SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer Energimærkningsrapport Blok 1, 2, 3 og 4 Gildbrovej 30 2635 Ishøj Bygningens energimærke: Gyldig fra 5. september 2013 Til den 5. september 2023. Energimærkningsnummer 311015708
ENERGIKONSULENTENS BEDSTE ANBEFALINGER I denne rapport gennemgås både bygningens energimærkning, status for bygningen og en række forslag til forbedringer. Mine bedste anbefalinger til at nedsætte energiforbruget i bygningen er vist her. Med venlig hilsen Lene Messell Energi-og Bygningsrådgivning A/S Lautrupvang 2, 2750 Ballerup www.ebas.dk kaem@ebas.dk tlf. 70208686 Mulighederne for Gildbrovej 30, 2635 Ishøj Tag og loft LOFT Loftsrum over opvarmede trappeopgange er uisoleret. FORBEDRING Isolering af uisolerede loftsrum med 300 mm mineraluld. Inden isolering af loftsrum igangsættes, skal det undersøges nærmere, om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkeligt tætte. Ellers skal dette sikres i forbindelse med isoleringsarbejdet 48.000 kr. 12.700 kr. 3,90 ton CO₂ Varmt vand VARMTVANDSPUMPER Blok 2: På varmtvandsrør og cirkulationsledning er monteret en ældre pumpe med trinregulering med en maks. effekt på 99 W. Pumpen er af fabrikat Wilo Star. Blok 4: På varmtvandsrør og cirkulationsledning er monteret en ældre pumpe med trinregulering med en maks. effekt på 90 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos, type UPS 25-60. FORBEDRING Montering af nye automatisk modulerende cirkulationspumper på varmtvandsrør og cirkulationsledning i blok 2 og 4. Det vurderes, at pumperne kan udskiftes til pumper med lavere effekt, f.eks. Wilo Stratos som i blok 1. 9.000 kr. 3.400 kr. 0,96 ton CO₂ Energimærkningsnummer 311015708 2
Varmefordeling VARMEFORDELINGSPUMPER Blok 1, 2 og 3: På varmefordelingsanlægget er monteret en automatisk modulerende pumpe med en maks. effekt på 800 W. Pumpen er en model Wilo Stratos. Blok 4: På varmefordelingsanlægget er monteret en automatisk modulerende pumpe med en maks. effekt på 900 W. Pumpen er en model Grundfos Magna 65-120 F. FORBEDRING Energikonsulenten har gransket samtlige cirkulationspumper i boligblokkene i afdeling 1. Det viser sig, at pumperne er af forskellig ydelse, selvom behovet til pumpernes ydelse bør være ens i alle blokke. Derfor foreslås det, at behovet til pumpeydelse granskes nøje inden udskiftning til nye pumper. I dette sforslag er der foreslået udskiftning til en Magna3 50-60F fra Grundfos, som modsvarer ydelsen på en eksisterende pumpe registreret bl.a. i blok 7 og 9. Det formodes, at den eksisterende pumpe med laveste ydelse lever op til behovet i forvejen. Pumpestørrelsen i sforslaget skal kontrolleres af en professionel VVSinstallatør inden udskiftningen foretages for at sikre, at ovenstående betragtning er korrekt. 66.800 kr. 12.500 kr. 3,57 ton CO₂ Energimærkningsnummer 311015708 3
ENERGIMÆRKET FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGEN Energimærkning af bygninger har to formål: 1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes. 2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at gennemføre hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 man sparer, og hvor stor der kan opnås på el- og varmeregninger. Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten af isolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v. Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet i modsætning til det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, som bygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldt af teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild. BYGNINGENS ENERGIMÆRKE Bygninger, der opfylder energirammen i bygningsreglementet for 2010 (BR10), har energimærke A1 eller A2. A1 repræsenterer bygningsreglementets krav til lavenergibygninger i 2015. A2 repræsenterer bygninger der opfylder bygningsreglements almindelige krav til energirammen. På energimærkningsskalaen vises bygningens energimærke. Beregnet varmeforbrug pr. år: 1.381.290 kwh fjernvarme 652.803 kr. 194,76 ton CO₂ udledning Energimærkningsnummer 311015708 4
