandag den 16. august 2010 Sag 11/2010 Pantebrevsselskabet af 2. juni 2009 A/S (advokat Jakob Stilling) mod Scandinavian Securities ApS (advokat Sv. Falk-Rønne) I tidligere
Læs mereKøbenhavns Universitet. Fordringspant Mortensen, Peter. Publication date: 2010. Document Version Også kaldet Forlagets PDF
university of copenhagen Københavns Universitet Fordringspant Mortensen, Peter Publication date: 2010 Document Version Også kaldet Forlagets PDF Citation for published version (APA): Mortensen, P. (2010).
Læs mereLånet sikres med pant i fast ejendom, og hvis der tillige stilles krav om kaution/meddebitorer, fremgår dette af lånetilbuddet.
Avedøre B/S, afd. Store Hus Vester Voldgade 17 1552 København V Dato 31. maj 2013 Vores ref. Jess Bering Hansen Ejendomsnr. 0393644 16 Beliggenhed Sadelmagerporten 2-4 m.fl. 2650 Hvidovre Standardiseret
Læs mereBekendtgørelse om realkreditinstitutters udlån mod midlertidig garanti m.v. 1)
BEK nr 1035 af 01/09/2010 (Historisk) Udskriftsdato: 18. juni 2016 Ministerium: Erhvervs- og Vækstministeriet Journalnummer: Økonomi- og Erhvervsmin., Finanstilsynet, j.nr. 182-0016 Senere ændringer til
Læs mereLov om ændring af tinglysningsafgiftsloven. og forskellige andre love og om ophævelse af lov om afgift
Skatteministeriet Nicolai Eigtveds Gade 28 1402 København K Sendt pr. e-mail til lovgivningogoekonomi@skm.dk, mst@skm.dk, jje@skm.dk og ds@skm.dk Lov om ændring af tinglysningsafgiftsloven og forskellige
Læs mereIndhold Vigtige love:... 3 Panteret Generelt - Sikkerhed i fast ejendom, kap. I Indledning til panteret eller anden sikkerhed i fast
Indhold Vigtige love:... 3 Panteret Generelt - Sikkerhed i fast ejendom, kap. I... 4 1. Indledning til panteret eller anden sikkerhed i fast ejendom... 4 2. Nærmere definition af en panteret udformet i
Læs mereLånet sikres med pant i fast ejendom, og hvis der tillige stilles krav om kaution/meddebitorer, fremgår dette af lånetilbuddet.
Lejerbo, Hvidovre afd. 002-0 Gammel Køge Landevej 26 2500 Valby Dato 31. juli 2015 Vores ref. Nelly Deschamps Bachmann Ejendomsnr. 0412765 02 Beliggenhed Høvedstensvej 2-36 m.fl. 2650 Hvidovre Standardiseret
Læs mereForslag. Lov om ændring af tinglysningsafgiftsloven og forskellige andre love. Skatteministeriet J. nr. 2009-511-0040. til
Skatteministeriet J. nr. 2009-511-0040 Forslag til Lov om ændring af tinglysningsafgiftsloven og forskellige andre love (Tilpasning til digital tinglysning, afgiftsfritagelse for udlejning af luftfartøjer
Læs mereFremsat den {FREMSAT} af økonomi- og erhvervsministeren (Bendt Bendtsen) Forslag. til
Erhvervsudvalget (2. samling) ERU alm. del - Bilag 104 Offentligt Fremsat den {FREMSAT} af økonomi- og erhvervsministeren (Bendt Bendtsen) Forslag til lov om ændring af lov om finansiel virksomhed og lov
Læs mereIndholdsfortegnelse. Kapitel I Panteretsbegrebet
Kapitel I Panteretsbegrebet 1. Eksempler på panterettens funktion... 15 1.1. Eksempel 1 den usikrede fordring... 15 1.2. Eksempel 2 den pantsikrede fordring... 15 1.3. Generalisering af eksemplerne...
