Gældende vedtægter Tekst Nye Vedtægter Forslag til ændring 2.1 2.1 Der skal sikres en samfundsøkonomisk, herunder miljøvenlig, anvendelse af energi til bygningers opvarmning og forsyning med varmt vand. 2.2 Selskabets forsyningsområde fastsættes til enhver tid af selskabets bestyrelse under hensyntagen til såvel tekniske som økonomiske forhold. Ved fastsættelse af forsyningsområdet skal den til enhver tid gældende kommuneplan og varmeplan respekteres. 3.1 1. Ejer af en særskilt matrikuleret ejendom. 2. Ejer af en ejerlejlighed, når denne har egen hovedmåler tilhørende selskabet. 4. Som andelshaver kan optages ejer af en ejendom med selvstændigt matr.nr. eller andelsboligforening/ejerlejlighedsforening med selvstændigt matr.nr 4. Som andelshaver kan optages ejer af en ejendom med selvstændigt matr.nr. eller andelsboligforening/ejerlejlighedsforening med selvstændigt matr.nr 2.2 Selskabets løbende indtægter samt et eventuelt provenu ved opløsning kan kun anvendes til kollektive varmeforsyningsformål. 2.3 Selskabet kan samarbejde med andre forsyningsvirksomheder om varetagelse af tekniske og administrative opgaver. 2.4 Selskabets forsyningsområde fastsættes af selskabets bestyrelse under hensyntagen til den til enhver tid gældende lovgivning samt tekniske og økonomiske forhold 3.1 1) Ejer af en særskilt matrikuleret ejendom med selvstændig måler/målere ejet af selskabet. 2) Ejer af en ejerlejlighed, når denne har selvstændig måler ejet af selskabet. 3) Andelsbolighaver, når andelsboligen har selvstændig måler ejet af selskabet 5) En ejerlejlighedsforening/ andelsboligforening eller et boligselskab, der som fælles facilitet har den selvstændige direkte tilslutning til selskabets ledningsnet med måler ejet af selskabet 4) Ejer af bygning på lejet grund med selvstændig måler/målere ejet af selskabet Kommentar Sidste punktum er nyt Indføjet pga. Selskabsskatteloven Ny Ændret formulering Punkt 1, 2 er præciseret Første del af tidligere punkt 4 Anden del af tidligere punkt 4 Punkt 4 og 6 er nye
3.2 Enhver, der opfylder de i 3.1 anførte betingelser, og hvis ejendom ligger indenfor forsyningsområdet, er berettiget til at blive optaget som andelshaver, såfremt den pågældende ejendom kan forsynes med fjernvarme. 6) Ejer af en af de ovennævnte typer ejendomme, der er omfattet af forblivelsespligt, men hvor ejeren har valgt ikke at aftage fjernvarme. 3.2. eller har valgt ikke at aftage fjernvarme, men er omfattet af forblivelsespligt. 3.3 Levering kan endvidere ske til lejere, dvs. enhver, der via en andelshaver forsynes med varme. Dette kan f.eks. være det enkelte medlem af en andelsboligforening eller ejerlejlighedsforening, lejere i fjernvarmeforsynede ejendomme, forpagtere mfl. Levering kan desuden ske til ikkeandelshavere, dvs. ejere, der ikke ønsker eller som på grund af egne forhold ikke kan være andelshaver. 1. punktum. Med tilførelse som anført 2. punktum overføres til 3.5 Ny artikel 3.3 3.4 Ændret samme tekst 3.5 Andelshavere, ikke-andelshavere og lejere mfl. skal respektere selskabets gældende vedtægter samt de øvrige vilkår for levering af fjernvarme, der til enhver tid gælder for selskabet, herunder f.eks. Takstblad og de af selskabets bestyrelse udarbejdede Almindelige og Tekniske Bestemmelser for Fjernvarmelevering. Erstatter 2. punktum fra 3.2 4 Andelshavernes hæftelse og økonomiske ansvar Andelskapital, andelshavernes hæftelse og økonomiske ansvar 4.1 4.1 Selskabet har ingen andelskapital. Der udstedes ikke andelsbeviser. Ny overskrift Nyt 1. og 3. punktum:
vedrørende andelskapital. 4.2 Flyttet til 9.5 5.1 Udtrædelse af selskabet kan finde sted med 18 måneders skriftligt varsel til et regnskabsårs udløb. Udtrædelsen er dog til enhver tid begrænset af lovgivningen og offentlige myndigheders beslutninger 5.2 Endvidere kan bestyrelsen foranledige opkrævet: e. Andel af anlæg og renoveringsudgifter, der er godkendes af generalforsamlingen - tidligere end 2-årsdagen for udtrædelsestidspunktet og hvorpå selskabet foretager af skrivninger. Beløbet beregnes som den udtrædende andel af selskabets samlede anlægsudgifter på opsigelsestidspunktet med fradrag de afskrivninger, der har været indregnet i priserne. 5.1 Andelshavere indtrådt før 1. januar 2010 Andelshavere, der er indtrådt før 1. januar 2010, kan udtræde af selskabet med 18 måneders skriftligt varsel til et regnskabsårs udløb. Andelshavere indtrådt fra og med den 1. januar 2010 Andelshavere, der er indtrådt fra og med den 1. januar 2010, kan udtræde af selskabet med en måneds skriftligt varsel til udgangen af en måned, når der er gået fem måneder fra aftalens indgåelse. Udtræden er dog til enhver tid begrænset af lovgivningen og offentlige myndigheders beslutninger. 5.2 Hvis det ikke er muligt at overdrage den kapacitet, der er blevet ledig, til nye andelshavere, kan endvidere opkræves: e) En godtgørelse for udtrædelse. Godtgørelsen opgøres på opsigelsestidspunktet på grundlag af den senest anmeldte priseftervisning til Energitilsynet. Godtgørelsen beregnes som den udtrædendes andel af selskabets samlede anlægsudgifter med fradrag af de afskrivninger, der har været indregnet i priserne. Ny lov gældende fra 1. januar 2010 indføjet I punkt e) er Selskabets muligheder blevet begrænset 5.4 Ledninger, der tilfører naboejendomme varme, fjernes ikke, og den udtrædende er forpligtet til, efter forlangende fra selskabet at lade selskabet tinglyse sædvanlig deklaration om sådanne ledningers fortsatte beliggenhed, eftersyn og reparation. 5.4 Hvis leveringsforholdet ophører, har selskabet efter nærmere aftale ret til at lade ledningsnettet blive liggende og har fortsat adgang til drift, eftersyn og reparation af dette. Hvis ledningsnettets forbliven medfører væsentlige og omfattende hindringer for rummenes eller grundens Teksten er præciseret
7.3 Generalforsamlingen indvarsles med mindst 14 dages varsel og højst 4 ugers varsel ved skriftlig indbydelse og/eller ved annonce i mindst et lokalt blad efter bestyrelsens skøn 7.4 Dagsorden for den ordinære generalforsamling skal indeholde: Valg af dirigent. Beretning for det forløbne regnskabsår. Det reviderede årsregnskab fremlægges til godkendelse. Indkomne forslag fra andelshaverne. Valg af bestyrelsesmedlemmer. Valg af 2 suppleanter til bestyrelsen. 7. Valg af revisor. Eventuelt 7.5 På generalforsamlinger har hver andelshaver én stemme for hver ejendom, herunder ejerlejlighed, der opfylder betingelserne i 3, stk. 1-3. 7.6 Stemmeret kan udøves ved skriftlig fuldmagt, men ingen kan afgive flere end én stemme yderligere ved fuldmagt. 7.12 Forslag, der ønskes behandlet på den ordinære generalforsamling, skal være bestyrelsen i hænde senest 1 måned efter regnskabsårets afslutning. Bestyrelsen er udnyttelse, og der derfor ikke kan opnås en aftale, kan ekspropriationsreglerne i varmeforsyningsloven anvendes. 7.3 Indkaldelse til generalforsamling skal foretages tidligst 4 uger og senest 2 uger før generalforsamlingen ved skriftlig indkaldelse og/eller ved annonce i mindst ét lokalt blad efter bestyrelsens skøn og med angivelse af dagsorden. 7.4 Dagsorden for den ordinære generalforsamling skal indeholde: 1. Valg af dirigent. 2. Bestyrelsens beretning for det forløbne regnskabsår og godkendelse af regnskab. 3. Den reviderede årsrapport fremlægges til godkendelse. 4. Budget opgjort efter varmeforsyningslovens prisbestemmelser for indeværende driftsår fremlægges til orientering. 5. Fremlæggelse af investeringsplan for kommende år til orientering. 6. Forslag fra bestyrelsen. 7. Indkomne forslag fra andelshavere/lejere. 8. Valg af bestyrelsesmedlemmer. 9. Valg af suppleanter til bestyrelsen. 10.Valg af revisor. 11. Eventuelt. 7.5 På generalforsamlingen har hver andelshaver én stemme for hver ejendom/andelsbolig, der opfylder betingelserne i 3.1 og 3.2. 7.6 Stemmeret kan udøves ved skriftlig og dateret fuldmagt. Ingen fuldmagtshaver kan repræsentere mere end to fuldmagtsgivere. 7.12 1. punktum: Forslag, der ønskes behandlet på den ordinære generalforsamling, skal være bestyrelsen i hænde senest 10 dage før generalforsamlingen. Meningen er uændret Dagsorden er udvidet Let ændret tekst Ændret til 2 fuldmagter Frist for forslag er ændret til 10 dage