BYGNINGEN Her ses beskrivelsen af bygningen og energirne, som energikonsulenten har fundet. For de bygningsdele, hvor der er fundet energir, er der en beskrivelse af hvordan bygningen er i dag, og så selve sforslaget. For hvert sforslag er anført den årlige i kroner og i CO2-udledningen, som forslaget vil medføre. Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energin kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i n, skal udskiftes igen. Hvis dette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført. Man skal være opmærksom på, at der er en række sforslag, der i følge bygningsreglementet BR10, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele eller bygningskomponenter. Tag og loft LOFT Loftsrum over opvarmede trappeopgange er uisoleret. FORBEDRING Isolering af uisolerede loftsrum med 300 mm mineraluld. Inden isolering af loftsrum igangsættes, skal det undersøges nærmere, om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkeligt tætte. Ellers skal dette sikres i forbindelse med isoleringsarbejdet 48.000 kr. 12.700 kr. 3,90 ton CO₂ LOFT Loftsrum er isoleret med 300 mm mineraluld. Skråvægge i tagetagen vurderes isoleret med 200 mm mineraluld. Konstruktionen lever dermed op til daværende gældende bygningsreglement. Skunken samt loft i kviste vurderes isoleret med 200 mm mineraluld. Konstruktionen lever dermed op til daværende gældende bygningsreglement. FLADT TAG Det flade tag over 3. sal, som fungerer som svalegang for 4. sal, vurderes isoleret med 200 mm mineraluld. Konstruktionen lever dermed op til daværende gældende bygningsreglement. Energimærkningsnummer 311015708 5
Ydervægge MASSIVE YDERVÆGGE Ydervægge i parterreetagen består af en bagmur i beton og en formur i teglsten. Samlet isoleringstykkelse er 200 mm mineraluld iht. tegningsmateriale. Ydervægge i normaletagerne (fra 1. sal til 3. sal) består af en bagmur i beton og skeletopbygning udvendigt. Samlet isoleringstykkelse er 250 mm mineraluld iht. tegningsmateriale. MASSIVE VÆGGE MOD UOPVARMEDE RUM Vægge mod uopvarmede mellemgange består af 16 cm massiv betonvæg med 150 mm udvendig isolering iht. tegningsmateriale. LETTE YDERVÆGGE Ydervægge i tagetage mod svalegang samt i den øvre del af trappeopgangene er udført som let konstruktion med beklædning ud- og indvendig. Hulrum mellem beklædninger vurderes med 150 mm mineraluld. Konstruktionen lever dermed op til daværende gældende bygningsreglement. Kvistflunke er udført som let konstruktion med beklædning ud- og indvendig. Hulrum mellem beklædninger vurderes isoleret med 150 mm mineraluld. Konstruktionen lever dermed op til daværende gældende bygningsreglement. Ydervægge mod altaner er udført som let konstruktion med beklædning ud- og indvendig. Hulrum mellem beklædninger vurderes isoleret med ca. 70 mm mineraluld og dermed lever op til daværende gældende bygningsreglement. Disse vægge er ikke blevet efterisoleret i forbindelse med den gennemgribende renovering i 2012, dog er altanerne blevet lukket af med 1 lags glasruder (ej tætnet i glassamlinger), hvormed varmetabet er reduceret en smule. Beregninger viser, at yderligere efterisolering af disse vægge ikke er rentabel, hvorfor forslag herom er undladt. Vinduer, døre ovenlys mv. VINDUER Vinduer i kviste, i tageetage mod svalegange, mod altaner samt diagonale vinduer i trappeopgange er alle monteret med 2-lags termorude. FORBEDRING VED RENOVERING Eksisterende vinduer i kviste, mod svalegang, mod altaner og i trappeopgange udskiftes med nye vinduer med 3-lags energirude med varm kant. 33.000 kr. 10,21 ton CO₂ Energimærkningsnummer 311015708 6
