NYBYYGERI, STRANDVEJEN 131A BYGNINGSDELSBESKRIVELSE OPFØRELSE AF NY VILLA PÅ STRANDVEJEN Totalentreprise 04. Murer Bygningsdelsbeskrivelse Dateret: 12.06.2018 rev 00
Bygningsdelsbeskrivelse Side : 1/9 Bygningsdelsoversigt: 00. Generelt gældende... 2 4.1 Murer... 6 4.2 Stål... 9
Bygningsdelsbeskrivelse Side : 2/9 Udarbejdet: JWR Kontrolleret: JCC Godkendt: 00. Generelt gældende 4.1 Orientering Generelt gældende for dette fag/denne entreprise er først i nærværende beskrivelse, og på efterfølgende sider vil de enkelte bygningsdele være oplistet med konkrete specifikationer som materialer og udførelse. Bygningsdele er iht. tilbudslistens poster 01. til 09. 4.2 Omfang Levering og montering af: Der henvises til efterfølgende bygningsdelsbeskrivelser 01. til 09. Følgende leveres ikke, men monteres under arbejdet Ingen Følgende leveres, men monteres under andet arbejde Ingen Følgende leveres og monteres under andet arbejde Ingen 4.3 Lokalisering Der henvises til tegningsmaterialet på gældende tegningsliste i det arbejdet udføres, 3070 Snekkersten 4.4 Tegningshenvisning Hovedtegninger: Oversigtstegninger: Bygningsdelstegninger: Detailtegninger: Gældende tegningsliste Gældende tegningsliste Gældende tegningsliste Gældende tegningsliste 4.5 Koordinering Der skal koordineres med følgende arbejder: Forudgående bygningsdele/arbejder Samtidige arbejder/bygningsdele Efterfølgende arbejder/bygningsdele Se også afsnit 1.6.4 Afleveringsprocedure i Byggesagsbeskrivelsen. 4.6 Tilstødende bygningsdele Forudgående bygningsdele/arbejder Der henvises til gældende tidsplan samt følgende aktiviteter: Tilstødende bygningsdele (og installationer) Efterfølgende bygningsdele/arbejder Der henvises til gældende tidsplan samt følgende aktiviteter: Tilstødende bygningsdele (og installationer)
Bygningsdelsbeskrivelse Side : 3/9 4.7 Projektering Arbejdsinstruktioner for udførelse og dimensionering af befæstelser og lagerleverancer (standard produkter fra producent/leverandør, hyldevare som projektspecifikke) er del af den samlede ydelse og kvalitetssikringsdokumentation. Der skal indregnes i tilbud, at der skal udføres arbejdsinstruktioner i sådan et omfang, at arbejdet udføres forsvarligt se afsnit 1.6.5 i byggesagsbeskrivelsen og dennes henvisning til arbejdsbeskrivelsen. OBS vigtigt! Der henvises til udbudsmaterialets vedlagte brochure omkring valgte sand/kalksten (tysk produkt) det påkræves at entreprenøren sætter sig grundigt ind i anvisninger omkring det valgt produkt, herunder udførelsesmetoder, murmål, fugebredder mv. Ved ydervægge både ved formur- og flere steder som bagmur, og enkelte steder som helstensvægge ved indv. vægge. Ellers udføres indv. vægge som porbetonvægge med skaller på tysk kaldet Riemchen. Murmål indv. som udv. afpasses Grid anvist til 125 i materialet fra leverandør. 4.8 Undersøgelser Forudgående arbejder skal kontrolleres værende i orden før arbejdets udførelse. Arbejdsinstrukser skal foreligge forud for arbejdet udførelse. Produkter/materialer som er nævnt i 4.12 skal være godkendt inden indkøb/bearbejdning/produktion. Faktiske forhold skal sikres være kendte i beskaffenhed, dimension og tilstand samt være vurderet for miljø- og sundhedsskadelige stoffer bygherren foretager screening i det omfang, der måtte være begrundet mistanke for behovet herom. 4.9 Materialer og produkter Generelt: Materialer og produkter skal være af anerkendt fabrikat, som lagerføres eller som kan ordres som projektspecifik. Under specifik er nævnt materialers egenskaber, ydeevne m.v. for udvalgte materialer, som indgår i de samlede bygningsdele/arbejder. Projektmaterialet beskriver den eller de samlede løsninger og hvor der stilles specifikke krav til materialer eller produkter, ud over de i arbejdsbeskrivelsen nævnte, vil disse være beskrevet nedenfor under specifikt: NF Läufer bruchrau weiß KS Vb 20 1,8 (imprägniert) WEIß 115 x 240 x 71 Der henvises endvidere til efterfølgende bygningsdelsbeskrivelser. 4.10 Udførelse Generelt: Valgte producenters anvisning følges. Arbejdet udføres håndværksmæssigt korrekt af faguddannede håndværkere med udgangspunkt i de til udførelsen stillede krav.
