Adresse: Baldersvej 10-12 8850 Bjerringbro Telefon: 41 78 69 10 Mail: kk@ckgeo.dk CVR nr.: 33 25 81 94 Markedsgade 24 8900 Randers C Geo- & miljøteknisk orienterende undersøgelse Reeholm & Bredahl A/S Jordmonnet 6 8900 Randers C Sag nr.: 16-319 Sagsbehandler: Kaare Kromann/ Kvalitetskontrol: TC/ Version: 1.0 Dato: 23. november 2016
Markedsgade 24, Randers C Side 1 Indholdsfortegnelse 1 Projekt... 2 2 Mark- og laboratoriearbejde... 2 3 Jordbunds- og vandspejlsforhold... 3 4 Funderingsforhold... 4 5 Sætninger... 5 6 Tørholdelse... 5 6.1 Midlertidig... 5 6.2 Permanent... 5 7 Udførelsesmæssige forhold... 6 7.1 Generelt... 6 7.2 Gravearbejde i fedt til meget fedt ler... 6 7.3 Bæreevne og stabilitet af nabobygninger m.v.... 6 7.4 Pæleramning... 6 8 Supplerende undersøgelser... 7 9 Kontrol... 7 10 Miljø... 7 11 Særligt... 8 Ref. 1: Tegningsmateriale, Laban Arkitekter Ref. 2: Orienterende forureningsundersøgelse, Hedeselskabet, dateret den 7. maj 1992. Bilag 1. Bilag 2. Bilag 3. Boreprofiler. Situationsskitse ikke målfast. Analyserapport. Baldersvej 10-12 8850 Bjerringbro www.ckgeo.dk CVR nr.: 33 25 81 94
Markedsgade 24, Randers C Side 2 1 Projekt Det aktuelle projekt omfatter opførelsen af et etagebyggeri i 4-7 etager uden kælder. Det eksisterende byggeri er bestående af en tidligere dagligvare butik samt en høj p-kælder som forventes fjernet. Projekteret funderingsniveau er ukendt. Undersøgelsen er udført som en kombineret geo- og miljøteknisk orienterende undersøgelse med henblik på køb af arealet. Der er i henhold til ref. 2 beliggende 5 stk. olietanke under den tidligere dagligvarebutik. Tankene stammer fra en tidligere tankstation beliggende på arealet. I forbindelse med udførelse af ref. 2 blev der foretaget miljøtekniske boringer langs facaden til Markedsgade 24, idet butikken på dette tidspunkt var i drift og det derfor ikke var muligt at bore inde i bygningen. Der blev ikke konstateret forurening i de i ref. 2 udførte boringer. På baggrund af ovenstående er det aftalt at der udføres 3 stk. kombinerede geo- og miljøtekniske boringer inde i den tidligere dagligvare butik, suppleret med 2 stk. geotekniske boringer udført inde i den eksisterende p-kælder samt én foret dyb geoteknisk boring udført udenfor butikken ud mod Markedsgade. Der er forud for de inde i dagligvare butikken udførte boringer skåret hul i et relativt tyk betondæk på de 3 udvalgte boresteder. Det er undersøgelsens formål at fremskaffe orienterende geologiske og geotekniske data samt undersøge de miljøtekniske forhold ved tankene. Ejendommens kortlægningsstatus er kontrolleret på www.arealinfo.dk forud for undersøgelsen og arealet er omfattet af områdeklassificeringen, men ikke kortlagt på vidensniveau V1 eller V2. På undersøgelsestidspunktet forelå der ikke yderligere oplysninger. Det forudsættes, at gulvet maksimalt udsættes for en last på 1,5 kn/m 2. 2 Mark- og laboratoriearbejde Den 10. november 2016 er der med Ø150 mm sneglebor udført 5 uforede geotekniske boringer (B1 B5), som er afsluttet 1,5 á 5,0 meter under nuværende terræn (m u. t.). Desuden er der udført ét stk. foret geoteknisk boring som er afsluttet 14,0 m under eksisterende terræn. Boringsdybder og placeringer er aftalt med rekvirenten i forhold til ledningsforhold samt hvilket boreudstyr der er anvendeligt inde i bygningerne. Boringer B3 og B4 blev stoppet i henholdsvis 1,5 á 2,0 m under gulvniveau idet ikke var muligt at føre boringerne dybere pga. hindringer i jorden. Baldersvej 10-12 8850 Bjerringbro www.ckgeo.dk CVR nr.: 33 25 81 94