Læs mereForslag. Lov om ændring af lov om inkassovirksomhed og lov om vagtvirksomhed 1
Retsudvalget REU alm. del - Bilag 270 Offentligt Lovafdelingen UDKAST Dato: 16. januar 2009 Kontor: Formueretskontoret Sagsnr.: 2008-708-0011 Dok.: JNW40105 Forslag til Lov om ændring af lov om inkassovirksomhed
Læs mereDet er i den forbindelse vigtigt, at der i lovgivningen tilgodeses en række vigtige hensyn:
1/6 Fredag den 23. marts 2007 Aftale mellem regeringen (Venstre og Det Konservative Folkeparti) og Socialdemokratiet og Det Radikale Venstre om indførelsen af særlige dækkede obligationer Der er enighed
Læs mereAf justitsministeren, tiltrådt af. Til 2. x) Efter nr. 2 indsættes som nyt nummer:
Retsudvalget 2012-13 L 107 Bilag 6 Offentligt Civilafdelingen Dato: 15. april 2013 Kontor: Formueretskontoret Sagsbeh: Louise Christophersen Sagsnr.: 2012-7010-0058 Dok.: 725801 Ændringsforslag til forslag
Læs mereBekendtgørelse om tinglysning i bilbogen
Lovafdelingen U D K A S T Dato: 16. september 2010 Kontor: Formueretskontoret Sagsnr.: 2009-7010-0110 Dok.: TRM40931 Bekendtgørelse om tinglysning i bilbogen I medfør af 42 f, stk. 4, 50, stk. 1, og 50
Læs mereHermed sendes besvarelse af spørgsmål nr. 29 (Alm. del), som Folketingets Erhvervsudvalg har stillet til justitsministeren den 17. november 2010.
Erhvervsudvalget 2010-11 ERU alm. del Svar på Spørgsmål 29 Offentligt Folketinget Erhvervsudvalget Christiansborg 1240 København K Lovafdelingen Dato: 17. december 2010 Kontor: Formueretskontoret Sagsnr.:
Læs mereLov om ændring af lov om finansiel virksomhed og forskellige andre. love 1)
Side 1 af 177 Forslag til Lov om ændring af lov om finansiel virksomhed og forskellige andre love (Særligt dækkede obligationer) 2006/1 LSF 199 Den fulde tekst Fremsat den 28. marts 2007 af økonomi- og
Læs mereTil OMX Københavns Fondsbørs 25. oktober 2007 Meddelelse nr. 46/2007
Til OMX Københavns Fondsbørs 25. oktober 2007 Meddelelse nr. 46/2007 5 sider i alt Tillæg nr. 6 til BRFkredits prospekt BRFkredit offentliggør hermed tillæg nr. 6 til BRFkredits prospekt for realkreditobligationer,
Læs mereAKTUELT TINGLYST DOKUMENT
AKTUELT TINGLYST DOKUMENT DOKUMENT: Dato/løbenummer: 06.11.2012-1004026420 TINGLYSNINGSDATO: Adresse: Ved Skolen 2 Adresse: Jørgen Fibigersgade 20 REALKREDITPANTEBREV: HOVEDSTOL: Obligationslån 34.398.185
Læs mereKOMMENTERET HØRINGSOVERSIGT
Retsudvalget 2011-12 L 6 Bilag 1 Offentligt Lovafdelingen Dato: 24. oktober 2011 Kontor: Formueretskontoret Sagsbeh: Rasmus Linding Sagsnr.: 2011-7002-0002 Dok.: 228365 KOMMENTERET HØRINGSOVERSIGT om forslag
Læs mereForslag. Lov om ændring af lov for Færøerne om rettens pleje og lov om ændring af tinglysningsloven, konkursloven og andre love
Lovforslag nr. L 28 Folketinget 2014-15 Fremsat den 8. oktober 2014 af justitsminister (Karen Hækkerup) Forslag til Lov om ændring af lov for Færøerne om rettens pleje og lov om ændring af tinglysningsloven,
Læs mereFolketinget Retsudvalget Christiansborg 1240 København K
Retsudvalget 2009-10 REU alm. del Svar på Spørgsmål 40 Offentligt Folketinget Retsudvalget Christiansborg 1240 København K Lovafdelingen Dato: 24. november 2009 Kontor: Formueretskontoret Sagsnr.: 2009-792-1079
Læs mereTotalkredit A/S offentliggør tillæg til prospekt for udbud af realkreditobligationer
Til Københavns Fondsbørs 16. august 2007 Totalkredit A/S offentliggør tillæg til prospekt for udbud af realkreditobligationer Totalkredit A/S offentliggør tillæg til prospekt for udbud af realkreditobligationer
Læs mereArbejdernes B/S i Vordingborg Den 29.01.2014 Afd. 14
Arbejdernes B/S i Vordingborg Den 29.01.2014 Afd. 14 Marienbergvej 79 Kunderådgiver NDB Ejd.nr. 416736-1 4760 Vordingborg Matr. nr. 141 a m.fl. Ejerlav Ore, Vordingborg Jorder Beliggenhed Hørvænget Kunde
Læs mereDerfor bør det altid være muligt at anvende kursen på tidspunktet for udmåling af lånet.
