SPAR PÅ ENERGIEN I DINE BYGNINGER - status og forbedringer

SPAR PÅ ENERGIEN I DINE BYGNINGER - status og forbedringer Energimærkningsrapport Afd. 20, Mølleparken 2 Gammelmosevej 63 2800 Kongens Lyngby Bygningernes energimærke: Gyldig fra 19. juni 2014 Til den 19. juni 2024. Energimærkningsnummer 311060355

ENERGIMÆRKET FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGEN Energimærkning af bygninger har to formål: 1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes. 2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at gennemføre hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 man sparer, og hvor stor besparelse der kan opnås på el- og varmeregninger. Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten af isolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v. Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet i modsætning til det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, som bygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldt af teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild. BYGNINGERNES ENERGIMÆRKE På energimærkningsskalaen vises bygningernes nuværende energimærke. Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2010. Hvis de rentable energibesparelsesforslag gennemføres, vil bygningerne få energimærke C Hvis de energibesparelser, der kan overvejes i forbindelse med en renovering eller vedligeholdelse også gennemføres, vil bygningerne få energimærke B Årligt varmeforbrug 668,84 MWh fjernvarme 442.117 kr Samlet energiudgift Samlet CO₂ udledning 442.117 kr 94,31 ton Energimærkningsnummer 311060355 2

BYGNINGERNE Her ses beskrivelsen af bygningerne og energibesparelserne, som energikonsulenten har fundet. For de bygningsdele, hvor der er fundet energibesparelser, er der en beskrivelse af hvordan bygningerne er i dag, og så selve besparelsesforslaget. For hvert besparelsesforslag er anført den årlige besparelse i kroner og i CO2-udledningen, som forslaget vil medføre. Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energibesparelsen kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen. Hvis dette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført. Man skal være opmærksom på, at der er en række besparelsesforslag, der i følge bygningsreglementet BR10, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele eller bygningskomponenter. Investering er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter. Tag og loft Investering Årlig besparelse LOFT Loftsrum er isoleret med 200 mm mineraluld. Isoleringsforholdet i konstruktionen er målt i forbindelse med besigtigelsen. FORBEDRING VED RENOVERING Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering. Eksisterende isolering bevares, så der efter fremtidige forhold er isoleret med 400 mm Inden isolering af loftsrum igangsættes, skal det undersøges nærmere, om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkeligt tætte, så korrekt udførelse sikres. Der etableres ny gangbro i tagrummet, eller hvis der findes en eksisterende, skal denne hæves til de nye isoleringsforhold. 17.100 kr. 3,69 ton CO₂ Ydervægge Investering Årlig besparelse MASSIVE YDERVÆGGE Ydervægge består af 36 cm massiv teglvæg med indvendig pladebeklædning og 50 mm isolering. Konstruktions- og isoleringsforhold er konstateret ud fra tegningsmateriale. FORBEDRING VED RENOVERING Indvendig efterisolering med 200 mm isolering på massive ydervægge. Eksisterende isolering og pladebeklædning nedtages og bortskaffes. Der opsættes ny effektiv dampspærre og afsluttes med godkendt pladebeklædning. I forbindelse med arbejdet, skal der udføres nye lysninger og bundstykker ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i den nye væg. 71.600 kr. 15,49 ton CO₂ Energimærkningsnummer 311060355 3

Vinduer, døre ovenlys mv. Investering Årlig besparelse VINDUER Oplukkelige vinduer med et fag. Vinduerne er monteret med tolags energirude. OVENLYS Ovenlysvinduer monteret med tolags termorude. YDERDØRE Yderdør med en rude af tolags termoglas. Gulve Investering Årlig besparelse ETAGEADSKILLELSE Gulv mod uopvarmet kælder, beton med trægulv. Konstruktions- og isoleringsforhold er skønnet ud fra opførelsestidspunktet. FORBEDRING Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering. Montering af nedhængt loft i kælder på underside af etageadskillelse i kælderen. 1.075.900 kr. 52.000 kr. 11,24 ton CO₂ LINJETAB Ydervæg/terrændæk, beton på betonfundament Ventilation Investering Årlig besparelse VENTILATION Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af oplukkelige vinduer og aftræksventiler i bad, samt mekanisk udsugning fra emhætte i køkken. Bygningen er normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte. Internt varmetilskud Investering Årlig besparelse INTERNT VARMETILSKUD Internt varmetilskud, beboelse Energimærkningsnummer 311060355 4

