LOKALPLAN NR. 367 MED TILLÆG NR. 1 SADOLIN & HOLMBLAD

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "LOKALPLAN NR. 367 MED TILLÆG NR. 1 SADOLIN & HOLMBLAD"

Transkript

1 LOKALPLAN NR. 367 MED TILLÆG NR. 1 ADOLIN & HOLMBLAD Borgerrepræsentationen har den 28. oktober 2004 vedtaget tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 367 adolin & Holmblad. Lokalplanen er bekendtgjort og tillægget Københavns Kommune

2 INDHOLD BAGGRUND FOR LOKALPLANTILLÆGGET... 4 FORMÅLET MED LOKALPLANTILLÆGGET... 4 BAGGRUND... 4 LOKALPLAN NR. 367 ADOLIN & HOLMBLAD... 5 REGION- OG KOMMUNEPLANTILLÆG FOR DETAILHANDEL... 6 AKTUELLE ØNKER OM INDRETNING AF BUTIKKER... 7 MILJØFORHOLD... 8 LOKALPLANFORLAG FORMÅL OMRÅDE ANVENDELE VEJFORHOLD BEBYGGELEN YDRE FREMTRÆDEN UBEBYGGEDE AREALER RETVIRKNINGER DELVI OPHÆVELE AF LOKALPLAN TILLÆG NR. 1 TIL LOKALPLAN NR. 367 Københavns Kommune ADOLIN & HOLMBLAD

3 BAGGRUND FOR LOKALPLAN Luftfoto af planområdet. Formål med lokalplantillægget Formålet med lokalplantillægget er at muliggøre indretning af butikker i et område langs en strækning af Holmbladsgade i overensstemmelse med det netop vedtagne kommuneplantillæg om reviderede rammer for detailhandel i kommunen. Baggrund I forbindelse med udarbejdelse af forslag til lokalplan adolin & Holmblad fremsatte grundejer ønske om indretning af en større dagligvarebutik i den tidligere industrihal, Lyneborggade 5-7. Ønsket kunne ikke umiddelbart imødekommes, da det var i modstrid med de hidtidige retningslinier og rammer for detailhandel i Kommuneplan Ved offentliggørelsen af forslaget til lokalplan har kommunen tilkendegivet at være indstillet på at udarbejde et forslag til lokalplantillæg, der muliggør indretning af en ca m 2 stor dagligvarebutik, når det planmæssige grundlag herfor foreligger. Nye bestemmelser i planloven giver kommunerne udvidet kompetence til at planlægge for den kommunale detailhandelsforsyning. Forudsætningen er, at TILLÆG NR. 1 TIL LOKALPLAN NR. 367 Københavns Kommune ADOLIN & HOLMBLAD 3

4 BAGGRUND FOR LOKALPLAN, fortsat det fornødne regionplanmæssige grundlag herfor er til stede. For at kommunerne kan udnytte den udvidede kompetence har Hovedstadens Udviklingsråd den 28. maj 2004 vedtaget et regionplantillæg om den fremtidige detailhandelsstruktur i Hovedstadsregionen. I forlængelse heraf har Københavns Kommune den 25. november 2004 vedtaget et kommuneplantillæg om detailhandel for hele kommunen, der bl.a. indeholder en udvidelse af bydelscenteret ved Amagerbrogade/Holmbladsgade. Området for det aktuelle lokalplantillæg indgår i dette udvidede bydelscenter. Den nyetablerede passage fra Holmbladsgade mod syd. Lokalplan nr. 367 adolin & Holmblad Lokalplan og kommuneplantillæg for adolin & Holmblad, som blev vedtaget af Borgerrepræsentationen den 2. oktober 2003, fastlægger den tidligere adolin & Holmblad-grund syd for Holmbladsgade til boliger og serviceerhverv Området omfattet af lokalplan nr Det aktuelle planområde er vist med rastesignatur. 430 PRAG BOULEVARD 19c E 21N VERMLANDGADE Hallen mod Lyneborggade. J2* B4 J2 B4* B4 O3 B4 B4 B4* B3 C1* O3 B4* B3* O4 B4 O3 B4* B4 B4 B* O1 B4 O3 O1 C2 B4 B4 Rammer i Kommuneplan 2001 inklusive tillæg nr. 9. B Boliger O1 Fritidsområder O3 Institutioner C Bolig og serviceerhverv J Industri * ærlige bestemmelser 17AK 17AC AD AMAGERBRO KVT. 17AL A AO ØNDERBRO KOLE UNDBYØTER LYBÆKGADE 17AG 17a IIA VØMMEHAL MEKLENBORGGADE. LYNEBORGGADE FRANKRIG- GADE KOLLEGIET IIIA b I FRANKRIGGADE 17F IIB 156 WITTENBERGGADE G 23BB BA 23AØ IID 672 Umatr. pr AG 23AÆ AZ Umatr. pr. 23AF 23AY 647 HOLMBLADGADE AE 23AD 23AX AV AC 23AB 23AU 23AT MOELGADE AA 23Ø 23A 28B 23Æ 23AR 23Z 23AQ 23Y 23AP 28C DONAUGADE 23X 23AO 28D E 28F 642 ØTRIGGADE KOLE IV 3727 ØTRIG- GADE KOLE - ANNEK 23V 23AN U 23T AM IIIC 23AL BØRNE- INT. POLENGADE 23R 23AK 23Q 23AI P 23AH 29AP O 1337 ERBIENGADE 851 UNGARNGADE IIIB BADENGADE 23N M 23L 29AÆ K 1495 ØTRIGGADE 23I H 29BZ B 29Y BULGARIENGADE IIC LERGRAVVEJ 29AF H 29I 29K 29AM 29BD D 29L ALBANIENGADE 29E 29F 29C P 4324 UNDPARK KOLE 29Q ALLEHELGEN KIRKE CE TILLÆG NR. 1 TIL LOKALPLAN NR. 367 Københavns Kommune ADOLIN & HOLMBLAD

5 BAGGRUND FOR LOKALPLAN, fortsat Luftfoto af den tidligere adolin & Holmblad-grund med industrihallen øverst og de renoverede kontorbygninger til højre i billedet. med mulighed for at opføre ca.180 nye familieegnede boliger. Den ubebyggede grund nord for Holmbladsgade er fastlagt til offentlige formål og købt af Københavns Kommune med henblik på at opføre et kultur- og idrætshus. Herudover opretholdes eksisterende bolig- og institutionsbebyggelse i området. Lokalplanens bebyggelsesplan, den centrale grønning og de fastlagte passagemuligheder gennem området lægger vægt på at integrere området i kvarteret med fokus på høj arkitektonisk kvalitet og sikring af bevaringsværdig bebyggelse. Indretning af butikker er kun muliggjort i en del af ejendommen ved hjørnet af Holmbladsgade og Vermlandsgade, som i Kommuneplan 2001 indgår i et lokalt centerområde ved Holmbladsgade. Region- og kommuneplantillæg for detailhandel Regionplantillægget, udpeger bl.a. centre i hovedstadsregionen med regional betydning som centrale byområder, hvor rammerne for udvidelse af butiksarealerne kan fastlægges i kommuneplanlægningen. Til venstre ses afgrænsning af bydelscenter og lokalcenter ifølge Kommuneplan Til højre ses afgrænsning af det udvidede bydelscenter ifølge kommuneplantillægget. TILLÆG NR. 1 TIL LOKALPLAN NR. 367 ADOLIN & HOLMBLAD Københavns Kommune 5

6 BAGGRUND FOR LOKALPLAN, fortsat I overensstemmelse hermed rummer kommuneplantillægget en justering af centerområdernes afgrænsning og rammer for butikstilvæksten inden for disse. Langs Holmbladsgade udvides bydelscenteret mod øst, således at det aktuelle lokalplanområde og det hidtidige lokalcenter indgår i bydelscentret. For hele bydelscentret langs Amagerbrogade/Holmbladsgade er der åbnet mulighed for at udvide butiksarealerne med et bruttoetageareal på m 2. Bruttoetagearealet for de enkelte dagligvare- og udvalgsbutikker må ikke overstige henholdsvis m 2 og m 2. Aktuelle ønsker om indretning af butikker Mod Holmbladsgade ligger i dag 4 mindre udvalgsvarebutikker, en café og en pizzabar inden for lokalplanområdet. De øvrige stueetager anvendes til boliger eller står tomme. Aktuelt er der ønske om indretning af en dagligvarebutik og eventuelt en farvehandel i industrihallens stueetage. Det er endnu ikke endelig afklaret, hvorvidt den øvrige del af hallen ombygges til boliger eller erhverv, men i det foreløbige Plan og snit af skitseforslag til nyindretning af hallen med butikker i stueetagen og boliger i de øvrige etager. 6 TILLÆG NR. 1 TIL LOKALPLAN NR. 367 Københavns Kommune ADOLIN & HOLMBLAD

7 BAGGRUND FOR LOKALPLAN, fortsat skitseforslag til indretning af butikker er vist et eksempel på nyindretning af hallen til ca m 2 boliger med indskudt etagedæk, atrium og balkoner. Der er aktuelt ikke andre konkrete ønsker om indretning af butikker i området. Miljøforhold Eventuel indretning af en dagligvarebutik på ca m 2 skønnes at øge trafikken med omkring 300 biler i gennemsnit pr. døgn, hvoraf op til to tredjedele forventes at være fra lokalområdet. Trafikken til butikken vil formentlig fordele sig jævnt på Lyneborggade og Meklenborggade, og overordnet set vurderes det ikke at give problemer af trafikal eller miljømæssig art. For at minimere støjgener mest muligt stilles krav om, at vareaflæsning foregår internt i bygningen med ensrettet til- og frakørsel. TILLÆG NR. 1 TIL LOKALPLAN NR. 367 ADOLIN & HOLMBLAD Københavns Kommune 7

8 Ø LOKALPLAN AMAGERBRO KVARTER UNDBYØTER PR HOLMBLADGADE 156 UNGARNGADE MEKLENBORGGADE a 633 DONAUGAD Tegning nr. 1. Lokalplanområde Halbygning m. LYNEBO I henhold til lov om planlægning fastsættes herved følgende bestemmelser for et område langs Holmbladsgade mellem Lyneborggade og Vermlandsgade. 1. F ORMÅL Lokalplanen udgør det planmæssige grundlag for indpasning af butikker i den del af området, omfattet af lokalplan nr. 367, der indgår i bydelscentret ved Amagerbrogade/Holmbladsgade. om led heri skal følgende hensyn tilgodeses: - Butikker placeres i bebyggelsens stueetage mod Holmbladsgade m.fl. - Butiksfacaders opdeling og udformning skal sikre respekt for den eksisteren de bebyggelses arkitektur. - I forbindelse med nyindretning og ombygning af den tidligere industrihal mod Lyneborggade, herunder eventuel indretning af dagligvarebutik, lægges vægt på, at facadeudformningen understreger bygningens enkle kubiske form, og at miljømæssige og trafikale hensyn tilgodeses med retningslinier for varetilkørsel. Kommentar Dette tillæg supplerer lokalplan nr. 367 med bestemmelser om indretning af butikker i overensstemmelse med kommuneplantillægget om reviderede rammer for detailhandel, vedtaget den 25. november TILLÆG NR. 1 TIL LOKALPLAN NR. 367 Københavns Kommune ADOLIN & HOLMBLAD

