ORIENTERER Emne: Indberetning af ledige boliger pr. Nr.: 653 1. december 2014 Dato: 27. november 2014 BRK/ENI/RKP/lbw Månedlig opgørelse af antal ledige boliger Ledige boliger Til brug for næste måneds undersøgelse om ledige boliger pr. 1. november 2014 er der nu mulighed for indberetning via Landsbyggefondens hjemmeside www.lbf.dk under Boligregistrering > Ledige boliger. Som ledige anses alene boliger, som påfører boligorganisationen/afdelingen økonomiske tab. Boliger, der midlertidigt står tomme, fordi de er under istandsættelse, renovering eller fordi kommunen råder over boligerne, anses således ikke for ledige. Bemærk at de ledige boliger i de integrerede afdelinger skal anføres under den respektive boligtype. Svar fra alle Fondens anmodning om disse oplysninger sker under henvisning til Lov om almene boliger m.v. 167, hvorefter boligorganisationen på forlangende skal give fonden alle nødvendige oplysninger om boligorganisationen og dets afdelingers økonomiske forhold. Oplysningerne er således undergivet sædvanlige forvaltningsmæssige regler. Fonden skal anmode om, at boligorganisationen prioriterer indberetningen højt, og at den er foretaget senest mandag den 8. december 2014. Eventuelle spørgsmål vedr. indberetning via nettet, kan rettes til Stine Dam tlf. 3376 2141, eller Rasmus Kofoed Pedersen tlf. 3376 2121 eller e-mail: rkp@lbf.dk. Månedlig indberetning af ledige boliger og indberetning af ledige boliger i boligportal/huslejeregister Boligorganisationernes indberetning af tomgangsledighed til boligportal/ huslejeregisteret skal på sigt erstatte boligorganisationernes månedlige indberetning af ledige boliger. Der anvendes de samme kriterier for tomgangsledighed i både den månedlige indberetning og i indberetningen til boligportal/huslejeregister: Som ledige anses alene boliger, som påfører boligorganisationen/afdelingen økonomiske tab. Boliger, der midlertidigt står tomme, fordi de er under istandsættelse, renovering eller fordi kommunen råder over boligerne, anses således ikke for ledige. Antallet af ledige boliger bør derfor på en given dato, være det samme i de to indberetninger. Landsbyggefonden har imidlertid konstateret, at der er differencer mellem antallet af ledige boliger i de to indberetninger. Fonden skal derfor anmode boligor-
ganisationerne om, fremover at have øget fokus på sammenhængen mellem de to indberetninger af ledige boliger. Det er i den forbindelse vigtigt, at indberetningen af tomgangsledige boliger til boligportal/huslejeregister gennemgås og evt. fejl rettes hurtigst muligt. Når der ikke længere er differencer mellem antallet af ledige boliger, vil indberetningen til boligportal/huslejeregister som nævnt erstatte den månedlige indberetning. Landsbyggefonden vil derfor fortsat følge eventuelle differencer i indberetningen, og tage kontakt med de boligorganisationer, hvor der fortsat forekommer differencer. Antal ledige boliger pr. 1. november 2014. Antallet af ledige boliger pr. 1. november 2014 hos almene boligorganisationer er opgjort til 2.785. Det er 186 færre end ved undersøgelsen pr. 1. oktober 2014. Af de 2.785 ledige boliger pr. 1. november 2014 er 1.975 beliggende i 38 regionalt vanskeligt stillede kommuner. Besvarelsesprocenten er på landsplan 99,98 %. På Landsbyggefondens hjemmeside www.lbf.dk er besvarelsesprocenten opgjort kommunevis og for alle boligorganisationerne. På Landsbyggefondens hjemmeside kan orienteringsskrivelsen findes under: Dokumenter > LBF orienterer. Selve statistikken kan på hjemmesiden ses under: Boligregistrering > Ledige boliger og herefter enten Statistik, eller Ledige Lejligheder.