VINDUER Tagvinduer (ca. 1/3 af det samlede antal) er monteret med 2-lags termorude. FORBEDRING VED RENOVERING Eksisterende tagvinduer udskiftes med nye tagvinduer med 2 lags energirude med varm kant. 3.100 kr. 0,95 ton CO₂ VINDUER Tagvinduer (ca. 2/3 af det samlede antal) er monteret med 2-lags energirude. Vinduer i facade mod nordøst er monteret med 3-lags energirude. Facadepartier i trappeopgange er monteret med 3-lags energirude. Skydedørsparti mod altaner er monteret med 2-lags termoruder. YDERDØRE Terrassedøre og døre i franske altaner er monteret med 3-lags energirude. Yderdøre i tagetage mod svalegang er monteret med lille vindue i 2-lags termorude. Døre mod svalegang i tagetage er monteret med 2-lags termorude. Altandøre er monteret med 2-lags termorude. Gulve ETAGEADSKILLELSE Gulv mod uopvarmet kælder er udført i beton med trægulv. Gulvet vurderes isoleret med ca. 50 mm mineraluld mellem strøer. Konstruktionen lever dermed op til daværende gældende bygningsreglement. Etageadskillelsen mod uopvarmet mellemgang er udført i beton med trægulv. Iht. bygningsejer er konstruktionen efterisoleret på undersiden med ca. 200 mm mineraluld og afdækket med loftsplader i træbeton. KRYBEKÆLDER Gulv mod krybekælder udført af beton med trægulv. Gulvet vurderes isoleret med ca. 50 mm mineraluld mellem strøer. Konstruktionen lever dermed op til daværende gældende bygningsreglement. FORBEDRING Efterisolering af gulv mod krybekælder med 150 mm isolering. Udførelsen foreslåes med isoleringsplader fastgjort mekanisk med specialplugs på undersiden af betonpladen. Før tiltaget gennemføres, skal der tages kontakt til en byggesagkyndig, så det skal sikres at der ikke efterfølgende vil opstå problemer med fugt og skimmelsvamp. 622.800 kr. 23.500 kr. 7,24 ton CO₂ Energimærkningsnummer 311015708 7
Ventilation VENTILATION Lejlighederne ventileres med naturlig ventilation, og der er installeret et mekanisk udsugningsanlæg fra Exhausto, som er placeret i loftsrummet. Den friske luft tilføres via bygningsåbninger som døre og vinduer, mens den brugte indeluft suges ud gennem udsugningskanaler i køkken via emhætte og i bad. Ved beregning af energiforbruget anvendes der et luftskifte på over en ½ gang i timen. Trappeopgange ventileres med naturlig ventilation, og den friske luft tilføres via bygningsåbninger som døre og vinduer. Ved beregning af energiforbruget anvendes et luftskifte på en ½ gang i timen. Energimærkningsnummer 311015708 8
VARMEANLÆG Varmeanlæg FJERNVARME Bygningerne opvarmes med fjernvarme fra centralvarmeanlæg placeret i administrationsbygningen på Gildbrovej 10. Anlægget er på Gildbrovej 10 udført som indirekte fjernvarmeanlæg med varmevekslere, hvorfra varmt vand fordeles ud til boligblokkene via rør i jord. VARMEPUMPER Der er ingen varmepumper i bygningerne. Grundet bygningernes tilslutning til fjernvarme vurderes det ikke rentabelt at investere i varmepumper. SOLVARME Der er ikke installeret et solvarmeanlæg i bygningerne. Grundet bygningernes tilslutning til fjernvarme, vurderes det ikke rentabelt at investere i et solvarmeanlæg. Varmefordeling VARMEFORDELING Den primære opvarmning af bygningerne sker via radiatorer i alle opvarmede rum. VARMERØR Varmerør i jord som forbinder boligblokkene med varmecentralen i administrationsbygningen på Gildbrovej 10, er af bygningsejeren oplyst til at være udført i ø114 og ø139 mm præisoleret rør. VARMEFORDELINGSPUMPER Blok 1, 2 og 3: På varmefordelingsanlægget er monteret en automatisk modulerende pumpe med en maks. effekt på 800 W. Pumpen er en model Wilo Stratos. Blok 4: På varmefordelingsanlægget er monteret en automatisk modulerende pumpe med en maks. effekt på 900 W. Pumpen er en model Grundfos Magna 65-120 F. FORBEDRING 66.800 kr. 12.500 kr. 3,57 ton CO₂ Energimærkningsnummer 311015708 9