9 2. OMRÅDE Lokalplanområdet afgrænses som vist på tegning nr. 1 og omfatter ejendommene matr.nr. 156, 231, 234, og 615 samt dele af 17a (private vejarealer af Lyneborggade og Meklenborggade), 237, 633 og 650, undbyøster, København samt alle parceller, der efter 1. januar 2004 udstykkes i området. 3. ANVENDELE I bebyggelsen mod Holmbladsgade, Lyneborggade, Meklenborggade og Vermlandsgade må der i stueetagen indrettes publikumsorienterede serviceerhverv, såsom butikker, restauranter, liberale erhverv og lignende. Det samlede bruttoetageareal til butiksformål må ikke overstige m 2, og bruttoetagearealet af den enkelte butik må ikke overstige 500 m 2. Dog må der indrettes én dagligvarebutik i den på tegning nr. 1 viste halbyning mod Lyneborggade med et bruttoetageareal på maksimalt m 2. Kommentar Forudsat at hallens stueetage på knap1.500 m 2 bruttoetageareal udnyttes fuldt ud til butikker, eventuelt i form af én dagligvarebutik, kan der i området i øvrigt indrettes butikker i ca. en tredjedel af den øvrige bebyggelses samlede stueetageareal. Det er urealistisk her at indrette butikker over 500 m 2. Opmærksomheden henledes på, at planlovens 5f indeholder særlige regler for beregning af bruttoetageareal til butikker. 4. VEJFORHOLD tk. 1. Uanset 4, stk. 9 i lokalplan nr. 367 kan en strækning af Lyneborggade friholdes for allébeplantning som vist på tegning nr. 2. tk. 2. åfremt der indrettes en dagligvarebutik i hallen mod Lyneborggade, skal varetilkørsel og afhentning af affald ske som vist på tegning nr. 2. Tegning nr. 2. TILLÆG NR. 1 TIL LOKALPLAN NR. 367 ADOLIN & HOLMBLAD Københavns Kommune 9

10 4 VEJFORHOLD, fortsat Kommentar Ifølge lokalplan nr. 367 skal der etableres allébeplantning på hele strækningen fra Holmbladsgade til Frankrigsgade. åfremt der indrettes butikker, skal der være mulighed for korttidsparkering /afsætningspladser for handicappede ud for butikker. 5. BEBYGGELEN YDRE FREMTRÆDEN tk. 1. Der må ikke etableres sammenhængende butiksfacader, der rækker ud over den enkelte bygningsenhed. Butiksfacader skal fremtræde med udstillingsvinduer i klart glas, der ikke må blændes eller tilklæbes. Udformningen skal med hensyn til opdeling og proportionering respektere den eksisterende bebyggelses facadeudtryk efter Bygge- og Teknikforvaltningens nærmere godkendelse. Reklamering, som ikke har tilknytning til bebyggelsens anvendelse, må ikke finde sted. tk. 2. Ved nyindretning, ombygning og renovering af halbygningen mod Lyneborggade skal facadernes opdeling, vinduessætning, materialer og farver fremhæve bygningens enkle kubiske form med reference til dens oprindelige funktion. Let- Butikker med udstillingsvinduer mod Amagerbrogade. Butikfacader og skiltning respekterer bebyggelsens arkitektur. Til højre hallen mod Lyneborggade. Nedenfor snit i skitse til nyindretning og fotos af et eksempel på udgang til balkon/ tagterrasse. 10 TILLÆG NR. 1 TIL LOKALPLAN NR. 367 Københavns Kommune ADOLIN & HOLMBLAD

11 5. BEBYGGELEN YDRE FREMTRÆDEN, fortsat te materialer som metal, træ, glas og lignende bør indgå som dominerende elementer i facadeudformningen. Udformningen skal godkendes af Bygge- og Teknikforvaltningen. Kommentar Halbygningen har været en del af det tidligere adolin & Holmblads produktionsanlæg og fremtræder i dag lukket og lidt bastant. Ifølge lokalplan nr. 367 ligger bygningen i et område, der er fastlagt til boliger og serviceerhverv. Facadeudformningen vil først kunne endelig afklares, når der foreligger et konkret projekt for nyindretning af bygningen til enten boliger eller erhverv. 6. UBEBYGGEDE AREALER tk.1. Ved eventuel indretning af dagligvarebutik i halbygningen mod Lyneborggade skal arealet mellem bygningen og den fremrykkede vejlinie under hensyntagen til adgangs- og tilkørselsforhold anlægges med chaucéstensbelægning eller lignende. Kommentar Krav til friareal- og parkeringsdækning er fastlagt i lokalplan nr Krav til omfang og indretning af friarealer afhænger af den fremtidige anvendelse af hallen som helhed. 7. RETVIRKNINGER I henhold til planlovens 18 må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med lokalplanens bestemmelser. Lokalplanen hindrer ikke, at den eksisterende bebyggelse og dennes anvendelse kan opretholdes, hvis såvel bebyggelse som anvendelse ikke strider mod de i givne byggetilladelser tagne forbehold og i ønrigt er lovlig. 8. DELVI OPHÆVELE AF LOKALPLAN I lokalplan nr. 367, bekendtgjort den 11. november 2003, ophæves 3, stk. 2, 2. punktum. Kommentarer af generel karakter På tidspunktet for lokalplanens tilvejebringelse er seneste udgave af planloven trykt som lovbekendtgørelse nr. 763 af 11. september Påtaleret - Bygge- og Teknikforvaltningen i Københavns Kommune har påtaleret for overtrædelse af bestemmelserne i lokalplanen. Dispensation - I henhold til planlovens 19, stk. 1 kan der dispenseres fra bestemmelser i en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Dispensation meddeles af Bygge- og Teknikudvalget i Københavns Kommune. TILLÆG NR. 1 TIL LOKALPLAN NR. 367 Københavns Kommune ADOLIN & HOLMBLAD 11

12 Københavns Kommune Lokalplan nr. 367 Lokalplan for området begrænset af Holmbladsgade, østskellet af ejendommen matr.nr undbyøster, København, Prags Boulevard, Vermlandsgade, Ungarnsgade samt midtlinierne af Lergravsvej, Moselgade og Lyneborggade. I henhold til lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 763 af 11. september 2002) fastsættes herved følgende bestemmelser for området. 1. Formål Lokalplanen skal udgøre det planmæssige grundlag for at omdanne hidtidige industriejendomme samt ejendomme med boliger og offentlige institutioner til et attraktivt integreret byområde i samspil med kvarteret som helhed, herunder den nære beliggenhed i forhold til offentlige og private servicefunktioner, såsom metrostationer, Amagercentret samt det kommende aktivitets- og parkstrøg på Prags Boulevard. om led heri skal følgende overordnede hensyn tilgodeses: - Eksisterende boligejendomme opretholdes til helårsboliger, nye helårsboliger opføres i den vestlige del af området, serviceerhverv indrettes i hidtidige industri- og administrationsbygninger, en børneinstitution og et skoleanneks opretholdes til offentlige formål, og et parkeringsareal mellem Holmbladsgade og Prags Boulevard fastlægges til offentlige formål i form af et kultur- og idrætshus. - Der er i bydelen en stor andel små boliger, og ved nyindretning og nybyggeri tilvejebringes større, familieegnede boliger. - Et karakteristisk træk ved de eksisterende etageboligbebyggelser, hvoraf hovedparten er bevaringsværdige eller indgår i bevaringsværdig sammenhæng, er den uafsluttede karréstruktur med gavle i skel. Bebyggelsesplanen opretholder denne struktur, og for nybyggeri bygges der videre på dette motiv. Der stilles krav om, at nybyggeriets gavle udføres som facader, og endvidere tilstræbes det, at eksisterende gavle kan åbnes og fremtræde som facader med vinduer, franske altaner eller lignende. - Med bebyggelsesplanen og krav til vej- og stianlæg samt indretning af de ubebyggede arealer sikres passagemuligheder gennem området mellem Prags Boulevard og Lergravsvej og mellem Ungarnsgade og Lyneborggade. - Dobbelthusene i Badensgade er bevaringsværdige, og med retningslinier for ombygning og renovering sikres de arkitektoniske og kulturhistoriske kvaliteter og det særlige bebyggelsesmiljø. - Nyindretning af eksisterende og for en dels vedkommende bevaringsværdige industriog administrationsbygninger til serviceerhverv og eventuelt boliger skal med bebyggelsens tidstypiske og funktionelt baserede arkitektoniske fremtræden bidrage til at skabe et varieret bebyggelsesmiljø og fastholde områdets lokal- og kulturhistoriske identitet. - Krav til bebyggelsens ydre fremtræden og de ubebyggede arealers indretning, herunder begrænsning af parkering på terræn og etablering af en central grønning, skal medvirke til at tilføre området nye byrumsmæssige og rekreative kvaliteter. - Ved bevaring af eksisterende bebyggelse, ved brug af naturlige og/eller genanvendelige materialer, ved udnyttelsen af den gode kollektive trafikbetjening, ved hensyntagen til fodgængere og cyklister, ved krav om grønne arealer og træplantning, ved krav om kollektiv varmeforsyning og ved etablering af miljømæssige servicefunktioner tilstræbes et område opbygget efter miljørigtige principper, hvor økologiske tiltag integreres i arkitekturen og indikerer en bæredygtig by.* ) * ) Borgerrepræsentationen har i mødet den 1. marts 2001 tiltrådt en revideret udgave af Miljøorienteret byfornyelse og nybyggeri med de deri indeholdte minimumskrav, anbefalinger og visioner. 3

