SPAR PÅ ENERGIEN I DINE BYGNINGER - status og forbedringer

SPAR PÅ ENERGIEN I DINE BYGNINGER - status og forbedringer Energimærkningsrapport Danbo afdeling 17 Niels Steensens Vej 24 Bygningernes energimærke: Gyldig fra 11. september 2017 Til den 11. september 2027.

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT ENERGIMÆRKET FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGEN Energimærkning af bygninger har to formål: 1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes. 2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at gennemføre hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 man sparer, og hvor stor besparelse der kan opnås på el- og varmeregninger. Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten af isolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v. Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet i modsætning til det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, som bygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldt af teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild. BYGNINGERNES ENERGIMÆRKE På energimærkningsskalaen vises bygningernes nuværende energimærke. Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015. Hvis de rentable energibesparelsesforslag gennemføres, vil bygningerne få energimærke C Hvis de energibesparelser, der kan overvejes i forbindelse med en renovering eller vedligeholdelse også gennemføres, vil bygningerne få energimærke C Årligt varmeforbrug 1.161,98 GJ fjernvarme 256.084 kr Samlet energiudgift Samlet CO₂ udledning 256.084 kr 45,55 ton 2

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT BYGNINGERNE Her ses beskrivelsen af bygningerne og energibesparelserne, som energikonsulenten har fundet. For de bygningsdele, hvor der er fundet energibesparelser, er der en beskrivelse af hvordan bygningerne er i dag, og så selve besparelsesforslaget. For hvert besparelsesforslag er anført den årlige besparelse i kroner og i CO2-udledningen, som forslaget vil medføre. Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energibesparelsen kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen. Hvis dette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført. Man skal være opmærksom på, at der er en række besparelsesforslag, der i følge bygningsreglementet BR15, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele eller bygningskomponenter. Investering er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter. Tag og loft Investering Årlig besparelse LOFT Hanebåndsloft er isoleret med 200 mm mineraluld. FORBEDRING VED RENOVERING Efterisolering af hanebåndslofter med 150 mm isolering. Eksisterende isolering bevares, så der efter fremtidige forhold er isoleret med 350 mm Der etableres ny gangbro i tagrummet, eller hvis der findes en eksisterende, skal denne hæves til de nye isoleringsforhold. 7.600 kr. 1,90 ton CO₂ Ydervægge Investering Årlig besparelse LETTE YDERVÆGGE Ydervægge er udført som let konstruktion med udvendig halvstens skalmur og let beklædning indvendig. Hulrum er isoleret med 150 mm mineraluld. Vinduer, døre ovenlys mv. Investering Årlig besparelse VINDUER Faste vinduer med et fag. Vinduerne er monteret med tolags termorude med kold kant. FORBEDRING VED RENOVERING Eksisterende enkeltfagsvinduer i fast ramme foreslås udskiftet til nye vinduer med trelags energiruder, energiklasse A. 12.300 kr. 3,07 ton CO₂ 3

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT YDERDØRE Yderdør med uisoleret fyldning og enkeltfag, monteret med tolags termorude med kold kant. Terrassedør med enkeltfag, monteret med tolags termorude med kold kant. Terrassedør med enkeltfag, monteret med trelags energirude, energiklasse A. Disse er registreret i nr. 8, 12 og 16. FORBEDRING VED RENOVERING Eksisterende yderdøre foreslås udskiftet til nye, monteret med trelags energiruder, energiklasse A. 6.500 kr. 1,61 ton CO₂ FORBEDRING VED RENOVERING Eksisterende terrassedøre foreslås udskiftet til nye, monteret med trelags energiruder, energiklasse A. 6.900 kr. 1,72 ton CO₂ Gulve Investering Årlig besparelse KRYBEKÆLDER Gulv mod krybekælder af træ/bjælker, er isoleret med 150 mm mineraluld. Ventilation Investering Årlig besparelse VENTILATION Der er naturlig ventilation i hele bygningen. Bygningen vurderes delvis utæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre ikke er helt intakte. 4