7. januar 2011 S1039 - D20789 Kommentarer til de enkelte punkter 1 1 Udvid undtagelsen til at anvende dagskurs på låneudmålingstidspunktet Vi foreslår, at undtagelsen, der giver adgang til at anvende dagskursen
Læs mereVordingborg B/S afd. 163 Den 29.01.2014
Vordingborg B/S afd. 163 Den 29.01.2014 Rådhustorvet 15 Kunderådgiver NDB Ejd.nr. 604991-3 4760 Vordingborg Matr. nr. 3 a Ejerlav Lendemarke, Stege Jorder Beliggenhed Ørnebjerg Haven 1-12 Kunde Vordingborg
Læs merePRISOVERSIGT Privatkunder 17. maj 2017
PRISOVERSIGT Privatkunder 17. maj 2017 PRISOVERSIGT PR. 17. MAJ 2017 Bidragssatser p.a. for lån til ejerboliger Fast rente Rentetilpasnigslån Rentetilpasningslån kort rente m/afdrag u/afdrag m/afdrag u/afdrag
Læs mereCASE & RETTEVEJLEDNING: FIES CUPCAKES
CASE & RETTEVEJLEDNING: FIES CUPCAKES CASE: FIES CUPCAKES Fie Frosting (FF) havde altid haft en drøm om at åbne sin egen cupcake-forretning, og da hun en decemberdag i 2010 nød en kop kaffe i de hyggelige
Læs mereBent Iversen. Sikkerhedsrettigheder
Bent Iversen Sikkerhedsrettigheder Odense Universitetsforlag 1998 Indholdsfortegnelse 1 Indledning 13 2 Panterettigheder i fast ejendom 15 3. Tinglysning af rettigheder over fast ejendom 17 1. 1.1 1.2
Læs merePåbud for overtrædelse af lov om finansiel virksomhed
Spar Nord Bank A/S Att.: Bestyrelsen og direktionen cc: Intern og ekstern revision 21. maj 2019 Ref. SBP J.nr. 6252-0158 Påbud for overtrædelse af lov om finansiel virksomhed 48 a, stk. 1, jf. 53 b, stk.
Læs mereKommissorium for Udvalg om åbenhed om den økonomiske støtte til politiske partier
Lovafdelingen Dato: 11. marts 2014 Kontor: Lovkvalitetskontoret Sagsbeh: Katrine Busch Sagsnr.: 2011-750-0013 Dok.: 1109053 Kommissorium for Udvalg om åbenhed om den økonomiske støtte til politiske partier
Læs mereDebitor erkender at skylde kreditor den angivne hovedstol
================================================================================================== REALKREDITPANTEBREV ==================================================================================================
Læs mereArbejdernes B/S i Vordingborg Den Afd. 28
Arbejdernes B/S i Vordingborg Den 29.01.2014 Afd. 28 Marienbergvej 79 Kunderådgiver NDB Ejd.nr. 935393-1 4760 Vordingborg Matr. nr. 125 Ejerlav Vordingborg Bygrunde Ejl. nr. 2 Beliggenhed Algade 104 Kunde
Læs merePrisoversigt Jyske Realkredit Alment Byggeri 19. september 2019 Boligfinansiering i Jyske Bank og Jyske Realkredit Privatkunder xx.
