FORSLAG Tillæg nr. 2 til Kommuneplan Randers Kommune. Kommuneplantillæg 2. Ringboulevarden. Kobbersmedevej. Farvervej Vestre.

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "FORSLAG Tillæg nr. 2 til Kommuneplan Randers Kommune. Kommuneplantillæg 2. Ringboulevarden. Kobbersmedevej. Farvervej Vestre."

Ivar Klausen
5 år siden
Visninger:

1 Ringboulevarden Kobbersmedevej Farvervej Vestre Bakkevej Parkboulevarden Parkboulevarden Parkboulevarden Ringboulevarden Viborgvej Sjællandsgade Fyensgade Vasen Viborgvej Viborgvej FORSLAG Tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2017 Havndal Dalbyover Råby Udbyhøj Gassum Gjerlev Øster Tørslev m Fårup Asferg Spentrup Mellerup Mejlby Harridslev Tørslev Øster Bjerregrav RANDERS Uggelhuse Allingåbro Stevnstrup Assentoft Langå Værum Haslund Randers Kommune

2 FREMLÆGGELSE OG INDSIGELSESFRIST For at give borgerne mulighed for at sætte sig ind i planforslagets indhold, skal kommuneplantillægget være i offentligt høring i mindst 8 uger, jvf. planlovens 24. Høringsperiode Forslag til tillæg til kommuneplanen er fremlagt i perioden: onsdag 8. februar 2017 til onsdag 5. april 2017 Kommuneplantillægget kan ses på Mulighed for indsigelser Kommuneplantillæg nr. 2 for området ved Randers Stadion kan ses på Randers Kommunes hjemmeside: Indsigelser og bemærkninger til kommuneplantillægget bedes fremsendt skriftligt senest onsdag 5. april 2017 til: Plan@randers.dk Byrådet vil tage stilling til indsigelser og bemærkninger ved den endelige vedtagelse af tillægget til kommuneplanen. Miljøvurdering Miljøvurdering Randers Kommune vurderer, at kommuneplantillægget og lokalplanforslaget er omfattet af kravet i Lov om miljøvurdering af planer og programmer om udarbejdelse af miljørapport. Miljørapporten foreligger i et selvstændigt dokument, der er offentliggjort sammen med forslag til kommuneplantillæg og lokalplan. Yderligere oplysninger Svar på spørgsmål vedrørende kommuneplantillæggets indhold fås ved henvendelse til Plan på tlf eller pr. , plan@ randers.dk. Randers Kommune side 2

3 KLAGEVEJLEDNING Klage Planloven Ifølge planloven kan man klage over retlige spørgsmål relateret til den måde en lokalplan er vedtaget på, eller hvis man finder, at indholdet af en lokalplan strider imod planloven i henhold til planlovens 58, stk. 1, nr. 4. Det vil sige, at der kan klages over spørgsmål om planens lovlighed, herunder dens lovlige tilvejebringelse. Der kan derimod ikke klages over planens hensigtsmæssighed. Hvem kan klage? Hvordan klager jeg? Klagefrist Gebyr Enhver med retlig interesse i sagens udfald er klageberettiget. Derudover er foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. Du klager via Klageportalen, som du finder på borger.dk og virk.dk. Klagen sendes herefter gennem Klageportalen til Randers Kommune. Klagen skal være indgivet inden fire uger efter lokalplanen er offentligt bekendtgjort. Klagen er indgivet, når den er tilgængelig for Randers Kommune i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr. Gebyret er forskelligt for private og virksomheder. Privatpersoner skal betale et gebyr på 900 kr. Dette gælder også for en anmodning om genoptagelse. Virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder skal betale kr. for behandling af eller genoptagelse af en klage. Gebyret reguleres den 1. januar hvert år, men er endnu ikke reguleret for Du kan læse mere om klagens behandling ved Planklagenævnet, Nævnenes Hus. Hvis du vil indbringe sagen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra bekendtgørelse af den endeligt vedtagne lokalplan. Fritagelse for brug af Klageportalen Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning herom til Randers Kommune via e- mail plan@randers.dk. Randers Kommune videresender anmodningen til Planklagenævnet, som beslutter, om du kan blive fritaget. Randers Kommune side 3

Kommuneplantillæg nr. 2 Om kommuneplantillægget Vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 637 forudsætter ændringer til den gældende kommuneplan i form af forslag til kommuneplantillæg.

