Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom Toftegaardsvej 28, 9620 Aalestrup Ny tvangsauktion: Tirsdag 08-05-2018 kl. 09:00 Højeste bud på 1. auktion: 0,00 kr. Retten i Aalborg, Retssal 2, Badehusvej 17, 9000 Aalborg DLA Piper Denmark Advokatpartnerselskab v/advokat Anette Langballe Haahr Pedersen Rådhuspladsen 4 1550 København V Tlf.: 33340000 www.dlapiper.com hanne.fabricius@dlapiper.com 04-05-2018 10:48:43
Indholdsfortegnelse Salgsopstilling 3 04-05-2018 10:48:43 2/7
Journalnummer: 315149-1t Rettens AS nummer: AS 16-56/2018 Matrikel nr.: Matrikel nr.: Beliggende: Tilhørende: Boende: 2hø, Aalestrup By, Aalestrup 2ig, Aalestrup By, Aalestrup Toftegaardsvej 28, 9620 Aalestrup IF INVEST ApS under konkurs Toftegaardsvej 28, 9620 Aalestrup 1. auktion Tirsdag 03-04-2018 kl. 09:00 Højeste bud på 1. auktion 0 kr. Auktionstidspunkt: Tirsdag 08-05-2018 kl. 09:00 Auktionssted: Retten i Aalborg Retssal 2 Badehusvej 17 9000 Aalborg Tlf.: 96 30 70 00 E-mail: tvang.alb@domstol.dk Å: Mandag-fredag 8.30-15.00 Fogedrettens telefontid er fra kl. 09.00-12.00 Skifterettens telefontid er fra kl. 09.00-12.00 Rekvirent: v/advokat: Konkursboet v/kurator, advokat Gert Nissen, DLA Piper Denmark Advokatpartnerselskab, Hack Kampmanns Plads 2, 8000 Aarhus C. Anette Langballe Haahr Pedersen Ejendomsoplysninger Ejendomskategori: Ejendomsværdi pr. 01-10-2016: Grundværdi: Boligareal ifølge BBR: Grund: Vurdering i h.t. Retsplejelovens 562: Erhvervsareal: Momspligtig: Ejendomsskatter og afgifter for 2018 andrager: Erhverv 775.000 kr. 775.000 kr. 0 m2 19376 m 2 Heraf vej 0 m2 Ingen 0 m2 Ja 17.722,77 kr. Ejendomsskatter kommentar: Inkl. rottebekæmpelse, jfr. ejendomsskattebilletten, side 162. Forslag til særlige vilkår ifølge auktionsvilkårenes pkt. 11: Lejemål: Nej Nej Byrder og servitutter: Ja se vedhæftede tingbogsattest side 158 04-05-2018 10:48:43 3/7
Beskrivelse af ejendommen Ejendommen kan ses på https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/3919 Ejendomsbeskrivelse er vedlagt fra side 8-10. Oversigtskort er vedlagt på side 11. Miljøgodkendelse og spildevandstilladelse er vedlagt fra side 12-72, tillæg hertil er vedlagt fra side 73-88 og mailtråd med Vesthimmerlands Kommune m.v. er vedlagt fra side 89-157. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt. 04-05-2018 10:48:43 4/7
Prioritetsopgørelse Pant- og udlægshavere Hæftelse nr. 1 - sidste hæftelse Ejerpantebrev med underpantsætning til Sparekassen Vendsyssel, Kreditafdelingen, Østergade 15, 9760 Vrå, ks@sparv.dk 1. Fordring - pr. 2. Restgæld der kan 3. Restancer (incl. 4. Hæftelser, der auktionsdagen overtages, incl. evt. ejerskiftegebyr) kræves indfriet renter 3.000.000,00 0,00 0,00 3.000.000,00 Stort kr. 3.000.000, lyst den 25.07.2011. Auktionsopgørelse er vedlagt på side 207. ks@sparv.dk A. Total i alt 3.000.000,00 0,00 0,00 3.000.000,00 04-05-2018 10:48:43 5/7
B. Størstebeløbet, der skal betales/overtages udover auktionsbudet, jfr. Vilkårenes pkt. 6B: kr. 57.317,15 Heraf kontant at betale inden 4 uger: kr. 57.317,15 Gæld, der kan overtages (størstebeløbet - kontantbeløbet): Det under B anførte størstebeløb fremkommer således a) Rekvirentens udlægs- og auktionsomkostninger (salærer, gebyrer m.v.) kr. 35.858,07 b) Rettighedshavernes mødesalærer m.v. kr. 2.500,00 c. Restancer vedrørende 1. Ejendomsskatter 2. SKAT vedr. ejendomsskatterestancer 3. Kloakbidrag m.v. 4. Vandafgifter 5. Krav i h.t. leje- eller brandsikringslovgivning 6. Vejbidrag m.v. 7. Andre offentlige bidrag 8. Brandforsikringsbidrag 9. Andet, jfr. specifikation kr. 18.959,08 C. Afgifter m.v. til det offentlige i anledning af auktionen Ved et auktionsbud på kr. 775.000 (beregnet efter ejendomsværdi eller sagkyndig vurdering jfr. Retsplejeloven 562) Udgør sikkerhedsstillelsen, jf. vilkårenes pkt. 7 kr. 247.477,71 Denne salgsopstilling er udarbejdet den 26-02-2018 Hanne Fabricius 04-05-2018 10:48:43 6/7
I: Opgørelse af udlægs- og auktionsomkostninger Beløb inkl. moms Rekvirentsalær: Udgifter til låsesmed, fogedkørsel m.v. anslået: Mødesalær(er): Andre omkostninger inkl. moms: Mangfoldiggørelse af opstillinger, anslået: Foged- og auktionsgebyr(er): Annoncer anslået: Ejendomsdatarapport: Befordring: kr. 21.015,63 kr. 1.375,00 kr. 1.250,00 kr. 640,00 kr. 1.250,00 kr. 800,00 kr. 6.250,00 kr. 325,00 kr. 2.952,44 Total inkl. moms: kr. 35.858,07 II: Sikkerhedsstillelsen ved budsum kr. 775.000,00 Størstebeløbet Restancer 1/4 af hæftelser Sikkerhedsstillelse jf. salgsopstilling: kr. 57.317,15 kr. 193.750,00 kr. 247.477,71 04-05-2018 10:48:43 7/7