S15 - RAMMER FOR ET CIVILT LUFTHAVNSOMRADE INDENFOR FLYVESTATION TIRSTRUPS OM&E

Transkript

1 S15 - RAMMER FOR ET CIVILT LUFTHAVNSOMRADE INDENFOR FLYVESTATION TIRSTRUPS OM&E SAh.IT L O K A L P L A M N62 7 WILCKEN & WULFF RADG CIVILINGENI@RER, FRI JUNI W79

2 Matr. nr. 45 Stmplfri, jfr. Skatt- Anmldr : Stabrand By, NØdagr. dpartmntts skr. 23/6... j.--. ':.. j,;,.,..,..!c....l.,.,..,..!;i.lti!lik (j.nr /77) r:. <.\:l!:; L,L;>.;! -,-TLl.. L,; t-,. i! < ~ ~ z.--2\. ~ M I D T D J U R S K O M M U N E ;;S[:;~.J -2. Jlii s15-rammer FOR ET CITJILT LUFTHAVNSOMMDE INDENFOR F'LYVECTATION TIXSTRUPS OMMDE SAMT >:;;,U! i~~:~;.~m L O K A L P L A N NR. 7 INDHOLDSFORTEGNELSE: INDLEDNING... Tirstrup lufthavn Lufthavnns udvikling Valg af 1ufthavnsomrAd FØrst anlægstap Andn anlægstap Snr anlægsudvidlsr Sid REDEGØRELSE VEDRØRENDE LOKALPLANEN... Lokalplanns forhold til Midtdjurs kommuns s15-rammr og til andn planlsgniny for områdt. Lufthavnns forhold til forsvarsmyndighdr. Vj forhold. Af 1Øbsforhold. MiljØmæssig virkningr. TILLÆG TIL MIDLERTIDIGE 15-R\I.lM3R FOR ET CIVILT LUFTHAVNSOMRADE I MIDTDJURS KOMMUNE... Indldning Områdbstmmlsr Påtgningr

3 LOKALPLANEN s... 9 Lokalplanns formål Områdafgrænsning områdts anvndls Bbygglsns omfang og placring Bbygglsns ydr f rmtrædn Anlæg udnfor bygningr Lokalplanns rtsvirkningr Lokalplanns midlrtidig rts- virkningr Forudsætningr for påbgyndls af bygg- og anlægsarbjdr BILAG Kortplan, 1: FØrst anlægstap, 1:2000 FØrst anlægstap, isomtri Andn anlægstap, 1:2000 NR.

4 INDLEDNING. TIRSTRUP LUFTHAVN. Tirstrup lufthavn Ønsks flyttt fra dn nuværnd placring til t aral syd for Stabrand, vd vjn Stabrand - hovdvj A15. I hnhold til komrnunplanlovn skal drfor gnnmførs n lokalplansag for dt ny lufthavnsområd. Tirstrup lufthavn r n virksomhd, som drivs af Arhus, Randrs, Grnå og Ebltoft kommunr i fællsskab. Aralt som lufthavnn bslaglæggr, r udljt af forsvarsministrit, og dt samm forhold vil gæld, når lufthavnn flytts til t andt aral indnfor flyvstationns områd. LUFTHAVNENS UDVIKLING. Sålæng man ovrvjd at anlægg n amtskommunal lufthavn vd Hamml, blv dr ikk fortagt forbdringr llr udvidlsr af prmannt karaktr på dn nuværnd Tirstrup Lufthavn. I dnn priod og i tidn ftr, at planrn for Hamml Lufthavn dfinitivt blv opgivt, har trafikmængdn på Tirstrup Lufthavn vært stds stignd, og kspditionsforholdn for passagrr og for gods, såvlsom arbjdsforholdn for prsonalt, r blvt stadigt mr utilfrdsstillnd. En sammnligning md n prognos for udviklingn i dn samld indnrigsk passagrtrafik på Kastrup Lufthavn (Myrup-rapportn) visr, at dr ihvrtfald til 1990 kan forvnts n fortsat jævn stigning i passagrtrafikkn på Tirstrup Lufthavn. Fra ca passagrr årligt i 1979 forvnts tallt at vill stig til godt pas-' sagrr i Luftfragttrafikkn og flyvning md mindr fly, såkaldt Gnral Aviation, forvnts også at vill tiltag på Tirstrup Lufthavn, omnd diss aktivittr nzpp nognsind vil kunn bliv dominrnd i samm grad som passagrtrafikkn.