Energikonsulenten har gransket samtlige cirkulationspumper i boligblokkene i afdeling 1. Det viser sig, at pumperne er af forskellig ydelse, selvom behovet til pumpernes ydelse bør være ens i alle blokke. Derfor foreslås det, at behovet til pumpeydelse granskes nøje inden udskiftning til nye pumper. I dette sforslag er der foreslået udskiftning til en Magna3 50-60F fra Grundfos, som modsvarer ydelsen på en eksisterende pumpe registreret bl.a. i blok 7 og 9. Det formodes, at den eksisterende pumpe med laveste ydelse lever op til behovet i forvejen. Pumpestørrelsen i sforslaget skal kontrolleres af en professionel VVSinstallatør inden udskiftningen foretages for at sikre, at ovenstående betragtning er korrekt. AUTOMATIK Til regulering af varmeanlæg er der monteret automatik for central styring. Reguleringen foregår fra administrationsbygningen på Gildbrovej 10. Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Energimærkningsnummer 311015708 10
VARMT VAND Varmt vand VARMT VAND Til beregning af energiforbrug er valgt et gennemsnits forbrug af varmt vand ud fra erfaringstal for etageboliger. VARMTVANDSRØR Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er udført som 1" stålrør. Rørene er uisoleret. Der stilles ikke foreslag om efterisolering pga. rørenes udformning og tilgængelighed. Brugsvandsrør og cirkulationsledning er udført som 1 1/2" stålrør. Rørene er isoleret med 30 mm isolering. VARMTVANDSPUMPER Blok 2: På varmtvandsrør og cirkulationsledning er monteret en ældre pumpe med trinregulering med en maks. effekt på 99 W. Pumpen er af fabrikat Wilo Star. Blok 4: På varmtvandsrør og cirkulationsledning er monteret en ældre pumpe med trinregulering med en maks. effekt på 90 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos, type UPS 25-60. FORBEDRING Montering af nye automatisk modulerende cirkulationspumper på varmtvandsrør og cirkulationsledning i blok 2 og 4. Det vurderes, at pumperne kan udskiftes til pumper med lavere effekt, f.eks. Wilo Stratos som i blok 1. 9.000 kr. 3.400 kr. 0,96 ton CO₂ VARMTVANDSPUMPER Blok 1 og 3: På varmtvandsrør og cirkulationsledning er monteret en automatisk modulerende pumpe med en effekt på 12 W. Pumpen er af fabrikat Wilo Stratos. VARMTVANDSBEHOLDER Varmt brugsvand produceres i en 2.000 liters varmtvandsbeholder i hver boligblok, som er isoleret med 100 mm mineraluld. Beholderen er placeret i uopvarmet boilerrum i parterreetage. Energimærkningsnummer 311015708 11
EL El BELYSNING Der er opsat udendørs væglamper på svalegange i tagetagen samt ved indgangsdøre til trappeopgange og hegn rundt om blokken. Der er registreret 20 stk. pr. boligblok. I carporte er der ligeledes registreret væghængte lamper. Disse er summeret sammen og jævnt fordelt i boligblokkenes energimærker, da parkeringspladser og carporte deles blokkene i mellem. Alle væglamper er udstyret med sparepærer. Belysningen i mellemgange i parterreetage udgøres af loftsindbyggede lysrørsarmaturer med 14 W T5 lysrør isat og med elektronisk forkobling. Armaturerne er tilkoblet luxmåler, som aktiverer lyset ved en lav tilførsel af dagslys. Lyset er tændt