Prisoversigt Jyske Realkredit Alment Byggeri 19. september 2019 Stiftelsesprovision og bidrag Stiftelsesprovision Lån med offentlig støtte Lån uden offentlig støtte 1% af hovedstolen 1% af hovedstolen,
Læs mereAktuelt tinglyst dokument
Aktuelt tinglyst dokument Dokument: Dato/løbenummer: 01.07.2016-1007414077 Pantebrev: Senest påtegnet: 01.07.2016 14:34:18 Ejendom: Adresse: Ved Møllen 9 Landsejerlav: Rørvig By, Rørvig Matrikelnummer:
Læs mereKapitel 1 - Introduktion
Kapitel 1 - Introduktion 1. Indledning 2 1.1 Baggrund 2 1.2 Sikkerhedsformer: 2 1.3 Obligationsret og tingsret: 3 1 Kapitel 2 Panteret 2.1 Indledning 6 2.2 Forholdet mellem pantsætteren og panthaveren
Læs mereafsagt den 27. januar 2015 Ekspedition af låneomlægning. Prioritetsstilling. Sekretariatschef Susanne Nielsen
21405062 Ekspedition af låneomlægning. Prioritetsstilling. Klageren havde i sin ejendom et lån til det indklagede realkreditinstitut, et prioritetslån til det koncernforbundne pengeinstitut og et ejerpantebrev,
Læs mereForslag. Lovforslag nr. L 51 Folketinget Fremsat den 5. oktober 2017 af økonomi- og indenrigsministeren (Simon Emil Ammitzbøll) til
Lovforslag nr. L 51 Folketinget 2017-18 Fremsat den 5. oktober 2017 af økonomi- og indenrigsministeren (Simon Emil Ammitzbøll) Forslag til Lov om ændring af lov om gebyrer og morarenter vedrørende visse
Læs mereOrdforklaring til Långuide
20. april 2015 Ordforklaring til Långuide Oversigt Belåningsinterval... 2 Delydelse... 2 Effektiv rente ekskl. omkostninger... 2 Fradragskonto... 2 Færdigmelding i forbindelse med forhåndslån... 3 Kalkulationsrente...
Læs mereOrganisationerne deltager gerne i et møde, hvor bemærkningerne kan uddybes. Med venlig hilsen
Skatteministeriet Nicolai Eigtveds Gade 28 1402 København K 7. januar 2011 S1039 - D20681 Att. Annette Pedersen Høringssvar til forslag om ændring af tinglysningsafgiftsloven Vi modtog den 6. december
Læs mereLovtidende A 2011 Udgivet den 18. marts 2011
Lovtidende A 2011 Udgivet den 18. marts 2011 15. marts 2011. Nr. 213. Bekendtgørelse om tinglysning i personbogen I medfør af 45, stk. 2, 50, stk. 1, og 50 f, stk. 2, i lov om tinglysning, jf. lovbekendtgørelse
Læs mereMisligholdelse fra købers side
Misligholdelse fra købers side Køb af fast ejendom Indledning Køb af fast ejendom er ulovreguleret, og reguleres derfor af almindelige obligationsretlige regler. Forpligtelser Købers forpligtigelse er
Læs mereHøring vedr. udkast til bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om god skik for boligkredit
Til organisationer og myndigheder anført på vedlagte høringsliste 27. oktober 2017 Ref. hbj J.nr. 1912-0013 Høring vedr. udkast til bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om god skik for boligkredit
Læs mereSkatteudvalget SAU alm. del - Bilag 275 Offentligt. Folketinget Udvalget for Forretningsordenen Christiansborg 1240 København K
Skatteudvalget SAU alm. del - Bilag 275 Offentligt Folketinget Udvalget for Forretningsordenen Christiansborg 1240 København K Lovafdelingen Dato: 15. april 2009 Kontor: Statsretskontoret Sagsnr.: 2009-792-0876
Læs mereKOMMISSORIUM for Retsvirkningslovsudvalget
Lovafdelingen Dato: 3. september 2009 Kontor: Lovteknikkontoret Sagsnr.: 2009-793-0052 Dok.: LVM40539 KOMMISSORIUM for Retsvirkningslovsudvalget 1. Den familieretlige lovgivning bygger på Familieretskommissionens
Læs mereAktuelt tinglyst dokument
Aktuelt tinglyst dokument Dokument: Dato/løbenummer: 12.10.2010-1001067348 Realkreditpantebrev: Kontantlån Senest påtegnet: 12.10.2010 09:16:19 Ejendom: Adresse: Hellerupvej 64 2900 Hellerup Landsejerlav:
Læs merePrisoversigt Jyske Realkredit Erhverv 19. september 2019 Boligfinansiering i Jyske Bank og Jyske Realkredit Privatkunder xx.
Prisoversigt Jyske Realkredit Erhverv 19. september 2019 Stiftelsesprovision Stiftelsesprovisionssatsen er vejledende. For udlån til erhvervskunder beregnes stiftelsesprovisionen som 1,00% af hovedstolen.