5 VALG AF LUFTHAVNSOMRADE. Styrlsn for lufthavnn traf i 1978 bslutning om at SØg d nødvndig nyanlæg for lufthavnn tablrt i flyvstationns nordøstlig dl, vd dn offntlig vj mllm Stabrand by og hovdvj A15, på t aral, angivt md skravring på kortplan, bilag 1. Baggrundn for bslutningn var folgnd: Dn militær trafik mllm flyvstationns skadrillområdr nord og Øst for dn nuværnd lufthavn forgår gnnm lufthavnn, og rsultatt r voksnd flyvsikkrhdsog trafiksikkrhdsmæssig problmr. Tilsvarnd problmr kan ikk opstå i dt nu valgt lufthavnsområd, som normalt vil bliv holdt hlt fri for militær aktivittr ftr dn ny lufthavns idriftsætning. Andr fordl vd flytning af lufthavnn liggr i mulighdrn for n mr hnsigtsmæssig indbyrds placring af lufthavnns bygningr og anlæg, samt ndlig n mr hnsigtsmæssig afvikling af flytrafikkn p5 banrn. F@RSTE ANLÆGSETAPE. Lokalplann vdrørr kun først anlægstap. FØrst anlægstap omfattr bygningr og anlæg som angivt på bilag 2. Dn vist passagrtrminalbygning, fragttrminalbygning, srvicstation og brændstofdpot forvnts at kunn svar til bhovn hlt frm til Dtt gældr også d mllmliggnd srvicbygningr, varmcntral og garagr, mdns d Øvrig bygningr og anlæg, såsom hangar og værkstd, flyplatform og parkringspladsr, kun r angivt md dn udstrækning, dr vil vær bhov for dm i D skal dog indnfor lokalplanns rammr kunn udvids til også at kunn dækk bhovt til Bilag 3 r n isomtrisk afbildning af først anlægstap, st fra nordgst. Bbygglsn omfattr i først anlægstap: Passagrtrminal, stutag Passagrtrminal, 1. sal ca m2 ca m 2

6 Fragttrminal md kontorr Varmcntral og garagr m.v. 2 (hraf ca. 500 m carports) Brændstofdpot, vagtbygning Srvicstation (vntul) Hangar og rparationsværkstd for mindr fly (vntul) Eksistrnd kasrnbygning og udhus ca. 900m2 ca m 2 ca. 40 m 2 ca. 200m2 ca ml ca m 2 ANDEN ANLEGSETAPE. FØr andn anlægstap kan udførs, skal dr gnnmførs n supplrnd lokalplan. Andn anlægstap r angivt på bilag 4, og dn forvnts at kunn bliv aktul i Dn vil kunn omfatt n udvidls af passagrtrminaln mod syd og n udvidls af fragttrminaln mod Øst samt vntull mindr udvidlsr af d mllmliggnd srvicbygningr og kontorr. Dsudn kan dr bliv bhov for udvidls af bygningr og rullbanr for mindr fly samt for udvidls af platform og parkringspladsr. Endlig kan dr bliv bhov for opførls af bygning for n virksomhd til btjning af publikum, som for ksmpl biludljningsfirma, samt n llr to funktionærboligr. Bbygglsns samld omfang i andn anlægstap nuværnd tidspunkt anslås til: kan på Passagrtrminal, stutag Passagrtrminal, 1. sal Fragttrminal, md kontorr Varmcntral, garagr m.v. Brændstof dpot Srvicstation (vntul) Hangarr og rparationsværkstd for mindr fly (vntul) Bygning til btjning af publikum (vntul) Indtil 2 boligr for funktionærr vd lufthavnn (vntul) Eksistrnd kasrnbygning og udhus ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca ml

7 SENERE ANLÆGSUDVIDELSER. Et vntult bhov for ydrligr udvidlsr af lufthavnns bygningr og anlæg forvnts ikk far år Dt kan ikk på nuværnd tidspunkt anslås, hvorlds t sådant vntult bhov vil form sig.