4 Kommuneplantillæg nr. 2 Om kommuneplantillægget Vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 637 forudsætter ændringer til den gældende kommuneplan i form af forslag til kommuneplantillæg. Da den gældende Kommuneplan 2013 afløses af Kommuneplan 2017, der er sendt i høring under lokalplanens udarbejdelse, har Byrådet valgt at lade forslaget til kommuneplantillæg til Lokalplanforslag nr. 637 udarbejde til den kommende Kommuneplan Dette betyder at forslag til Kommuneplantillæg nr. 2 vedtages mens Kommuneplan 2017 er i høring og efterfølgende vedtagelse af Kommuneplantillæg nr. 2 forudsætter derfor forudgående vedtagelse af Kommuneplan Det blev af Byrådet 28. november 2016 vedtaget at sende forslag til Kommuneplan 2017 i høring frem til 7. februar Efterfølgende bliver høringssvar behandlet og Kommuneplan 2017 kan blive indstillet til Byrådets endelig vedtagelse. Baggrund og redegørelse Da forslag til Lokalplan nr. 637 for området ved Randers Stadion ikke er i overensstemmelse med kommuneplanen, ledsages lokalplanen af Tillæg nr. 2 til Kommuneplan Tillægget skal sikre, at planlovens krav om, at lokalplanlægningen skal være i overensstemmelse med kommuneplanen, er opfyldt. Udarbejdelse af forslag til Lokalplan nr. 637 tjener to formål, dels at udnytte muligheden for at disponere områdets parkering med henblik på en bedre udnyttelse af parkeringskapaciteten, og dels at give mulighed for opførelse af et nyt halbyggeri ved Arena Randers. Eksisterende planforhold Området er i Kommuneplan 2017 omfattet af kommuneplanrammerne 1.06.R.11, 1.06.BE.3, 1.06.O.4 og 1.02.O R O BE O.14 Eksisterende rammer før vedtagelsen af kommuneplantillægget. Randers Kommune side 4

Da forslag til Lokalplan nr. 637, for området ved Randers Stadion, ikke er i overensstemmelse med nogle af områdets kommuneplanrammer er nærværende Tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2017 udarbejdet.

5 Da forslag til Lokalplan nr. 637, for området ved Randers Stadion, ikke er i overensstemmelse med nogle af områdets kommuneplanrammer er nærværende Tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2017 udarbejdet. Lokalplanforslaget er i overensstemmelse med kommuneplanens hovedstruktur. Med kommuneplantillæggets vedtagelse vil følgende tre kommuneplanrammer blive tilpasset - som vist på nedenstående kort R.11 udlagt til rekreative formål til offentlige fritidsformål (rammegeometri ændres), 1.06.O.6 udlagt til offentlige formål (ny rammegeometri og nye bestemmelser), og 1.02.O.14 udlagt til offentlige formål (rammegeometri uændret og nye bestemmelser) R R O O BE O.14 Fremtidige rammer efter vedtagelsen af kommuneplantillægget. Området er omfattet af kommuneplanens retningslinjer for Den grønne struktur i byområder (Gs. 4), der angiver at rammeområde 1.06.R.11 fastholdes til fritidsformål, der søger at bevare byens grønne rekreative områder. Særligt kan Skolestien Vestervang (rammeområde 1.06.R.15) indtænkes i den grønne struktur, sådan at stiforbindelsen kan videreføres gennem området til Viborgvej. Den ønskede anvendelse er desuden udmøntet i forslag til Lokalplan nr. 637 og nærværende Tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2017, der bringer lokalplanen i overensstemmelse med kommuneplanen. Miljøvurdering Randers Kommune vurderer, at forslag til kommuneplantillæg og lokalplanforslaget er omfattet af kravet i Lov om miljøvurdering af planer og programmer om udarbejdelse af miljørapport. Miljørapporten foreligger i et selvstændigt dokument, der er offentliggjort sammen med forslag til kommuneplantillæg og lokalplan. Randers Kommune side 5