VARMEANLÆG Varmeanlæg Investering Årlig besparelse FJERNVARME Bygningen opvarmes med fjernvarme. Anlægget er udført med isoleret varmeveksler og indirekte centralvarmevand i fordelingsnettet. VARMEPUMPER Der er ingen varmepumpe i bygningen. SOLVARME Der er intet solvarmeanlæg på bygningen. Varmefordeling Investering Årlig besparelse VARMEFORDELING Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som et-strengs anlæg. VARMERØR Varmefordelingsrør er udført i stålrør og bliver delvist før i jord fra varmecentral i bygning 6. VARMEFORDELINGSPUMPER På varmefordelingsanlægget er monteret en automatisk modulerende pumpe med en effekt fra 35 til 900 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos Magna 2. FORBEDRING VED RENOVERING Montering af ny varmefordelingspumpe. Det vurderes at den eksisterende pumpe kan udskiftes til en ny pumpe med lavere effekt, som denne af fabrikat Grundfos, Type Magna 3. 700 kr. 0,22 ton CO₂ VARMEFORDELINGSPUMPER På varmefordelingsanlægget er monteret en spædevandspumpe der pumper vandet igennem en ionbytter så vandet bliver afkalket. Pumpen er med 2 trinsregulering med en nominel effekt på 370 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos. Energimærkningsnummer 311060355 5

AUTOMATIK Til regulering af varmeanlæg er monteret automatik for central styring. Ud over andet automatik i de enkelte rum, er der monteret automatik der styres efter udetemperatur. Denne overstyrer regulering i de enkelte rum. Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Energimærkningsnummer 311060355 6

VARMT VAND Varmt vand Investering Årlig besparelse VARMT VAND I beregningen er der indregnet et normalt varmtvandsforbrug på 250 liter pr. m² opvarmet boligareal pr. år. VARMTVANDSRØR Varmtvandsrør er ovenfordelt på spidsloft. Varmt vand til bygningerne bliver ført i jordledninger fra bygning 6. VARMTVANDSPUMPER På varmtvandsrør og cirkulationsledning er monteret en pumpe af fabrikat Wilo, type Stratos, 430 W. VARMTVANDSBEHOLDER Varmt brugsvand produceres i 4000 l varmtvandsbeholder, isoleret med 100 mm mineraluld, yderligere er der en veksler tilkoblet cirkulationsledningen inden indgang til varmtvandsbeholderen for at give den en bedre lagdeling. Energimærkningsnummer 311060355 7

EL El Investering Årlig besparelse BELYSNING Belysningen i trappeopgangen består af armaturer med kompaktlysrør. Lyset er tændt konstant. FORBEDRING Udskiftning af kælderbelysning til LED med udelysstyring og bevægelsessensorer 300.000 kr. 49.900 kr. 16,53 ton CO₂ BELYSNING Belysningen i trappeopgangen består af armaturer med kompaktlysrør og højfrekvente forkoblinger. Manuel styring. SOLCELLER Der er ingen solceller på bygningen. VINDMØLLER Der er ingen vindmølle opstillet til forsyning af bygningen. ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARER Bygningernes energimæssige stand er generelt set rimelig god, alderen taget i betragtning. Der har i 2013 været en omfattende vinduesudskiftning som positivt påvirker bygningernes energiforbrug. Det kan kraftigt anbefales at udskifte varmeanlægget fra det nuværende 1-strengesystem til et moderne 2-strengssystem. Dette er ikke direkte energimæssigt rentabelt, men giver en lavere vandstrøm, bedre afkøling og bedre varmefordeling så det bliver nemmere at slippe for forsyningsselskabets afkølingsafgifter. Der opnås desuden også en meget bedre varmeregulering i de enkelte boliger. Energimærkningsnummer 311060355 8

RENTABLE BESPARELSESFORSLAG Herunder vises forslag til energibesparelser der skønnes at være rentable at gennemføre. At være rentabel betyder her, at besparelsen kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsesforslaget, skal udskiftes igen. F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 10 år, og besparelsesforslaget anses at være rentabel hvis besparelsen kan tilbagebetale investeringen over 10 år. Hvis besparelsesforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år, og besparelsesforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år. For hvert besparelsesforslag vises investeringen, besparelsen i energi og besparelsen i kr. ved nedsættelsen af energiregningen. Hvis besparelsesforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen være anført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe, hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen. Investering er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter. Emne Forslag Investering Bygning Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse Etageadskillelse Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering. 1.075.900 kr. 79,41 MWh Fjernvarme 67 kwh Elektricitet 52.000 kr. El Belysning Udskiftning af kælderbelysning til LED 300.000 kr. 24.934 kwh Elektricitet 49.900 kr. Energimærkningsnummer 311060355 9