8 REDEGØRELSE VEDRØRENDE LOKALPLANEN. LOKALPLANENS FORHOLD TIL MIDTDJURS KOMMUNES 515-RAMMER OG TIL ANDEN PLANLÆGNING FOR OMRADET. Lokalplann omfattr t områd på ca. 40 ha, afgrænst som vist på bilag 2. Hl lokalplanområdt r indnfor flyvstation Tirstrups områd. Dt r militært områd, som hidtil ikk har vært inddragt undr kommunal planlægning. Af t følgnd afsnit frmgår d fastsatt rtningslinir for bbyggls m.v. i form af tillæg til 515-rammr for Midtdjurs kommun. Områdt r bliggnd i landzon og dn påtænkt anvndls af områdt bvirkr ingn ændring i dnn status. Områdt r n dl af matrikl nr. 45, Stabrand by, NØdagr. Dr r ikk på dnn jndom tinglyst privatrtslig tilstandssrvituttr. I rgionplan for Arhus amt r dn civil lufthavn vd Tirstrup udpgt som rgionns lufthavn. LUFTHAVNENS FORHOLD TIL FORSVARSMYNDIGHEDER. Områdts anvndls til civil lufthavnsformål r btingt af n ljkontrakt md forsvarsministrit. Dt vil gæld for dn frmtidig lufthavn, ligsom dt gældr for dn nuværnd, at forsvarsministrit kan opsig ljmålt md kort varsl, for at lad aralt ovrgå til militær formål, og at flyvstationn drudovr til nhvr tid midlrtidigt vil kunn bslaglægg dl af aralt og bygningrn, vntult hl lufthavnn, til militær formål. Lokalplann skal rspktr diss vilkår. VE JFORHOLD. Vjadgangn til områdt ad dn offntlig vj fra hovdvj A15 påtænks ændrt, dls vd n udvidls og forstærkning af kørbann, dls vd n omlægning Øst for områdt og n ny tilslutning til A15. En dl af omlægningn r bgrundt i Ønskt om størr afstand mllm trafikantr på vjn og fly undr start og landing på dn nordlig landingsban. Dn påtænkt r vist på kortbilag 1:

9 VIRKNINGER. Md hnsyn til d miljømæssig virkningr af lufthavnsanlæggn som udført i hnhold til rammrn for lokalplanlægningn hnviss til dn pr udfærdigd ansøgning om godkndls i hnhold til miljøbskyttlsslovns kap. 5. Dr gørs opmærksom på, at dn påtænkt lufthavns aktivittr r inddragt i dn igangværnd støjundrsøgls af hl flyvaktivittn i områdt omkring flyvstation Tirstrup.

10 w! "f TILLÆG TIL MIDLERTIDIGE 15-RA!4PflER FOR ET CIVILT LUFTHAVNSOMlXfiDE I MIDTDJURS KOMMUNE. INDLEDNING. I hnhold til 915, stk. 2, i lov nr. 287 af 26. juni 75 om kommunplanlægning, fastsætts folgnd bstmmlsr som midlrtidig rammr for indholdt af lokalplanr, som tilvjbrings for dt på vdhæftd bilag 1 afgrænsd og skravrd områd i Midtdjurs kommun. Forsvarsministrit indrømms rt til at inddrag dl af llr hl dt omhandld områd til militær formål. For dt afgrænsd områd gældr følgnd rammr for ind- holdt af lokalplanlægningn: Lokalplanr, dr træffr bstmmlsr for områdt skal sikr: a. at anvndlsn af områdt fastlæggs til lufthavnsfor- mål, sålds at dr ikk åbns mulighd for opførls af bbyggls og anlæg til andr formål nd sådann, som af kommunalbstyrlsn, ftr vntult at hav indhntt rklæring fra lufthavnsstyrlsn, skøngs at hav naturlig driftsmæssig tilknytning til luft- havnn, såsom passagrtrminal, fragttrminal, konto- rr, varmcntral, garagr og vdligholdlssværkstd. Endvidr hangarr og rparationshangar for mindr fly, brændstofdpot, boligr?or indtil 2 af lufthav- nns funktionærr, bnzinstation samt flyplatform, færdslsaralr og parkringspladsr. Til sådann formål kan ndvidr mdrgns virksomhdr til b- tj ning af publikum. b. at bbygglssprocntn for områdt fastlæggs til 10, og at dr fastlæggs n Øvr græns for bbygglsns 3 samld rumfang, på 7 m pr. m2 bbyggt aral. c. at bbygglsn i områdt ikk opførs md mr nd 2 tagr, og at intt punkt af bbygglsns ydrvægg llr tagflad, bortst fra skorstn, mastr, lvatortårn o.lign., opførs md starr højd nd 12 m ovr trræn.

