EJERFORENINGER ADMINISTRATION AF. Tryghed og tilgængelighed i din dagligdag. Mere end bare et administrationsselskab

Transkript

1 Tryghed og tilgængelighed i din dagligdag ADMINISTRATION AF EJERFORENINGER Mere end bare et administrationsselskab

2 "Vi gør en dyd ud af personlig og professionel service, gennemsigtighed og proaktivitet."

3 Professionel administration af Jeres ejerforening Administration af ejerforeninger, samt udlejning og salg af erhvervs og boliglejemål. Housing Group A/S tilbyder en professionel administration, som letter det daglige arbejde for bestyrelse og beboerne i ejerforeningen. Vi tilbyder løsninger for alle typer ejerforeninger, også for ejerforeninger, som har behov for hjælp til udlejning af erhvervslejemål eller frasalg af disse. Housing Group er en del af en større virksomhed, dog varetages administrationen af en fast stab af medarbejdere. Vi er et administrationsselskab, hvor vi gør vores bedste for at sikre den lette tilgang til vores administratorer. Vi er en virksomhed med bred erfaring i administration af ejendomme i samarbejde med små og store ejerforeninger, samt professionelle ejendomsinvestorer. Housing Groups medarbejdere har en solid erfaring i administration af fast ejendom, og alle medarbejdere videreuddannes løbende indenfor alle aspekter af ejendomsadministration. Vi tilpasser vores administration efter jeres behov - uanset om I er en mindre ejerforening eller en større ejerforening med mange forskellige typer lejemål sikrer vi, at I som bestyrelse er i stand til at træffe de rigtige valg. Vores mål med en fast økonomisk styring er at sikre værdien for jer som ejere, og ikke mindst sikre at vedligeholdelsesplaner bliver udarbejdet og tilpasset løbende, så I som ejerforening er på forkant med miljømæssig lovgivning, kommunale tiltag, eller ønsker om forbedringer. Vi har som virksomhed mangeårig erfaring med professionelle investorers ønsker om værdiforøgelse, driftsoptimering og lånetilpasning - alt sammen noget som er med til at sikre værdien for den enkelte ejer, den dag man står foran et salg af sin lejlighed.

4 Housing Group A/S's kompetenceområder Vores kerne administrationsydelser er: Generel rådgivning Betaling af fakturaer Forbrugsregnskaber og årsregnskaber Bogføring, bilagskontrol kontering og afstemning Fælleslån Inddrivelse af restancer Administration af ejerskifte Koordinering med eksterne samarbejdspartnere Henvendelse fra beboere og erhvervslejere Juridisk rådgivning Rådgivning vedr. vedtægtsændringer Rådgivning af bestyrelser Foreningstjek 10 års vedligeholdelsesplaner Byggesagsadministration Byggeteknisk rådgivning Energistyring Housing Group A/S. Kigkurren 8A, 2 Sal København S (+45) 71 Housing Group A/S, Kigkurren 8A, 2 Sal, 2300 København S (+45) info@housinggroup.dk

5 Som kunde hos os får I en kompetent samarbejdspartner indenfor alle aspekter af ejendomsadministration. Med Housing Group A/S som jeres professionelle administrator får I som ejerforening mulighed for at benytte Jer af følgende fordele: Udlejning- og salgspakke Housing Group A/S kan hjæpe ejerne med at udleje eller sælge deres lejlighed, og vi tilbyder 25% rabat på vores honorar. Låneoptimeringspakke Uvildig rådgivning af den enkelte ejers lån i fast ejendom samt optimering af ind- og udlån for ejerforeningen. Ejendomsservice Vi samarbejder med professionelle samarbejdspartnere indenfor rengøring, snerydning og pasning af grønne områder. Der er også mulighed for individuelle aftaler om vinduespudsning. Revison- og skatteservice I samarbejde med et anerkendt revisionsfirma tilbydes udarbejdelse af regnskab efter en skabelon, som sikrer gennemsigtighed, kvalitet og fornuftig pris. Låseservicepakke Vi har en aftale med en af landets førende låsesmede, som tilbyder 5% rabat på listeprisen til beboerne i ejerforeningen. Forsikringspakker Attraktive vilkår til beboerne via vores forsikringspartner. Gennemgang af beboernes og ejerforeningens forsikringer. Beboerportal Beboerne får adgang til en beboerportal på internettet, hvor de løbende kan se meddelelser fra administrator, bestyrelse og vicevært. Elpakke Den enkelte beboer kan få udført el-tjek til en fordelagtig pris, og der er mulighed for at samle ejerforeningen og beboernes el-forbrug, så der opnås rabat. Infoskærm Beboerne kan få sat en infoskærm op i deres opgang eller vaskekælder, hvor de løbende kan se meddelelser fra administrator og bestyrelse m.m. Flyttefirmapakke Vi har en aftale med et af landets førende flyttefirmaer, som tilbyder 15% rabat på listeprisen til beboerne i ejerforeningen.