Ledige boliger opgjort efter landsdele Antal ledige boliger - Hele landet 4.000 3.500 3.000 2.500 2.000 1.500 1.000 500 0 3.271 3.291 3.309 3.304 3.392 3.277 3.259 3.256 1.250 1.219 1.265 1.306 793 828 660 614 442 474 771 755 1.384 801 651 609 601 613 491 479 483 451 126 156 131 155 155 151 3.487 3.424 1.294 1.279 1.281 1.370 1.282 736 715 765 818 806 3.143 1.229 740 Antal ledige boliger - Regioner 2.971 2.785 1.092 1.155 752 697 657 655 526 567 596 510 490 549 399 433 460 464 473 406 175 193 183 191 161 128 128 nov-13 dec-13 jan-14 feb-14 mar-14 apr-14 maj-14 jun-14 jul-14 aug-14 sep-14 okt-14 nov-14 1.750 1.650 1.550 1.450 1.350 1.250 1.150 1.050 950 850 750 650 550 450 350 250 150 50 Hele landet Hovedstaden Sjælland Syddanmark Midtjylland Nordjylland Den forholdsmæssige ledighed opgjort i promiller pr. 1. november 2014 Ibrugtagelsesår 2000-1990 - 99 Før 1990 Alle Boliger i alt 48.472 62.368 457.082 567.922 Ledige boliger 248 365 2.172 2.785 Ledighed i promille 5,1 5,9 4,8 4,9 Geografi Hovedstaden Sjælland Syddanmark Midtjylland Nordjylland Alle Boliger i alt 208.127 74.048 117.161 115.633 52.953 567.922 Ledige boliger 128 399 1.155 697 406 2.785 Ledighed i promille 0,6 5,4 9,9 6,0 7,7 4,9 Boligtype Familie Ældre Ungdoms Alle Boliger i alt 494.720 40.879 32.323 567.922 Ledige boliger 2.381 49 355 2.785 Ledighed i promille 4,8 1,2 11,0 4,9 Byggeriets art Etage Tæt/lavt Blandet Alle Boliger i alt 370.409 193.611 3.902 567.922 Ledige boliger 1.594 802 389 2.785 Ledighed i promille 4,3 4,1 99,7 4,9
Ledige boliger pr. 1. november 2014 hos almene boligorganisationer Region / kommune Familie Ældre Ungdom I alt Procent Region Hovedstaden 111 5 12 128 (70) 0,06 København 31 1 5 37 (20) 0,06 Frederiksberg 1 1 0 2 0,04 Ballerup 11 0 0 11 (10) 0,08 Brøndby 4 0 0 4 (3) 0,04 Gentofte 0 0 1 1 0,07 Gladsaxe 2 0 0 2 (1) 0,02 Glostrup 0 1 0 1 0,02 Albertslund 8 0 1 9 (8) 0,12 Hvidovre 1 0 0 1 (1) 0,01 Høje-Tåstrup 6 0 0 6 0,10 Lyngby-Tårbæk 3 0 0 3 (3) 0,05 Rødovre 1 0 0 1 (1) 0,01 Vallensbæk 1 0 0 1 0,21 Furesø 5 0 1 6 (3) 0,12 Fredensborg 3 2 2 7 (5) 0,14 Helsingør 10 0 1 11 (8) 0,13 Hillerød 1 0 0 1 0,02 Rudersdal 1 0 0 1 (1) 0,02 Egedal 1 0 0 1 0,05 Frederikssund 2 0 1 3 0,09 Halsnæs 8 0 0 8 (4) 0,34 Bornholm 11 0 0 11 (2) 0,45 Region Sjælland 348 8 43 399 (187) 0,54 Greve 1 0 0 1 (1) 0,02 Køge 8 0 5 13 (6) 0,17 Roskilde 3 0 4 7 (2) 0,08 Solrød 1 0 0 1 0,07 Odsherred 1 1 4 6 0,36 Holbæk 4 0 2 6 (4) 0,09 Kalundborg 26 0 1 27 (6) 0,69 Ringsted 3 0 4 7 0,23 Slagelse 70 0 5 75 (34) 0,76 Sorø 3 7 2 12 0,56 Lolland 117 0 3 120 (101) 2,84 Næstved 6 0 2 8 0,13 Guldborgsund 65 0 4 69 (29) 1,42 Vordingborg 40 0 7 47 (4) 1,30 Region Syddanmark 982 6 167 1155 (471) 0,99 Middelfart 7 0 5 12 0,52 Assens 31 1 4 36 1,94 Faaborg-Midtfyn 19 2 1 22 (2) 0,83 Nyborg 6 0 1 7 (1) 0,26 Odense 31 0 0 31 (16) 0,12 Svendborg 97 0 48 145 (120) 3,02 Nordfyns 14 0 1 15 (5) 1,21 Langeland 4 0 0 4 0,61 Haderslev 128 0 56 184 (45) 3,19 Billund 8 0 6 14 (6) 0,58 Sønderborg 188 0 8 196 (46) 2,08 Tønder 111 0 5 116 (31) 4,71 Esbjerg 6 0 5 11 (3) 0,07