11 d. at bbygglsn i områdt opførs ftr n i lokalplann godkndt bbygglssplan, som indholdr rtningslinir for bygningr, flyplatform, fardslsaralr ag parkring. - 7 PBTEGNINGER.

12 LOKALPLANEN. 5 l. LOKALPLANENS FORML. Indnfor dt på bilag 1 md skravring vist områd, skal dr udførs n farst anlægstap af anlæg og bygningr til btjning af dn civil lufttrafik på Tirstrup flyvplads. Lokalplann afgrænss som vist på bilag 2 og omfat- tr dl af matrikl nr. 45 Stabrand by, NØdagr. (S fodnot). 3.1 Områdt må kun anvnds til lufthavnsformål. Dr må kun opfars d på kortbilagt 1:2000 vist an- læg og bygningr, såsom passagrtrminal, fragttr- minal, bygning md varmcntral, garagr, værkstd og kontorr. Endvidr hangarr og rparationshan- gar for mindr fly, brændstofdpot md kontorbyg- ning, bnzinstation samt flyplatform, færdsls- aralr og parkringspladsr. Til lufthavnsformål kan ndvidr mdrgns virk- somhdr til btjning af publikum. 3.2 D på områdt ksistrnd bygningr må af lufthav- MU*CS nn d&a+as til virksomhdr md lufthavnsformål og - md kommunalbstyrlsns såvl som md for- svarsministrits godkndls - til forningr og offntlig formål udnfor lufthavnsformål. 3.3 Uanst dt i og nævnt, kan forsvars- ministrit md kort varsl inddrag lokalplanom- rådt til militær formål, ocj flyvstation Tirstrup kan til nhvr tid midlrtidigt bslaglægg n dl af llr hl områdt md anlæg og bygningr til militær formål. Fodnot: Områdt r bliggnd i landzon, og lokalplann bvirkr ingn ændring i dnn status.

13 5 4. BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING. 4.1 Bbygglsn r planlagt til opførls md t omfang og n placring som vist md særlig signatur på bilag 2 og bilag 3. Anvndlsn af d nklt bygningr r angivt på bilag Bbygglssprocntn for områdt fastlæggs til Dn Øvr græns for bbygglsns samld rumfang r 7 m3 pr. m2 af dt samld bbyggd aral. 4.4 Passagrtrminaln og n dl af fragttrminaln må opførs md ikk ovr 2 tagr. All Øvrig bygningr må ikk opførs md mr nd 1 tag. En ksistrnd bygning, som rummr op til 3 tagr, tillads dog bibholdt. 4.5 Intt punkt af bbygglsns ydrvægg llr tagflad, bortst fra skorstn, mastr, lvatortårn o.lign., må opførs md størr højd nd 12 m ovr trræn BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN. 5.1 Bbygglsns ydrvægg skal holds i grå llr jordfarvr. Tagfladr og skrå fladr må ikk frmtræd md n blank og rflktrnd ovrflad. 5.2 D ksistrnd bygningr i områdt tillads bibholdt md drs nuværnd ydr frmtrædn. 6. ANLÆG UDENFOR BYGNINGER. 6.1 Syd for trminalbygningrn må anlæggs standplad- sr for civil fly. Dr må tillig opførs sådan- n mindr bygningr, som r ngdvndig for btj- ning af d civil fly i oprationsmæssig hnsnd. 6.2 Øst for fragttrminaln og d ksistrnd bygningr i områdt må anlæggs brændstofdpot md jord- dækkd brændstoftank.