13 2. Område tk. 1. Lokalplanområdet afgrænses som vist på vedhæftede tegning nr og omfatter ejendommene matr.nr. 23h, 23i, 23k, 23l, 23m, 23n, 23o, 23q, 23r, 23s, 23t, 23u, 23v, 23x, 23y, 23z, 23æ, 23ø, 23aa, 23ab, 23ac, 23ad, 23ae, 23af, 23ag, 23ah, 23ai, 23ak, 23al, 23am, 23an, 23ao, 23ap, 23aq, 23ar, 23as, 23at, 23au, 23av, 23ax, 23ay, 23az, 23aæ, 23aø, 23ba, 23bb, 24b, 156, 222, 231, 234, 237, 615, 633 (del af), 650, 654, 672, 1322, 1323, 1324, 1583, 1584, 2273, 3308, 3325, 3512, 3520, 3727, 3823, dele af matr.nr. 17a, 19c og 154 (private vejarealer af Moselgade, Lyneborggade og Meklenborggade), umatrikulerede private vejarealer (Badensgade, del af Donaugade og del af Moselgade) undbyøster, København samt alle parceller, der efter den 1. januar 2003 udstykkes i området. tk. 2. Lokalplanområdet opdeles i underområderne I, IIA-D, IIIA-C og IV som vist på tegning nr Anvendelse tk. 1. For område I gælder: Området fastlægges til helårsboliger og serviceerhverv, såsom administration, liberale erhverv, restauranter, hoteller, erhvervs- og fritidsundervisning, samt håndværk og andre virksomheder, der naturligt kan indpasses i området. Endvidere må der indrettes kollektive anlæg og institutioner samt andre sociale, uddannelsesmæssige, kulturelle og miljømæssige servicefunktioner, der er forenelige med områdets anvendelse til boliger og serviceerhverv. Mindst 50 pct. af det samlede etageareal skal anvendes til boliger. tk. 2. For områderne IIA-D gælder: Områderne fastlægges til helårsboliger. I bebyggelsen mod Holmbladsgade må der i stueetagen foruden boliger indrettes publikumsorienterede serviceerhverv, såsom restauranter, liberale erhverv og lignende og på ejendommen matr.nr. 615 ibid. tillige butikker, hvis samlede bruttoetageareal ikke må overstige 250 m 2 ** ). Endvidere kan der efter Bygge- og Teknikforvaltningens nærmere godkendelse indrettes kollektive anlæg og institutioner samt andre sociale, uddannelsesmæssige, kulturelle og miljømæssige servicefunktioner, der er forenelige med områdernes anvendelse til boliger. tk. 3. For områderne IIIA-C gælder: Områderne fastlægges til offentlige formål samt private institutioner mv. af almen karakter, såsom institutioner og andre sociale formål, skoler og andre uddannelsesformål, sportsanlæg, sundhedsmæssige formål, miljømæssige servicefunktioner samt kulturelle formål. Til hver institution må der indrettes enkelte boliger til brug for personer med tilknytning til institutionen. For område IIIA gælder særligt, at det fastlægges til et kultur- og idrætshus. tk. 4. For område IV gælder: Området fastlægges til helårsboliger. Der må på hver ejendom højst indrettes 2 boliger. Endvidere kan der efter Bygge- og Teknikforvaltningens nærmere godkendelse indrettes kollektive anlæg og institutioner, der er forenelige med områdets anvendelse til boliger. tk. 5. For hele lokalplanområdet gælder: a) Nye boliger skal i gennemsnit have et bruttoetageareal på mindst 90 m 2. Ingen bolig må være mindre end 75 m 2. Opdeling af eksisterende boliger må kun finde sted ved overholdelse af disse arealkrav. Ved sammenlægning af eksisterende boliger og indretning af boliger i tagetager samt i erhvervsbygninger skal disse arealkrav opfyldes i videst muligt omfang. Boliger for unge, ældre og personer med handicap samt socialt betingede bofællesskaber er, såfremt de opføres efter gældende lovgivning herom, undtaget fra bestemmelserne om boligstørrelser. I forbindelse med nyt boligbyggeri skal der efter Bygge- og Teknikforvaltningens godkendelse opføres eller indrettes fællesanlæg for bebyggelsens beboere, her- 4 ** ) Opmærksomheden henledes på planlovens regler for beregning af bruttoetageareal til butiksformål.

14 under anlæg for affaldssortering (miljøstationer). b) Indretning af bebyggelse må ikke uden Bygge- og Teknikudvalgets tilladelse ske således, at erhverv eller institutioner placeres over etager med boliger. c) Der må ikke udøves virksomhed, som i mere end ubetydelig grad kan medføre forurening (forureningsklasse 2 med vejledende afstandskrav på 20 m fra boliger og lignende). 4. Vej- og stiforhold tk. 1. Mod Holmbladsgade, Prags Boulevard, Vermlandsgade, Ungarnsgade, Donaugade, Badensgade, Moselgade og Meklenborggade opretholdes de eksisterende vejlinier. tk. 2. Mod Lergravsvej opretholdes/fastlægges vejlinien i en afstand af 12,55 m fra den modstående vejlinie. tk. 3. Mod Lyneborggade fastlægges vejlinien i en afstand af 15,83 m fra den modstående vejlinie. På strækningen mellem Frankrigsgade og den i stk. 6 fastlagte vej fastlægges en bebyggelsesregulerende byggelinie i en afstand af 5 m fra den fastlagte vejlinie, jf. tegninger nr og tk. 4. De på tegning nr med priksignatur viste vejarealer af Lergravsvej, Lyneborggade og Frankrigsgades forlængelse kan nedlægges som offentlig vej/privat fællesvej, når betingelserne herfor i hvert enkelt tilfælde er opfyldt. For de med samme signatur viste arealer, der er udlagt til Albaniensgades forlængelse, Lergravsvejs udvidelse, Moselgades udvidelse og Frankrigsgades forlængelse, kan vejudlæggene ophæves, når betingelserne herfor i hvert enkelt tilfælde er opfyldt. tk. 5. Eksisterende stiforbindelser fra Ungarnsgade til Badensgade i erbiensgades forlængelse og fra Badensgade til Moselgade opretholdes. tk. 6. Der fastlægges en privat fællesvej fra Lyneborggade mod øst som vist på tegning nr Vejen skal anlægges som opholds- og legeområde med en bredde på 7 m og skal forsynes med vendeplads efter Bygge- og Teknikforvaltningens nærmere anvisning. tk. 7. Ud over de i stk. 1-3 og 5-6 fastlagte veje og stier kan der ske yderligere vej- og stiudlæg, der er nødvendige for at betjene den enkelte ejendom. tk. 8. Belægninger, træplantninger, belysning og inventar på vejarealer skal udformes på en måde, der efter Bygge- og Teknikforvaltningens godkendelse skal medvirke til at give området en bymæssig og helhedspræget fremtræden af høj kvalitet. tk. 9. Allébeplantning i Badensgade, Lyneborggade og Meklenborggade skal bevares/ genetableres/etableres, jf. tegning nr tk. 10. For træer i åbne, eventuelt græsbevoksede muldbede er minimumskravet til bedets størrelse 10 m 2. For træer i lukkede befæstelser skal der minimum være 15 m 2 rodvenlig befæstelse pr. træ, herunder minimum 2,5 m 2 åbent muldbed omkring stammen. tk. 11. Der fastlægges 3 m hjørneafskæringer. 5. Bebyggelsens omfang og placering tk. 1. For områderne I, IIIA og IIIC må bebyggelsesprocenten ikke overstige 110. For område I beregnes bebyggelsesprocenten for området under ét. For område IID og IIIB må bebyggelsesprocenten ikke overstige 130. For områderne IIA-C og IV fastsættes bebyggelsesprocenten i medfør af de i de efterfølgende stk.er fastlagte bebyggelsesplaner.*** ) ***) Gennemførelse af de fastlagte bebyggelsesplaner i områderne IIA-C indebærer, at bebyggelsesprocenten for enkeltejendomme vil variere fra 260 til 378. Bebyggelsesprocenten vil for områderne under ét være ca. 320, mens de ubebyggede arealer vil være af størrelsesordenen 18 pct. af etagearealet. 5

15 6 tk. 2. De på tegning nr med sort raste viste bevaringsværdige bygninger og de med mellemgrå raste viste bygninger, der indgår i bevaringsværdig sammenhæng, må kun nedrives efter Bygge- og Teknikudvalgets særlige tilladelse eller efter beslutning truffet i henhold til lov om byfornyelse. Herudover fastlægges den med lysegrå raste viste bebyggelse, der forventes bibeholdt, som bebyggelsesplan. tk. 3. På permanent fritstående gavle, herunder gavle i skel, kan der tillades åbninger i form af vinduer og franske altaner, ligesom der kan tillades påbygninger i form af altaner og karnapper. tk. 4. For område I gælder særligt: a) Ny bebyggelse skal opføres i overensstemmelse med den på tegning nr viste principielle bebyggelsesplan. Der skal etableres port i bebyggelsen som angivet på tegningen. Porten skal have en højde på mindst 10 m og en bredde på ca. 8 m. b) Bebyggelse skal opføres i mindst 3 etager samt udnyttet tagetage og med et maksimalt etageantal som vist på tegning nr Det fritliggende punkthus midt i området, der må opføres i højst 7 etager samt udnyttet tagetage, må højst have et bebygget areal på 220 m 2. Gesimshøjden må for bebyggelse i 4½, 5½ og 7½ etage ikke overstige henholdsvis 13,5 m, 16,5 m og 22 m, og bygningshøjden må ikke overstige henholdsvis 16,5 m, 19,5 m og 25 m. Tagetager kan udformes traditionelt eller som penthouseetage med markeret hovedgesims og en tilbagerykning på mindst 1,5 m fra facader og gavle. Bebyggelsens højde må ikke overstige henholdsvis 1,0 x afstanden til anden boligbebyggelse inden for området og 1,33 x afstanden til anden erhvervsbebyggelse inden for området, dog henholdsvis 1,25 x afstanden og 1,5 x afstanden, såfremt de berørte bygningsdele er gavle eller punkthus. Afstanden beregnes ud fra den højeste af bebyggelserne. Bestemmelsen kan lempes under forudsætning af, at beboelses-, opholds- og arbejdsrum efter Bygge- og Teknikforvaltningens skøn opnår tilfredsstillende lysforhold. For ny boligbebyggelse må husdybden ikke overstige 13 m. Ved sammenbygning i skel skal gesimshøjde og husdybde tilpasses nabobebyggelsens gesimshøjde og husdybde. c) Eksisterende bygninger, der bibeholdes, kan ombygges og nyindrettes, ligesom der kan ske påbygninger, jf. i øvrigt 6, stk. 5, pkt. f. d) Ud over den bebyggelse, der er fastlagt i pkt. a, kan der opføres mindre bygninger i én etage, herunder byøkologiske og andre tekniske anlæg, udhuse, cykelskure og lignende. e) Bygge- og Teknikudvalget kan tillade mindre, arkitektonisk begrundede afvigelser fra den i pkt. a og b fastlagte bebyggelse, såfremt den struktur og bebyggelsesmæssige karakter, som lokalplanen søger at skabe i området, ikke derved tilsidesættes. tk. 5. For områderne IIA-D og IIIB-C gælder særligt: a) Ny bebyggelse skal opføres i princippet som sluttet randbebyggelse i vejlinierne mod Prags Boulevard, Vermlandsgade, Holmbladsgade, Ungarnsgade, Donaugade, Bulgariensgade, Albaniensgade, Lergravsvej, Lyneborggade og Meklenborggade svarende til den eksisterende bebyggelse, jf. stk. 2. Mod Moselgade og Frankrigsgades forlængelse skal ny bebyggelses ligeledes placeres svarende til den eksisterende bebyggelse. Bebyggelsen skal opføres i 5 etager samt udnyttet tagetage, dog i 3 etager samt udnyttet tagetage mod Moselgade og Frankrigsgades forlængelse. Gesimshøjden skal tilpasses gesimshøjden på naboejendommen. Husdybden må ikke overstige 10 m. Ved sammenbygning i skel skal husdybden tilpasses husdybden på naboejendommen. b) Ud over den bebyggelse, der er fastlagt i pkt. a, kan der opføres enkelte mindre udhuse og lignende, herunder byøkologiske anlæg i gårdrummene. c) Uanset pkt. a kan der på gårdsiden af eksisterende randbebyggelse ske påbygning af installationstårne, glasinddækninger og lignende, hvor det er begrundet i økologiske og/eller funktionelle forhold, såfremt det ud fra arkitektoniske og lysmæssige hensyn findes forsvarligt. Der kan endvidere indret-

