HØRRETLØKKEN 10 MÅRSLET INDHOLD Parcelkort Matrikulære forhold Geoteknisk rapport BOLIG OG PROJEKTUDVIKLING GRUNDSALG KALKVÆRKSVEJ 10 8000 AARHUS C. T: 8940 4400 GRUNDSALG@MTM.AARHUS.DK WWW.GRUNDSALGAARHUS.DK DATO: 09.04.018
Matrikulære forhold Udsnit af måleblad Matrikulære forhold
UDSTYKNING - MÅRSLET Parcelhusrapport PARCEL NR. 10 Situationsskitse Boring nr.: 10 Terrænkote: +57,7 DVR90 Overside bæredygtige lag: 0,4 m u. t. +57,3 DVR90 Afrømningsniveau for gulve: 0,4 m u. t. +57,3 DVR90 Regningsmæssig bæreevne: >80 kn/m GEOTEKNISKE FORHOLD Med bundforhold som truffet i den udførte boring, kan der for moderate belastninger, forventes gennemført en direkte fundering i/under overside bæredygtige lag eller som min. frostsikker dybde under fremtidig terræn. Det trufne fede ler i funderingsdybden giver anledning til, at der skal tages hensyn til problemer forbundet med fundering på fedt ler. Hensynet kan indebære tiltag som forøget fundamentsdybde, restriktioner vedr. beplantning, udformning samt armering af fundamenterne m.v. Der henvises til DS/EN 1997-1 samt SBi-anvisning 31 for mere detaljerede anvisninger. Da jordbunden ikke vurderes tilstrækkelig selvdrænende, anbefales det at lægge omfangsdræn. Med de trufne jordbunds- og vandspejlsforhold forventes udgravninger for kælderløst byggeri, at kunne ske uden afgørende grundvandsgener idet sekundære vandspejl og evt. tilstrømmende vand forventes fjernet ved direkte lænsning i bunden af udgravningen. MILJØFORHOLD Denne undersøgelse har ikke haft til formål at undersøge miljøforholdene, da ejendommen hverken er kortlagt eller områdeklassificeret jf. jordforureningsloven. Ifølge luftfoto har ejendommen primært været anvendt til landbrugsjord, men i forbindelse med byggeri på nabogrunde, er grunden blevet belastet at tunge køretøjer og eventuelt udjævning med fyldjord. Der er heller ikke ved den udførte undersøgelse konstateret tegn (ved synsindtryk) på forurening. Der er ikke registreret affaldsfraktioner som tegl mv. i boringen. Med mindre der under gravearbejdet træffes forurening, kan eventuel overskudsjord, uden yderligere undersøgelser, bortskaffes som ren jord til godkendte jordmodtagere. Da arealet ikke er områdeklassificeret eller kortlagt jf. jordforureningsloven skal bortskaffelsen af overskudsjord ikke anmeldes til Aarhus Kommune. BEMÆRKNINGER Endelig fastlæggelse af funderingsniveau, vurdering af bæredygtige lag samt dimensioneringsparametre, anbefales fastlagt ved supplerende undersøgelser, når der foreligger et konkret byggeprojekt. Udarbejdet af: KHO/KLR Kontrolleret af: BAL Godkendt af: BAL Projekt nr. 3803 Version: 01 Dato: 16-0-018
Dybde (m) Forsøgsresultater Kote (m) Geologi Prøve Nr. Jordart Karakterisering Aflejring Alder DVR90 57.70 m 0 1 Crv Cfv W 018014 +57 1 3 4 5 FYLD: LER, gruset, muldpartier, rødder, mørk grålig brun FYLD?: LER, ret fedt, gruset, muldplt., brun MORÆNELER, fedt, enk. svovlplt., mørk grålig brun MORÆNELER, fedt, manganudf., brun MORÆNELER, ret fedt, sandstriber, grålig brun Fy Fy/ Re Re/ 018014 +56 6 MORÆNELER, ret fedt, klakklaster, khl., lys gullig brun 8 MORÆNELER, sandet, klakklaster, khl., lys gullig brun Sten Crv +55 7 MORÆNELER, ret fedt, små klakklaster, khl., lys gullig brun 3 W 9 MORÆNELER, sandet, klakklaster, khl., lys gullig brun +54 10 0 30 W (%) 100 00 300 Cfv, Crv (kpa) Der kan forekomme sten og blokke i moræneaflejringer. Sag: 103079-013 Hørretlykken, Mårslet Boremetode: Tør rotationsboring med snegl Koordinatsystem: UTM3E89 X: 57510 (m) Y: 614983 (m) Plan: Bilag S Boret af: Franck Geoteknik Dato: 018.01.4 Bedømt af: SBT DGU-Nr.: Boring: Udarb. af: SBT Kontrol: KLR Godkendt: BAL Dato: 018.0.16 Bilag: 1.10 S. 1/1 GeoGIS005.4.5 - SQL_DB Aalborg GEO - PSTGDK - 16-0-018 10:41:05 10 Boreprofil
5 10 nr. 10 4 8 nr. 8 1 4 6 3 nr. nr. 4 nr. 6 SIGNATURER: Geoteknisk boring Hørretløkken, Mårslet Placering af geotekniske boringer Dato 018.0.16 Målestok 1:1000 Sag nr.: Bilag S 3803 NIRAS A/S Telefon Østre Havnegade 1Telefax 9000 Aalborg E-mail 9630 6400 9630 6474 niras@niras.dk
Matr. nr. 7al Mårslet By, Mårslet Anmelder: CVR.nr. 38505 AAKJAER Landinspektører Vestergade 8 8000 Aarhus C. Tlf. 86 13 9 J.nr. 801136 PJ/lv 0.04.018 Deklaration om oversigtsareal I forbindelse med udstykning af matr.nr. 7g Mårslet By, Mårslet bestemmer Aarhus Kommune herved forpligtende, også for efterfølgende ejere, at følgende skal gælde for matr.nr. 7al Mårslet By, Mårslet, idet der henvises til vedhæftede E-rids udfærdiget af AAKJAER Landinspektører: Oversigtsareal Ved den private fællesvejs overkørsel til Hørretløkken, skal der opretholdes et oversigtsareal, som det fremgår af vedhæftede E-rids med gul farve. På det viste oversigtsareal, må der aldrig være noget hverken varigt eller midlertidigt med en større højde end 0,5 m over en flade gennem de tilgrænsende vejes kørebanemidte. Påtaleret Påtaleretten til nærværende deklaration tilkommer Aarhus Kommune. Tinglysning Idet der med hensyn til de på ejendommen hvilende servitutter og pantehæftelser henvises til tingbogen, begæres nærværende deklaration tinglyst servitutstiftende på matr.nr. 7al Mårslet By, Mårslet Undertegnede ejer godkender herved ovenstående bestemmelser, og vi erklærer os indforstået med, at ovenstående bestemmelser tinglyses som angivet. Som ejer af matr.nr. 7al Mårslet By, Mårslet:...Underskrevet med digital signatur... f/ Aarhus Kommune
E-rids Vedrørende Matr. nr. 7al Mårslet By, Mårslet Udfærdiget i april 018 Som bilag til deklaration om oversigtsareal. Det bekræftes, at der er overensstemmelse mellem E-rids og uploaded GML-fil. Målforhold: 1: 500 Peter Hastrup Jensen Landinspektør A a r h u s O d d e r S k a n d e r b o r g 8 6 1 3 9 Jnr.: 801136-1 Init: PJ/lv