Peder Jørgensen Gammelskvvej 3 6400 Sønderbrg Landznetilladelse til at pføre et udhus på 53 m² sm erstatning fr et ældre udhus på 36 m² på ejendmmen matr.nr. 36 Bjskv, Ullerup, der ligger på Gammelskvvej 3, 6400 Sønderbrg. Sønderbrg Kmmune har den 17. januar 2018 mdtaget din ansøgning m at pføre et udhus på 53 m² sm erstatning fr et ældre udhus på 36 m². Du skal være pmærksm på, at denne afgørelse kun er givet i frhld til planlven. Afgørelse Sønderbrg Kmmune giver landznetilladelse til, sm ansøgt, at pføre et udhus på 53 m² på ejendmmen matr.nr. 36 Bjskv, Ullerup, der ligger på Gammelskvvej 3, 6400 Sønderbrg. Jævnfør 35, stk. 1 i planlven. Tilladelsen bliver ffentliggjrt på Sønderbrg Kmmunes hjemmeside www.snderbrgkmmune.dk under Høringer trsdag den 8. Februar 2018. Du må ikke udnytte tilladelsen, før klagefristen er udløbet den 8. Marts 2018 kl. 23.59. Jævnfør vedlagte klagevejledning. Hvis kmmunen mdtager klager i høringsperiden, vil du mdtage besked fra Sønderbrg Kmmune. Tilladelsen brtfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år. Byg & Blig Sønderbrg Kmmune Lille Rådhusgade 7 6400 Sønderbrg T 88 72 64 00 pst@snderbrg.dk www.snderbrgkmmune.dk 08-02-2018 18/4789 KS: lbfe Versin 2.4 ammr/22-06-2017 Begrundelse Kmmunen vurderer i den knkrete sag, at udhuset har en udfrmning, placering g anvendelse, der gør, at det ikke er i strid med praksis, g de hensyn vi sm planmyndighed skal varetage. Udhuset placeres strt set samme sted sm det udhus det skal erstatte, så de nuværende frhld ændres ikke i væsentlig grad. Redegørelse Ansøgning Du har søgt m tilladelse til at pføre et udhus på 53 m² sm erstatning fr et ældre udhus på 36 m² (BBR bygning 4). Lvgrundlag jendmmen ligger i landzne, g din ansøgning m at pføre et udhus på 53 m² kræver tilladelse efter bestemmelserne i planlvens 35, stk.1. Kmmunen har ikke sendt ansøgningen til rientering hs dine naber. Vi vurderer, at da der er tale m et erstatningsbyggeri med strt set samme
placering er af underrdnet betydning fr naberne i mrådet, frdi de nuværende frhld ikke ændres i væsentlig grad. Jævnfør planlvens 35, stk. 5. 2/5 Ny bygning erstatter bygning 4 med strt set samme placering Planlægningsmæssige hensyn Landznebestemmelserne skal virke fr gennemførelsen af Kmmuneplan 2013-2025. I denne landznetilladelse er der taget højde fr følgende hensyn: Landskab jendmmen ligger i kystnærhedsznen g inden udpegning af værdifulde landskaber i kmmuneplanen. Større sammenhængende landskaber. Retningslinje 10.2.1. I de større sammenhængende landskaber skal landskabets visuelle g landskabelige sammenhæng sikres. De større sammenhængende landskaber skal frihldes fr nye større tekniske anlæg g større byggerier, der slører de visuelle sammenhænge. Værdifulde landskaber. Retningslinje 10.3.1. I de værdifulde landskaber skal hensynet til landskabet vægtes højt. De værdifulde landskaber skal frihldes fr ny spredt bebyggelse, større tekniske anlæg, byudvikling, anlægsarbejder g større beplantninger, der frringer landskabets bevaringsværdige karakter g plevelsesværdier. Nødvendigt nyt byggeri g anlæg skal placeres g udfrmes så der tages mest muligt hensyn til landskabets karakter, identitetsgivende træk g landskabsplevelse, herunder skala, udsigts- g indsigtsfrhld, visuelle sammenhænge samt eksisterende bevksnings- g bebyggelsesstrukturer. Større nødvendige bygninger g anlæg, herunder landbrugsbygninger skal så vidt muligt placeres i tilknytning til eksisterende bygninger. Det kan være nødvendigt at etablere en afskærmende beplantning. tablering af afskærmende beplantning, skal tilpasses bevksningsstrukturen i det aktuelle mråde.