Læs mereForslag. til. (Gebyr for underretninger om udlægsforretninger)
Høringsudkast Forslag Sagsnr. 2017-324 Doknr. 470813 Dato 03-07-2017 til Lov om ændring af lov om gebyrer og morarenter vedrørende visse ydelser, der opkræves af regioner og kommuner og inddrives af restanceinddrivelsesmyndigheden,
Læs mereForslag. Lov om ophævelse af lov om hjemmeservice og ændring af ligningsloven. Lovforslag nr. L 63 Folketinget
Lovforslag nr. L 63 Folketinget 2012-13 Fremsat den 14. november 2012 af erhvervs- og vækstministeren (Annette Vilhelmsen) Forslag til Lov om ophævelse af lov om hjemmeservice og ændring af ligningsloven
Læs mereSide 1 Indholdsfortegnelse Realkredit INDHOLDSFORTEGNELSE
Side 1 Indholdsfortegnelse Realkredit INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Generelt...2 2. Lånetyper...3 2.1. Obligationslån...3 2.2. Kontantlån...3 2.3. Rentetilpasningslån (Flelån)...3 2.4. Lån med renteloft...3 2.5.
Læs merePRISOVERSIGT. og vilkår for handel med obligationer og valuta i forbindelse med realkreditbelåning
PRISOVERSIGT og vilkår for handel med obligationer og valuta i forbindelse med realkreditbelåning Gældende for privatkunder pr. 1. januar 2015 PRISOVERSIGT PR. 1. JANUAR 2015 For omkostninger herunder
Læs mereSkatteministeriet J. nr. 2009-511-0040 December 2010 Udkast
Skatteudvalget 2010-11 SAU alm. del Bilag 78 Offentligt Skatteministeriet J. nr. 2009-511-0040 December 2010 Udkast Forslag til Lov om ændring af tinglysningsafgiftsloven (Tilpasning til det digitale tinglysningssystem
Læs mere26. maj 2015 Sikkerheds- og kreditorrettigheder 1306
Spørgsmål 1 Bonitetsbanken (herefter: BB) har sikkerhed for sit krav mod Kasper Kristensen (herefter: KK) i et almindeligt pantebrev. Pantebrevet er tinglyst den 1. januar 2013, og BB har således iagttaget
Læs mereBekendtgørelse af lov om realkreditlån og realkreditobligationer m.v. 1)
LBK nr 1188 af 19/09/2018 (Gældende) Udskriftsdato: 16. april 2019 Ministerium: Erhvervsministeriet Journalnummer: Erhvervsmin., Finanstilsynet, j.nr. 1911-0022 Senere ændringer til forskriften Ingen Bekendtgørelse
Læs mereLovtidende A 2011 Udgivet den 18. marts 2011
Lovtidende A 2011 Udgivet den 18. marts 2011 15. marts 2011. Nr. 214. Bekendtgørelse om tinglysning i andelsboligbogen I medfør af 42 k, stk. 3, 42 l, stk. 4, 50, stk. 1, og 50 f, stk. 2, i lov om tinglysning,
Læs mereLov om ændring af lov om finansiel virksomhed, lov om ejendomskreditselskaber og lov om realkreditlån og realkreditobligationer m.v.
LOV nr 667 af 08/06/2017 (Gældende) Udskriftsdato: 22. februar 2019 Ministerium: Erhvervsministeriet Journalnummer: Erhvervsmin., Finanstilsynet, j.nr. 1911-0014 Senere ændringer til forskriften LBK nr
Læs mereLån billigt hos kommunen: Indefrys din ejendomsskat
Lån billigt hos kommunen: Indefrys din ejendomsskat Som pensionist eller efterlønner kan du få indefrosset din ejendomsskat, og det er ofte langt billigere end andre lån. Læs om reglerne her. Hvis du eller
Læs mereKommissorium. Arbejdsgruppen om en styrket indsats over for ofre for forbrydelser
Retsudvalget 2009-10 REU alm. del Svar på Spørgsmål 53 Offentligt Lovafdelingen Dato: 5. november 2009 Kontor: Strafferetskontoret Sagsnr.: 2009-730-0908 Dok.: FRM40874 Kommissorium Arbejdsgruppen om en
Læs mereBekendtgørelse om statsgaranti, garantiprovision og aflønningsprovision i forbindelse med finansiering af almene boliger
Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk tbst.dk Bekendtgørelse om statsgaranti, garantiprovision og aflønningsprovision i forbindelse med finansiering af almene