16 tes beboelse i den eksisterende randbebyggelses tagetager under forudsætning af, at pågældende ejendom indgår i fælles gårdanlæg med tilfredsstillende opholdsarealer, jf. i øvrigt 10. tk. 6. For område IIIA gælder særligt: Bebyggelsen skal opføres inden for den på tegning nr viste principielle byggezone. Bebyggelsens højde må ikke overstige 15 m. Mod matr.nr. 650 og 3325 ibid. må bebyggelsens højde ikke overstige 0.8 x afstanden til naboskel. Ud for disse ejendommes gavle i skel kan ny bebyggelse tillades opført med større højde, evt. sammenbygget med gavlene, såfremt det er lysmæssigt forsvarligt i forhold til naboejendommenes friarealer og er arkitektonisk velbegrundet. tk. 7. For område IV gælder særligt: a) De oprindelige byggeforeningshuse, der er bevaringsværdige i henhold til stk. 2, må ikke ombygges eller på anden måde ændres uden Bygge- og Teknikforvaltningens særlige godkendelse, jf. dog pkt. b d og 6, stk. 7, pkt. a l. b) Retablering af de i pkt. a nævnte bygninger skal efter Bygge- og Teknikforvaltningens nærmere godkendelse ske i samme omfang og med samme placering og udformning som den eksisterende samt med samme ydre fremtræden i overensstemmelse med 6, stk. 7. c) Mod havesiden må der ud for stueetagen etableres mindre tilbygninger i form af hævede terrasser, havestuer eller lignende i let konstruktion. Tilbygningers dybde må ikke overstige 2,5 m, og højden på havestuer må ikke overstige underkant af etagedækket mellem stueetage og 1. sal. Tilbygninger i form af havestuer skal udføres fortrinsvis i glas. d) Der må opføres mindre vindfang ved hoveddøre i frie gavle. e) På hver ejendom må endvidere opføres én garage eller carport på højst 20 m 2, placeret i en afstand af mindst 1 m fra vejlinien. Bygningshøjden må ikke overstige 3 m. Herudover kan der i baghaven opføres mindre skure og udhuse med et samlet bebygget areal på højst 15 m 2. f) Placering og udformning af de i pkt. c, d og e nævnte bygninger skal godkendes af Bygge- og Teknikforvaltningen. 6. Bebyggelsens ydre fremtræden tk. 1. Bygningernes materialer, udformning, farve og øvrige ydre fremtræden skal skabe en god helhedsvirkning sammen med omgivelserne og give de forskellige afsnit af bebyggelsen et velargumenteret fællespræg med en arkitektonisk tilfredsstillende fremtræden. Eksisterende bebyggelse må i nævnte henseender ikke ændres uden Bygge- og Teknikforvaltningens godkendelse. Bygningsoverflader skal fremstå i naturlige og/eller genanvendelige materialer, såsom tegl, natursten, træ, metal, beton og glas. Nybyggeri skal efter Bygge- og Teknikforvaltningens skøn fremstå med arkitektonisk høj kvalitet i et nutidigt formsprog. tk. 2. kiltning, reklamering og facadebelysning samt opsætning af markiser, solafskærmning og andet facadeudstyr må ikke finde sted uden Bygge- og Teknikforvaltningens tilladelse og skal med hensyn til placering, omfang, materialer, farver, skrifttyper og lignende udformes således, at der opnås en god helhedsvirkning i forhold til den pågældende bygnings arkitektoniske fremtræden i gadebilledet. Facadebelysning og lignende må ikke ved blænding eller reflekser være til ulempe for omgivelserne eller virke skæmmende i forhold til gadebilledets karakter eller den pågældende bygnings arkitektoniske udtryk. Der må ikke opsættes signboards, lysaviser eller reklameskilte med løbende eller blinkende effekt. Faste baldakiner må kun opsættes i særlige tilfælde, såfremt der efter Bygge- og Teknikforvaltningens skøn kan opnås en god helhedsvirkning og sammenhæng med facadens udformning. tk. 3. Tekniske anlæg og installationer på tag samt tagterrasser skal udformes således, at de efter Bygge- og Teknikforvaltningens skøn fremtræder tilpasset tagudformningen i øvrigt og som integrerede dele af bygningens arkitektur. 7

17 8 tk. 4. Ibrugtagning af bebyggelse kan efter Bygge- og Teknikforvaltningens nærmere bestemmelse betinges af etablering af fællesantenneanlæg eller tilslutning til et godkendt fællesantenneanlæg. Antenner, herunder paraboler, må alene placeres på tag så diskret som muligt og under hensyntagen til bygningens arkitektoniske udtryk. tk. 5. For område I gælder særligt: a) Nyt boligbyggeri skal fremstå med et let facadeudtryk i glas, træ og stål, hvor glas og træ er det gennemgående materiale. Overfladebehandling og farvevalg skal som hovedregel være i overensstemmelse med materialernes naturlige farveholdning og afstemmes i forhold til bebyggelsens samlede fremtræden. Metaloverflader må ikke være reflekterende. Fritstående gavle skal behandles som facader og forsynes med vinduer, karnapper, altaner eller lignende. Desuden skal byggeriet iagttage bestemmelserne i pkt. b-e. b) Boligerne skal forsynes med opholdsaltaner eller terrasser. Altaner må højst have et fremspring på 1,5 m og altanværn skal fremtræde lette og transparente og udføres i glas, med lodrette spinkle balustre eller lignende. Bygningsfremspring, såsom altaner, karnapper mv., samt skift mellem lukkede og åbne facadepartier skal fremstå som integrerede dele af bebyggelsens arkitektur og skabe variation i facadeudtrykket. Vinduer skal udføres med klart planglas. For punkthuset skal der især lægges vægt på at understrege et vertikalt facadeudtryk eventuelt ved mindre forskydninger i bygningskroppen, etablering af hjørnealtaner eller halvt indeliggende altaner. c) Eventuelle åbne kælderetager skal bortset fra adgange afdækkes med lette, transparente facadeelementer i en materiale- og farveholdning, der efter Bygge- og Teknikforvaltningens skøn harmonerer med facadens gennemgående materialer i øvrigt. d) Bebyggelsen skal fremtræde med markeret hovedgesims. Facader på eventuel penthouseetage skal fremtræde fortrinsvis i glas. e) Opgange i længehuse skal have adgang til begge facader. f) Ændringer af eksisterende bebyggelse skal efter Bygge- og Teknikforvaltningens skøn tage udgangspunkt i pågældende bygnings arkitektoniske udtryk og stilart med respekt for tidstypiske træk i facade- og tagudformning, materialevalg, detaljering og udsmykninger. Bygge- og Teknikforvaltningen kan tillade påbygninger, såsom altaner, karnapper, indgangspartier og lignende samt ekstra etage og tagterrasser, såfremt påbygningerne sker under hensyntagen til pågældende bygnings udformning og ikke forringer bygningens arkitektoniske kvaliteter. tk. 6. For områderne IIA-D og IIIB-C gælder særligt: a) Facadeændringer skal efter Bygge- og Teknikforvaltningens skøn tilvejebringe en god helhedsvirkning i forhold til den pågældende facades arkitektoniske særpræg, herunder i forhold til karakteristiske lodrette og vandrette inddelinger af facaden. Endvidere skal arkitektoniske detaljer, såsom gesimser, bånd, vindues- og dørindfatninger og lignende udformes med respekt for den pågældende bygnings arkitektur og byggeskik. Facader i blank mur må ikke overfladebehandles. b) Tårne, spir og karnapper skal bevares eller retableres som oprindeligt. c) Permanent fritstående gavle og bagvanter skal så vidt muligt behandles som facader og forsynes med vinduer, franske altaner og lignende, der efter Bygge- og Teknikforvaltningens godkendelse skal udformes og placeres på baggrund af en helhedsløsning for den pågældende gavl/bagvant, jf. desuden 5, stk. 3 og 5, stk. 6. d) Vinduer skal ved udskiftning erstattes med sidehængte udadgående dannebrogsvinduer af træ og de deraf afledte typer. Oprindelige vinduer af anden type skal dog respekteres. Glas skal være af klart planglas. e) Opholdsaltaner og tagterrasser må kun etableres mod gårdsiden. f) Ved indretning af beboelse i tagetagen skal denne forsynes med kviste eller lignende opbygninger mod gade, tilpasset bygningens arkitektur og facaderytme. Udformningen skal godkendes af Bygge- og Teknikforvaltningen. g) Ny bebyggelse i område IIIC skal opføres i gul blank mur med sadeltag svarende til eksisterende bebyggelse

18 tk. 7. For område IV gælder særligt: a) Enhver ombygning, ændring eller istandsættelse skal udføres i overensstemmelse med bebyggelsens oprindelige arkitektoniske udtryk og detaljering og må kun ske efter Bygge- og Teknikforvaltningens godkendelse, medmindre ændringerne iagttager følgende bestemmelserne i pkt. b-l. b) Facader skal opretholdes som blank mur og skal repareres med stentype, farve og forbandt som eksisterende facademurværk. Facader på frie gavle kan op til ½ m fra underkant af 1. sals vinduer overfladebehandles med indfarvet puds eller lignende i teglrød farve. c) Oprindelig udsmykning som stik over vinduer og døre, gesimsbånd m.v. samt oprindelige bygningsdele som frontispicer, kviste og lignende skal med hensyn til udformning, detaljer og materialer bevares eller genskabes. d) De oprindelige murhuller må ikke ændres. Dog må der mod gavl isættes fransk altan og mod haveside etableres havedør/fransk altan /altan efter fjernelse af brystning, såfremt bredden af murhullet bevares. Altandybden må ikke overstige 1,2 m og bredden skal svare til murhullets bredde. e) Vinduer i facader og gavle skal udføres som sidehængte udadgående trævinduer med sprosser som de oprindelige. Vinduer skal have enkelt lag glas og kitfals i yderste ramme eller termoruder med sprossedimensioner som oprindeligt. Ventilation skal udføres skjult i ramme/karm. Glas skal være klart planglas. Ved seksrammede vinduer kan midterste rammer være faste. Vinduer skal males hvide med heldækkende maling. f) Yderdøre skal være fyldningsdøre af træ som oprindelige døre eller i samme stil. Døre skal males med heldækkende maling. g) Tage skal dækkes med røde teglsten. Brandkamme skal opretholdes og dækkes med røde vingetegl. h) Tagrender, nedløb og ventilation/udluftning over tag skal udføres i zink eller stål. i) Mod gade kan isættes to ovenlys med et lysningsareal på højst 55 x 78 cm. Ovenlys skal placeres symmetrisk omkring og med ens afstand til frontispicen. Overkant af ovenlys skal flugte med overkant af vinduer i frontispicen. j) Mod haveside kan etableres kvistaltaner med en bredde som eksisterende kviste. Altanværn skal holdes bag hovedgesims og skal udføres med spinkle lodrette balustre. Ovenlys skal udføres som enkeltsiddende vinduer med overkant i flugt med overkant kvistvindue. k) På hanebåndsloft må mod henholdsvis gadeog haveside isættes højst 3 enkeltsiddende fredningsvinduer eller traditionelle jernvinduer, placeret med ens afstand til tagkip. l) Ingen form for skiltning eller reklamering må finde sted. 7. Foranstaltninger mod forureningsgener **** ) tk. 1. Bebyggelse og primære opholdsarealer skal efter Bygge- og Teknikforvaltningens nærmere godkendelse i overensstemmelse med miljømyndighedernes krav placeres, indrettes og udføres således, at beboere og brugere beskyttes mod forurening fra virksomheder i ****) De tidligere industriejendomme matr.nr. 24b og 633 undbyøster, København, er kortlagt og indberettet som kemikalieaffaldsdepoter i henhold til Lov om forurenet jord (lov nr. 370 af 2. juni 1999), der trådte i kraft 1. januar Herudover er det sandsynligt, at der flere steder kan forekomme forurening af undergrunden, ligesom overfladejorden kan være forurenet fra de industrielle aktiviteter, der har fundet sted i en stor del af lokalplanområdet. I henhold til lov om forurenet jord 71 skal arbejdet standses, hvis der under et bygge- eller jordarbejde konstateres forurening af jorden, og der skal ske indberetning til miljømyndigheden (Miljøkontrollen) i henhold til 21 i lov om miljøbeskyttelse (lov nr. 698 af 22. september 1998). Forpligtelsen hertil påhviler ejendommens ejer og den, der udfører eller lader udføre det pågældende arbejde. I 50 i lov om forurenet jord bestemmes det, at opgravning og flytning af forurenet jord og jord fra en kortlagt ejendom eller et areal, som anvendes til offentlig vej, skal anmeldes til miljømyndighederne (Miljøkontrollen). Pligten til at anmelde påhviler den, der flytter jorden, dvs. ejer, bruger, bygherre, entreprenør eller transportør. Anmeldelsen skal ske, inden jorden flyttes. 9