Undtagelse fra skvbyggelinje - 17 i naturbeskyttelseslven jendmmen ligger inden fr 300 m skvbyggelinje. Da der gives landznetilladelse til det ansøgte kræves der ikke dispensatin fra skvbyggelinjen. Jævnfør naturbeskyttelseslvens 17, stk. 2, nr. 5. Øvrige frhld Frurenet jrd Hvis der under jrdarbejdet knstateres en frurening af jrden, skal Sønderbrg Kmmunes afdeling Vand & Natur underrettes på T 8872 4084 eller vand-natur@snderbrg.dk, jævnfør 70 i LBK nr. 282 af 27. marts 2017. Støder man på arkælgiske levn under anlægsarbejdet, skal Museum Sønderjylland Arkælgi Haderslev Dalgade 7, 6100 Haderslev på T 7452 7566 eller planer@museum-snderjylland.dk straks tilkaldes, g arbejdet indstilles i det mfang det berører frtidsmindet. Jævnfør museumslvens 27. Klagemulighed Der er mulighed fr at klage til Planklagenævnet ver kmmunens afgørelse i en 4 ugers peride, efter tilladelsen er ffentliggjrt på kmmunes hjemmeside. Jævnfør klagevejledningen sidst i dette brev. Tilladelsen må ikke udnyttes, før høringsperiden er udløbet. Har du spørgsmål til landznetilladelsen, er du velkmmen til at kntakte mig. Venlig hilsen Mette Krgh Pedersen Digitalt signeret af Mette Krgh Pedersen DN: c=dk, =Sønderbrg kmmune // CVR:29189773, cn=mette Krgh Pedersen, serialnumber=cvr:29189773rid:1252577845152 Dat: 2018.02.08 11:22:35 +01'00' Mette Krgh Pedersen Telefn 88 72 55 02 Mkpd@snderbrg.dk 3/5
Klagevejledning Der er mulighed fr at klage ver kmmunens afgørelse i en 4 ugers peride, efter tilladelsen er ffentliggjrt på kmmunes hjemmeside. 4/5 Afgørelser efter 35, stk. 1, i planlven kan påklages til Planklagenævnet efter reglerne i planlvens 58, stk. 1, nr. 1. Klageberettigede er alle med retlig interesse i sagens udfald. Klageberettigede er gså landsdækkende freninger g rganisatiner, der har beskyttelsen af natur g miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden fr areal anvendelsen sm frmål. Disse freninger g rganisatiner kan klage på betingelse af 1. at freningen eller rganisatinen har vedtægter g lve, sm dkumenterer dens frmål, g 2. at freningen eller rganisatinen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Du klager skriftligt via Klageprtalen, sm du finder et link til på www.brger.dk g www.virk.dk. Du lgger på www.brger.dk eller www.virk.dk, ligesm du plejer, typisk med NM-ID. Klagen sendes gennem Klageprtalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. n klage er indgivet, når den er tilgængelig fr myndigheden i Klageprtalen. Planklagenævnet pkræver et gebyr fr behandling af klagen. Gebyret er på 900 kr. fr privatpersner g på 1800 kr. fr virksmheder g rganisatiner. Du betaler gebyret med betalingskrt i Klageprtalen. Planklagenævnet skal sm udgangspunkt afvise en klage, der kmmer uden m Klageprtalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget fr at bruge Klageprtalen, skal du sende en begrundet anmdning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmdningen til Planklagenævnet, sm træffer afgørelse m, hvrvidt din anmdning kan imødekmmes. n klage skal være indtastet i Klageprtalen senest 4 uger efter du har mdtaget afgørelsen g senest kl. 23.59 den dag klagefristen udløber. Gebyret bliver tilbagebetalt hvis: - klagesagen fører til, at den påklagede afgørelse ændres eller phæves, - klageren får helt eller delvis medhld i klagen, eller - klagen afvises sm følge af verskredet klagefrist, manglende klageberettigelse eller frdi klagen ikke er mfattet af Planklagenævnets kmpetence. Gebyret bliver dg ikke tilbagebetalt, hvis den eneste ændring af den påklagede afgørelse er frlængelse af frist fr efterkmmelse af afgørelse, sm følge af den tid, der er medgået til klagenævnets sagsbehandlingstid.
Civilt søgsmål t eventuelt sagsanlæg skal i følge planlvens 62 stk. 1, være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er mdtaget, eller - hvis sagen påklages - inden 6 måneder efter, at den endelige afgørelse freligger. 5/5 Tilladelsen må ikke udnyttes, før høringsperiden er udløbet. Vedlagt: Tegningsmateriale Kpi til: Danmarks Naturfredningsfrening: dnsenderbrg-sager@dn.dk Friluftsrådet: b.jenssn@stfanet.dk Museum Sønderjylland: planer@museum-snderjylland.dk
( (fl L. F l- {rl ( J- lō -ci - v (r'1.6' -g.9 ( (, tn a I l TL
T Fl. 8K Z-L $ ^\, 7' b $ å af; å Nhår åå ffihx åa Få ( rd - a F< ut l- r (u!tt #gf -tr tr8 Fg 8å F-s,..R aå eå \ fy) l- cl- (g : lq.9, v - - fr) a åd (.f} (ttu