Ny dispensation fra sø- og åbeskyttelseslinjen til Nybygning af fritliggende enfamiliehus med tilhørende værksted og carport Arkitektfirmaet Kloden ApS har, på vegne af Kurt Hansen, søgt om tilladelse til, at etablere et fritliggende enfamiliehus på matr. nr. 2cs, Horsbøl Gde., Grindsted. Matriklen er tilknyttet adressen Morsbølvej 83, 7200 Grindsted. På baggrund af fejlagtigt vilkår i tidligere afgørelse af den 6. februar 2018 gives der hermed en ny dispensation. Denne afgørelse erstatter dispensation fra sø- og åbeskyttelseslinjen til nybygning af fritliggende enfamiliehus med tilhørende værksted og carport givet den 6. februar 2018. Bebyggelsen ligger inden for sø- og åbeskyttelseslinjen, som udløses af Engsø. Dato: 06-02- 2018 Teknik & Miljø Natur & Miljø Jorden Rundt 1 7200 Grindsted Tlf. 7972 7200 www.billund.dk Sagsnr: 18/2870 Sagsbehandler: Miriam K. N. Sørensen Tlf. 79727093 MKS@billund.dk Lovhjemmel Jf. naturbeskyttelseslovens 1 16, stk. 1 må der ikke placeres bebyggelse, campingvogne og lignende eller foretages beplantning eller ændringer i terrænet inden for en afstand af 150 m fra søer med en vandflade på mindst 3 ha og de vandløb, der er registreret med en beskyttelseslinje i henhold til den tidligere lovgivning. Dog kan kommunen i særlige tilfælde gøre undtagelse fra bestemmelsen, jf. 65, stk. 3. Formålet med beskyttelseslinjen er at sikre søer og åer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for planter og dyr. Kommunens afgørelse Billund Kommune giver hermed dispensation til etableringen af et fritliggende enfamiliehus, der skal placeres indenfor sø- og åbeskyttelseslinjen. Placeringen fremgår af vedlagte kortbilag 1. Dispensationen gives på følgende vilkår: Enfamiliehuset skal etableres som anvist i ansøgningen. Enfamiliehuset må ikke udbygges uden en dispensation. 1 LBK nr. 934 af 27/06/2017 Bekendtgørelse af lov om naturbeskyttelse Side 1/6
Begrundelse Billund Kommune har truffet afgørelsen på baggrund af følgende: Oplysninger fra ansøger Det oplyses at det fritliggende enfamiliehus vil indeholde bolig, værksted, overdækning samt carport, af samlet størrelse på 230,4 m2. Ydervæggen bygges i Mursten (tegl, kalksten, cementsten), taget af tegl. Kommuneplans bindinger Området er beliggende i byzonen, og er i Kommuneplanen 2017-2029 ikke udpeget til natur. Det er Billund Kommunes vurdering, at projektet, under de givne vilkår, ikke strider mod kommuneplanens intentioner for området. Vurdering af konsekvenser for Natura 2000 og Bilag IV-arter Det nærmeste Natura 2000 område er nr. 85 Hedeområder ved Store Råbjerg. Natura 2000 området er i fugleflugt beliggende ca. 6,7 km fra det ansøgte projektområdet. Billund Kommune har vurderet, at det ikke er sandsynligt, at projektet har påvirket ovenstående Natura 2000 område væsentligt, og det er derfor besluttet ikke at foretage en konsekvensvurdering. Endvidere vurderer Billund Kommune, at projektet ikke forringer levevilkårene for dyre og plantearter omfattet af Habitatsdirektivets bilag IV. Danmarks Naturdata indeholder ikke oplysninger om bilag IV arter indenfor projektområdet eller i nærområdet. Vurderingerne er gennemført i henhold til habitatbekendtgørelsen 2 6, 7 og 10. Truede arter En række dyr og planter, der er optaget på den danske Rødliste, vil kunne forekomme i nærområdet. Den væsentligste årsag til, at arter er så pressede, at de optages på Rødlisten, er at deres levesteder er i tilbagegang eller helt forsvundet. Arterne optræder ofte i små isolerede bestande og bliver desuden presset af klimaændringer og kvælstofdeposition mm. Danmarks Naturdata indeholder ikke oplysninger om rødlistede arter indenfor projektområdet eller i nærområdet. Dermed vurderes det, at projektet ikke vil forringe levevilkårene for de rødlistede dyre og plantearter. Samlet vurdering På baggrund af