19 og uden for området og i fornødent omfang skærmes mod støj og anden forurening fra vej. Det indendørs støjniveau i lokaler til administration, liberale erhverv, undervisning og lignende må ikke overstige 35 db(a).**** ) tk. 2. I forbindelse med ombygning af boligbebyggelse efter beslutning truffet i henhold til lov om byfornyelse kan Bygge- og Teknikforvaltningen stille krav om, at bebyggelsen i overensstemmelse med miljømyndighedernes krav isoleres mod støj.***** ) 8. Kollektiv varmeforsyning Bebyggelse må ikke tages i brug, før bebyggelsen efter Bygge- og Teknikforvaltningens nærmere anvisning er tilsluttet Københavns Energis fjernvarmesystem. Alternativ energiforsyning forudsætter dispensation i henhold til varmeforsyningslovgivningen. 9. Ledningsforhold Der forudsættes tinglyst fornødne deklarationer vedrørende sikring mv. af ledninger. 10. Ubebyggede arealer tk. 1. For områderne I, IIIA og IIIC gælder: Friarealet (eksklusive parkerings- og tilkørselsareal) skal være af størrelsesordenen 60 pct. af etagearealet til boliger og grundskoleundervisning, 100 pct. af etagearealet til børneinstitutioner, 25 pct. af etagearealet til kultur- og idrætsfunktioner og 15 pct. af etagearealet til erhverv og øvrige offentlige formål og skal anlægges med opholdsarealer for beboere og brugere efter Bygge- og Teknikforvaltningens nærmere godkendelse. For område I beregnes friarealprocenten for området under et. I område I skal friarealerne anlægges med beplantede grønninger som vist på tegning nr Den større centrale grønning mellem den nye boligbebyggelse og område IV skal anlægges som en urban park overvejende græsklædt med grupper af solitære træer. tk. 2. For områderne IID og IIIB gælder: Friarealet (eksklusive parkerings- og tilkørselsareal) skal være af størrelsesordenen 50 pct. af etagearealet til boliger og grundskoleundervisning, 100 pct. af etagearealet til børneinstitutioner og 10 pct. af etagearealet til erhverv og øvrige offentlige formål og skal anlægges med opholdsarealer for beboere og brugere efter Bygge- og Teknikforvaltningens nærmere godkendelse. tk. 3. For områderne IIA-C gælder: De ubebyggede arealer skal i videst muligt omfang anlægges som opholdsarealer for beboere og brugere efter Bygge- og Teknikforvaltningens nærmere godkendelse. tk. 4. For område IV gælder: De ubebyggede arealer skal anlægges som haver med beplantning. tk. 5. For hele lokalplanområdet gælder: a) Til friarealet medregnes de dele af interne veje, der er forbeholdt fodgængere og cyklister, eventuelt i form af andele heraf for den enkelte ejendom. b) Parkeringsdækningen skal være af størrelsesordenen 1 parkeringsplads pr. 100 m 2 etageareal. Parkering kan indrettes på terræn, i underjordisk anlæg, i bebyggelse eller eventuelt andetsteds i kvarteret efter Byggeog Teknikforvaltningens nærmere godkendelse. Parkering på interne private fællesveje medregnes ved beregning af parkeringsdækningen. I område I må højst 2/3 af parkeringsdækningen anlægges på terræn. I områderne IIA-C må der ikke indrettes parkering på terræn, bortset fra vejarealer. I område IV skal der etableres 1 parkeringsplads på hver ejendom på terræn, i carport eller i garage. Parkeringsarealer på terræn 10 *****) Jf. Miljøstyrelsens vejledning nr.3/1984 om Trafikstøj i boligområder.

20 skal indpasses i omgivelserne og forsynes med træplantning efter Bygge- og Teknikforvaltningens godkendelse. c) Der fastlægges interne passagemuligheder gennem området for fodgængere og cyklister som vist på tegning nr Fysiske foranstaltninger til forhindring af gennemkørsel med motorkøretøjer skal etableres henholdsvis ved Badensgades nordlige afslutning og ved pladsdannelsen i forlængelse af den fastlagte vej med tilslutning til Lyneborggade. d) Ubebyggede arealer i områderne I, IIA-D og IIIA skal som hovedregel henligge uindhegnede. I område IV skal eventuelt hegn mod Badensgade placeres i vejlinien med en højde på højst 1,2 m. e) Beplantning, belægning, belysning og inventar i øvrigt på de ubebyggede arealer skal udformes på en måde, der kan medvirke til at give området en bymæssig helhedspræget fremtræden af høj kvalitet. For beplantninger i befæstede arealer gælder samme bestemmelser som for træer i veje, jf. 4, stk.10. Eksisterende træer skal bevares i videst muligt omfang. f) Adgangs- og opholdsarealer, pladser m.v. skal udformes således, at de tilgodeser bevægelseshæmmedes færdsel på arealerne. g) Ubebyggede arealer og parkeringsanlæg skal efter Bygge- og Teknikforvaltningens nærmere bestemmelse indgå i fællesanlæg. 11. Tilladelser i henhold til anden lovgivning tk. 1. Uanset ovenstående bestemmelser må der ikke foretages bygge- og anlægsarbejder eller ændringer i anvendelsen på ejendommene matr.nr. 24b og 633 undbyøster, København, der er registreret som affaldsdepot, uden Miljømyndighedernes (Miljøkontrollens) tilladelse. tk. 2. Arbejder, der forudsætter udgravning i grunden, kan medføre påbud om midlertidig standsning af arbejdet i henhold til Museumslovens 27.****** ) 12. Retsvirkninger I henhold til planlovens 18 må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med lokalplanens bestemmelser, jf. dog lokalplanens 14. Lokalplanen hindrer ikke, at den eksisterende bebyggelse og dennes anvendelse kan opretholdes, hvis såvel bebyggelsen som anvendelsen ikke strider mod de i givne byggetilladelser tagne forbehold og i øvrigt er lovlig. 13. Påtaleret Bygge- og Teknikforvaltningen i Københavns Kommune har påtaleret for overtrædelser af bestemmelserne i nærværende lokalplan. 14. Dispensationer I henhold til planlovens 19, stk. 1 kan der dispenseres fra bestemmelser i en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Dispensationer meddeles af Bygge- og Teknikudvalget i Københavns Kommune. 15. Delvis ophævelse af lokalplan og servitutbortfald tk. 1. Lokalplan nr. 49, tinglyst den 19. april 1983, ophæves for så vidt angår de ejendomme, der er omfattet af nærværende lokalplan, jf. 2. tk. 2. Følgende tinglyste byrder på ejendommene ophæves: 1) Deklaration, lyst den 12. oktober 1929, på ejendommen 23ba undbyøster, København, om bebyggelse, ombygning og tilbygning. 2) Fabriksservitut II c, lyst den 26. februar 1935, på ejendommene matr.nr. 633 ibid. og 17b ibid. (matr.nr. 17b er nu del af matr.nr. 633). 3) Afsnit III, post 2, i magelægsoverenskomst, lyst servitutstiftende den 13. august 1940, på ******) Københavns Bymuseum bør kontaktes i god tid, forinden arbejdet påbegyndes. 11

21 ejendommen matr.nr ibid. (nu del af matr.nr. 633 ibid.) om benyttelse til handel eller fabriksvirksomhed mv. 4) Påtegning om bebyggelsesplan, lyst den 22. januar 1946, på retningsplan, lyst den 8. juni 1944, ophæves for så vidt angår ejendommen matr.nr. 672 ibid. 5) ervitut, lyst den 13. december 1950, på ejendommen matr.nr ibid. (nu del af matr.nr. 633 ibid.) om industrielt brug mv. 6) 3, pkt. c, i købekontrakt, lyst som byrde den 17. december 1917, på ejendommen matr. nr. 633 ibid, om antal værelser samt forbud mod nærmere angiven anvendelse af ejendommen. 7) 3, pkt. c, i købekontrakt, lyst som byrde den 27. oktober 1919, på ejendommen matr. nr. 633 ibid, om antal værelser samt forbud mod nærmere angiven anvendelse af ejendommen. 8) 3, pkt. c, i købekontrakt, lyst som byrde den 17. november 1919, på ejendommen matr. nr. 633 ibid, om antal værelser samt forbud mod nærmere angiven anvendelse af ejendommen. Nærværende lokalplan med indhæftede tegninger nr , , , og er vedtaget af Borgerrepræsentationen den 2. oktober 2003 og endeligt bekendtgjort den 11. november Bygge- og Teknikforvaltningen den Peter Høiriis Nielsen kontorchef /Kirsten Mølgaard arkitekt 12