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT VARMEANLÆG Varmeanlæg Investering Årlig besparelse FJERNVARME Bygningen opvarmes med fjernvarme. Anlægget er udført som direkte fjernvarmeanlæg, med fjernvarmevand i fordelingsnettet. VARMEPUMPER Der er ingen varmepumpe i bygningen. FORBEDRING VED RENOVERING Det er normalt ikke rentabelt at installere varmepumpeanlæg i et fjernvarmeområde. SOLVARME Der er intet solvarmeanlæg på bygningen. FORBEDRING VED RENOVERING Det er normalt ikke rentabelt at installere solvarmeanlæg i et fjernvarmeområde. Varmefordeling Investering Årlig besparelse VARMEFORDELING Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. VARMERØR Varmefordelingsrør er udført som 15 mm ALU-PEX-rør. Rørene er isoleret med 30 mm isolering. Rørlængde kendes ikke, derfor beregnet iht. HB2016. VARMEFORDELINGSPUMPER Der er ingen varmefordelingspumpe i bygningen. AUTOMATIK Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. 5

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT VARMT VAND Varmt vand Investering Årlig besparelse VARMT VAND I beregningen er der indregnet et varmtvandsforbrug på 250 liter pr. m² opvarmet boligareal pr. år. VARMTVANDSRØR Varmetabet fra tilslutningsrør under 5 meter indregnes med et standard værdisæt for rørlængde og isoleringsniveau svarende til 4 meter med 30 mm isolering. Dette udføres iht. BEK 1759 - Bekendtgørelse om Håndbog for Energikonsulenter. VARMTVANDSPUMPER Der er ingen cirkulationspumpe i bygningen. VARMTVANDSBEHOLDER Varmt brugsvand produceres via brugsvandsveksler, fabrikat Redan. 6

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT EL El Investering Årlig besparelse SOLCELLER Der er ingen solceller på bygningen. FORBEDRING Montering af solceller på tagflade mod vest. Det anbefales at der monteres solceller af typen Monokrystallinske silicium med et areal på ca. 11,5 kvm. For at opnå optimal virkningsgrad kan det være nødvendigt at beskære eventuelle trækroner, så der ikke opstår skyggevirkning på solcellerne. Det bør undersøges om den eksisterende tagkonstruktion er egnet til den ekstra vægt fra solcellerne. En eventuel udgift til dette er ikke medtaget i forslagets økonomi. 40.300 kr. 2.100 kr. 1,13 ton CO₂ Antal boliger der vender mod vest er opgjort til at være 9 stk. Hvis der vælges at etablere solceller på disse boliger, vil udgiften være 362.250 DKK og besparelsen vil så være 18.801 DKK. CO2-besparelsen ligger på 9,9 tons. FORBEDRING VED RENOVERING Montering af solceller på tagflade mod syd. Det anbefales at der monteres solceller af typen Monokrystallinske silicium med et areal på ca. 11,5 kvm. For at opnå optimal virkningsgrad kan det være nødvendigt at beskære eventuelle trækroner, så der ikke opstår skyggevirkning på solcellerne. Det bør undersøges om den eksisterende tagkonstruktion er egnet til den ekstra vægt fra solcellerne. En eventuel udgift til dette er ikke medtaget i forslagets økonomi. 1.800 kr. 1,27 ton CO₂ Antal boliger der vender mod syd er opgjort til at være 23 stk. Hvis der vælges at etablere solceller på disse boliger, vil udgiften være 925.750 DKK og besparelsen vil så være 41.032 DKK. CO2-besparelsen ligger på 29,9 tons. ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARER Boligerne i Niels Steensens Vej 2-64 er registreret som et samlet energimærke. Dog har enkelte lejemål deres eget energimærke. 7

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT RENTABLE BESPARELSESFORSLAG Herunder vises forslag til energibesparelser der skønnes at være rentable at gennemføre. At være rentabel betyder her, at besparelsen kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsesforslaget, skal udskiftes igen. F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 15 år, og besparelsesforslaget anses at være rentabel hvis besparelsen kan tilbagebetale investeringen over 15 år. Hvis besparelsesforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år, og besparelsesforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år. For hvert besparelsesforslag vises investeringen, besparelsen i energi og besparelsen i kr. ved nedsættelsen af energiregningen. Hvis besparelsesforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen være anført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe, hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen. Investering er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter. Emne Forslag Investering El Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse Solceller Montage af nye solceller på bygninger, der vender mod vest 40.300 kr. 713 kwh Elektricitet 2.100 kr. 985 kwh Elektricitet overskud fra solceller 8