ovenforstående er det Billund Kommunes vurdering, at det fritliggende enfamiliehus, ikke kommer til at være dominerende eller skæmmende i landskabsbilledet. Enfamiliehuset hindrer ikke udsigten til søen og påvirker ikke de landskabelige værdier i væsentlig grad. Der er eksisterende bebyggelse mellem Engsø og byggeriet og byggeriet bliver en del af den bymæssige udvikling. Herudover er det Billunds Kommunes vurdering, at enfamiliehuset ikke vil forringe spredningsmulighederne eller leveforholdene for områdets flora og fauna. På baggrund af ovenforstående meddelelses der hermed lovliggørende dispensation til enfamiliehuset inden for sø- og åbeskyttelseslinjen. 2 Bekendtgørelse om udpegning og administration af internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter, nr. 926 af 27. juni 2016 Side 2/6
Offentliggørelse Afgørelsen annonceres den 6. februar 2018 på kommunens hjemmeside samt i Midtjysk ugeavis og i Billund Ugeavis. Klagebestemmelser I henhold til naturbeskyttelseslovens 78 kan kommunens afgørelse påklages til Natur- og Miljøklagenævnet. De klageberettigede er: - adressaten for afgørelsen, - ejeren af den ejendom, som afgørelsen vedrører, - offentlige myndigheder, - en berørt nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker, - lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen, - landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø, og - landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Klagefristen udløber 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. En eventuel klage har opsættende virkning medmindre Miljø- og Fødevareklagenævnet bestemmer andet jf. naturbeskyttelseslovens 87 stk. 3. En eventuel klage over afgørelsen stiles til Miljø- og Fødevareklagenævnet, og skal indsendes via Klageportalen. Klageportalen tilgås via borger.dk eller virk.dk. Vejledning om, hvordan man skal logge på og anvende Klageportalen, kan findes på hhv. borger.dk og virk.dk samt på www.nmkn.dk. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for kommunen i Klageportalen. Det er en betingelse for Miljø- og Fødevareklagenævnets behandling af en klage, at klager indbetaler et gebyr til Miljø- og Fødevareklagenævnet. Klagegebyret er fastsat til 900 kr. pr. klage for privatpersoner og 1.800 kr. pr. klage for virksomheder og organisationer. Priserne er oplyst i 2016 niveau og vil blive pristalsreguleret. Miljø- og Fødevareklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Billund Kommune. Billund Kommune videresender herefter anmodningen til Miljø- og Fødevareklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Hvis afgørelsen ønskes prøvet ved en domstol, skal sagen være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt, jf. naturbeskyttelseslovens 88, stk. 1. Hvis du har spørgsmål, er du velkommen til at ringe til mig. Med venlig hilsen Miriam K. N. Sørensen Miljøsagsbehandler Side 3/6
Bilag: Kortbilag 1 (1:600): Kort over ejendommen og placering af det fritliggende enfamiliehus indenfor søbeskyttelseslinjen. Kortbilag 2 (1:600): Kort over ejendommen og placering af det fritliggende enfamiliehus indenfor åbeskyttelseslinjen. Kopi af dette brev er sendt til: Ejer (e-boks) Ansøger Arkitektfirma Kloden ApS (atp@ark-kloden.dk) Danmarks Naturfredningsforening, Billund (dnbillund-sager@dn.dk). Dansk Ornitologisk Forening, (lokalt), (billund@dof.dk). Dansk Ornitologisk Forening, (natur@dof.dk). Styrelsen for Vand- og Naturforvaltning (svana@svana.dk). Sydvestjyske Museer, (museum@sydvestjyskemuseer.dk). Billund Museum, (museet@billund.dk). Landboretligt Udvalg, (pvi@jlbr.dk). Landboretligt udvalg, (varde@lrs.dk). Friluftsrådet, (trekantomraadet@friluftsraadet.dk). Dansk Botanisk Forening, (rasmusfuglsangfrederiksen@gmail.com). Dansk Entomologisk Forening, (def@entoweb.dk). Side 4/6
Kortbilag 1 Side 5/6
Kortbilag 2 Side 6/6