Bygningsdelsbeskrivelse Side : 4/9 Projektmaterialet beskriver den eller de samlede løsninger og hvor der stilles specifikke krav til udførelser, materiel og arbejder, ud over de i arbejdsbeskrivelsen nævnte, vil disse være beskrevet nedenfor under specifikt: Der henvises til efterfølgende bygningsdelsbeskrivelser. 4.11 Mål og tolerancer Foruden producentens mindst mulige toleranceafvigelser, er brancheorganisationernes og Dansk Byggeris hvor går grænsen www.tolerancer.dk gældende som absolut maks. tilladte tolerance. Herudover grænseværdier for miljø- og sundhedsskadelige stoffer. 4.12 Prøver Omkring murværk med valgt sand/kalksten stilles der særlige krav til at prøver skal være forud godkendt af bygherren og eller dennes repræsentant (byggeledelsen). Opmuring af referencemodel med valgte sten og fuge skal godkendes og kan efterfølgende indbygges i projekt. Omfang af prøver er nævnt på udbudskontrolplan. 4.13 Arbejdsmiljø Ethvert AT som branchespecifikt krav skal være opfyldt og/eller overholdt. Kommunens anvisninger, blanketter m.v. som der blandt andet linkes til i arbejdsbeskrivelsens sidste afsnit er gældende og skal følges og opfyldes. 4.14 Kontrol Udbudskontrolplan skal danne grundlag for dokumentation af modtager- procesog slutkontrol samt eventuelt projekt (projektering) kontrol. For nedrivningen gælder før kontrol som omfatter, at de pågældende arbejdes forudsætninger, kontrolleres forud for arbejdets udførelse. 4.15 D&V-dokumentation Dette begrænses i nærværende fagentreprise som nævnt under kvalitetskontrol se ARB og SBS. der skal foreligge dokumentation på at ikke berørte bygningsdele/installationer er intakt/uberørt og ubeskadiget i forbindelse med arbejdet udførelse altså at fagentreprenøren ikke har ødelagt noget eksisterende som andre arbejde. 4.16 Planlægning Detailtidsplan for forudgående, denne (og samtidige) og efterfølgende bygningsdele, ydelser og arbejder/leverancer skal have samme detaljeringsgrad som denne bygningsdelsbeskrivelse og dens klassifikationskodning. En del af planlægning er arbejdsinstrukser og vurdering af bygningsdelens tekniske bygbarhed, så der ikke påbegyndes, arbejder med uhensigtsmæssige løsninger og udførelser. Al miljøsanering skal dokumenteres værende udført inden øvrige arbejder, dog fjernes glasskår og løse bygningsdele som ituslået bygningsdele, der ikke er befængt med miljø- og sundhedsskadelige stoffer først for korrekt udførelse af miljøsanering. Tidsplan tilgår bygherren forud for igangsættelse af arbejde tidsplan suppleres med liste over, hvortil der foretages transport og hvem der foretager transport.