22 17AK 17AC AD AMAGERBRO KVT. 17AL A AO ØNDERBRO KOLE UNDBYØTER LYBÆKGADE 17AG 141A PRAG BOULEVARD IIA VØMMEHAL 17a LYNEBORGGADE FRANKRIG- GADE KOLLEGIET IIIA b I FRANKRIGGADE 19c 17F WITTENBERGGADE VERMLANDGADE 615 IIB G 23BB BA 23AØ IID 672 Umatr. pr AG 23AÆ AZ Umatr. pr AF 23AY AE 23AD 23AX AV AC 23AB 23AU AT AA 23Ø 23A B 23Æ 23AR 23Z 23AQ 23Y 23AP 28C X 23AO 4326 HOLMBLADGADE MOELGADE DONAUGADE 23V 23AN 28D 23U 28E 28F 642 ØTRIGGADE KOLE 627 IV MEKLENBORGG.- ØTRIG- GADE KOLE - ANNEK T AM IIIC 23AL BØRNE- INT. POLENGADE 23R 23AK 23Q 23AI P 23AH 29AP O ERBIENGADE 851 UNGARNGADE IIIB BADENGADE 23N 23M 21E L 29AÆ K 1495 ØTRIGGADE 23I H 21N 29BZ B 29Y BULGARIENGADE IIC 2273 LERGRAVVEJ AF 29H 29I K 29AM 29BD D 29L ALBANIENGADE E 29F 29C P 4324 UNDPARK KOLE 29Q ALLEHELGEN KIRKE CE D 84D 84A Lokalplanområde Grænse mellem underområder EMNE EJERLAV 18A Lokalplan adolin & Holmblad undbyøster, København m MÅL 1: TEGN. DATO BYGGE- OG TEKNIKFORVALTNINGEN, PLAN & ARKITEKTUR RÅDHUPLADEN 77, 1550 KØBENHAVN V. JOURN. NR. Jan / TEGN. NR. 13

Indhold. Den korte version af lokalplanen 3. Hvorfor en lokalplan? ( 1) 4. Vores område ( 2) 4. Anvendelse ( 3) 4. Vej og stiforhold ( 4) 4

Indhold. Den korte version af lokalplanen 3. Hvorfor en lokalplan? ( 1) 4. Vores område ( 2) 4. Anvendelse ( 3) 4. Vej og stiforhold ( 4) 4 Lokalplan for 2 Indhold Den korte version af lokalplanen 3 Hvorfor en lokalplan? ( 1) 4 Vores område ( 2) 4 Anvendelse ( 3) 4 Vej og stiforhold ( 4) 4 Badensgades omfang og placering ( 5) 5 Ydre fremtræden

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. 330. Reventlowsgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vesterbro.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. 330. Reventlowsgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vesterbro. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 330 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Reventlowsgade Vesterbro Byfornyelse Boliger og serviceerhverv Oktober 2000 1 Københavns Kommune Planorientering

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. 339. Rødkilde Skole. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vanløse

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. 339. Rødkilde Skole. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vanløse KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 339 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Skole Vanløse Bevaring, udbygning m.v. Offentlige formål Juni 2001 Københavns Kommune Planorientering

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Lundehusskolen. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Emdrup. Nybyggeri, bevaring m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Lundehusskolen. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Emdrup. Nybyggeri, bevaring m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 355 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Lundehusskolen Emdrup Nybyggeri, bevaring m.v. Offentlige formål September 2002 Københavns Kommune Planorientering

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Pommernsgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Sundbyøster. Byfornyelse.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Pommernsgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Sundbyøster. Byfornyelse. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 260 Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet Pommernsgade Sundbyøster Byfornyelse Boligområde KONGSBAK INFORMATIK Marts 1996 Karbenhavns Kommunes

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Tøndergade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vesterbro.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Tøndergade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vesterbro. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 370 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Tøndergade Vesterbro Byfornyelse Boliger og serviceerhverv m.v. December 2003 Københavns Kommune Planorientering

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Svanevej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Bispebjerg

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Svanevej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Bispebjerg KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 366 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Svanevej Bispebjerg Fastlægger anvendelsen, bevaring m.v. Boliger Maj 2003 Københavns Kommune Planorientering

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. 348. Lundedalsvej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. 348. Lundedalsvej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. KØBENHVNS KOMMUNE PLNORIENTERING Lokalplan nr. 348 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & rkitektur Ydre Østerbro Fastlægger anvendelsen, bevaring m.v. Boliger og serviceerhverv Januar 2002 1 38 1011 1012

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Lyset. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Valby. Bevaring m.v. Boligområde.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Lyset. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Valby. Bevaring m.v. Boligområde. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 270 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Lyset Valby Bevaring m.v. Boligområde KONGSBAK INFORMATIK Juni 1996 Ksbenhavns Kommunes Planorientering

Læs mere

Lokalplan nr. 106. for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have

Lokalplan nr. 106. for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have Lokalplan nr. 106 for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have November 1999 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen udlægger området mellem Virginiavej, Andebakkesti og

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. Med tillæg 1

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. Med tillæg 1 KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. Med tillæg 1 215 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Stengade II Indre Nørrebro Fastlægger anvendelsen m.v. Boliger, offentlige formål m.v.

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Hasselvænget. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vanløse. Bevaring m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Hasselvænget. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vanløse. Bevaring m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 334 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Hasselvænget Vanløse Bevaring m.v. Boligområde Februar 2001 Lokalplan nr. 334 Københavns Kommune Planorientering

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Vesterbrogade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Vesterbro. Strøggadelokalplan

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Vesterbrogade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Vesterbro. Strøggadelokalplan KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 178 Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet Vesterbrogade Vesterbro Strøggadelokalplan Publikumsorienterede serviceerhverv Delvist ophævet - Se nr.

Læs mere

Lokalplan nr for et område ved Lindevangs Allé 11

Lokalplan nr for et område ved Lindevangs Allé 11 Lokalplan nr. 128 for et område ved Lindevangs Allé 11 Januar 2003 INDLEDNING Lokalplanen for et område ved Lindevangs Allé 11 gør det muligt at opføre boliger fortrinsvis som ungdoms- og kollegieboliger.

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Amagerbrogade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Sundbyvester/-øster

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Amagerbrogade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Sundbyvester/-øster KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 158 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Amagerbrogade Sundbyvester/-øster Strøggadelokalplan Publikumsorienterede serviceerhverv KONGSBAK NFORMATK

Læs mere

Lokalplan nr. 99. for et område ved Jacobys Allé, Frydendalsvej, Asgårdsvej og Kochsvej

Lokalplan nr. 99. for et område ved Jacobys Allé, Frydendalsvej, Asgårdsvej og Kochsvej Lokalplan nr. 99 for et område ved Jacobys Allé, Frydendalsvej, Asgårdsvej og Kochsvej Marts 1999 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen udlægger området til boligformål i form af villabebyggelse.

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Valby Langgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Valby. Strøggadelokalplan

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Valby Langgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Valby. Strøggadelokalplan KØENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 179 ygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Valby Langgade Valby Strøggadelokalplan Publikumsorienterede serviceerhverv Delvist ophævet - Se nr. 218

Læs mere

Humleby's lokalplan Københavns Kommune

Humleby's lokalplan Københavns Kommune Humleby's lokalplan Københavns Kommune Lokalplan nr. 268 Lokalplan for området begrænset af Vesterfælledvej, nordskellet af ejendommen matr.nr.225 Udenbys Vester Kvarter, København, nord og vestskellet

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Peder Lykke Centret. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Sundbyvester. Nybyggeri m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Peder Lykke Centret. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Sundbyvester. Nybyggeri m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 159 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Peder Lykke Centret Sundbyvester Nybyggeri m.v. Offentlige formål KONGSBAK NFORMATK November 1990 LOKALPLAN

Læs mere

LOKALPLANFOLDER. Uddrag af Københavns kommunes Lokalplan nr. 299 Bekendtgjort 24. September 1998

LOKALPLANFOLDER. Uddrag af Københavns kommunes Lokalplan nr. 299 Bekendtgjort 24. September 1998 LOKALPLANFOLDER Uddrag af Københavns kommunes Lokalplan nr. 299 Bekendtgjort 24. September 1998 Bestyrelsen ønsker med denne lokalplanfolder er at tydeliggøre den del af lokalplanen, som vedrører Hvidkildehusene.

Læs mere

Lokalplan nr. 61. for et område mellem Mariendalsvej og Ågade

Lokalplan nr. 61. for et område mellem Mariendalsvej og Ågade Lokalplan nr. 61 for et område mellem Mariendalsvej og Ågade Oktober 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for at opføre etageboligbebyggelse. Lokalplanen opdeles

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Nørre Hospital. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre Østerbro

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Nørre Hospital. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre Østerbro KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 211 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Nørre Hospital ndre Østerbro Fastlægger anvendelsen m.v. Boligområde KONGSBAK NFORMATK November 1992 .

Læs mere

LOKALPLAN NR. 260 med tillæg 1 POMMERNSGADE

LOKALPLAN NR. 260 med tillæg 1 POMMERNSGADE LOKALPLAN NR. 260 med tillæg 1 POMMERNSGADE Borgerrepræsentationen har den 27. maj 2004 vedtaget tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 260 Pommernsgade. Lokalplantillægget er bekendtgjort den 6. juli 2004. Københavns

Læs mere

LOKALPLAN NR. 288 med tillæg nr. 1 SAGA-KARREEN II

LOKALPLAN NR. 288 med tillæg nr. 1 SAGA-KARREEN II LOKALPLAN NR. 288 med tillæg nr. 1 SAGA-KARREEN II Lokalplan nr. 288 er vedtaget af Borgerrepræsentationen den 18. juni 1997, endelig bekendtgjort den 11. juli 1997 og tinglyst den 22. juni 1998. Lokalplan

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Nordre Frihavnsgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Nordre Frihavnsgade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 162 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Nordre Frihavnsgade ndre Østerbro Strøggadelokalplan Publikumsorienterede serviceerhverv KONGSBAK NFORMATK

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr Bjerregårdsvej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Valby. Bevaring m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr Bjerregårdsvej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Valby. Bevaring m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Bjerregårdsvej Valby Bevaring m.v. Boligområde Februar 001 8 Københavns Kommunes Planorientering Lokalplan

Læs mere

Lokalplan nr. 59. for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej

Lokalplan nr. 59. for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej Lokalplan nr. 59 for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej August 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at udlægge området langs Roskildevej til erhvervsbebyggelse

Læs mere

Lokalplan nr. 72. for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé

Lokalplan nr. 72. for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé Lokalplan nr. 72 for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé September 1991 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for opførelse af boligbebyggelse

Læs mere

Lokalplan nr. 58. for et område ved Falkoner Allé mellem Godthåbsvej og Holger Danskes Vej

Lokalplan nr. 58. for et område ved Falkoner Allé mellem Godthåbsvej og Holger Danskes Vej Lokalplan nr. 58 for et område ved Falkoner Allé mellem Godthåbsvej og Holger Danskes Vej Juli 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for opførelse af en bebyggelse

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Fremad. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Sundbyøster. Bevaring m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Fremad. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Sundbyøster. Bevaring m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 363 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Fremad Sundbyøster Bevaring m.v. Boliger Marts 2003 Københavns Kommunes Planorientering Lokalplan nr.