Markedsgade 24, Randers C Side 3 Dette kan skyldes at de eksisterende tanke muligvis ikke er placeret som vist i ref. 2, hvorfor boringerne er placeret henover disse. Alternativt kan der være etableret en betonplade henover de eksisterende tanke som en evt. opdriftssikring. Under borearbejdet er der registreret laggrænser, optaget omrørte prøver og udført vingeforsøg. Boringerne B3-B5 er udført som kombinerede geo- og miljøtekniske boringer. Samtlige prøver i disse boringer er udtaget i Rilsan poser samt analyseglas. Boringerne er afsat på baggrund af det fra rekvirenten fremsendte tegningsmateriale, jf. ref. 1 og ref. 2 samt de aktuelle adgangs- og ledningsforhold. Boringernes placering fremgår af situationsskitsen i bilag 2. Der er nedsat Ø25 mm pejlerør i boring B1, B2 og B6 til registrering af grundvandsspejlets beliggenhed. Der er pejlet umiddelbart efter borearbejdets afslutning. Samtlige prøver er geologisk bedømt i henhold til DGF s Vejledning i ingeniørgeologisk prøvebeskrivelse, 1995. Det naturlige vandindhold er bestemt på udvalgte prøver. Der er udført PID måling på samtlige prøver fra de kombinerede geo- og miljøtekniske boringer. På baggrund af PID målingerne er der udvalgt 6 stk. jordprøver som er indsendt til kemisk analyse for olieprodukter samt BTEX er ved akkrediteret analyselaboratorie. Resultatet af ovenstående fremgår af boreprofilerne i bilag 1, som er optegnet i henhold til DGF s Referenceblad for geotekniske profiler, 1995. De i rapporten anvendte signaturer og definitioner fremgår af bilag 1. 3 Jordbunds- og vandspejlsforhold I boringerne er der øverst truffet fyld og antageligt fyld (sand og beton) til 0,1 á 1,5 m u. t., hvorefter der i boringerne B1 og B2 er truffet senglacialt/glacialt sand samt glacialt moræenler til den borede dybde af 5,0 m under terræn. I boringerne B3-B5 er der under fyld og antageligt fyld truffet senglacialt/glacialt sand samt prækvartært fedt til meget fedt ler til den borede dybde af 1,5 á 5,0 m under gulvniveau i den tidligere dagligvare butik. I boring B6 er der uner fyld truffet fedt til meget fedt prækvartært ler til den borede dybde af 14,0 m under terræn. Der er pejlet i de nedsatte pejlerør umiddelbart efter borearbejdets afslutning, hvor der ikke blev registeret et frit grundvandsspejl (GVS). Grundvandsspejlet har på pejlingstidspunktet ikke haft tid til at stabilisere sig endeligt. Det trufne fede til meget fede ler har et meget højt svind- og svelnings potentiale. Det vurderes at det trufne fede ler skal betegnes som plastisk ler. Grundvandsspejlet må påregnes at være afhængigt af årstid og nedbør. Baldersvej 10-12 8850 Bjerringbro www.ckgeo.dk CVR nr.: 33 25 81 94
Markedsgade 24, Randers C Side 4 Det anbefales at pejle regelmæssigt i boringerne indtil udgravningsarbejdet påbegyndes. For en mere detaljeret beskrivelse af jordbunds- og vandspejlsforholdene henvises til boreprofilerne i bilag 1. 4 Funderingsforhold På grund af det trufne fede til meget fede plastiske lers ugunstige styrke- og deformationsegenskaber skal bæreevne- og sætnings/hævningsforhold vurderes nærmere ved et konkret projekt. Ligeledes skal stabilitetsforholdene vurderes nærmere, herunder i forhold til nabokonstruktioner, jf. afsnit 7.3. Udtørringsfri dybde under fremtidigt terræn for fedt til meget ler øges, såfremt der forefindes løvfældende træer indenfor en afstand af 1,5 gange vegetationens endelige højde, da disse øger risikoen for svindprocesser. Det skal derfor generelt forventes, at der skal træffes en række særlige foranstaltninger for at sikre byggeriets normale funktionskrav. For det