natten igennem af hensyn til det arkitektoniske udtryk og for beboernes tryghed, hvorfor der ikke stilles forslag om energibesparende tiltag. Belysningen i trappeopgange udgøres af væghængte lamper med sparepærer isat. Armaturerne er tilkoblet luxmåler, som aktiverer lyset ved en lav tilførsel af dagslys. Lyset er tændt natten igennem af hensyn til det arkitektoniske udtryk og for beboernes tryghed, hvorfor der ikke stilles forslag om energibesparende tiltag. SOLCELLER Der er ikke installeret solcelleanlæg til egen el-produktion på bygningerne. FORBEDRING Montering af et 225 m² solcelleanlæg på tagfladen af hver boligblok, der vender tilnærmelsesvis mod sydvest eller sydøst. Det er især oplagt at etablere solcelleanlægget i sammenhæng med reparation eller udskiftning af tagbelægningen. Ved placering af solceller på tagfladen skal tagkonstruktionens bæreevne undersøges nærmere, da det kan være nødvendigt at tagkonstruktionen skal forstærkes. Prisen for dette er ikke med i forslaget. Derudover bør der tages kontakt til kommunen inden arbejdet påbegyndes, eftersom der i lokalplanen kan være restriktioner omkring solcelleanlæg. 2.700.000 kr. 258.200 kr. 73,78 ton CO₂ Besparelsen på forslaget vil på sigt blive større, da det forventes at el-prisen vil stige i fremtiden. ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARER Dette energimærke er udarbejdet for følgende bygninger på Gildbrovej i Ishøj: Blok 1: Gildbrovej 30-36 Blok 2: Gildbrovej 54-60 Blok 3: Gildbrovej 62-68 Blok 4: Gildbrovej 46-52 Bygningerne er opført i 1971 iht. BBR. Dog er tagetagen opført efterfølgende i 1981. Energimærkningsnummer 311015708 12
Bygningerne er alle gennemrenoveret i 2012 med ny facadeisolering, efterisolering af loftrum samt udskiftning af vinduer. Der er mulighed for enkelte rentable energir. Energimærkningen er baseret på Håndbog for Energikonsulenter 2012 version 1. Data er baseret på det foreliggende tegningsmateriale, oplysninger fra ejer samt egne opmålinger og besigtigelser. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser. Energimærket angiver varmeforbrug under standardbetingelser for vejr, krav til rumtemperatur, forbrugsvaner m.m. Mærket fortæller altså om bygningens energimæssige tilstand - ikke om måden den bruges på eller om vinteren var kold eller mild. Derfor kan det beregnede årsforbrug afvige fra det faktiske forbrug, som det fremgår af el- og varmeregninger. Forud for igangsættelse af isoleringsarbejder skal der foretages nærmere undersøgelser af forholdene, og det skal sikres at isoleringsarbejder kan foretages på en sådan måde, at der ikke sker svækkelse af konstruktioner, opstår råd eller fugtskader. Priser for udførelse af energibesparende foranstaltninger indeholder et skøn, det anbefales altid at indhente pris fra entreprenør/håndværker inden arbejdet igangsættes. Det opvarmede areal er fundet på baggrund af tegninger og kontrolopmålinger på stedet. Det anbefales, at der føres månedlige aflæsninger af forbrug på el og eventuelt varme. Dette er for at få muligheden for at dæmme op for eventuelle fejl på anlæggene og samtidig følge forbruget. Tidligere undersøgelser har vist, at hvis forbruget følges, vil der være en målbar tendens til at spare på forbruget. Ikke medtaget i energimærkningsrapporten er de enkelte lejligheders elforbrug samt elforbrug til udstyr som er procesrelateret, herunder hårde hvidevarer og lign. Energimærkningsnummer 311015708 13