Læs mereKommissorium for Arbejdsgruppen om udvælgelse af lægdommere
Civil- og Politiafdelingen Dato: 12. januar 2009 Kontor: Civilkontoret Sagsnr.: 2007-4030-0077 Dok.: UFB40625 Kommissorium for Arbejdsgruppen om udvælgelse af lægdommere 1. Baggrund Den danske strafferetspleje
Læs mereK O M M E N T E R E T O V E R S I G T. over
Retsudvalget 2010-11 L 102 Bilag 1 Offentligt Lovafdelingen K O M M E N T E R E T O V E R S I G T Dato: 13. december 2010 Kontor: Lovteknikkontoret Sagsnr.: 2010-9404-0148 Dok.: MHE40712 over høringssvar
Læs mereEuropaudvalget 2008 KOM (2008) 0128 Bilag 2 Offentligt
Europaudvalget 2008 KOM (2008) 0128 Bilag 2 Offentligt Lovafdelingen Dato: 27. august 2008 Kontor: Procesretskontoret Sagsnr.: 2008-748/21-0336 Dok.: CWS40859 O V E R S I G T over høringssvar vedrørende
Læs mere(Gældende) Udskriftsdato: 17. marts 2015. Fremsat den 25. marts 2009 af velfærdsministeren (Karen Jespersen) Forslag. til
(Gældende) Udskriftsdato: 17. marts 2015 Ministerium: Myndighed vises her Journalnummer: Velfærdsmin., j.nr. 2007-4893 Fremsat den 25. marts 2009 af velfærdsministeren (Karen Jespersen) Forslag til Lov
Læs mereLov om ændring af lov om finansiel virksomhed og forskellige. andre love
Side 1 af 24 Forslag til Lov om ændring af lov om finansiel virksomhed og forskellige andre love (Særligt dækkede obligationer) 2006/1 LSV 199 Den fulde tekst Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling
Læs mereFolketinget By- og Boligudvalget Christiansborg 1240 København K
Folketinget By- og Boligudvalget Christiansborg 1240 København K Dato: 21. maj 2014 Kontor: Formueretskontoret Sagsbeh: Annemette Ross Sagsnr.: 2013-0032-0567 Dok.: 1041322 Opfølgning på Folketingets By-
Læs merevexa-ordbog over finansielle begreber
vexa-ordbog over finansielle begreber Hovedstol Det beløb som De låner og som bliver tinglyst på ejendommens tingbogsattest. Løbetid Det antal år det tager at betale lånet tilbage. Terminer Vexa Finans
Læs mereBilag 9 til Fællesindstilling Billige boliger pilotprojektet - Karens Minde
Bilag 9 til Fællesindstilling Billige boliger pilotprojektet - Karens Minde FINANSIERING OG GARANTISTILLELSE 09-02-2007 Sagsnr. 1101-294547 Dokumentnr. 2006-34535 Ansøgningen Kuben Boplan A/S har i brev
Læs mereInsolvens & Rekonstruktion
Insolvens & Rekonstruktion Nyhedsbrev august 2009 Gorrissen Federspiel Kierkegaard H.C. Andersens Boulevard 12 1553 København V Konkursretlige overvejelser som følge af den midlertidige lukning af tinglysningskontoret
Læs mereTillæg til Digitale panterettigheder - en oversigt Mortensen, Peter
university of copenhagen Tillæg til Digitale panterettigheder - en oversigt Mortensen, Peter Publication date: 2009 Document Version Forlagets endelige version (ofte forlagets pdf) Citation for published
Læs mereFolketinget Retsudvalget Christiansborg 1240 København K
Retsudvalget 2012-13 L 14 Bilag 11 Offentligt Folketinget Retsudvalget Christiansborg 1240 København K Civilafdelingen Dato: 14. november 2012 Kontor: Formueretskontoret Sagsbeh: Moya-Louise Lindsay- Poulsen
Læs mereRealkreditobligationer
Skitsering af lånemarkedet i DK vs. kontantlån Fastforrentede lån tilpasningslån (FlexLån) udvikling og huspriser Warning: kortfattet simplificeret skitsering af et komplekst område! Den interesserede
Læs mereEkspeditionstype Overskrift Tekst
Oversigt over ekspeditionstypetekst Ikke udtømmende Version 3.8 10.10.2008 Ekspeditionstype Overskrift Tekst 1. EndeligtSkøde ENDELIGT SKØDE Sælger/ne skøder og endeligt overdrager ejendsretten på de angivne
Læs mere==================================================================================================