6 NYE RAMMEBESTEMMELSER Efter vedtagelse af Tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2017 vil følgende rammebestemmelser være gældende. FREMTIDIGE RAMMEBESTEMELSER FOR 1.06.R.11 - FRITIDSANLÆG PARKBOULEVARDEN Rammegeometri ændres og rammebestemmelser forbliver uændret Områdets anvendelse: Zonestatus: Fremtidig zonestatus: Bebyggelsens omfang: Øvrige bestemmelser: Rekreative formål til offentlige fritidsformål, såsom bypark, grønt område og lignende. Ingen ny bebyggelse bortset fra mindre bygninger i forbindelse med områdets anvendelse. Der pågår planlægning for elektrificering af jernbanestrækningen Aarhus - Lindholm. Denne planlægning kan nødvendiggøre arealudlæg i rammeområdets sydlige afgrænsning mod jernbanen. FREMTIDIGE RAMMEBESTEMELSER FOR 1.06.O.6 - SPORTANLÆG PARKBOULEVARDEN Rammegeometri ændres og rammebestemmelser er nye Områdets anvendelse: Zonestatus: Fremtidig zonestatus: Bebyggelsens omfang: Øvrige bestemmelser: Offentlige formål til offentlige sportsformål, såsom sportsanlæg, parkering og lignende. Ingen ny bebyggelse bortset fra mindre bygninger i forbindelse med områdets anvendelse. Der pågår planlægning for elektrificering af jernbanestrækningen Aarhus - Lindholm. Denne planlægning kan nødvendiggøre arealudlæg i rammeområdets sydlige afgrænsning mod jernbanen. FREMTIDIGE RAMMEBESTEMELSER FOR 1.02.O.14 - ARENA RANDERS Rammegeometri uændret og rammebestemmelser ændres Områdets anvendelse: Offentlige formål til offentlige idrætsformål og serviceerhverv, såsom idrætshaller, idrætsbaner, samt offentlige og private servicefunktioner, der understøtter områdets aktiviteter. Bebyggelsesprocent: Bebyggelsesprocenten i området må ikke overstige 90. Bebyggelsesprocenten gælder for området under ét. Zonestatus: Fremtidig zonestatus: Miljøklasser: I området kan der etableres virksomheder svarende til miljøklasse 1-2. Randers Kommune side 6

7 VEDTAGELSESPÅTEGNING Forslag til Kommuneplantillæg nr. 2 er vedtaget af Randers Byråd 6. februar 2017 og offentliggøres efter reglerne herom i Planloven. Claus Omann Jensen Borgmester Erik Mouritsen Konst. kommunaldirektør Forslaget til Kommuneplantillæg nr. 2 er i henhold til Planlovens 24, stk. 3 offentliggjort i perioden fra 8. februar 2017 til 5. april Randers Kommune side 7

Relaterede dokumenter

Tillæg 2 til Kommuneplan Randers Kommune. Kommuneplantillæg 2. Ringboulevarden. Kobbersmedevej. Farvervej Vestre. Bakkevej

Tillæg 2 til Kommuneplan Randers Kommune. Kommuneplantillæg 2. Ringboulevarden. Kobbersmedevej. Farvervej Vestre. Bakkevej Ringboulevarden Kobbersmedevej Farvervej Vestre Bakkevej Parkboulevarden Parkboulevarden Parkboulevarden Ringboulevarden Viborgvej Sjællandsgade Fyensgade Vasen Viborgvej Viborgvej Tillæg 2 til Kommuneplan