RENTABLE BESPARELSESFORSLAG Herunder vises forslag til energir der skønnes at være rentable at gennemføre. At være rentabel betyder her, at n kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i sforslaget, skal udskiftes igen. F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 10 år, og sforslaget anses at være rentabel hvis n kan tilbagebetale investeringen over 10 år. Hvis sforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år, og sforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år. For hvert sforslag vises investeringen, n i energi og n i kr. ved nedsættelsen af energiregningen. Hvis sforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen være anført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe, hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen. Priser er inkl. moms. Emne Forslag Bygning i energienheder Loft Isolering af uisolerede loftsrum over trappeopgange med 300 mm mineraluld. 48.000 kr. 27.420 kwh fjernvarme 48 kwh el 12.700 kr. Krybekælder Efterisolering af gulv mod krybekælder med 150 mm mineraluld. 622.800 kr. 50.850 kwh fjernvarme 106 kwh el 23.500 kr. Varmeanlæg Varmefordelings pumper Udskiftning af varmefordelingspumper 66.800 kr. 5.378 kwh el 12.500 kr. Varmt og koldt vand Varmtvandspum per Udskiftning af brugsvandspumper i blok 2 og 4 9.000 kr. 1.445 kwh el 3.400 kr. El Solceller Nyt solcelleanlæg 2.700.000 kr. 111.284 kwh el 258.200 kr. Energimærkningsnummer 311015708 14
BESPARELSESFORSLAG VED RENOVERING ELLER REPARATIONER Her vises sforslag hvor energin ikke kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i sforslaget, skal udskiftes igen. Det vil dog ofte være fordelagtigt at overveje disse sforslag hvis bygningen skal renoveres eller hvis der er bygningskomponenter, der alligevel skal udskiftes. en til forslagene er ikke angivet, da investeringen vil afhænge af den konkrete renovering, som skal ske i forbindelse med sforslaget. Priser er inkl. moms Emne Forslag i energienheder Bygning Vinduer Udskiftning af vinduer 71.940 kwh fjernvarme 33.000 kr. 93 kwh el Vinduer Udskiftning af tagvinduer 6.730 kwh fjernvarme 3.100 kr. 5 kwh el Energimærkningsnummer 311015708 15
BAGGRUNDSINFORMATION KOMMENTARER TIL DET OPLYSTE OG BEREGNEDE FORBRUG Der er ikke oplyst et varmeforbrug for de enkelte boligblokke eller lejligheder. ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSER Ved beregning af energir anvendes nedenstående energipriser: Varme... 0,46 kr. pr. kwh fjernvarme 23.625 kr. i fast afgift pr. år for fjernvarme El... 2,32 kr. pr. kwh Vand... 57,00 kr. pr. m³ Prisen på varme er hentet fra Ishøj Varmeværk Prisen på vand (inkl. spildevandsafgift) er hentet fra Ishøj Forsyning. Prisen på el er oplyst af bygningsejer. Alle priser er inkl. moms og afgifter. FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSER Energimærkets sforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Energimærkningsnummer 311015708 16
BAGGRUNDSINFORMATION BYGNINGSBESKRIVELSE Blok 1: Gildbrovej 30, 2635 Ishøj Adresse... Gildbrovej 30 BBR nr... 183-6142-1 Bygningens anvendelse... Etageboligbebyggelse (140) Opførelses år... 1971 År for væsentlig renovering... 2012 Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR... 4545 m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Boligareal opvarmet... 4896 m² Erhvervsareal opvarmet... 0 m² Opvarmet areal i alt... 4896 m² Heraf tagetage opvarmet... 1057 m² Heraf kælderetage opvarmet... 0 m² Uopvarmet kælderetage... 125 m² Energimærke... C BYGNINGSBESKRIVELSE Blok 2: Gildbrovej 54, 2635 Ishøj Adresse... Gildbrovej 54 BBR nr... 183-6142-2 Bygningens anvendelse... Etageboligbebyggelse (140) Opførelses år... 1971 År for væsentlig renovering... 2012 Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR... 4545 m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Boligareal opvarmet... 4896 m² Erhvervsareal opvarmet... 0 m² Opvarmet areal i alt... 4896 m² Heraf tagetage opvarmet... 1057 m² Heraf kælderetage opvarmet... 0 m² Uopvarmet kælderetage... 125 m² Energimærke... C BYGNINGSBESKRIVELSE Blok 3: Gildbrovej 62, 2635 Ishøj Energimærkningsnummer 311015708 17