================================================================================================== EJERPANTEBREV ==================================================================================================
Læs mereNotat til Statsrevisorerne om tilrettelæggelsen af en større undersøgelse af Domstolsstyrelsens digitaliseringsprojekt vedrørende tinglysning
Notat til Statsrevisorerne om tilrettelæggelsen af en større undersøgelse af Domstolsstyrelsens digitaliseringsprojekt vedrørende tinglysning November 2009 RIGSREVISORS FAKTUELLE NOTAT TIL STATSREVISORERNE
Læs mereLån. afdrag og renter
Kravets parter Skyldner Kunde Lån afdrag og renter Kreditor Bank Fig. 18.1 Kreditor (banken) har en fordring på skyldner (kunden), som skyldner skal betale tilbage med afdrag og renter. ig. 18.2 Transaktionen,
Læs mereJUSTITSMINISTERIET. Til parterne pa vedlagte h0ringsliste
JUSTITSMINISTERIET Til parterne pa vedlagte h0ringsliste Civilafdelingen Date: 1 k DEC. 2012 Kontor: Formueretskontoret Sagsbeh: Moya-Louise Lindsay- Poulsen Sagsnr.: 2012-7004-0011 Dok.: 574452 H0ring
Læs mereForslag. Lov om ændring af lov om finansiel virksomhed (Særligt dækkede obligationer, fælles funding)
Erhvervsudvalget ERU alm. del - Bilag 122 Offentligt Fremsat den {FREMSAT} af økonomi- og erhvervsminister (Bendt Bendtsen) Forslag til Lov om ændring af lov om finansiel virksomhed (Særligt dækkede obligationer,
Læs mereSkitsering af lånemarkedet i DK
Skitsering af lånemarkedet i DK Obligationslån vs. kontantlån Fastforrentede lån tilpasningslån (FlexLån) udvikling og huspriser Warning: kortfattet simplificeret skitsering af et komplekst område! Den
Læs mereOm håndteringen af forskellige situationer i forbindelse med overgangen til digital tinglysning.
Tinglysningsretten Om håndteringen af forskellige situationer i forbindelse med overgangen til digital tinglysning. I forbindelse med overgangen til digital tinglysning den 8. september 2009 er der fastlagt
Læs mereIndefrosne ejendomsskatter nu også for udlandsdanskere
- 1 Indefrosne ejendomsskatter nu også for udlandsdanskere Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Danske pensionister har mulighed for at få indefrosset ejendomsskatter for bolig og sommerhus i
Læs mereÆndring af balanceprincip til det overordnede balanceprincip vil også gælde øvrige realkreditobligationer udstedt af Nykredit.
Til Københavns Fondsbørs Nykredit Realkredit A/S offentliggør tillæg til prospekt for udbud af realkreditobligationer 7. februar 2007 16. august 2007 Nykredit Realkredit A/S offentliggør tillæg til prospekt
Læs mereKOMMENTERET HØRINGSOVERSIGT. lov om ændring af renteloven, lov om erstatningsansvar og lov om. forsikringsaftaler (L xx)
Retsudvalget 2012-13 L 14 Bilag 1 Offentligt Lovafdelingen Dato: 1. oktober 2012 Kontor: Formueretskontoret Sagsbeh: Moya-Louise Lindsay- Poulsen Sagsnr.: 2011-720/21-0003 Dok.: 543741 KOMMENTERET HØRINGSOVERSIGT
Læs mereForslag. Lov om ændring af tinglysningsafgiftsloven
Lovforslag nr. L 123 Folketinget 2010-11 Fremsat den 26. januar 2011 af skatteministeren (Troels Lund Poulsen) Forslag til Lov om ændring af tinglysningsafgiftsloven (Tilpasning til det digitale tinglysningssystem,
Læs mereBekendtgørelse af lov om tvungen administration af udlejningsejendomme
LBK nr 884 af 17/09/2009 (Historisk) Udskriftsdato: 2. august 2016 Ministerium: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Journalnummer: Indenrigs- og Socialmin., j.nr. 2006-71 Senere ændringer til forskriften
Læs mereStandardgaranti ved køb af eksisterende fast ejendom