8.1 8.2 forpligtet til at undersøge om fremkomne forslag er i overensstemmelse med gældende lovgivning. Selskabets bestyrelse består af 5 medlemmer. Bestyrelsesmedlemmerne vælges for 2 år af gangen, men kan genvælges. 8.4 Valgbar, som generalforsamlingsvalgt bestyrelsesmedlem og suppleant, er enhver andelshaver, som har stemmeret, og enhver person, som er tilknyttet selskaber, institutioner eller lignende, som er andelshavere og har stemmeret. Bestyrelsen afgør endeligt eventuelle tvivlsspørgsmål om valgbarhed. 9.2 Bestyrelsen fastsætter selv sin forretningsorden. Bestyrelsen konstituerer sig med formand, næstformand og eventuelt 7.15 Alle beslutninger skal indføres i selskabets forhandlingsprotokol. Forhandlingsprotokollen skal altid underskrives af dirigenten. 8.1 Selskabets bestyrelse består af 4 generalforsamlingsvalgte medlemmer og 1 medlem udpeget af Boligforeningen DOMI. Derudover kan kommunalbestyrelsen udpege et bestyrelsesmedlem, hvis kommunen har ydet kommunegaranti for selskabets lån. Selskabets bestyrelse består således af i alt maksimalt 6 medlemmer. Bestyrelsesmedlemmerne vælges for 2 år ad gangen, men kan genvælges. I ulige år afgår 2 bestyrelsesmedlemmer. I lige år afgår 2 bestyrelsesmedlemmer. Det bestyrelsesmedlem, som kommunalbestyrelsen hhv. DOMI har udpeget, kan når som helst udskiftes af kommunalbestyrelsen hhv. DOMI. Vælger kommunalbestyrelsen hhv. DOMI ikke at udpege et bestyrelsesmedlem, reduceres bestyrelsens antal tilsvarende med et medlem. 8.3 Enhver andelshaver/varmeaftager, som har stemmeret, og enhver person, som er tilknyttet selskaber, institutioner eller lignende, som er andelshavere/lejere og har stemmeret, er valgbar som generalforsamlingsvalgt bestyrelsesmedlem og suppleant. Bestyrelsen afgør endeligt eventuelle tvivlsspørgsmål om valgbarhed 9.2 Bestyrelsen er beslutningsdygtig, når mindst 3 af dens medlemmer er mødt til indvarslet før generalforsamling. Ny Erstatter 8.1 og 8.2 Ændret formulering Formandens afgørende stemme er fjernet.
kasserer. Bestyrelsen er beslutningsdygtig, når mindst 3 af dens medlemmer er mødt til indvarslet møde. Bestyrelsens beslutninger træffes ved flertalsafstemninger. Står stemmerne lige, er formandens stemme afgørende. 4.2 Selskabets årlige omkostninger beregnes og fordeles efter en af bestyrelsen udarbejdet tarif, dog skal fundamentale forandrede fordelingsbyrder vedtages på en generalforsamling. 9.5 Bestyrelsen har bemyndigelse til i selskabets navn at optage lån, købe, sælge og pantsætte fast ejendom samt foretage enhver anden forretning og disposition vedrørende selskabet. Dispositionen skal være økonomisk sund i forhold til salg af varme og egenkapitalen. møde. Bestyrelsens beslutninger træffes ved simpelt stemmeflertal. 9.5 Selskabets bestyrelse fastlægger tarifferne under hensyntagen til Energitilsynets anbefalinger om kostægte tariffastsættelse. 9.6 Bestyrelsen har bemyndigelse til, i selskabets navn, at optage lån, købe, sælge og pantsætte fast ejendom samt foretage enhver anden forretning og disposition vedrørende selskabet. 11.3 11.3 Tilføjet sidste punktum: Eventuelt overskud herudover skal anvendes til kollektive varmeforsyningsformål. Erstattet tidligere 4.2 Sidste punktum udgår Er ændret af hensyn til skatteloven