6 Asset Management Markedet for Asset Management i Danmark er på vej ind i en ny fase, og den vil vi hos Housing Group A/S gerne være med til at præge. Nye investorer er i markedet, og de stiller store krav til en aktiv og værdiskabende forvaltning af deres ejendomme. Vi kan se, at der er et stigende fokus på ejendomme, der er management intensive, hvilket vi tror vil øge efterspørgslen efter asset management i fremtiden. Hvad enten man er en traditionel ejerforening, eller en international investor, så er det en forudsætning, at man samarbejder med en stærk lokal partner, som har forståelse for værdiskabelsen ved forvaltning af langsigtede investeringer, som en ejendom som bekendt er. Hos Housing Group A/S gør vi tingene anderledes, og i modsætning til traditionel ejendomsadministration, hvor administrator ofte ikke er ret proaktiv, så ønsker vi at bidrage og forholde os aktivt til driften og udviklingen af den enkelte ejendom. Vi samarbejder bl.a. med det store rådgivende ingeniørfirma Focus 2 A/S, som er eksperter i optimering af ejendomsdriftudgifter, og vi laver i samarbejde med ejerforeningerne altid en 10 år vedligeholdelsesplan dette til gavn for ejerforeningen, ejendommen og den enkelte ejer.

7 Få et uforpligtende tilbud Kontakt os for en gennemgang af, hvad vi kan tilbyde Jer som valgt bestyrelse i ejerforeningen. Hvorfor vælge Housing Group? Administrationshonorar Vores administrationshonorar er yderst konkurrencedygtigt. Som kunde hos os betaler man ikke ekstra, hvis der indkaldes til ekstraordinær generalforsamling, eller der skal afholdes et ekstra bestyrelsesmøde, som kræver administrators tilstedeværelse. Gennemgang af regninger Gennemgang af ejendomsforsikring, håndværkerregninger, revision samt andre honorarer. Vi forholder os på vegne af ejerforeningen kritisk til disse aftaler. Energioptimering Gennemgang af ejerforeningens forbrug af energi. Kan dette gøres mere effektivt og er der mulighed for tilskud, skift af leverandør etc. Optimering af ejendom Gennemgang af ejerforeningens vedligeholdelsesudgifter der sættes i system via en 10 års plan. Hvilke forbedringstiltag på ejendommen haster og hvilke kan vente?. Døgnvagt Når skaden opstår, har I mulighed for at komme i kontakt med Jeres administrator. Vi har ved akutte skader en vagtcentral, som sikrer at I får kontakt til en af vores medarbejdere. Indsigt for bestyrelsen Vi har mulighed for at give bestyrelsen adgang til regnskaber, budgetter, og diverse dokumenter - alt sammen noget som er med til at lette bestyrelsesarbejdet. Kommunikation pr. mail Vi sikrer, at alle indleverer mailadresser, så vi hurtigt kan komme i kontakt med beboere, bestyrelse eller andre i Jeres ejendom. Dette gør det nemt at sende meddelelser ud, f.eks ved lukning af vand, indkaldelse til generalforsamling eller andre vigtige informationer, som vi eller I har behov for at sende ud til de øvrige beboere. Bankforretninger Gennemgang af ind- og udlånsaftaler. Vi har personale, der er bankuddannet og tager gerne en forhandling og deltager i den løbende dialog med Jeres bankforbindelse.

8 HOUSING GROUP A/S Kigkurren 8A, 2 Sal Islands Brygge 2300 Københan S Telefon: (45) info@housinggroup.dk