FINANSTILSYNET - ÅRHUSGADE 110-2100 KØBENHAVN 5. marts 2009 Til [sælgers navn] (sælger) Standardgaranti ved køb af eksisterende fast ejendom Garantien er udstedt på foranledning af (købers navn) ("køber")
Læs mereHåndbog i Boligfinansiering
Susanne Nielsen Håndbog i Boligfinansiering 6. udgave Susanne Nielsen Håndbog i boligfinansiering 6. udgave/1. oplag Karnov Group Denmark A/S, København 2018 ISBN 978-87-619-3970-8 Omslag: Sisterbrandt,
Læs merePRISOVERSIGT. Kursfastsættelsespolitik
PRISOVERSIGT Kursfastsættelsespolitik Gældende for Alment Byggeri pr. 20. august 2018 Stiftelsesprovision og bidrag Almene boliger Stiftelsesprovision Lån med offentlig støtte Lån uden offentlig støtte
Læs merePRISOVERSIGT. og vilkår for handel med obligationer og valuta i forbindelse med realkreditbelåning
PRISOVERSIGT og vilkår for handel med obligationer og valuta i forbindelse med realkreditbelåning Gældende for Erhverv pr. 10. april 2015 Stiftelsesprovision Stiftelsesprovisionssatsen er vejledende. For
Læs mereK O M M E N T E R E T O V E R S I G T. over
Retsudvalget 2009-10 L 29 Bilag 1 Offentligt Lovafdelingen Dato: 1. oktober 2009 Kontor: Procesretskontoret Sagsnr.: 2009-711-0199 Dok.: IHT40661 K O M M E N T E R E T O V E R S I G T over høringssvar
Læs mereEndelige vilkår til prospekt for udbud af realkreditobligationer. kapitalcenter. D, G og I af 24. maj 2012, i serie 91D
Endelige vilkår til prospekt for udbud af realkreditobligationer udstedt ud af kapitalcenter D, G og I af 24. maj 2012, i serie 91D (inkonverterbare stående obligationer i DKK) Obligationsvilkår Udsteder
Læs mereSDO-lovgivningen og dens betydning
SDO-lovgivningen og dens betydning Fra 1. juli af, blev de nye SDO- og SDRO-lån en realitet, og vi har allerede set de første produkter på markedet. Med indførelsen af de nye lån er der dermed blevet ændret
Læs mereJustitsministeriet Lovafdelingen
Retsudvalget L 199 - Bilag 3 Offentligt Justitsministeriet Lovafdelingen Kontor: Formueretskontoret Sagsnr.: 2006-7010-0045 Dok.: KJO40215 KOMMENTERET HØRINGSOVERSIGT vedrørende forslag til lov om ændring
Læs mereEjendomsforbehold og erhvervsudlejning. Konflikter ved udlejning og overdragelse
Ejendomsforbehold og erhvervsudlejning Konflikter ved udlejning og overdragelse PROGRAM 1. Indledning 2. Introduktion til ejendomsretten 3. Sikkerhed i fast ejendom 4. Hvad omfattes af pantet i en fast
Læs merePantebrevet har en løbetid på 26 år med udløbstermin d
Ejerlav Matr.nr. Nr. Alslev by, Nr. Alslev 22 FT Gade og Skovvej 21 hus nr. 4840 Nørre Alslev Afgift 5.900 kr. Akt: Skab nr. Sælgerpantebrev [ ] Anmelder: ni:kredit Klampenborgvej 205 2800 Kgs. Lyngby
Læs merePantebrevet har en løbetid på 29 år med udløbstermin d
Ejerlav Buddinge Matr.nr. 25 CC Ejeriejl.nr. 28 Gade og Søborg Hovedgade 139A,2 th hus nr. 2860 Søborg Afgift 7.600 kr. Akt: Skab nr. Sælgerpantebrev [X] Anmelder: e-1th E; Finanseenter Erik 13;,-! :,11::1-kticticIskab
Læs mereBent Iversen Lars Hedegaard Kristensen. Panteret. 3. udgave &D3S THOMSON REUT6RS
Bent Iversen Lars Hedegaard Kristensen Panteret 3. udgave &D3S THOMSON REUT6RS Almindelig Del Kapitel 1 Panteretten 21 1. Indledning. Generelle bemærkninger 21 2. Formkrav 28 3. Panterettens genstand og
Læs mereForslag til lov om ændring af lov om kreditaftaler og lov om markedsføring (Ændringer som følge af forbrugerkreditdirektivet) (L 91)
Retsudvalget 2009-10 L 91 Bilag 13 Offentligt Lovafdelingen Kontor: Formueretskontoret Sagsnr.: 2009-7003-0028 Dok.: ATH40166 Forslag til lov om ændring af lov om kreditaftaler og lov om markedsføring
Læs mere