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT BESPARELSESFORSLAG VED RENOVERING ELLER REPARATIONER Her vises besparelsesforslag hvor energibesparelsen ikke kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsesforslaget, skal udskiftes igen. Det vil dog ofte være fordelagtigt at overveje disse besparelsesforslag hvis bygningen skal renoveres eller hvis der er bygningskomponenter, der alligevel skal udskiftes. Investeringen til forslagene er ikke angivet, da investeringen vil afhænge af den konkrete renovering, som skal ske i forbindelse med besparelsesforslaget. Besparelse er med moms og energiafgifter. Emne Forslag Bygning Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse Loft Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering 48,56 GJ Fjernvarme 7.600 kr. Vinduer Udskiftning af eksisterende vinduer 78,35 GJ Fjernvarme 12.300 kr. Yderdøre Udskiftning af eksisterende yderdøre 41,19 GJ Fjernvarme 6.500 kr. Yderdøre Udskiftning af eksisterende terrassedøre 43,96 GJ Fjernvarme 6.900 kr. Varmeanlæg Varmepumper Det er normalt ikke rentabelt at installere varmepumpeanlæg i et fjernvarmeområde. Solvarme Det er normalt ikke rentabelt at installere solvarmeanlæg i et fjernvarmeområde. El Solceller Montage af nye solceller på bygninger, der vender mod syd 422 kwh Elektricitet 1.496 kwh Elektricitet overskud fra solceller 1.800 kr. 9

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT BAGGRUNDSINFORMATION Niels Steensens Vej 2, Adresse... Niels Steensens Vej 2, BBR nr... 540-13418-1 Boligareal i følge BBR... 85 m² Opvarmet bygningsareal... 84,6 m² Energimærke... D Energimærke efter rentable besparelsesforslag... D Energimærke efter alle besparelsesforslag... C Niels Steensens Vej 4, Adresse... Niels Steensens Vej 4, BBR nr... 540-13418-1 Boligareal i følge BBR... 33 m² Opvarmet bygningsareal... 33,85 m² Energimærke... C Energimærke efter rentable besparelsesforslag... C Energimærke efter alle besparelsesforslag... C 10

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT Niels Steensens Vej 6, Adresse... Niels Steensens Vej 6, BBR nr... 540-13418-1 Boligareal i følge BBR... 70 m² Opvarmet bygningsareal... 69,7 m² Energimærke... C Energimærke efter rentable besparelsesforslag... C Energimærke efter alle besparelsesforslag... C Niels Steensens Vej 8, Adresse... Niels Steensens Vej 8, BBR nr... 540-13418-2 Boligareal i følge BBR... 70 m² Opvarmet bygningsareal... 69,7 m² Energimærke... C Energimærke efter rentable besparelsesforslag... C Energimærke efter alle besparelsesforslag... B 11

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT Niels Steensens Vej 10, Adresse... Niels Steensens Vej 10, BBR nr... 540-13418-2 Boligareal i følge BBR... 70 m² Opvarmet bygningsareal... 69,7 m² Energimærke... C Energimærke efter rentable besparelsesforslag... C Energimærke efter alle besparelsesforslag... C Niels Steensens Vej 12, Adresse... Niels Steensens Vej 12, BBR nr... 540-13418-2 Boligareal i følge BBR... 70 m² Opvarmet bygningsareal... 69,7 m² Energimærke... C Energimærke efter rentable besparelsesforslag... C Energimærke efter alle besparelsesforslag... C 12

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT Niels Steensens Vej 14, Adresse... Niels Steensens Vej 14, BBR nr... 540-13418-3 Boligareal i følge BBR... 70 m² Opvarmet bygningsareal... 69,7 m² Energimærke... C Energimærke efter rentable besparelsesforslag... C Energimærke efter alle besparelsesforslag... C Niels Steensens Vej 16, Adresse... Niels Steensens Vej 16, BBR nr... 540-13418-3 Boligareal i følge BBR... 33 m² Opvarmet bygningsareal... 33,85 m² Energimærke... C Energimærke efter rentable besparelsesforslag... C Energimærke efter alle besparelsesforslag... B 13

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT Niels Steensens Vej 22, Adresse... Niels Steensens Vej 22, BBR nr... 540-13418-3 Boligareal i følge BBR... 85 m² Opvarmet bygningsareal... 84,6 m² Energimærke... D Energimærke efter rentable besparelsesforslag... D Energimærke efter alle besparelsesforslag... C Niels Steensens Vej 24, Adresse... Niels Steensens Vej 24, BBR nr... 540-13418-4 Boligareal i følge BBR... 85 m² Opvarmet bygningsareal... 84,6 m² Energimærke... D Energimærke efter rentable besparelsesforslag... D Energimærke efter alle besparelsesforslag... C 15