Læs mere

Lokalplan nr. 89. for et område mellem Nordre Fasanvej og Guldborgvej

Lokalplan nr. 89. for et område mellem Nordre Fasanvej og Guldborgvej Lokalplan nr. 89 for et område mellem Nordre Fasanvej og Guldborgvej Januar 1995 1 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold. Lokalplanen går ud på at erstatte den gældende lokalplan nr. 52 med tillæg, som åbner

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Fiolstræde. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Indre By. Strøggadelokalplan

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Fiolstræde. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Indre By. Strøggadelokalplan KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr 163 Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet & Arkitektur Fiolstræde ndre By Strøggadelokalplan Publikumsorienterede serviceerhverv Delvist ophævet -

Læs mere

BILAG 4: Skema over foreslåede ændringer Ny lokalplan i forhold til gældende lokalplaner Gammel Køge Landevej

BILAG 4: Skema over foreslåede ændringer Ny lokalplan i forhold til gældende lokalplaner Gammel Køge Landevej BILAG 4: Skema over foreslåede ændringer Ny lokalplan i forhold til gældende lokalplaner Gammel Køge Landevej OMRÅDE I Matr. 1474 Gammel Køge Landevej 59-65 Lokalplan nr. 73 Carl Jacobsens Vej ophæves

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Vestvolden. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Brønshøj-Husum

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Vestvolden. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Brønshøj-Husum KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 96 Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet Vestvolden Brønshøj-Husum Fastlægger anvendelsen m.v. Offentlige formål m.v. KONGSBAK NFORMATK August 1986

Læs mere

for området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade

for området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-9407 for området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade BESKRIVELSE AF FORSLAGET Lokalplanforslaget omfatter et ældre centerområde med gode muligheder

Læs mere

Lokalplan nr. 134. for Holger Danskes Vej 87-89

Lokalplan nr. 134. for Holger Danskes Vej 87-89 Lokalplan nr. 134 for Holger Danskes Vej 87-89 2004 Lokalplan nr. 134 er udarbejdet af Frederiksberg Kommune Teknisk Direktorat Projekt- og Planafdelingen Rådhuset 2000 Frederiksberg Tlf. 3821 4071 E-mail:

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Østre Gasværk Teater. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Østerbro. Nybyggeri m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Østre Gasværk Teater. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Østerbro. Nybyggeri m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 257 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Østre Gasværk Teater Ydre Østerbro Nybyggeri m.v. Offentlige formål KONGSBAK INFORMATIK Marts 1996 Kabenhavns

Læs mere

SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.

SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke. LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00

Læs mere

Lokalplan nr. 56. for et område mellem A.D. Jørgensens Vej og Jernbanen

Lokalplan nr. 56. for et område mellem A.D. Jørgensens Vej og Jernbanen Lokalplan nr. 56 for et område mellem A.D. Jørgensens Vej og Jernbanen Marts 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på efter nedlæggelse af kommunens gartneri at udlægge området til

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Tietgensbro. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vesterbro. Nybyggeri m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Tietgensbro. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vesterbro. Nybyggeri m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 203 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Tietgensbro Vesterbro Nybyggeri m.v. Serviceerhverv KONGSBAK NFORMATK August 1992 LOKALPLAN NR. 203 Lokalplan

Læs mere

Lokalplan nr. 80. for et område mellem Nitivej og Mariendalsvej

Lokalplan nr. 80. for et område mellem Nitivej og Mariendalsvej Lokalplan nr. 80 for et område mellem Nitivej og Mariendalsvej September 1993 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at ændre den gældende lokalplan nr. 67, som udlægger hele området

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Fuglebakken. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vanløse. Fastlægger anvendelsen m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Fuglebakken. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vanløse. Fastlægger anvendelsen m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 145 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Fuglebakken Vanløse Fastlægger anvendelsen m.v. Erhvervsområde KONGSBAK NFORMATK Januar 1990 LOKALPLAN

Læs mere

LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991

LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991 LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991 I I REDEGØ RELSE Baggrund Område Lokalplanens baggrund og område Baggrunden for lokalplanen er et ønske fra Aalborg kommune om at ændre områdets arealanvendelse fra kolonihaveområde

Læs mere

Partiel byplanvedtægt nr. VII Langesø sommerhusområde INDHOLDSFORTEGNELSE

Partiel byplanvedtægt nr. VII Langesø sommerhusområde INDHOLDSFORTEGNELSE Partiel byplanvedtægt nr. VII Langesø sommerhusområde INDHOLDSFORTEGNELSE 1 Områder...3 2 Områdets anvendelse...3 3 Vejforhold...4 4 Udstykning samt bebyggelsens omfang og placering...4 5 Byplanvedtægtens

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Østerbrogade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre Østerbro/Ydre Østerbro

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Østerbrogade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre Østerbro/Ydre Østerbro KØBENHAVNS KMMUNE PLANRENTERNG Lokalplan nr. 161 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Østerbrogade ndre Østerbro/Ydre Østerbro Strøggadelokalplan Publikumsorienterede serviceerhverv Delvist

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Forlandet. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Sundbyøster. Fastlægger anvendelsen m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Forlandet. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Sundbyøster. Fastlægger anvendelsen m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 109 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Forlandet Sundbyøster Fastlægger anvendelsen m.v. Offentlige tekniske anlæg KONGSBAK NFORMATK Juli 1987

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev

VALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,

Læs mere

LOKALPLAN BOLIGOMRÅDE, DRONNINGENS TVÆRGADE, NØRRESUNDBY AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING

LOKALPLAN BOLIGOMRÅDE, DRONNINGENS TVÆRGADE, NØRRESUNDBY AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING LOKALPLAN 12-017 BOLIGOMRÅDE, DRONNINGENS TVÆRGADE, NØRRESUNDBY AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING NOV 1982 Lokalplanens baggrund og område Nærværende lokalplan er udarbejdet på baggrund af Boligforeningen

Læs mere

Lokalplan nr. 88. for et område mellem Sankt Nikolaj Vej, Falkoner Allé, Falkonervænget og Hostrupsvej

Lokalplan nr. 88. for et område mellem Sankt Nikolaj Vej, Falkoner Allé, Falkonervænget og Hostrupsvej Lokalplan nr. 88 for et område mellem Sankt Nikolaj Vej, Falkoner Allé, Falkonervænget og Hostrupsvej December 1994 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for at opføre

Læs mere

for et område omkring kirken i Vindinge,

for et område omkring kirken i Vindinge, 1-2.. )..Q Lokalplan nr, 249 for et område omkring kirken i Vindinge, Redegørelse, Indledning: Vindinge 1782. Vindinge landsby bestod oprindelig af både tre- og firlængede gårde og enkelte småhuse, der

Læs mere

1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. '

1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. ' LOKALPLAN 1.35 1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. ' Lokalplanens baggrund og formål. Gundsø byråd har vedtaget denne lokalplan for ejendommen Sværdagergård i det gamle Jyllinge for at give

Læs mere

KØBENHAVNS KØBENHA VNS OMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. Lokalplan nr 241 Bygge- og Teknik forvaltningen Plan r & Arkitektur Jorisvej Juli 1996

KØBENHAVNS KØBENHA VNS OMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. Lokalplan nr 241 Bygge- og Teknik forvaltningen Plan r & Arkitektur Jorisvej Juli 1996 KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 241 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & r Arkitektur Jorisvej Sundbyøster Fastlægger anvendelsen m.v. Serviceerhverv m.v. Delvist ophævet, se nr. 360 KONGSBAK

Læs mere

HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05

HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Strædet. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre By. Strøggadelokalplan

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Strædet. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre By. Strøggadelokalplan KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 226 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Strædet ndre By Strøggadelokalplan Publikumsorienterede serviceerhverv KONGSBAK NFORMATK Juni 1994 LOKALPLAN

Læs mere

Lokalplanens bestemmelser

Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens bestemmelser Lokalplan 233 for et område ved Ebberød I henhold til Lov om planlægning, jf. Lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013 med senere ændringer, fastlægges følgende bestemmelser

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Hamlets Gård. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Nørrebro. Nybyggeri m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Hamlets Gård. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Nørrebro. Nybyggeri m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 190 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Hamlets Gård Ydre Nørrebro Nybyggeri m.v. Boliger og serviceerhverv KONGSBAK NFORMATK Juli 1991 LOKALPLAN

Læs mere

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-10-9705.doc

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-10-9705.doc SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-9705 for et boligområde ved Dybbølsten BESKRIVELSE AF FORSLAGET En privat andelsboligforening har søgt om opførelse af andelsboliger på en grund ved Dybbølsten på hjørnet

Læs mere

LOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan

Læs mere

Lokalplan nr for et område ved Roskildevej 56-58

Lokalplan nr for et område ved Roskildevej 56-58 Lokalplan nr. 124 for et område ved Roskildevej 56-58 Juli 2002 INDLEDNING Lokalplanen for området ved Roskildevej 56-58, gør det muligt at opføre ældreegnede boliger med tilhørende fælles- og servicearealer

Læs mere

FOR ET OMRÅDE MELLEM TRYKKERGANG, STORE RÅDHUSGADE, BROGADE OG BJERGGADE

FOR ET OMRÅDE MELLEM TRYKKERGANG, STORE RÅDHUSGADE, BROGADE OG BJERGGADE FOR ET OMRÅDE MELLEM TRYKKERGANG, STORE RÅDHUSGADE, BROGADE OG BJERGGADE SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg - Tlf. 74 42 93 00 - Fax 74 43 49 12 SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. General Motors. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Nørrebro

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. General Motors. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Nørrebro KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 39 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur General Motors Ydre Nørrebro Fastlægger anvendelsen m.v. Boliger, offentlige formål KONGSBAK INFORMATIK

Læs mere

LOKALPLAN NR. 182-1 SIGBRITS ALLÉ

LOKALPLAN NR. 182-1 SIGBRITS ALLÉ LOKALPLAN NR. 182-1 Lokalplan nr. 182 er vedtaget af Borgerrepræsentationen den 13. december 1990, endeligt bekendtgjort den 13. februar 1991 og tinglyst den 21. november 1991. Tillæg nr. 1 til lokalplan

Læs mere

LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989)

LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989) LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989) FORORD BAGGRUND FOR LOKALPLANEN På baggrund af ønsker fra grundejerforeningen "Klanparken" om mulighed

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Møntmestervej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Bispebjerg

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Møntmestervej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Bispebjerg KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 11 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Møntmestervej Bispebjerg Fastlægger anvendelsen m.v. Boligområde KONGSBAK INFORMATIK Maj 1980 Københavns

Læs mere

LOKAL PLAN 09-013 AUGUST 1988

LOKAL PLAN 09-013 AUGUST 1988 I LOKAL PLAN 09-013 AUGUST 1988 I REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Baggrund Nærværende lokalplan er udarbejdet på baggrund af Boligselskabet Limfjorden s aktuelle planer om at opføre ca. 50

Læs mere

BYPLANVEDTÆGT FOR NR. HERLEV. Byplanvedtægt nr. 46

BYPLANVEDTÆGT FOR NR. HERLEV. Byplanvedtægt nr. 46 BYPLANVEDTÆGT FOR NR. HERLEV Byplanvedtægt nr. 46 Byplanvedtægt nr. 46 for Nr. Herlev I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20 februar 1970) fastsættes følgende bestemmelser for det i 1

Læs mere

ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 212

ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 212 ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 212 ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan nr, 212 Boligbebyggelse ved Ringstedvej 70-74, REDEGØRELSE FOR LOKALPLANEN: Lokalplanens baggrund: Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af

Læs mere

"rn ROSKILDE KOMMUNE. i «p Frobel- Bernadottegarden Høiskolen LADEGÅRDSVEJ O LU DC LOKALPLAN NR. 231 RYPEVEL

rn ROSKILDE KOMMUNE. i «p Frobel- Bernadottegarden Høiskolen LADEGÅRDSVEJ O LU DC LOKALPLAN NR. 231 RYPEVEL "rn ROSKILDE KOMMUNE i «p Frobel- Bernadottegarden Høiskolen LADEGÅRDSVEJ O LU DC LOKALPLAN NR. 231 RYPEVEL ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan nr, 231 for ungdomsboliger på Himmelev Bygade 27, REDEGØRELSE FOR

Læs mere

Den bevarende lokalplan. Værktøjskassen - redskaber til udarbejdelse af lokalplaner

Den bevarende lokalplan. Værktøjskassen - redskaber til udarbejdelse af lokalplaner Den bevarende lokalplan Værktøjskassen - redskaber til udarbejdelse af lokalplaner Planloven Kommuneplanen skal indeholde retningslinjer for bl.a. sikring af kulturhistoriske bevaringsværdier, herunder

Læs mere

Lokalplan 328 LOKALPLAN NR. 328 BOLIGOMRÅDE PÅ ENERGIVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE

Lokalplan 328 LOKALPLAN NR. 328 BOLIGOMRÅDE PÅ ENERGIVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE LOKALPLAN NR. 328 BOLIGOMRÅDE PÅ ENERGIVEJ ULLERSVEJ NYVANGSVEJ VIDARSVEJ FRIGGSVEJ ENERGIVEJ Lokalplan 328 EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Planen går ud på 42 nye boliger kan opføres på arealet

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Lillegade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Valby. Byfornyelse, bevaring m.v.