BESPARELSESFORSLAG VED RENOVERING ELLER REPARATIONER Her vises besparelsesforslag hvor energibesparelsen ikke kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsesforslaget, skal udskiftes igen. Det vil dog ofte være fordelagtigt at overveje disse besparelsesforslag hvis bygningen skal renoveres eller hvis der er bygningskomponenter, der alligevel skal udskiftes. Investeringen til forslagene er ikke angivet, da investeringen vil afhænge af den konkrete renovering, som skal ske i forbindelse med besparelsesforslaget. Besparelse er med moms og energiafgifter. Emne Forslag Bygning Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse Loft Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering. 26,10 MWh Fjernvarme 22 kwh Elektricitet 17.100 kr. Massive ydervægge Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm. 109,30 MWh Fjernvarme 119 kwh Elektricitet 71.600 kr. Varmeanlæg Varmefordelings pumper Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Magna 3 65-120 F, 769 W 325 kwh Elektricitet 700 kr. Energimærkningsnummer 311060355 10

BAGGRUNDSINFORMATION BYGNINGSBESKRIVELSE 1 Adresse... Gammelmosevej 99 BBR nr... 159-41492-1 Bygningens anvendelse... Etageboligbebyggelse (140) Opførelses år... 1963 År for væsentlig renovering... 2012 Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR... 1803 m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Opvarmet bygningsareal... 1803 m² Heraf tagetage opvarmet... 0 m² Heraf kælderetage opvarmet... 0 m² Uopvarmet kælderetage... 540 m² Energimærke... C Energimærke efter rentable besparelsesforslag... B Energimærke efter alle besparelsesforslag... A2010 OPLYST FORBRUG INKL. MOMS OG AFGIFTER Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Det har ikke været muligt at indhente oplysninger om det faktiske forbrug ved energimærkningen. BYGNINGSBESKRIVELSE 2 Adresse... Gammelmosevej 95 BBR nr... 159-41492-2 Bygningens anvendelse... Etageboligbebyggelse (140) Opførelses år... 1963 År for væsentlig renovering... 2012 Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR... 594 m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Opvarmet bygningsareal... 594 m² Heraf tagetage opvarmet... 0 m² Heraf kælderetage opvarmet... 0 m² Uopvarmet kælderetage... 282 m² Energimærke... C Energimærke efter rentable besparelsesforslag... C Energimærke efter alle besparelsesforslag... B OPLYST FORBRUG INKL. MOMS OG AFGIFTER Energimærkningsnummer 311060355 11

Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Det har ikke været muligt at indhente oplysninger om det faktiske forbrug ved energimærkningen. BYGNINGSBESKRIVELSE 3 Adresse... Gammelmosevej 91 BBR nr... 159-41492-3 Bygningens anvendelse... Etageboligbebyggelse (140) Opførelses år... 1956 År for væsentlig renovering... 2012 Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR... 735 m² Erhvervsareal i følge BBR... 175 m² Opvarmet bygningsareal... 735 m² Heraf tagetage opvarmet... 0 m² Heraf kælderetage opvarmet... 0 m² Uopvarmet kælderetage... 282 m² Energimærke... C Energimærke efter rentable besparelsesforslag... C Energimærke efter alle besparelsesforslag... B OPLYST FORBRUG INKL. MOMS OG AFGIFTER Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Det har ikke været muligt at indhente oplysninger om det faktiske forbrug ved energimærkningen. BYGNINGSBESKRIVELSE 4 Adresse... Gammelmosevej 83 BBR nr... 159-41492-4 Bygningens anvendelse... Etageboligbebyggelse (140) Opførelses år... 1956 År for væsentlig renovering... 2012 Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR... 1746 m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Opvarmet bygningsareal... 1746 m² Heraf tagetage opvarmet... 0 m² Heraf kælderetage opvarmet... 0 m² Uopvarmet kælderetage... 540 m² Energimærke... C Energimærke efter rentable besparelsesforslag... B Energimærke efter alle besparelsesforslag... A2010 OPLYST FORBRUG INKL. MOMS OG AFGIFTER Energimærkningsnummer 311060355 12

Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Det har ikke været muligt at indhente oplysninger om det faktiske forbrug ved energimærkningen. BYGNINGSBESKRIVELSE 5 Adresse... Gammelmosevej 79 BBR nr... 159-41492-5 Bygningens anvendelse... Etageboligbebyggelse (140) Opførelses år... 1963 År for væsentlig renovering... 2012 Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR... 605 m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Opvarmet bygningsareal... 605 m² Heraf tagetage opvarmet... 0 m² Heraf kælderetage opvarmet... 0 m² Uopvarmet kælderetage... 282 m² Energimærke... C Energimærke efter rentable besparelsesforslag... C Energimærke efter alle besparelsesforslag... B OPLYST FORBRUG INKL. MOMS OG AFGIFTER Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Det har ikke været muligt at indhente oplysninger om det faktiske forbrug ved energimærkningen. BYGNINGSBESKRIVELSE 6 Adresse... Gammelmosevej 75 BBR nr... 159-41492-6 Bygningens anvendelse... Etageboligbebyggelse (140) Opførelses år... 1956 År for væsentlig renovering... 2012 Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR... 912 m² Erhvervsareal i følge BBR... 10 m² Opvarmet bygningsareal... 922 m² Heraf tagetage opvarmet... 0 m² Heraf kælderetage opvarmet... 0 m² Uopvarmet kælderetage... 282 m² Energimærke... C Energimærke efter rentable besparelsesforslag... C Energimærke efter alle besparelsesforslag... B OPLYST FORBRUG INKL. MOMS OG AFGIFTER Energimærkningsnummer 311060355 13

Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Det har ikke været muligt at indhente oplysninger om det faktiske forbrug ved energimærkningen. BYGNINGSBESKRIVELSE 7 Adresse... Gammelmosevej 69 BBR nr... 159-41492-7 Bygningens anvendelse... Etageboligbebyggelse (140) Opførelses år... 1956 År for væsentlig renovering... 2012 Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR... 1335 m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Opvarmet bygningsareal... 1335 m² Heraf tagetage opvarmet... 0 m² Heraf kælderetage opvarmet... 0 m² Uopvarmet kælderetage... 411 m² Energimærke... C Energimærke efter rentable besparelsesforslag... C Energimærke efter alle besparelsesforslag... B OPLYST FORBRUG INKL. MOMS OG AFGIFTER Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Det har ikke været muligt at indhente oplysninger om det faktiske forbrug ved energimærkningen. BYGNINGSBESKRIVELSE 8 Adresse... Gammelmosevej 65 BBR nr... 159-41492-8 Bygningens anvendelse... Etageboligbebyggelse (140) Opførelses år... 1956 År for væsentlig renovering... 2012 Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR... 605 m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Opvarmet bygningsareal... 605 m² Heraf tagetage opvarmet... 0 m² Heraf kælderetage opvarmet... 0 m² Uopvarmet kælderetage... 282 m² Energimærke... C Energimærke efter rentable besparelsesforslag... C Energimærke efter alle besparelsesforslag... B OPLYST FORBRUG INKL. MOMS OG AFGIFTER Energimærkningsnummer 311060355 14

Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Det har ikke været muligt at indhente oplysninger om det faktiske forbrug ved energimærkningen. KOMMENTARER TIL BYGNINGSBESKRIVELSERNE Det registrerede areal svarer fint overens med oplysningerne i BBR-ejeroplysningsskemaet/www.ois.dk ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSER Ved beregning af energibesparelser anvendes nedenstående energipriser: Fjernvarme... 652,05 kr. per MWh 6.000 kr. i fast afgift per år Elektricitet til andet end opvarmning... 2,00 kr. per kwh Afhængig af elleverandør vil den anvendte elpris kunne variere. FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSER Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSER Energikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkelte besparelsesforslag. På www.byggeriogenergi.dk kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordan man energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På www.energistyrelsen.dk/forbruger finder du, under forbruger, råd og værktøjer til energibesparelser i bygninger. Dit energiselskab kan i mange tilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energibesparelser. FIRMA Danakon a/s Taastrup Hovedgade 22, 2630 Taastrup post@danakon.dk tlf. 43992277 Ved energikonsulent Tobias Ag KLAGEMULIGHEDER Du kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende energimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma der har udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efter indberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i det certificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dog senest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som er udarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på www.maerkdinbygning.dk. Det certificerede energimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af Energimærkningsnummer 311060355 15

sagen. Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, en andelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere, anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkede bygninger eller lejligheder. Reglerne fremgår af 37 og 38 i bekendtgørelse nr. 673 af 25. juni 2012. Energistyrelsen fører tilsyn med energimærkningsordningen. Til brug for stikprøvekontrol af om energimærkningspligten er overholdt, kan Energistyrelsen indhente oplysninger i elektronisk form fra andre offentlige myndigheder om bygninger og ejerforhold mv. med henblik på at kunne foretage samkøring af registre i kontroløjemed. Energistyrelsens adresse er: Energistyrelsen Amaliegade 44 1256 København K E-mail: ens@ens.dk Energimærkningsnummer 311060355 16

Afd. 20, Mølleparken 2 Gammelmosevej 63 2800 Kongens Lyngby Energistyrelsens Energimærkning Gyldig fra den 19. juni 2014 til den 19. juni 2024 Energimærkningsnummer 311060355

Afd. 20, Mølleparken 2-1 Gammelmosevej 99 2800 Kongens Lyngby Energistyrelsens Energimærkning Gyldig fra den 19. juni 2014 til den 19. juni 2024 Energimærkningsnummer 311060355