Bygningsdelsbeskrivelse Side : 5/9 Modtager af affald skal være godkendt til dette. 4.17 KMA/APV Entreprenøren skal have en plan en Kvalitets, miljø- og arbejdsmiljøpolitik plan eller som minimum udarbejde en arbejdsplads vurdering som tager hånd om risici ved arbejdets udførelse for egne arbejder og egne og andre håndværkere.
Bygningsdelsbeskrivelse Side : 6/9 Udarbejdet: JWR Kontrolleret: JCC Godkendt: 4.1 Murer 4.1 Orientering Pos. 04 på tilbudslisten 4.2 Omfang Levering og montering af: 4.1.1 Opmuring af ydervægge 4.1.2 Opbygning af indvendige vægge i porebeton 4.1.3 Beklædning af indvendige vægge skalle/ riemchen 4.1.4 Lev. og mont. af fliser til væg og gulv i gæstebad 4.1.5 Lev. og mont. af fliser til væg og gulv i wellnessbad 4.1.6 Beklædning af vægge med fliser under overskabe i køkken og bryggers 4.1.7 Lev. og mont. af gulvfliser (Stue/Køkken-alrum/Gang/Entré/Bryggers) 4.1.8 Lev. og mont. af gulvfliser (Terrasse) 4.1.9 Epoxybehandling af gulv i garage 4.1.10 Sokkelpuds 4.1.11 Lev. og oplægning af tegl 4.1.12 Vådrumssikring bryggers 4.9 Materialer og produkter 4.1.1 Opmuring af ydervægge NF Läufer bruchrau weiß KS Vb 20 1,8 (imprägniert) WEIß 115 x 240 x 71 (OBS bemærk stenmål) Fugefarve: Hvid (Weiss) Mursten over vinduespartier udføres på egnede konsoller 4.1.2 Opbygning af indvendige vægge i porebeton Porebetonblokke, tykkelse iht. tegningsmateriale Opmuringslim iht. producentens anvisninger Opmuringsmørtel til opretning af 1. skifte Spartelmasse til finish 4.1.3 Beklædning af indvendige vægge skalle/ riemchen Fugefarve som beskrevet ovenfor. Husk tilpasning i forbandt. 4.1.4 Lev. og mont. af fliser til væg og gulv i gæstebad Type: Blanco Stellar Stellar Snow Farve: (hvid/grå med sølv-stykker)
Bygningsdelsbeskrivelse Side : 7/9 Dimension: Lægges som helflise i brusenichen / Resten som enten 40 x 60 eller 30 x 60 (hvad passer bedst til målene i rummet?) Bygherre skal indrages i valg af rette format. Vådrumsmembran inkl. kantbånd og rørrosetter for korrekt udførelse. Fliseklæber til opklæbning af fliser Fugemasse til fuge af fliser, samt arbejdsfuger i indadgående hjørner Aluskinner til udadgående hjørner (skal godkendes af bygherre) 4.1.5 Lev. og mont. af fliser til væg og gulv i wellnessbad Type: Romantica Nero Dimension : 60 x 90 cm Fugemasse: Litckol Reference: Benjamin, Ejeren af Bad og Fliser, Prags Boulevard 63, tlf.: 32 83 30 00 Vådrumsmembran inkl. kantbånd og rørrosetter for korrekt udførelse. Fliseklæber til opklæbning af fliser Fugemasse til fuge af fliser, samt arbejdsfuger i indadgående hjørner Aluskinner til udadgående hjørner (skal godkendes af bygherre) 4.1.6 Beklædning af vægge med fliser under overskabe i køkken og bryggers Af samme type som overflade på bordplade 4.1.7 Lev. og mont. af gulvfliser (Stue/Køkken-alrum/Gang/Entré/Bryggers) Farve: Grå granit: Steel Grey Overflade: Børstet Dimension: ikke klarlagt Fugebredde: Knas/kalibreret dvs. ingen fuge og ellers fuge så lille som muligt i en farve som passer ind Reference: Falke granit: Mads Friis, Kulsviervej 14a, Hillerød. 