aktuelle projekt og med de konstaterede jordbunds- og vandspejlsforhold henføres projektet til geoteknisk kategori 3 og det vurderes umiddelbart at den krævede funderingsmetode er en pælefundering på rammede pæle. Fundamenter udføres som jernbetonbjælker understøttet af pælene. Gulvene skal sandsynligvis, som følge af risikoen for svindskader samt svelletryk ved en aflastning, udføres som selvbærende jernbetondæk understøttet af fundamentsbjælkerne. Kapillarbrydende lag indbygges på sædvanlig vis. Pælene rammes til den fornødne bæreevne i intakte aflejringer. Det kan ikke afvises at der i områderne omkring boring B1 og B2 kan udføres en forstærket direkte fundering, evt. udført som en pladefundering, idet de trufne senglaciale/glaciale sand samt glaciale moræneleraflejringer i disse boringer ikke er gennemboret i 5 meters dybde. Supplerende boringer og undersøgelser vil be- eller afkræfte dette. Et fundamentsprojekt skal udføres i såvel brudgrænsetilstanden (bæreevne) som anvendelsesgrænsetilstanden (sætninger), og skal omfatte såvel korttids- som langtidstilstanden og i henhold til EC7 samt det danske nationale anneks. I anvendelsesgrænsetilstanden anvendes en trykspredning 1:2 (vandret:lodret) under fundamenter. Fyldaflejringer i og omkring tidligere fundamenter, ledningsgrave, tankgrave og kældre fra de eksisterende/tidligere bygninger skal ubetinget bortgraves og erstattes med velkomprimeret rent sandfyld. For de trufne intakte aflejringer og indbygget velkomprimeret sandfyld kan indledningsvist påregnes følgende karakteristiske styrke- og deformationsparametre samt rumvægte: Baldersvej 10-12 8850 Bjerringbro www.ckgeo.dk CVR nr.: 33 25 81 94
Markedsgade 24, Randers C Side 5 Jordart / k,pl c u,k k,pl c k E oed (kn/m 3 ) ( ) (kn/m 2 ) ( ) (kn/m 2 ) (MN/m 2 ) Ler, pk 16/6-20-100 16 0 1,5-9,5 Sand, sg/gc 18/10 35-35 - 25 Moræneler 20/10-100 30 10 10 Fyldsand 18/10 37-37 - 50 Værdierne er fastlagt på grundlag af målinger, erfaringer og skøn. For de fede til meget fede leraflejringer er c u reduceret for et skønnet I p = 60%. Generelt er der for de fede til meget fede leraflejringer, som stedvist er sprækket, regnet c u = 1/3 x c v. På baggrund af de trufne fede til meget fede leraflejringer, skal der i hele byggefeltet efter afrømning af aflejringer til gulvniveau, udlægges damptæt folie på afrømningsniveauet inden opbygning af gulvkonstruktioner. Dette for at hindre/imødekomme en udvikling af svindprocesser samt forhindre vandtilførelse til de fede til meget fede leraflejringer. Etableringen af den damptætte folie på udgravningsniveauet skal ske i én arbejdsgang, således at udgravningen ikke står åben og eksponeret for nedbør eller udtørring. 5 Sætninger Der skal ubetinget udføres egentlige sætningsberegninger når endeligt projekt foreligger. Ligeledes anbefales det i forbindelse med supplerende geotekniske undersøgelser, at udføre konsoliderings- samt svelleforsøg til bestemmelse af konsolideringsmoduler samt evt. svelletryk ved aflastning. 6 Tørholdelse 6.1 Midlertidig Der forventes ingen væsentlige grundvandsproblemer. Eventuelt tilstrømmende overfladevand bortledes mest hensigtsmæssigt ved hjælp af drænrender ført til pumpesump, eventuelt suppleret med belastede dræn i udgravningssiderne. 6.2 Permanent Det kræves, at konstruktioner udføres på en sådan måde, at regn og sne samt overfladevand, grundvand, jordfugt, kondensvand og luftfugtighed ikke medfører fugtskader og fugtgener; jf. SBI-anvisning nr. 231. Terrændæk skal derfor udføres på fast og tør jordbund, og således at terrænet ikke udsættes for oversvømmelser. Overfladevand skal bortledes ved eksempelvis at udføre et tilstrækkeligt fald på terrænet bort fra bygningen. Da de trufne leraflejringer ikke vurderes at være tilstrækkelig selvdrænende, anbefales det, iht. gældende bygningsreglement, at der etableres omfangsdræn for at sikre en permanent tørholdelse. Baldersvej 10-12 8850 Bjerringbro www.ckgeo.dk CVR nr.: 33 25 81 94