Adresse... Gildbrovej 62 BBR nr... 183-6142-3 Bygningens anvendelse... Etageboligbebyggelse (140) Opførelses år... 1971 År for væsentlig renovering... 2012 Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR... 4545 m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Boligareal opvarmet... 4896 m² Erhvervsareal opvarmet... 0 m² Opvarmet areal i alt... 4896 m² Heraf tagetage opvarmet... 1057 m² Heraf kælderetage opvarmet... 0 m² Uopvarmet kælderetage... 125 m² Energimærke... C BYGNINGSBESKRIVELSE Blok 4: Gildbrovej 46, 2635 Ishøj Adresse... Gildbrovej 46 BBR nr... 183-6142-4 Bygningens anvendelse... Etageboligbebyggelse (140) Opførelses år... 1971 År for væsentlig renovering... 2012 Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR... 4545 m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Boligareal opvarmet... 4896 m² Erhvervsareal opvarmet... 0 m² Opvarmet areal i alt... 4896 m² Heraf tagetage opvarmet... 1057 m² Heraf kælderetage opvarmet... 0 m² Uopvarmet kælderetage... 125 m² Energimærke... C KOMMENTARER TIL BYGNINGSBESKRIVELSEN Der er under besigtigelsen registreret et større beboelsesareal end angivet i BBR-meddelelsen. Forskellen er registreret til 351 m² pr. boligblok. HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSER Energikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkelte sforslag. På www.byggeriogenergi.dk kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordan man energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På www.goenergi.dk finder du, under forbruger, råd og værktøjer til energir i bygninger. Dit energiselskab kan i mange tilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energir. Energimærkningsnummer 311015708 18
FIRMA Energimærkningsrapporten er udarbejdet af: Energi-og Bygningsrådgivning A/S Lautrupvang 2, 2750 Ballerup www.ebas.dk kaem@ebas.dk tlf. 70208686 Ved energikonsulent Lene Messell KLAGEMULIGHEDER Du kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende energimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma der har udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efter indberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i det certificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dog senest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som er udarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på www.seeb.dk. Det certificerede energimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen. Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, en andelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere, anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkede bygninger eller lejligheder. Reglerne fremgår af 37 og 38 i bekendtgørelse nr. 673 af 25. juni 2012. Energistyrelsen fører tilsyn med energimærkningsordningen. Til brug for stikprøvekontrol af om energimærkningspligten er overholdt, kan Energistyrelsen indhente oplysninger i elektronisk form fra andre offentlige myndigheder om bygninger og ejerforhold mv. med henblik på at kunne foretage samkøring af registre i kontroløjemed. Energistyrelsens adresse er: Energistyrelsen Amaliegade 44 1256 København K E-mail: ens@ens.dk Energimærkningsnummer 311015708 19
Energimærke for Gildbrovej 30 2635 Ishøj Energistyrelsens Energimærkning Gyldig fra den 5. september 2013 til den 5. september 2023 Energimærkningsnummer 311015708