14 6.3 Dr må anlæggs d nødvndig parkringspladsr indnfor områdt. 6.4 Indnfor områdt må anlæggs d på bilag 2 og 3 vist intrn vj. 6.5 Flystandpladsrn må blyss fra indtil 31 m høj blysningsmastr, placrt i n rækk langs sydsidn af trminalbygningrn som vist p: bilag 3. Blysningsarmaturrn må ikk bstrål Stabrand by llr jndommn nordøst for dn offntlig vj. I toppn af hvr mast må anbrings t hindringslys i form af n rød lamp md fast lys i all rtnin- gr. 6.6 Dt for offntlighdn tilgænglig aral må vær blyst i natttimrn. 6.7 Vd bplantning, bfæstls llr lignnd givs ubbyggd aralr t ordntligt udsnd LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER. 7.1 Eftr kommunalbstyrlsns ndlig vdtagls og offntliggørls af lokalplann må aralt, ifølg kommunplanlovns 531, kun bbyggs og anvnds i ovrnsstmmls md planns bstmmlsr. 7.2 Dn ksistrnd lovlig anvndls af aralt kan dog fortsætt som hidtil. Lokalplann mdførr hllr ikk i sig slv krav om tablring af d an- læg og bygningr, dr r indholdt i plann. 7.3 Kommunalbstyrlsn kan mddl dispnsation til mindr væsntlig lmplsr af lokalplanns b- stmmlsr undr forudsætning af, at dt ikk æn- drr dn særlig karaktr af dt områd, dr søgs skabt vd lokalplann. 7.4 Mr væsntlig afviglsr fra lokalplann kan kun gnnmførs vd tilvjbringlsn af n ny lokal- plan.

15 5 8. LOKALPLANENS MIDLERTIDIGE RETSVIRKNINGER. Indtil forslagt r ndligt vdtagt af kommunalbstyrlsn, må lokalplanområdt ikk udnytts p: n mgd, dr kan forgrib indholcit af dn ndlig plan. l Dn ksistrnd lovlig anvndls af områdt kan dog fortsatt som hidtil FORUDSÆTNINGER FOR PABEGYNDELSE AF BYGGE- OG ANLÆGSARBEJDER. 9.1 Bygg- og anlægsarbjdr m.v. indn for lokalplanområdt ikk må påbgynds, Ør amtsradt har mddlt fornodn tzq tilladls i hnhold til by- og landzonlovn samt lov om miljøbskyttls P Uanst foranstånd bstmmlsr må dr ikk fortags -- 1 ændringr af ksistrnd lovlig forhold, Ør dr r o~nåt tilladls hrtil fra Frdningsstyrlsn om op- Ivls af skovbygglinin i h. t. naturf~dningslov& S 47. Skovbygglinin vil hrftr følg lokalplanns qrænsr Foranstånd

16 lokalplan nr. 7 bgærs tinglyst på matr. nr. 45 Stabrand By, NØdagr. Grnå, dn l. juli / / I -- L, r~2- i- C C,/ l/' LandinspktØr.. >; "' "',.., s,n;;i.ics'$ B DAGBOGEN FOR RETTE?$: i GGRENA DE* - 2 JULI 1980 LYST

17

18 I l MIDTDJURS KOMMUNE 2

19 MOD HOVEDVEJ A L--.. MOD STABRAND LOKALPLAN NR 7 F0RSTE luxgbgsetapb, ISOMETRI BIMG

20 Q a Q ---. O i, I PASSAGERTERI$NAL, 8 a 0.a' Q@B... D- fi&vls d T8 ELJLGEX 2 FRAGTTERMINAL 3KONTOEER l 4 V ~CENTRAE 5 GARAGER OG W9LiGEH~LDE5,SESTffERKSTZD 6 HANGARER OG ~PAEATIOKSEJXG-AB FOR LL~JL..~ZE 77 FT ï 7 BWB9STOFBEPQ'I' 8 DiZRDP%NING >OR 'JIILEJNmGSVOW 9 BEHZINSTATIC!N 1 1 LANGT%DSPARX!ERING CIVILT LUFTMYNSOMRJJIE EZZZZl EKSISTERmDE BYGNINGXA NHE BEFASTELSEE 2 ETAPE MIDTDJURS KOMMUNE MIDEN AHLBGSE2mE i:2.000 BILAG