Markedsgade 24, Randers C Side 6 7 Udførelsesmæssige forhold 7.1 Generelt De trufne leraflejringer kan karakteriseres som meget udblødningsfarlige og følsomme overfor dynamiske påvirkninger - specielt i forbindelse med nedbør og højtstående grundvand. I så tilfælde bør al færdsel med entreprenørmateriel på afrømningsniveau undgås for at bevare jorden intakt og fyldsand indbygges i takt med udgravningen. Ved fundering, udgravning, ændring af terrænhøjde eller anden terrænændring på en grund samt midlertidige eller permanente sænkninger af grundvandstanden skal der træffes enhver foranstaltning, der er nødvendig for at sikre omliggende grunde, bygninger og ledningsanlæg af enhver art. 7.2 Gravearbejde i fedt til meget fedt ler Opmærksomheden henledes på, at der ved gravearbejde i det fede til meget fede ler under udførelsen skal udvises særlig agtpågivenhed. I tørre perioder kan der graves med lodrette uafstivede sider til 1,0 á 1,5 meters dybde i det plastiske ler, mens der i nedbørsrige perioder må påregnes et anlæg på a > 10, ved gravning dybere end 0,5 meters dybde i det plastiske ler, medmindre der foretages afstivning. Ligeledes skal etableringen af den damptætte folie på udgravningsniveauet ske i én arbejdsgang, således udgravningen ikke står åben og eksponeret for nedbør eller udtørring. 7.3 Bæreevne og stabilitet af nabobygninger m.v. Bæreevne og stabilitet af eksisterende konstruktioner (bygninger, rækværk, veje, m.v.) skal sikres i såvel anlægsfasen som i den permanente tilstand. Såfremt der funderes dybere end eksisterende konstruktioner kan en sektionsvis udskiftning (maksimum 1,0 meter) langs den eksisterende konstruktion blive nødvendig. Afhængig af eksisterende konstruktioners funderingsform og -dybde anbefales konstruktionen sektionsvis understøbt/undermuret. Ovenstående tiltag skal ubetinget udføres under hensyntagen til de ovenstående nævnte problemstillinger omkring fundering i plastisk ler, herunder gravearbejder, bæreevne og stabilitet. 7.4 Pæleramning Hvis der forbores for de rammede pæle, vil gener i form af rystelser og støj reduceres væsentligt. Baldersvej 10-12 8850 Bjerringbro www.ckgeo.dk CVR nr.: 33 25 81 94
Markedsgade 24, Randers C Side 7 Rystelser hidrørende fra pæleramning kan medføre gener/skader på omkringliggende, ikke-korrekt funderede bygninger. En pæleramning bør derfor følges nøje (bl.a. ved vibrationsmålinger på nærliggende bygninger), så der kan gribes ind, såfremt der er risiko for, at ramningen vil forvolde uacceptable skader. Pæleramning i fedt ler må desuden forventes at medføre fortrængning af samme størrelse som pælevolumenet. Det kan dermed medføre horisontale og vertikale bevægelser af omkringliggende terræn i og omkring det aktuelle rammeområde. Det anbefales at besigtige nærliggende bygninger for registrering af eventuelle bygningsskader, inden en pæleramning påbegyndes. Ved pæleramning tegnes sædvanligvis en entreprise ansvarsforsikring til dækning af eventuelle skader på nabobygninger som følge af pæleramningsarbejdet. 