4.1.8 Lev. og mont. af gulvfliser (Terrasse) Som overstående 4.1.7, dog skal overflade være ru 4.1.9 Epoxybehandling af gulv i garage Farve og overfladestruktur ikke endeligt afklaret, og udføres efter nærmere aftale med bygherre samt byggeledelse. 4.1.10 Sokkelpuds Farve afstemmes med bygherre og prøve godkendes inden udførelse, således den matcher de hvide kalksten og hvide fuge. Evt. lys grå eller alm. Standard farve. 4.1.11 Lev. og oplægning af tegl Tegl - engoberet, mørkgrå taghældning 25 grader 4.1.12 Vådrumssikring brygger
Bygningsdelsbeskrivelse Side : 8/9 4.10 Udførelse 4.1.1 Opmuring af ydervægge Iht. producentens anvisninger 4.1.2 Opbygning af indvendige vægge i porebeton Der kontrolleres at underlaget er stabilt og rengjort i nødvendigt omfang. Skæv- og ujævnheder optages ved at opmure første skifte i en opmuringsmørtel. Maks. Højde for opretning = 25 mm Følgende skifter opmures i forbandt med lim og fugetykkelser iht. producentens anvisninger. Vægge afsluttes mod loft med egnede fjedrebeslag og elastisk fuge. Efterfølgende spartles porebetonvægge for finish klar til malerbehandling og/eller opklæbning af fliser/skaller. 4.1.3 Beklædning af indvendige vægge skalle/ riemchen Udføres jf. producentens anvisning. Der er angivet kontaktperson på leverandør i dokumentet ønskeliste. 4.1.4 Lev. og mont. af fliser til væg og gulv i gæstebad Udføres helt til loft i bruseniche, højde 2,8 m. Inkl. komplet vådrumssikring (Gulv samt vægge i bruseniche). 4.1.5 Lev. og mont. af fliser til væg og gulv i wellnessbad Som overstående, dog skal flisen være på væggen i brusenichen føres hen til Spa 4.1.6 Beklædning af vægge med fliser under overskabe i køkken og bryggers Skal koordineres med inventarleverance, samt materialevalg for bordplade 4.1.7 Lev. og mont. af gulvfliser (Stue/Køkken-alrum/Gang/Entré/Bryggers) Udføres efter leverandørens anvisninger 4.1.8 Lev. og mont. af gulvfliser (Terrasse) Udføres efter leverandørens anvisninger, OBS udvendig 4.1.9 Epoxybehandling af gulv i garage 4.1.10 Sokkelpuds Fra underside murværk, til et stykke under terræn. 4.1.11 Lev. og oplægning af tegl Udføres efter leverandørens anvisninger 4.1.12 Vådrumssikring brygger
Bygningsdelsbeskrivelse Side : 9/9 Udarbejdet: JWR Kontrolleret: JCC Godkendt: 4.2 Stål 4.1 Orientering Pos. 04 på tilbudslisten 4.2 Omfang Levering og montering af: 4.2.1 Stålkonstruktioner, stålsøjler og -bjælker (udkragede) for muråbning og hjørner Inkl. Alle nødvendige afstivninger, svejsninger, bolt, beslag, udskiftning af løse og defekte sten i vederlag, understopninger, udstøbninger og skæring af vederlag, samt finish ved false til fuldt færdigt arbejde. 4.9 Materialer og produkter Der henvises generelt til statiske overvejelser, som princip of for udførelsen. Bemærk at løsninger skal eftervises og dermed dimensioneres endeligt inden udførelsen. 4.10 Udførelse Dimensioner på stål, med udgangspunkt i statiske overvejelser, som princip of for udførelsen eftervises inden udførelse. Konsoller for oplægning af mursten, skal ligeledes eftervises. Stål skal inddækkes og/eller brandisolering Slut