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT Niels Steensens Vej 38, Adresse... Niels Steensens Vej 38, BBR nr... 540-13418-6 Boligareal i følge BBR... 85 m² Opvarmet bygningsareal... 84,6 m² Energimærke... D Energimærke efter rentable besparelsesforslag... D Energimærke efter alle besparelsesforslag... C Niels Steensens Vej 40, Adresse... Niels Steensens Vej 40, BBR nr... 540-13418-6 Boligareal i følge BBR... 70 m² Opvarmet bygningsareal... 69,7 m² Energimærke... C Energimærke efter rentable besparelsesforslag... C Energimærke efter alle besparelsesforslag... C 19

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT Niels Steensens Vej 42, Adresse... Niels Steensens Vej 42, BBR nr... 540-13418-6 Boligareal i følge BBR... 33 m² Opvarmet bygningsareal... 33,85 m² Energimærke... C Energimærke efter rentable besparelsesforslag... C Energimærke efter alle besparelsesforslag... C Niels Steensens Vej 44, Adresse... Niels Steensens Vej 44, BBR nr... 540-13418-6 Boligareal i følge BBR... 85 m² Opvarmet bygningsareal... 84,6 m² Energimærke... D Energimærke efter rentable besparelsesforslag... D Energimærke efter alle besparelsesforslag... C 20

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT Niels Steensens Vej 62, Adresse... Niels Steensens Vej 62, BBR nr... 540-13418-10 Boligareal i følge BBR... 85 m² Opvarmet bygningsareal... 84,6 m² Energimærke... D Energimærke efter rentable besparelsesforslag... D Energimærke efter alle besparelsesforslag... C Niels Steensens Vej 64, Adresse... Niels Steensens Vej 64, BBR nr... 540-13418-10 Boligareal i følge BBR... 70 m² Opvarmet bygningsareal... 69,7 m² Energimærke... C Energimærke efter rentable besparelsesforslag... C Energimærke efter alle besparelsesforslag... C 25

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT KOMMENTARER TIL DET OPLYSTE OG BEREGNEDE FORBRUG Der er ikke oplyst varmeforbrug af de enkelte boliger. ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSER Ved beregning af energibesparelser anvendes nedenstående energipriser: Fjernvarme... 156,25 kr. per GJ 74.525 kr. i fast afgift per år Elektricitet til andet end opvarmning... 2,10 kr. per kwh Til beregning af rapportens forbedringsforslag er der anvendt estimerede priser, der kan variere en del fra aktuelle tilbudspriser, afhængig af både regionale forhold og valg af leverandør. Overslagspriserne i denne beregning indeholder både materialepris, timeløn, moms og afgifter. Eventuelle udgifter til løbende drift og vedligehold er ikke indeholdt. FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSER Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSER Energikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkelte besparelsesforslag. På www.byggeriogenergi.dk kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordan man energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På www.energistyrelsen.dk/forbruger finder du, under forbruger, råd og værktøjer til energibesparelser i bygninger. Dit energiselskab kan i mange tilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energibesparelser. Energistyrelsen har udviklet BedreBolig-ordningen, der gør det nemmere for dig som husejer at renovere din bolig på en energirigtig måde. Tag en uforpligtende snak med en BedreBolig-rådgiver. Se mere på www.bedrebolig.dk. FIRMA Firmanummer 600247 CVR-nummer 20518782 Ingeniørgruppen Syd, Rådgivende ingeniørfirma ApS Møllebakken 5, 6400 Sønderborg mm@igsyd.dk tlf. 73420500 Ved energikonsulent Martin Mogensen 26

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT KLAGEMULIGHEDER Du kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende energimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma der har udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efter indberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i det certificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dog senest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som er udarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på http://www.ens.dk/forbrugbesparelser/byggeriets-energiforbrug/energimaerkning/klage Det certificerede energimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen. Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, en andelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere, anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkede bygninger eller lejligheder. Reglerne fremgår af 36 og 37 i bekendtgørelse nr. 1701 af 15. december 2015. Energistyrelsen fører tilsyn med energimærkningsordningen. Til brug for stikprøvekontrol af om energimærkningspligten er overholdt, kan Energistyrelsen indhente oplysninger i elektronisk form fra andre offentlige myndigheder om bygninger og ejerforhold mv. med henblik på at kunne foretage samkøring af registre i kontroløjemed. Energistyrelsens adresse er: Energistyrelsen Amaliegade 44 1256 København K E-mail: ens@ens.dk 27

Danbo afdeling 17 Niels Steensens Vej 24

Danbo afdeling 17 - Niels Steensens Vej 2, Niels Steensens Vej 2