Region / kommune Familie Ældre Ungdom I alt Procent Varde 34 0 6 40 (11) 1,17 Vejen 26 2 0 28 0,99 Aabenraa 77 0 4 81 (40) 1,42 Fredericia 67 0 0 67 (48) 0,97 Kolding 22 0 7 29 (14) 0,31 Vejle 106 1 10 117 (83) 1,09 Region Midtjylland 572 12 113 697 (259) 0,60 Horsens 14 2 3 19 (1) 0,29 Herning 60 0 0 60 (37) 0,78 Holstebro 25 0 2 27 (14) 0,49 Lemvig 36 0 0 36 (15) 3,96 Struer 129 0 0 129 (65) 6,81 Syddjurs 7 0 0 7 (1) 0,36 Norddjurs 14 1 0 15 (6) 0,62 Favrskov 1 0 0 1 0,05 Odder 1 0 0 1 0,06 Randers 25 2 10 37 (3) 0,44 Silkeborg 10 0 31 41 (1) 0,50 Skanderborg 12 0 0 12 (11) 0,39 Århus 54 0 2 56 (51) 0,12 Ikast-Brande 28 0 7 35 (12) 1,34 Ringkøbing-Skjern 32 7 0 39 (3) 1,23 Hedensted 4 0 0 4 (1) 0,19 Skive 70 0 47 117 (16) 2,97 Viborg 50 0 11 61 (22) 0,79 Region Nordjylland 368 18 20 406 (194) 0,77 Morsø 11 0 2 13 (8) 1,20 Thisted 11 4 0 15 (9) 0,70 Brønderslev 29 3 0 32 (22) 1,34 Frederikshavn 77 1 10 88 (52) 1,16 Vesthimmerlands 20 0 0 20 (2) 1,13 Rebild 25 7 0 32 (8) 3,30 Mariagerfjord 15 0 2 17 (3) 0,89 Jammerbugt 29 1 0 30 (12) 2,00 Aalborg 31 2 2 35 (5) 0,12 Hjørring 120 0 4 124 (73) 2,52 Hele landet 2.381 49 355 2.785 (1.181) 0,49 I parentes er anført de af det samlede antal ledige boliger, som findes i afdelinger med driftsstøtte fra Landsbyggefonden (dvs. afdelinger, der har fået støtte efter omprioriteringsloven eller reglerne i landsdispositionsfonden). Med venlig hilsen LANDSBYGGEFONDEN Birger R. Kristensen Evy I. Nielsen
Kommuner med mere end 2 % ledige almene boliger pr. 1. november 2014 Kilde: Kortet er baseret på DAGI-kort fra Kort og Matrikelstyrelsen.
1a. Hvor let/svært er det at udleje? Meget let Ret let Ret svært Meget svært I alt Boliger opført Pct. Pct. Svar 2000- Hele landet 16 52 30 2 100 131 (A) Region Hovedstaden 18 64 15 3 100 39 (B) Region Sjælland 11 32 58 0 100 19 (C) Region Syddanmark 25 44 31 0 100 32 (D) Region Midtjylland 12 58 27 4 100 26 (E) Region Nordjylland 7 53 33 7 100 15 1990-99 Hele landet 14 58 26 3 100 133 (A) Region Hovedstaden 22 63 12 2 100 41 (B) Region Sjælland 10 45 40 5 100 20 (C) Region Syddanmark 16 63 22 0 100 32 (D) Region Midtjylland 8 50 38 4 100 26 (E) Region Nordjylland 0 64 29 7 100 14 Før 1990 Hele landet 18 49 30 4 100 136 (A) Region Hovedstaden 25 66 9 0 100 44 (B) Region Sjælland 5 35 50 10 100 20 (C) Region Syddanmark 22 47 28 3 100 32 (D) Region Midtjylland 19 27 50 4 100 26 (E) Region Nordjylland 0 57 36 7 100 14 Etageboliger 19 49 27 6 100 135 Lavt-tæt 35 49 12 4 100 136
1b. Hvor let/svært er det at udleje? Meget let Ret let Ret svært Meget svært I alt Boliger med Pct. Pct. Svar 1 el. 2 vær. Hele landet 21 54 24 2 100 136 (A) Region Hovedstaden 30 59 11 0 100 44 (B) Region Sjælland 5 50 40 5 100 20 (C) Region Syddanmark 22 56 22 0 100 32 (D) Region Midtjylland 23 42 31 4 100 26 (E) Region Nordjylland 7 57 29 7 100 14 3 vær. Hele landet 17 53 26 4 100 135 (A) Region Hovedstaden 28 60 9 2 100 43 (B) Region Sjælland 5 50 35 10 100 20 (C) Region Syddanmark 19 56 25 0 100 32 (D) Region Midtjylland 12 40 44 4 100 25 (E) Region Nordjylland 7 53 33 7 100 15 4 vær. Hele landet 17 56 23 4 100 136 (A) Region Hovedstaden 25 64 9 2 100 44 (B) Region Sjælland 10 50 30 10 100 20 (C) Region Syddanmark 19 53 25 3 100 32 (D) Region Midtjylland 15 46 35 4 100 26 (E) Region Nordjylland 0 64 29 7 100 14
2. Er udlejningssituationen ændret siden august 2014? Lettere Uændret Vanskeligere I alt Boliger opført Pct. Pct. Svar 2000-4 90 6 100 131 1990-1999 5 89 6 100 133 Før 1990 5 88 7 100 136 Alle boliger 5 89 6 100