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Lillegade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Valby. Byfornyelse, bevaring m.v. KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 112 Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet Lillegade Valby Byfornyelse, bevaring m.v. Boliger og serviceerhverv Delvist ophævet - Se nr. 179 KONGSBAK

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING KØENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 204 ygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Nerikegade Sundbyøster Fastlægger anvendelsen m.v. Erhvervsområde KONGSAK NFORMATK Januar 1993 LOKALPLAN

Læs mere

Lokalplan nr for et område mellem Sønderjyllands Allé og Gustav Johannsens Vej

Lokalplan nr for et område mellem Sønderjyllands Allé og Gustav Johannsens Vej Lokalplan nr. 118 for et område mellem Sønderjyllands Allé og Gustav Johannsens Vej April 2001 INDLEDNING 1. Lokalplanens baggrund Lokalplanen udlægger området mellem Sønderjyllands Allé og Gustav Johannsens

Læs mere

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger

Læs mere

Lokalplan nr. 70. for et område mellem Smallegade og Howitzvej

Lokalplan nr. 70. for et område mellem Smallegade og Howitzvej Lokalplan nr. 70 for et område mellem Smallegade og Howitzvej Juli 1991 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at opføre en bebyggelse på ejendommene Smallegade 42 A, 44 A-B, matr. nr.

Læs mere

BYPLANVEDTÆGT NR. 13

BYPLANVEDTÆGT NR. 13 Øster Vedsted BYPLANVEDTÆGT NR. 13 Ribe kommune Partiel byplanvedtægt nr. BYPLANVEDTÆGT N R. 13 for Et byområde i Øster Vedsted I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 2o é februar 197 ) fastsættes

Læs mere

Naboorientering ændring af bevaringsværdig bygning og overskridelse af byggefelt på Amager Strandvej 122

Naboorientering ændring af bevaringsværdig bygning og overskridelse af byggefelt på Amager Strandvej 122 KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Center for Byplanlægning 29-09-2017 Sagsnr. 2017-0249573 Dokumentnr. 2017-0249573-1 Naboorientering ændring af bevaringsværdig bygning og overskridelse

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Ehlersvej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Ydre Østerbro

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Ehlersvej. Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet. Ydre Østerbro KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 1 Bygge- og Teknikforvaltningen Plandirektoratet Ehlersvej Ydre Østerbro Bebyggelsesregulerende bestemmelser Boligområde KONGSBAK INFORMATIK Januar 1979

Læs mere

Lokalplan nr. 82. for et område afgrænset af Pile Allé, Kammasvej, Rahbeks Allé og Vesterbrogade

Lokalplan nr. 82. for et område afgrænset af Pile Allé, Kammasvej, Rahbeks Allé og Vesterbrogade Lokalplan nr. 82 for et område afgrænset af Pile Allé, Kammasvej, Rahbeks Allé og Vesterbrogade December 1993 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Bebyggelsen i området mellem Pile Allé, Kammasvej, Rahbeks

Læs mere

Lokalplan nr for et område ved Tårnborgvej og Lykkesholms Allé

Lokalplan nr for et område ved Tårnborgvej og Lykkesholms Allé Lokalplan nr. 139 for et område ved Tårnborgvej og Lykkesholms Allé 2005 Lokalplan nr. 139 er udarbejdet af Frederiksberg Kommune Teknisk Direktorat Projekt- og Planafdelingen Rådhuset 2000 Frederiksberg

Læs mere

LOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ)

LOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) LOKALPLAN NR. 3-0001 FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) Sdr. Landevej Ringridervej Skovvej Lokalplan 3-0001 B. S. Ingemanns Vej Grundtvigs Allé Borgm. Andersens Vej SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk

Læs mere

På baggrund af høringen foreslår forvaltningen nedenstående ændret i lokalplanen

På baggrund af høringen foreslår forvaltningen nedenstående ændret i lokalplanen KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling NOTAT Bilag 9 Forslag til ændringer På baggrund af høringen foreslår forvaltningen nedenstående ændret i lokalplanen 5 præcisering af fordeling

Læs mere

LOKALPLAN NR. 107 % _,- --- BELLEVUES 1. i^la^v DEGARDEN. ROSKILDE KOMMUNE ^VESTERGADE. pweysegangen \ * r -= «/ *r~ [ERNBANiGADE. SCHMELTZ 0 PLADS co

LOKALPLAN NR. 107 % _,- --- BELLEVUES 1. i^la^v DEGARDEN. ROSKILDE KOMMUNE ^VESTERGADE. pweysegangen \ * r -= «/ *r~ [ERNBANiGADE. SCHMELTZ 0 PLADS co CD DEGARDEN. ROSKILDE KOMMUNE % _,- --- BELLEVUES 1 ^VESTERGADE i^la^v pweysegangen \ * r -= «/ *r~ SCHMELTZ 0 PLADS co [ERNBANiGADE C/> LOKALPLAN NR. 107 ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan 1O7 for et område ved

Læs mere

Lokalplan nr for et område ved Stæhr Johansens Vej og Emil Chr. Hansens Vej

Lokalplan nr for et område ved Stæhr Johansens Vej og Emil Chr. Hansens Vej Lokalplan nr. 120 for et område ved Stæhr Johansens Vej og Emil Chr. Hansens Vej Oktober 2001 INDLEDNING Lokalplanen gør det muligt for Frederiksberg Forsyning at opføre ny bebyggelse til administration

Læs mere

Lokalplan nr. 103. for et område mellem Nyvej, Frederiksberg Allé, Dr. Priemes Vej, Hollændervej, Edisonsvej og Gammel Kongevej

Lokalplan nr. 103. for et område mellem Nyvej, Frederiksberg Allé, Dr. Priemes Vej, Hollændervej, Edisonsvej og Gammel Kongevej Lokalplan nr. 103 for et område mellem Nyvej, Frederiksberg Allé, Dr. Priemes Vej, Hollændervej, Edisonsvej og Gammel Kongevej Februar 1999 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold. Lokalplanen udlægger området

Læs mere

LOKALPLAN 4-15 Køge Tekniske Skole, Boholte

LOKALPLAN 4-15 Køge Tekniske Skole, Boholte LOKALPLAN 4-15 Køge Tekniske Skole, Boholte KØGE KOMMUNE 1988 LOKALPLAN 4-15 KØGE TEKNISKE SKOLE BOHOLTE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE: Lokalplanens baggrund og formål... 3 Lokalplanens indhold... 3

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Helsingborggade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Østerbro

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Helsingborggade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Ydre Østerbro KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 66 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Helsingborggade Ydre Østerbro Fastlægger anvendelsen m.v. Boligområde KONGSBAK NFORMATK Oktober 1984 LOKALPLAN

Læs mere

BOV KOMMUNE. Lokalplan 2/58. Boligområde ved Centrumsgaden/Hærvejen i Bov 1984

BOV KOMMUNE. Lokalplan 2/58. Boligområde ved Centrumsgaden/Hærvejen i Bov 1984 BOV KOMMUNE Lokalplan 2/58 Boligområde ved Centrumsgaden/Hærvejen i Bov 1984 BOV KOMMUNE TILLADELSE BOV KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2/58 BOV KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2/58 LOKALPLAN FOR ET BOLIGOMRADE VED CENTRUMGADEN

Læs mere

for ejendommen på hjørnet af Rosenvej og Hortensiavej

for ejendommen på hjørnet af Rosenvej og Hortensiavej Lokalplan GL 55 for ejendommen på hjørnet af Rosenvej og Hortensiavej Indholdsfortegnelse: PLANREDEGØRELSE Lokalplanens baggrund side 3 Lokalplanens område side 3 Lokalplanens formål side 4 Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter

LOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter LOKALPLAN 82 P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1993 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der

Læs mere

Lokalplan nr. 432 med tillæg 6 kan ses her: planid=

Lokalplan nr. 432 med tillæg 6 kan ses her:   planid= KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling 28. september 2017 Sagsnr. 2017-0310966 NABOORIENTERING Dokumentnr. 2017-0310966-4 Ansøgning om dispensation fra lokalplan nr. 432 Carlsberg

Læs mere

ORIENTERING VEDRØRENDE OMBYGNING AF KONSTA- BELSKOLEN PÅ MARGRETHEHOLM

ORIENTERING VEDRØRENDE OMBYGNING AF KONSTA- BELSKOLEN PÅ MARGRETHEHOLM Teknik- og Miljøforvaltningen Center for Byggeri ORIENTERING VEDRØRENDE OMBYGNING AF KONSTA- BELSKOLEN PÅ MARGRETHEHOLM Center for Byggeri har modtaget en ansøgning om tilladelse til at ombygge den tidligere

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Tømrergade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre Nørrebro

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Tømrergade. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Indre Nørrebro KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 42 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Tømrergade Indre Nørrebro Bebyggelsesregulerende bestemmelser Boliger og parkeringshus KONGSBAK INFORMATIK

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

Lokalplan nr Boligområde ved Bredgade, Gandrup

Lokalplan nr Boligområde ved Bredgade, Gandrup Lokalplan nr. 3.23 Boligområde ved Bredgade, Gandrup Fremlagt fra den 08.01.2006 til den 05.04.2006 Endelig vedtaget den 26.04.2006 Side 1 af 1 Plannavn Lokalplan 3.23 Boligområde v. Bredgade, Gandrup

Læs mere

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen

Læs mere

Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej.

Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej. GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 08 Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 734 af 2 december 1982) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte

Læs mere

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. 346. Østamager III. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Sundbyøster

KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. 346. Østamager III. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Sundbyøster KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 346 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Østamager III Sundbyøster Omdannelse af nedslidt industriområde Boliger og serviceerhverv m.v. Delvist

Læs mere

Vallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby

Vallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Vallø kommune - Lokalplan 4-06 Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold tilanden kommunal planlægning 3 Kommuneplan

Læs mere