8 Supplerende undersøgelser Der skal ubetinget udføres supplerende geotekniske undersøgelser for et konkret projekt. Det anbefales ligeledes at der udføres supplerende laboratorieforsøg til bestemmelse af konsolideringsmoduler samt svelletryk. Det bør ligeledes overvejes at udføre et drænet triaxialforsøg til bestemmelse af det trufne fede til meget fede lers drænede styrkeparametre. Det anbefales at der i forbindelse med supplerende geotekniske undersøgelser, ligeledes udføres en grundig undersøgelse af funderingsforholdene på nabobygninger, herunder funderingsmetoder, -niveauer og generelle tilstande af fundamenter og bærende vægge. 9 Kontrol Samtlige udgravninger bør inspiceres til kontrol af, at der overalt funderes på intakte aflejringer; jf. EC7 kapitel 4.3. Komprimeringen af sandfyld bør ved mægtigheder større end ca. 0,6 meter kontrolleres ved forsøg; jf. EC7 kapitel 5.3.4. 10 Miljø I forbindelse med nærværende undersøgelse er der udført 3 stk. miljøtekniske boringer. Boringerne er placeret i området for det i ref. 2 viste tankanlæg. I forbindelse med borearbejdet er samtlige jordprøver udtaget i Rilsan poser samt glas. Ved borearbejdet og ved behandling af jordprøver blev der ikke observeret tegn på forurening ud fra syns- og lugtindtryk. Baldersvej 10-12 8850 Bjerringbro www.ckgeo.dk CVR nr.: 33 25 81 94
Sum BTEX Eth. Benz + xylen Toulen Benzen Sum kulbrinter Markedsgade 24, Randers C Side 8 Der er jf. afsnit 2 efterfølgende målt PID på samtlige udtagne jordprøver fra boringerne B3-B5. På baggrund af PID målingerne er der udtaget 6 stk. jordprøver (2 stk. fra hver af boringerne B3-B5) som er indsendt til kemisk analyse for olieprodukter og BTEX ere, jf. tabel 10.1. Prøve Dybde Kulbrinter (Reflab 1) BTEX C6-C35 C20-C35 C10-C20 C6-C10 Boring m u. t. mg/kg TS mg/kg TS B3 1,0 <2,5 <5 <5 6 Ip Ip Ip Ip 2,0 <2,5 <5 18 20 Ip Ip Ip Ip B4 1,0 <2,5 <5 7 8 Ip Ip Ip Ip 1,5 <2,5 <5 6 8 Ip Ip Ip Ip B5 0,5 <2,5 <5 <5 6 Ip Ip Ip Ip 1,5 <2,5 <5 <5 <5 Ip Ip Ip Ip Jordkvalitetskriterier Kategori 1 /1/ 25 55 100 100 1,5 - - - Afskæringskriterier Kategori 2 /1/ - - 300 - - - - - Tabel 10.1 Resultater af kemiske analyser.ip ikke påvist. Som det fremgår af tabel 10.1, er der ikke konstateret indhold af olieprodukter eller BTX ere som overskriver Miljøstyrelsens Jordkvalitetskriterier. Opmærksomheden skal dog henledes på, at det ikke er lykkedes at føre 2 af de miljøtekniske boringer dybere end 1,5 á 2,0 m under gulvniveauet i dagligvare butikken. Det var i forbindelse med borearbejdet ikke muligt at flytte på boringerne, idet der skal skæres yderligere huller i betondækket før der kan udføres eventuelle supplerende boringer. Krav til en jordhåndtering kan have indflydelse på projektets tidsplan og økonomi, hvorfor dette anbefales afklaret så hurtigt som muligt og helst inden opstart af projektet i marken. Christensen/Kromann står gerne til rådighed for miljøtekniske undersøgelser i forbindelse med en eventuel jordhåndtering. 11 Særligt Arbejdet er udført i henhold til ABR89. Der skal jf. EC7 kapitel 2.8 udarbejdes en geoteknisk projekteringsrapport, som blandt andet indeholder dokumentation for sammenhængen mellem de faktiske belastninger og jordens bæreevne. Baldersvej 10-12 8850 Bjerringbro www.ckgeo.dk CVR nr.: 33 25 81 94
Markedsgade 24, Randers C Side 9 I det omfang det ønskes, står Christensen/Kromann til rådighed for udarbejdelse af den geotekniske projekteringsrapport samt videre drøftelse af geotekniske og funderingsmæssige spørgsmål i sagen. Der kan være afvigelser fra en retlinet interpolation imellem boringerne. Jordprøverne opbevares i 14 dage fra dato, medmindre andet er aftalt. Baldersvej 10-12 8850 Bjerringbro www.ckgeo.dk CVR nr.: 33 25 81 94